北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本(2020版)(BF--2020--0202)
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“施工方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋建筑修缮及装修工程（以下简称“工程”）的相关事宜，达成如下合同：第一条工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：北京市__________1.3 工程内容：房屋建筑修缮及装修工程，具体包括但不限于：__________1.4 工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元1.5 工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。
第二条甲方权利和义务2.1 甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证施工场地符合施工要求。
2.2 甲方应提供施工所需的相关资料，并保证资料的真实、准确、完整。
2.3 甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款。
2.4 甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。
2.5 甲方应遵守国家有关法律法规，不得要求乙方违反法律法规和合同约定进行施工。
第三条乙方权利和义务3.1 乙方应按照合同约定的标准、质量和工期完成工程。
3.2 乙方应按照合同约定的方式提供施工图纸和技术资料。
3.3 乙方应按照合同约定的价格提供工程材料、设备和服务。
3.4 乙方应保证工程的安全，严格按照施工安全规范操作，确保工程质量和人员安全。
3.5 乙方应协助甲方办理与工程相关的审批、验收等手续。
3.6 乙方应遵守国家有关法律法规，不得违反法律法规和合同约定进行施工。
第四条工程价款及支付方式4.1 工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
4.2 甲方支付工程款的方式如下：（1）合同签订后__天内，甲方支付工程总价的__%；（2）工程进度达到__%后，甲方支付工程总价的__%；（3）工程验收合格后，甲方支付工程总价的__%。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同书
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同书甲方（业主）：________________乙方（施工方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋建筑修缮及装修工程（以下简称工程）达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：________________1.2 工程地点：北京市________________1.3 工程内容：包括但不限于房屋建筑修缮、水电改造、墙面装修、地面铺设、天花板吊顶等。
具体工程内容以双方签订的工程预算书为准。
1.4 工程预算：人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。
第二条施工期限2.1 工程预计开工日期：____年____月____日。
2.2 工程预计竣工日期：____年____月____日。
2.3 施工方应当保证工程按期完成，如因施工方原因导致工程延期，施工方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为工程预算的千分之一。
第三条施工质量3.1 施工方应按照甲方要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。
3.2 施工过程中，施工方应接受甲方及有关部门的检查、监督和验收。
3.3 工程竣工后，施工方应按照约定进行验收，如验收不合格，施工方应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。
第四条材料供应4.1 甲方向施工方提供施工所需的主要材料，材料质量应符合国家相关标准。
4.2 施工方应妥善保管甲方提供的材料，不得擅自挪用、损坏。
4.3 施工方在施工过程中使用的水、电、天然气等能源，甲方应予以保障。
第五条工程款项5.1 工程预算款支付方式：（1）甲方支付工程预算的30%作为预付款，施工方收到预付款后方可开工。
（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程预算的30%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程预算的20%。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(甲种本)
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(甲种本)1.合同范本2.甲方（出租方）3.乙方（承租方）第一章总则第一条合同目的本合同是根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确甲方委托乙方进行北京市房屋建筑修缮及装修工程的有关事宜，保障双方权益，双方特订本合同。
第二条合同名称本合同的名称为：“北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(甲种本)”。
第二章项目基本信息第三条合同签订时间本合同于年月**日在北京市签订，自双方签字盖章即生效。
第四条施工项目乙方应在北京市区开展房屋建筑修缮及装修工程施工，具体工程内容详见附件一工程量清单。
第三章双方权利义务第五条甲方的权利和义务1.甲方应按照约定提供施工现场，并配合乙方进行工程施工。
2.甲方应按照约定支付工程款项。
3.甲方有权要求乙方承担不符合合同约定引起的责任。
第六条乙方的权利和义务1.乙方应按照约定设计、施工并完成房屋建筑修缮及装修工程。
2.乙方应保证施工质量符合国家规定，并保证施工安全。
3.乙方应保证按时交付工程。
第四章价格与支付方式第七条价格及支付方式1.乙方应完成工程后，甲方应支付工程款项。
2.工程款项为万元人民币（￥）。
第八条工程变更1.若甲方需要对工程内容进行变更，应书面通知乙方，并协商确定变更内容，变更款项另行商定。
第五章违约责任第九条违约责任1.若一方未履行合同义务或者违约，应承担相应违约责任。
2.若由此造成损失，应互相赔偿。
第十条合同解除1.双方一致同意解除本合同，应书面通知对方，并按照约定进行结算处理。
第六章争议解决第十一条争议解决1.若合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成时，应向北京市人民法院提起诉讼。
双方经过充分协商，确认本合同内容真实有效，并愿意共同遵守，生效日期自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 日期：__________乙方（盖章）：__________ 日期：__________附件：工程量清单（示例）请注意：本合同是示例，具体内容可根据实际情况具体约定。
2024年北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同
2024年北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同本合同由甲方（施工单位）与乙方（业主）双方自愿达成如下协议，共同遵守执行：第一条合同项目甲方将按照本合同约定，对乙方位于北京市的房屋进行建筑修缮及装修工程施工。
具体项目包括但不限于：房屋外墙粉刷、室内装修、水电改造等。
第二条合同费用1. 本合同总金额为人民币xx万元（大写：xxx万元），其中材料费用为xx万元，人工费用为xx万元，其他费用为xx万元。
2. 乙方需于合同签订后的xx天内支付合同总金额的xx%作为预付款，即人民币xx万元。
余款分为xx次支付，每次支付的比例及支付时间见附表。
3. 如果施工中发生额外工程或费用增加的情况，乙方应与甲方商议并签订额外补充协议，双方达成一致后再支付额外费用。
第三条工期及具体要求1. 本工程施工期限为自合同生效之日起xx个月，具体工期见附表。
2. 施工期间，甲方应按照乙方提供的施工图纸和设计方案进行施工，确保施工质量达到国家标准并保证安全。
3. 在施工期间，甲方应尽量减少对乙方生活的干扰，安排施工时间和工序，及时清理施工现场，保证施工现场的整洁。
第四条质量保证与索赔1. 甲方保证所提供的材料和施工质量符合国家标准，并对施工五年内出现的质量问题负责维修。
2. 如乙方发现施工中存在的质量问题，应立即通知甲方并提供相关证据。
甲方应在接到通知后十天内进行检查，出现质量问题应及时进行整改或修复。
3. 若乙方在施工完成后两年内发现施工质量问题，甲方应无条件进行维修或修复，不收取任何费用。
第五条违约责任1. 如甲方未按约定时间完成工程施工，乙方有权要求甲方支付违约金，每延迟一天支付违约金为合同总金额的0.1%。
2. 如乙方未按约定时间支付工程款项，甲方有权暂停施工并要求乙方支付逾期付款的利息，利息按逾期天数计算。
第六条合同解除1. 在施工过程中，如因甲方故意或重大失误导致工程无法完成，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的费用。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本(2020版)(BF20200202)-(优质文档)
合同编号:__________北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本(2020版)(BF20200202)甲方：_________________________________乙方：_________________________________20____年___月___日发包人（全称）：_______________________承包人（全称）：_______________________为保证_______________________（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人根据《中华人民共和国建筑法）、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致签订工程质量保修书。
承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容根据本工程修缮和装修的项目，双方约定具体质量保修范围及内容如下：_______________二、质量保修期_ 质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起，分单项竣工验收助工程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据《建设工程质量管理条例）及有关规定，结合本修缮及装修工程约定质量保修期如下：1．土建结构修缮工程为：________年；2．房屋防水修缮工程为：________年；3．装修工程为：________年；4．电气管线、上下水管线修缮工程为：________年；5．供热及供冷为：________个采暖期及供冷期；6．室外的上下水和小区道路等市政公用工程为：________年；7．其他约定：________________________________________三、质量保修责任1．承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任，但不负责原房屋建筑的保修责任。
2．属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。
承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(2020版)甲种本
编号：YB-HT-028312北京市房屋建筑修缮及装Type a contract of Beijing甲方：乙方：签订日期：年月日文档中文字均可自行修改编订：YunBo Network北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(2020版)甲种本北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同（2001版）甲种本工程名称发包人名称承包人名称合同编号北京市工商行政管理局北京市国土资源和房屋管理局二○○一年八月│（贴印花税票处）│根据京国土房管房字［2001］767号文规定，本合同文本（甲种本）适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。
第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：____________________________________________工程地点：____________________________________________资金来源：____________________________________________工程内容及性质：______________________________________工程立项批准文号：____________________________________群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一）二、工程承包范围及方式承包范围：承包方式：三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数：天。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本(版)(BF----0202)
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本(版)(BF----0202)发包人（全称）：_______________________承包人（全称）：_______________________为保证_______________________（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人根据《中华人民共和国建筑法）、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致签订工程质量保修书。
承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容根据本工程修缮和装修的项目，双方约定具体质量保修范围及内容如下：_______________二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起，分单项竣工验收助工程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据《建设工程质量管理条例）及有关规定，结合本修缮及装修工程约定质量保修期如下：1．土建结构修缮工程为：________年；2．房屋防水修缮工程为：________年；3．装修工程为：________年；4．电气管线、上下水管线修缮工程为：________年；5．供热及供冷为：________个采暖期及供冷期；6．室外的上下水和小区道路等市政公用工程为：________年；7．其他约定：________________________________________三、质量保修责任1．承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任，但不负责原房屋建筑的保修责任。
2．属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。
承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理。
3．发生紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场检修。
4．对涉及结构安全的质量问题，应当参照《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关规定，立即向有关主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本合同编号：甲方（承包方）：乙方（业主方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就北京市房屋建筑修缮及装修工程项目签订本合同。
甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经充分协商，就工程的实施方式、施工内容、工程质量、工程进度、施工期限、工程款支付、违约责任等达成如下合同条款：第一条总则1.1 本合同是甲方承包乙方要求进行的北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同，包括详细的施工内容、工程量清单、工程图纸等。
本合同具有合同约束力，适用于工程施工过程中的所有事项，双方应严格履行。
1.2 乙方在本工程中的权益应受到法律的保护，甲方对乙方在工程实施中的权益负有保障责任。
1.3 本合同附件是本合同的组成部分，具有与本合同同等效力。
第二条工程范围2.1 工程名称：北京市房屋建筑修缮及装修工程。
2.2 工程位置：（具体地址）2.3 工程内容：详见附件1《工程范围及工程量清单》。
第三条工程质量及标准3.1 本工程应按照国家相关标准和规范进行施工，保证工程质量符合相关规定。
3.2 甲方应按照工程图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合合同约定。
3.3 工程竣工后，由乙方进行验收。
乙方有权要求甲方进行整改和修复，直至符合合同约定的工程质量标准为止。
第四条工程款支付4.1 总价款：本合同工程总价款为人民币（大写）。
4.2 工程款支付方式：按照工程进度支付。
4.3 工程款支付期限：甲方应在乙方发出工程款支付通知后的10个工作日内支付相应款项。
4.4 工程款支付比例：详见附件2《工程款支付比例表》。
第五条工程进度及施工期限5.1 工程进度计划：甲方应制定详细的工程进度计划，并及时通知乙方。
5.2 施工期限：甲方应按照约定的施工期限完成工程。
5.3 若因甲方原因导致工程无法按期完成，甲方应承担相应的延期责任，并按照约定支付违约金。
第六条保证和维修6.1 甲方应对所提供的材料和设备提供相关的质量保证，并确保其使用寿命和性能符合相关标准。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本(示范合同)
Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on relatedbusinesses.（合同范本）甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本(示范合同)北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本(示范合同)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。
工程名称：_______________________发包人名称：_____________________承包人名称：_____________________合同编号：__________粘贴印花税票处根据京国土房管房字［2001］767号文规定，本合同文本（甲种本）适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。
第一部分协议书发包人（全称）：____________________________________承包人（全称）：____________________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。
北京市建设工程施工合同(2020版)
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改北京市建设工程施工合同(2020版)What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusionand performance of the contract北京市建设工程施工合同(2020版)发包方：_______________________________________________承包方：_______________________________________________工程名称：_____________________________________________工程地点：_____________________________________________建筑面积：_________________ 平方米；层数：_____________结构类型：________________ ；檐高/跨度：_____________米批准文号：（有权机关批准工程立项的文号）_______________工程性质：（指基建、技改、合资等）：___________________承包范围：_____________________________________________承包方式：_____________________________________________质量等级（优良或合格）：_______________________________工程承包造价（金额大写）：_____________________________￥：_______________________________________________ 元北京市工商行政管理局北京市城乡建设委员会监制一九九五年八月北京市建设工程施工合同（小型工程本）是依据《建设工程施工合同示范文本》（GF一99-0201）拟定的，适用于建筑面积在2000平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本 (2)
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本合同条款1.合同双方本合同由以下双方订立：甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]2.合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的房屋建筑修缮及装修工程施工合作事宜，确保协作顺利进行。
3.合同内容及范围3.1 项目描述甲方委托乙方对位于北京市的房屋进行建筑修缮及装修工程，工程包括但不限于以下内容：•拆除旧设备及家具•修复墙面和地板•更换门窗•装修厨房和卫生间3.2 工程期限乙方应在合同生效后的X天内完成工程。
具体工期可根据实际施工情况进行调整。
4.工程付款方式4.1 工程费用乙方对本工程的总费用为X元（人民币）。
工程费用将分为以下几个阶段支付给乙方：•预付款：在工程开始前，甲方需预付总费用的30%作为预付款。
•中期款：工程完成一半后，甲方需支付总费用的40%作为中期款。
•尾款：工程完工后，甲方需支付总费用的30%作为尾款。
4.2 其他费用除工程费用外，如有发生以下情况，甲方需支付与之相关的费用给乙方：•材料费用：如乙方提供施工所需材料，甲方需支付相应费用。
•设备租赁费用：如乙方需租赁设备进行施工，甲方需支付相应费用。
5.工程质量要求乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及相关标准规定。
若工程质量不符合要求，甲方有权进行整改，并要求乙方承担相应责任。
6.工程保修期工程完工后，乙方应提供X年的工程保修期。
在保修期内，如有质量问题，甲方可要求乙方进行维修或更换，并由乙方承担相应费用。
7.违约责任7.1 乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的工期完成工程或工程质量不符合要求，乙方需承担如下责任：•按照实际违约情况，支付违约金给甲方。
•承担由违约行为导致的一切赔偿责任。
7.2 甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付工程款项或提供合理配合，甲方需承担如下责任：•按照实际违约情况，支付违约金给乙方。
•承担由违约行为导致的一切赔偿责任。
8.争议解决本合同的争议应由双方友好协商解决，若协商无果，应提交北京市仲裁委员会进行仲裁。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本甲方：（建筑业主）乙方：（承包商）一、合同基本情况1.1 本合同为乙方承建甲方在北京市修缮及装修工程的施工合同。
1.2 本合同包括以下文件：1）建筑设计图纸和技术规范；2）乙方竞标文件；3）补充协议；4）其他有关文件。
1.3 本合同的基本条款由甲、乙双方在平等自愿的基础上通过协商签定，并为双方共同遵守。
二、工程范围和内容2.1 工程名称：北京某小区住宅楼修缮及装修工程。
2.2 施工地点：北京市某小区。
2.3 工程内容：1）外墙修缮及彩绘装饰：包括外墙清洗、沙化、封闭毛孔、加强墙体抗裂性能、彩绘装饰等；2）屋顶防水处理：包括屋面清洗、防水涂层处理、渗漏隐患处理等；3）电气改造：包括配电系统改造、插座、开关等电器设施改造；4）室内装修：包括墙壁、天花、地面铺装、门窗更换等。
2.4 工期：本合同约定共计120天，自合同签订之日起开始计算。
具体工期如下：1）外墙修缮及彩绘装饰：60天；2）屋顶防水处理：20天；3）电气改造：20天；4）室内装修：20天。
2.5 工程费用：1）外墙修缮及彩绘装饰：400,000元；2）屋顶防水处理：150,000元；3）电气改造：100,000元；4）室内装修：250,000元。
总工程费用共计900,000元。
三、工程建设管理3.1 甲方应指派专人对施工现场进行监管，对乙方施工计划、施工质量、工期进度进行监督管理，并且对于乙方不合格的施工工作及时提出整改要求。
3.2 乙方应指派专人进行施工管理，按计划组织施工，保证工程质量和进度，及时发现和解决施工过程中出现的技术和质量问题，确保工程顺利进行。
3.3 甲方和乙方应相互配合，按合同规定支付工程款项。
四、合同履行及变更4.1 合同生效：本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
4.2 合同变更：1）甲乙双方经协商一致，可以根据工程需要对工程内容、工程量、工程价款等进行变更或补充协议，书面协议经双方签字后生效；2）无论何种原因，一方变更或解除合同，应提前通知对方，并通过协商方式解决问题。
北京市房屋修缮及装修工程施工合同
北京市房屋修缮及装修工程施工合同甲方（业主）：________________乙方（施工单位）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋修缮及装修工程达成以下协议：一、工程概况1. 工程地址：______________________。
2. 工程内容：房屋修缮及装修，包括_____________等工程内容。
3. 工程期限：自本合同签订之日起____天内完成。
二、工程标准与要求1. 工程质量标准：按照国家标准及相关行业标准进行验收。
2. 装修材料：乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、质量进行采购，并提供相关证明材料。
3. 安全施工：乙方应遵守安全生产法律法规，确保施工现场安全。
三、工程价款与支付方式1. 工程总价款：人民币____元（大写：____元整）。
2. 支付方式：甲方应按以下方式支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；（2）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。
四、工期延误与违约责任1. 乙方在工程期间应严格按照合同约定的工期完成施工任务。
如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并支付违约金。
2. 如因甲方原因导致工期延误，甲方应顺延工期，并支付乙方因工期延误产生的合理费用。
五、质量与验收1. 乙方应按照国家标准及相关行业标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的___天内组织验收。
3. 如工程验收不合格，乙方应负责返修并承担返修费用。
六、保修条款1. 保修期限：工程验收合格后，乙方负责保修___年。
2. 保修范围：因乙方施工质量原因导致的损坏，乙方负责免费维修。
3. 保修责任：在保修期限内，如发生工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后的___天内负责维修。
七、违约责任1. 甲方未按合同约定支付工程款项的，应按未支付款项的___%支付违约金。
2024年北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同范文
2024年北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同范文根据《中华人民共和国建筑法》和相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，维护施工的顺利进行，特签订本合同书。
本合同书由甲方与乙方协商一致，具有法律效力。
一、工程内容及建筑要求1. 甲方委托乙方承担北京市某小区房屋建筑修缮及装修工程施工任务。
工程内容包括但不限于：地面修缮、墙面装修、水电改造、家具安装等。
2. 乙方应按照相关建筑设计要求，严格按照国家质量标准进行施工，确保工程质量。
二、工程价款及支付方式1. 工程总价款为xxx万元（大写），甲方将在工程竣工前支付工程总价款的xx%作为首期款。
2. 工程竣工后，乙方提交工程竣工验收合格证明等相关资料，甲方将支付余款。
三、工程周期及延期责任1. 工程周期为xx个月，自双方签订本合同书之日起计算。
2. 工程延期原因若非不可抗力因素，造成的延期费用由迟延方承担。
四、质量保证1. 工程竣工后，乙方提供工程质量保修期为xx年，对于施工过程中出现之质量问题，乙方将承担相应的修复费用。
2. 施工过程中出现的重大质量问题，乙方须承担甲方相关损失赔偿责任。
五、违约责任1. 任何一方未能履行合同规定的，应承担相应的违约责任。
2. 如因一方违约，导致工程无法进行或造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
六、争议解决本合同如有任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，按照中国法律规定处理。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方均持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________此致，我们共同遵守本合同规定，共同完成工程任务。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本
BF-2001-0202甲种本北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(2001版)工程名称发包人名称承包人名称合同编号北京市工商行政管理局北京市国土资源和房屋管理局二○○一年八月根据京国土房管房字［2001］767号文规定，本合同文本(甲种本)适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。
第一部分协议书发包人(全称)：承包人(全称)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：____________________________________________工程地点：____________________________________________资金来源：____________________________________________工程内容及性质：______________________________________工程立项批准文号：____________________________________群体工程应附承包人承揽工程项日一览表(附件一)二、工程承包范围及方式承包范围：承包方式：三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数：天。
四、质量标准工程质量标准：五、合同价款￥元金额大写：元（人民币）六、合同文件的组成本合同组成文件包括：( )本合同协议书( )中标通知书( )投标书及其附件( )本合同合同条款( )标准、规范及有关技术文件( )图纸及作法说明( )工程量清单( )工程报价单或预算书双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
北京市房屋修缮及装修工程施工合同
北京市房屋修缮及装修工程施工合同
合同编号:[注合同编号]
工程发包人(以下简称甲方):[填写甲方单位及个人姓名]
工程承包商(以下简称“乙方”):[填写乙方单位或个人姓名]
合同签订地:北京市
签订日期:[填年月日]
第一条(目的)
甲方同意由乙方承包本合同所规定的房屋修缮及装饰工程，乙方同意该工程，并同意该工程正常施工、完工并交付。
第二条(工程内容)
1.工程名称:[填入工程名称]
2.施工地点:[标注施工地点]
3.施工范围:[标注施工范围]
4.施工期间:[填入施工开始日至结束日的期间]
第三条(工程造价)
工程总额按[标的额]元确定。
第四条(支付方式)
工程费用根据工程进度分期支付。
2.各期的支付金额及支付时间另行规定。
第五条(工程质量与保证)
乙方保证工程质量，工程完成后设[工期]天的质量保修期。
第六条(工程变更)
工程变更应在双方协商的基础上进行，变更内容另行记录。
第七条(工程拖欠)
拖欠工程，承担其责任的当事人应当向其他当事人支付损害赔偿。
第八条(解决纷争)
因本合同产生的纠纷，应通过双方友好协商解决，协商不成时，向北京市有管辖权的法院起诉。
第九条(合同的效力)
本合同自双方签字或盖章时生效。
第十条(其他)
[填写其他合同条款]
---
甲方(订货人):
[甲方签名或印章]
乙方(承包商):
[乙方签名或印章]。
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编号：YB-HT-019718
北京市房屋建筑修缮及装
Type a contract of Beijing
甲方：
乙方：
签订日期：年月日
文档中文字均可自行修改
编订：YunBo Network
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本(2020版)(BF--2020--0202)
工程名称：_______________________
发包人名称：_____________________
承包人名称：_____________________
合同编号：__________
粘贴印花税票处
根据京国土房管房字［2001］767号文规定，本合同文本（甲种本）适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及随同上述各项工程同时进行的装修
工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。
第一部分
协议书
发包人（全称）：____________________________________ 承包人（全称）：____________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：____________________________________________
工程地点：____________________________________________
资金来源：
____________________________________________
工程内容及性质：______________________________________
工程立项批准文号：____________________________________
群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一）
二、工程承包范围及方式
承包范围：____________________________________
承包方式：____________________________________
三、合同工期
开工日期：_____________
竣工日期：_____________
合同工期总日历天数：________________天。
四、质量标准
工程质量标准：__________________________
五、合同价款
￥_____________元
金额大写：__________________________元（人民币）
六、合同文件的组成
本合同组成文件包括：
（）本合同协议书
（）中标通知书
（）投标书及其附件
（）本合同合同条款
（）标准、规范及有关技术文件
（）图纸及作法说明
（）工程量清单
（）工程报价单或预算书
双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：_____年_____月_____日
合同订立地点：________________________
双方约定本合同自________________________生效。
发包人：（公章）_______
承包人：（公章）_______
住所：_________________
住所：_________________
法定代表人：___________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
委托代理人：___________
电话：_________________
电话：_________________
传真：_________________
传真：_________________
开户行：_______________
开户行：_______________
账号：_________________
账号：_________________
邮政编码：_____________
邮政编码：_____________
第二部分
合同条款
一、词语定义及合同文件
第1条词语定义
下列词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所赋予的定义：
1．1 合同条款：指发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款。
1．2 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法<a 继承人。
1．3 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1．4 项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1．5 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1．6 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1．7 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包
人在合同条款中约定。
1．8 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1．9 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1．10 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1．11 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
1．12 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。
1．13 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1．14 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包
人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
1．15 图纸及作法说明：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法说明（包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明）。
1．16 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
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