资料员培训教材(20201008150906)
资料员培训教材之一
一项合格工程—— 既包括现场合格实物 质量又包含了全面、 真实、完整的资料档 案。
现场实物质量有人说是具 有良好素质的施工单位做出 来的，又有人说是项目参与
各方共同努力的结果。
我们监理从中又起了什么样 的作用呢？ 达到什么效果？ 如何来证明呢？ ——靠全面、真实、完整的 监理资料
4、人员资质类 ： 总监任命书、总监代表委托书（2套）； 总监和专业监理人员资质复印件（2套）； 总包、分包单位项目经理、管理人员（主 要质量员、安全员）证书复印件； 总包、分包单位特殊操作人员证书复印件； 施工人员进场交底记录。
5、开工条件类 ： 开工报告工程开工/复工报审； 施工现场质量管理检查记录； 施工现场安全管理检查记录； 工程暂停令； 现场养护室制度、检查记录； 设计图纸交底纪要。
2、规划细则类（各2套） ： 监理规划； 安全监理方案； 各专业监理实施细则(包括旁站)。
3、单位资质类 ： 监理企业资质复印件（营业执照、工程监理、 设备监理、质量体系等）； 项目机构需使用测量仪器合格证复印件； 总分包单位安全生产许可证报审表； 承包、分包单位资质和安全生产许可证复印件； 承包、分包单位测量仪器合格证复印件； 材料生产、供应商资质复印件。
如此分类仅仅便于资料员对项目 资料的整体性有个大致了解，对资料 员完成监理资料整理、编目、追溯、 归档的实际操作帮助并不是很大的。 现场实际工作必须按照公司要求 统一分类整理、编目归档，以达到有 效追溯传递目的。
1、合同类： 监理招投标文件； 中标通知书（复印件2套）； 监理合同（包括安全监理合同）（3套； 档案馆、建设单位、公司各1套）； 承包合同（建设单位与承包单位）； 分包合同（承包单位与分包单位）； 安全协议（建设单位与承包单位、承包单 位与分包单位）。
资料员培训 ppt课件
2008年4月18日
资料员的素质
1.是总监的得力助手，最了解项目情况的 人
2.能够比较完整地参与项目 3.文字组织能力比较强 4.工作仔细认真
精品资料
你怎么称呼老师？
如果老师最后没有总结一节课的重点的难点，你 是否会认为老师的教学方法需要改进？ 你所经历的课堂，是讲座式还是讨论式？ 教师的教鞭
（三）竣工资料整理
一、监理委托合同 二、工程项目监理机构及负责人名单 三、监理规划（1监理规划2监理实施细则3监理机 构总控制计划） 四、监理月报 五、监理会议纪要 六、进度控制
（三）竣工资料整理
七、质量控制
1不合格项目通知 2质量事故报告及处理意见 3建、安工程分部（子分部）工程质量验收记录 4建、安工程单位、单项工程质量验收记录G.0.1（原件） 5基础、主体工程验收记录
10．质量控制类
（1） 工程材料/构配件/设备报审表 （2） 测量放线核验报验申请表 （3） 隐蔽工程验收记录资料
（二）分卷的建立
（4）检验批（工序）、分项及分部工程（部位）、单位工 程的验收资料（括号内为市政公用工程采用）；人防、消 防等专项验收资料； （5）测试、调试、效果检查记录等； （6）施工试验报验申请表（含必要的附件） （7）旁站等监理记录 （8）取样、送检试验见证记录；（样品登记表P148、D5 表、见证取样单、检验报告齐全） （9）质量/安全事故报告单、质量/安全事故处理方案报 审表等质量缺陷与事故的处理文件等。
工地例会纪要
格式正规，表式正确 内容清晰，结论明确
会议纪要
总结
1．情况； 4．监理工作成效； 5．施工过程中出现的问题及其处理情况和建议； 6．其他需说明的事项； 7．有关工程照片（有必要时）。 总结
资料员培训资料教学教材
资料员培训资料一、技术资料的分类按照陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定将技术资料按性质划分为五类：1、施工质量管理、竣工验收综合资料；2、分项工程检验批质量验收资料3、工程质量控制资料；4、工程安全和功能检验及主要功能抽查资料；5、竣工图。
施工日志单独组卷装订附后。
二、单位工程、分部工程的划分：1、单位工程的划分：房屋建筑（构筑）物单位工程和室外单位工程房屋建筑（构筑）物的单位工程是由建筑与结构及建筑设备安装工程共同组成一个独立的、单一的建筑物（构筑）物均为一个单位工程。
2、分部工程的划分：土建工程按主要部位划分为地基与基础、主体结构、装饰装修及屋面4个分部；节能分部工程包含土建工程和安装工程的内容。
具体划分见《建筑工程施工质量验收统一标准》主要说明：地基与基础分部工程包括±0.00以下的结构及防水分项工程，凡有地下室的工程,其首层地面下的结构（现浇混凝土楼板或预制楼板）以下的项目，均纳入“地基基础”分部工程，没有地下室的工程，墙体以防潮层分界，室内以地面垫层以下分界，灰土、混凝土等垫层应纳入装饰工程的建筑地面子分部工程；桩基础以承台上皮分界。
另外：对有地下室的工程，除±0.00及其以下结构及防水部分的分项工程列入“地基与基础”分部工程外，其他地面、装饰、门窗等分项工程仍纳入建筑装饰装修分部工程内。
3、单位、子单位、分部、子分部工程的验收程序检验批――由项目专职质量检查员检查评定，由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收。
分项工程――由项目技术负责人组织检查评定，由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收。
分部工程――由施工单位自检合格后，总监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目负责人（项目经理）和技术、质量部门负责人及勘察、设计单位工程项目负责人参加验收。
勘察单位只参加地基基础分部（子分部）工程，设计单位只参加地基基础、主体结构及重要安装分部（子分部）工程。
施工资料员培训教材
目录第一部分概述3一、工程项目建设的特点3二、施工资料基本定义3三、施工资料的作用3（一）施工资料对于建设使用方的作用3(二)施工资料对于施工方的作用3（三）施工资料对于政府（建设主管部门)的作用4五、施工资料编制的现状4六、加强施工资料编制管理4第二部分工程资料的形成5一、建筑工程资料的形成阶段5二、建筑工程资料的分类5第一节建筑与结构—土建6建筑与结构—土建施工、技术管理资料 TJ16（1）《工程概况》TJ1.16（2）《工程项目施工管理人员名单》TJ1.28(3）《施工现场质量管理检查记录》TJ1。
310(4）《施工组织设计、施工方案审批表》TJ1.412（5）《技术交底记录》TJ1。
514（6）《开工报告》TJ1。
616（7）《竣工报告》TJ1。
7182、建筑与结构-土建工程质量控制资料 TJ220(1）《图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表》TJ2。
120(2）《图纸会审、设计变更、洽商记录》TJ2.1.122(3）《设计交底记录》TJ2。
1.224（4）《工程定位测量、放线验收记录》TJ2.226（5）《钢材合格证和复试报告汇总表》TJ2。
3.128（6）《水泥出厂合格证和复试报告汇总表》TJ2。
3.230(7）《砖（砌块)检验报告汇总表》TJ2.3.333（8）《混凝土外加剂（及其他材料)产品合格证、出厂检验报告和进场复试报告汇总表》TJ2.3。
435（9)《防水和保温材料合格证、复试报告汇总表》TJ2.3。
537（10）《（其他)建筑材料合格证、复试报告汇总表》TJ2.3。
639（12）《标准养护混凝土强度评定》TJ2。
4。
241（13）《同条件养护混凝土强度评定》TJ2.4。
341(12）《砂浆强度汇总评定表》TJ2.4.445（13）《钢筋连接试验报告、焊条（剂）合格证汇总表》TJ2.4.547(14）《土壤试验记录汇总表》TJ2。
4.649（15）《隐蔽工程验收记录》统表TJ2.551（16)《施工日志》TJ2。
土建资料员基础知识培训教材
土建资料员基础知识（供资料员学习用）目录一：施工现场管理与资料收集二：单位工程施工技术资料管理三：施工组织设计的编制四：施工日志与施工记录填写五：资料管理的规定及要求六：建筑工程施工质量验收统一标准简介一：施工现场管理与资料收集前言：----现场施工管理的慨念现场施工管理的组成：施工管理工作分为三个阶段：即1：施工准备2：施工阶段3：竣工验收(一)：施工准备：1：技木准备中标通知书，承包合同,工程预算、施工组织设计、图纸会审。
2：现场准备三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、临时占用道路申报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。
3：组织准备组织劳动力进场,( 1)：确定施工及各工作工序,搭接次序。
( 2)：组织分段平衡流水,交义作业计划。
( 3)；组织新进场工人进行安全教育及考核。
(二)：施工阶段：1：质量控制贯彻施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准,贯彻工程质量验收标准,切实执行质量检查和质量验收,做好工序交接捡查验收,隐蔽工程检查验收,防渗漏试水检查验收,变更工程签证,控制材料进场质量,加强施工复核,组织工程质量定期及不定期的质量检查。
2：安全控制贯彻以“预防为主”的安全生产方针,控制五个安全因素﹙人、材料、机械、方法、环境﹚其中包括：施工作业安排、用电与防火安全,落实层级安全生产责任制,贯彻安全生产奖惩制度措施,落实安全生产检查制度,组织安全技术交底及安全教育学习。
3：进度控制根据合同工期及施工组织设计,分阶段编制施工进度作业计划,及时检查计划进度,及时调整计划,协调土建与专业施工的协作配合。
4：成本控制及时做好经济签证,贯彻降低成本措施,优化进度计划,优化劳动力,严格控制材料进场数量及质量,材料发放实行限额领料,加强施工放线复核,做到事前控制质量,减少事后返工损失,掌握经济索赔技巧,及签证索赔,减少经济损失。
5：文明施工施工现场场容管理6：现场料具管理包括：生产工具﹙做好发放与回收﹚、现场材料﹙施工平面布置图分类堆放并加标色﹚,周转料﹙分类堆放﹚。
建筑工程资料员培训教材
建筑工程资料员培训教材一、概述建筑工程资料员是负责收集、整理、编制、管理工程档案的工作人员，其工作对于建筑工程项目的顺利进行和竣工验收至关重要。
本教材旨在帮助初学者了解和掌握建筑工程资料员的基本职责、工作流程和技能要求，提高工作效率和质量。
二、主要内容1、建筑工程资料员的基本职责与要求本节将介绍建筑工程资料员的主要职责、工作特点、技能要求以及与各方的协调工作。
帮助读者了解资料员的基本职责和要求，为后续学习打下基础。
2、工程档案的分类与编制要求本节将详细介绍工程档案的分类方法、编号原则和编制要求，帮助读者了解如何科学地分类和编制工程档案，确保项目资料的完整性和准确性。
3、工程资料的收集与整理本节将介绍工程资料收集与整理的方法、原则和注意事项，包括施工前的准备工作、施工过程中的资料收集与整理、竣工验收的资料移交等，帮助读者了解如何有效地收集和整理工程资料。
4、工程资料的编制与组卷本节将介绍工程资料的编制方法和组卷要求，包括文字材料、图纸材料、照片材料等，帮助读者了解如何编制和组卷工程资料，确保其完整性和规范性。
5、工程资料的验收与移交本节将介绍工程资料的验收流程和移交要求，包括验收标准、验收时间、验收人员等，帮助读者了解如何进行工程资料的验收和移交工作，确保项目资料的完整性和安全性。
三、工作流程与技能要求1、资料员的日常工作流程：从接收工程资料开始，到整理、分类、编号、装订、移交等环节，详细介绍了每个步骤的操作方法和注意事项。
2、资料员的技能要求：包括对工程图纸的识图能力、对工程档案的分类整理能力、对计算机办公软件的熟练运用能力等，这些技能对于资料员的工作至关重要。
3、资料员的工作协调：介绍了资料员在工作中如何与其他岗位的人员进行协调和沟通，以保障工程资料的顺利流转和使用。
四、相关法律法规与标准规范本教材还介绍了与建筑工程资料员工作相关的法律法规和标准规范，如《建设工程质量管理条例》、《建设工程文件归档规范》等，以帮助读者了解并遵守相关规定，更好地完成工作任务。
《资料员培训》PPT课件
u 了解加强职业道德修养的方法
---
资料员专业 专业管理实务
02
考试大纲
---
第1章 建筑工程资料管理相关的规定和标准
1.1建筑工程施工质量验收统一标 1.2建设工程项目管理、监理及施
准
工组织设计规范
建筑工程质量验收要求
建设工程项目管理组织与任务的要求
8.1公文写作的基本知识
8.2文秘各项工作的程序和要求
公文的类型及写作一半步骤 企业常用文书写作
信息收发工作 文件、资料的传递、收集、审查及整理
---
第9章 职业道德
9.1概述
9.2建设行业从业人员的职业道德
了解道德的基本概念、公民道 德的主要内容、职业道德的概 念
熟悉职业道德的基本特征
Байду номын сангаас
u 钢结构用钢材的品种及特性
u ，砂浆的种类及应用
u 钢筋混凝土结构用钢材的品种及特 性
u 砌筑砂浆的组成材料及砂浆配合比
的概念
---
第3章 施工图识读、绘制的基本知识
3.1施工的基本知识
3.2施工图的图示方法
房屋建筑工程施工图的组成、 作用及表达的内容
建筑设备工程施工图的组成、 作用及表达的内容
---
第6章 施工资料收集台帐
建立施工资料收集登级制度 建立施工资料台帐
---
第7章 施工资料交底
确定施工资料交底的对象 确定施工资料交底的内容
---
第8章 收集、审查与整理施工资料
进行施工资料（C类）的收集、 审查和整理
建筑工程质量验收程序和组织 要求
建设工程监理人员、监理实施、监理资料 的要求
资料员培训教材(PPT 105页)
——资料收集与管理
目录 一.概述 二.分类与编号 三.A、B、C、D类资料管理 四.施工试验 五.编制与组卷 六.验收与移交 七.收集与整理
一 概述 1.资料管理重要性 2.工程资料特征 3.工程资料术语 4.资料归档范围 5.保管期限与密级 6.资料的载体形式
1.资料管理重要性 建筑工程施工技术资料是记载建筑工程施工
I通用部分 1）施工管理资料 （1）施工现场质量管理检查记录：由施工单位填写， 将管理制度等文件附后报项目总监理工程师（建设 单位项目负责人）检查，并做出检查结论。 （2）特殊工种上岗证：工程开工前，施工单位应该 填写《建筑工程特殊工种上岗证审查表》，并附相 应证书复印件，报监理单位审核。 （3）施工日志：由项目经理部确定专人负责填写， 记录从工程开工之日起至竣工之日止的全部技术质 量管理和生产经营活动。
3.工程资料术语 1）工程资料：在工程建设过程中形成的各种形式的 信息记录，包括基建文件、监理资料、施工资料和竣 工图等。 2）建设工程文件：建设单位在工程建设过程中形成 的文件，分为工程准备文件、监理文件、施工文件和 竣工验收等文件。 3）工程准备文件：工程开工以前，在立项、审批、 征地、勘察、设计招投标等工程准备阶段形成的文件。
2）向城建档案馆报送工程档案的工程范围： 民用建筑工程:住宅建筑、办公用房、文化、教育、医 疗保健、体育、商业、金融、服务、科技信息、政治、 及纪念性建筑。 工业建筑工程：冶金、机械、石化轻纺、电子仪表、 建材、医药食品等其他矿山、采石场。 改建、扩建或抗震加固的工程：凡是民用建筑、工业 建筑工程，需要进行较大规模的改建、扩建或采取抗 震加固的措施等得，均应报送工程档案。
4）监理文件：监理单位在工程的设计、施工等监理活 动过程中形成的文件。 5）施工文件：施工单位在工程施工过程中形成的资料。 6）竣工图：工程竣工验收后，真实反映建设工程项目 施工结果的图样。 7）竣工验收文件：建设工程项目竣工验收活动中形 成的文件。 8）建设工程档案：在工程建设活动中直接形成的具 有归档保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历 史记录。
江苏资料员岗位培训教材
PPT文档演模板
江苏资料员岗位培训教材
（一）锤击沉管混凝土灌注桩工程施工工 艺试验、施工记录表
o 混凝土的充盈系数不得小于1．0，小于 1．0时宜全长复打，对断桩和缩颈桩应采 用复打。全长复打的入土桩的入土深度宜接 近原桩长，局部复打应超过断桩或缩颈区 1m以上。
o 1、施工单位对成孔的几何尺寸、桩位偏差、人岩 深度、持力层岩性等是否符合设计要求提出检查结 论。
o 2、人工挖孔桩持力层应按以下要求进行验收：首 先，在第一次验收时，要求所有单位包括建设、监 理、勘察、设计及施工必须到场，对持力层作出鉴 定结论，并由参加验收的各单位项目技术负责人共 同签证确认；其次，各桩基持力层验收时，对持力 层进行封样；第三，遇到特殊情况如桩持力层与地 质勘察报告不符时，要求勘察、设计单位参与处理。
时）。 o ⑶现场预制桩质量检验评定每50根为一批填一张
评定表，保证项目必须全数检查。 o 无桩身质量检测报告该分部项不能评定质量等级。
PPT文档演模板
江苏资料员岗位培训教材
(十五)地基基坑(槽)开挖检查记录、基 坑(槽)回填施工检查记录
o 地基验槽记录应填写下列情况： o (1)地基土质是否与地质勘察报告记载相符，是否已控制到老
(八)沉井下沉完毕检查记录
o 沉井钻孔可按下述要求设置：面积在 200m2以下(包括200m2)的沉井(箱)，应 有一个钻孔；面积在200m2以上的沉井 (箱)，在四角应各布置一个钻孔；特大沉井 (箱)可根据具体情况增加钻孔。
PPT文档演模板
江苏资料员岗位培训教材
(九)水泥土搅拌桩施工记录、汇总表
江苏资料员岗位培训教 材
资料员入门基础培训教材
资料员入门基础培训项目管理人员人员编排据项目情况不同，有所变化土建施工员：负责施工现场指导和监督班组干活，记工数管放工质量，安排材料进场测量员：土地的测量放线和定位还有基线复核。
项目技术负责人：负责图纸上的一些技术问题，遇到问题找设计院共同解决，施工现场施工员解决不了的技术问题，施工员可以问技术负责人，还负责图纸会审和编制施工方案，对资料负责。
预结算员（造价员）：负责投标时的工程预算，负责工程完工时的算量和造价负责工班对数，和甲方对数。
项目经理(项目负责人，建造师)：负责整个工地施工现场管理，管质量管进度，管成本，管安全，管人事任免。
安全员：工地开工至结束这段时间管工地生产的安全。
质量检查员：各道工序完时对其质量进行检查和验收。
（工地一般没这个人，只是挂名，有人在此）财务（会计）：负责发工资，对工地所有收据发票进行统计入账。
一般由皇亲国戚担任。
资料员：负责收发文件，送检，安全，质量，技术资料的编制和整理。
各班组长：负责各专业的施工。
材料进场后，可安排班组长叫其组员帮我们对材料进行取样。
仓管：负责保管工地的所有材料和材料的堆放。
材料员：负责购买材料，资料员应对材料员进行交底，让其收集购买材料的所有产口质量证明文件，以便送检和日后的资料归档。
资料员应每日到仓库，问仓管有无进场材料。
如果有材料进场，应向仓管员收集产品质量证明文件和进场的数量清单以便送检。
工作中收到文件后，应展开的工作：收到：安全隐患通知单，监理工程师通知单流程1. 监理工程师到现场发现安全隐患并进行记录2. 监理工程师回到办公室打印安全隐患整改通知单3. 安全隐患整改通知单签字盖章后发给施工单位签收4. 施工单位签收后，在其右上角注明接收的日期和时间，臭钱发给每一个管理人员（原件资料员留底）并马上对发现有安全隐患的部位进行整改。
5. 施工单位将安全隐患整改好后，写安全隐患整改通知回复单并打印出来签字盖章。
6. 施工单位将安全隐患回复单，回复给监理单位。
资料员培训教材
资料员培训教材1.新老规范的变化1.1自《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001颁布后，要求自2003年1月1日起签订的勘察、设计、施工合同的工程，必须按照相对应的14个新规范执行。
1.2新的统一准比88标准增加了子单位、子分部、检验批的概念。
工程的评定也发生了变化，由原来的质检站核定等级发展为备案制。
1.3单位、子单位工程、分部、子分部的划分：1.3.1单位工程的划分：房屋建筑（构筑）物单位工程和室外单位工程房屋建筑（构筑）物的单位工程是由建筑与结构及建筑设备安装工程共同组成一个独立的、单一的建筑物（构筑）物均为一个单位工程。
室外单位工程根据专业类别和工程规模划分为室外建筑环境和室外安装两个室外单位工程，并又分成附属建筑、室外环境、给排水与采暖和电气子单位工程（为保证分项、分部、单位工程的划分检查评定和验收，应将其作为施工组织设计的一部分），事前给予明确规定。
1.3.2分部工程的划分：建筑与结构按主要部位划分为地基与基础、主体结构、装饰装修及屋面4个分部；建筑设备安装工程按专业划分为建筑给水排水及采暖工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、电梯安装工程和智能建筑5个工程。
并可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分若干个子分部工程。
1.3.2.1地基与基础分部工程包括±0.00以下的结构及防水分项工程，凡有地下室的工程其首层地面下的结构（现浇混凝土楼板或预制楼板）以下的项目，均纳入“地基基础”分部工程，没有地下室的工程，墙体以防潮层分界，室内以地面垫层以下分界，灰土、混凝土等垫层应纳入装饰工程的建筑地面子分部工程；桩基础以承台上皮分界。
分为无支护土方、有支护土方、地基处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土、钢结构子分部工程。
1.3.2.2主体分部工程与原标准没有大的变化，凡±0.00以上承重构件都为主体分部，为非承重墙的规定，凡使用板块材料，经砌筑、焊接的隔墙纳入主体分部；凡采用轻钢、木材等用铁钉、螺丝或胶粘结的均入装饰装修分部工程。
资料员入门培训精品PPT课件
tszyj—zly001版版版版 版版版
资料员培训课件 资料员入门
第6页
四、了解工程施工工艺和方法（权重0.03）
• （一）地基与基础工程
•
1. 岩土的工程分类
•
2. 基坑（槽）开挖、支护及回填的主要方法
• （二）砌体工程
•
1. 砌体工程的种类
•
2. 砌体工程施工工艺
• （三）钢筋混凝土工程
•
1. 常见模板的种类
资料员培训
tszyj—zly001版版版版 版版版
资料员培训课件 资料员入门
第1页
今天我开始学习资料管理了
探索，才会发现 要求，才能得到 敲门，门才会为你而开！
tszyj—zly001版版版版 版版版
—————《圣经---马泰服役》
资料员培训课件 资料员入门
第2页
• 根据住房和城乡建设部人事司二〇一二年八月 发布的：
tszyj—zly001版版版版 版版版
资料员培训课件 资料员入门
第4页
二、了解工程材料的基本知识（权重0.03）
• （一）无机胶凝材料
•
1. 无机胶凝材料的分类及特性
•
2. 通用水泥的品种及应用
• （二）混凝土
•
1. 普通混凝土的分类及主要技术性质
•
2. 普通混凝土的组成材料及其主要技术要求
• （三）砂浆
tszyj—zly001版版版版 版版版
资料员培训课件 资料员入门
第10页
三、掌握文秘、公文写作基本知识（权重0.10）
• （一）公文写作的基本知识 • 1. 公文的类型及写作一般步骤 • 2. 企业常用文书写作 • （二）文秘各项工作的程序和要求 • 1. 信息收发工作 • 2. 文件、资料的传递、收集、审查及整理
土建资料员基础知识培训教材
土建资料员基础知识（供资料员学习用）一：施工现场管理与资料收集二：单位工程施工技术资料管理三：施工组织设计的编制四：施工日志与施工记录填写五：资料管理的规定及要求六：建筑工程施工质量验收统一标准简介一：施工现场管理与资料收集前言：-- 现场施工管理的慨念现场施工管理的组成：施工管理工作分为三个阶段：即1 ：施工准备2 ：施工阶段3 ：竣工验收( 一) ：施工准备：1：技木准备中标通知书，承包合同, 工程预算、施工组织设计、图纸会审。
2：现场准备三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、临时占用道路申报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。
3：组织准备组织劳动力进场,( 1) ：确定施工及各工作工序, 搭接次序。
( 2) ：组织分段平衡流水, 交义作业计划。
( 3) ；组织新进场工人进行安全教育及考核。
( 二) ：施工阶段：1：质量控制贯彻施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准, 贯彻工程质量验收标准, 切实执行质量检查和质量验收, 做好工序交接捡查验收, 隐蔽工程检查验收防渗漏试水检查验收, 变更工程签证,控制材料进场质量, 加强施工复核, 组织工程质量定期及不定期的质量检查。
2：安全控制贯彻以“预防为主”的安全生产方针，控制五个安全因素（人、材料、机械、方法、环境）其中包括：施工作业安排、用电与防火安全，落实层级安全生产责任制，贯彻安全生产奖惩制度措施, 落实安全生产检查制度, 组织安全技术交底及安全教育学习。
3：进度控制根据合同工期及施工组织设计, 分阶段编制施工进度作业计划, 及时检查计划进度, 及时调整计划, 协调土建与专业施工的协作配合。
4：成本控制及时做好经济签证, 贯彻降低成本措施, 优化进度计划, 优化劳动力, 严格控制材料进场数量及质量, 材料发放实行限额领料, 加强施工放线复核, 做到事前控制质量, 减少事后返工损失, 掌握经济索赔技巧, 及签证索赔, 减少经济损失。
资料员培训教材
? ⑷同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相应结构构件 或结构部位的适当位置，并应采取相同的养护方法。
? ◆施工资料是建筑施工中的一项重要组成部分，是工程建 设及竣工验收的必备条件，也是对工程进行检查、维护、 管理、使用、改建和扩建的原始依据。
? 6、积极推广应用新工艺新技术，对工程质量通病的防 治提出合理的措施。组织质量保证措施的落实，不断改正 提高施工质量。
? 7、对本项目的施工质量检查负责。
? 8、参加工程质量事故的分析并提出处理意见。
?◆单位（子单位）工程资料按五部分进 行整理装订，各部分的名称是:
? 单位（子单位）工程竣工验收资料
? ◆当同一验收批砼试块组数为10组时，应采用统计方法进 行强度评定，其判定式是Mfcu-入1Sfcu≥0.9fcu和fcu,min≥入 2fcu,k。
? ◆当同一验收批砼试块组数为9组时，应采用非统计方法进 行强度评定，其判定式是Mfcu≥1.15fcu,k和fcu,min≥0.95fcu,k 。
? ◆民用建筑每加高一层应观测一次，工业建筑应在不同荷 载阶段分别进行观测，整个施工时间的观测不得少于4次 。
? ◆凡浴室、厕所等有防水要求的房间必须有蓄水检验记录 。同一房间应做两次蓄水试验，分别在室内防水完成后及 单位工程竣工后做。蓄水时最低水位不得低于20mm，浸 泡24h后，检查无渗漏为合格。
? 建筑工程档案资料员的工作是一项集工程建设管理、 档案管理知识为一体的复合专业工作，必须具备一定 的建筑专业知识、如《房屋建筑学》、《建筑施工技 术》、《建设工程施工质量验收规范》档案专业知识 及操作计算机建筑应用软件的能力。
资料员培训教材
029-85512428 13572867227
西安品茗科技有限责任公司编制
第一部分《技术资料整编实施细则》中的要求
一、技术资料政变的自量要求：
1、收集、填写的各类资料文件至少有一份原件，或复印加盖有效公章。 2、技术资料的内容及其深度必须符合国家工程勘察、设计、施工、监理、行业管理等方面的 技术规范、标准和规程，符合公司管理的要求。 3、技术资料收集整编应遵循真实、齐全、准确、同步的原则，填写的内容应字迹清楚，图样 清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。 4、技术资料中文字材料幅面尺寸规格应为 A4 幅面（297 ㎜×210 ㎜） ， 宜采用电脑打印输出。 5、各种工程绘图宜采用 ACAD 软件绘制，出图规格符合制图标准的有关规定。 二、技术资料编排： 1、编排顺序按技术资料总目录（附表 1）要求，所用资料封面及目录应统一按公司要求执行。 （附表 2、3） 2、收集的资料宜采用 2 ㎝以上的同一颜色文件夹或其它文件盒编制，遵循整齐、清晰、易于 整编的原则，文件夹或文件盒背脊内容、规格符合公司统一标准要求（附表 4） 。 三、技术资料的质量检查： 1、 《资料收集情况检查表》 （附表 5）是按工程正常的一般工序编排，有利于资料员掌握工程 在不同阶段应收集整编的资料内容，在日常的资料管理中，可对照本表进行资料管理。该表也是 公司资料日常检查的依据。 2、 《技术资料质量检查评分表》 （附表 4）中的内容说明： 1）完整性：按照技术资料总目录的规定，验证应有资料和实有资料。 2）符合性：对照各种规范、规程、规定要求，验证资料的符合性。 3）外观质量：验证技术资料的格式、整洁、清晰、盖章等内容。 4）真实及时性：验证数据的真实性，验证时间的及时性。 四、工程文件的归档与移交： 1、工程文件的归档与移交应符合（GB/T50328-2001）规范总相关规定内容。同时，符合城建 档案馆规定。 2、报公司归档文件的立卷方法、内容应与报城建档案馆的归档文件相同。归档文件中的竣工 验收相关资料：开、竣工报告、竣工验收报告、交工验收证书、单位（子单位）工程质量验收记 录、资料核查表、质量观感评定表、工程竣工备案表、质量保修合同等应为原件。
建筑资料员培训教材
编制施工日志和变更记录时，应字 迹工整、清晰，使用专业术语，遵 循相关规范和标准，确保资料具有 可查性和可利用性。
质量检验批、隐蔽工程验收记录整理方法
质量检验批整理
按照工程部位、施工时间、验收标准等进行分类整理，确保每个检验批的资料齐全、准确 、规范。
隐蔽工程验收记录整理
对隐蔽工程的验收记录进行及时整理，包括验收部位、内容、结果、参与人员等，确保隐 蔽工程质量可追溯。
负责工程项目的资料档案管理、 计划、统计管理及内业管理工作
负责向销售策划提供工程主要形 象进度信息
建筑行业发展趋势及影响
绿色建筑和可持续发展
随着环保意识的提高，绿色建筑和可 持续发展成为建筑行业的重要趋势。 资料员需要了解并掌握绿色建筑的相 关知识和标准。
数字化和智能化
数字化和智能化技术的应用正在改变 建筑行业的工作方式和流程。资料员 需要熟悉数字化工具，如BIM技术， 以提高工作效率和准确性。
注意事项
竣工图绘制完成后，应进行审核和签字确认，确保图纸的准确性和可追溯性。同时，做 好竣工图的存档和备份工作，方便后续使用和管理。
05
安全生产与文明施工管 理相关资料准备
CHAPTER
安全生产责任制文件汇总和更新
汇总各级安全生产责任制文件，包括企业、项目部和班组等各级别的安全职责明确 文件。
定期更新安全生产责任制文件，确保其始终与当前的安全生产法律法规和标准要求 相符合。
03
《建设工程文件归档 规范》
明确建设工程文件归档的范围、分类 、编号、装订等要求，为资料员在文 件归档方面提供操作指南。
标准规范在资料管理中应用实例
1 2 3
工程资料分类与编号
根据《建设工程文件归档规范》等标准，对工程 项目资料进行科学分类和编号，便于检索和查询 。
资料员培训教材新
资料学习目录1、资料整理要求2、分部分项划分3、检验批的划分4、施工资料分类、归档顺序、组卷参照表归档组卷5、建筑工程质量验收程序和组织6、竣工图编制7、工程文件的归档与移交8、影像资料9、汾水杯资料资料整理依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185-2009《居住建筑节能技术规程》DBJ04-239-2005《山西省建筑工程施工资料管理规程》DBJ04-214-2004 《山西省建筑工程施工质量验收规程》DBJ04-226-2003工程所在地的有关规定第一部分技术资料整编要求一、资料整理的概念1、资料的作用：1）反应施工过程对工程质量的控制和验收的责任性及诉诸法律的资料证明。
2）证实符合工程质量的结构安全，使用功能，装饰美观的设计要求和验收规范规定的合格质量等级要求。
2、资料的验收要求1）质量控制资料应完整。
2）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料应完整。
３、资料“完整”性的判定该有的资料项目有了，每个项目中该有的资料有了，每个资料中该有的数据有了。
结论就是资料能够保证该工程结构安全和使用功能，符合设计要求。
即可认为资料完整。
4、资料的分类1)设计类：设计图纸、设计变更、工程地质勘查报告。
2）施工类：○1材质证明：建筑工程各种原材料、半成品、成品、建筑够配图及设备；○2结构强度试验报告：工程结构砌体、现浇、预制、预应力、混凝土构件的试件、试块的资料、结构实体检测资料；○3地基安全性资料：荷载试验、土壤压实试验、沉降观测记录。
○4工程使用功能检验资料：水、暖打压、通水实验记录，电气测试记录，地下、地上、屋面防水试验记录；节能系统性能检测资料；3）结构部位验收资料：○1地基验槽记录；○2地基处理记录；○3地基基础、主体结构、竣工验收记录4)施工技术资料（施工过程记录）工程定位测量、放线记录、施工记录、工程质量事故处理记录、新材料、新工艺施工记录、钢筋隐蔽验收记录、装饰安装及节能隐蔽验收记录；材料复试检验计划书。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
资料员培训教材广厦建设集团有限责任公司西安公司2006-2-17目录一、GB50202-2002 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》二、GB50203-2002 《砌体工程施工质量验收规范》三、GB50204-2002 《砼结构工程施工质量验收规范》四、GB50207-2002 《屋面工程质量验收规范》五、GB50208-2002 《地下防水工程质量验收规范》六、GB50209-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》七、GB50210-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》规范学习内容GB50202-2002 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》1、灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、预压地基，对地基强度或承载力进行检验，每单位工程不应少于 3 点，1000m2以上工程，每100m2至少应有1点，3000m2以上工程，每300 m2至少应有1点，每个独立基础下至少应有1 点，基槽每20 延长米应有1 点。
2、水泥土搅拌桩复合地基、高压喷射注浆桩复合地基、砂桩地基、振冲桩复合地基、土和灰土挤密桩复合地基，水泥粉煤灰碎石桩复合地基及夯实水泥土桩复合地基，承载力检验，数量为总数的0.5%~1%，不少于3处，单桩强度检验数量为总数的0.5%~1%，不少3 根。
3、灰土地基有配合比、分层回填压实系数检测。
4、砂石垫层有配合比、分层回填压实系数检测。
5、石灰有检测试验报告，有石灰粒径、涂料有机质含量试验。
6、砂石垫层、砂石有复试报告，有砂石料、有机质含量、含泥量、粒径等检测，水泥土搅拌桩承重取90d 试件。
7、粉煤灰地基，粉煤灰有复试报告，有粉煤灰粒径、氧化铝及二氧化硅含量、烧矢量等检测。
8灌注桩每浇筑50 m3必须有1组试件，小于50 m3的桩，每根桩必须有1组试件。
9、静力压桩硫磺胶泥半成品应每100kg做一组试件（3件）。
10、成品桩有产品合格证。
11、回填土有配合比、分层回填压实系数检测、填筑厚度使用柴油打夯机分层厚度200~250mm。
冬季回填厚度应比常温减少20%~50%。
12、每层回填土均应做隐蔽，并按每层分划检验批进行验收。
GB50203-2002 《砌体工程施工质量验收规范》1 、水泥进行安定性、强度复检。
水泥检验批规定：按水泥厂年生产能力规定。
120万t以上，以不超过1200t为一编号；60万~120万t，以不超过1000t为一编号；30万~60万t,以不超过600t为一编号；10万~30万t,以不超过400t为一编号；10万t以下，以不超过200t为一编号；2、M5 以上混合砂浆，砂含泥量不应超过5%。
3、砂浆中掺入有机塑化剂应有砌体型式检验报告。
（塑化剂：如微沫剂，是松香、碱及加水熬制成，其润滑作用）4、砂浆试块不超过250 m3砌体的各类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机至少抽检一次；在砂浆搅拌机口随机取样制作砂浆试块（同一盘砂浆只应制作一组试块）。
5、蒸压（养）砖的产品龄期不应少于28d。
6、砖抽样：烧结砖15万块、多孔砖5万块、灰砂砖及粉煤灰砖10万块、烧结空心砖强度试验，按3万块为一批，蒸压加气砼块同品种、同规格、同等级的砌块，以1万块为一批、轻骨料砼小砌块同密度、强度、质量同一生产工艺，以1万块为一批。
7、砼小型空心砌块所用产品龄期不小于28d。
&同一产地的石材至少应抽检一组。
9、用轻骨料砼小型空心砌块或蒸压加气砼砌块砌筑，墙底应砌烧结普通砖或多孔砖，或普通砼小型空心砌块，或普通砼小型空心砖砌块，或现浇砼坎台等，高度不易小于200mm。
10、空心砖、轻骨料砼小型空心砌体的砌体灰缝应为8~12m m。
蒸压加气砼砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为1.5mm和20mm。
抽查10%，且不应少于3间。
11、填充墙、梁、板底砌筑，应待填充墙砌筑完至少间隔7d后再补砌。
12、冬期施工砂浆试块留置，除按常温规定要求外，尚应增留不少于1组与砌体同条件养护的砌块，28d后检测强度。
13、当采用掺盐砂浆法施工时，宜将砂浆强度等级按常温施工的强度等级提高一级。
关于术语：1、型式检验确认产品或过程应用结果适用性所进行的检验。
2、原位检测采用标准的检测方法，在现场砌体中选样进行非破损或为破损检测，以判定砌体砂浆（砼）和砌体实体（砼）强度的检测。
★砌筑砂浆的强度等级是以70.7网0.7 >70.7 （mm）立方体砂浆试块（一组为6块）拆模后，再继续标准养护至28d后的抗压强度来确定的，标准养护的条件是：①水泥混合砂浆应为温度20±3°C,相对湿度60~80%;②水泥砂浆和微沫砂浆应为温度20蛟C，相对湿度90%;③养护期间，试件彼此间隔不少于10mm。
GB50204-2002《砼结构工程施工质量验收规范》1、模板安装、拆除有施工方案。
3、钢筋隐蔽工程验收，内容包括：纵向受力筋的品种、规格、数量、位置等；钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等; 箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；预埋件的规格、数量、位置等。
4、钢筋进场按每一个批次和产品的抽样检验方案确定。
5、对抗震要求（一、二级）纵向受力筋强度满足以下要求：强屈比不应小于1.25；（抗拉强度与屈服强度实测值）屈强比不应大于1.3；（屈服强度实测值与强度标准值）6、砼中使用水泥按同一生产厂家、统一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批进行复试。
使用的水泥严禁是氯化物水泥。
7、外加剂有出厂合格证、出厂检验报告和复试。
8含氯化物的外加剂应有检测，掺和料（粉煤灰）复试。
9、粗细骨料进行复试，400m3（并提供质量证明书）。
10、宜采用饮用水，当采用其他水源时有水质试验报告。
11、砼配合比有开盘鉴定，开始生产时应至少留置一组标养试件。
12、砼拌制前，应测定砂、石含水率，每工作班检查一次。
13、砼强度试件，在砼浇筑地点随机抽取每拌制100盘且不超过100 m3的同配合比的砼，不少于一次。
每工作班拌制的同一配合比的砼不足100盘时，不少于一次。
当一次连续浇注超过100 m3时，同一配合比的砼每200 m3取样不得少于一次。
每一楼层、同一配合比的砼，取样不少于一次。
每次取样至少留置一组标养试件，同条件按实际需要。
14、砼养护浇筑完毕后12h 内对砼加以覆盖并保温养护。
普通砼7d，抗渗砼14d以上。
15、砼同条件试件符合第10 章及附录D 规定。
16 、结构实体检验结构安全的重要部位进行；内容：砼强度、钢筋保护层厚度；以同条件养护的试件强度为依据检验砼强度，或采用非破损或局部破损的检测方法；当同条件养护试件强度的检验结果符合GB107 有关规定，砼强度判定合格；对钢筋保护层厚度的检测，符合附录E 规定；当以上不合格，应委托相应资质等级检测机构进行检验。
17 、质量不符合要求，应按下列规定进行处理。
经返工、返修或更换构件、部位的检验批，应重新进行验收。
经有资质的检测单位检测鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。
经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算并确认仍可满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。
经返修或加固处理能够满足结构安全使用要求的分项工程，可根据技术处理方案和协商文件进行验收。
通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的，应不予以验收。
GB50207-2002 《屋面工程质量验收规范》1 、确定屋面防水工程防水等级，共4 级，一般高层建筑为二级。
2、有屋面施工方案。
3、专业防水队伍有资质，作业人员由当地建设行政主管部门颁发的上岗证。
4、屋面工程用的防水、保温隔热材料应有产品合格证和性能检测报告，并进行复试，符合附录A附录B 要求。
5、屋面找平层材料有配合比报告，复试报告。
6、防水层有雨后或淋水、蓄水检验，淋水持续2h 后进行，蓄水不应少于24h。
7、细石砼防水层材料要求：水泥用量不得少于330kg/m 3,水灰比不应大于0.55,强度不应低于C20 含砂率宜为35%~40%，含泥量不应大于2%。
粗骨料含泥量不应大于1%。
灰砂比宜为1：2~1：2.5。
8、瓦屋面应做雨后或淋水试验。
9、架空屋面隔热制品质量要求：非上人屋面粘土砖不应低于Mu10。
砼板强度不低于C20，钢丝网片。
10、屋面工程隐蔽验收记录：卷材、涂膜防水层的基层；密封防水处理部位；细部做法(天沟、檐沟、泛水、檐口、水落口、变形缝、伸出屋面管道、防水构造)，并附图；卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层；刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间的隔离层。
GB50208-2002 《地下防水工程质量验收规范》1、确定地下工程防水等级，共4 级。
2、防水工程施工方案，有主体及细部构造的防水技术要求。
3、专业防水队伍有资质，主要施工人员应持建设行政主管部门或其他指定单位颁发的职业资格证书。
4、防水材料有产品合格证书和性能检测报告，并进行抽样复试。
(附录A、E)5、安全功能检测：地下室防水效果检查记录(附录C)。
6、方水砼所用材料符合规定：(1)、水泥强度不应低于32.5 级；(2)、碎石或卵石颗粒宜为5〜40mm,含泥量不得大于1.0%,泥块含量不得大于1.0%;(3)、砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥块含量不得大于1.0%； ( 4)、水不含有害物质的洁净水;(5)、外加剂符合国家或行业标准一等品级以上的质量要求;(6)、粉煤灰级别二级以上，掺量不宜大于20% ;硅粉不大于3%。
7、配合比符合以下规定：(1)、试配要求的抗渗水压应比设计值提高0.2Mpa;(2)、水泥用量不得少于300kg/m 3 ;掺有活性掺和料时，水泥用量不得少于2 80 kg/m 3；(3)、砂率宜为35%〜45%，灰砂比宜为1：2〜1：2.5;(4)、水灰比不得大于0.55;( 5 ) 、泵送时入泵坍落度宜为100~140mm。
8、拌制和浇注过程符合规定。
9、连续浇筑砼每500m3留置一组抗渗试件，且每项工程不得少于两组。
10、地下防水隐蔽工程验收记录应包括以下主要内容：卷材、涂料防水层的基层；防水砼结构和防水层被掩盖的部位；变形缝、施工缝等防水构造的做法；管道设备穿过防水层的分固部位（包括埋件：模板用螺栓）；基坑的超挖和回填；、普通水泥砂浆防水层配合比应按下表选用:12、所用材料符合下列规定：水泥强度不应低于32.5级；砂采用中砂，粒径3mm以下，含泥量不得大于1%,硫化物和硫酸盐含量不得大于1%；水无害洁净水；聚合物乳液外观质量，无颗粒、异物和凝固物；外加剂为一等品以上。
13、按每一层进行检验批验收和填写隐蔽记录。
14、水泥砂浆防水层施工需提供：外加剂、掺和料合格证、检验报告，复试报告，有配合比报告。