建筑装饰工程造价与招投标文件

12) 其他：包括技术转让费、技术 开发费、业务招待费、绿化费、 广告费、公证费、法律顾问费、 审计费、咨询费等。
2.3 利润 是指施工企业完成所承包工程获得的赢利。
2.4 税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城 市维护建设税及教育费附加。
直接工程费的组成
1.1人工费
1. 3机械费
1.3.1施工机械使用费 1.3.2施工机械安装、拆卸费
1.3.3施工机械进场、退场费
工程量× 机械费
二：建筑装饰工程概预算程序 1.编制方
法 ◆ 收集编制装饰预算的基础资料
◆ 熟悉审核施工图纸
◆ 熟悉施工组织设计
◆ 预算定额或单位估价表
二：建筑装饰工程概预算程序 1.编制方
法 ◆ 确定工程量计算项目
施工图预算
竣工阶段
竣工决算
施工预算
结算价格
招投标阶段
合同价
——装饰工程预算与招投标
1.2：什么时间完成什么经济文件
◆ 工程估算
阶段：项目建议书可行性研究阶段 依据：投资估算指标 编制方：业主
◆ 设计概算
阶段：初步设计阶段 依据：概算定额和指标、初步设计图纸 编制方：设计单位
◆ 施工图预算 ◆ 施工预算
1.2全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》 （GYD-901-2002）
1.3本省实际
二、工程量计算——总说明
2. 使用范围 2.1河北行政区 2.2本地区新建、改建、扩建工程
3.作用 3.1其消耗量是编制施工图预算、最高限价、标底的
依据 ； 3.2是工程量清单计价、投标报价、工程拨款、 竣工结算、衡量投标报价合理性、编制企业 定额和工程造价管理的基础或依据； 3.3编制概算定额、概算指标和投资估 算指标的主要资料。
阶段：施工图设计、招投标阶段 依据：预算定额、施工图 编制方：承包商或业主
阶段：施工准备阶段 依据：施工定额、施工图纸 编制方：承包商
◆ 竣工决算
阶段：工程竣工阶段 依据：施工图预算、工程变更资料 编制方：业主
按项目所处建设阶段分
1) 设计概算
经批准的设计概算是控制建设投资的最高限额；
2) 施工图预算
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作业标准记得牢，驾轻就熟除烦恼。 2020年 10月2 7日星 期二2时 49分1 4秒02:49:14 27 October 2020
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好的事情马上就会到来，一切都是最 好的安 排。上 午2时4 9分14 秒上午 2时49 分02:4 9:1420. 10.27
——装饰工程预算与招投标
2.装饰工程招投标
第一工作
第二工作
第三工作
获得资讯
编制投标书
参加投标 签订合同
社会能力
专业能力
方法能力
——装辽宁饰省交工通程高等预专算科学与校招投标
课程内容
+
建筑装饰工程预算
+
预算案例
2
建筑装饰工程招投标
3
建筑装饰工程投标实训
4
——装饰工程预算与招投标
壹
建筑装饰工程预算
土建
安装
给排水
电气
土 石 方
砼
砌 筑
幕
装
墙
饰
…
单项
单位
分部
墙面
顶棚
地面
分部分项
——装饰工程预算与招投标
⑴建设项目 一般是指在一个总体设计或初步设计范围内，由
一个或若干个互相有内在联系的单项工程所组成的， 经济上实行统一核算、行政上具有独立的组织形式、 实行统一管理的建设工程总体。 ⑵单项工程
是具有独立的设计文件，建成后能独立发挥生 产能力或效益的工程。
1. 定义 建筑装饰工程概预算是指在执
行工程建设程序过程中，根据不同 设计阶段、设计文件的具体内容和 国家规定的定额指标及各种取费标 准，预先计算和确定每项新建、扩
建、改建和重建工程中的装饰工程
所需全部投资额的经济文件。
——装饰工程预算与招投标
1.1装饰工程是哪一类工程
项目
奥运场馆
鸟巢
水立方
青岛
香港
它是能用最简单的施工过程生产出来的、并可用 适当的计量单位计算和估价的建筑或安装工程产品。
建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程
指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总 体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和
又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文 件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程
任务二：建筑装饰工程概预算程序 2.准备资料 1.经过审批后的设计图纸和说明书 2.施工组织设计资料 3.现行建筑装饰工程预算 4.地区单位估价表和材料预算价格
任务二：建筑装饰工程概预算程序 2.准备资料
5.有关标准图集和取费标准 6.相关专业预算定额及有关手册 7.其他资料 8.批准的工程项目设计总概算文件 9.装饰工程施工合同
是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独 立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的 工程。
指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用 的材料进一步划分的工程。
指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材 料和规格对分部工程进一步划分的工程。
1.2：什Biblioteka Baidu时间完成什么造价文件
我国建设工程概预算的规定：
建筑装饰工程造价 与招投标
许光 2273249
——装饰工程预算与招投标
专业与课程脉络
艺
技
经
术
术
济
素理 质念
技展构 技 艺示造 能
管交 理流
量
价
费理
——装饰工程预算与招投标
1.装饰工程预算
—— 工作过程分析
工作过程
造价管理 取费 计价(工程费）
算量（工程量）
评价、监控 措施费、规费、税金 人、材、机、管理、利润 计算工程量
二、工程量计算——总说明
4. 编制依据
4.1国家有关现行标准 4.2设计规范 4.3施工及验收规范 4.4技术操作规程 4.5质量评定标准 4.6安全操作规程
4.7有代表性的工程设计、施工资料 4.8其他资料
二、工程量计算——总说明
5.组成
5.1三部分：实体项目、措施项目、附录， 5.2措施项目分为可竞争和不可竞争措施项目。 5.3实体项目及不可竞争措施项目消耗量不得调整； 5.4可竞争措施项目消耗量在报价时可以合理调整
壹
建筑装饰工程预算
2. 建筑装饰工程费用构成
费用的构成
一.概述
直接费
间接费
利润
税金
——装饰工程预算与招投标
2.1 直接费 施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。
1. 直接工程费 1) 人工费
2) 材料费
3) 施工机械使用费 2. 措施费
1) 安全文明施工费
直施施2)接工工环从过机境事程械保建中作护筑耗费业安费；所装的发工构生程成的施工机工程械的实 生体使3)产的用文工原费明人材以施开料及工支、费机的辅；械各助安项材拆费料费用、和。构场包配 括生费件括运检外修费料45678)))))：产；、：输验运理及动安 临 234基工生零材损试） ） ）费费场力全 时本人产件料耗验夜 二 冬。；外费施 设工辅工、原费费间 次 雨包经运；工 施施 搬 季资助人半价；。费 费括常费养工 运 施；工劳成；采； ；：修；路费 费 工工资动品材购；；增折理人费资；保的料及加旧费工及性职护费运保费费；费车补工费用杂管；安；船贴福。。费费大拆燃使；利包；； 用9) 税5)。大型机械设备进出场及安拆费；
◆ 计算工程量
◆ 工程量汇总
◆ 套用预算定额或单位估价表
任务二：建筑装饰工程概预算程序
1.编制方 法
◆ 计算各项费用
◆ 比较分析
◆ 工料分析 ◆ 编制装饰工程施工图预算书
任务二：建筑装饰工程概预算程序 2.准备资料
第一：编制建筑装饰工程预算应具备文件和资料 第二：编制装饰工程预算条件 第二：编制装饰工程预算定额的编制依据
在施工图设计完成后，单位工程开工前，由施工承包单 位根据已审定的施工图纸和施工组织设计文件、预算定 额、各项费用定额、建设地区的自然技术经济条件等预 先计算和确定建筑工程建设费用的技术经济文件；
3) 施工预算
在施工准备阶段，单位工程开工前，由施工企业或施 工项目部以施工图预算为目标，根据施工图计算的分 项工程量、施工定额、施工组织设计等资料计算和确 定拟建工程所需的人工、材料、机械台班消耗量及其 相应费用的技术经济文件。
任务二：建筑装饰工程概预算程序
3.预算条件
1. 施工图纸经过审批、交底后，必须由建设单位、 2. 设计单位和施工单位共同认可 2. 施工单位编制的施工组织设计，必须经主管部门 3. 批准 3. 建设单位和施工单位在材料、构件半成品等加工、 4. 订货、采购等方面必须有明确分工。 4. 参见编制预算人员，必须具有经有关部门进行考核 5. 合格后签发的相应证书。
10) 6)施工排水费
为完成工程施工，发生于 11) 7）施工降水费；
该工程施工前和施工过程 12) 8）地上地下设施、建筑临时保护 中非工程实体项目的费用。 费
13) 9）已完工程及设备保护费；
14) 10）脚手架费
2.2 间接费
1. 规费
政府和有关权力部 门规定必须缴纳的 费用（简称规费）。
2. 企业管理费
直接 工程费
1.2材料费
1.3.1.1人工费
直接从事装饰工程施工工人
（现场操作、运输、辅助)
1.基本工资 2.工资性津贴 3.辅助工资 4.房屋补贴 5.职工福利 6.劳动保护费
1. 2材料费
1.2.1材料费 1.2.2构件费 1.2.3半成品材料 1.2.4周转材料
工程量× 预算价格
1. 3机械费
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踏实肯干，努力奋斗。2020年10月2 7日上 午2时4 9分20. 10.272 0.10.2 7
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追求至善凭技术开拓市场，凭管理增 创效益 ，凭服 务树立 形象。 2020年 10月2 7日星 期二上 午2时4 9分14 秒02:4 9:1420. 10.27
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严格把控质量关，让生产更加有保障 。2020 年10 月上午2 时49分 20.10. 2702:49Oct ober 27, 2020
建筑安装企业组织 施工生产和经营管
理所需费用。
1) 管理人员工资； 12) ) 工办程公排费污；费； 23) ) 社差会旅保交障通费费； 4) I. 固定养资老产保使险用费费；； 5) II. 工具失用业具保使险用费费；； 6) III.劳动医保疗险保费险；费； 37) ) 住工房会公经积费金；； 48) ) 危职险工作教业育意经外费伤；害保险。 9) 财产保险费； 10) 财务费； 11) 税金；
⑶单位工程 单位工程是单项工程的组成部分。是指
具有独立设计，可以独立施工，但竣工后一 般是不能独立发挥生产能力和效益的工程。 ⑷分部工程
分部工程是单位工程的组成部分。它是
按工程部位、使用的材料、设备的种类及型 号、工种等的不同来划分的
⑸分项工程 分项工程是分部工程的组成部分。按照不同的施工
方法、不同的材料、不同的构造及规格将一个分部工 程更细致地分解为若干个分项工程。
1. 初步设计阶段，
◆ 两阶段设计
12. 扩大编制初设步计设概计算阶段， 2. 技术编设制计设阶计段概，算编
23. 施工制图修阶正段设，计编概制算
◆ 三阶段设计
3. 施施工工图图设预计算阶段， 4. 编制施工图预算
1.2.什么时间完成什么经济文件
建综议合书情和境可分研析
工程估算
初步设计
设计概算
施工图设计
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安全象只弓，不拉它就松，要想保安 全，常 把弓弦 绷。20. 10.27 02:49:1402:4 9Oct-2027-Oct-20
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加强交通建设管理，确保工程建设质 量。02:49:14 02:49:1402:4 9Tues day, October 27, 2020
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安全在于心细，事故出在麻痹。20.1 0.2720 .10.27 02:49:1402:4 9:14October 27, 2020
工程量计算规则汇编—分项说明
编制依据 1. 《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量
定额》 2. 2.经审定的施工设计图纸及说明 3. 3.经审定的组织设计或施工技术措施方案 4. 4.经审定的其他有关技术经济文件 计量单位 1.以设计图纸表示或可读出尺寸 2.体积（m3）；面积（m2）；长度（m）；两位
任务二：建筑装饰工程概预算程序
4.编制依据
1. 有关定额规定 2. 有关设计资料 3. 有关法规（规范、标准、规程和规定）文件资料 4. 有关价格资料
二、工程量计算
本定额的全称
《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额》
二、工程量计算——总说明
1、本定额编制依据
1.1《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程） （GJD-101-95）
重量（t）；三位 其他（个）
工程量计算规则—B1楼地面工程
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树立质量法制观念、提高全员质量意 识。20. 10.27 20.10. 27Tues day, October 27, 2020
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人生得意须尽欢，莫使金樽空对月。 02:49:1 402:4 9:1402 :4910 /27/2 020 2:49:14 AM