开发商向物业公司工程移交清单
(完整版)建设单位移交物业公司资料(最全版)
建设单位向物业管理公司移交的各项物业资料清单（最全版）一、综合资料1、项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件，征地批文、协议书（合同书）；2、《国有土地使用权证》《国家建设征用土地通知书》复印件；3、同意使用土地通知书复印件；4、建设用地批准书复印件；5、建设工程规划许可证复印件；6、市规划局《建设工程报建审核书》复印件；7、规划报建图复印件；8、建筑设计防火审核意见书复印件；9、《建设工程施工许可证》工程建筑报建上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件；10、初步设计方案、设计鉴定审批文件；11、建筑设计防火审核意见书复印件；12、物业各分项工程设计方案复印件；13、施工合同、施工许可证、施工执照（复印件）；开工竣工报告复印件、施工量放线图表记录；14、建设工程规划验收合格证复印件；15 、建设工程竣工验收质量认定书复印件；16、建筑工程竣工消防审核意见书复印件；17、单位工程质量综合评定表复印件；18、工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件；19、通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件；20、竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书；21、公共配套综合验收合格证；22、单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书；23、地质勘察报告复印件；24、建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件；25、图纸会审记录复印件；26、工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)复印件；27、隐蔽工程验收签证复印件；28、沉降观察记录复印件；29、竣工验收证明书复印件；30、主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件；31、新材料、构配件的鉴定合格证书复印件；32、建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件；33、其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件；34、各分项工程施工单位资料复印件；35、各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件；36、园林绿化图纸、清样、品种、数量、养护注意事项；37、施工总平面图、单体建筑结构竣工图、配套的设施地下管网的工程设计图及竣工验收资料；38、设备设施的安装使用维护保养计算资料、质量保修和使用说明文件；39、其他相关资料。
工程完工移交物业 移交单
移交单（工程完工移交物业）
1.移交单作为工程完工后移交给物业的正式文件，需由移交人和接收人签字确认。
2.若验收结果为不合格，请在验收意见及建议栏中详细说明不合格的原因及改进建议。
3.需将物业移交物资清单作为此移交单附件。
4.本移交单一式三份，建设单位、移交单位和接收物业单位各保留一份。
物资移交确认单
我司已于年月日将以下物资移交给伟鹏.硅谷小镇物业，具体清单如下:
移交单位：（盖章）
项目经理签字
年月日
接收单位：（盖章）
项目经理签字
年月日。
开发商向物业移交的资料清单
开发商向物业移交的资料清单文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-开发商向物业移交的资料，哪些要原件哪些要电子版哪些要复印件1、项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件，征地批文、协议书（合同书）2、《国有土地使用权证》《国家建设征用土地通知书》复印件3、同意使用土地通知书复印件4、建设用地批准书复印件5、建设工程规划许可证复印件6、市规划局《建设工程报建审核书》复印件7、规划报建图复印件8、建筑设计防火审核意见书复印件9、《建设工程施工许可证》工程建筑报建上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件10、初步设计方案、设计鉴定审批文件11、建筑设计防火审核意见书复印件12、物业各分项工程设计方案复印件13、施工合同、施工许可证、施工执照（复印件），开工竣工报告复印件、施工量放线图表记录14、建设工程规划验收合格证复印件15 、建设工程竣工验收质量认定书复印件16、建筑工程竣工消防审核意见书复印件17、单位工程质量综合评定表复印件18、工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件19、通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件20、竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书21、公共配套综合验收合格证22、单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书23、地质勘察报告复印件24、建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）?原件25、图纸会审记录复印件26、工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) 复印件27、隐蔽工程验收签证复印件28、沉降观察记录复印件29、竣工验收证明书复印件30、主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件31、新材料、构配件的鉴定合格证书复印件32、建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）?原件33、其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）?原件34、各分项工程施工单位资料复印件35、各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件36、园林绿化图纸、清样、品种、数量、养护注意事项37、施工总平面图、单体建筑结构竣工图、配套的设施地下管网的工程设计图及竣工验收资料38、设备设施的安装使用维护保养计算资料、质量保修和使用说明文件39、其他相关资料设备资料---机电系统1、供电系统设备购买、安装合同复印件2、有关供电部门批准书、协议、设计方案、设计施工图纸复印件3、电器设计图、竣工图及设计说明、平面布置图、系统图4、安装图设计变更和合同5、装箱单、接线图、使用说明书、送电后情况记录、安装调试记录、操作及维修保养手册6、设备安装质量保证书7、供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件8、供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件9、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）?原件10、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）?原件11、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）?原件12、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证?原件13、配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等）?原件14、灯具、末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）?原件15、配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）?复印件16、其它相关资料设备资料---二次发电系统1、购买合同、合格证、使用说明书2、电器系统原理图3、接线图4、电器数值的设定5、线路的管线图6、维护保养手册设备资料---给排水系统1、给排水系统设备购买、安装合同复印件2、设计图、竣工图、隐蔽工程变更记录3、给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件4、给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件5、水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）?原件6、设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）?原件7、设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录?原件8、主要材料和制品的合格证或试验记录复印件9、配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件10、水、暖、卫生器具检验合格证书?原件11、其它相关资料设备资料---电梯系统1、电梯设备购买安装合同复印件2、电梯制造、安装单位、维护单位资料复印件3、电梯产权所有者及用户的名称和地址复印件4、电梯设备参数（型号、数量、额定载重、额定速度、乘客数、电梯行程、层站数、轿厢及对重的质量、机器编号等）?原件5、随机资料（装修单、安装使用说明书、维护保养手册、电梯机房井道布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件6、原理图、接线图、布置图、安装图、实验报告7、设备安装调试记录?原件8、电梯安装检验合格证?原件9、电梯安装检验报告10、安装过程中事故记录和处理报告11、国家特种设备档案复印件12、设计变更证明13、设备开箱检查记录14、开工报告15、电梯安装自检记录16、电梯钥匙设备资料---消防系统1、消防设备购买安装合同复印件2、设计图、二次装修图、竣工图、报警原件位置图、消防设计平面图、运输消防许可证3、消防设备制造、安装单位、维护单位资料复印件4、消防设备产权所有者及用户的名称和地址复印件5、消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备参数（型号、数量、水泵额定功率、扬程等）?原件6、随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）?原件7、设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录复印件8、消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录复印件9、消防验收合格证书复印件10、其它相关资料设备资料---弱电系统1、弱电系统设备购买、安装合同复印件2、设计图纸、施工图纸、竣工图纸、设计说明、系统结构图、原理控制图、设备布置及管线的平面图、控制系统电子原理图、监控中心的设备布置图、工程技术资料、记录3、弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件4、弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）?原件5、弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）?原件6、弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明?原件7、其它相关资料设备资料---机械车库1、设备购买、安装合同2、产品合格证、使用说明书、设计说明书3、原理控制图4、维护保养手册5、设计图。
建设单位应向物业公司移交资料清单
建设单位应向物业公司移交资料清单一综合资料1、项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件，征地批文、协议书（合同书）；2、《国有土地使用权证》《国家建设征用土地通知书》复印件；3、同意使用土地通知书复印件；4、建设用地批准书复印件；5、建设工程规划许可证复印件；6、市规划局《建设工程报建审核书》复印件；7、规划报建图复印件；8、建筑设计防火审核意见书复印件；9、《建设工程施工许可证》工程建筑报建上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件；10、初步设计方案、设计鉴定审批文件；11、建筑设计防火审核意见书复印件；12、物业各分项工程设计方案复印件；13、施工合同、施工许可证、施工执照（复印件）；开工竣工报告复印件、施工量放线图表记录；14、建设工程规划验收合格证复印件；15、建设工程竣工验收质量认定书复印件；16、建筑工程竣工消防审核意见书复印件；17、单位工程质量综合评定表复印件；18、工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件；19、通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件；20、竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书；21、公共配套综合验收合格证；22、单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书；23、地质勘察报告复印件；24、建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件；25、图纸会审记录复印件；26、工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)复印件；27、隐蔽工程验收签证复印件；28、沉降观察记录复印件；29、竣工验收证明书复印件；30、主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件；31、新材料、构配件的鉴定合格证书复印件；32、建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件；33、其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件；34、各分项工程施工单位资料复印件；35、各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件；36、园林绿化图纸、清样、品种、数量、养护注意事项；37、施工总平面图、单体建筑结构竣工图、配套的设施地下管网的工程设计图及竣工验收资料；38、设备设施的安装使用维护保养计算资料、质量保修和使用说明文件；39、其他相关资料。
建设单位移交物业企业资料(完整版)
,.建设单位向物业管理公司移交的各项物业资料清单（最全版）一、综合资料1、项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划赞同文件，征地批文、协议书（合同书）；2、《国有土地使用权证》《国家建设征用土地通知书》复印件；3 、赞同使用土地通知书复印件；4、建设用地赞同书复印件；5、建设工程规划允许证复印件；6、市规划局《建设工程报建审查书》复印件；7、规划报建图复印件；8、建筑设计防火审查建议书复印件；9、《建设工程施工允许证》工程建筑报建上司机关的决策、决定、批改等工程重要会议纪要和指导性文件；10、初步设计方案、设计判定审批文件；11、建筑设计防火审查建议书复印件；12、物业各分项工程设计方案复印件；,.13、施工合同、施工允许证、施工执照（复印件）；动工完工报告复印件、施工量放线图表记录；14、建设工程规划查收合格证复印件；15、建设工程完工查收质量认定书复印件；16、建筑工程完工消防审查建议书复印件；17、单位工程质量综合评定表复印件；18、工程建筑埋放线、验线、查收建议书复印件；19 、通讯管线等各分项工程完工查收书/ 查收报告复印件；20、完工查收会议文件及质量评审资料、完工报告、完工查收证书；21、公共配套综合查收合格证；22、单项工程质检监察拜托书、成就报告、单项工程完工查收证书；23、地质勘探报告复印件；24、建筑施工图（构造、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件；25、图纸会审记录复印件；26、工程设计更改通知 ( 包含质量事故办理记录 ) 复印件；27、隐蔽工程查收签证复印件；28、沉降察看记录复印件；29、完工查收证明书复印件；30、主要建筑资料质量保证书（钢材、水泥等）复印件；31、新资料、构配件的判定合格证书复印件；32、建筑完工图（包含总平面图、建筑、构造、水、电、防雷、弱电、设备安装、隶属工程及隐蔽管线等）原件；33、其余项目完工图（绿化、景观、二次装饰等）原件；34、各分项工程施工单位资料复印件；35、各分项工程 / 隐蔽工程查收表 / 测试报告复印件；36、园林绿化图纸、清样、品种、数目、保养注意事项；37、施工总平面图、单体建筑构造完工图、配套的设备地下管网的工程设计图及完工查收资料；38、设备设备的安装使用保护保养计算资料、质量保修和使用说明文件；39、其余有关资料。
建筑工程移交物业清单
建筑工程移交物业清单
为了确保建筑工程顺利地移交给物业管理部门，需要对所有相
关材料进行清单登记。
以下是建筑工程移交物业清单：
1. 建筑工程竣工验收备案表
在验收合格后，需将建筑工程竣工验收备案表提交建设单位或
者施工单位进行审批备案。
物业管理部门必须获取原件并妥善保存。
2. 施工图纸及批复文件
施工图纸及批复文件是建筑工程施工的依据，必须妥善保存并
移交物业管理部门。
3. 工程质量报告
工程质量报告记录着工程质量控制的过程和结果，物业管理部
门必须获取，并妥善保管。
4. 安全生产资料
建筑工程安全生产资料包括施工方案、安全检查记录、事故记
录及应急预案等，必须妥善保管并移交物业管理部门。
5. 强保文件
强保文件是建筑工程为了保证建筑质量、避免责任纠纷而向承建单位提出的强制保证要求，需妥善保管并移交物业管理部门。
以上是建筑工程移交物业清单，物业管理部门须认真核对每一项清单，以确保建筑工程的顺利移交。
同时，建设单位及施工单位也应协助物业管理部门完成移交工作。
建设单位应向物业移交资料清单大全
一、综合资料1、项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件，征地批文、协议书（合同书）；2、《国有土地使用权证》《国家建设征用土地通知书》复印件；3、同意使用土地通知书复印件；4、建设用地批准书复印件；5、建设工程规划许可证复印件；6、市规划局《建设工程报建审核书》复印件；7、规划报建图复印件；8、建筑设计防火审核意见书复印件；9、《建设工程施工许可证》工程建筑报建上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件；10、初步设计方案、设计鉴定审批文件；11、建筑设计防火审核意见书复印件；12、物业各分项工程设计方案复印件；13、施工合同、施工许可证、施工执照（复印件）；开工竣工报告复印件、施工量放线图表记录；14、建设工程规划验收合格证复印件；15 、建设工程竣工验收质量认定书复印件；16、建筑工程竣工消防审核意见书复印件；17、单位工程质量综合评定表复印件；18、工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件；19、通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件；20、竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书；21、公共配套综合验收合格证；22、单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书；23、地质勘察报告复印件；24、建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件；25、图纸会审记录复印件；26、工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)复印件；27、隐蔽工程验收签证复印件；28、沉降观察记录复印件；29、竣工验收证明书复印件；30、主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件；31、新材料、构配件的鉴定合格证书复印件；32、建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件；33、其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件；34、各分项工程施工单位资料复印件；35、各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件；36、园林绿化图纸、清样、品种、数量、养护注意事项；37、施工总平面图、单体建筑结构竣工图、配套的设施地下管网的工程设计图及竣工验收资料；38、设备设施的安装使用维护保养计算资料、质量保修和使用说明文件；39、其他相关资料。
发展商需向物业管理公司移交的资料清单-修改
3.2 发展商需向物业管理公司移交的资料清单如下：注：对于原有已入伙的物业，发展商/业主委员会应在物业公司验收楼宇的同时，移交楼宇资料给物业管理公司；对于新的物业，发展商在楼宇资料报交市建筑档案馆的同时，也应移交一份给物业管理公司存档。
3.2.1 产权资料3.2.1.1 项目批准文件；3.2.1.2 用地批准文件；3.2.1.3 建筑执照；3.2.1.4 小业主姓名、产权、居住位置、建筑面积清单；3.2.2 市府验收合格资料：3.2.2.1 工程竣工验收证书；3.2.2.2 消防工程验收合报告；3.2.2.3 市完善配套办公室小区综合验收合格证书3.2.2.4 用电许可证；3.2.2.5 供用电协议书；3.2.2.6 电梯使用合格证。
注：煤气、网络电话、有线电视由市有关公司负责维修保养及验收。
3.2.3 工程技术资料3.2.3.1 建筑、结构、电气、给排水、消防等工程的全套竣工图纸及各类公共设备使用说明书、调试报告等。
3.2.3.2 工程合同及开、竣工报告（竣工交验日期）；3.2.3.3 工程设计变更通知及技术核定单(包括质量事故处理记录)；3.2.3.4 隐蔽工程验收记录；3.2.3.5 竣工验收证明书；3.2.3.6 钢材、水泥等主要材料的质量保证书；3.2.3.7 新材料、构配件的鉴定合格证书；3.2.3.8 水、电、空调、电梯等设备及卫生洁具的检验合格证书；3.2.3.9 砂浆、混凝土试块试压报告；3.2.3.10 供水的试压报告；3.2.3.11 机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录。
3.2.4 其他各施工单位联系人及联系方式，各设备安装厂家联系人及方式。
开发商与物业交接清单表
开发商与物业交接清单表一、前言物业交接清单表是指开发商在物业项目竣工后，将物业交由物业服务企业管理时，双方签订的一份清单表。
该清单表主要包括开发商和物业服务企业双方需要完成的各项工作及责任范围。
二、开发商与物业服务企业的责任1. 开发商的责任（1）提供完整的建筑图纸及相关资料；（2）提供建筑质量保证书和相关材料；（3）提供房屋产权证明及其他有关证照；（4）提供完整的设备说明书、设备维护手册以及保修卡等相关材料；（5）提供完整的施工记录、验收记录等相关资料；（6）对房屋内部设施进行全面检查，确保设施齐全、无损坏。
2. 物业服务企业的责任（1）接收并确认开发商交付的物品清单；（2）对房屋内部设施进行全面检查，确保设施齐全、无损坏；（3）制定相关管理制度和规章制度，并向开发商提交审核意见；（4）组织人员进行培训，确保员工熟悉操作流程和管理制度；（5）确保物业服务企业的工作人员熟悉相关法律法规。
三、开发商与物业服务企业的交接清单表1. 建筑物外观及设备（1）建筑物外观检查：包括建筑物外墙、屋顶、窗户等是否完好无损。
（2）建筑设施检查：包括电梯、消防设施、水电气等是否安装完毕并正常运行。
（3）环境卫生检查：包括园林绿化、道路清洁等是否达到要求。
2. 室内装修及设备（1）室内装修检查：包括地面、墙面、天花板及门窗等是否完好无损。
（2）室内设施检查：包括空调、热水器等是否安装完毕并正常运行。
3. 物品清单开发商应提供详细的物品清单，包括房屋产权证明书、设备说明书和保修卡等相关材料，以及房屋内部设施的情况，如电器品牌型号及数量等。
同时，物业服务企业需要对所接收到的物品进行核实，并在清单上签字确认。
4. 其他事项物业服务企业需要了解开发商提供的材料、设备等是否符合国家标准和相关法律法规，如有不符合的情况需要及时向开发商反馈并协商解决办法。
四、结语物业交接清单表是确保物业服务企业能够顺利接手管理物业项目的重要依据。
开发商向物业公司移交资料清单
开发商向物业公司移交资料清单开发商已向物业公司移交一份资料清单，包括以下综合资料：1.项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件，征地批文、协议书（合同书）；2.《国有土地使用权证》《国家建设征用土地通知书》复印件；3.同意使用土地通知书复印件；4.建设用地批准书复印件；5.建设工程规划许可证复印件；6.市规划局《建设工程报建审核书》复印件；7.规划报建图复印件；8.建筑设计防火审核意见书复印件；9.《建设工程施工许可证》工程建筑报建上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件；10.初步设计方案、设计鉴定审批文件；11.建筑设计防火审核意见书复印件；12.物业各分项工程设计方案复印件；13.施工合同、施工许可证、施工执照（复印件）；开工竣工报告复印件、施工量放线图表记录；14.建设工程规划验收合格证复印件；15.建设工程竣工验收质量认定书复印件；16.建筑工程竣工消防审核意见书复印件；17.单位工程质量综合评定表复印件；18.工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件；19.通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件；20.竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书；21.公共配套综合验收合格证；22.单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书；23.地质勘察报告复印件；24.建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件；25.图纸会审记录复印件；26.工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)复印件；27.隐蔽工程验收签证复印件；28.沉降观察记录复印件；29.竣工验收证明书复印件；30.主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件；31.新材料、构配件的鉴定合格证书复印件；32.建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件；33.其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件；34.各分项工程施工单位资料复印件；35.各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件；36.园林绿化图纸、清样、品种、数量、养护注意事项；37.施工总平面图、单体建筑结构竣工图、配套的设施地下管网的工程设计图及竣工验收资料。
开发商向物业移交资料清单
开发商向物业移交资料清单一、项目建设资料1 《国家建设用地通知书》及红线图复印件；2同意使用土地通知书复印件；3建设用地批准书复印件；4 固定资产投资许可证复印件；5 建设工程规划许可证复印件；6市规划局《建设工程报建审核书》复印件；7规划报建图复印件；8建筑设计防火审核意见书复印件；9物业各分项工程设计方案复印件；10 设计工程规划验收合格证复印件；11；建设工程竣工验收质量认定书复印件；12 建设工程竣工消防审核意见书复印件；13 单位工程质量综合评定表复印件；14 工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件；15 公共安全技术防范工程设施使用证复印件；16 通信管线等各分项工程竣工验收书\验收报告复印件；17 供水协议书复印件；18 共用电合同复印件；19 同意供电通知复印件；20 申请门牌呈批表复印件；21 通邮申报表复印件；22 其它相关资料。
二、物业产权资料1 拆迁资料复印件；2 销售资料（业主、产权、位置、建筑面积等）复印件；3 其它相关资料。
三、建筑工程技术资料1 地质勘查报告复印件；2 工程合同及开、竣工报告复印件；3 建筑施工图（结构、建施、氺施、电施、防雷、弱电等）原件；4 图纸会审记录复印件；5 工程设计变更通知（包括质量事故处理记录）复印件；6 隐蔽工程验收签证复印件；7 沉降观察记录复印件；8 竣工验收证明书；9 主要建筑材料质量保证书（钢材、水水泥等）复印件；10 新材料、构配件的鉴定合格证书复印件；11 砂浆、混泥土试块试压报告复印件；12 建筑施工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件；13 其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件；14 各分项施工单位资料复印件；15 各分项工程\隐蔽工程验收表\测试报告复印件；16 其它相关资料。
四、设备资料----供电系统1 供电系统设备购买、安装合同复印件；2 供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件；3 供电系统设备产权所有者及用户名称和地址复印件；4 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）原件；5 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）原件；6 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件；7 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证原件；8 配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等）原件；9 灯具、末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件；10 配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件；11 其它相关资料。
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开发商向物业公司工程移
交清单
The latest revision on November 22, 2020
一、项目建设资料
1《国家建设征用土地通知书》及红线图复印件；
2同意使用土地通知书复印件；
3建设用地批准书复印件；
4固定资产投资许可证复印件；
5建设工程规划许可证复印件；
6市规划局《建设工程报建审核书》复印件；
7规划报建图复印件；
8建筑设计防火审核意见书复印件；
9开发公司相关资料（营业执照、机构代码证等）复印件；
10建设工程规划验收合格证复印件；
11建设工程竣工验收质量认定书复印件；
12建筑工程竣工消防审核意见书复印件；
13单位工程质量综合评定表复印件；
14工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件；
15公共安全技术防范工程设施使用证复印件；
16通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件；
17供水协议书复印件；供用电合同复印件；
18同意供电通知复印件；
19申请门牌呈批表复印件；
20通邮申报表复印件；
21其它相关资料
二、物业产权资料
1销售资料（业主、产权、位置、建筑面积等）复印件；
2住房、门面、车库买卖合同复印件
3其它相关资料
三、建筑工程技术资料
1地质勘察报告复印件；
2工程合同及开、竣工报告复印件；
3建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件；4图纸会审记录复印件；
5工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)复印件；
6隐蔽工程验收签证复印件；
7沉降观察记录复印件；
8竣工验收证明书复印件；
9主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件；
10新材料、构配件的鉴定合格证书复印件；
11砂浆、混凝土试块试压报告复印件；
12建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件；
13其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件；
14各分项工程施工单位资料复印件；
15各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件；
16其它相关资料
四、设备资料---供电系统
1供电系统设备购买、安装合同复印件；
2供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件；
3供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件；
4高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）原件；
5高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）原件；
6高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件；
7高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证原件；
8配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等）原件；
9灯具、末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件；
10配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件；
11其它相关资料
五、设备资料---给排水系统（生活用水增压、抽水泵及其他）
1给排水系统设备购买、安装合同复印件；
2给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件；
3给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件；
4水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）原件；
5设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件；
6设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录原件；
7主要材料和制品的合格证或试验记录复印件；
8配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件；
9水、暖、卫生器具检验合格证书；原件；
10维护保养合同原件
11其它相关资料
六、设备资料---电梯系统
1电梯设备购买安装合同复印件；
2电梯制造、安装单位、维护单位资料复印件；
3电梯产权所有者及用户的名称和地址复印件；
4电梯设备参数（型号、数量、额定载重、额定速度、乘客数、电梯行程、层站数、轿厢及对重的质量、机器编号等）原件；
5随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、电梯机房井道布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件；
6设备安装调试记录原件；
7电梯设备检验记录、运行许可证原件；
8国家特种设备检验合格证及相关资料复印件；
9维护保养合同原件
10其它相关资料
七、设备资料---消防系统
1消防设备购买安装合同复印件；
2消防设备制造、安装单位、维护单位资料复印件；
3消防设备产权所有者及用户的名称和地址复印件；
4消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备参数（型号、数量、水泵额定功率、扬程等）原件；
5随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件
6设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录复印件；
7消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录复印件；
8消防验收合格证书复印件；
9维护保养合同原件
10其它相关资料
八、设备资料---弱电系统（安防设备、停车场、门禁系统及其他）1弱电系统设备购买、安装合同复印件；
2弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件；
3弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）原件；
4弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件；
5弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明原件；
6宽频接入协议复印件；
7有线电视及电话协议复印件；
8维护保养合同原件
9其它相关资料
九、绿化系统
1绿化林木、花卉、植被购买合同复印件2绿化品目资料原件
3绿化养护技术资料原件
4绿化养护合同原件
5其它相关资料。