城镇土地使用税练习题
城镇土地使用税测试题及答案
城镇土地使用税测试题及答案一、单项选择题1、下列选项不属于土地使用税纳税人的是（）。
A、县城的个人独资企业B、农村的股份制企业C、城市、县镇、工矿区内的工矿企业D、市区的集体企业2、某市肉制品加工企业2013年占地40000平方米，其中办公楼占地3000平方米，生猪养殖基地占地20000平方米，肉制品加工车间占地16000平方米，企业内部道路及绿化占地1000平方米。
企业所在地城镇土地使用税年单位税额每平方米5元。
该企业全年应缴纳城镇土地使用税（）元。
A、65000B、100000C、120000D、9500003、根据城镇土地使用税的规定，下列说法正确的是（）。
A、城镇土地使用税实行分级幅度税额B、城镇土地使用税的纳税人是所有占用土地的单位和个人C、城镇土地使用税的计税依据是纳税人用于生产经营活动的土地面积D、企业内的广场、道路占地免征城镇土地使用税4、经省级人民政府批准，经济落后地区税额标准可适当降低，但不超过规定最低税额的（）。
A、20%B、30%C、50%D、100%5、下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间相关表述中不正确的有（）。
A、纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起计征城镇土地使用税B、房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用的当月起计征城镇土地使用税C、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税D、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税6、某市一生产企业2013年度全年实际占地共计60000平方米。
其中厂房占地50000平方米，办公楼占地3200平方米，医务室占地1000平方米，幼儿园占地2000平方米，厂区内道路及绿化占地3000平方米，厂区外公共绿化占地800平方米。
（城镇土地使用税单位税额4元/平方米）该企业2013年度应缴纳城镇土地使用税（）万元。
A、21.6B、22C、22.48D、22.87、甲公司与某事业单位共同使用一块面积为5000平方米土地，其中事业单位占用70%，当地城镇土地使用税单位税额每平方米5元。
广东省2024年上半年房地产经纪人：城镇土地使用税模拟试题
广东省2024年上半年房地产经纪人：城镇土地运用税模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、按市政公用设施齐全程度和环境质量等，居住用地可分为四类，其中是指以简陋住宅为主的用地。
A：一类居住用地B：二类居住用地C：三类居住用地D：四类居住用地E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、付款方式是依据购房者的经济状况及银行规定来确定的，不属于付款方式的是．A：一次性付款B：累计付款C：分期付款D：银行抵押贷款E：工厂的生产设备3、构成房地产经纪信息的基本要素中，是关于其所涉及对象(如房源)的表象、属性、特征、本质和运动规律等的确定性描述。
A：语言要素B：内容要素C：特别要素D：载体要素E：客户资金代收代付风险4、房地产经纪人在询问客户需求时，相宜采纳的提问方式是。
A：封闭式B：开放式C：诱导式D：自由式E：工厂的生产设备5、新建商品房销售筹备培训的内容不包括。
A：项目状况培训B：公司发展目标培训C：广告运用培训D：公司背景培训E：工厂的生产设备6、在市场营销宏观环境中，干脆影响市场供求。
A：科学技术环境B：社会文化环境C：经济环境D：人口环境E：工厂的生产设备7、房地产经纪机构向托付人供应订立房地产交易合同的机会或者媒介服务，并向托付人收取佣金的行为是。
A：房地产买卖B：房地产租赁C：房地产代理D：房地产居间E：客户资金代收代付风险8、购房抵押贷款的贷款金额上限一般为所购房价的。
A：50％B：70％C：80％D：40％E：客户资金代收代付风险9、关于房屋产权状况说法不正确的是。
A：农村宅基地上建立的房屋可能不是完全产权B：已抵押的房屋未解除抵押前，业主不得擅自处置C：单位自建的房屋都是完全产权D：房地产证遗失补办后发生过转让的情形，原房地产证明显没有产权E：工厂的生产设备10、物业服务企业中，召开首次业主委员会会议，推选产生业主委员会主任1人，副主任人。
山东省2024年房地产经纪人：城镇土地使用税考试试题
山东省2024年房地产经纪人：城镇土地运用税考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、房屋租赁的佣金通常为的房租。
A：半个月B：1个月C：2个月D：3个月E：工厂的生产设备2、房屋全部权的歼灭主要不包括。
A：权利主体消亡B：权利客体灭失C：肯定灭失D：房屋全部权的法律处分E：客户资金代收代付风险3、变动成本定价法是以为定价基础，加上单位产品贡献，形成产品售价。
A：单位面积变动成本B：单位产品贡献C：单位面积贡献量D：单位面积可变成本费用E：工厂的生产设备4、单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。
A：8％B：12％C：16％D：24％E：权利型房地产投资信托5、关于中国耕地具有的明显特点，下列叙述错误的是。
A：生产水平低B：人均占有耕地少C：退化严峻，后备资源不足D：耕地总体质量好E：权利型房地产投资信托6、房地产经纪人供应经纪服务的基本前提和要求是。
A：良好的个人形象B：标准的商务礼仪C：驾驭5S技巧D：提问技巧E：工厂的生产设备7、在模式中，企业能够在不变更业务领域和经营模式的状况下，拓展服务地域，扩大企业的规模。
A：跨地域市场扩张战略B：跨专业市场扩张战略C：跨行业扩张战略D：综合性扩张战略E：客户资金代收代付风险8、在品牌定位时必需遵守其原则，否则将影响品牌战略的，也不行能获得品牌效益。
A：可行性B：操作性C：预期性D：价值性E：客户资金代收代付风险9、房地产开发项目的可行性探讨中的市场调查分析，可以从市场调查和资源调查两方面进行。
市场调查要从层面对市场进行调查分析，预料将来市场的供应、需求、租售价格、竞争实力等，以便确定项目的经济规模和项目构成。
A：国际、区域和微观B：宏观、国际和微观C：宏观、区域和国际D：宏观、区域和微观E：客户资金代收代付风险10、在安排投资范围内，通过的手段，以实现项目的功能、建筑的造型和质量的优化。
城镇土地使用税练习题
城镇土地使用税练习题一、单项选择题1．城镇土地使用税的纳税人以（）的土地面积为计税依据。
A．实际占用B．拥有C．自用D．被税务部门认定2．某企业占用土地面积16 000平方米，经税务部门核定，该土地每平方米税额为5元，则该企业全年应缴纳的土地使用税（）元。
A．10万B．9万C．15万D．12万3．纳税人使用应税土地，应向（）。
A．纳税人居住院地税务机关B．税务机关确定的地点C．土地所在地税务机关D．拥用土使用权的单位所在地税务机关4．几个单位共同拥用一块土地使用权，则纳税人为（）。
A．其主管部门B．税务机关核定的单位C．其中实际占用土地面积最大的单位D．对这块土地拥有使用权的每一个单位5．每一平方米适用0.5元至10元税额的地区是（）。
A．大城市B．中等城市C．小城市D．县城6．城镇土地使用税采用（）税率。
A．全区统一的税额B．有幅度差别的比例C．全省统一的定额D．有幅度差别的税额7．我国城镇土地使用税在征收过程中，体现的是一种（）原则。
A．属人兼属地征管原则B．属人或属地征管原则C．属地征管原则D．属人征管原则8．根据国务院颁布的《城市规划条例》的规定，我国大、中、小城市是以（）作为划分标准的。
A．城市占地面积B．公安部门登记在册的非农业正式户口人数C．城市的行政级别D．城市的经济状况9.某城市的一家公司，实际占地23000平方米，由于经营规模扩大，年初该公司又受让了一块尚未办理土地使用证的土地3000平方米，公司按其当年开发使用的2000平方米土地面积进行申报纳税，以上土地均适用每平方米2元的城镇土地使用税税率。
该公司年应缴纳城镇土地使用税为（）元。
A．46000B．48000C．50000D．5200010.下列各项中，城镇土地使用税暂行条例直接规定的免税项目是（）。
A．个人所有的居住房屋及院落用地B．宗教寺庙自用的土地C．民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地D．个人办的医院、托儿所和幼儿园用地二、多项选择题1．税法规定的城镇土地使用税税率为（）。
土地使用税习题
城镇土地使用税试题（共395题）一、土地使用税单项选择题（本题型共97道题，备选答案中只有一个是正确的，请将正确答案的序号填入括号内。
）1、下列土地应征收土地使用税的有（D）。
A、个人所有的居住房屋及院落用地B、企业的医院用地C、免税单位职工家属的宿舍用地D、行政事业单位的经营用地2、下列土地应征收土地使用税的有(C)。
A、国家机关人民团体自用的土地B、市政街道广场绿化地带的公共用地C、公园出租的经营用地D、直接用于农林牧渔业的生产用地3、不属于土地使用税开征范围的是（D）。
A、城市B、县城C、建制镇D、农村4、下列土地使用税纳税人确定正确的是(A)。
A、拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税B、土地使用权共有的,由其中的一方纳税C、土地使用权未确定的，不纳税D、土地属于国家的,暂不纳税5、纳税人使用的土地发生数量变化，应自变动之日起（C）内，向土地所在地税务机关办理变更纳税申报。
A、 60日B、 50日C、 30日D、 10日6、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满（D）时开始缴纳土地使用税。
A、三个月B、 30日C、半年D、一年7、关于公园名胜古迹中属于免税的土地有（D）。
A、照像馆用地B、冷饮部用地C、游乐场所用地D、管理单位的办公用地8、企业厂区以内的绿化用地应(A)土地使用税。
A、征收B、免征C、减半征收D、待改变用途时再征收9、下列说法正确的是(B)。
A、土地使用税属于地方税，地方政府具有解释权B、县城的开征范围，为县人民政府所在的城镇C、企业举办的附属工厂,商店不缴纳土地使用税D、纳税单位的职工公有住房用地暂不缴纳土地使用税10、关于电力行业用地征免土地使用税表述正确的是(A)。
A、对火电厂厂区围墙内的用地,应征收土地使用税B、对火电厂厂区外的灰场,输灰管等用地,应征收土地使用税C、对水电站的发电厂房用地不征土地使用税D、对供电部门的输电线路用地，应征收土地使用税11、土地使用权属于房产管理部门，出租给企业和个人进行生产经营活动的房屋用地由(A)缴纳土地使用税。
辽宁省2024年土地估价师《管理基础法规》：城镇土地使用税试题
辽宁省2024年土地估价师《管理基础法规》：城镇土地运用税试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、企业建立办公大楼领用生产用原材料时，相关的增值税应借记的会计科目是__。
A．管理费用B．生产成本C．在建工程D．其他业务支出2、阿兰索设计了来表示假设的地价和距离的组合。
A：区位平衡B：贯价曲线C：买价曲线D：地价曲线E：时间因素3、在以下税种中，__属于从量税。
A．营业税B．增值税C．所得税D．资源税4、某企业为增值税一般纳税人，2024年应交各种税金为：增值税：250万元，消费税150万元，城市维护建设税32万元，房产税15万元，车船使月万元，所得税280万元。
上述各项税金应计入管理费用的金额为__万元。
A．23B．55C．205D．4555、地籍图的要素不包括。
A：行政境界B：图廓线C：比例尺D：建筑层数E：土地6、土地登记的基本程序不包括__。
A．土地登记通告B．地籍调查C．注册登记D．核发或更改土地证书7、下列选项中，关于土地自然供应与经济供应，说法正确的是。
A：土地经济供应是土地自然供应的基础，没有土地经济供应便谈不上土地的自然供应B：土地自然供应随着人们科学技术的提高而增加，并在经济供应允许的范围内变动C：土地经济供应受到诸多因素的制约，在土地自然供应的范围内变动D：土地自然供应受到土地需求的影响而改变E：时间因素8、土地还原利率为7.0%，房屋还原利率为9.6%，则房地产综合还原利率可能为__。
A．6.5%B．7.0%C．8.5%D．9.6%9、在公园的下列房产中，应免征房产税的是。
A：影剧院B：饮食部C：照相馆D：售票处E：土地10、某城市四级工业用地基准地价为300元／平方米，设定的土地开发状况为四通一平(通上水、通下水、通电、通讯和场地平整)，若增加供气、供热将使地价分别增加40元／平方米、30元／平方米．若该四级地上某工业区达到通上水、通下水、通电、通讯、通热和场地平整的状况，其基准地价将达到元／平方米。
城镇土地使用税习题
城镇土地使用税习题一、单项选择题1、按照城镇土地使用税的有关规定，下列表述正确的是（）。
A、城镇土地使用税由拥有土地所有权的单位或个人缴纳B、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由双方到税务机关协商确定C、土地使用权共有的，由共有各方分别按其使用面积纳税D、对外商投资企业和外国企业暂不征收城镇土地使用税2、某公司实际占地面积共计20000平方米，其中3000平方米为厂区以内的绿化区，企业内学校和医院共占地1500平方米，出租面积500平方米的土地使用权给其他企业，出借800平方米土地给部队作训练场地。
该企业所处地段适用年税额为2元/平方米。
该企业应缴纳的城镇土地使用税为（）元。
A、40000B、32000C、35400D、294003、下列土地可以由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免城镇土地使用税的是（）。
A、市政街道、广场、绿化地带等公共用地B、免税单位职工家属的宿舍用地C、直接从事于种植养殖、饲养的生产用地D、开山填海治理的土地4、城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，对拥有土地（）的单位和个人征收的一种税。
A、使用权B、经营权C、所有权D、占有权5、按照城镇土地使用税的有关规定，下列表述正确的是（）。
A、城镇土地使用税由拥有土地所有权的单位或个人缴纳B、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的暂不缴纳税款C、土地使用权共有的，由共有各方分别按其使用面积纳税D、土地使用权共有的，可以协议由一方缴纳6、城镇土地使用税的税率采用（）。
A、单一固定税额B、分级幅度税额C、累进税率D、差别税率7、甲企业2007年年初在市区的总机构占地10000平方米，其中1500平方米为厂内绿化地，500平方米为厂外绿化地，企业的医院占地600平方米，租赁给其他企业使用3500平方米；无偿给公安局作为临时训练场2600平方米。
税率为5元/平方米，则2007年甲企业应纳土地使用税（）元。
A．40500B．31500C．36580D．315508、某生产企业坐落在大城市，经有关部门核定2007年1～6月占用土地面积共计20000平方米，其中幼儿园占地600平方米、绿化占地400平方米。
税务师税法二第八章城镇土地使用税习题及答案
第八章城镇土地使用税一、单项选择题1、根据规定，城镇土地使用税是以开征范围内的土地为征税对象，以（）为计税依据，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。
A、实际拥有的土地面积B、实际占用的土地面积C、自行测量的土地面积D、税务机关核定的土地面积2、下列选项中，不属于城镇土地使用税立法原则的是（）。
A、促进合理、节约使用土地B、调节土地级差收入，鼓励平等竞争C、广集财政资金，完善地方税体系D、实质课税原则3、下列选项中，不属于城镇土地使用税纳税人的是（）。
A、县城的个人独资企业B、农村的股份制企业C、城市、县城、工矿区内的工矿企业D、市区的集体企业4、甲拥有一土地使用权，其中的40%自用，另60%出租给乙生产经营使用，则（）。
A、应当由甲缴纳全部的城镇土地使用税B、应当由乙缴纳全部的城镇土地使用税C、应当按比例计算缴纳城镇土地使用税D、按双方协商比例缴纳城镇土地使用税5、某盐场2019年度占地200000平方米，其中办公楼占地10000平方米、盐场内部绿化占地60000平方米、盐场附属幼儿园占地10000平方米、盐滩占地120000平方米。
盐场所在地城镇土地使用税年税额每平方米0.7元。
该盐场2019年应缴纳的城镇土地使用税为（）元。
A、14000B、49000C、56000D、1400006、红十字会机构拥有A、B两栋办公楼，A栋占地4000平方米，B栋占地1000平方米。
2019年3月31日至12月31日该机构将B栋出租。
当地城镇土地使用税的年税额为每平方米1.5元，该机构2019年应缴纳城镇土地使用税（）元。
A、375B、1125C、1250D、1500二、多项选择题1、根据税法的规定，下列属于现行城镇土地使用税特点的有（）。
A、城镇土地使用税对占用土地的行为征税B、城镇土地使用税的征税对象是土地C、城镇土地使用税实行差别幅度税额D、城镇土地使用税征税范围限定在城市、县城、建制镇、工矿区E、调节土地级差收入，鼓励平等竞争2、下列选项中，属于城镇土地使用税纳税人的有（）。
城镇土地使用税习惯题 Word 文档
城镇土地使用税习题一、判断题1、经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但提高额不得超过暂行条例规定最高税额的30%。
( )【答案】×2、经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区城镇土地使用税的适用税额可以适当降低，但降低额不得超过《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定最低税额的20%。
( )【答案】×3、纳税人实际占用的土地面积尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，并以此为计税依据计算征收城镇土地使用税。
（）【答案】√二、单选题1、城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率，经济落后地区，税额可适当降低，但降低额不得超过税率表中规定的最低税额的( )。
A.10%B.20%C.30%D.40%【答案】C2、城镇土地使用税以纳税人( )为计税依据。
A.申请使用的土地面积B.能够处分的土地面积C.被批准使用的土地面积D.实际占用的土地面积正确答案：D3、某外商投资企业与另一企业共同使用面积为8000平方米的土地，经税务机关核定，属一等地段，每平方米年纳税额0.8元，假设各占一半。
该外商投资企业应缴纳的城镇土地使用税为（）元。
A.3200B.4000C.6400D.0【答案】A4、某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。
该建筑物占用土地面积2000平方米，建筑物面积10000平方米（公司与机关的占用比例为4：1），该公司所在市城镇土地使用税单位税额每平方米5元。
该公司应纳城镇土地使用税（）元。
A.0B.2000C.8000D.10000【答案】C三、多选题1、城镇土地使用税的特点有（）A.实行差别幅度税额B.征税对象包括国有和集体土地C.征税范围中不包括农村D.本质是对土地的占有行为征税E.按占用面积实行从价计征【答案】ACD。
2、按照城镇土地使用税的有关规定，下列表述正确的是（）。
A.城镇土地使用税由拥有土地所有权的单位或个人纳税B.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，暂不缴纳税款使用人C.土地使用权共有的，由共有各方分别按其使用面积纳税D.对外商投资企业和外国企业按实际使用面积纳税【答案】CD。
山东省2024年土地估价师《管理基础法规》：城镇土地使用税考试试卷
山东省2024年土地估价师《管理基础法规》：城镇土地运用税考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、采纳市场比较法评估土地价格，是以为基础。
A：土地的利用价值B：价格余额C：土地开发成本D：市场交易案例E：时间因素2、全国其次次土地调查不包括（）。
A．土地利用现状调查B．土地权属调查C．土地条件调查D．土地等级调查3、X省省会Y市所辖的Z县级市已完成了基准地价成果编制，依据《城镇土地估价规程》规定，该成果应由组织验收。
【2024年考试真题】A：X省国土资源管理部门B：Y市国土资源管理部门C：Y市人民政府D：Z市人民政府E：时间因素4、依据我国有关规定，省辖市、自治区首府及人口在城市的总体规划，由所在省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批．【2024年考试真题】A：20万以上B：30万以上C：50万以上D：100万以上E：土地5、采纳市场比较法进行地价评估时，若比较案例的价格为500元／平方米，其区域条件指数为100，评估对象的区域条件与之相比为105，则经区域条件修正后的比较案例价格为元／平方米。
【2024年考试真题】A：476B：500C：520D：525E：时间因素6、我国城市中的居住用地一般可分为居住区、居住小区与．【2024年考试真题】A：组团B：邻居C：社区D：生活区E：土地7、接着教化的内容包括__。
A．土地估价新理论B．土地估价实务C．国外不动产估价技术及发展动态D．与土地估价相关的专业学问E．土地估计新技术、新方法8、下列关于土地复垦，说法正确的是__。
A．土地复垦是指对在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地，实行整治措施，使其复原到可供利用状态的活动B．土地复垦复原后的土地，要因地制宜，可作为农、林、牧业用地，也可用作工矿用地，有的还可作为建房、巡游、消遣用地．但应优先用于建设用地C．土地复垦，实行“谁运用、谁复垦”的原则D．承包复垦土地，应当以合同形式确定承、发包双方的权利和义务E．用地单位和个人应当担当土地复垦的义务9、商业服务业的规模等级与土地利用的集聚效用成关系。
城镇土地使用税练习题
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
城镇土地使用税一、单项选择题1.城镇土地使用税是由（B ）负责征收管理。
A.国税机关B.地税机关C.土地管理部门D.财政机关2.城镇土地使用税征税方式是（A ）。
A.按年计征，分期缴纳；B.按次计征；C.按年计征，分期预缴；D.按期缴纳。
3.我市所在地滨城区辖北镇办事处土地使用税定额标准为（C ）元/平方米。
A.3.2B.6C.8D.104.城镇土地使用税适用的税率属于（C ）。
A.差别比例税率；B.幅度比例税率；C.定额税率；D.地区差别比例税率5.城镇土地使用税的计税依据应为（B）。
A.纳税人使用土地而支付的使用费金额；B.纳税人实际占用的土地面积；C.纳税人转让土地使用权的转让收入；D.纳税人租用土地而每年支付的租金。
6．下列土地应缴纳城镇土地使用税的是（B ）。
A、占有或使用国有土地B、某街道企业占用的国有土地C、家庭住房占地D种植农作物用地7．我市区某企业医务室占用土地1000平方米、厂房占地2000平方米，该企业应纳税额为（A）。
A、16000元B、24000元C、12000元D、18000元二、多项选择题1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”2.老人们都笑了，自巨石上起身。
而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
城镇土地使用税 练习题目
城镇土地使用税练习1根据法律规定，应征收城镇土地使用税的是（）A.国家机关自用土地B.人民团体自用土地C.人民商场自用土地D.事业单位自用土地2下列企业中，不包括城镇土地使用税征税范围内的是（）A.位于市区拥有土地使用权的外商投资企业B.位于县城的内资企业C.城市、县城、建制镇和工矿区外的生产企业D.城市共有土地的企业3下列关于城镇土地使用税说法不正确的是( )A.按年计算，分期缴纳B.征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区C.采用的税率形式是有幅度差别的比例税率D.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税4经济落后的地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的（）；经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但必须报（）批准。
（）A.25%、财政部B.30%、省级人民政府C.30%、财政部D.25%、省级人民政府5下列不可以作为城镇使用税计税依据的是（）A.省级人民政府核定的土地面积B.省级人民政府确定的单位组织测定的土地面积C.土地使用证书上确认的土地面积D.纳税人申报的土地面积6城镇土地使用税的计税依据是（）A.建筑面积B.实际占用土地面积C.使用面积D.居住面积7按照城镇土地使用税的有关规定，下列表述正确的是（）A.城镇土地使用税由拥有土地所有权的单位或个人缴纳B.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的暂不缴纳税款C.土地使用权共有的，由共有各方分别按其使用面积纳税D.对外商投资企业和外国企业不安实际使用面积纳税8下列不属于城镇土地使用税征税范围的是（）A.工矿区国家所有的土地B.工矿区集体所有的土地C.建立在农村的工矿企业占用的土地D.建制镇国家所有的土地9几个单位共同拥有一块土地使用权，则纳税人为（）A.其主管部门B.税务机关核定的单位C.其中实际占用土地面积最大的单位D.对这块土地拥有使用权的每个单位10根据国务院颁布《城市规划条例》，我国大、中、小城市的划分标准是（）A.公安部门登记在册的非农业正式户口B.城市的占地面积C.城市的行政级别D.城市的经济状况1 / 1。
税务师-税法二-基础练习题-第8章城镇土地使用税
税务师-税法二-基础练习题-第8章城镇土地使用税[单选题]1.某国家级森林公园，2021年共占地2000万平方米，其中行政管理部门办公用房占地0.1万平方米，所属酒店占地1万平方米、索道经营场所（江南博哥）占地0.5万平方米，其余用地为供公共参观游览的用地。
公园所在地城镇土地使用税年税额为2元/平方米，该公园2021年度应缴纳的城镇土地使用税为()万元。
A.1B.2C.3D.3.2正确答案：C参考解析：公园自用的土地，免征城镇土地使用税，经营用地不属于免税范围。
该公园2021年度应缴纳城镇土地使用税=（1+0.5）×2=3（万元）。
[单选题]2.下列各项中，应计算缴纳城镇土地使用税的是()。
A.专门经营农产品的农产品批发市场用地B.水利设施用地C.农副产品加工厂占地D.检察机关办公用地正确答案：C参考解析：选项C：直接从事种植、养殖、饲养的专业用地免征城镇土地使用税。
农副产品加工厂占地和从事农、林、牧、渔业生产单位的生活、办公用地不包括在内。
[单选题]3.下列关于城镇土地使用税的说法正确的是()。
A.个人投资兴办的福利性、非营利性的老年服务机构的自用土地，暂免征收城镇土地使用税B.机场工作区用地，暂免征收城镇土地使用税C.以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的当月起缴纳城镇土地使用税D.以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的当月起缴纳城镇土地使用税正确答案：A参考解析：选项B：机场工作区（包括办公、生产和维修用地及候机楼、停车场）用地、生活区用地、绿化用地，均须依照规定征收城镇土地使用税。
选项CD：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
[单选题]4.免税单位职工家属的宿舍用地，可以由()确定是否免征城镇土地使用税。
2024年湖南省房地产经纪人：城镇土地使用税考试题
2024年湖南省房地产经纪人：城镇土地运用税考试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列对竞争产品的调查不包括。
A：竞争企业的生产实力、技术装备水平和社会信誉B：竞争产品的设计、结构、质量、服务状况C：消费者对竞争产品的看法和接受状况D：竞争产品的市场占有率E：工厂的生产设备2、下列房地产产品中，是项目资金的主要来源和利润主力，客户需求较高，可实现较高市场价值。
A：明星产品B：现金牛产品C：问号产品D：瘦狗产品E：工厂的生产设备3、最终确定并用于销售的价目表需有开发企业的有效盖章，以作为的价格依据。
A：政府指导B：当期交易C：合理交易D：市场定价E：工厂的生产设备4、在物业管理中，业主所不具有的权利是。
A：参与业主大会会议，行使投票权B：选举业主委员会委员，并享有被选举权C：监督业主委员会的工作D：制定和修改管理规约、业主大会议事规则E：权利型房地产投资信托5、在发生损失后最重要、最基本的一项管理目标是。
A：节约成本B：维持生存C：尽快复原正常的经营秩序D：保证公司的持续发展E：工厂的生产设备6、存量房买方代理业务流程过程中，看房时首先应。
A：通过电话介绍大致房屋状况B：与客户约好看房时间C：与客户签订看房协议书D：对房源状况进行了解E：工厂的生产设备7、在房地产经纪企业的薪酬制度中，比较科学的是。
A：固定薪金制B：佣金制C：奖金制D：混合制E：客户资金代收代付风险8、依据《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房屋拆迁单位管理规定》，对拆迁管理部门不依法履行职责或弄虚作假、以权谋私的，对干脆负责的主管人员和其他干脆责任人员依法赐予。
A：行政处分B：吊销房屋拆迁许可证C：警告D：拆迁补偿安置资金3％以下的罚款E：权利型房地产投资信托9、关于房屋的修缮责任，下列说法错误的是。
A：出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复B：租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定C：房屋修缮责任人对房屋及其设备应刚好、仔细地检查、修缮，保证房屋的运用平安D：房屋修缮责任人对形成租赁关系的房屋的确无力修缮的，可以与另一方当事人合修，责任人因此付出的修缮费用，可以折抵租金或由承租人分期偿还E：权利型房地产投资信托10、为保证风险识别的，必需在有关制度的指导下，进行周密、系统的调查分析，将风险进行综合分类，揭示各种风险的性质及其后果。
城镇土地使用税习题
城镇土地使用税习题1. 问题描述城镇土地使用税是指对城镇建设用地的利用行为所征收的税种之一，主要用于调节土地利用，推动经济发展。
以下为城镇土地使用税相关的习题，帮助理解该税种的征收方式和计算方法。
2. 习题列表2.1 习题一: 计算土地使用面积某城市拥有一块用于商业开发的建设用地，土地面积为5000平方米。
请计算该土地的使用面积。
答案：使用面积为5000平方米。
2.2 习题二: 计算土地使用税某城市规定，对商业开发用地按照每平方米每年10元的标准征收土地使用税。
请计算该土地每年应缴纳的土地使用税。
答案：该土地每年应缴纳的土地使用税为50000元（5000平方米* 10元/平方米）。
2.3 习题三: 税收优惠政策某城市针对新设立的高科技企业，实施土地使用税的税收优惠政策。
对于高科技企业使用的建设用地，每平方米每年只需要缴纳6元的土地使用税。
请计算该企业使用5000平方米的建设用地每年应缴纳的土地使用税。
答案：该企业使用5000平方米建设用地，每年应缴纳的土地使用税为30000元（5000平方米 * 6元/平方米）。
2.4 习题四: 打折计算某城市规定，在年初缴纳整年土地使用税的企业，可以享受10%的折扣优惠。
请计算某企业在年初缴纳土地使用税时，如果应缴纳的税款为50000元，享受折扣后需要缴纳的税款为多少。
答案：该企业享受折扣后需要缴纳的税款为45000元（50000元 * 0.9）。
2.5 习题五: 不同建筑类型的税率某城市根据建筑类型的不同，制定了土地使用税的不同税率。
以下为不同建筑类型的税率：- 商业用地：每平方米每年10元- 住宅用地：每平方米每年5元 - 工业用地：每平方米每年8元请计算某企业使用2000平方米的商业用地、3000平方米的住宅用地和4000平方米的工业用地，每年分别需要缴纳的土地使用税。
答案：商业用地：每年需要缴纳的土地使用税为20000元（2000平方米 * 10元/平方米）；住宅用地：每年需要缴纳的土地使用税为15000元（3000平方米 * 5元/平方米）；工业用地：每年需要缴纳的土地使用税为32000元（4000平方米 * 8元/平方米）。
湖南省房地产经纪人：城镇土地使用税试题
湖南省房地产经纪人：城镇土地使用税试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分与格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、对于房地产经纪人员的职业资格，国际上通行的做法是根据可从事的房地产经纪业务范围的不同，设立房地产经纪人员职业资格的认证制度。
A：两级B：一级C：三级D：四级E：客户资金代收代付风险2、房地产市场调查方法中，是指将调查范围缩小到一个比较小的规模上，进行试验后得出一定结果，然后再推断出样本总体可能的结果的调查方法。
A：试验法B：访问法C：典型调查法D：观察法E：工厂的生产设备3、在，因项目未正式发，广告宣传力度较小，上门客户量相对较少。
因此这个期间销售人员的数量也相应较少，考虑调休等综合因素后，安排4~5名销售人员即可满足客户接待需要。
A：尾盘销售期B：销售筹备期C：预销售洽谈期D：销售调整期E：工厂的生产设备4、房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分，因此它的基本作用就是。
A：维护社会整体利益B：抬高市场价格C：进行集约性管理D：降低市场价格E：客户资金代收代付风险5、房地产经纪人在接待卖房客户时，工作核心目标是。
A：了解客户出售房屋的动机B：了解客户对房屋售价的期望值C：了解客户的经济状况D：审核客户信息的真实性E：工厂的生产设备6、房产分丘图以丘为单位绘制，是房产分幅图的局部明细图，比例尺一般为。
A：1：100～1：500B：1：200～1：1000C：1：100～1：1000D：1:1000～1:1500E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、不属于植物营养物的是。
A：氪B：氮C：钾D：硫E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信8、室内顶棚的种类中，多用于普通建筑或空间高度受到限制的房间。
A：直接式顶棚B：悬浮式顶棚C：平滑式顶棚D：阶梯式顶棚E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某签订的房屋租赁合同。
城镇土地使用税题目
1.（判断题）练习册169对 2014 年以前已按规定免征城镇土地使用税的企业范围内荒山、林地、湖泊等占地，自 2014年 1 月 1 日起，全额征收城镇土地增值税(× )解析：对 2014 年以前已按规定免征城镇土地使用税的企业范围内荒山、林地、湖泊等占地，自 2014年 1月 1日起至 2015年 12月31日，按应纳税额减半征收城镇土地使用税，自 2016年 1 月 1 日起，应税全额征收城镇土地增值税。
2.（单选题）练习册1722014 年甲盐场占地面积为 300000 平方米，其中办公用地 35000平方米，生活区用地15000平方米，盐摊用地250000 平方米，已知当地规定的城镇土地使用税每平方米年税额为0.8元，甲盐场当年应缴纳城镇土地使用税税额下列计算中，正确的是（ D ）A ．（ 35000+250000）× 0.8=228000（元）B． 300000× 0.8=240000（元）C．（ 15000+250000）× 0.8=212000 （元）D．（ 35000+15000）× 0.8=40000（元）解析：对盐场，盐矿的生产产房、办公、生活区用品，应照章征收城镇土地使用税，但是矿井用地暂免征收城镇土地使用税。
甲盐场应缴纳城镇土地使用税= （ 35000+15000 ）×0.8=400003． (单选题 ) 练习册 172根据城镇土地使用税法律制度的规定下列城市土地中，应缴纳的城镇土地使用税是（ A ）A ．企业生活区用地B．国家机关自用的土地C．名胜古迹自用的土地D．市政街道公共用地解析： BCD 属于免征城镇土地使用税的土地4．甲企业 2015 年 2 月经批准新占用一块耕地建造办公楼，另占用一块非耕地建造企业仓库。
下列关于甲企业城镇土地使用税和耕地占用税的有关处理，说法正确的是(B)A．甲企业建造办公楼占地，应征收耕地占用税，并且批准征用之次月起征收城镇土地使用税B．甲企业建造办公楼占地，应征收耕地占用税，并且批准征用之日起满一年时征收城镇土地使用税C．甲企业建造企业仓库，不征收耕地占用税，应且批准征用之月起征收城镇土地使用税D．甲企业建造企业仓库，不征收耕地占用税，应且批准征用之日起满一年时征收城镇土地使用税解析：纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳城镇土地使用税而纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起征收城镇土地使用税5.（判断题）练习册178对公安部门无偿使用铁路，民航等单位的土地，免征城镇土地使用税。
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城镇土地使用税
一、单项选择题
1.城镇土地使用税是由（B ）负责征收管理。
A.国税机关
B.地税机关
C.土地管理部门
D.财政机关
2.城镇土地使用税征税方式是（A ）。
A.按年计征，分期缴纳；
B.按次计征；
C.按年计征，分期预缴；
D.按期缴纳。
3.我市所在地滨城区辖北镇办事处土地使用税定额标准为（C ）元/平方米。
A.3.2
B.6
C.8
D.10
4.城镇土地使用税适用的税率属于（C ）。
A.差别比例税率；
B.幅度比例税率；
C.定额税率；
D.地区差别比例税率
5.城镇土地使用税的计税依据应为（B）。
A.纳税人使用土地而支付的使用费金额；
B.纳税人实际占用的土地面积；
C.纳税人转让土地使用权的转让收入；
D.纳税人租用土地而每年支付的租金。
6．下列土地应缴纳城镇土地使用税的是（B ）。
A、占有或使用国有土地
B、某街道企业占用的国有土地
C、家庭住房占地 D种植农作物用地
7．我市区某企业医务室占用土地1000平方米、厂房占地2000平方米，该企业应纳税额为（A）。
A、16000元
B、24000元
C、12000元
D、18000元
二、多项选择题
1.由省.自治区.直辖市地方税务局确定减免土地使用税的有（BCD）。
A.对高校后勤实体的用地；
B.对集体和个人办的学校.医院.托儿所.幼儿园的用地；
C.对个人所有的居住房屋及院落的用地；
D.对民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂的用地。
2.以下土地可以免征土地使用税的有（ACD）。
A.非盈利性医疗机构自用的土地；
B.农副产品加工场地；
C.盐场的矿井用地；
D.港口的码头用地。
3.需要征收城镇土地使用税的地区有（ABD）。
A.城市市区；
B.城市郊区；
C.县城郊区；
D.建制镇。
4.在（BCD）使用土地的单位和个人需要缴纳城镇土地使用税。
A.农村
B.建制镇
C.工矿区
D.县城
5.下列在开征区使用城镇土地者应属城镇土地使用税的纳税义务人的有（ABCD）。
A.使用国有土地的国营企业；
B.使用集体土地的国营企业；
C.使用国有土地的外商投资企业；
D.使用集体土地的集体企业。
6．土地使用税的纳税期限的正确说法有（BC）。
A、征用的耕地，自批准征用之次月起缴纳土地使用税
B、征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税
C、征用的非耕地，自批准征用之次月起缴纳土地使用税
D、征用的非耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税
7．城镇土地使用税的纳税义务人包括在征税范围内的（BCD）。
A、所有拥有国有土地使用权的单位和个人
B、拥有国有土地使用权的国营企业
C、拥有集体土地使用权的私营企业
D、拥有国有土地使用权的外资企业
三、判断题
1.纳税人没有取得土地使用证书，也没有有关部门的测定的土地面积，暂按自行申报的面积作为计税依据。
(√ )
2.纳税人使用的土地不属于同一省.自治区.直辖市管辖的，由纳税人向机构所在地税务机关缴纳土地使用税。
（×）
3.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的土地，暂不缴纳城镇土地使用税。
(× )
4.城镇土地使用税的征税范围是市区、县政府所在城镇的土地，不包括市郊.农村土地。
(× )
5.企业的绿化用地暂免征收土地使用税。
×
6.凡是使用国有土地的企业或单位，都应缴纳城镇土地使用税。
(× )
7．开征土地使用税的工矿区应由省级人民政府批准。
(√)
8．企业租用的厂房用地一律按规定征收城镇土地使用税。
(×)
9．某政府机关将城区空余土地租成某集体企业，则该集体企业应缴纳土地使用税。
（×）四、计算题
A公司为位于某区的一国有企业，与土地使用税相关的资料如下：A公司提供的政府部门核发的土地使用证书显示：A公司实际占地面积50000平方米，其中：企业内学校和医院共占地1000平方米；厂区以外的公用绿化用地5000平方米，厂区内生活小区的绿化用地500平方米，其余土地均为A公司生产经营用地。
2004年3月31日，A公司将一块2000平方米的土地对外无偿出租给军队作训练基地；2004年4月30日，将一块900平方米的土地无偿借给某国家机关作公务使用。
另外，该公司与某外商投资企业还共同拥有一块面积为3000平方米的土地，其中A公司实际使用2000平方米，其余归外商投资企业使用。
要求：假设当地的城镇土地使用税每半年征收一次，该地每平方米土地年税额8元，请根据上述资料，分析计算A公司2004年1～6月份应缴纳多少城镇土地使用税？
分析：1、企业办的学校.医院.托儿所.幼儿园自用的土地，比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地，免征土地使用税。
对企业厂区（包括生产.办公及生活区）以内的绿化用地，应按规定缴纳土地使用税，厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收土地使用税。
应纳税额＝（50000-5000-1000-2000-900）×8×1/2=164400(元)
2、A公司将土地出租给军队时，2004年1-3月份应纳税额为：2000×8×3÷12＝4000(元)
3、承租土地的国家机关免予缴纳土地使用税。
A公司2004年1-4月份应纳税额为：900×8×4÷12＝2400(元)
4、土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
应纳税额＝2000×8÷2＝8000(元)
5、A公司2004年1-6月份合计应纳土地使用税为：164400+4000+2400+8000＝178800(元)。