竣工备案验收流程及手续材料
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单体外装结束
备注
施工、监理、建设方资料归档 现场安装调试结束，验收合格 施工单位配合
现场设备安装到位，第三方检测合格 消防设备设施安装结束，调试检测合格 施工单位配合提供
现场路面、绿化完工
全面完工（公共区域装修、道路管网、绿化 完工）
提供竣工图纸、电梯通
补全90%的维修基金 财务配合 需要装修交付给物业公司，物管处现场查勘
3
用备案证明 (公示期：7个
工作日) 路灯工程竣工证明或物业接收证明
人防竣工证明
消防验收备案证明
物业公司接管证明
开发手册
房产面积测绘(实测)
现售面积审核
物业、社区接受证明
维修基金缴纳来自百度文库
4
现售许可证
营业执照、资质证书、立项批文、白蚁防治 证明等资料的准备
土地撤销抵押
物业用房落实证明
价格备案文件
公安门牌对照表、总平面图
竣工备案验收流程及手续材料
序号 办理手续
需要材料
申请表 资料收集：营业执照、委托人身份证、规划 证副本、工程验线证明 1 规划许可证正本 测绘的现状地形图、测绘报告、对照表
现场验收、区规划汇办会、市规划督查会
工程竣工验收报告、单位工程质量竣工验收 记录
档案接收证明
防雷、电梯验收
工程竣工报告
2
工程竣工验收 备案证明书
勘察、设计质监报告，监理评估报告
人防验收
消防验收合格证
农民工工资支付证明、工程款支付证明表 格，住宅类需提交邮箱设置许可 工程质保书、住宅质量保证书、住宅使用说 明书
交付使用备案表
工程竣工验收备案证明
规划许可证正本
供水、电、气、电话通信、有线电视、邮政 信报箱工程竣工证明
商品房交付使 城市雨污水排水许可证
土地证（原件）
土地出让合同（复印件）
规划竣工图（复印件加盖规划测绘单位 公章，并提供电子档）
5
土地竣工 建设工程规划许可证 正本（复印件）
项目总平面图
房屋公安坐落门牌号码编制情况证明
竣工验收备案表（复印件）
房产测绘成果报告书
案验收流程及手续材料
验收条件
现场消防道路、路灯、路牙成形，景观绿化 、室外车位位置、个数落实到位，小区围墙 封闭、外墙立面
备注
施工、监理、建设方资料归档 现场安装调试结束，验收合格 施工单位配合
现场设备安装到位，第三方检测合格 消防设备设施安装结束，调试检测合格 施工单位配合提供
现场路面、绿化完工
全面完工（公共区域装修、道路管网、绿化 完工）
提供竣工图纸、电梯通
补全90%的维修基金 财务配合 需要装修交付给物业公司，物管处现场查勘
3
用备案证明 (公示期：7个
工作日) 路灯工程竣工证明或物业接收证明
人防竣工证明
消防验收备案证明
物业公司接管证明
开发手册
房产面积测绘(实测)
现售面积审核
物业、社区接受证明
维修基金缴纳来自百度文库
4
现售许可证
营业执照、资质证书、立项批文、白蚁防治 证明等资料的准备
土地撤销抵押
物业用房落实证明
价格备案文件
公安门牌对照表、总平面图
竣工备案验收流程及手续材料
序号 办理手续
需要材料
申请表 资料收集：营业执照、委托人身份证、规划 证副本、工程验线证明 1 规划许可证正本 测绘的现状地形图、测绘报告、对照表
现场验收、区规划汇办会、市规划督查会
工程竣工验收报告、单位工程质量竣工验收 记录
档案接收证明
防雷、电梯验收
工程竣工报告
2
工程竣工验收 备案证明书
勘察、设计质监报告，监理评估报告
人防验收
消防验收合格证
农民工工资支付证明、工程款支付证明表 格，住宅类需提交邮箱设置许可 工程质保书、住宅质量保证书、住宅使用说 明书
交付使用备案表
工程竣工验收备案证明
规划许可证正本
供水、电、气、电话通信、有线电视、邮政 信报箱工程竣工证明
商品房交付使 城市雨污水排水许可证
土地证（原件）
土地出让合同（复印件）
规划竣工图（复印件加盖规划测绘单位 公章，并提供电子档）
5
土地竣工 建设工程规划许可证 正本（复印件）
项目总平面图
房屋公安坐落门牌号码编制情况证明
竣工验收备案表（复印件）
房产测绘成果报告书
案验收流程及手续材料
验收条件
现场消防道路、路灯、路牙成形，景观绿化 、室外车位位置、个数落实到位，小区围墙 封闭、外墙立面