课件:项目经济分析与评价(第2章)

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项目评估02

项目评估02
《项目评估》
第2章 投资项目概况与必要性评估 主讲教师:周 巍
第2章
投资项目概况与必要性评估
开展项目评估,首先要进行投资项目概况 评估。所谓 投资项目概况评估 ,是指项目评估 者根据投资者提供的有关资料,围绕项目投资 者、项目提出背景、项目发展概况和项目投资 环境等方面所做的调查、研究、分析,考察与 评价工作。组织投资项目概况评估,需要判断 有关项目提出的背景是否成立、项目的发展程 度是否能保证项目及时付诸实施,以及项目所 处环境是否有利于项目建设,并提出相应结论。
2.1.4 项目投资环境的考察与评估 2)投资环境的内容及其评估 (1)社会政治环境及其评估 (2)经济环境及其评估 (3)自然、技术和物质环境及其评估
2.1.5 项目本身基本情况的描述
项目本身情况是指根据投资项目本身具有的具体 特点,并结合项目评估的结果,对投资项目所进行最 基本的概括。一般包括如下几个方面:
第2章
投资项目概况与必要性评估
项目建设必要性评估是指项目评估者从宏观和
微观两方面就是否应当组织有关投资项目建设 提出建议和评价的工作。从宏观上主要考察项 目建设是否符合国民经济平衡发展的需要、是 否符合工业布局的需要和是否符合国家的产业 政策;从微观上考察项目是否符合市场的要求、 是否符合地区或部门的发展规划和企业的发展 要求、是否能把科研成果转化为社会生产力, 以及是否能取得较好的经济效益、社会效益和 环境效益。
2.1.4 项目投资环境的考察与评估 1)投资环境的分类 投资环境是指影响项目投资行为的外部条 件的总称,它是投资赖以进行的前提。 (1)投资环境按其与投资的关系,可分为 狭义
济环境,它是由与项目投资
直接相关的各子环境构成。 广义投资环境:一般是指自然环境、经济社会环境、国 际环境等,它包括的范围较广,是由与项目投资直接、 间接相关的诸子环境构成的。 进行项目评估所涉及的投资环境范围?

项目决策分析与评价ppt课件共248页

项目决策分析与评价ppt课件共248页
政府投资项目决策:以实现经济调节、满足社会公 共需求,促进经济、社会、环境可持续发展为目标;
金融机构贷款决策:分析企业信用水平、经营管理 能力、项目的盈利性和企业的还贷能力。
28.10.2019
项目决策分析与评价
6
三、项目决策应遵循的原则 (1)科学决策原则 (2)民主决策原则
咨询机构参与,专家论证;公众参与。 (3)多目标综合决策原则。强调“三效益统一” (4)风险责任原则:谁投资、谁决策、谁收益、 谁承担风险
研究成果:可行性研究报告
对于需要政府核准的企业投资的重大项目和限制类项 目,还应在可行性研究报告的基础上编制项目申请报 告。两者的主要区别在于适用范围不同、目的不同和 内容不同(容易出题)。
投资与成本估算:分项详细估算法
28.10.2019
项目决策分析与评价
14
(四)项目前评估阶段
项目前评估是指对为项目决策提供依据所编制的项目 建议书、可行性研究报告和项目申请报告进行评估。

响评价 融资方 方
与安全 案研究 案
预评价


第9章 财务分析
第10章 经济分析
第11章 经济影响
分析
第12章 社会评价
第 13 章
不 确 定 性 分 析 与 风 险 分



28.10.2019
项目决策分析与评价
2
第一章 概论(P1-P26)
考试内容 (一)项目目标与决策 (二)项目决策分析与评价的任务和要求 (三)项目决策分析与评价的工作程序和内容 (四)项目决策分析与评价结论
28.10.2019
项目决策分析与评价
20
第一节 市场调查(P27—P30)

《工程项目评估》课件

《工程项目评估》课件

适用对象
本课程适用于土木工程、工程管理、工程造价等相关专业的本科生和研究生。
01
02
03
工程项目评估概述(2学时)
第一部分
ห้องสมุดไป่ตู้
工程项目技术评估(4学时)
第二部分
工程项目经济评估(6学时)
第三部分
工程项目风险评估(4学时)
第五部分
工程项目社会评估(4学时)
第四部分
工程项目后评估(2学时)
第六部分
02
工程项目评估概述
公正性原则
评估应遵循公正、公平、公开的原则,避免任何形式的利益冲突和偏见。
动态性原则
评估应考虑时间因素和未来发展的可能性,对项目进行动态分析和预测。
实用性原则
评估应结合实际情况,充分考虑项目的特点和需求,提出切实可行的评估结论和建议。
科学性原则
评估应建立在科学的基础上,采用科学的评估方法和技术手段,保证评估结果的客观性和准确性。
明确评估目的和任务
根据项目实际情况和需求,明确评估的目的、任务和范围。
收集资料和数据
收集与项目相关的技术、经济、市场等方面的资料和数据。
制定评估方案
根据项目特点和实际情况,制定合理的评估方案和技术路线。
进行初步分析
对收集到的资料和数据进行初步分析,了解项目的整体情况和存在的问题。
进行详细分析
对项目的各个方面进行深入分析和研究,提出具体的评估结论和建议。
评估结果
评估认为项目具有较好的市场前景和经济效益,值得投资。
对某工业园区建设项目进行评估,为投资决策提供依据。
评估目的
对项目的产业定位、基础设施建设、企业入驻等方面进行全面评估。
评估内容

项目决策分析与评价讲义(PPT 160页)

项目决策分析与评价讲义(PPT 160页)

13.11.2019
项目决策分析与评价
23
5.项目决策审批阶段
(该阶段不属于项目决策分析与评价的工作程序, 但从逻辑关系上考虑,这里予以描述。)
项目主管部门、单位或业主,根据咨询评价单位 对项目可行性研究报告的评价结论,结合国家宏观 经济条件,对项目是否建设、何时建设进行审定。 项目阶段是项目过程的区分,也是体现项目内在逻 辑联系和运作规律的系统工程。各阶段之间不能截 然分开,而是具有内在辩证的关系,在一定意义上, 是一种科学的程序化。为此,凡国家投资项目,都 规定了必须遵循的基本建设程序,注册咨询工程师 毫无疑问是要熟悉和遵循的。
(了解)(P2) (二)项目决策分析与评价的基本要求
(熟悉)(P3—P5) (三)项目决策分析与评价的工作程序
(掌握)(P2—P3) (四)项目决策分析与评价的基本内容
(掌握)(P5—P8)
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项目决策分析与评价
14
(一)项目决策分析与评价的目的(了解) (P1-P2)
1、项目决策的含义
13.11.2019
项目决策分析与评价
15
4、项目决策分析与评价的目的——为项目决策提 供科学的可靠依据。
5、项目决策分析与评价的具体目标要求
(1)拟建项目是否符合国家经济和社会发展 的需要;
(2)产品方案、产品质量、生产规模是否符 合市场需要,在市场竞争中能否具有竞争 力;
(3)生产工艺技术是否先进适用;
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项目决策分析与评价
7
(二)第2-13章是实质性内容,基本按照可 行性研究的研究顺序编排,归纳为12章予 以描述,并非是指可行性研究报告的具体 章节。
• 第2章是市场分析与项目(企业)战略, 两者都是投资项目选择的前提;

【2024版】工程的项目经济评价教学课件PPT

【2024版】工程的项目经济评价教学课件PPT
项目收益-贷款利息=自有资金收益
0 12345
A19.875
2024/1借1/8款还本付息流量图
IR自 R2.95% 6
显然,借款比不借款得到的经济 效果好。
28
讨论:为什么借款比不借款得到的经济效果好

因为借款利率10%比项目的收益率小,资本金收益率 中的一部分来自项目的借款,借款越多资本金收益率越高。
一般地,设项目投资为K,资本金为K0,贷款为KL, 项目收益率为R,资本金收益率为R0,贷款利率为RL, 由投资收益率的公式可得
K RK 0R 0KLRL
由于 KK0KL:
R0
KRKLRL K0
(K0
KL)RKLRL K0
R0
RKL K0
(RRL)
2024/11/8
29
讨论(续1)
R0
RKL K0
4)建设规模与产品方案
16)国民经济评价
5)厂址选择
17)社会评价
6)技术方案、设备方案和工程方案 18)风险分析
7)原材料燃料供应
19)研究结论与建议
8)总图运输与公用辅助工程
9)环境影响评价
10)劳动安全卫生与消防
11)组织机构与人力资源配置
12)项目实施进度
2024/11/8
2
概述: 投资项目可行性研究的主要内容(续1)
偿债能力分析:预测计算期内可能存在较严重的通 胀时,应采用包括通胀影响的变动价格,反映通 胀因素对偿债能力的影响。
销售(营业)收入和生产成本所采用的价格可以 含增值税,也可以不含。
2024/11/8
23
财务评价基础数据与参数选取(续2)
2)税费
合理计算各种税费是正确计算项目效益与费用 的重要基础。增值税、营业税、消费税、所得税、 城市维护建设税和教育费附加等。评价时应说明: 税种、税基、税率、计税额、减免税费方式、金额 和政策依据。

工程经济建设项目可行性分析与经济评价课件

工程经济建设项目可行性分析与经济评价课件
—财务现金流量表 (全部资金、自有资金)
—损益表 —资金来源与运用表 —资产负债表 —财务外汇平衡表
辅助报表: —固定资产投资估算表 —流动资金估算表 —投资计划与资金筹措表 —主要产出物和投入物使用价格
依据表 —单位产品生产成本估算表 —固定资产折旧费估算表 —总成本费用表 —产品销售(营业)收入和销售
静态投资回收期:不考虑资金的时间价值
静态投资回收期应满足:
Pt
(CICO)t 0
t0
式中 CI — 现金流入
CO — 现金流出
(CI - CO)t__ — 第t年的净收益,t = 1,2,……, Pt
Pt_— 静态投资回收期
计算出的静态投资回收期应与行业或部门的基准投资回收期进行
比较,若小于或等于 行业或部门的基准投资回收期,则可以认为项目
对项目初步估价,作专题 辅助研究,广泛分析、、 ±20% 筛选方案
对项目进行深入细致的技 术经济论证,重点是财务 分析和经济评价,需做多 方案比选,提出结论性报 告
±10%
研究费用占 总投资的百 分比(%)
0.2~1.0
0.2~1.0
大项目 0.8~1.0 小项目 1.0~3.0
需要时间 (月)
1 1~3
评价指标

静 态



动 态
24
投资回收期 投资利润率 投资利税率 资本金利润率
投资回收期
净现值、净现值率
内部收益率
工程经济建设项目可行性分析与经 济评价
知识点5.1:静态盈利能力分析指标—静态投资回收期
概念:投资回收期是只用投资方案所产生的净收益补偿初始投资所需 要的时间,其单位通常用“年”表示。
有必要进行下一步的可行性研究工作。

aspen化工过程经济分析与评价课件 (二)

aspen化工过程经济分析与评价课件 (二)

aspen化工过程经济分析与评价课件 (二)
- Aspen化工过程经济分析与评价课件 -
1. 简介
Aspen是一种化工过程模拟软件,可以用于设计、优化和控制化工过程。

通过经济分析和评价,可以帮助化工企业在生产中降低成本、提高效率。

2. 经济分析
经济分析是指对化工过程进行成本分析和收益预测的过程。

通过对生
产成本、销售价格、市场需求等因素的考虑,可以得出该化工过程的
经济效益。

3. 评价方法
评价方法包括静态评价和动态评价。

静态评价是指对化工过程进行一
次性评估,包括投资回收期、净现值、内部收益率等指标。

动态评价
是指对化工过程进行多次评估,包括敏感性分析、优化分析等指标。

4. 应用场景
Aspen化工过程经济分析与评价在化工企业的生产中具有广泛的应用场景。

例如,可以用于新产品开发、工艺流程优化、设备选型等方面。

同时,也可以用于对现有工艺流程进行优化和改进。

5. 优势和局限
Aspen化工过程经济分析与评价具有以下优势:能够快速地进行成本分析和收益预测;能够进行多种评价方法,包括静态评价和动态评价;能够对多种因素进行考虑,包括生产成本、销售价格、市场需求等。

但是,Aspen化工过程经济分析与评价也存在一些局限,例如需要专业知识和技能的支持;需要大量的数据和信息支持;需要进行多次评估和优化。

6. 结论
Aspen化工过程经济分析与评价是化工企业生产中的重要工具,能够帮助企业降低成本、提高效率。

在实际应用中,需要根据具体情况进行选择和应用,以达到最佳效果。

项目决策分析与评价ppt课件

项目决策分析与评价ppt课件

2019/11/24
项目决策分析与评价
12
(二)初步可行性研究阶段(预可行性研究)
目的:判断项目是否有生命力,是否值得投入更 多的人力和资金进行可行性研究。
着重点:根据国民经济和社会发展长期规划、行 业规划和地区规划以及国家产业政策,从宏观上分 析论证项目建设的必要性,并初步分析项目建设的 可能性。
种情况。
2019/11/24
项目决策分析与评价
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第四节 项目决策分析与评价结论(P14-P19)
一、项目决策分析与评价结论的必要性 教材内容与《复习要点》文字表述不一致,看懂内容。 二、项目决策分析与评价结论的要求 坚持客观性、注意针对性、满足合规性 三、结论的形成步骤 分为7个步骤 四、结论的具体内容
(3)项目决策的分类。从不同决策者的角度,可 将项目决策分为:企业投资项目决策,政府投资项目 决策,金融机构贷款决策。
2019/11/24
项目决策分析与评价
5
注意每类决策的根据及原则是不一样的,决策做出 的决定也是不尽相同的。
企业投资项目决策:以获取经济效益、社会效益和 提升持续发展能力为目标;
政府投资项目决策:以实现经济调节、满足社会公 共需求,促进经济、社会、环境可持续发展为目标;
金融机构贷款决策:分析企业信用水平、经营管理 能力、项目的盈利性和企业的还贷能力。
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项目决策分析与评价
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三、项目决策应遵循的原则 (1)科学决策原则 (2)民主决策原则
咨询机构参与,专家论证;公众参与。 (3)多目标综合决策原则。强调“三效益统一” (4)风险责任原则:谁投资、谁决策、谁收益、 谁承担风险
包括社会公益性项目、公共基础设施项目和环境保护项 目,除了以上内容外,还应包括4点内容。

中级经济师建筑与房地产经济第2章 投资项目经济分析与评价方法

中级经济师建筑与房地产经济第2章 投资项目经济分析与评价方法

建筑与房地产经济考点总结第一章建筑与房地产市场第二章投资项目经济分析与评价方法第一节资金时间价值及等值计算1.资金时间价值的产生原因:货币增值、通货膨胀、补偿风险因素。

2.资金时间价值有绝对数和相对数两种表现形式。

绝对数表现形式有利息、股息、利润和投资收益等;相对数表现形式有利率、平均资金利润和资金报酬率等。

利息还被理解为资金的一种机会成本。

利息是指占用资金所付出的的代价或放弃现期消费所得的补偿。

(不是通货膨胀的补偿、不是投资者的收益。

)3.现金流量图表示现金流量的三要素有:现金大小、方向、发生时间点。

箭头向上表示流入!4.影响资金等值计算的因素有:资金额大小、资金发生时间、利率(或折现率)大小。

5.第二节投资项目经济效果评价指标1.经济效果评价指标体系2.资本金净利润率:年净利润或年平均净利润与项目资本金的比率。

3.净现值:投资项目按预定的基准收益率,分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。

NPV=P出+P入=-当年投入+每期净收入*系数。

基准收益率越大,净现值越小。

4.基准收益率是指要求投资项目达到的最低收益率标准。

5.净现值率是对净现值指标的补充。

在对投资额不同的投资方案进行比较时,如果存在资金约束,则需要考虑单位投资额的经济效果,使用净现值率指标较为合适。

6.静态投资回收期:不考虑资金时间价值条件下(无法辨识项目优劣),以项目净收益抵偿全部投资所需要的时间。

投资回收期越短,项目盈利能力和抗风险能力越好。

静态投资回收期只考虑投资回收之前的效果,不能反映投资回收之后的情况,无法反映项目整体盈利水平。

静态投资回收期=(累计净现金流量首次正值年份-1)+丨上年累计净现值丨/当年净现金流量。

7.内部收益率是项目净现值等于零时对应的折现率。

内部收益率IRR>基准收益率i c,考虑接受该项目。

内部收益率受初始投资、现金流量、计算期影响,不受基准收益率参数影响,其结果完全取决于项目现金流量。

《投资项目评估》PPT课件

《投资项目评估》PPT课件
(一) 工作性原则 (二) 方法论原则
三、项目评估的内容
(一) 三种分析 (二) 三种评价
(一) 三种分析
1、项目建设必要性分析 (1)是否符合当前投资优先方向 (2)是否适应市场发展趋势 (3)是否改善当地投资经营环境 (4)是否改良企业提升竞争力
(一) 三种分析
2 、项目建设及生产条件分析
(1)项目建设条件分析 (2)项目生产条件分析 (3)项目筹资方案分析
某产品销售量直线趋势外推模型参数计算表
年份 年序号X 销售量Y
XY
XX
1995
-4
22
-88
16
1996
-3
24
-72
9
1007
-2
27
-54
4
1998
-1
30
-30
1
1999
0
34
0
0
2000
1
38
38
1
2001
2
42
84
4
2002
3
47
141
9
2003
4
53
212
16
合计
0
317
231
60
直线趋势外推法例
Y0=(50×1800+400×1000+120×800+200×2400)/(1800+1000+800+2400) =312.67(公里)
该项目运费最小的选址地点坐标值为(235.67公里,312.67公里)
笫三讲项目选址方法
(三) 评分优选法
步骤: 第一、列出两方案需要评比的具体因素(评比指标)

工程项目与经济管理课件

工程项目与经济管理课件

可行性研究的步骤
阶 段 名 称
投资误差范围
研究所需时间
研究费用占总投资额的比重
1
机会研究
±30%
1~2个月
0.2%~1%
2
初步可行性研究
±20%
4个月左右
0.25%~1.25%
3
可行性研究
±10%
6个月以上
1%~3%
国际上可行性研究阶段的划分:
可行性研究的编制依据和要求 1. 编制依据:项目建议书;委托方的要求;有关基础资料,规范、标准、定额等指标;经济评价的基本参数等。 2. 编制要求:实事求是、有资格的单位编制、研究内容完整且应达到一定的深度、严格签证和审批。
各年折旧费(Dt) 通过折旧计算的各年回收的固定资产转移价值的货币表现。 不构成现金流出。 在估算利润总额和所得税时是总成本的组成部分。 固定资产的使用年限 物理使用年限 固定资产从购入到报废为止的时间。 经济使用年限 固定资产的使用在经济上是合理的年限。 经济使用年限物理年限,一般采用经济使用年限作为折旧年限计算折旧额。
机会研究
初步可行性研究
项目建议书
可行性研究
项目评估
投资决策
谈判签约
工程设计
施工安装
试运转
竣工验收
投产
项目后评估
一个建设项目要经历投资前期、建设期及生产经营期三个时期,其全过程如下图:
可行性研究的内容
劳动安全卫生与消防 组织机构与人力资源配置 项目实施进度 投资估算 融资方案 财务评价 国民经济评价 社会评价 风险分析 研究结论与建议
年折旧率 =
n
2
100%
D=固定资产净值年折旧率
最后两年折旧额 =
固定资产账面净值-预计净残值

经济学课件(第二章 需求和供给)

经济学课件(第二章 需求和供给)

案例
消费者今年收入为2万,今年的物价比去年同 期上涨了10%,物价指数是多少?消费者实 际收入为多少?实际购买力下降了还是上升 了?下降了或者上升了多少?
第一节 需求
五、需求与需求量
在现实生活中,影响需求的各种因素既影响需求 量,也影响需求。但在经济分析中为了方便起见, 我们要区分需求量的变动与需求的变动。
互补品
上升
下降
替代品
下降 上升
上升 上升
下降
下降
影响需求的因素
4.消费者偏好: F
消费者对某一商品的爱好发生变化,也会影响到需 求量的变化。 (成正向变动)
5.商品预期未来的价格: Pe
当你预期某商品在近期会涨价时,为了避免未来支 付更高的价格你会增加现行需求量(成正向变动)
6.人口: PO
当市场中的人口增加时,对大多数商品的需求量会 有所增加。 (成正向变动)
影响供给的因素
1.商品自身价格: P 成正向变动
2.相关商品价格: Pr
替代品 成反向变动 互补品 成正向变动 3.生产成本: C
如果生产要素的价格上升,意味着成本上升,利润减少,企
业便会减少供给量;反之,企业会增加供给量。 (成反向 变动)
影响供给的因素
4.生产技术水平: T
生产技术水平的提高,即效率的提高,隐含着生 产一定产量所需成本的下降,或者在给定成本时产 量会有所增加。这样企业就会在相同价格情况下增 加供给量。 (成正向变动)
因素变动
沿着需求曲线的变动 需求曲线的移动 需求曲线的移动 需求曲线的移动 需求曲线的移动 需求曲线的移动
影响需求(量)的因素
需求量的变动 需求变动
自身价格的下降 自身价格的上升 收入增加 替代品价格上升 互补品价格下降 消费者偏好增强 预期价格上涨 人口的增加 收入减少 替代品价格下降 互补品价格上升 消费者偏好减弱 预期价格下降 人口的减少

投资项目经济评估与评价培训讲义PPT课件

投资项目经济评估与评价培训讲义PPT课件

风险评估工具
利用风险评估软件、风险 数据库等工具,提高风险 评估的效率和准确性。
风险评估的步骤和程序
确定评估范围和目标
明确风险评估的范围和目标,为后续的评估 工作提供指导。
收集项目相关信息
收集与投资项目相关的信息,包括项目背景、 技术方案、市场环境等。
识别风险因素
根据项目实际情况,识别出可能存在的风险因素 。
03
财务指标计算和分析
根据建立的财务模型,计算各项财务指标, 如投资回收期、内部收益率、净现值等,并
对结果进行分析和解释。
05
02
收集数据
收集项目相关的财务报表、经营数据和市场 信息等。
04
建立财务模型
根据项目特点和评估要求,建立相应 的财务模型,如折现现金流模型、风 险评估模型等。
06
撰写财务分析报告
案例分析和实践操作的步骤和程序
01
4. 进行预测和估算;
02
5. 得出评估结果;
03
6. 进行实践操作;
04
7. 总结和反馈。
THANKS.
目标
评估投资项目的社会经济效益,为投资者提供决策依据,促 进可持续发展。
内容
分析项目对经济增长、就业、环境保护、资源利用等方面的 贡献,以及项目对社区和社会的正面影响。
社会经济效益评估的方法和工具
方法
采用定量和定性分析相结合的方法,包括数据收集、调查问卷、专家评估等。
工具
利用经济模型、财务分析工具、环境影响评估等工具进行评估。
案例分析和实践操作的步骤和程序
3. 分析市场和技术方案; 4. 进行经济效益和社会效益评估;
5. 撰写评估报告;
案例分析和实践操作的步骤和程序
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NPV甲 2000 450P / A,8%,6100P / F,8%,6
2000 450 4.623 100 0.6302 143.37(元)
NPV乙 3000 650P / A,8%,6 300P / F,8%,6
3000 650 4.623 300 0.6302 194.01(元)
(3)净利润(税后利润) 净利润=利润总额-所得税
2.1.2 成本概念的区别与联系
1)成本与费用的概念 费用——以时期为核算对象的耗费。 成本——以产品为核算对象的耗费。 2)总成本费用与经营成本 (1)总成本费用及其构成 总成本费用——从企业财务会计角度,核算生产产品的全部资源耗费。 ①按经济用途和核算层次分 制造成本——直接为生产产品(或提供服务)所发生的直接材料费用、直接工 资费用、其他直接支出,以及为组织和管理生产产品所发生的各项间接费用。 期间费用——与某一核算期相联系、不能直接归属于某个特定产品成本的费用。
经营成本
其他费用
所得税
投资净收益 营业外收支净额
利润总额
净利润
盈余公积金 应付利润 未分配利润
2.1.4 现金流与投资回报
现金流——计算期内各个时点上的现金流量。 增加现金量——现金流入,减少现金量——现金流出。 投资回报——投资项目在运营期的净现金流量。
2-4
项目总投资
资本金 债务资金
全部投资回报=全部收入-经营成本
序号
项目


0123456789
4 净收益
-180 -250 -200 0 180 180 180 180 180 180
5 净收益现值
-180 -227 -165 0 123 112 102 92 84 76
6 累计净收益现值 -180 -407 -572 -572 -449 -337 -235 -143 -59 17
借贷资金
流动资金投资
流动资产
运营期 总成本费用
折旧费
摊销费
外购原材料费 外购燃料及动力费
工资及职工福利 修理费
其他费用 利息
经营成本
2)销售收入、总成本费用、税金和利润之间的关系
销售收入
销售税金 总成本费用
营业利润
增值税、消费税、营业税、资源税、…
折旧费、摊销费
利息支出
外购原材料、燃料、动力费
工资及福利费 修理费
Pt
6
90 180
6.5(年)
如果各年的净收入为等额
Pt
K NB0
TK
2)动态投资回收期
Pt' CI CO t 1 ic t 0
t0
Pt '
累计净收益现值为负的 最后一个年份数
该年累计净收益现值 下一年净收益现值
【例 2-6】 根据例 2-5 的数据,设基准折现率为 10%,求动态投资回收期。 解: 列表计算净收入、累计净收入
分别为 8 万元、10 万元、15 万元,如果其他条件相同,投资 A 项目亏不亏?
7)全寿命周期成本
全寿命周期成本——项目(或方案)在其寿命周期内发生的全部费用。
2.1.3 项目经济分析要素之间的关系
1)投资、资产和成本之间的关系
建设期
资金来源
投资
资本金
建设投资 (含建设期利息)
资产 固定资产 无形资产 其他资产
年序 CI-CO(元)
0 -10000
1 5000
2 4000
3 3000
解:
设 i1=10%, NPV 10000 50001 i1 1 40001 i1 2 30001 i1 3 105.18 i2=11%, NPV 10000 50001 i2 1 40001 i2 2 30001 i2 3 55.43
Pt
8
59 76
8.78 (年)
3)投资回收期的经济意义
经济含义:反映投资回收速度的快慢。
经济意义:①反映投资收益的高低;②反映投资风险的大小。
评价判别准则:设基准投资回收期,则
Pt
Pt
Tb,方案可以接受; Tb,方案不可接受,应予以拒绝。
Pt Pt
' '
Tb',方案可以接受; Tb',方案不可接受,应予以拒绝。
(2)所得税 所得税——以企业所得为征税对象的税种,属于收益税。
所得税=应税所得额×所得税税率 应税所得额=销售收入-总成本-销售税及附加-弥补以前年度亏损
(3)其他税 5)利润 (1)营业利润
营业利润=营业收入-营业成本-销售税金-期间费用 营业成本:与营业收入相对应的各种直接费和间接费。
(2)利润总额 利润总额=营业利润+投资净收益+营业外收支净额 投资净收益=投资收入-投资损失 营业外收支:与企业生产经营没有直接关系的收入和支出。
2 项目经济分析与评价的基本原理
2.1 项目经济分析要素
项目经济分析要素——影响项目(或技术方案)经济效果的因素,即经济评价 需要考虑的基本要素,包括投资、成本、收入、利润、税金等。
经济效果——产出和投入的比较。
2.1.1 项目经济分析要素的基本构成
1)投资 广义的投资——为获取所期望的报酬而进行的资源投入活动。 狭义的投资——投入的资金,即在生产活动中为实现预定的生产经营目标而预 先垫付的资金。 2)运营收益 运营收益——项目(或方案)投入运营后所产生的成果或收入。 3)运营费用 运营费用(运营成本)——项目(或方案)在运营过程中所发生的现金支出。 4)税金 (1)流转税及其附加 ①增值税 增值税——以商品生产和流通中各环节的新增价值和商品附加值作为征税对象 的一种流转税。
增值税=销项税-进项税 销项税=销售收入×税率 进项税=外购原材料、燃料和动力等支出×税率
②营业税 营业税——对不实行增值税的劳务交易征收一种流转税。
营业税=营业收入×适用税率 ③销售税附加 销售税附加——以增值税和营业税为基数征收一种特别行为税,包括教育费附
2-1
加和城乡维护建设税。 销售税附加=增值税(或营业税)×相应税率
设备种类 甲 乙
设备价格(元) 2000 3000
年均净收益(元) 450 650
使用年限(年) 6 6
设基准折现率为 8%。试选择设备(NPV 最大准则)。
解:
残值(元) 100 300
450 元
100 元
650 元
300 元
01 2 3 4 5 6 2000 元

01 2 3 4 5 6 3000 元
2.2.5 评价指标的比较分析
2-9
1)净现值和内部收益率之间的关系
NPV
(1)当 ic=r0=IRR 时,则 NPV=0, 反之亦然;
NPV(r1)
(2)当 ic=r1<IRR,即 IRR>ic 时,
则 NPV>0,反之亦然;
0
(3)当 ic=r2>IRR,即 IRR<ic 时,
2-5
基准收益率=无风险投资收益率+行业风险报酬率+企业特有风险报酬率
+投资项目特殊风险报酬率
2.2.2 净现值
1)净现值的含义与计算 净现值——按给定的基准折现率将计算期内各年净现金流量折现到基准点的现
值之和。
n
NPV CI CO t 1 ic t t0
【例 2-3】 某企业拟购置新设备。现有两种设备可供选择,其经济指标如下:
3)净现值函数 净现值函数——净现值 NPV 与折现率 i 之间的函数关系。
n
NPV (i) CI CO t 1 i t NPV
t0
特点:
A
(1)同一现金流量的 NPV 随 i 的增
大而减小。
B
0
i*
i
(2)当 i=0 时,NPV 为计算期内各
年净现金流量的代数和;当 i=∞时,NPV
为第一年初的投资额 K0。
线性内插,得
IRR 10%
105.18
(11% 10%) 10.65%
105.18 (55.43)
3)内部收益率的经济含义及评判准则 经济含义:方案投资的实际收益率,反映了投资的盈利能力。
评价判断准则:设基准折现率为 ic,则
2.2.4
IRR IRR
ic,项目可以接受; ic,项目不可接受。
012 180 250 200


3456789
350 400 500 500 500 500
170 220 320 320 320 320
解: 绘制现金流量图
2-8
序号 项 目


0123456789
4 净收益
-180 -250 -200 0 180 180 180 180 180 180
5 累计净收益 -180 -430 -630 -630 -450 -270 -90 90
边际成本——在一定产量水平下,增加或减少单位产量所引起成本总额的变动
数。
5)沉没成本
沉没成本——以往发生的、与当前决策无关的费用。
【例 2-1】 某企业投资 100 万元购置 A 设备生产 B 产品,A 设备的寿命期为 5
年,设计生产能力为年产 B 产品 2000 件。由于市场条件的变化,B 产品的市场销售
投资回收期
投资回收期——净收益补偿初始投资所需要的时间。
1)静态投资回收期
Pt CI COt K
t0
Pt CI COt 0
t0
该年累计净收益值 Pt 累计净收益为负值的最 后一个年份数 下一年净收益值
【例 2-5】 某项目的投资、费用、收入如下表所示,求静态投资回收期。
序号 项 目
1 销售收入 2 投资 3 运行费用
∵ NPV乙 NPV甲 ,∴选购乙设备。
2)净现值的经济含义及评判准则
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