项目交付检查评分表

室外总体
25%
2、完成项低于4项，记为0分 3、分项尚余工期3天内，记作 完成 1、未完成一项扣20分 2、完成项低于2项，记为0分 3、分项尚余工期5天内，记作 完成 1、未完成一项扣20分 2、完成项低于3项，记为0分 3、分项尚余工期5天内，记作 完成 1、未完成一项扣20分 2、完成项低于2项，记为0分 3、分项尚余工期5天内，记作 完成 1、未完成一项扣10分 2、完成项低于3项，记为0分 3、分项尚余工期5天内，记作 完成 1、完成一项得20分
20% 20%
详见《项目物业评分表》
物业评分表.xlsx
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详见《项目物业评分表》 使用功能实现、移交条件满足
单体建筑 其他
移交计划、建设信息资料、设备系统资料、 备品备件及钥 匙等
25% 15% 100%
物业评分表.xlsx
物业接收合计得分
0
12.5
交付检查得分合计（一）*30%+（二）*30%+（三）*20%+（四）*20%
项目交付检查评分表
项目概况
项目名称 项目业态 交付日期 所属事业部 交付标准 检查人员
项目工程 负责人 毛坯套数/精 装套数
检查日期
一、工程实体工程进度(权重25%）
分类 分项完成情况
市政管网；围墙附属建筑；硬景小品；乔木；灌木草坪；铺装道路；沥青道路路 基、景观灯具
权重
得分
评分标准
1、未完成一项扣10分
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目测为主、主观评价 目测为主、主观评价
0
实扣分
三、项目销售风险管理（权重20%）
分类
项目营销风险管理 权重 得分 评分规则
详见《项目销售风险管理评分表》
100% 0
项目交付风险合计得分
四、物业接收管理（权重20%）
分类 园区建设 公共设施 功能机房 评估内容 权重 得分 评分规则
20%
使用功能实现、移交条件满足
15% 5%
100 100
工程实体进度小计
100%
分项 权重 得分
50
评分规则
目标值100%，每低于目标值1%扣1分
二、工程质量(权重35%）
1.实测实量合格率 2.观感质量 2.成品保护及措施 小计 质量风险 （扣分项）
65% 30% 5% 100%
厨卫地面盛水、给水试压功能性试验未做，每项扣2分 系统性渗漏隐患及质量隐患，视风险程度每条扣2—10分 单体室内每发现一处渗漏点扣1分 工程质量合计得分
外立面及屋面 屋面；外立面涂饰；外墙部品部件；外墙淋水
15%wk.baidu.com
公共部位：饰面；楼梯栏杆及防火门安装；管道井电梯残坡；部品部件安装
10%
单体室内
套内：饰面；水电安装（洁具电器）；进户门安装；外窗栏杆安装 30%
100
地下室 工程验收
土建饰面；通风；照明；排水、消防系统；交通标示及划线 人防、规划、消防、质监验收、水电煤配套验收