建筑工程预算编制详细步骤资料整理
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
5 编写预算编制说明，打印输出。
建筑工程预算编制详细步骤
1 工程量计算、汇总 (1) 计算工程量的资料
施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、 会审记录等。
经审定的施工组织设计或施工方案。 工程施工合同、招标文件的商务条款。 工程量计算规则。 (2) 工程量计算的顺序 单位工程计算顺序。 1)按施工顺序计算法。按施工顺序计算法是按照工程施工顺序的先后 次序来计算工程量。 2)按定额顺序计算法。按定额顺序计算工程量法就是按照计量规则中 规定的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。 单个分项工程计算顺序。 按照顺时针方向计算法。 按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。 按图纸分项编号顺序计算法。
法： 建设单位将材料、设备供应到施工现场或施工单位指定的地点时，其 采购费归建设单位，保管费归施工单位； 建设单位指定厂（或经销部门）由施工单位订货、提运时，其采购 和 保管费全部归施工单位； 建设单位将材料、设备采购入库或由外地采购并负责运至本地到 货 站，由施工单位自行提货并运至施工现场或所需地点时，其采购 费归 建设单位，运杂费及保管费归施工单位。
一般措施费 企业管理费
A*费率 A*费率
（四） 利润
（五） 其他 （1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）
（1） 人工费价差
（2） 材料费价差
（3） 机械费价差
（4） （5） （6）
材料购置费 预留金 [（一）+（二）+（三）+（四）]*费率 总承包服务费
（7） 零星工作费 根据实际情况确定 （六） 安全生产措施费 [（一）+（二）+（三）+（四）]*2.04%
大宗材料按整车运输计费，用量较少的材料按零担计费。 木制成品（门窗、壁柜的框扇）及钢窗未计入运输费，使用时 可按土建定额相应子目计价，编入预算中。 三 运损费 指材料运输过程中正常损耗及自然差方量之和。其中, 损耗费率按下表取定：
运损费按下列公式计算： 运损费=（供应价+运杂费）*（差方率+运损率）/[1-（差方率
+运损率）] 四 采购保管费系指施工企业（包括工地仓库及工程处、公司等各级 材料管理部门，或建设单位材料供应部门）在组织采购和保管过程中 所发生的各项费用，工地仓库的材料保管损耗也包含在采购费中。 1 建筑安装工程及市政工程材料均为 1.8%，其中采购费 0.6%，保管费 1.2%。
2 装饰工程材料 1.2%，其中采购和保管费各 50%。 3 各种设备 1%，其中采购和保管费各 50%。 建设单位或建设、施工单位共同组织材料时，采购和保管费的计算方
根据计算汇总的工程量，套用相应的预算定额，按定额材料含量，计
算该工程所需主要材料用量。
根据建设单位物资供应部门提供的材料供应价格，并依据当地材料价
格构成的规定，计算出本项工程各种主要材料需要调整的单价差异。
最后根据各种主要材料的价格差，乘以相应的材料用量，最终计算出
本项工程所需调整的材料价差，进入取费程序中有关费用，最终计算 出工程造价。 一 供应价 二 运输费：执行省交通厅、省物价局现行汽车运输、装卸标准，运 输里程按 15KM 计算。 运输费由汽车运费、装卸费（含库存材料搬 入库内），大宗材料码堆费构成。
（七） 规费 [（一）+（二）+（三）+（四）]*4.32%
（八） 税金 [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六+）
来自百度文库
（七）]*3.41%
（九） 单位工程费用 （一）+（二）+（三）+（四）+（五）
+（六）+（七）+（八）
4 工料分析，计算材料价差，调整工程造价。 如采用以预算价格总包（自行采购材料）的，不再计算调整价差。
5) 计量单位一致。必须与计量规则中规定的计量单位相一致。 2 套用预算单价，计算工程直接费 3根据费用定额规定，计取各种其他费用和工程造价。 土建工程费用计算程序
序号 费用名称 计算式 备注 （一） 定额项目费 按预算定额计算的项目基价之和 A 人工费 按预算定额计算的项目人工费之和
（二） （三）
(3) 工程量计算的步骤 根据工程内容和计量规则中规定的项目列出须计算工程量的分部分 项工程。
根据一定的计算顺序和计算规则列出计算式。
根据施工图纸的要求确定有关数据代入计算式进行数值计算。 对计算结果的计量单位进行调整，使之与计量规则中规定的相应分部 分项工程的计量单位保持一致。
(4) 工程量计算的注意事项 1)口径一致。计算工程量必须熟悉计量规则中每个工程项目所包括的 内容和范围。2 )按工程量计算规则计算。 3)列出计算式。在列计算式时，必须部位清楚，详细列项标出计算式， 注明计算结构构件的所处部位和轴线，并保留工程量计算书，作为复 查依据。工程量计算式，应力求简单明了，醒目易懂，并要按一定的 次序排列，以便于审核和校对。 4)计算准确。工程量计算的精度将直接影响着造价确定的精度，因此， 数量计算要准确。一般规定工程量的精确度应按计量规则中的有关规 定执行。
建筑工程预算编制详细步骤
1 工程量计算、汇总 (1) 计算工程量的资料
施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、 会审记录等。
经审定的施工组织设计或施工方案。 工程施工合同、招标文件的商务条款。 工程量计算规则。 (2) 工程量计算的顺序 单位工程计算顺序。 1)按施工顺序计算法。按施工顺序计算法是按照工程施工顺序的先后 次序来计算工程量。 2)按定额顺序计算法。按定额顺序计算工程量法就是按照计量规则中 规定的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。 单个分项工程计算顺序。 按照顺时针方向计算法。 按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。 按图纸分项编号顺序计算法。
法： 建设单位将材料、设备供应到施工现场或施工单位指定的地点时，其 采购费归建设单位，保管费归施工单位； 建设单位指定厂（或经销部门）由施工单位订货、提运时，其采购 和 保管费全部归施工单位； 建设单位将材料、设备采购入库或由外地采购并负责运至本地到 货 站，由施工单位自行提货并运至施工现场或所需地点时，其采购 费归 建设单位，运杂费及保管费归施工单位。
一般措施费 企业管理费
A*费率 A*费率
（四） 利润
（五） 其他 （1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）
（1） 人工费价差
（2） 材料费价差
（3） 机械费价差
（4） （5） （6）
材料购置费 预留金 [（一）+（二）+（三）+（四）]*费率 总承包服务费
（7） 零星工作费 根据实际情况确定 （六） 安全生产措施费 [（一）+（二）+（三）+（四）]*2.04%
大宗材料按整车运输计费，用量较少的材料按零担计费。 木制成品（门窗、壁柜的框扇）及钢窗未计入运输费，使用时 可按土建定额相应子目计价，编入预算中。 三 运损费 指材料运输过程中正常损耗及自然差方量之和。其中, 损耗费率按下表取定：
运损费按下列公式计算： 运损费=（供应价+运杂费）*（差方率+运损率）/[1-（差方率
+运损率）] 四 采购保管费系指施工企业（包括工地仓库及工程处、公司等各级 材料管理部门，或建设单位材料供应部门）在组织采购和保管过程中 所发生的各项费用，工地仓库的材料保管损耗也包含在采购费中。 1 建筑安装工程及市政工程材料均为 1.8%，其中采购费 0.6%，保管费 1.2%。
2 装饰工程材料 1.2%，其中采购和保管费各 50%。 3 各种设备 1%，其中采购和保管费各 50%。 建设单位或建设、施工单位共同组织材料时，采购和保管费的计算方
根据计算汇总的工程量，套用相应的预算定额，按定额材料含量，计
算该工程所需主要材料用量。
根据建设单位物资供应部门提供的材料供应价格，并依据当地材料价
格构成的规定，计算出本项工程各种主要材料需要调整的单价差异。
最后根据各种主要材料的价格差，乘以相应的材料用量，最终计算出
本项工程所需调整的材料价差，进入取费程序中有关费用，最终计算 出工程造价。 一 供应价 二 运输费：执行省交通厅、省物价局现行汽车运输、装卸标准，运 输里程按 15KM 计算。 运输费由汽车运费、装卸费（含库存材料搬 入库内），大宗材料码堆费构成。
（七） 规费 [（一）+（二）+（三）+（四）]*4.32%
（八） 税金 [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六+）
来自百度文库
（七）]*3.41%
（九） 单位工程费用 （一）+（二）+（三）+（四）+（五）
+（六）+（七）+（八）
4 工料分析，计算材料价差，调整工程造价。 如采用以预算价格总包（自行采购材料）的，不再计算调整价差。
5) 计量单位一致。必须与计量规则中规定的计量单位相一致。 2 套用预算单价，计算工程直接费 3根据费用定额规定，计取各种其他费用和工程造价。 土建工程费用计算程序
序号 费用名称 计算式 备注 （一） 定额项目费 按预算定额计算的项目基价之和 A 人工费 按预算定额计算的项目人工费之和
（二） （三）
(3) 工程量计算的步骤 根据工程内容和计量规则中规定的项目列出须计算工程量的分部分 项工程。
根据一定的计算顺序和计算规则列出计算式。
根据施工图纸的要求确定有关数据代入计算式进行数值计算。 对计算结果的计量单位进行调整，使之与计量规则中规定的相应分部 分项工程的计量单位保持一致。
(4) 工程量计算的注意事项 1)口径一致。计算工程量必须熟悉计量规则中每个工程项目所包括的 内容和范围。2 )按工程量计算规则计算。 3)列出计算式。在列计算式时，必须部位清楚，详细列项标出计算式， 注明计算结构构件的所处部位和轴线，并保留工程量计算书，作为复 查依据。工程量计算式，应力求简单明了，醒目易懂，并要按一定的 次序排列，以便于审核和校对。 4)计算准确。工程量计算的精度将直接影响着造价确定的精度，因此， 数量计算要准确。一般规定工程量的精确度应按计量规则中的有关规 定执行。