工程定额计价概述
工程计量与计价2-2建筑工程定额原理及基础定额重点讲解
2.3.3 劳动消耗定额(劳动定额)
（1）劳动定额的概念:
在正常的施工技术和组织条件下生产质量合 格的单位建筑产品所必需的劳动力消耗量标 准。
分为：时间定额、产量定额两种表现形式。
（2）时间定额：
一定技术等及班组或个人在合理的劳动组织 和一定的生产技术条件下，完成质量合格的单位 建筑产品所必须消耗的工时.
(2) 工程建设定额的分类
1)按生产要素分类
劳动消耗定额 机械消耗定额 材料消耗定额
（劳动定额） （机械消耗定额）
（材料定额）
2) 按编制程序和用途分类
Байду номын сангаас工期定额 工序定额 施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指标
3) 按管理层次和执行范围分
全国统一定额 地 行区 业统 统一 一定 定额 额 企业定额 补充定额
4) 按照投资费用性质分
建筑安装工程定额 设备和工器具购置定额 工程建设其他费用定额
5) 按照专业性质分
建筑工程定额 安装工程定额 装饰工程定额 修缮工程定额 市铁政路工工程程定定额额 公路工程定额 井巷工程定额 仿古建筑及园林工程定额 煤气管网工程定额 抗震加固工程定额
（3）工程建设定额的体系
2.2.2 工程建设定额的分类和定额体系
(1)工程建设定额的多样性和复杂性
由于工程建设产品构造复杂，产品规模宏大， 种类繁多，生产周期常等技术经济特点，使工程建 设定额产品外延很不确定。它即可指一个工程项目， 也可指一个工程分部或一个工程分项。这些特点使 工程定额在工程管理中占有更重要的地位，同时也 决定了工程建设定额的多种类、多层次。
定额的表示形式:
单位产品时间定额 (工日)＝需 生消 产耗 的的 产工 量日 数数 量
第二章-安装工程计价定额
在应用计时观察法时注意以下几点： a.弄清这三种方法的应用特点，常用后两种方法。 b.定额时间＝作业时间（包括基本工作时间和辅助工作 时间）＋规范时间（包括不可避免中断、休息、准备、 结束时间） c.规范时间又是以定额时间（工作班延续时间）的百分 比表示
25
例：计时观察法最主要的三种方法是( )。 A．测时法、写实记录法、混合法 B．写实记录法、工作日写实法、混合法 C．测时法、写实记录法、工作日写实法 D．写实记录法、选择测时法、工作日写实法
3
3.工程建设定额性质
（1）科学性 （2）权威性 （3）群众性 （4）稳定性与时效性 （5）系统性 （6）统一性
4
二、工程建设定额的分类
1.按定额反映的生产要素消耗内容分类 劳动消耗定额：
简称劳动定额（也称人工定额），是指在正常施 工条件下，完成单位合格产品（工程实体或劳务）规定 活劳动消耗的数量标准，或者是在单位时间内生产合格 产品的数量标准。
16
二、确定施工定额消耗量的基本方法
1.施工过程 定义：
指在建筑安装工程范围内所进行的生产过程。 对施工过程的研究是制定劳动定额的基本环节。 分类： 按其使用的工具、设备的机械化程度不同分为： 手工施工过程、机械施工过程和机手并动施工过程。 按施工过程组织上的复杂程度不同分为：
工序、工作过程和综合工作过程。
综合工作过程： 又称复合施工过程。是同时进行的、组 织上有直接关系的、为完成一个最终产品结合起来的各 个工作过程的综合。
18
2.工作时间分类
（1）人工时间消耗分类
必须消耗的时间
有效工作时间 不可避免中断时间
基本工作时间 辅助工作时间 准备工作时间 结束工作时间
休息时间
工程定额计价模式
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工程定额计价模式
汇报人：文小库 2023-12-29
目录
• 工程定额计价模式概述 • 工程定额的制定与更新 • 工程定额计价的计算方法 • 工程定额计价模式的优势与不
足 • 工程定额计价模式的应用案例
01
工程定额计价模式概述
定义与特点
定义
工程定额计价模式是指根据工程定额来 确定工程造价的计价模式。工程定额是 指在正常施工条件下，完成一定计量单 位合格产品所必须消耗的人工、材料、 机械台班和资金的数量标准。
通过对大量实际工程数据的统计分析，找 出工程量与消耗量之间的统计规律，以此
为基础制定工程定额。
A 经验估算法
根据以往类似工程的经验数据，结 合当前市场条件和工程特点，估算
出工程定额。
B
C
D
专家讨论法
邀请行业专家进行讨论，根据专家的意见 和建议制定工程定额。
类比法
参照已建类似工程的定额水平，结合当前 工程的具体情况进行调整，制定出新的工 程定额。
适用于大型企业
对于大型企业而言，采用工程定额计价模式能够 规范企业的计价行为，提高企业的管理水平和市 场竞争力。
适用于市场竞争不充分的项目
在市场竞争不充分的项目中，采用工程定额计价 模式能够提供一个相对公平、透明的计价平台， 促进市场的健康发展。
02
工程定额的制定与更新
工程定额的制定方法
统计分析法
案例三：某高速公路工程定额计价实例
要点一
总结词
要点二
详细描述
大规模工程的精细化控制
某高速公路工程采用工程定额计价模式进行造价估算。由 于工程规模庞大，施工周期长，采用工程定额计价模式可 以实现精细化成本控制。通过对不同路段、不同施工方法 的成本进行详细分析，选用合适的定额和单价进行计算， 确保了计价的精细化。同时，根据实际情况及时调整和优 化计价方案，有效控制了工程成本，提高了工程的效益。
定额计价(工料单价法)
定额计价与市场价格的差异
定额计价是按照社会平均水平制定的，而市 场价格则受供求关系、企业竞争等因素影响 ，存在波动和差异。
定额计价标准相对固定，而市场价格则随市 场供求关系的变化而变化，具有动态性。
定额计价在市场价格中的作用
定额计价为企业提供了明确的成本预算和报价依据，有助于企业进行成本 控制和经营决策。
定额计价的原理
定额计价的原理是依据施工图纸和工程量计算规则，计算出各个分项工程的工程量，然后套用相应的 人工、材料、机械台班消耗定额以及人工、材料、机械台班单价，计算出各个分项工程的费用，最后 汇总得到单位工程的总造价。
在定额计价中，人工、材料、机械台班消耗定额和单价是计算工程造价的基础，它们反映了不同时期 、不同地区的社会平均成本。
计算定额计价
将定额工料单价与相应的工程量相乘，得出定 额计价。
汇总定额计价
将各分项工程的定额计价汇总，得出总定额计价。
04
定额计价与市场价格的 关系
定额计价与市场价格的联系
定额计价是依据市场价格水平制定的， 反映了一定时期内社会平均成本和供 求关系。
VS
定额计价中的工料单价法，通过分析 人工、材料等费用，反映了市场价格 中各个组成部分的实际情况。
定额计价(工料单价法)
目录
• 定额计价概述 • 工料单价法的基本概念 • 工料单价法的计算步骤 • 定额计价与市场价格的关系 • 定额计价的优缺点分析
01
定额计价概述
定额计价的定义
定额计价是指根据施工图计算单位工 程量，套用相应定额单价，结合有关 取费规定确定工程造价的方法。
定额计价是一种传统的计价方式，广 泛应用于工程项目的概预算和招投标。
由于定额计价基于统一的消耗量和价格标准，不同项目之间的价格 水平具有可比性，便于进行成本分析和控制。
定额计价的概念
定额计价的概念定额计价是指在工程报价和结算中使用一系列固定的工程定额来计算工程造价的一种方法。
这种方法主要针对建筑、土木工程等需要耗费大量人力、物力、财力进行工程施工的项目。
定额计价是一种科学的、合理的工程计价方法，其基本原则是根据工程的实际情况，采用科学的技术经验和统计数据得出的一套工程操作定额、机械设备定额和材料费用定额等，根据这些定额来计算工程的造价。
在定额计价中，工程操作定额是指完成一项工程操作所需的平均工时和工种数量的统计数值。
例如，砌筑一平方米的墙体所需的砌筑工时和工种数量就是一项工程操作定额。
机械设备定额是指完成一项工程操作所需的机械设备的台班数。
例如，挖掘一立方米土方所需的挖掘机的小时数就是一项机械设备定额。
材料费用定额是指完成一项工程操作所需的材料费用。
例如，建造一平方米砖墙所需的砖块的价格就是一项材料费用定额。
定额计价的核心思想是基于工程的实际情况，通过统计分析和经验总结得出的一套工程操作定额、机械设备定额和材料费用定额等。
这些定额是根据大量实际工程的实际操作情况进行反复测算和改进得出的。
定额计价方法的优点是计算简单、准确性高、适用范围广。
由于定额计价是根据实际工程的实际情况得出的，所以计算结果更加接近实际施工成本。
而且，定额计价适用于各种规模的工程项目，从小型建筑到大型土木工程都可以使用这种方法进行计价。
定额计价方法还可以提高工程的管理效率和控制成本。
通过使用定额计价，可以对工程操作和材料费用进行详细的预算和核算，从而更加有效地控制工程的成本。
此外，定额计价还可以帮助施工单位制定合理的工程进度计划和安排工程资源。
然而，定额计价方法也存在一些局限性。
首先，定额计价方法只能适用于具有较高重复性和批量性的工程项目，对于高度复杂和独特的工程项目不适用。
其次，定额计价方法在计算过程中可能存在一定的主观性和误差，需要施工单位根据实际情况进行合理的调整。
总的来说，定额计价是一种科学的、合理的工程计价方法，通过使用一系列固定的工程定额来计算工程的造价。
《工程定额计价方法》课件
透明性
工程定额计价方法采用统一的 计价标准，使得招投标过程更 加透明，减少了人为因素的干 扰。
便于比较
工程定额计价方法使得不同项 目的报价具有可比性，方便对
不同报价进行比较和分析。
缺点分析
灵活性不足
更新滞后
工程定额计价方法过于刚性，难以适应市 场变化和个性化需求，有时难以反映项目 的真实成本。
工程定额计价方法的更新往往滞后于市场 变化和技术进步，导致其适用性受到限制 。
案例一：某住宅楼工程定额计价实例
总结词
完整、详细、实用
详细描述
该案例提供了某住宅楼工程的定额计价全过程，包括工程量清单编制、定额选择、计价分析、费用计 算等，内容完整、详细，具有很高的实用价值。通过该案例的学习，可以深入了解工程定额计价在实 际工程中的应用。
案例二：某商业广场工程定额计价实例
总结词
2023-2026
ONE
KEEP VIEW
《工程定额计价方法 》ppt课件
REPORTING
CATALOGUE
目 录
• 工程定额计价方法概述 • 工程定额计价的基本原理 • 工程定额计价的实践操作 • 工程定额计价的优缺点分析 • 工程定额计价案例分析
PART 01
工程定额计价方法概述
定义与特点
03
清单计价与定额计价的联系
清单计价和定额计价在本质上是一致的，都是为了合理确定工程造价。
清单计价模式下，定额仍然是确定综合单价的基础。
定额计价在招投标中的应用
招标人编制招标控制价
定额在评标中的作用
招标人依据工程量清单和有关定额编 制招标控制价，作为招标文件的组成 部分，供投标人参考。
在评标过程中，招标人可以依据定额 对投标人的报价进行合理性分析，以 确定中标人。
工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系
2
编制依据
的工程量清单和有关要求、施工现 场情况、合理的施工方法以及按建
纸，人材机消耗量依据建设行 政主管部门颁发的消耗量定额，
不同
设行政主管部门的有关工程造价计 人材机单价则依据工程造价管 价办法编制。投标报价则根据企业 理部门发布的价格信息进行计
定额和市场价格信息或参照建设行 算。
政主管部门发布的社会平均消耗量
间接费
管理费
其它项目费 利润 税金
管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、 工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经 费、财产保险费、财务费、税金、其它等等。
除直接工程费、措施费、管理费以外，为完成项目施工 可能发生的费用。
施工企业完成所承包工程获得的盈利。
营业税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加。
（3）需要有一个社会平均水平的取费标准。 （4）材料价格可以随市场变化，但人工和机械台班 价在一定时期内仍然要采用政府指导价。 （5）要有相对统一的计费程序和计价格式
三、工程量清单计价与定额预算计价 的联系
• 无论定额计价还是清单计价，“定额”始 终是计价的依据。
• 因为： （1）定额所规定的人、材、机消耗量始终是
2、清单计价方式
1）招标人提供工程量清单的方法
根
招 标 人
据
计 价 规 范
提供
分部分项工程工 作内容及其工程 量清单
措施项目工作 内容及其工程 量清单
其他工程项目的 内容及其工程量 清单
在项目工程 量的计算中 均不考虑施 工方案和施 工组织因素
的影响
2) 投标人计算投标报价的方法
分部分项工 程量
了传统定额预算计价时经常出 发生等。
工程量清单计价和定额计价的区别
工程量清单计价和定额计价的区别工程量清单计价采用综合单价计价，综合单价计价包括完成规定计量单位合格产品的全部费用，含人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润并考虑风险因素（除规费、税金以外的全部费用），综合单价不但适用于分部分项工程量清单,也适用于措施项目清单以及其他项目清单。
工程量清单计价反映的是企业个别成本.工程量清单由招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》提供工程数量清单，由投标人根据工程量清单计算所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他工程费、规费和税金，自主报价,评标一般使用合理低价中标。
定额计价（又称“工料单价法"）使用的是造价管理部门编制的、具有社会平均水平的预算定额(或消耗量定额），即使是招标投标的建设工程，只要是定额计价，各投标人使用的定额就是相同的。
定额计价的工程量，一律由承包方负责计算，计算规则执行的是计价定额(即消耗量定额)的规定，由发包方进行审核。
计算方法是：根据建设主管部门发布的人工单价、机械单价、材料单价等计算出直接工程费，然后再以直接费（或其中的人工费）为基数计算措施费，再根据规定计算出其他项目费、管理费、利润、规费和税金，汇总得出建筑安装工程造价,一般均采用总价形式。
所以综合定额单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金组成，直接工程费是由人工费、材料费、机械费组成，其他费用是以直接工程费为计算基数,最后将直接工程费、间接费、利润、税金汇总为单位工程造价.单价措施费与总价措施费区别总价措施费就是用计算基数然后乘以费率来计算金额的项目,如：安全防护,文明施工费。
总价措施项目可以分为：非竞争性和可竞争的项目。
非竞争性的项目比如有：安全文明施工费，竞争性项目是按费率计算的措施费。
竞争性项目比如有：夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工费等措施项目费，也就是说竞争性项目可以理解为按实际情况或参考资料计算的措施费。
单价措施费就是根据定额子目来计算金额的项目，如脚手架、模板、超高等。
工程计价依据——定额计价方法
工程造价计价依据是据以计算造价的各类基础资料的总称，包括定额,人工、材料、机械台班及设备单价,工程量清单等。
根据工程造价计价依据的不同,目前我国处于工程定额计价和工程量清单计价两种计价模式并存的状态.定额计价方法是：分部分项工程单价由人工费、材料费、机械台班费构成,间接费、利润和税金按照有关规定另行计算。
其人工、材料、机械的规定计量单位工程量的消耗量是经过长期的测定、收集、整理形成的.能够正确反映工程建设和各种资源消耗间的客观规律.反映当前社会生产力的水平。
也称为定额计价方法。
目前我国施行的是全国统一定额和各地区的本地定额。
一、工程定额的概念及分类定额就是规定在产品生产中人力、物力或资金消耗的标准额度和限度，即标准或尺度。
工程定额就是指在合理地劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下,完成单位合格建筑产品所必须消耗的资源数量标准.例如：某省建筑消耗量定额规定砌普通粘土砖基础10m³，需综合工日为12。
18工日，需水泥砂浆2.36m³（M5。
0)，需机制红砖5.1907千块（240×115×53mm），需灰浆搅拌机（200l)0。
295台班。
它反映出了建筑产品和生产资源消耗之间的数量关系。
定额中规定资源消耗的多少反映了定额水平，定额水平是一定时期社会生产力的综合反映。
建筑安装工程定额的种类很多，根据使用对象和组织施工的具体目的、要求的不同，定额的形式、内容和种类也不同.通常分类如图1所示.二、工程定额的特点1、科学性定额的科学性，表现在定额是遵循客观规律的要求，在认真调查研究和总结生产经验的基础上,实事求是地运用科学的方法制定的。
定额的项目内容反映了经过实践证明是成熟的、有效的先进技术和先进操作方法。
同时在编制定额的技术方法上吸取了现代科学管理的成就，具有一整套严密的、科学的确定定额水平的手段和方法。
因此,定额中各种消耗量指标能正确地反映当前社会生产力的水平，该水平是大多数企业或职工，经过努力能够达到的平均先进水平。
工程造价的定额计价方法
▪四、定额的作用
•1） 定额是编制计划的基本依据 •2） 定额是确定工程造价的依据 •3） 定额是衡量技术方案和劳动生产率的尺度 •4） 定额是贯彻按劳分配原则的依据 •5） 定额是企业实行经济核算的依据 •6） 定额可以加强对市场行为的规范
▪ 五、工程建设定额的分类及特点
▪ 1．工程建设定额的分类
Hale Waihona Puke ▪ 二、定额在现代管理中的地位
▪ （1）定额是节约社会劳动、提高劳动生产 率的重要手段。
▪ （2）定额是组织和协调社会化大生产的工 具。
▪ （3）定额是宏观调控的依据。
▪ （4）定额在实现分配、兼顾效率与社会公 平方面有巨大的作用。
三、定额的特性
•1） 定额的科学性 •2） 定额的权威性 •3） 定额的群众性 •4） 定额的时间性
▪ （4）按施工过程组织上的复杂程度，可以分为工序、 工作过程和综合工作过程。
▪ ①工序。工序是组织上分不开和技术上相同的施工过程。 工序的主要特征是：工人编制、工作地点、施工工具和 材料均不发生变化。如果其中有一个因素发生了变化， 就意味着从一个工序转入了另一个工序。从施工的技术 操作和组织的观点看，工序是工艺方面最简单的施工过 程。例如，生产工人在工作面上砌筑砖墙这一生产过程， 一般可以划分成铺砂浆、砌砖、刮灰缝等工序；现场使 用混凝土搅拌机搅拌混凝土，一般可以划分成将材料装 入料斗、提升料斗、将材料装入搅拌机鼓筒、开机拌和 及料斗返回等工序；钢筋工程一般可以划分成调直、除 锈、切断、弯曲、运输和绑扎等工序。
时间定额
按
劳动定额
生
产量定额
产 要
材料消耗定额
素
机械时间定额
分
机械台班使用定额
机械产量定额
建设工程定额与计价规范讲解
§10. 2建设工程定额与计价规范一、概述（一）定额的概念定额是指在正常的施工条件、先进合理的施工工艺和施工组织的条件下，采用科学的方法制定每完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机械设备及其价值的数量标准。
正常的施工条件、先进合理的施工工艺和施工组织，就是指生产过程按生产工艺和施工验收规范操作，施工条件完善，劳动组织合理，机械运转正常，材料储备合理。
在这样的条件下，采用科学的方法对完成单位产品进行的定员（定工日）、定质（定质量）、定量（定数量）、定价（定资金），同时还规定了应完成的工作内容、达到的质量标准和安全要求等等。
实行定额的目的，是为了力求用最少的人力、物力和财力的消耗，生产出符合质量标准的合格建筑产品，取得最好的经济效益。
定额既是使建筑安装活动中的计划、设计、施工、安装各项工作取得最佳经济效益的有效工具和杠杆，又是衡量、考核上述工作经济效益的尺度。
（二）定额的性质1、科学性定额是在认真研究客观规律的基础上，遵循客观规律的要求，实事求是地运用科学的方法制定的，是在总结广大工人生产经验的基础上根据技术测定和统计分析等资料，并经过综合分析研究，而后制定的。
定额还考虑了已经成熟推广的先进技术和先进的操作方法，正确反映当前生产力水平的单位产品所需要的生产消耗量。
2、系统性建设工程是一个庞大的实体系统，定额是为这个实体系统服务的。
建设工程本身的多种类、多层次就决定了以它为服务对象的定额的多种类、多层次。
建设工程都有严格的项目划分，如建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程；在计划和实施过程中有严密的逻辑阶段，如可行性研究、设计、施工、竣工交付使用以及投入使用后的维修。
与此相适应必然形成定额的多种类、多层次。
3、统一性主要是由国家对经济发展有计划的宏观调控职能决定的。
为了使国民经济按照既定的目标发展，就需要借助于某些标准、定额、规范等，对建设工程进行规划、组织、调节、控制。
工程量清单计价和定额计价区别
1。
工程量清单计价和定额计价的定义定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格,直接计算出直接工程费,再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价.工程量清单计价是招标人依据施工图纸、招标文件要求和统一的工程量计算规则以及统一的施工项目划分规定，为投标人提供工程量清单.投标人根据本企业的消耗标准、利润目标,结合工程实际情况、市场竞争情况和企业实力，并充分考虑各种风险因素,自主填报清单所列项目,包括工程直接成本、间接成本、利润和税金在内的单价和合价,并以所报的单价作为竣工结算时增减工程量的计价标准调整工程造价.2。
工程量清单计价与“定额”计价的不同之处具体表现在以下几个方面2.1 计价的作用比较.综合定额的人工、材料、机械等的费用是按社会平均水平编制的，是静止形态的价格，已不适应动态的、瞬息万变的市场环境。
它没有把工程实体消耗与措施消耗分开,没有反映工程建设的特点.如：对于一个基础土方开挖项目，构成工程实体消耗是一定的，但施工方法则是多种多样的，承包人可根据自己的技术装备、施工方法、管理水平等措施进行施工。
工程量清单计价只反映工程分部分项实体消耗标准，体现“控制量、指导价、竞争费”的原则,它把工程实体消耗与措施项目分开,对实体项目提出社会平均消耗标准。
在目前企业还不具备建立自己消耗定额条件下,工程计价表消耗量标准成为工程量清单计价方式下编制招标标底的主要依据和投标报价的重要参考。
2.2 工程量计算的比较定额计价的工程量，一律由承包方负责计算，计算规则执行的是计价定额(即消耗量定额）的规定，由发包方进行审核。
清单计价的工程量来源于两个方面：一是清单项目的工程量，由清单编制人根据《计价规范》各附录和陕西省补充项目中的工程量计算规则计算，并填写工程量清单作为招标文件的一部分发至投标人。
工程造价计价依据定额计价方法
未来将进一步完善清单计价体系，推广电子化计价，加强工程造价数据的积累和共享，提高计价依据的时效性和 准确性。
定额计价方法基本原
02
理
定额计价的概念
定额计价：是指根据工程项目的特点、规模、结构类型、施工条件、施工 方法等因素，按照规定的计算规则和取费标准，计算出工程的造价。
定额计价是一种基于工程实物消耗量的计价方式，其价格水平由定额基价 和定额消耗量决定。
可操作性
定额计价方法具有明确的计算步 骤和公式，操作简单，易于掌握， 能够提高计价的准确性和效率。
可比较性
定额计价方法具有统一的标准， 使得不同工程项目之间的造价具 有可比性，方便进行成本分析和 控制。
缺点
灵活性不足
定额计价方法过于依赖固定的标准，对于不 同工程项目的特殊情况和变化因素考虑不足 ，缺乏灵活性。
更新滞后
定额的制定往往需要一定的周期，导致定额的更新 滞后于市场变化和技术发展，影响计价的准确性。
过于繁琐
对于一些小型工程项目，定额计价方法过于 繁琐，计价过程较为复杂，增加了计价的难 度和成本。
定额计价方法的改进
06
与发展
完善定额体系
总结词
定额体系是工程造价计价的基础，完善定额 体系可以提高计价的准确性和合理性。
工程概算法是在工程概算定额的基础上，根 据工程的实际情况和设计要求，对定额进行 适当的调整和修正，从而得到各分项工程的 单价，再计算出总造价。这种方法能够考虑 工程的实际情况，但需要经验丰富的专业人 员进行定额调整和修正。
定额计价方法的步骤
04
收集基础资料
01
收集工程项目的相关资料，包括设计图纸、施工组 织设计、合同条款等。
确定人工、材料、机械台班单价
清单计价与定额计价的区别和联系
3
按统一规定取费
以企业实际情况取费，有利于将竞 争放在明处。
4
两者计费程序和计价格式完全不同
清单计价与定额计价的区别和联系
三、工程量清单计价与定额预算计价
2、不同之处
对比分析
序号
定额预算计价
工程量清单计价
现行“定额预算”：其项目一般是按 工程量清单项目的划分，一般是以一
照施工工序进行设置的，包括的工程 个“综合实体”考虑的，一般包括了
“价”这两个方面的管理和控制模式上，采用工
程量清单方式计价和报价已成为国际上通行的做
法。
清单计价与定额计价的区别和联系
一、清单计价与定额计价概述
根据我国国情，现阶段定额预算计价 和工程量清单计价并存是我国工程造价计
价的原则和方法，在按照定额预算计价的 同时，大力推行工程量清单计价，是改革 工程造价计价方法和招标投标中报价方法 的一种全新方式，也是与国际惯例接轨的 一种借鉴。
清单计价与定额计价的区别和联系
二、工程量清单计价与定额预算计价的区别
序号 名 称
区
工程量清单计价
别
定额预算计价
一旦中标，报价作为签订施工
合同的依据相对固定下来，工
程结算则按施工企业实际完成
的工程量乘以清单报价中相应 合同调整方式有变更
8
调价方式 的单价计算，单价不能随意调 签证、定额解释、政 不同 整，这就减少调整活口，克服 策性调整、不可抗力
3rew
演讲完毕，谢谢听讲!
再见，see you again
2020/11/20
清单计价与定额计价的区别和联系
三、工程量清单计价与定额预算计价 对比分析
2、不同之处
序号
工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系
是指根据招标文件，按照省建设行政主管部门发布 的建设工程消耗量定额中的工程量计算规则，同时参照省 建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、 材料和设备价格信息及同期市场价格，计算出直接工程费 ，按《***建设工程措施项目计价办法》规定的计算方法 计算措施费，再按《***建设工程造价计价规则》计算出 其他项目费、管理费、利润、规费和税金，汇总确定建筑 安装工程造价的计价方法，也是我国传统的工程造价计价 方法，是相对于工程量清单计价的一种工程造价计价模式 。
别
定额预算计价
1 2
编制单位 不同
编制依据 不同
工程量由招标单位统一编 工程量是由招标单位
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工程量清单计价与定额预算计价 的区别和联系
1
一、清单计价与定额计价概述
长期以来我国沿袭前苏联工程造价计 价模式，建设工程项目或建筑产品实行“量价 合一，固定取费”的政府指令性计价方式，即 “定额预算计价法”（又称“工料单价法”） 。这种计价方法，简单地说就是“算量、套价 、取费、调差”，把本来应是千差万别的工程 造价，却统一于预算定额体系中。目前，世界 上只有中国、俄罗斯和非洲的贝宁使用定额计 价方法来确定工程造价。
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6 电气安装工程
7 电气照明工程
预算总价：
施工图预算计价汇总
专业工程名称：建筑工程
金额单位：元
序 费用项目名称
计算公式
金额
号
1 施工图预算计价子目合计 ∑(工程量×预算基价）
2 其中：人工费
3 施工措施费合计
∑施工措施项目计价
4 其中：人工费
5 小计
⑴+⑶
6 其中：人工费小计 ⑵+ ⑷
7 规费
⑹ ×44.51％
二、建筑安装工程费用组成
• 按照建设部颁发的建标【2003】206号文规 定，由直接费、间接费、利润和税金组成。 直接费包括直接工程费、措施费；间接费包 括规费、企业管理费。
直接工程费
直接费
措施费
建
筑
安
间接费
规费
装
工
程 费
利润
企业管理费
用
税金
三、施工图预算编制步骤
（一）熟悉、审核图纸 （二）了解施工现场情况和施工组织设计 （三）计算工程量 （四）工程量汇总和归纳 （五）确定分部分项子目单价 （六）计算子目计价合计和各项费用 （七）工料分析 （八）审核及编写说明
8 利润
[⑸ +⑺ ]×7.5％
9 税金
[⑸ +⑺+ ⑻] ×3.41％
措施费项目计价表
专业工程名称：建筑工程
金额单位：元
序号 措 施 项 目 计 算 说 明
金额 其中人工费
1 文明施工措施费 直接工程费×n.nn%
2 临时设施措施费 直接工程费×n.nn%
3 夜间施工措施费
4 二次搬运措施费 直接工程费×n.nn%
四、 施工图预算书内容
• 1.封面 • 2.编制说明 • 3.施工图总价汇总表 • 4.施工图预算计价汇总表 • 5.施工图预算计价表 • 6.施工措施项目计价表 • 7.预算选用工料机价格表
施工图预算总价汇总表
工程项目名称：
金额单位：元
表号
专 业工程
金额
平米价格
1 建筑工程
2 装饰装修工程
3 给排水工程
工 程定额计 价
• 定额编制依据 • 建安工程费用组成 • 施工图预算编制步骤 • 施工图预算书内容 • 施工图预算计价
一、编制依据
• 建筑工程预算基价是根据国家标准GB50500－ 2003《建设工程工程量清单计价规范》，在 GJD101－95《全国统一建筑工程基础定额》的 基础上，按正常施工条件、合理的施工组织、 合理的施工工期、现行设计规范、施工验收规 范、质量评定标准及安全操作规程编制的。
4 消防喷淋工程
5 通风空调工程
6 电气安装工程
7 电气照明工程
预算总价：
施工图预算计价汇总
专业工程名称：建筑工程
金额单位：元
序 费用项目名称
计算公式
金额
号
1 施工图预算计价子目合计 ∑(工程量×预算基价）
2 其中：人工费
3 施工措施费合计
∑施工措施项目计价
4 其中：人工费
5 小计
⑴+⑶
6 其中：人工费小计 ⑵+ ⑷
5
6
7
8
本表合计
预算选用工料机价格表
专业工程名称：建筑工程
金额单位：元
类别 编号
名称
规格型号 单位 单价
第 页共 页
五、施工图预算计价
• 根据《建设工程计价办法》，施 工图预算将编制期价格直接在项 目中重新配价，得出编制期的项 目基价计算合价。
• 1.标准类： • 《建设工程工程量清单计价规范》 • 建设部公告第119号
• 2.定额类：
• 《全国统一建筑工程基础定额》 建标【1995】736号 • 《全国统一安装工程基础定额》 建设部公告第431号
• 《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》 建标【2001】271号
• 《全国统一安装工程预算定额》 建标【2000】60号 • 《全国统一市政工程预算定额》 建标【1999】221号 • 各省、直辖市、自治区颁发的计价依据 • 各行业部门颁发的计价依据
• 3.相关的法律、政策类
• 《中华人民共和国建筑法》 中华人民共和国主席令第 91号
• 《中华人民共和国招标投标法》 中华人民共和国主席 令第21号
• 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》建设部令 第107号
• 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办 法》建设部令第89号
• 《建筑安装工程费用组成》建标【2003】206号
7 规费
⑹ ×44.51％
8 利润
[⑸ +⑺ ]×7.5％
9 税金
[⑸ +⑺+ ⑻] ×3.41％
措施费项目计价表
专业工程名称：建筑工程
金额单位：元
序号 措 施 项 目 计 算 说 明
金额 其中人工费
1 文明施工措施费 直接工程费×n.nn%
2 临时设施措施费 直接工程费×n.nn%
3 夜间施工措施费
4 二次搬运措施费 直接工程费×n.nn%
5
6
7
8
本表合计
预算选用工料机价格表
专业工程名称：建筑工程
金额单位：元
类别 编号
ห้องสมุดไป่ตู้名称
规格型号 单位 单价
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施工图预算总价汇总表
工程项目名称：
金额单位：元
表号
专 业工程
金额
平米价格
1 建筑工程
2 装饰装修工程
3 给排水工程
4 消防喷淋工程
5 通风空调工程