成都旧城改造三大成功案例分析 ppt课件
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
在锦里，在这片都市休闲新天地，总有一处让你魂萦梦系。
ppt课件
5
350米的绵长画卷诉说着秦汉三国的古老文化……
ppt课件
6
锦里古街掠影
透过这里看锦里那别样的风情魅力……
ppt课件
锦里古街掠影 7
白天的锦里古街
锦里闻名中外，每年接待数 百万的中外游客，更有更多 历史学家对这里情有独钟。 都说成都是一座“来了就不 想离开，走了还想再来的城 市”。在一定程度上，锦里， 这个坐落在市中心的古老街 区，也承载着不可推卸的责 任。
二楼飘廊 ppt课件
灯笼 13
锦里古街之步行街
小街、古街、文化街
锦里酒吧
青砖步行街
街道最宽处约6米，锦平里均小3吃- 店 4米，其间也布置广告灯箱、 酒吧品茶坐椅及售货摊档， 蜿蜒曲折向前延伸对聚集 人流起到很好作用。
招牌灯笼 街边茶馆
ppt课件 锦里古街
锦里茶馆 14
锦里古街之民俗小店
锦里古街以川西古镇的 建筑风格为特色 ，经营 以四川当地特色的风俗小 店遍布街区，边走边看， 仿佛置身于古街民巷之中， 现代与古典的完全融合。 让你在一种原汁原味的川 西民俗文化氛围中去享受 最惬意的休闲娱乐方式。
装饰上用大量木材和小青 瓦，青砖铺地，更加古朴， 真实，恍若时光倒流；
建筑全部为一至两层；立 面主要采用黑、白、灰等搭 配；
清一色川西建筑风格，粉 墙黛瓦、棕或黑色木楞门窗、 马头墙、歇山顶、飞檐角、 二楼飘廊、木板墙、木墙 裙……街铺排列错落有致， 房檐及挑楼下满挂中国民间 各式丝绸红灯笼及广告锦旗 条幅；
笼 ， 近
锦 图 ；
子 ， 远
映 风 云 。
里 ， 一
川 剧 ；
， 两 碗
忆 。 结
,
Biblioteka Baidu
悠 勾 起
当 铺 ，
刺 绣 、
寻 逝 水
铜 锣 声
织 锦 、
相 遗 徽 。
官 故 里 ，
板 路 。
板 门 ，
里 序
名彰汉唐，街纳古今。
ppt课件
功著三国，客聚五洲。 3
锦里古街概况
说明：武侯祠本是刘备墓、祭祀刘备的汉昭烈庙和诸葛武 乡侯祠的合祀之地，但人们都用武侯祠这个名称来代称。
锦里古街以川西古镇的建筑风格为特色，集旅游购物、休闲娱乐为一体。茶坊、餐厅、 酒吧、旅游工艺品、四川特色产品等经营项目，各色特色小摊遍布街区，更有一条好吃街， 网罗了最具四川特色的各种名小吃，让每一位游客都能边走边看，边看边吃，边吃边玩。 古街定期举行趣味十足的民间婚礼、民间音乐及戏剧表演、民俗服装秀，并按照中国传统 节日举行具有鲜明民俗特色的主题活动。例如元宵灯会、小吃节，端午吃粽子大赛，七夕 情人节主题活动，中秋亲友团聚赏月会等，让你在一种原汁原味的川西民俗文化氛围中去 享受最惬意的休闲娱乐方式。
有“成都版清明上河图”之称的锦里与2004年11月1日正式开市，对各地游客开放。虽然 锦里跟武侯祠连为一体，但进入锦里是不需要买门票的。这是一条集中展示巴蜀民风民俗和 三国蜀汉文化的民俗风情街 。
ppt课件
4
锦里古街的发展
都市里离浪漫最近的地方——声色“锦里”，是都市休闲族的精神驿站，是体验时尚 休闲的魅力街区。
总的步行路线约350米，街道空间艺术效果丰 富多彩：建筑布局前后错位，沿街建筑不同的界 面表达和高低搭配，横跨街道的骑楼，分隔街道 纵向空间的门洞、马头墙及牌坊，街道侧向空间 的收放与透漏；
古街主要分为宅邸、府第、民居、客栈、商铺 大戏台、包厢、桥梁、牌坊、骑楼、酒吧、茶楼 回廊、古井等坐落其间，其传统特色令人感到时 光倒流；
租金约80-100元/平米左右，物管费接近40 经营成本比较高昂；
ppt课件
锦里广场步行街中必然出现的一个节点，承 分流、休憩、娱乐等功能，也是动静分区的一
12
锦里古街之建筑 独特的商业建筑是文化商业的最好载体。
飞檐角
采用清末明初的四川古镇 建筑风格，与武侯祠博物馆 主题风格一致，使人尽享四 川的原汁原味；
ppt课件
8
夜幕下的锦里古街
夜幕笼罩之下，这条古 街更显多情与妩媚，丝 毫不同于白天的浪漫和 热闹。数不清的大红灯 笼仿佛在向你诉说几千 年来的历史故事，一个 个行人眼含期待和不舍， 走在青石小道上。
ppt课件
9
锦里古街之定位
利用武侯祠人文资源，走市场化运作之路，打造体验 川西民俗文化的旅游文化休闲一条街，引进品牌产品， 逐步形成以武侯祠为中心的锦里商圈，做强做大三国文 化产业。
成都旧城改造商业案例分析
ppt课件
1
案例一、锦里古街
ppt课件
2
统石新尽耶史大照红摇兰眼诸绿义尘花竹年声客射争漫千百 渊刻景领？品浪三纸百布碧葛茶园封轿编华，栈弩仰游载年
锦
源，耶时网味淘国灯种幌水井尝中记悠、；追，、蜀锦石木
。
昭 示 传
？ 窗 花
代 风 骚 ；
络 空 调 ，
。 老 街
沙 ， 历
食 阵 。
“锦里古街”共享文化资源的问题，有助于古街的可持
续发展，同时也让古街逐步形成了一整套市场化的运作
模式 ppt课件
10
物街
锦里古街之规划
锦里古街目前规划主要包括酒吧休闲购物区、 餐饮名小吃、府第客栈区、特色旅游工艺品等四 大部分，浓缩了成都生活的精华；
从平面布局上看，采用”步行街—广场—步行 街—广场“的整体线性发展完成商业空间的营造；
【地理位置】 与三国圣地成都武侯祠东侧一墙之隔，古街呈南北走向，蜿蜒曲折近400米，街道不宽，
悠长而曲折；总占地16亩，建筑面积6520平方米，高低错落，层高只有一二层，一黑、白、 灰为主色调；青砖铺地，尤显古朴、典雅。 【历史意义】
锦里古街的前身是成都武侯祠旁的一条名为“曹营坝”的小巷。“锦里古街”由旧民房 改造而来，是一个建筑、风俗、民生高度融合的佳例，对于旧城改建重建和城市功能再生 有重要的参考作用。 【现代演绎】
ppt课件
11
休闲购物街 宿区
锦里古街之业态分布
酒吧区 小吃街
广场
酒店区
整体规划业态比例： 餐饮约占16% 购物约占56% 休闲娱乐约占18% 其它约占10%
所有商户统一采用只租不售的方式经营；
在购物区和小吃区多以单层建筑为多；
酒吧区多为两层，面积在100-200平米左右
客栈区域多数静态区，为两层，面积一楼做 店、二楼客栈、客房之用，情趣盎然；
定位整体主要强调“一条龙服务“和”全方位展示“， 在短短不足400米的古街上，让游客充分体验川蜀文化 的原味生活。
武侯祠
2004年，武侯祠博物馆与一家文化广告公司合资组建
了锦里旅游文化经营管理有限公司。“锦里古街”的品
牌、土地和所有店面的所有权属于博物馆，经营权属于
管理公司。这种体制、机制上的创新，解决了武侯祠与
ppt课件
5
350米的绵长画卷诉说着秦汉三国的古老文化……
ppt课件
6
锦里古街掠影
透过这里看锦里那别样的风情魅力……
ppt课件
锦里古街掠影 7
白天的锦里古街
锦里闻名中外，每年接待数 百万的中外游客，更有更多 历史学家对这里情有独钟。 都说成都是一座“来了就不 想离开，走了还想再来的城 市”。在一定程度上，锦里， 这个坐落在市中心的古老街 区，也承载着不可推卸的责 任。
二楼飘廊 ppt课件
灯笼 13
锦里古街之步行街
小街、古街、文化街
锦里酒吧
青砖步行街
街道最宽处约6米，锦平里均小3吃- 店 4米，其间也布置广告灯箱、 酒吧品茶坐椅及售货摊档， 蜿蜒曲折向前延伸对聚集 人流起到很好作用。
招牌灯笼 街边茶馆
ppt课件 锦里古街
锦里茶馆 14
锦里古街之民俗小店
锦里古街以川西古镇的 建筑风格为特色 ，经营 以四川当地特色的风俗小 店遍布街区，边走边看， 仿佛置身于古街民巷之中， 现代与古典的完全融合。 让你在一种原汁原味的川 西民俗文化氛围中去享受 最惬意的休闲娱乐方式。
装饰上用大量木材和小青 瓦，青砖铺地，更加古朴， 真实，恍若时光倒流；
建筑全部为一至两层；立 面主要采用黑、白、灰等搭 配；
清一色川西建筑风格，粉 墙黛瓦、棕或黑色木楞门窗、 马头墙、歇山顶、飞檐角、 二楼飘廊、木板墙、木墙 裙……街铺排列错落有致， 房檐及挑楼下满挂中国民间 各式丝绸红灯笼及广告锦旗 条幅；
笼 ， 近
锦 图 ；
子 ， 远
映 风 云 。
里 ， 一
川 剧 ；
， 两 碗
忆 。 结
,
Biblioteka Baidu
悠 勾 起
当 铺 ，
刺 绣 、
寻 逝 水
铜 锣 声
织 锦 、
相 遗 徽 。
官 故 里 ，
板 路 。
板 门 ，
里 序
名彰汉唐，街纳古今。
ppt课件
功著三国，客聚五洲。 3
锦里古街概况
说明：武侯祠本是刘备墓、祭祀刘备的汉昭烈庙和诸葛武 乡侯祠的合祀之地，但人们都用武侯祠这个名称来代称。
锦里古街以川西古镇的建筑风格为特色，集旅游购物、休闲娱乐为一体。茶坊、餐厅、 酒吧、旅游工艺品、四川特色产品等经营项目，各色特色小摊遍布街区，更有一条好吃街， 网罗了最具四川特色的各种名小吃，让每一位游客都能边走边看，边看边吃，边吃边玩。 古街定期举行趣味十足的民间婚礼、民间音乐及戏剧表演、民俗服装秀，并按照中国传统 节日举行具有鲜明民俗特色的主题活动。例如元宵灯会、小吃节，端午吃粽子大赛，七夕 情人节主题活动，中秋亲友团聚赏月会等，让你在一种原汁原味的川西民俗文化氛围中去 享受最惬意的休闲娱乐方式。
有“成都版清明上河图”之称的锦里与2004年11月1日正式开市，对各地游客开放。虽然 锦里跟武侯祠连为一体，但进入锦里是不需要买门票的。这是一条集中展示巴蜀民风民俗和 三国蜀汉文化的民俗风情街 。
ppt课件
4
锦里古街的发展
都市里离浪漫最近的地方——声色“锦里”，是都市休闲族的精神驿站，是体验时尚 休闲的魅力街区。
总的步行路线约350米，街道空间艺术效果丰 富多彩：建筑布局前后错位，沿街建筑不同的界 面表达和高低搭配，横跨街道的骑楼，分隔街道 纵向空间的门洞、马头墙及牌坊，街道侧向空间 的收放与透漏；
古街主要分为宅邸、府第、民居、客栈、商铺 大戏台、包厢、桥梁、牌坊、骑楼、酒吧、茶楼 回廊、古井等坐落其间，其传统特色令人感到时 光倒流；
租金约80-100元/平米左右，物管费接近40 经营成本比较高昂；
ppt课件
锦里广场步行街中必然出现的一个节点，承 分流、休憩、娱乐等功能，也是动静分区的一
12
锦里古街之建筑 独特的商业建筑是文化商业的最好载体。
飞檐角
采用清末明初的四川古镇 建筑风格，与武侯祠博物馆 主题风格一致，使人尽享四 川的原汁原味；
ppt课件
8
夜幕下的锦里古街
夜幕笼罩之下，这条古 街更显多情与妩媚，丝 毫不同于白天的浪漫和 热闹。数不清的大红灯 笼仿佛在向你诉说几千 年来的历史故事，一个 个行人眼含期待和不舍， 走在青石小道上。
ppt课件
9
锦里古街之定位
利用武侯祠人文资源，走市场化运作之路，打造体验 川西民俗文化的旅游文化休闲一条街，引进品牌产品， 逐步形成以武侯祠为中心的锦里商圈，做强做大三国文 化产业。
成都旧城改造商业案例分析
ppt课件
1
案例一、锦里古街
ppt课件
2
统石新尽耶史大照红摇兰眼诸绿义尘花竹年声客射争漫千百 渊刻景领？品浪三纸百布碧葛茶园封轿编华，栈弩仰游载年
锦
源，耶时网味淘国灯种幌水井尝中记悠、；追，、蜀锦石木
。
昭 示 传
？ 窗 花
代 风 骚 ；
络 空 调 ，
。 老 街
沙 ， 历
食 阵 。
“锦里古街”共享文化资源的问题，有助于古街的可持
续发展，同时也让古街逐步形成了一整套市场化的运作
模式 ppt课件
10
物街
锦里古街之规划
锦里古街目前规划主要包括酒吧休闲购物区、 餐饮名小吃、府第客栈区、特色旅游工艺品等四 大部分，浓缩了成都生活的精华；
从平面布局上看，采用”步行街—广场—步行 街—广场“的整体线性发展完成商业空间的营造；
【地理位置】 与三国圣地成都武侯祠东侧一墙之隔，古街呈南北走向，蜿蜒曲折近400米，街道不宽，
悠长而曲折；总占地16亩，建筑面积6520平方米，高低错落，层高只有一二层，一黑、白、 灰为主色调；青砖铺地，尤显古朴、典雅。 【历史意义】
锦里古街的前身是成都武侯祠旁的一条名为“曹营坝”的小巷。“锦里古街”由旧民房 改造而来，是一个建筑、风俗、民生高度融合的佳例，对于旧城改建重建和城市功能再生 有重要的参考作用。 【现代演绎】
ppt课件
11
休闲购物街 宿区
锦里古街之业态分布
酒吧区 小吃街
广场
酒店区
整体规划业态比例： 餐饮约占16% 购物约占56% 休闲娱乐约占18% 其它约占10%
所有商户统一采用只租不售的方式经营；
在购物区和小吃区多以单层建筑为多；
酒吧区多为两层，面积在100-200平米左右
客栈区域多数静态区，为两层，面积一楼做 店、二楼客栈、客房之用，情趣盎然；
定位整体主要强调“一条龙服务“和”全方位展示“， 在短短不足400米的古街上，让游客充分体验川蜀文化 的原味生活。
武侯祠
2004年，武侯祠博物馆与一家文化广告公司合资组建
了锦里旅游文化经营管理有限公司。“锦里古街”的品
牌、土地和所有店面的所有权属于博物馆，经营权属于
管理公司。这种体制、机制上的创新，解决了武侯祠与