居住区规划设计考试试卷A

江西农业大学2013 ~2014学年第2学期期末考试试卷（A）课程名称：居住区规划设计开课单位：园林与艺术学院

考试方式：闭卷适用班级：城规1201

考试日期：2014年6月18日考试时间：08：00至12：00

将试卷，答题纸和草稿纸交给监考教师。

高层住宅区快速规划设计

一、规划用地条件

南方某城市新区拟规划一高层住宅区规划，项目用地6.67公顷。地块东南紧邻城市主干道（道路宽度60m），东北紧邻城市次干道（45m），南北为城市支路（15m）。地势平坦，周边是已建成和规划中的居住区。

二、规划设计要求

容积率不小于2.8，不大于3.0。建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑限高80m。

规划住宅以高层为主，可考虑部分小高层和多层住宅建筑。户型比例：90㎡的户数占40%，90-120㎡的户数占40%，大于120㎡的户数占20%

要求建设商业服务18000㎡（其中考虑5000㎡的集中商业），社区活动中心1500㎡，合理安排物业管理用房、配电房、水泵房、公厕、垃圾收集点等设施。

日照间距1.0，建筑退距：城市主干道15m，支路多层和商业建筑退后5m，高层退后10m。其他间距退距按照自己所熟悉的城市的城市规范来拟定。

停车位：按照居住区0.5个/户计算，商业按照0.4个/100㎡计算，地面停车位不少于总停车位的10%。表达出地下车库车行、步行出入口的位置，表明地下车库范围和车位数量。

三、规划成果要求

1.总平面图（1:1000）

2.规划设计构思图、功能结构分析图、道路交通分析图、绿化景观

分析图，消防分析图

3.鸟瞰图或局部透视图

4.规划设计说明

5.主要技术经济指标

6.标注建筑各类间距和退距，说明依据

7.用A1图幅图纸表达，表现方法不限

四、评分标准：

8.设计主题创意的表现（40%）。

9.设计表现图内容是否完整，版面设计是否新颖，色彩表现效果是

否突出, 整体效果是否到位（40%）。

10.文字标注、设计说明、图纸规格及图面整体布局效果要求（20%）。

五、附地形图：

六、备注：1.在图签栏写清楚自己的姓名，班级，学号。

2.如对试题有所疑问，请及时向课任老师提出。