物业客服礼仪培训三篇

物业客服礼仪培训三篇篇一：客服礼仪培训（物业案场常用礼仪）站姿是所有仪态的基础，基本的站姿要领：头正、颈直、双眼目视前方、下颚微收、微笑。

双肩放松并打开。

挺胸、双臂自然下垂。

收腹、立腰、提臀。

双腿并拢、两膝间无缝隙；关于站姿的训练：靠墙站立法：身体背靠着墙体，让后脑勺、肩胛骨、臀部、脚后跟都能与墙面呈点的接触。

丁字步腹前握指式站姿：1、在基本站姿的基础上右脚后撤、使左脚内侧脚跟靠于右脚足弓处。

2、两腿两膝并严、挺直；3、左手在下、右手在上、自然交叠放于小腹前，双手交叉握于拇指部位；走姿基本要领：1、上身保持基本站姿，2、起步时身体稍向前倾3-5度、身体重心落在前脚掌、膝盖挺直。

3、两臂以身体为中心、前后自然摆动。

前摆约35度后摆约15度。

手掌心向内，指关节自然弯曲，4、步幅适中，一般不超过30厘米；用来练习平衡感的走姿练习：可在头顶上放一本书或者一个小垫子，视线落在前方四五米的地方，行走时手自然下垂摆动，用来练习平衡感，这一练习可以让我们的走姿更加优美；高低蹲以右脚在前为例：下蹲时右脚在前前脚着地；2、左脚稍后脚掌着地，后跟提起3、左膝低于右膝4、臀部下沉，身体重心由左腿支撑；托盘：1、左手托盘，左臂弯曲，前臂于后臂成90度，掌心向上，五指稍弯曲分开，掌心成凹状。

2、用力托住托盘底部中间位置，重心压在大拇指的根部，使重心点和左手五指端成为六个力点，利用拇指的弹性掌握盘面的平稳。

3、平拖于胸前，低于胸部，第二颗和第三颗纽扣之间，盘面保持平衡，利用左手腕灵活转向。

4、行走时头应正，肩应平，上身保持正直，两眼平视前方，不可眼看盘面，步伐轻捷自如，托盘随着步伐在胸前平稳前进；咬筷子训练微笑：1、用上下两颗门牙轻轻咬住筷子，看看自己的嘴角是否已经高于筷子。

2、继续咬着筷子，嘴角最大限度地上扬。

也可以用双手手指按住嘴角向上推，上扬到最大限度。

3、保持上一步的状态，拿下筷子。

这时的嘴角就是你微笑的基本脸型。

能够看到上排8颗牙齿就可以了。

4、再次轻轻咬住筷子，发出“YI”的声音，同时嘴角向上向吓反复运动直臂式”(一般指示方向较远时)“直臂式”手势常表示“请往前走”。

即五指伸直并拢，屈肘由腹前抬起，手臂的高度与肩同高，肘关节伸直，再向要行进的方向伸出前臂。

在指引方向时，身体要侧向来宾，眼睛要兼顾所指方向和来宾，直到来宾表示已清楚了方向，再把手臂放下，向后退一步，施礼并说“请您走好”等礼貌用语；“曲臂式”手势(一般指示较近方向)“曲臂式”手势常表示“里边请”。

当左手拿着物品，或推扶房门、电梯门，而又需引领来宾时，即以右手五指伸直并拢，从身体的侧前方，由下向上抬起，上臂抬至离开身体４５°的高度，然后以肘关节为轴，手臂由体侧向体前左侧摆动成曲臂状，请来宾进去；横摆式手势（一般指示较近方向）“横摆式”手势常表示“请进”。

即五指伸直并拢，然后以肘关节为轴，手从腹前抬起向右摆动至身体右前方，不要将手臂摆至体侧或身后。

同时，脚站成右丁字步，左手下垂，目视来宾，面带微笑。

鞠躬：在站姿的基础上，双手在体前搭好，双眼目视前方，面带微笑，鞠躬时，以臀部为轴心，将身体向前倾斜，随身体向下弯曲，度双手逐渐向下，朝膝盖方向下垂，一般有90度45度30度15度，案场服务中一般鞠躬15度’(15度表示致谢，30度左右表示诚恳和歉意。

90度表示忏悔、改过和谢罪)；男士男士的基本站姿：身体立直，抬头挺胸，下颚微收，双目平视，嘴角微闭，双手自然垂直于身体两侧，双膝并拢，两腿绷直，脚跟靠紧，脚尖分开呈V型，大约为60度左右，面带微笑。

男士站姿背手型：身体立直，抬头挺胸，下颚微收，双目平视，嘴角微闭，双脚平行分开，两脚之间的距离不超过肩宽，一般以20厘米为宜，双手在身后交叉，右手搭在左手上，贴于臀部。

男士站姿：身体立直，抬头挺胸，下颚微收，双目平视，嘴角微闭，双脚平行分开，两脚之间的距离不超过肩宽，一般以20厘米为宜，双手在身后交叉，右手搭在左手上，轻贴于腹部，不要挺腹或者后仰。

男士站姿：在基本的站姿上双脚平行，不超过肩宽，以20厘米为宜，左手在腹前握住右手手腕，或右手握左手手腕。

这种站姿适合于客户或同事之间交流时使用；坐姿：上体挺直、胸部挺起，两肩放松、脖子挺直，下颚微收，双目平视，两脚分开、不超肩宽、两脚平行，两手分别放在两膝上，坐椅子的二分之一处；蹲姿：双眼向前，头部与身躯直立，右脚朝后退半步自然下蹲，双腿与肩宽，双手放于膝盖上。

篇二：物业客户服务礼仪培训内容物业客服礼仪形象是物业本身形象风度以及修养的反映，物业客服是否懂得和运用现代物业客服中的基本礼仪，不仅反映出该客服自身的素质，而且也反映了物业公司本身的企业文化水平。

并且物业管理行业属于服务业，为人服务是其活动的主要形式。

因此在与人打交道、为客户搞好服务中，讲究礼貌、礼节，对于搞好物业管理工作具有重大意义。

一、物业客服电话礼仪物业客服其中一项重要工作就是每天要接打大量的电话。

看起来打电话很容易，对着话筒同对方交谈，觉得和当面交谈一样简单，其实不然，打电话大有讲究，可以说是一门学问、一门艺术。

1.及时接电话一般来说，在办公室里，电话铃响3遍之前就应接听，6遍后就应道歉：“对不起，让你久等了。

”如果受话人正在做一件要紧的事情不能及时接听，代接的人应妥为解释。

如果既不及时接电话，又不道歉，甚至极不耐烦，就是极不礼貌的行为。

尽快接听电话会给对方留下好印象，让对方觉得自己被看重。

2.确认对方对方打来电话，一般会自己主动介绍。

如果没有介绍或者你没有听清楚，就应该主动问：“请问你是哪位?我能为您做什么?您找哪位?”但是，人们习惯的做法是，拿起电话听筒盘问一句：“喂!哪位?”这在对方听来，陌生而疏远，缺少人情味。

接到对方打来的电话，您拿起听筒应首先自我介绍：“你好!我是某某某。

”如果对方找的人在旁边，您应说：“请稍等。

”然后用手掩住话筒，轻声招呼你的同事接电话。

如果对方找的人不在，您应该告诉对方，并且问：“需要留言吗?我一定转告!”3.讲究艺术接听电话时，应注意使嘴和话筒保持4厘米左右的距离；要把耳朵贴近话筒，仔细倾听对方的讲话。

最后，应让对方自己结束电话，然后轻轻把话筒放好。

不可“啪”的一下扔回原处，这极不礼貌。

最好是在对方之后挂电话。

并且打电话时要选好时间，如非重要事情，尽量避开受话人休息、用餐的时间，而且通常一次通话不应长于3分钟。

4.调整心态当您拿起电话听筒的时候，一定要面带笑容。

不要以为笑容只能表现在脸上，它也会藏在声音里。

亲切、温情的声音会使对方马上对我们产生良好的印象。

如果绷着脸，声音会变得冷冰冰。

5.5WH技巧用左手接听电话，右手边准备纸笔，便于随时记录有用信息。

电话记录既要简洁又要完备，有赖于5WIH技巧，即When何时，Who何人，Where何地，What 何事，Why为什么，HOW如何进行。

所以说，接打电话不可太随便，得讲究必要的礼仪和一定的技巧，以免横生误会。

无论是打电话还是接电话，我们都应做到语调热情、大方自然、声量适中、表达清楚、简明扼要、文明礼貌。

二、物业客服仪容仪表1.服装：工作时间应着公司统一制作的工作服，服装应干净、平整，无明显污迹、破损，且袖扣，外衣口袋内不装物品。

不准穿背心、牛仔裤、短裤、短裙、无领T恤、拖鞋等及其它不适合在办公场所穿着的服饰。

2.工牌：上班时必须佩戴工作牌。

不得翻戴、遮挡。

要爱护工作牌，保持牌面清洁。

3.面容：男士员工不留胡须，不得残留眼垢、鼻垢、耳垢，鼻毛不外露，不得蓄须；牙齿白净，上班前不吃有异味的食物。

女士员工须化淡妆，不得浓妆艳抹，避免使用浓味化妆品。

不得佩戴款式夸张的首饰。

不在公共场所整理妆容。

4.鞋袜：保持光亮无浮灰，不准钉响底，着肉色无花纹袜子，袜口不外露。

鞋面应保持干净光亮，不准钉金属掌，男士员工须穿黑色皮鞋。

5.手部：应保持干爽清洁，不得留长指甲，不涂有色指甲油。

6.头发：男士员工不得蓄长发，不得剃光头，做到发不盖耳遮领。

女士员工头发应梳理整齐，不做怪异发型，做到庄重文雅。

操作层人员佩戴统一头花。

7.表情规范：真诚的微笑，做到笑口常开，面对客户、同事应表现出热情、亲切、友好，必要时还要有同情的表情。

做到精神振奋、情绪饱满、不卑不亢。

三、物业客服礼貌用语•称呼语：小姐、夫人、太太、先生、同志、大姐、阿姨、老师等。

•问候语：您好、早安、午安、早、早上好、下午好、晚上好、路上辛苦了、您回来了。

•欢迎语：欢迎您来我们小区，欢迎您入住本楼、欢迎光临。

•祝贺语：恭喜、祝您节日愉快、祝您圣诞快乐、祝您新年快乐、祝您生日快乐、祝您新婚愉快、祝您新春快乐、恭喜发财。

•告别语：再见、晚安、明天见、祝您一路平安、欢迎您下次再来。

•道歉语：对不起、请原谅、打扰您了、失礼了。

•道谢语：谢谢、非常感谢。

•应答语：是的、好的、我明白了、谢谢您的好意、不要客气、没关系、这是我应该做的。

•征询语：请问您有什么事?我能为您做什么吗?需要我帮您做什么吗?您还有别的事吗?•基本礼貌用语10字：您好、请、谢谢、对不起、再见。

四、物业客服行为举止1.站姿：端正。

要求头正、颈直、肩平，两眼平视前方，挺胸收腹，两臂自然下垂，脚跟并拢，将双手合起，放在腹前。

2.坐姿：得体。

入座要稳，挺胸立腰略收腹，手勿放在臀下、大腿间或抖腿、抱膝摇晃；女士双腿并拢，可叠放、平行放、前后放或交叉放，身体稍向前倾，则表示尊重和谦虚。

3.行姿：稳重。

要求双肩平稳，双臂自然摆动，步伐步幅适度，不要抢行，不要东张西望。

注意：行走时不要将手放在口袋内；工作场所不要有三人以上并行；遇到业主或客人，主动让道，微笑着说：“你好!”。

4.蹲姿：如果你在拾取低处的物件时，应保持大方、端正的蹲姿。

优雅蹲姿的基本要领是：一脚在前，一脚在后，两腿向下蹲，前脚全着地，小腿基本垂直于地面；后跟提起，脚掌着地，臀部向下。

切不可一头栽下，似鸵鸟躲进沙堆。

5.与人见面握手时，力度要适中。

不要握得太久、太大力，也不宜太软、太无力；不要大力地摇动对方的手；不要用湿手去握手。

同时眼神要望着对方，面带笑容，可以说“幸会”或“很高兴认识你”。

女士先伸手，男士才可以握。

6.手势适度，宜少不宜多，不用手指指点。

与人谈话时双手不要插入衣裤兜，不要双臂抱胸。

7.不得在办公室与小区内大声谈笑、喧哗、哼唱歌曲、吹口哨。

8.与业户交谈时应保持目光接触，微笑自然，用心倾听，表现出尊重和理解。

9.禁止在顾客面前吸烟、吃东西、嚼口香胶、看书报、挖鼻孔、掏耳朵、伸懒腰、打哈欠、抠指甲、搔皮肤、整理个人衣物及做出其它一些不雅行为。

10.避免在业户面前咳嗽、打喷嚏，不得已时，应以纸巾遮住口鼻，将头转向无人之侧处理，并及时道歉，说“对不起”。

11.在上班时间不做与工作无关的事如：收听广播、炒股票、玩电脑游戏等。