外墙保温项目工程监理实施细则

２、材料的有关保证资料必须齐全并按程序报验把关。
３、要求施工单位按照施工工艺认真编制施工技术方案并经审查后执行。
4、要求施工单位建立健全质量保证体系，执行三检制，即自检、互检、
交接检制度,严格把关克服质量通病，合格后报甲方及监理工程师验收。
5、要求施工单位根据施工技术方案制作工程样板,经业主、监理、施工
1、竖向结构:本工程大部分采用平板式筏板基础,局部采用钢筋砼独立基础 、剪力墙结构、内外后砌填充墙及构造柱。
(1)基础:采用筏板基础局部独立柱基,100mm厚垫层，筏板厚度为1１0 ０MM。
(２）短肢剪力墙:异型，抗震等级三级,抗震设防烈度七度,标高47.９3
M（包括４７.93M的梁、板)梁、板、柱、墙砼强度等级为C４０；标高４
度。 ４、本工程砌体施工质量控制等级为B级。
本工程基础砼垫层上为钢筋砼筏板基础，筏板为１100MM厚。 工程混凝土强度等级：基础垫层为C15素混凝土,基础及地下室侧壁采 用C40，抗渗等级S6；主楼：标高47.93M（包括47.9３M的梁、板）梁 、板、柱、墙砼强度等级为C4０；标高47.９3M～71.93M（包括７1.93 M的梁、板）梁、板、柱、墙砼强度等级为C3５；标高７1.93M 以上梁、板、柱、墙砼强度等级为C３0;构造柱、圈梁为C20。混凝土施工 过程中,±0.00０ m以下侧壁、基础梁砼中内掺8～10%UEＡI复合膨胀剂;基础筏板混凝土 内添加8~10％UＥAⅡ复合膨胀剂。 砌体:±0．000以下:室内隔墙为不低于Ａ3.５加砌块(２00厚）,M５水泥 砂浆砌筑。±0.000以上：填充墙采用不低于A3.５加砌块（2００厚)， Ｍ5.0混合砂浆砌筑；
面积约8万㎡。 建筑结构：筏板基础，短肢剪力墙结构
二、结构摘要
一）土建工程 1、本工程为一类高层,建筑耐火等级为一级;建筑安全等级二级;建筑物 主体结构合理使用年限50年。 2、建筑物屋面防水等级为II级，采用柔性防水屋面，满足建筑屋面防 水1５年要求;地下防水I级。 3、剪力墙抗震等级为三级；框架抗震等级为三级；抗震设防烈度为7
耐碱玻璃纤维无捻粗纱》（JＣ／T572-９4）中对耐碱性的要求，。
(5)建筑密封材料:建筑密封膏，应符合《建筑密封膏》(JＣC4８2∽4８４92)标准要求。
（6)发泡聚乙烯圆棒：用于填塞膨胀缝，作密封膏的背衬材料，其直径 按缝宽的１.3倍选用。 （7）金属护角及塑料U形条。
三方验收同意后,由施工单位按照样板标准组织施工。
6、监理按照程序加强预控、巡检、平行检验、旁站监理的方式对施工质
量进行控制。
（二）监理控制标准
1、所用材料性能应符合附表要求，保证资料齐全并经复试合格。
（1)聚苯乙烯泡沫塑料板(以下简称聚苯板)的技术性能表
表面密 导热系数 吸水率 氧指 抗拉 抗压 厚度 厚度偏
外墙保温工程监理细则
一.工程概况
1． 工程基本情况
工程名称:洛阳建业美茵湖二期项目 建设单位:建业住宅集团洛阳置业有限公司 勘察单位:机械工业第四设计研究院； 设计单位：机械工业第四设计研究院勘察分院; 监理单位：河南宏业建设管理有限公司； 施工单位：中国建筑第五工程局 河南第六建筑集团公司 工程规模：4栋２6层高层住宅,地下一层 ,顶层为跃层。总建筑
度 (w/m·ｋ %(v/v) 数 强度( 强度( (m 差
(ｋg/m
)
Biblioteka Baidu
(%） kpa) kｐa) m） (ｍm）
3)
20 ≤0.04１ ≤4 ≥30 ≥103 ≥69 50 ±2
（２）外墙外保温用粘接砂浆技术性能表
试验项目
性能指标
常温常态
≥０.70
拉伸胶接强度,Mpa 耐水
≥0.5０
（与水泥砂浆）
QW-０3
洛阳美茵湖二期项目工程
编 号 HＹ Ｃ -MYHＢ -
外墙保温工程
监理实施细则
项目名称 编 制 总 监
洛阳建业美茵湖二期项目监理部
７.93M～71．9３M(包括71.93M的梁、板）梁、板、柱、墙砼强度等级
为
Ｃ
35；
标
高
71.９
３
Ｍ
以上梁、板、柱、墙砼强度等级为C3０;竖向钢筋采用机械连接。
（3)内外填充墙均采用加气混凝土块,强度等级为A3.5,填砌时采用M5
．0混合砂浆砌筑，，加气混凝土块干容重≦6０0Ｋg。
2．采用的保温方式: 采用大模内置、机械固定、薄抹灰等三种做法,其中大模内置包括有网体系 和无望体系。 二. 监理依据 1、设计图纸 2、、《外墙外保温工程技术规程》 (JGＪ14４－2００4） ３、《河南省居住建筑节能设计标准》 （DＢJ41／07１-20０6) 4、《河南省民用建筑节能检测及验收技术规程》 （DＢJ4１/0652０05） 三.外墙聚苯板保温方式监理工作流程 审查施工单位资质及人员执业资格 审查施工技术方案及作业 准备情况 对所用材料质量按规定要求控制 对工序质量按 规定报验程序检查（做样板试贴) 收集、整理资料 对完成 的保温分项工程组织检查评定验收 四、监理控制措施及标准: （一）监理控制措施 1、所用材料品种、质量、性能指标应符合设计和标准要求。
抗拉胶接强度,Mpa 常温常态
≥０．１0且聚苯板破
(与 1８ ± 1kg／ m3膨
坏
胀聚苯板)
耐水
≥0.1０且聚苯板破坏
耐冻融
≥0.10且聚苯板破坏
可操作时间,h
≥2
柔韧性,28d压折比(抗压强度／抗折强度)
≤3
抗裂性 (厚度５mm以下)
无裂纹
(４)耐碱玻璃纤维涂塑网格布（以下简称网格布）：耐碱性能应符合《
耐冻融(冻融循环25次 ≥0.50
)
常温常态 抗拉胶接强度，Ｍpa
(与１8±1kg/m3膨胀聚 耐水
苯板)
≥0.10且聚苯板破 坏 ≥ 0． 10且 聚 苯 板 破坏
可操作时间，h
≥２
(３）洁力达外墙外保温罩面用砂浆性能指标表
试验项目
性能指标
常温常态 拉伸胶接强度，Ｍpa
耐温 (与水泥砂浆)
耐水
≥0.70 ≥0.50 ≥0.5０