吸尘器生产加工项目实施方案

吸尘器生产加工项目

实施方案

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

吸尘器普及率显著低于发达国家，存在由非必须到必须消费品的转换

历程。吸尘器1980年代进入中国市场，经过30多年发展普及率仅有11%。相比之下，吸尘器在欧美发达国家为必须家电用品（美国吸尘器普及率高

达99%），尽管可以将如此高的渗透率部分归功于欧美大面积的地毯使用，但日本、香港、韩国、新加坡、台湾等亚洲国家地区的渗透率（分别为96%、88%、81%、70%、44%）远高于中国仍然从另一个角度佐证吸尘器存在由非

必须到必须消费品的角色转换，这一过程和国家发展阶段、居民消费水平

和消费意识等密切相关，我们认为随着上述因素逐步改善，吸尘器在中国

的普及程度具备确定性的向上空间。

该吸尘器项目计划总投资8751.37万元，其中：固定资产投资6473.96万元，占项目总投资的73.98%；流动资金2277.41万元，占项目总投资的26.02%。

达产年营业收入18914.00万元，总成本费用14885.94万元，税金及

附加159.54万元，利润总额4028.06万元，利税总额4743.19万元，税后

净利润3021.05万元，达产年纳税总额1722.14万元；达产年投资利润率46.03%，投资利税率54.20%，投资回报率34.52%，全部投资回收期4.40年，提供就业职位295个。

随着国民经济水平的整体提升，居民消费结构升级，吸尘器作为清洁

类家电产品越来越受到消费者追捧。吸尘器本身具有简便、清洁效果好、

使用广泛的特点，不仅仅可以用于地面地板和地毯的清洁，天花板、墙壁、门窗、家具、书架、沙发、床褥等家中环境的清洁，也可以清洁爱车空间，吸尘器作为代替人工的电动清洁家电，在中国家庭的普及率越来越高。

第一章项目基本信息

一、项目概况

（一）项目名称及背景

吸尘器生产加工项目

随着环境保护和绿色健康意识全面觉醒，家居清洁健康电器受到广泛关注，普及程度不断提升，已成为改善生活环境、保障身体健康不可或缺的工具。吸尘器作为清洁健康电器产品的主要代表，在小家电家族中占据了很高的地位。

吸尘器成为生活电器主角2018年，生活电器增长相对可观。其中，劳动替代型产品，譬如洗碗机、吸尘器、包括擦窗机，未来将有很大的增长空间。作为生活家电中的后起之秀，吸尘器目前已经成为小家电中最主要的品类之一，在2018年的表现非常抢眼。

（二）项目选址

某某经济示范区

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。

（三）项目用地规模

项目总用地面积23218.27平方米（折合约34.81亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数55.01%，建筑容积率1.34，建设区域绿化覆盖率6.28%，固定资产投资强度185.98万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积23218.27平方米，建筑物基底占地面积12772.37平方米，总建筑面积31112.48平方米，其中：规划建设主体工程22956.78平方米，项目规划绿化面积1954.62平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计55台（套），设备购置费1977.57万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量577861.33千瓦时，折合71.02吨标准煤。

2、项目年总用水量15091.47立方米，折合1.29吨标准煤。

3、“吸尘器生产加工项目投资建设项目”，年用电量577861.33千瓦时，年总用水量15091.47立方米，项目年综合总耗能量（当量值）72.31吨标准煤/年。达产年综合节能量20.40吨标准煤/年，项目总节能率

26.53%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某经济示范区发展规划，符合某某经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的

治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态

环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资8751.37万元，其中：固定资产投资6473.96万元，

占项目总投资的73.98%；流动资金2277.41万元，占项目总投资的26.02%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入18914.00万元，总成本费用14885.94万元，税

金及附加159.54万元，利润总额4028.06万元，利税总额4743.19万元，

税后净利润3021.05万元，达产年纳税总额1722.14万元；达产年投资利

润率46.03%，投资利税率54.20%，投资回报率34.52%，全部投资回收期

4.40年，提供就业职位295个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，

提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量

需有余地。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工

的施工队伍。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某经济示

范区及某某经济示范区吸尘器行业布局和结构调整政策；项目的建设对促

进某某经济示范区吸尘器产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调

整优化有着积极的推动意义。

2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“吸尘器生产加工项目”，

本期工程项目的建设能够有力促进某某经济示范区经济发展，为社会提供

就业职位295个，达产年纳税总额1722.14万元，可以促进某某经济示范

区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率46.03%，投资利税率54.20%，全部投资回

报率34.52%，全部投资回收期4.40年，固定资产投资回收期4.40年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造

一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作为推

动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。引导民营企业建立品牌管

理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。以民企民资为重点，扶持一批品

牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群区域品牌和知名品牌示范区。