工程项目竣工验收PPT知识讲解共48页
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《项目管理竣工验收》课件
加强项目管理团队的培训 和提升，提高项目管理水 平
引入先进的项目管理工具 和方法，提高项目管理效 率
加强与业主、设计、施工 等各方的沟通和协调，提 高项目管理质量
注重项目风险管理，提高 项目风险应对能力
加强项目后评估，总结经 验教训，为未来项目管理 提供参考和借鉴
加强团队建设，提高团队协作能力 加强风险管理，提高风险应对能力 加强质量管理，提高项目质量水平
确定验收标准和 依据，确保验收 工作的公正性和 准确性
验收小组的组 成：包括项目 经理、技术负 责人、质量负 责人、安全负
责人等
验收小组的职 责：负责验收 工作的组织和 实施，确保验 收工作的顺利
进行
验收小组的分 工：明确各成 员的职责和任 务，确保验收 工作的全面性
和准确性
验收小组的培 训：对验收小 组成员进行培 训，提高其验 收能力和水平
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汇报人：PPT
01 02 03 04 05
06
Part One
Part Two
定义：项目管理是一种系 统化的方法，用于计划、 组织、指导和控制项目， 以实现项目目标。
重要性：项目管理可以提 高项目成功率，降低项目 风险，提高项目质量，提 高项目效率，降低项目成 本。
Part Three
检查项目是否符合施工规范
确定验收的时间和地点
准备验收所需的文件和资料
确定验收的标准和流程
检查项目是否符合设计要求
准备验收所需的设备和工具
确定验收的结果和反馈机制
检查项目是否符合安全标准
确定验收的人员和职责
依据国家相关法 律法规和行业标 准
竣工图及竣工验收资料PPT课件
际位置用规范制图方法绘出，并注明修改依据。 （2）如增加的内容在原位置绘不清楚时，应在本图适当位置（空白处）按需要补
绘大样图（详图）；如本图上无可绘位置时，应另用硫酸纸绘补图，并晒成蓝图， 或用绘图仪绘制白图后附在本专业图纸之后。
第8页/共52页
增加内容
第9页/共52页
• 内容变更： • （1）数字、符号、文字的变更，可在图上用杠改法将取消的内容杠去，在其附
修改后的二底图应加盖竣工图章，没有改动的 底图做竣工图也应加盖竣工图章。
第16页/共52页
（三）重新绘制竣工图 重新绘制的竣工图应与原图比例相同，符合制图规范，并有标准的图框和内容齐
全的图签，图签中应有明确的“竣工图”字样或加盖竣工图章。
第17页/共52页
• （四）用CAD 绘制竣工图 在电子版施工图上依据设计变更、工程洽商记录进行修改时，修改后用云图圈出
（二）在底图上修改竣工图
用设计底图制成二底（硫酸纸）图，在二底图 上依据设计变更、工程洽商记录用刮改法进行 绘制，即将需要更改部位刮掉，再用绘图笔绘 制修改内容，并在图中空白处做修改备考表， 注明设计变更、工程洽商记录编号（或时间） 和修改内容；
修改的部位用语言描述不清楚时，可用细实线 在图上画出修改范围；
泉等竣工图 • （11）地下部分的各种市政、电力、电信管线
等竣工图
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• 三、竣工图的绘制方法和要求 • （一）利用施工蓝图改绘竣工图 在施工蓝图上改绘竣工图一般采用杠（划）改法、叉改法。局部修改可以圈出更
改部位，在原图空白处绘出更改内容。所有变更处都必须引索引线并注明更改依 据； 在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。具体的改 绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定。
绘大样图（详图）；如本图上无可绘位置时，应另用硫酸纸绘补图，并晒成蓝图， 或用绘图仪绘制白图后附在本专业图纸之后。
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增加内容
第9页/共52页
• 内容变更： • （1）数字、符号、文字的变更，可在图上用杠改法将取消的内容杠去，在其附
修改后的二底图应加盖竣工图章，没有改动的 底图做竣工图也应加盖竣工图章。
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（三）重新绘制竣工图 重新绘制的竣工图应与原图比例相同，符合制图规范，并有标准的图框和内容齐
全的图签，图签中应有明确的“竣工图”字样或加盖竣工图章。
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• （四）用CAD 绘制竣工图 在电子版施工图上依据设计变更、工程洽商记录进行修改时，修改后用云图圈出
（二）在底图上修改竣工图
用设计底图制成二底（硫酸纸）图，在二底图 上依据设计变更、工程洽商记录用刮改法进行 绘制，即将需要更改部位刮掉，再用绘图笔绘 制修改内容，并在图中空白处做修改备考表， 注明设计变更、工程洽商记录编号（或时间） 和修改内容；
修改的部位用语言描述不清楚时，可用细实线 在图上画出修改范围；
泉等竣工图 • （11）地下部分的各种市政、电力、电信管线
等竣工图
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• 三、竣工图的绘制方法和要求 • （一）利用施工蓝图改绘竣工图 在施工蓝图上改绘竣工图一般采用杠（划）改法、叉改法。局部修改可以圈出更
改部位，在原图空白处绘出更改内容。所有变更处都必须引索引线并注明更改依 据； 在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。具体的改 绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定。
竣工验收PPT课件
目的
确保项目符合设计要求、质量标准和 合同约定，保障项目的安全、稳定和 可靠运行，为项目的交付使用和后续 维护管理提供基础。
验收范围及对象
验收范围
包括项目的全部工程内容，如建 筑工程、安装工程、设备购置等 。
验收对象
涉及项目的所有参与方，如建设 单位、设计单位、施工单位、监 理单位等。
验收流程与步骤
图纸盖章
经过审核的竣工图需加盖竣工图章， 并由相关责任人签字确认。
质量保证资料准备
质量保证体系文件
整理工程项目的质量保证体系文 件，包括质量管理计划、质量控
制措施等。
质量事故处理记录
如有质量事故发生，需收集并整 理相关处理记录，包括事故报告、
原因分析、处理措施等。
验收合格证书
准备工程竣工验收合格证书，该 证书是工程竣工验收的重要凭证
排水顺畅
测试排水系统是否顺畅，无堵塞现象。
电气系统检查
1 2
线路安全
检查电气线路是否安全，无裸露导线或损坏绝缘 层。
设备运行
测试电气设备运行是否正常，如开关、插座、照 明等。
3
接地与防雷
核查接地系统和防雷措施是否完善。
通风与空调系统检查
风道与风口
检查通风道和风口是否安装到位，无漏风现象。
设备运行
施工过程记录
收集并整理施工过程中的 各类记录，如施工日志、 会议纪要、变更通知等。
质量检验报告
汇总各分项工程的质量检 验报告，包括原材料、构 配件、设备等的检验报告。
竣工图纸绘制
竣工图内容
根据施工实际情况，绘制反映工 程最终状态的竣工图，包括建筑、
结构、给排水、电气等各专业的 图纸。
图纸审核
对竣工图进行审核，确保图纸的准 确性和完整性，符合相关规范和要 求。
确保项目符合设计要求、质量标准和 合同约定，保障项目的安全、稳定和 可靠运行，为项目的交付使用和后续 维护管理提供基础。
验收范围及对象
验收范围
包括项目的全部工程内容，如建 筑工程、安装工程、设备购置等 。
验收对象
涉及项目的所有参与方，如建设 单位、设计单位、施工单位、监 理单位等。
验收流程与步骤
图纸盖章
经过审核的竣工图需加盖竣工图章， 并由相关责任人签字确认。
质量保证资料准备
质量保证体系文件
整理工程项目的质量保证体系文 件，包括质量管理计划、质量控
制措施等。
质量事故处理记录
如有质量事故发生，需收集并整 理相关处理记录，包括事故报告、
原因分析、处理措施等。
验收合格证书
准备工程竣工验收合格证书，该 证书是工程竣工验收的重要凭证
排水顺畅
测试排水系统是否顺畅，无堵塞现象。
电气系统检查
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线路安全
检查电气线路是否安全，无裸露导线或损坏绝缘 层。
设备运行
测试电气设备运行是否正常，如开关、插座、照 明等。
3
接地与防雷
核查接地系统和防雷措施是否完善。
通风与空调系统检查
风道与风口
检查通风道和风口是否安装到位，无漏风现象。
设备运行
施工过程记录
收集并整理施工过程中的 各类记录，如施工日志、 会议纪要、变更通知等。
质量检验报告
汇总各分项工程的质量检 验报告，包括原材料、构 配件、设备等的检验报告。
竣工图纸绘制
竣工图内容
根据施工实际情况，绘制反映工 程最终状态的竣工图，包括建筑、
结构、给排水、电气等各专业的 图纸。
图纸审核
对竣工图进行审核，确保图纸的准 确性和完整性，符合相关规范和要 求。
工程项目竣工验收阶段管理PPT文档
一、项目试车
•2.竣工验收试车
业主在使用过程中又分为投料试车和试车考核两个 阶段。
（1）投料试车。投料试车应严格按照操作手册和安 全规程等要求进行，不得逾越程序。为了使投料试车 阶段顺利进行，一般在各个试车步骤之前安排一段停 车整修时间，以消除试车中暴露出的设备、材料、设 计和施工等留下的隐患和问题，确保下一阶段试车的 顺利进行。
（6）发包人根据工程监理机构签署认可的“工程竣工报验单”和质量评估结论， 向承包人递交竣工验收通知，具体约定工程交付竣工验收的时间、会议地点 和有关安排。
二、建设单位的竣工验收报告
•
工程竣工验收报告，是建设单位在工程竣工
（3）保修期届满前的回访。
第内二约节 定工承程包项单验目位收竣向工业后资主料提1移交5交履日与约内归保档函向管或理有建其设他保行证形政式主时，管部门提交备案的主
八、竣工验收中遗留问题的处理
•常见的遗留问题主要有以下几方面： 1．遗留的尾工 2．协作配套问题 “三废”治理 3． 4．劳保安全措施 5．工艺技术和设备缺陷
第二节工程项目竣工资料移交与归档管理
一、竣工资料及建设档案管理的意义
• 1．作为建筑物使用过程中发生质量问题的原因分析和核 查的依据 • 2．作为建筑物扩建、改建、翻修的依据 • 3．作为周边建筑物整体规划建设时或者类似建筑物异地 再建时的参考 • 4．城市建设事业整体评价、研究、统计的主要依据 • 5．城市建设档案资料，是城市经济发展的重要文献
单第位四依 节法项•3承目．担生赔产竣偿准责备工任与图。试运整行阶理段组的管卷理 的具体要求 •2．工程•4缺．陷部施位维工修项的经目济责竣任工资料的移交验收
三、建设工程文件资料归档管理
•1．建设单位在工程文档管理工作中应履行的职责 •2．勘察、设计、施工、监理等单位在工程文件档
工程项目竣工验收PPT(PPT46页)
1）实地查验工程实体质量情况。 2）检查施工单位提供的竣工验收档案资料。 3）对建筑的使用功能进行抽查、试验。如水 池盛水试验，通水、通电试验，接地电阻、漏电、 跳闸测试等。 ④ 对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监 督机构对该工程质量监督情况。
⑤ 形成竣工验收意见，填写《单位（子单位）工程质量竣 工验收记录》中的综合验收结论。
2建设工程竣工验收备案的对象: 参与工
程建设的建设，勘察，设计，施工，监理
单位。
3 工程竣工验收备案的范围:
凡在中华人民共和国境内从事建设工程的
新建，改建，扩建等有关活动及实施
对建设工程质量监督管理的竣工工程，都 需要进行竣工验收备案。
一、工程竣工验收备案制的意义 1、改 工程质量等级核验制为工程竣工验收备案 制，从根本上改变了质量监督机构的工作， 由微观监督转变为宏观监督，由阶段性监 督变为全过程监督，由直接监督转变为间 接监督，从而正确界定了政府对工程质量 的监督管理责任，即政府对工程质量承担 监督管理的责任，质量监督机构对工程承 担监督工作质量责任，参建各方承担自己
工程项目竣工验收程序、竣工验收备案制 度 工程建设档案管理
重点：工程项目竣工验收程序、竣工验收 的依据和标准
第一节 概 述
1 工程项目竣工与竣工验收的概念
工程项目竣工是指承建单位按照设计施工图 纸和承包合同的规定，已经完成了工程项目建 设的全部施工活动，达到建设单位的使用要求。
工程项目竣工验收是指施工单位将竣工的工 程项目及与该项目有关的资料移交给建设单位， 并接受由建设单位组织的对工程建设质量和技 术资料的一系列检验并接收工作的总称。
建筑工 程 项 目 竣 工 验 收法规
第一节 工程质量验收概述 第二节 建设各方竣工验收的职责 第三节 竣工验收的依据和标准 第四节 竣工验收程序 第五节 竣工验收备案制度 第六节 工程建设档案管理
⑤ 形成竣工验收意见，填写《单位（子单位）工程质量竣 工验收记录》中的综合验收结论。
2建设工程竣工验收备案的对象: 参与工
程建设的建设，勘察，设计，施工，监理
单位。
3 工程竣工验收备案的范围:
凡在中华人民共和国境内从事建设工程的
新建，改建，扩建等有关活动及实施
对建设工程质量监督管理的竣工工程，都 需要进行竣工验收备案。
一、工程竣工验收备案制的意义 1、改 工程质量等级核验制为工程竣工验收备案 制，从根本上改变了质量监督机构的工作， 由微观监督转变为宏观监督，由阶段性监 督变为全过程监督，由直接监督转变为间 接监督，从而正确界定了政府对工程质量 的监督管理责任，即政府对工程质量承担 监督管理的责任，质量监督机构对工程承 担监督工作质量责任，参建各方承担自己
工程项目竣工验收程序、竣工验收备案制 度 工程建设档案管理
重点：工程项目竣工验收程序、竣工验收 的依据和标准
第一节 概 述
1 工程项目竣工与竣工验收的概念
工程项目竣工是指承建单位按照设计施工图 纸和承包合同的规定，已经完成了工程项目建 设的全部施工活动，达到建设单位的使用要求。
工程项目竣工验收是指施工单位将竣工的工 程项目及与该项目有关的资料移交给建设单位， 并接受由建设单位组织的对工程建设质量和技 术资料的一系列检验并接收工作的总称。
建筑工 程 项 目 竣 工 验 收法规
第一节 工程质量验收概述 第二节 建设各方竣工验收的职责 第三节 竣工验收的依据和标准 第四节 竣工验收程序 第五节 竣工验收备案制度 第六节 工程建设档案管理
工程项目竣工验收汇报ppt项目验收
竣工验收 概况
竣工验收的范围
验收范围
对于某些特殊情况，工程施工虽未全部按设计要求完成，也 应进行验收，具体情况如下：
1、因少数非主要设备或某些特殊材料短期内不能解决，虽然工程内容 尚未全部完成，但已可以投产或使用的工程项目。
2、按规定的内容已完建，但因外部条件的制约，如流动资金不足，生 产所需原材料不能满足等，而使已建成工程不能投入使用的项目。
竣工验收 概况
竣工验收的阶段划分
单位工程或专业工程竣工验收
Completion acceptance of unit project or professional project
单项工程竣工验收
Single project completion acceptance
全部工程竣工验收
Completion and acceptance of all projects
竣工验收 概况
竣工验收的阶段划分
单位工程竣工验收
承包商向建设单位发 出交工通知
建设项目的某个单项工程已按设计要求完成， 能满足生产要求或具备使用条件，承包商向建 设单位发出交工通知。同时，承包商按照国家 规定，整理好文件、技术资料，作为验收依据 交给建设单位。
建设单位与相关单位 共同进行竣工验收
建设单位接到通知后，在做好验收准备的基础 上，组织施工、设计及使用等有关单位共同进 行交工验收。验收中，对于工业设备安装工程 的竣工验收，则要根据设备技术规范说明书和 单机试车方案，对设备应按试车规程进行单体 试车、无负荷联动试车和负荷联动试车。
③ 各种管道设备、电气、空调、仪表、通信等专业施工内容，已全部 安装结束，已做完清洗、试压、吹扫、油漆、保温等，经过试运转，全部 符合工业设备安装施工及验收规范和质量标准的要求。
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