新防火规范下高层户型核心筒优化设计
高层住宅核心筒优化设计一则
高层住宅核心筒优化设计一则在高层住宅的设计中，核心筒扮演着至关重要的角色。
它不仅是垂直交通和疏散的关键区域，还承载着各种设备管道的布局，对整个建筑的使用功能、空间效率和消防安全都有着深远的影响。
本文将探讨一则高层住宅核心筒的优化设计案例，以期为相关设计提供有益的参考。
一、项目背景本次优化设计的高层住宅位于城市的新兴发展区域，总建筑面积约为_____平方米，地上_____层，地下_____层。
建筑高度为_____米，主要户型为两梯四户和两梯三户。
在原设计方案中，核心筒存在一些空间利用不充分、交通流线不够顺畅以及消防疏散距离过长等问题，需要进行优化改进。
二、优化前的核心筒分析1、交通流线原核心筒的电梯布置不够合理，导致居民在高峰期等候时间较长。
楼梯间的位置也使得部分户型的入户流线较为曲折，增加了居民的行走距离。
2、空间利用核心筒内的设备管井占据了较大面积，压缩了公共走廊和候梯厅的空间，给居民带来了局促感。
3、消防疏散疏散楼梯的数量和宽度未能满足规范要求，疏散距离过长，存在一定的安全隐患。
三、优化目标与原则1、优化目标（1）提高空间利用率，增加公共区域的舒适度。
（2）优化交通流线，减少居民的等候时间和行走距离。
（3）满足消防规范要求，确保疏散安全。
2、优化原则（1）遵循相关建筑规范和标准，确保设计的合法性和安全性。
（2）充分考虑居民的使用需求和生活习惯，提高居住品质。
（3）在保证功能的前提下，尽量减少建筑成本和施工难度。
四、优化设计方案1、交通流线优化（1）重新调整电梯的位置和数量，采用高效的电梯分区运行模式。
将两梯四户的配置改为一梯两户，并分别设置在建筑的两端，提高电梯的运行效率，减少居民的等候时间。
（2）优化楼梯间的位置和入口方向，使入户流线更加直接和顺畅，减少居民的行走距离。
2、空间利用优化（1）对设备管井进行整合和优化，减小其占地面积。
通过合理布置管道，充分利用竖向空间，增加公共走廊和候梯厅的宽度，提高空间的开阔感。
关于高层公建核心筒消防设计问题的分析
关于高层公建核心筒消防设计问题的分析摘要：基于经济社会的不断发展进步，首先要了解现在城市中的高层建筑随处可见，结合了高层建筑在节约空间、提升城市形象、带动社会经济发展等方面，得出了核心筒的设计布置直接关系到建筑的质量。
全面阐述核心筒的设计在高层建筑中的重要性。
关键词：核心筒结构；结构布置；智能化设计；引言：随着我国社会的进步，城市人口数量越来越多，人口居住密度也越来越大，人员流动性加大，发生火灾的几率也就在不断加大。
这就给消防带来了更加严峻的考验。
目前我国针对社会的发展现状及对消防意识不断增强。
新的规范让我们居住的环境更加安全。
我们应该考虑建筑以及周边的环境，考虑后作出一个经济合理的方案。
1.高层框架核心筒结构设计要点1.1 主要抗力结构主要的抗力结构是框架核心筒，保持一致性的是核心筒的设计和建造，还要有足够的刚度用来抵挡建筑高度增加而逐渐加大侧向变形，使得整个建筑的协调性得到保障。
1.2 抗震能力地震这一自然灾害，一旦发生，对于房屋建筑物的损害十分严重，核心筒结构在地震中也会受到一定的损伤，甚至会造成框架损坏，所以在建筑过程中，一定要按照《高规》要求，进行框架建造，确保每个框架柱能够满足抗震需求。
1.3 承载能力在我们考虑是连梁的因素的时候，会对连梁截面对于核心筒产生很多的影响。
连梁截面也会影响到核心筒的整体刚度和抗弯能力。
因此不能用杆系模型进行计算对正截面的承载力的计算。
1.4高层设计中风荷载与结构设计的分析在高层建筑的设计中，还对建筑物的风荷载进行了分析、计算和论证。
为了在风的作用下有效地控制建筑物的强度，减少层间的位移，我们可以使用混凝土框架加固框架结构来保证高层建筑的稳定性。
计算管结构的应力，应分析由于风的高海拔引起的侧向变形和振动的风压，风压高度的变化系数，风荷载问题系数和风振系数，为了提高对塔架的横向变形的抵抗力，可以计算框架的芯部核心结构。
为了满足科学设计的高度要求，还可以设想平衡横向变形和抗震性能的要求，并科学地分布框架和中心圆筒的应力和刚度。
高层结构核心筒布置设计优化策略探究
高层结构核心筒布置设计优化策略探究摘要：核心筒结构在现代高层建筑结构中越来越受到了建筑行业人物的青睐，其在建筑行业中运用的范围也越来越广。
从具体的技术层面上看，该技术主要在基于在具有受力外围梁柱的框架范围之内设置相关的核心筒。
从性能的角度而言，核心筒结构可以使高层建筑形成较为稳定的结构，从而保证建筑的稳定性、抗震性以及安全性等。
文章即针对此课题展开相关的研究，在分析其特点的基础上，探究相应的优化设计策略。
关键词：高层结构；核心筒；设计优化策略由于人口数量的递增，城市在现代化的进程中，也出现了用地紧张的情况。
在这样的环境下，高层建筑得到了较为广泛的运用。
从整体的角度而言，高层建筑也越来越被广大的建筑同行所青睐，无论在城市改建，还是在扩建的过程中，高层建筑都是首选的结构模式。
而核心筒结构又是最为常用的模式结构，因为在这样的模式结构之下，可以有效地达到稳定性、安全性、抗震性等性能目标。
核心筒结构本身具有一定的优越性，可以达到高效使用的目的，在整个研究高层建筑中具有一定的实际意义。
1 核心筒结构技术特征分析从概念上看，核心筒结构是利用楼梯建筑内的电梯井道、通风井、公共卫生间等构建中央核心筒，同时采用外围框架形成框架核心筒结构。
从优越性能的角度来看，这一结构形式更加有利于承受的力量，同时也能够强化建筑物整体结构的抗震性能。
从使用的普遍性角度而言，核心筒结构在当前的建筑物之中是运用得最为普遍的形式，此外，还可以提高相关建筑物的空间利用率。
在核心筒结构应用的过程中，有效地提高核心筒的抗侧向刚度，可以强化楼体的抗震性能。
就竖向以及水平方向的荷载情况来看，该核心筒结构都起到了不可忽视的重要作用。
框架-核心筒的结构优势在现代超限高层设计中有着重要的应用，这一结构能够利用自身的优势减少多余荷载的承担量，同时在一定范围内增加了一些建筑的面积，对于强化城市的土地利用率以及加大投资利用率都起到了强化的作用。
核心筒由于自身的优越性，受到了业界人士的青睐，并在高层以至超高层建筑群体中得到了广泛的应用。
高层住宅核心筒优化设计探究
高层住宅核心筒优化设计探究本文在新的《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）的新规实施后，对住宅核心筒提出了新的要求，近年来，在项目设计过程中，不同地区的消防设计要求、高层住宅设计中户型的组合方式，核心筒的布置方式会存在多样化的选择、建筑师也一直在不断的对核心筒设计进行探究，为达到更合理的布置住宅核心筒的目的。
标签：高层住宅;核心筒优化设计在住宅建筑设计中，住宅核心筒的设计一直属于重点设计部分，建筑师除了通过不断探索设计、优化住宅套内使用空间，提升住宅套内的空间使用率和实用性之外，另一种户型优化方式即优化核心筒的面积，提高住宅的得房率;高层住宅核心筒的面积决定了各户型的公摊面积大小，而核心筒设计尺寸及面积一直受制于《建筑防火设计规范》GB50016-2014（2018年版）（简称新《消规》）的影响，另外2017年的新版《建筑防排烟系统技术标准》（简称新《防排烟》），对于前室及楼梯间的通风有了新的规定，对核心筒的设计产生了一定的影响。
1、规范中关于住宅核心筒的规定及设计思路1.1安全疏散口的数量新《消规》中，高层住宅的建筑高度由大于24M修改为大于27M;这里的建筑高度（平屋顶）是指建筑室外设计地面至其屋面面层的高度，这里值得注意的是需要考虑屋面完成面的高度;规范中关于安全出入口的数量，总结如下：1.27M54M，每个单元每层的安全出口不应少于2个（即两部疏散楼梯）。
1.2封闭楼梯间或防烟楼梯及其前室楼梯的尺寸在不断的完善下，已经逐渐成熟，形成标准化的尺寸，特别注意的是，楼梯的宽度不仅需要考虑标准层的楼梯疏散宽度，还需要考虑楼梯间在一层位置通至地下室，需要增加防火隔墙的尺寸;封闭楼梯间，在不能自然通风或自然通风不能满足要求时，应设置机械加压送风系统或采用防烟楼梯间。
封闭楼梯间及防烟楼梯间内，除了疏散门以外，水电井等管井不能在楼梯间内开门。
1.3电梯，电梯厅及消防电梯前室根据《住宅设计规范》GB50096-2011中的要求，12F以上的高层住宅至少设置两部电梯;高层住宅通常会做一部消防电梯及一部担架兼无障碍电梯;在电梯井的设计中，电梯井道尺寸会根据电梯规范中的标准尺寸设计井道尺寸，为满足各品牌电梯能够安装;设计初期，在有条件提前接触电梯厂家时，可以提前沟通，设计时按照符合厂家电梯尺寸的要求设计，既保证电梯满足安装尺寸，又可适当减少公摊面积;最小电梯厅深度应至少等于最大的轿厢深度，且不应小于1500mm。
新防火规范住宅核心筒设计
新防火规范住宅设计要点
目录
参考规范
建筑设计防火规范GB50016-2014（以下简称新规） 住宅设计规范GB 50096—2011（以下简称住设规） 民用建筑设计通则GB 50352—2005 （以下简称通则）
新防火规范住宅设计要点
目录
目录
➢ 建筑专业 ➢ 水专业 ➢ 机电专业 ➢ 暖通专业
（住设规6.4.2条） ➢ 12层及以上每单元1部电梯时，12层以上每5层设联系廊（住设规6.4.3条） ➢ 卧室、书房不得贴临电梯井 （住设规6.4.7条） ➢ 户与户窗间墙不小于1m，窗槛墙不小于1.2m （新规6.2.5条）
建筑专业
住宅套内要求： ➢ 卧室 （住设规5.2.1条） 双人卧室不应小于9m2 单人卧室不应小于5m2
➢ 净宽不小于2.5m （住设规6.3.1条） ➢ 楼梯平台净宽不小于1.2m（剪刀梯为1.3m），且疏散门完全开启后不得影响净宽
（住设规6.3.3，6.3.4条； 新规6.4.11.3条；通则6.7.3条） ➢ 楼梯在首层需直通室外 （新规5.5.29.2条） ➢ 楼梯间及前室的窗与住宅窗间距大于1m （新规6.4.1条） ➢ 地下车库与地上住宅的楼梯应分别设置，且能直通室外 （新规6.4.4 条） ➢ 裙房与住宅的楼梯应分别设置，且能直通室外 （新规5.4.10条）
建筑专业
剪刀梯的设置： （新规 5.5.10 ；5.5.28条） ➢ 前室及楼梯间不得有管井门 ➢ 防烟楼梯间，有前室 ➢ 任一户门距楼梯间不大于10m ➢ 共用前室面积不小于6 m2 ➢ 与消防电梯前室合用时面积不小于12 m2 ，且进深不小于2.4m
前室面积的设置： ➢ 楼梯前室面积不小于4.5 m2 （新规6.4.3条） ➢ 消防电梯前室面积不小于6 m2 （新规6.4.3条） ➢ 剪刀梯与消防电梯前室合用时面积不小于12 m2 ，且进深不小于2.4m （新规5.5.28条）
新规范下住宅户型核心筒设计
［核心筒］
☐ 楼梯 ☐ 电梯 ☐ 管井 ☐ 消防要点 ☐ 经典案例
梯段净宽 梯间开间 梯间进深 ☐ 剖面设计 ☐ 首层分隔措施 ☐ 剪刀梯下负二层 ☐ 对图要点
［核心筒］
☐ 楼梯 ☐ 电梯 ☐ 管井 ☐ 消防要点 ☐ 经典案例
梯段净宽 梯间开间 梯间进深 ☐ 剖面设计 ☐ 首层分隔措施 ☐ 剪刀梯下负二层 ☐ 对图要点
◆与结构对图
1、踏步起止位置。 2、平台标高及结构降板高度是否跟建筑面层做法厚度相符。 3、核实梯梁位置及高度是否碰头。 4、结构是否考虑地下与地上分隔墙的砌筑位置及梯井封板情况，是否满足防火要求。 5、核对构造柱的位置。 6、核对框架梁柱对休息平台及踏步的影响。
◆楼梯栏杆
楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手， ☐ 消防要点 ☐ 经典案例
管井分类 管井尺寸速查表 ☐ 加压送风井截面计算 ☐ 加压送风井截面速查
风井面积=（风量×开门系数） /风速× 3600
风速的规范有关规定： 8.1.5 机械加压送风和机械排烟的风速，应符合下列规定： 8.1.5.1 采用金属风道时，不应大于20m/s。 8.1.5.2 采用内表面光滑的混凝土等非金属材料风道时，不应大于15m/s。 8.1.5.3 送风口的风速不宜大于7m/s；排烟口的风速不宜大于10m/s。
构造细节 别墅消防
［核心筒］
☐ 楼梯 ☐ 电梯 ☐ 管井 ☐ 消防要点 ☐ 经典案例
☐ 梯段净宽 ☐ 梯间开间 ☐ 梯间进深 ☐ 剖面设计 ☐ 首层分隔措施 ☐ 剪刀梯下负二层 ☐ 对图要点
楼梯梯段宽、踏步高、宽限值
步距的概念：楼梯踏步高宽比是根据楼梯坡度要求和不同类型人体自然跨步(步距)要求确定的，符合 安全和方便舒适的要求。坡度一般控制在30°左右，对仅供少数人使用服务楼梯则放宽要求，但不宜 超过45°。步距是按2r＋g：水平跨步距离公式，式中r为踏步高度，g为踏步宽度，成人和儿童、男性 和女性、青壮年和老年人均有所不同，一般在560～630mm范围内，少年儿童在560mm左右，成人平均在 600mm左右。
高层建筑核心筒的消防设计
高层建筑核心筒的消防设计随着城市化进程的加速，高层建筑如雨后春笋般拔地而起。
这些高层建筑不仅是城市的地标和象征，也为人们提供了更多的生活和工作空间。
然而，高层建筑的消防安全问题也日益凸显，其中核心筒的消防设计至关重要。
核心筒是高层建筑内部的核心部分，通常包含电梯井、楼梯间、通风井、管道井等竖向交通和设备空间。
在火灾发生时，核心筒不仅是人员疏散的主要通道，也是消防设施和设备运行的关键区域。
因此，合理的消防设计能够有效地保障人员生命安全，减少火灾损失。
一、防火分隔设计防火分隔是阻止火势蔓延的重要手段。
在核心筒内，应采用耐火极限不低于 200h 的防火隔墙将不同功能的区域分隔开来，如电梯井与楼梯间、管道井与疏散通道等。
防火隔墙上的门应采用甲级防火门，以确保在火灾发生时能够有效阻挡火势和烟雾的蔓延。
对于管道井，应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体进行防火封堵，防止火灾通过管道井竖向蔓延。
同时，电缆井、排烟道、排气道等竖向井道应分别独立设置，井壁的耐火极限不应低于 100h。
二、疏散通道设计疏散通道是人员在火灾发生时安全撤离的生命通道。
核心筒内的楼梯间应采用防烟楼梯间，楼梯间应设置前室，并保证前室的面积符合相关规范要求。
前室应采用乙级防火门与其他区域分隔，以防止烟雾进入。
楼梯的宽度应根据建筑物的使用性质、人员密度等因素进行计算确定，且不应小于12m。
楼梯的踏步高度和宽度应符合人体工程学要求，以方便人员疏散。
同时，楼梯间内应设置应急照明和疏散指示标志，确保在火灾发生时人员能够清晰地看到疏散路线。
三、消防电梯设计消防电梯是在火灾发生时供消防人员进行灭火救援的重要工具。
消防电梯应设置在不同的防火分区内，并应具有独立的前室。
前室的面积不应小于 60㎡，短边不应小于 24m。
消防电梯的载重量不应小于 800kg，行驶速度应从首层到顶层的运行时间不宜大于 60s。
电梯轿厢内应设置专用电话、消防专用操作按钮等设施，并应在首层设置消防员专用的操作按钮，以便在火灾发生时消防人员能够迅速控制电梯。
核心筒结合《建筑设计防火规范GB 》结论
经典核心筒改良
三合一前室仅 一个疏散口，不满 足现行消防要求
经典核心筒改良
5m
经典核心筒类型一二
疏散门净宽会影响 疏散楼梯休息平台净宽 疏散门净宽1000， 根据新防火规范，要考 虑门框宽度，门宽增至 1050（900+150）
前室套前室的做法不满足需要两个安全出口的要求
经典核心筒改良
经典核心筒拓展
三、住宅建筑安全出口的设置（5.5.25）
经典核心筒类型一一
核心筒短边净宽2.1m,不 满足新防火规范2.4m的要求
疏散门净宽900，根据新防 火规范，要考虑门框宽度，门 宽增至1050（900+150）
前室需两面通风， 否则需加压送风
疏散门净宽会影响 疏 散楼梯休息平台净宽
三合一前室仅 一个疏散口，不满 足现行消防要求
经典核心筒拓展
经典核心筒拓展
经典核心筒拓展
经典核心筒拓展
经典核心筒拓展
核心筒拓展汇总
5m
核心筒改良类型一 56.99㎡+14.56 ㎡=71.55㎡
核心筒改良类型二 63.41㎡+㎡+14.11 ㎡=70.53㎡
核心筒拓展类型二 55.41㎡+11.78 ㎡=67.19㎡
核心筒拓展类型三 63.74㎡+17.43 ㎡=81.17㎡
核心筒拓展类型四 54.38㎡+18.62㎡=73㎡
核心筒拓展类型五 : 61.25㎡+11.05 ㎡=72.3㎡
疏散楼梯有关规范（一）
一、疏散楼梯的设置要求（5.5.27）
结论
1、设置楼梯疏散的标准由层数改为建筑高度。 2、新消规33米以上即应设防烟楼梯间，相比旧消规十九层及以上的要求更加严格。
高层住宅核心筒探讨54m且100m)2.0
霍普股份高层住宅核心筒探讨（>54m且≤100m) 2.0新旧规范常见核心筒差异总则1.新《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017）正式实施日期2018-8-1日正式实施2.新《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）（2018年版）正式实施日期2018-10-1日正式实施3.对高层核心筒影响要点概述：①对消防前室影响—前室短边尺寸不应小于2.4m（新增要求）②对三合一前室的影响—a.共用前室必须采取机械防烟措施，即使有自然通风，也需设机械防烟b.需分别设置机械送风系统，不能合并c.剪刀梯需分别送风③对送风井大小的影响，面积较旧规加大2.5倍左右4.执行原则：地方消防部门执法尺度待定，在执法情况不明朗的情况下建议前期先按最严格标准控制5.名词解释：①共用前室：（居住建筑）剪刀楼梯间的两个楼梯间共用同一前室时的前室②合用前室：防烟楼梯间前室与消防电梯前室合用时的前室③三合一前室：共用前室与消防电梯前室合用加压系统负担高度：24<h≤50m（含安装空间）开门条件：楼梯间单扇开门，前室两扇门消梯前室送风楼梯间不送风、前室送风楼梯间送风、前室不送风楼梯间送风、前室送风加压风井消梯前室加压风井前室加压风井前室加压风井前室加压风井前室加压风井新规 1.8 1.810.68 1.4旧规0.520.760.520.350.42加压系统负担高度：50<h≤100m（含安装空间）开门条件：楼梯间单扇门，前室双扇门（1.5m+1.1m宽门）消梯前室送风楼梯间不送风、前室送风楼梯间送风、前室不送风楼梯间送风、前室送风加压风井消梯前室加压风井前室加压风井前室加压风井前室加压风井前室加压风井新规 1.9 1.9 1.20.75 1.5旧规0.7610.70.440.63尽量控制公建前室的非楼梯间开门数量，基本上井道面积与开门数量成正比（2个门的井道比一个门的井道基本大一倍）住宅均为定值，与平面形式关系不大，主要影响因素为建筑高度风管安装预留尺寸表（施工顺序钢筋混凝土墙>板>金属风管＞后砌建筑砖墙）三面砖墙剪力墙边+150砖墙每边+50两面砖墙长短边均>500靠剪力墙短边+350靠剪力墙短边+150砖墙每边+50一面砖墙长短边均>500砖墙对边+150砖墙边+50其余两边+350+350当风管总长<30可吊装，距剪力墙100砖墙502.多风管时风管之间间距150风管边均≤500靠剪力墙短边+150砖墙每边+50风管边均≤500砖墙对边+150砖墙边+50其余两边+350+150对送风井大小的影响—面积较旧规加大2.5倍左右防排烟措施等级0203无措施01自然防排烟机械防排烟部位住宅≤100m且满足自然（无措施条件）住宅＞100m且满足自然（无措施条件）无措施条件自然条件机械封闭楼梯间自然机械（不设前室）——1.最高部位应设1平可开启外窗或开口；2.建筑高度大于10m应每5层不少于2平且间隔且≤3F3.防烟楼梯其前室风口在顶部或正对前室入口墙面。
高层建筑核心筒设计2024
引言概述：高层建筑核心筒是现代建筑设计中的重要组成部分之一，它起着支撑整个建筑结构、分担竖向负荷、提供垂直通道等关键作用。
在高层建筑核心筒设计的过程中，需要考虑多个因素，如结构抗震性能、防火安全性能、空间效率等。
本文将全面介绍高层建筑核心筒设计的相关内容，包括结构形式、布置设计、材料选择、抗震设计和防火设计等五个大点。
正文内容：一、结构形式1.常见的高层建筑核心筒结构形式有哪些？2.不同结构形式的优缺点分析。
3.如何选择最适合的高层建筑核心筒结构形式？4.结构形式对核心筒功能的影响。
二、布置设计1.核心筒在高层建筑平面布置中的位置选择。
2.核心筒布置对建筑整体形态的影响。
3.布置设计中需要考虑的空间需求和功能分区。
4.核心筒与其他建筑结构的相互配合和联系。
5.布置设计中的实用性和人性化考虑。
三、材料选择1.高层建筑核心筒常用的材料有哪些？2.不同材料的特点和适用范围。
3.材料选择对核心筒结构和功能的影响。
4.材料的成本和可持续性因素。
5.如何选择最合适的材料以满足核心筒的设计要求？四、抗震设计1.抗震设计在高层建筑核心筒中的重要性。
2.抗震设计的基本原则和方法。
3.如何提高核心筒的抗震能力？4.抗震设计对核心筒结构形式和材料选择的影响。
5.抗震设计与其他结构部件的协调和配合。
五、防火设计1.高层建筑核心筒的防火安全要求和标准。
2.防火设计的目标和策略。
3.如何提高核心筒的防火性能？4.防火设计对核心筒结构和装修材料的选择的影响。
5.防火设计与其他消防设施的配合和联动。
总结：高层建筑核心筒设计是一个复杂而重要的过程，需要充分考虑结构形式、布置设计、材料选择、抗震设计和防火设计等多个方面的因素。
在设计过程中，需要根据具体需求和要求，选择最合适的结构形式和材料，同时考虑核心筒的布置、抗震能力和防火性能，并与其他建筑结构密切配合。
通过科学的设计和严格的施工，才能保证高层建筑核心筒的安全性、耐久性和舒适性。
高层住宅核心筒部位设计
高层住宅核心筒部位设计一般做法建筑：1、走道处净宽应大于1200，土建值应不小于1250，考虑石材贴面装修的应不小于1300；2、候梯厅深度应大于1800，土建值应不小于1850，考虑石材贴面装修的应不小于1900；注意担架电梯井道宽*深要2200*2150或1960*26003、非剪刀楼梯开间轴线不小于2600，剪刀楼梯开间轴线不小于2800；4、楼梯净长度按260×平步数＋休息平台宽（一般取1350）×2，规范休息平台净宽一般楼梯最小为1200（要注意扶手不可占用平台宽度，做夹缝扶手或鹤颈形转弯），剪刀楼梯13005、如果采用剪刀楼梯双前室设计时，两个前室出口距离小于5米时(有时无走道，前室直接相邻)，则需要做喷淋。
给排水：1、水管井宜宽度800，深度800，如消火栓立管也立在管井内（消火栓立管有时独立裸露立在楼梯间转角），深需1000。
（顶部6层考虑太阳能）2、消火栓（每个前室都要有）：留孔宽750，需要考虑两边都有墙垛，以及立管位置。
嵌入墙内时不能影响墙体耐火极限，一般墙厚需要300。
电气：1、电表箱：每层核心筒需要一段墙面安装。
一般在前室墙上（供电局要求该墙面不可位于井道内）。
一户表箱宽910，二～四户表箱宽1180，五~六户表箱宽1400。
留孔宜加大至少50。
需要考虑两边都有墙垛。
嵌入墙内时不能影响墙体耐火极限，一般墙厚需要300。
最近消防支队要求表箱要在按装防火门，不能直接开在前室内。
2、电气井道（按强弱电合用）：一般一字型比较合理（长边开大门，人站在门外操作）：16层及以下净尺寸2600×800,其中强电长约1400，弱电长约1200。
16层以上净尺寸2800×800。
其中强电长约1600，弱电长约1200。
现在供电局要求强弱电井分设，中间加小墙隔开。
*注: 9层及以下住宅当地电业局允许底层设集中表箱的，只需要井道不需要检修门，强电可只做一个约100*400的井，弱电做一个约800*800的井。
高层住宅核心筒优化设计探究
高层住宅核心筒优化设计探究随着城市化进程的加速，高层住宅在城市中如雨后春笋般涌现。
高层住宅的核心筒作为建筑的重要组成部分，其设计的合理性直接影响着居民的生活质量、建筑的安全性以及使用效率。
因此，对高层住宅核心筒进行优化设计具有重要的现实意义。
一、高层住宅核心筒的功能与组成高层住宅核心筒通常包含了电梯、楼梯、管道井、通风井、电气设备间等设施。
其主要功能是提供垂直交通、疏散通道、设备安装空间以及保证建筑的结构稳定性。
电梯是核心筒中最重要的垂直交通设施，其数量和布局应根据建筑的高度、户数以及使用人数来确定。
楼梯则是紧急情况下的疏散通道，其设计要满足安全疏散的要求。
管道井用于布置给排水管道、消防管道等，通风井则负责建筑的通风换气。
电气设备间则用于安装配电箱、弱电设备等。
二、高层住宅核心筒设计中存在的问题在实际的高层住宅设计中，核心筒往往存在一些问题。
首先，空间利用率不高。
由于设计不合理，部分区域可能存在浪费，如楼梯间过大或过小，电梯厅过于狭窄等。
其次，交通流线不顺畅。
电梯和楼梯的布局不合理可能导致居民在使用过程中需要绕路，增加了出行时间。
再者，采光和通风效果不佳。
一些核心筒设计过于封闭，导致内部采光不足，通风不畅，影响居民的舒适度。
此外，消防安全隐患也是一个不容忽视的问题。
疏散通道的宽度不足、楼梯间的防火门设置不合理等都可能影响火灾时的疏散效率。
三、高层住宅核心筒优化设计的原则为了解决上述问题，进行核心筒优化设计时应遵循以下原则。
一是功能优先原则。
核心筒的各项功能应得到充分满足，确保垂直交通的便捷、疏散通道的安全以及设备的正常运行。
二是空间高效利用原则。
在满足功能的前提下，尽量减少不必要的空间浪费，提高空间利用率。
三是流线优化原则。
合理规划交通流线，使居民能够快速、便捷地到达目的地。
四是采光通风良好原则。
通过合理的开窗和布局，保证核心筒内部有充足的自然采光和良好的通风条件。
五是消防安全原则。
严格按照消防规范进行设计，确保疏散通道畅通，防火设施完备。
核心筒结合《建筑设计防火规范GB50016-2014》结论 (1)分析
一、疏散楼梯的设置要求（5.5.27） 项目
原规范 第6.2.3条
1、十一层及十 一层以下单元 住宅可设敞开 楼梯间。
新规范 第5.5.27 条
疏散 楼梯
1、建筑高度 H≤21m 敞开楼梯间
与电梯井相邻 布置的疏散楼梯应 采用封闭楼梯间， 当户门采用乙级防 火门时，可采用敞 开楼梯间。
二、新增剪刀梯的设置要求（5.5.28） 当户门至最近疏散楼梯间入口的距离不大于10m时，可采用剪刀楼梯间，但应符 合下列规定： 1、 应采用防烟楼梯间； 2、 梯段之间应设置耐火极限不低于1.00h的防火隔墙； 3、 楼梯间的前室不宜共用；共用时，前室的使用面积不应小于6.0㎡； 4、 楼梯间前室或共用前室不宜与消防电梯前室合用；楼梯间共用前室与消防电 梯前室合用时，合用前室使用面积不应小于12.0㎡，且短边不应小于2.4m。 结论：1、设置剪刀梯的条件更加严格。剪刀梯的适用范围变小。 三、住宅建筑安全出口的设置（5.5.25）
经典核心筒拓展
核心筒 面积
内容 54.38㎡(核心筒)+18.62㎡(走廊)=73㎡
优点
缺点 适用范围
进深小，适合大面宽浅进深的标准层
①剪刀楼梯，户门至楼梯间入口不大于10m ，②中间户型无法 南北通透 两梯四户
经典核心筒拓展
核心筒 面积 优点 缺点 适用范围
内容 61.25㎡(核心筒)+11.05㎡(走道)=72.3㎡ 面宽较小，适合小面宽，大进深的标准层 ①面积较大 ②剪刀楼梯，户门至楼梯间入口不大于10m 两梯三户、两梯四户
建筑高度 单元面积 户门至安全 出口距离 安全出 口数量 备注
H≤27m 27m＜ H≤54m H＞54m
高层住宅核心筒优化设计一则
高层住宅核心筒优化设计一则摘要:核心筒是高层住宅设计的关键。
通过对核心筒优化设计,形成一些科学、经济、合理的核心筒设计标准，为高层住宅进一步户型设计提供良好平台，将对今后的高层住宅建设起积极的推动作用。
关键词：高层住宅，核心筒，分摊面积，优化，标准化用好有限土地资源的有效手段。
传统意义上的高层住宅，以楼梯、电梯组成的交通中心为核心（核心筒），将多套住宅组织成一个单元平面。
从平面布局上看，有井字型，风车型，十字型、Y字型等不同的轮廓。
传统高层住宅由于其设计布局的缺陷，难以做到户型设计的均好性，在朝向、采光、通风方面有着明显的缺点，越来越难以适应人们对居住环境的需求。
同时，大筒（核心筒）小户（户型）的不合理模式，随着国家对中小户型推广力度的加大，表现的更加明显了，影响了住户的得房率，难为市场所接受。
近十年来，我国的南方及东部地区，出现了大量的11-14层的单元式高层住宅（图一）。
这类住宅俗称为小高层住宅，住户一般从电梯间、楼梯间直接入户，核心筒的公共面积小，户型布置灵活，其朝向、采光、通风具有多层住宅的优点，合理的解决了传统高层住宅上述问题，很受各地市场欢迎。
小高层住宅通过多单元拼接，形成了类似与板式高层的形式。
在总体布局上，它既具备土地利用率高、建筑外观整体的优点，又能保证住户的均好性。
图一：流行小高层住宅典型平面示意（作者根据各地房型归纳绘制）1．一梯两户 2. 一梯三户3. 两梯四户但是，小高层住宅在解决户型朝向、采光、通风问题的同时，还是有一些自身问题的。
其一，核心筒的公用面积分摊到每一住户仍然偏大，影响到住宅的得房率；其二，十四层及以上高层住宅如果要采用这种布局，需要沿核心筒设置走廊，住户通过走廊才能入户，既损失了面积，其影响了住户品质。
为此，笔者试图对高层住宅核心筒进行优化设计，从面积、防火疏散及适用性等方面作设计优化，希望能得到既适应高层住宅防火疏散要求，又经济、合理、适用的高层建筑核心筒设计形式，为户型设计提供基础。
核心筒结合《建筑设计防火规范GB500162014》结论(1)
①剪刀楼梯，户门至楼梯间入口不大于10m ，②中间户型无 法南北通透,③客梯对中间户型破坏较大 两梯三户、两梯四户
经典核心筒拓展
核心筒 面积 优点 缺点
适用范围
内容 55.41㎡(核心筒)+11.78㎡(走廊)=67.19㎡
排布紧凑，面积较小
①剪刀楼梯，户门至楼梯间入口不大于10m ，②中间户型无 法南北通透,③客梯对中间户型破坏较大 两梯四户
三合一前室仅 一个疏散口，不满 足现行消防要求
经典核心筒改良
核心筒
面积 优点 缺点 适用范围
三合一前室仅 一个疏散口，不满 足现行消防要求
内容
62.74㎡(核心筒)+10.99㎡(走廊)=73.73㎡ 传统三合一前室的改良
消防部门可能认定仅有一个安全出口 两梯三户
经典核心筒改良
5m
核心筒 面积 优点 缺点
疏散楼梯有关规范（一）
一、疏散楼梯的设置要求（5.5.27）
项目 原规范 第6.2.3条
新规范 第5.5.27 条
疏散 楼梯
1、十一层及十 一层以下单元 住宅可设敞开 楼梯间。
1、建筑高度 H≤21m 敞开楼梯间
2、十二层及十 八层以上单元 住宅应设封闭 楼梯间。
2、建筑高度 21m<H≤33m 封闭楼梯间
两梯三户、两梯四户
核心6.99㎡+14.56 ㎡=71.55㎡
核心筒改良类型二 63.41㎡+24.26 ㎡=87.67㎡
核心筒拓展类型一 56.42㎡+14.11 ㎡=70.53㎡
核心筒拓展类型二 55.41㎡+11.78 ㎡=67.19㎡
核心筒拓展类型三 63.74㎡+17.43 ㎡=81.17㎡
高层住宅核心筒探讨(建筑设计防火规范)
原核心筒 （旧规）
调后核 心筒 （新规）
修改前
小结
1.调整后核心筒面积增加约2.79m2左右 2.调整原则，消防电梯前室的短边不应小于2.4m,增大通风井面积具体情况具体分析 3.优先内嵌设置风井，当在规划中遇到进深受限时，则考虑外挂式风井。
修改后
1 集中式
C-03
特点：1、楼梯前室分设 2、二梯四户 面积：75.07㎡
风管边均≤500
砖墙对边+150 砖墙边+50 其余两边+350+150
防排烟措施等级
01 无措施
02 自然防排烟
03 机械防排烟
暖通新规防排烟措施速查表（住宅核心筒部分）
部位
封闭楼梯间
防烟楼梯间 独立前室 消梯前室 合用前室 共用前室
住宅≤100m且满足 住宅＞100m且满足 自然（无措施条件） 自然（无措施条件）
原核心筒 （旧规）
面积：85.32㎡
调后核 心筒 （新规）
增补风井
修改前
小结
1.调整后核心筒面积增加约3.32m2左右 2.调整原则，消防电梯前室的短边不应小于2.4m,增大通风井面积具体情况具体分析 3.优先内嵌设置风井。
消梯前室送风
前室加压风井 1.8 0.76
前室加压风井 1 0.52
前室加压风井 0.68 0.35
前室加压风井 1.4 0.42
楼梯间不送风、前室送风
楼梯间送风、前室不送风
楼梯间送风、前室送风
加压风井
消梯前室加压风井
前室加压风井
前室加压风井
前室加压风井
前室加压风井
新规
1.9
1.9
1.2
0.75
高层住宅核心筒探讨(建筑设计防火规范)
面积：74.16㎡
原核心筒 （旧规）
调后核 心筒 （新规）
调整风井
修改前
小结
1.调整后核心筒面积增加约5.041m2左右 2.调整原则，消防电梯前室的短边不应小于2.4m,增大通风井面积具体情况具体分析 3.优先内嵌设置风井。
修改后
1 集中式
C-08
特点：1、楼梯前室分设 2、二梯六户 面积：62.34㎡
足）
2
3.尚应在顶部设1m固定窗，
2
当靠外墙时每5层设2m固 定窗
常用核心筒分类
集中式
1
一部剪刀楼梯，电梯厅集中设置
分厅式
2
两部楼梯，电梯厅分开设置，通过敞开连廊连接
1 集中式
C-01
特点：1、三合一前室2、二梯三户 面积：66.38m2
原核心筒 （旧规）
面积：69.40m2
调后核 心筒 （新规）
原核心筒 （旧规）
调后核 心筒 （新规）
修改前
小结
1.调整后核心筒面积增加约2.79m2左右 2.调整原则，消防电梯前室的短边不应小于2.4m,增大通风井面积具体情况具体分析 3.优先内嵌设置风井，当在规划中遇到进深受限时，则考虑外挂式风井。
修改后
1 集中式
C-03
特点：1、楼梯前室分设 2、二梯四户 面积：75.07㎡
面积：72.72㎡
原核心筒 （旧规）
调后核 心筒 （新规）
修改前
小结
1.调整后核心筒面积增加约2.3m2左右 2.调整原则，消防电梯前室的短边不应小于2.4m,增大通风井面积具体情况具体分析 3.优先内嵌设置风井。
增大通风井面积
修改后
2 分厅式
C-01
关于高层建筑核心筒的消防设计探讨
关于高层建筑核心筒的消防设计探讨摘要：在高层建筑的设计中，核心筒是起到支撑和稳定作用的重要部分，也是消防安全的重点区域。
现今，大量的高层建筑如雨后春笋般拔地而起,而且规模愈来愈大,功能越来越复杂,因而,高层建筑防火问题已成为建筑设计的重要内容之一。
高层建筑存在防火要求高、火灾扑救难等问题，解决好这些问题必须从建筑设计与施工的阶段、从消防系统的设计阶段就开始着手考虑。
因此,正确处理建筑设计中的消防问题，直接关系到人民的生命财产安全。
关键词：高层建筑；核心筒；消防设计；消防管理引言：随着城市化进程的不断加快，高层建筑的数量不断增加。
高层建筑由于具有占地面积小、使用效率高等优点，成为了现代城市建设的重要组成部分。
然而，高层建筑的消防安全问题也备受关注。
在高层建筑的设计中，核心筒是起到支撑和稳定作用的重要部分，也是消防安全的重点区域。
因此，在高层建筑的消防设计中，核心筒的消防安全必须得到充分重视。
一、高层建筑特点及核心筒消防设计的重要性高层建筑是指建筑物的高度超过规定限高的一种建筑形式，它具有特殊的结构设计和防火安全要求。
高层建筑的高度一般为15层及以上，并且顶部无檐挑或小檐挑、没有飘窗或仅少数量的飘窗。
这种建筑物的特点是设计要求高、结构复杂、人员密集、安全风险大。
在设计高层建筑时，消防设计显得至关重要。
首先，高层建筑的特点决定了其对设计的高要求。
高层建筑往往需要承受强大的自然力，如风压、地震等，因此要求建筑结构安全可靠。
此外，由于高层建筑的使用人数较多，针对火灾等紧急情况的疏散和逃生也成为了设计的难点。
其次，核心筒消防设计是高层建筑中必须要考虑的问题。
核心筒消防是指在建筑物核心区域布置消防设施，包括水源、泵房、消火栓、喷淋系统等。
核心筒消防的布置可以确保消防设施覆盖面积最大化，从而提高灭火效率。
此外，核心筒消防也可以实现分区控制，即保证在发生火灾时，只有受影响的区域会进入报警状态，避免不必要的恐慌和混乱。
高层建筑核心筒的消防设计
高层建筑核心筒的消防设计[摘要]随着我国经济的高速发展，高层建筑的比例也越来越多，在城市化进程不断加快的背景下，高层建筑在满足人们住宅和办公的需求，节约城市用地等方面发挥了重大的作用，伴随着我国建筑行业的高速发展，高层建筑的安全性和稳定性也大幅度提高，但是由于高层建筑在消防方面有着先天性的瓶颈，解决高层建筑的消防问题是保障人们生命财产安全的重中之重。
本文从核心筒式高层建筑设计特点进行分析，研究核心筒式高层建筑的消防设计的难点，并提出相应的解决对策。
关键词：高层建筑；核心筒；消防设计，解决对策高层建筑指的是超过一定高度或者是层度的建筑，我国对于高层建筑的新规定是指层级超过10层或者高度超过24米即为高层建筑，高层建筑的特点第一个就是高度高，除了高度高，其次是建筑面积大，有地下室，在设备方面空调设备远远多于一般建筑，电梯的设置也是分段运行，电器数量和种类以及耗电量都比普通建筑要多，这些特点使得高层建筑对消防性能要求要远远高于一般建筑。
核心筒式建筑指的是在建筑中央部位由电梯井道，楼梯，通风井，公共卫生间，电缆井以及部分设备间这类非运营空间与外围框架形成的一个外框内筒式结构，这种建筑目前在我国十分常见，一些大型的商业中心，写字楼很多都采用这种结构，例如武汉国际会展中心附近的世贸广场，这种结构以钢筋混凝土浇筑，结构设计十分合理，有利于结构受力，比其他结构有着更好地抗震性，除了这类建筑，其他建筑中的公共部位从下而上处于同一个部位的建筑形式我们也称之为核心筒。
一，高层建筑火灾特点（一）火势蔓延快。
在高层建筑中，核心筒就像是一个高耸的烟囱，有着通风的作用，由于是直立结构，一旦发生火灾，核心筒部位便成为火势迅速蔓延的主要通道，火势会随着垂直通道从底层迅速的蔓延到顶层，扩散速度极快，能达到3-4m／s。
（二）人员疏散困难。
高层建筑层数多，建筑面积大，人员比较集中，发生火灾时人员疏散需要从上而下，迅速的疏散到地面或者建筑物避难层，由于主要出口都集中在核心筒部位，而核心筒部位又是火灾蔓延的通道，严重的威胁到人员的疏散。
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新防火规范下高层户型核心筒优化设计
前言：2015年5月1日正式实施新版《建筑设计防火规范》GB50016-2014，它代替了原
《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》，调整了原来两项标准间不协调的
要求，更专业、更权威的对建筑防火问题进行了相关规定。
住宅建筑在本规范5.5.25条-
5.5.32条中有专项说明，参见《建筑设计防火规范》图示13J811-1，我们会发现高层住宅的
核心筒设计与原防火规范有较大出入，本文以图文并茂的方式，阐述笔者对新版核心筒设计
的理解。
关键词：高层住宅；核心筒设计；交通核公摊面积
衣食住行历来就是人们最关心的话题。
今天，在温饱问题已基本解决的前提下，“住”俨然已
跃居首位。
随着城市化进程的发展，有着占地小、容积率高、建筑密度低、绿地率高的高层
住宅小区已越来越被人们所接受。
不管是一、二线城市，还是五、六线城市，新建住宅项目
几乎都是高层建筑，伴随而来的高层住宅防火问题也越来越被大家所关注。
虽然高层住宅户
均仅按3.2人计算，居住人数并不多，但它层数高、扑救难的特点要求设计师在设计上更要
精益求精，严格按照新版防火规范执行。
高层住宅的另一特点是交通核公摊大，既是开发商
控制每户销售面积的难点，也是住户不愿接受户型的关键所在，因此在满足新版防火规范的
前提下，把交通核公摊做到最经济也是设计师的研究方向。
以下笔者将从四个方面阐述高层住宅核心筒设计，包括标准层8-10户核心筒设计、标准层6
户核心筒设计、标准层4户核心筒设计、其它设计。
一、标准层8-10户核心筒设计
首先请看附图一，图中为原来常规二梯六户核心筒设计方案，每户距楼梯口的距离均不超过10米，看似满足防火规范5.5.28.4条的字面理解“楼梯间的共用前室与消防电梯的前室合用时，合用前室的使用面积不应小于12m2，且短边不应小于2.4m”，但从图中具体分析会发现，核
心筒上面二户和下面四户其实都是通过一个出入口进入的交通核，也可理解为每户
的实际安全出口都只有一个，不符合防火规范5.5.28条的条文解释“当两部剪刀楼梯间共用
前室时，进入剪刀楼梯间前室的入口应该位于不同方位，不能通过同一个入口进入共用前室，入口之间的距离仍要不小于5m”的规定。
附图二为一层九户的交通核设计，严格按照《建筑设计防火规范》图示13J811-1第129页设计，每户通过环形通道可到达不同的前室出入口，核心筒规整方正，但交通核公摊面积达到
了148.5m2。
附图三为上述户型改进版设计，中心议题就是在满足防火规范的前提下尽量减少交通核的面积。
设计师通过将剪刀楼梯间改为两个独立的防烟楼梯间，将附图二中的环形走道改为了“U”字形走道，但仍满足规范从不同方位进入前室的要求，交通核公摊面积变为129.21m2，减少
了将近20m2的公摊面积。
两座防烟楼梯间分别设置前室，其中一个前室与消防电梯合用，
面积6.12m2，大于合用前室6m2的要求。
两部普通电梯直接开向通道，方便住户使用。
附图四在附图三的基础上进一步完善，又将两座防烟楼梯间改为剪刀楼梯间，公摊面积进一
步减少，变为121.6m2，最终满足消防合理、住户满意的要求。
二、标准层6户核心筒设计
二梯六户户型详见附图五和附图六设计。
附图五采用“U”字形走道，但剪刀楼梯间的其中一
个前室与两户合用，户门采用乙级防火门，满足防火规范5.5.27.3条规定“户门不宜直接开向
前室，确有困难时，每层开向同一前室的户门不应大于3樘且采用乙级防火门”。
这种做法利用部分走道作为前室，减少前室的交通公摊面积，层交通核公摊面积为96.46m2。
附图六在
附图五的基础上进一步优化，虽然也采用“U”字形走道，加长了南北向交通核的尺寸，但是节省出了合用前室面积，层交通核公摊面积减少到85.80m2，每户平均减少1.78m2。
三、标准层4户核心筒设计
二梯四户的住宅户型在生活中比较常见，交通核一般有设在北侧和中间两种布置形式。
附图
七和附图八是交通核在北侧布局形式，通过交通核南侧走道连接四户。
附图七的合用前室方
正规整，净面积达到13m2，两出口距离大于5米，满足双向疏散要求，核心筒公摊面积
77.52m2。
相比较于附图七，笔者更倾向于附图八的设计。
首先核心筒公摊面积仅72.60m2，其次所有前室均是明前室，可以减少一个加压送风井道，水暖井与电井尺寸也大于前者，缺
点是电梯厅前室面积较小。
二梯四户的交通核中间布置方式建议采用附图九的形式。
它的布局形式是围绕交通核南侧设
计两户，东、西两侧各一户。
如果采用前面提到的附图五布局形式，公摊面积显然过大。
新
设计附图九中，东、西两户的户门采用乙级防火门，均分别开向合用前室和楼梯间前室，既
符合规范，又大大降低了公摊面积，此设计核心筒公摊仅73.8m2，合用前室净面积15.2m2。
四、其它设计
1：按照防火规范5.5.27.3条规定理解，二梯三户的户门采用乙级防火门后，户门均可以开
向前室，因此二梯三户的户型既可以参照附图九中二梯四户核心筒设计要求，也可采用将户
门全部开向前室的布置形式。
2：依据6.4.11.3条规定，“开向疏散楼梯或疏散楼梯间的门，当其完全开启时，不应减少楼
梯平台的有效宽度”。
因此在以上附图中，笔者在所有楼梯平台处均画出半圆的有效平台宽度，避免出现违规的设计。
3：依据5.5.28条条文解释，“当首层的公共区无可燃物且首层的户门不直接开向前室时，剪
刀梯在首层的对外出口可以共用，但宽度需满足人员疏散的要求”。
此条与原高层民用建筑防火规范的规定不同，对于首层出口的要求降低，但更合理，不用设计师在住宅剪力墙中在曲
折的设计第二出口，也可形成一个更明显的入口大堂，同样也减少了住宅的二次公摊。
五、结论
以上高层户型交通核设计方案，笔者更倾向于附图4、6、8、9的设计。
当然，建筑设计是
一个“仁者见仁，智者见智”的工作，很多时候还要依据具体情况综合分析。
而建筑消防设计
又是一个任重而道远的工作，是关系民生安全的重要课题，需要消防部门、各个设计院的通
力合作，才能设计出消防部门、业主、住户均满意的建筑作品。