监理实施细则范文

金苑城1号院项目

监

理

实

施

细

则

编制人：

审核（总监）：

审批单位：

编制日期：

监理实施细则目录

一、编制说明------------------------------------------------------------- 2 二、工程概况------------------------------------------------------------- 2 三、分项工程施工技术要求及控制措施---------------------------- 3

1、桩基工程监理细则---------------------------------------------- 3

2、地下室防水工程监理细则--------------------------------------- 9

3、土方工程监理细则----------------------------------------------- 14

4、模板工程监理细则------------------------------------------------ 16

5、钢筋工程监理细则----------------------------------------------- 26

6、混凝土工程监理细则-------------------------------------------- 33

7、砌筑工程监理细则---------------------------------------------- 35

8、抹灰工程监理细则

---------------------------------------------- 41

9、门窗工程监理细则---------------------------------------------- 45

10、楼地面工程监理细则------------------------------------------- 46

11、外墙装饰工程监理细则--------------------------------------- 49

12、屋面防水工程监理细则--------------------------------------- 50

13、节能工程监理细则-------------------------------------------- 51

14、水电安装工程监理细则-------------------------------------- 64

15、消防、喷淋监理细则------------------------------------------- 80

16、弱电系统监理细则-------------------------------------------- 92

17、强电系统监理细则-------------------------------------------- 101

18、电梯安装监理细则-------------------------------------------- 111

一、编制说明：

1、编制目的：

按照国家相关的法律、法规及现行规要求，确保该工程施工质量、进度和投资控制目标的实现，使我公司工程建设监理工作向标准化、规化、科学化的方向发展，特制定本项目工程监理实施细则。

2、编制依据：

2.1、国家和地方关于工程建设监理的法律、法规。

2.2、工程建设监理合同。

2.3、相关的施工设计图纸、施工技术验收规。

2.4、本工程的监理大纲和监理规划。

3、适用围：

本细则适用于本项目工程施工阶段的土建工程及安装工程。

二、工程概况：

1、工程名称: 金苑城1号院

2、工程地点: 荥阳市索河路与五一街交叉口东南角

3、建设单位: 金苑置业

4、设计单位: 机械工业第六设计研究院

5、勘察单位：核工业第五研究

6、监理单位：新恒丰建设监理

7、施工单位：锦源建设

8、建设面积:工程总建筑为201804.17㎡（含地下车库37072.84㎡）。

9、工程结构形式和等级要求: A-1#、B-1#、B-7#楼为剪力墙D1+34；

A-2#、A-3#、A-4#、B-4#、B-5#、B-6#楼均为剪力墙D2+11；

B-2#、B-3#楼均为剪力墙D2+9；地下车库为框剪D1；门卫、开

闭所、物业管理用房均为框架。本工程结构A-1#、B-1#、B-7#采

用CFG桩复合地基+筏板基础；A-2#、A-3#、A-4#、B-2#、B-3#、

B-4#、B-5#、B-6#采用挤密桩复合地基+筏板基础。主楼为商业部

分采用独立基础。建筑安全等级为:二级；结构设计使用年限为50年；

建筑抗震设防类别：三级；建筑耐火等级为：地下一级，地上二级；

地下车库一级。

三、各分项工程技术要求和控制措施：

1、桩基工程监理细则

1.1本项目桩基工程概况和特点：

本工程是金苑城1号院项目，位于荥阳市索河路与五一街交叉口东南角。总建筑为201804.17㎡（含地下车库37072.84㎡），采用钻孔灌注桩，A1#地基采用CFG素混凝土桩复合地基＋筏板基础，桩径φ400mm,有效桩长22.00m,以第八层粉质黏土为持力层，桩端进入持力层不小于800mm,单桩承载力特征值960KN，复合地基承载力特征值不小于540Kpa。桩体混凝土等级为C30。A2#、A3#、A4#、B2#、B3#、B4#、B5#、B6#挤密灰土桩桩径400mm,有效桩长5.0m,等边三角形布置，桩距900mm，以第四层土（黄土状粉土）为桩端持力层，处理后复合地基承载力特征值不小于

200Kpa。桩顶标高-7.330。B1#地基采用CFG素混凝土桩复合地基+筏板基础，桩径φ400mm,一区有效桩长19.00m,以第七层粉质黏土为持力层，桩端进入持力层不小于8200mm，单桩承载力特征值790KN，复合地基承载力特征值不小于470Kpa。桩体混凝土等级C25。二区有效桩长22.00m，以第八层粉质黏土为持力层，桩端进入持力层不小于800mm，单桩承载力