资产评估第二章习题及答案【最新版】

资产评估第二章习题及答案

第二章同步练习

一、单项选择题(在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的英文字母填在题后的括号内)

1.在资产评估的四种基本方法中，最简单、最有效的方法是( )。

A.现行市场法

B.重置成本法

C.收益法

D.清算价格法

2.一般说来，应根据特定的评估目的选择相应的价格标准。市场法主要用于( )的交易。

A.单项资产

B.整体资产

C.机器设备

D.流动资产

3.市场法因为需要有公开活跃的市场作为基础，有时会因缺少( )而难以应用。

A.有效数据

B.合理数值

C.可对比数据

D.可固定数据

4.更新重置成本是指用新材料、新技术标准，以现时价格购建的( )全新资产所需的成本。

A.价格相同的

B.功能相同的

C.相同的

D.相类似的

5.估算固定资产的实体性贬值，通常采用的方法是( )。

A.功能系数法

B.物价指数法

C.统计分析法

D.使用量比率法(使用年限法)

6.重置核算法用于估算资产全价时是按资产成本的构成，以( )为标准。

A.现行市价

B.账面价格

C.国家计划价格

D.成交价格

7.由于资产以外的外部环境因素变化，引致资产价值降低，如政治因素、宏观政策因素等。这种损耗一般称为( )。

A.物理损耗

B.实体性贬值

C.功能性贬值

D.经济性贬值

9.收益现值是指企业在未来特定时期内的预期收益折成( )。

D.当前价值的总金A.现值B.当前价值的金额C.当前价值

10.运用收益法评估资产价值的主要缺点是( )。

A.难于真实准确地反映企业本金化的价

B.不易为买卖双方所接受

C.预期收益额预测难度较大

D.未来收益不可预测的因素影响大

11.某转让资产预期第三年收益额为100万元，折现率为10%，则其折现值为( )。

A.90.91万元

B.82.64万元

C.75.10万元

D.68.30万元

12.一台旧的专用设备在进行资产评估时通常采用的方法是()。

A.市场比较法

B.成本法

C.收益法

D.三种方法均可以

13.重置购建机器设备一台，现行市价1万元，运杂费200元，直接安装成本150元。根据经验分析，其间接成本占直接成本的百分率为1%，则其重置成本合计为( )。

A.10453.5元

B.10 350元

C.10 353.5元

D.10 350.5元

14.选择重置成本时，在可同时获得复原重置成本和更新重置成本时，应选用()。

A、复原重置成本

B、更新重置成本

C、任选一种

15.某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为10万元，现已八成新的年加工900件产品的被评估设备价值为()万元。规模经济效益指数为0.5。

A.5.6

B.4.5

C.7.5

D.6

二、多项选择题(在每小题列出的五个选项中有二至五个选择是符合题目要求的，请将正确选项前的英文字母填在题后的括号内。多选、少选或错选均五分)

1.实体性贬值的估算方法有( )。

A.观察法

B.经济使用年限方法

C.使用年限法

D.修复费用法

E.成新率法

2.复原重置成本和更新重置成本的的相同之处在于运用()。

A.相同的功能效用

B.相同的建造标准

C.资产现时价格

D.相同的设计

E.相同的材料

3.决定资产现行市价的基本因素为( )。

A.资产的生产价格

B.供求关系

C.需求量

D.供应量

E.质量因素

4.资产的价值是一个变量，随资产本身的运动和其他因素的变化而相应变化。影响资产价值量变化的因素有( )。

A.实体性贬值

B.无形损耗

C.经济性贬值

D.功能性贬值

E.市场价格

5.决定收益现值的基本因素有( )。

A.重量成本

B.超额利润

C.折现率

D.市场价格

E.已使用年限

6.造成经济性贬值的主要原因有( )。

A.该项资产技术落后

B.该项资产生产的产品需求减少

C.社会劳动生产率提高

D.自然力作用加剧

E.政府公布淘汰该类资产的时间表

7.重置成本的估算一般可以采用的方法有( )。

A.重置核算法

B.物价指数法

C.功能价值法

D.物价比例法

E.规模经济效益指数法

8.某机器设备较技术先进的同类设备生产效率低、耗费工时、年超额支出工资2万元，此资产剩余使用年限为6年，若折现率为10%，则其资产功能贬值额下列选项中错误的是( )。

A.8.71万元

B.8.72万元

C.8.70万元

D.8.61万元

E.7.81万元

三、判断并说明理由题(正确的在题后的括号内划"√"，错误的划"X";并说明理由)

1.应用市场比较法进行资产评估，只需要有一个充分发育活跃的资产市场就可以了。( )。

2.市场比较法是资产评