保温专业工程分包合同

高温陶瓷饰面保温防火复合板采购合同甲方（需方）：（以下简称“甲方”）乙方（供方）：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律,行政法规之规定,经甲、乙双方协商一致，为明确甲、乙双方的责任、权利和义务，甲方与乙方所签订的高温陶瓷饰面保温防火复合板采购合同，甲方和乙方双方就采购合同增加设计图纸范围内的保温工程施工内容一事经协商达成一致，订立本补充协议。

一、增加合同内容建设项目设计图纸范围内的保温工程。

二、专业分包合同价款（一）暂定合同总价（人民币）：大写：，小写：￥：元 ,最终以双方结算为准。

(二)现按以下包工包料单价执行：备注：以上规格型号以业主、设计最终签字确认为准，乙方不得以任何理由要求增加费用或提高价格，如市场物价上涨、货币价格浮动、生活费用提高、人工费调整、税收政策调整等政策性和非政策性价格上调等因素，都包含在合同价格中。

三、合同工期1.合同工期：100日历天。

2.工期延误：2.1分包工程开工日期以甲方的书面函件为准；分包工程完工，乙方向甲方报送符合规范的完整的分包工程完工资料及完工报告，甲方在 3 天内对乙方工程是否完工进行确认，如经甲方审核分包工程符合完工条件的，甲方在乙方报送的完工报告中签字确认已完工。

甲方批准的工程完工之日为本分包工程完工之日。

2.2每14天一个计划周期，每周期工期延误超过 3 天，甲方有权安排其他施工单位进行施工，费用由乙方承担；或将乙方清退出场，并扣罚所有工程款，乙方承担由此给甲方及甲方带来的一切责任及损失，并负责赔偿。

乙方接到甲方的退场通知书的当日，无条件退场，如乙方阻碍退场，甲方可以强行清场，由此产生的费用由乙方负责，费用未结清不退还机械。

2.3双方约定工期顺延的其他情况：对于非乙方原因造成的工期延误，乙方须在工期延误事件发生后一日内书面报告甲方，由乙方、甲方双方共同向发包人办理工期延期，工期以监理及发包人批准的延期为准；如果发包人对签证不予认可，则乙方不得以此向甲方提出任何工期及费用要求。

四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：符合国家现行各类工程质量与验收备案规范合格标准。

技术参数：1、质量要求（1）货物符合消防验收要求，达到装饰材料A级标准。

（2）货物饰面层材料经放射性测定符合国家GB6566-2001标准。

（3）货物的品种、规格、图案、颜色和性能应符合图纸设计相关规范规定。

产品具有相关系统、耐候性性能检测报告。

（4）货物表面平整、光滑、洁净、色泽一致，无明显色差，无裂痕、划痕、缺损和瑕疵。

（5）货物饰面层质量、尺寸、吸水率、强度、耐磨性、抗热震性、抗釉裂性、抗冻性、光泽度、耐化学腐蚀性、耐污染性、放射性核素限量等经检测均符合规范要求。

（6）货物偏差必须在规范允许范围内，表面无翘曲现象。

（7）货物的饰面材料满足相关技术参数指标。

（8）货物的保温材料满足相关技术参数指标。

（9）质量标准：应执行现行的国家、行业、企业标准等相关质量和技术标准（以质量标准较高者执行）。

产品具体尺寸、保温层厚度按设计图纸要求执行。

2、范围包括：高温陶瓷饰面保温防火复合板及其系统辅材的供应、运输、安装、调试、培训和售后服务等。

3、质量检查与验收:本劳务（专业）分包工程质量具体验收标准：合格3.2 乙方必须确保工程质量达到合同约定的验收标准。

3.3 施工过程中，甲方按规定进行检查，凡因乙方原因造成的质量不符合要求，达不到本合同约定的质量等级，甲方有权向乙方要求返工、拆除、重新施工，乙方同意接受直至达到合同约定验收标准，并在要求的时间内完成。

如果乙方未按照甲方要求按时整改，在质量检查中每发生一次不合格，则甲方将按 5000 元/次对乙方处罚违约金。

甲方也有权自行安排返工、拆除、重新施工，所发生的费用均由乙方承担，同时，乙方应承担建设单位对甲方因质量未达到标准的相应处罚。

3.4 本专业分包工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件后，分包方应进行自检，并在隐蔽工程或中间验收前48小时内以书面形式通知甲方验收。

验收合格，甲乙双方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方负责整改或返工，直至满足合同质量要求。

3.5 合同履行期间，如乙方施工质量确实无法满足甲方要求，甲方有权单方终止合同，乙方同意无条件及时退场并向甲方赔偿一切损失。

3.6质量标准的达到，并不表明乙方工程质量没有缺陷，乙方必须负责在施工的全过程中，在甲方规定的时间内对自身施工范围内的质量缺陷进行修补，以达到规范要求，乙方不得因此而要求增加费用。

若甲方通知乙方后，乙方不能在规定时间内对缺陷进行修补，甲方可另行雇佣其他单位进行修补，由此发生的费用甲方直接从乙方的工程款中扣除，乙方不得产生异议。

五、支付节点本工程要求按节点计量，每期计量在当期的25日前进行，凡达不到计量条件或错过计量时间得进入下期计量；工程款计量与支付必须符合公司《计量与支付管理办法》、《工程款支付管理办法》相关流程及手续；（1）第一个节点：材料进场合同量的20%，并完成合同量的10%后支付总价的20%（注：以业主实际支付为准）,5个工作日内支付给乙方。

（2）第二个节点：合同范围内已完工程量50%，累计支付至已完成工程量的75%(注：只扣除第一个节点支付的10%)，再扣甲方代垫费用后（无甲方代垫费用）次月15日前支付剩余工程款。

（3）第三个节点：分包合同范围内全部完成（除受甲方影响无法施工到的），经业主、监理及甲方验收合格后，累计支付至已完成工程量的80%，再扣甲方代垫费用后（无甲方代垫费用）次月15日前支付剩余工程款；（4）分包合同范围内工程全部完成，经业主、监理及甲方验收合格后，乙方提供内部审计所需的全部竣工结算资料后，半年内经甲方公司内部审计完成后，支付至合同审计结算价款的95%，余款5%作质保金，质保期（2年）届满后无质量问题,5个工作日无息退还剩余工程款。

六、付款方式工程量确认：工程量清单包含所有的工作内容和项目特征进行计算，工程量计算按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013及其配套文件执行。

分包合同结算金额＝经甲方公司审计的结算工程量×约定单价乙方收款单位：；乙方收款银行：；乙方收款账号：；乙方提供的收款单位为本合同中乙方全称，必须以支票或其他非现金结算方式支付乙方款项，且开出的支票必须填写收款单位，收款单位必须与“合同签订单位名称”一致。

甲方有权对乙方工人工资的发放进行监督管理，乙方应按时足额支付工人工资。

如出现因乙方拖欠工人工资发生纠纷或引起工人停工闹事或上访等，乙方应向甲方承担10000 元/次的违约责任,甲方有权在未得到乙方认可的情况下直接从所欠乙方的工程款中优先支付乙方拖欠的工人工资。

同时，乙方承担因发放工人工资自身违约而导致的相关行政执法部门对甲方的处罚等一切责任，甲方保留视乙方违约情况解除合同的权利。

七、履约保证金履约保证金、安全保证金及民工工资保证金1、合同履约保证金：（签约合同价的5%），合同签订前，乙方转帐至甲方帐户，甲方出具收据。

如乙方不能按合同履约，甲方有权没收履约保证金，乙方还必须承担由此引发的一切损失及费用。

2、合同履约保证金退还时间：完成合同范围内全部工程量，工程竣工验收合格后，办理完甲方内部相关手续后14个工作日内无息退还缴纳履约保证金的100%。

3、安全保证金：（签约合同价的3%），合同签订前，乙方转帐至甲方帐户，甲方出具收据，经甲方、业主、监理确认后完成合同范围内全部工程量后，办理完甲方内部相关手续后14个工作日内无息退还缴纳履约保证金的100%。

4、民工工资保证金：（签约合同价的2%），合同签订前，乙方转帐至甲方帐户，甲方出具收据，经甲方确认后完成合同范围内全部工程量,甲方根据乙方施工过程中是否有劳务纠纷、出具劳务人员工资支付承诺书后，办理完甲方内部相关手续后14个工作日内无息退还缴纳履约保证金的100%。

5、农民工工资由甲方监督发放，支付工程款优先支付农民工工资。

农民工管理应按甲方《劳务实名制管理制度》执行。

八、双方一般权利和义务1、甲方的工作：(1)向乙方提供施工场地时间：根据施工现场实际情况确定。

(2)组织乙方参加甲方会审图纸的时间：根据甲方通知的时间确定。

(3)负责提供乙方现场临时用水、用电接入点。

(4)向乙方提供设计图纸一套。

(5)塔吊水平运输及施工电梯垂直运输在未拆除实际内供乙方使用，由甲方统一指挥。

(6）双方约定甲方应做的其他工作：①进行工程施工指导和管理工作，行使总承包管理职责。

对乙方不服从现场管理和违约的行为，有处罚和终止合同的权力。

②按合同规定向乙方支付工程款。

③对乙方施工的进度、质量、安全、文明施工进行监督。

④做好工人入场教育和技术交底。

(7)向乙方免费提供办公室一间、进场材料堆放由甲方指定场地堆放（甲方不提供库房）。

2、乙方的工作：(1)根据甲方工程进度安排，及时组织人员素质好，技术水平高，身体健康的（年满18－45周岁）施工人员进场，确保工程进度按时完成；进场施工人员须提供特殊工种上岗证,并办理工伤保险和意外伤害保险。

(2)按时进出场，并承担施工人员及设备进出场的费用，保证工程进度，不得延误工期。

(3)施工人员进场后，及时向甲方提交人员花名册和身份证复印件。

(4)经常对施工人员进行法纪法规教育，不得进行违法乱纪活动，禁止收留流窜在逃人员，严格遵守执行甲方有关规章制度。

即《关于文明施工加强工地食堂宿舍卫生管理规定》、《保卫消防制度》、《工人舍宿管理制度》、《施工人员管理制度》、及《安全管理措施》等。

一经发现有违反行为，必须接受甲方有关部门的调解及处罚，情节严重或恶劣者，送交本地执法机关追究刑事责任，造成的一切后果由乙方承担。

(5)乙方必须按本合同及投标书进行施工组织，乙方项目管理机构的管理人员在本工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务。

如需变更①人员安排、②机械设备、③施工方案等，必须提前一周书面上报甲方并经同意方可执行，甲方同意乙方项目部管理人员（含项目经理）变动并不代表对乙方免除罚款。

(6)乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，明确劳动报酬等内容，并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬；对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬。

若因乙方与所雇用的工人发生劳资纠纷，影响工程进度及工程正常施工，或受到报纸、电视等媒体的曝光，或受到政府有关主管部门的通报批评，甲方有权对乙方处以 50000 元/次的罚款，并没收乙方缴纳的履约保证金。

(7)乙方私自将合同或合同的任何部分或任何权利转让给其他人，或私自将工程或工程的一部分分包出去。

甲方将按分包合同总额的10%进行罚款，同时解除合同。

(8)乙方同其他分包单位共同举荐材料品牌，由甲方确认合格品牌后报请监理、业主同意，乙方不得对共同确认之品牌有任何异议，乙方严格执行发包人已确定品牌材料，并按相应要求进场施工。