物业管理服务协议书.
物业管理服务协议书范本推荐6篇
物业管理服务协议书范本推荐6篇篇1甲方（物业管理公司）：__________________乙方（业主或使用人）：__________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务达成以下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方就甲方提供的物业管理服务，以及乙方在物业管理区域内的权利与义务。
本协议适用于位于____________（地址）的物业管理项目。
二、物业管理服务内容1. 物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。
2. 物业服务内容：（1）公共区域清洁：保持小区内道路、广场、楼道等公共区域的清洁卫生。
（2）绿化养护：对小区内的绿化植物进行养护，保持四季常绿。
（3）保安服务：确保小区内的安全，实行24小时保安值班制度。
（4）设备设施维护：对小区内的公共设施、设备进行定期维护，确保其正常运行。
（5）其他服务：包括但不限于车辆管理、代收邮件等。
三、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务。
（2）对小区的公共设施、设备进行管理和维护。
（3）对违反小区管理规定的行为进行制止和报告。
（4）接受乙方提出的合理化建议，不断改进服务质量。
2. 乙方的权利与义务：（1）按照本协议约定享受物业管理服务。
（2）遵守小区的管理规定，不得从事违法、违规活动。
（3）对甲方的物业管理服务工作进行监督，提出合理化建议。
（4）按时足额缴纳物业管理费用。
四、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用：乙方应按照所拥有物业的类型、面积等因素，按时足额缴纳物业管理费用。
2. 支付方式：乙方应于每月的________日前将本月物业管理费用支付至甲方指定账户。
3. 违约责任：若乙方未按约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方限期支付，并收取逾期违约金。
五、协议期限及终止方式1. 协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
小区物业管理服务协议模板(四篇)
小区物业管理服务协议模板甲方（委托方）：_____业主管理委员会地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____乙方（受委托方）：_____物业管理公司地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____为加强____小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。
第一条物业管理内容（一）甲方将位于____区____路的_____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。
（二）管理事项包括：1.房屋的使用、维修、养护;2.物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修和管理;3.清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）;4.公共生活秩序;5.文娱活动场所;6.便民服务网点及物业范围内所有营业场所;7.车辆行驶及停泊;8.物业档案管理;9.授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条委托物业管理形式承包经营、自负盈亏。
第三条物业管理期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。
第四条双方权利、义务（一）甲方权利、义务1.根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实施物业管理;2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
3.按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的0.5%）____平方米给乙方，按月租金_____元租用，并负责办理使用手续;4.给乙方提供管理用房____平方米（其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米），按月租金_____元租用;5.负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;6.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;7.对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第五条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;8.负责确定本住宅区管理服务费收费标准;9.委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理;包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章作业责任人进行催交、催改;10.协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;11.政策规定由甲方承担的其他责任。
物业服务协议书5篇
物业服务协议书5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理单位）：_________________________乙方（物业服务企业）：_________________________鉴于甲方同意将其物业交由乙方提供物业管理服务，为了明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、协议范围及内容本协议规定乙方为甲方提供物业管理服务的内容和范围，包括但不限于以下方面：1. 物业服务范围：详细描述乙方服务的物业区域，包括但不限于物业名称、地址、面积等。
2. 服务期限：本协议自双方签订之日起生效，服务期限为XX年/月。
期满后，双方可根据实际情况续签。
3. 服务内容：包括公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设备设施的运行维护等。
二、服务费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用标准：根据服务内容、物业规模等因素确定具体费用标准。
2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。
3. 缴费时间：甲方应于每月/季度/年度第X个工作日前支付物业服务费用。
4. 滞纳金：如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权收取滞纳金。
滞纳金按照未支付金额的XX%计算。
三、服务标准与质量保证1. 乙方应按照国家和地方相关法规、协议约定以及行业标准提供物业服务。
2. 乙方应确保服务质量，定期对物业进行巡查，发现问题及时处理。
3. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。
四、双方权利义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权享受乙方提供的物业服务；（2）甲方应按时支付物业服务费用；（3）甲方应尊重乙方的专业服务，共同维护物业的公共利益。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定收取物业服务费用；（2）乙方应按照协议约定提供物业服务；（3）乙方应定期与甲方沟通，了解甲方需求，共同改进物业服务。
五、协议变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本协议。
物业管理服务协议书范本推荐6篇
物业管理服务协议书范本推荐6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业管理服务协议书范本推荐一、甲方：（业主名字）、身份证号码：________________，联系电话：________________。
二、乙方：（物业管理公司名字）、法定代表人：________________，联系电话：________________。
三、鉴于甲方为（小区名字）业主，乙方为该小区物业管理公司，双方本着平等、自愿、互利、互信的原则，自愿订立本协议并共同遵守。
四、甲方授权乙方进行以下工作：1.负责对小区内公共区域的维护、保洁工作，保持小区环境整洁、美观；2.协助组织小区内的各项公共活动，促进小区居民之间的交流；3.定期巡查小区内的设施设备，及时发现并解决问题；4.对小区内停车管理进行规范，确保车位有序、合理利用；5.提供24小时紧急处理服务，保障小区居民的生活安全。
五、甲方应遵守以下规定：1.自觉遵守小区的管理规定，不得擅自改变公共区域的结构、设施；2.维护小区的良好秩序，不得进行违法或违规行为；3.积极参加小区举办的各类活动，增进与邻居之间的友谊；4.如有意见或建议，应及时向乙方反馈，积极配合解决问题。
六、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，期限为一年。
七、本协议有效期届满前一个月，双方可协商续签或终止。
八、本协议任何一方未履行义务将被视为违约，需承担相应责任。
九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）_________ 日期：_________乙方：（签字）_________ 日期：_________以上为【物业管理服务协议书范本推荐】的内容，希望能对您有所帮助。
如需进一步了解详情，请与物业管理公司联系。
感谢阅读！篇2物业管理服务协议书范本甲方：（物业管理公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（业主或业主委员会名称）地址：（业主单位地址）法定代表人（业主委员会）：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）鉴于甲方具有提供物业管理服务的资质和能力，乙方对物业管理服务有需求，双方经友好协商，就甲方向乙方提供相关物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容：1.乙方将甲方确定为物业管理服务提供商，全权负责管理、运营、保洁、维护等业务，并在乙方的授权下向乙方的所有业主提供服务。
物业管理协议8篇
物业管理协议8篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则上，就乙方提供物业管理服务达成以下协议：一、协议范围本协议规定了乙方对甲方物业的管理事项、管理期限、服务标准、权利义务、违约责任等内容。
物业类型：__________，物业地址：__________。
二、物业管理事项1. 综合管理服务：乙方负责物业规划管理、物业服务资料管理、物业档案管理等。
2. 公共设施管理：对物业公共设施设备（如电梯、照明、给排水、消防等）进行日常维护和管理。
3. 公共环境管理：负责物业公共区域的清洁、绿化、养护等工作。
4. 公共安全秩序维护：维护物业区域内的公共安全秩序，执行安全防范和消防安全管理规定。
5. 专项服务管理：包括但不限于车位管理、装修管理等。
三、管理期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务标准乙方应按照《物业管理服务标准》提供服务，并达到约定的服务质量要求。
具体服务标准见附件。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）监督乙方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题提出建议和意见。
（2）按照约定支付物业管理服务费。
（3）合理使用物业，遵守物业管理制度。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务。
（2）制定物业管理制度，并予以实施。
（3）合理收取物业管理服务费。
（4）对甲方的违规行为，有权进行劝阻和制止。
六、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 乙方未按照协议约定履行物业管理服务责任的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 因不可抗力或意外事件影响乙方服务的，乙方不承担违约责任。
七、争议解决方式本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。
物业管理服务委托协议6篇
物业管理服务委托协议6篇第1篇示例：物业管理服务委托协议甲方：（以下简称“业主”）乙方：（以下简称“物业公司”）鉴于：业主为某社区的房产业主，欲委托物业公司进行日常物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 物业公司承诺为业主提供以下服务：小区日常环境卫生清洁、绿化养护、安全巡逻、设施维护保养等物业管理服务。
1.2 物业公司应保证服务的及时性、高效性和优质性，确保小区环境整洁，设施正常运行。
1.3 物业公司应定期向业主报告服务进展情况，及时处理业主提出的问题和建议。
2.1 业主应按照物业公司制定的收费标准支付服务费用，并在约定时间内足额支付。
2.2 物业公司应按照约定，提供相应的收费票据和明细清单，确保费用清晰透明。
2.3 如因业主原因未能按时支付服务费用，导致物业公司服务中断或受损，业主应承担相应责任。
第三条保密义务3.1 双方应保护对方的商业秘密和个人隐私信息，不得私自泄露或利用对方的信息谋取私利。
3.2 物业公司不得将业主的房产信息和个人信息用于其他商业用途，不得擅自向第三方透露相关信息。
第四条协议变更4.1 本协议的任何修改或补充均须经双方协商一致，并以书面形式确认。
4.2 协议的变更应符合法律法规的规定，遵循公平公正的原则，维护双方的合法权益。
第五条合同解除5.1 在合同期限内，如任何一方违反合同规定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。
5.2 在合同期限内，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
第六条法律适用6.1 本协议适用中华人民共和国法律，对于未尽事宜，可参照相关法律法规进行补充和解释。
6.2 双方如遇纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。
第七条其他条款7.1 本协议自双方签字生效，有效期为_____年，到期后可续签或终止。
7.2 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
业主（盖章）：物业公司（盖章）：以上为《物业管理服务委托协议》，请双方认真履行协议内容，共同维护小区的和谐、安全和美好环境。
物业协议书范本七篇范文
物业协议书范本七篇范文甲方（物业服务提供方）：____________________乙方（物业服务接受方）：____________________鉴于甲方为专业的物业管理服务提供方，乙方为需要物业服务的业主或使用者，双方本着平等、自愿、互利的原则，就物业服务事宜达成如下协议：第一条物业服务内容1.1 甲方负责对乙方所拥有或使用的物业提供以下服务：（1）物业的日常维护与管理；（2）公共区域的清洁与卫生；（3）安全监控与巡逻；（4）绿化养护；（5）其他双方约定的服务。
第二条服务期限2.1 本协议服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用3.1 乙方应按照以下标准向甲方支付物业服务费：（1）住宅物业：____元/平方米/月；（2）商业物业：____元/平方米/月；（3）其他物业：____元/平方米/月。
3.2 物业服务费支付方式为：____（月付/季付/年付）。
3.3 乙方应在每月____日前支付当期物业服务费。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权按照本协议约定收取物业服务费。
4.2 甲方应保证提供的服务质量符合国家及地方相关法律法规和行业标准。
4.3 甲方应定期向乙方报告物业服务情况，并接受乙方的监督。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权享受甲方提供的物业服务。
5.2 乙方应按时支付物业服务费，并遵守甲方制定的物业管理规定。
5.3 乙方应配合甲方进行物业服务工作，不得妨碍甲方的正常服务活动。
第六条违约责任6.1 如甲方未能提供符合约定的物业服务，乙方有权要求甲方限期改正，逾期不改正的，乙方有权要求减免相应服务费用。
6.2 如乙方未按时支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可采取相应措施保障自身权益。
第七条协议的变更和解除7.1 双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。
7.2 如遇不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议。
物业管理服务协议书范本推荐6篇
物业管理服务协议书范本推荐6篇篇1物业管理服务协议书范本甲方：（委托方）__________（为业主或法人代表单位全称）、地址__________。
乙方：__________（为物业管理公司或个人全称）、地址__________。
鉴于，甲方为某物业的所有者，为了管理好该物业的日常运营和维护工作，需要委托乙方进行物业管理服务，双方自愿达成以下协议：一、服务内容1.1 乙方应按照甲方的要求，提供下列服务：包括但不限于物业日常管理、保洁、安保、维修维护、投诉处理、卫生管理等。
1.2 乙方应保证服务的质量和效率，维护甲方的利益，确保物业的正常运营。
二、服务费用与支付方式2.1 甲方应按照约定向乙方支付服务费用：______元/月，支付方式可选择月付或季付。
2.2 服务费用的支付日期为每月的______日，逾期支付的将收取违约金。
三、服务期限3.1 本协议自双方签字盖章生效，服务期限为______年。
3.2 服务期限届满，双方如需继续合作，可在服务期满前______个月提前书面通知对方。
四、违约处理4.1 若一方未履行协议规定的义务，造成对方损失的，应当承担违约责任。
4.2 违约方应在收到对方书面通知后______天内进行整改，逾期未整改的，应按每日______元的标准赔偿对方。
五、守法义务5.1 双方应遵守国家法律法规和履行协议约定，不得违法乱纪，不得损害他人合法权益。
5.2 若因一方违反法律法规导致法律责任的，违约方应独自承担。
六、协议变更及终止6.1 协议任何条款的修改、补充应经双方签字盖章后生效。
6.2 协议期间，任一方可提前______个月书面通知对方，终止本协议。
七、争议解决7.1 因履行本协议所发生的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
7.2 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
八、附则8.1 本协议附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
8.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同终止。
物业管理服务协议书6篇
物业管理服务协议书6篇篇1甲方（委托人）：___________乙方（受托人）：___________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、协议范围1. 乙方提供物业管理服务的地域范围为甲方指定的物业项目。
2. 乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：物业日常维护、安全管理、环境卫生、绿化养护、公共设施管理、停车场管理等服务。
二、服务期限1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为_____年/月。
2. 协议期满后，双方可协商续签。
三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准按照双方另行签订的服务费用标准协议执行。
2. 甲方应按时支付物业管理服务费，如有拖欠，应按照约定支付滞纳金。
四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本协议的规定，提供优质的物业管理服务。
2. 乙方应制定并公示物业服务方案和服务标准，确保服务质量。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出合理的意见和建议。
五、双方权利义务1. 甲方有权获得乙方提供的物业管理服务，并有权对乙方的服务质量进行监督。
2. 甲方应按时支付物业管理服务费，配合乙方开展物业管理服务工作。
3. 乙方应按照约定提供物业管理服务，确保服务质量。
4. 乙方应对物业服务过程中获取的信息予以保密，未经甲方同意，不得泄露。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改。
若乙方未能整改到位，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若因乙方的过失造成甲方或其他业主的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、协议解除与终止1. 本协议在下列情况下可以解除：双方协商一致解除；发生不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除协议。
物业服务协议7篇
物业服务协议7篇第1篇示例：物业服务协议第一条协议的主体本协议由物业服务提供方（下称“服务方”）和物业管理单位或业主委员会（下称“委托方”）双方签订，为了明确双方在物业服务方面的权利和义务，保障双方的合法权益，依据相关法律法规共同遵守签订。
第二条服务内容1. 服务方负责对物业管理单位或委托方的房屋进行日常保洁、维修维护以及安全保障等服务。
2. 服务方应按照约定时间、标准和要求提供物业管理服务，保障物业设施的正常运行和居民生活的安全顺畅。
3. 服务方应及时处理委托方提出的物业服务问题和投诉，保证服务质量和效率。
如因服务方原因导致的损失，服务方应承担相应的赔偿责任。
4. 委托方应提供服务方所需的相关物资和设备，协助服务方顺利开展物业管理工作。
第三条服务费用1. 服务方应按照双方约定的服务费用标准，定期向委托方收取相关费用。
2. 如有增加或减少服务项目或费用变动的情况，双方应及时协商并签订书面变更协议。
3. 若委托方拒绝支付服务费用或逾期支付的，服务方有权暂停或终止相关服务，并保留追究法律责任的权利。
第四条服务期限1. 本协议自双方签订之日起生效，至双方约定的服务期限届满为止。
2. 如一方需终止本协议，应提前书面通知对方，并经双方协商一致或依据协议约定的条件进行解除合同。
第五条法律责任1. 若因服务方故意或重大过失导致的损失，服务方应承担赔偿责任。
2. 如因不可抗力或其他正当理由而导致履行本协议的任何一方无法履行其义务，该方应及时通知对方，并免除因此而产生的法律责任。
3. 双方在履行本协议过程中如产生争议，可协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。
第六条协议变更与解释1. 本协议的内容如需变更，须经双方协商一致并签订书面变更协议。
2. 对于本协议中未尽事宜，双方可据实际情况另行约定，并视为协议的补充部分，具有同等法律效力。
第七条其他条款1. 本协议一式两份，双方各持一份，自签订之日起生效。
物业管理合同书完整版5篇
物业管理合同书完整版5篇篇1甲方（业主委员会）：__________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________________________联系方式：______________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行专业化管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：______________________物业类型：______________________物业面积：______________________（具体数值）平方米物业位置：______________________（详细地址）二、服务内容1. 物业服务范围：包括公共区域的清洁、绿化、维护，公共设施设备的运行、维修、保养，公共秩序维护等。
2. 物业服务内容：包括但不限于门卫服务、停车场管理、电梯运行维护、消防安全管理等。
三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业服务面积计算，每平方米每月____元。
2. 支付方式：采取____（如月付、季付、年付等方式）方式支付物业服务费用。
3. 其他费用：如停车费、装修管理费等，按照相关规定收取。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
2. 甲方有义务按时支付物业服务费用。
3. 甲方应尊重乙方工作人员的工作，不得妨碍乙方正常的工作秩序。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。
2. 乙方应按照合同约定提供物业服务，履行管理职责。
3. 乙方应建立物业服务档案，定期听取业主意见，改进服务质量。
物业管理协议书范文5篇
物业管理协议书范文5篇篇1物业管理协议书范文甲方（物业管理公司）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________乙方（业主委托人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为提供物业管理服务，乙方愿意委托甲方管理其物业，双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容1.1 乙方委托甲方负责对其名下物业进行日常管理、维护和保养工作。
1.2 具体服务内容包括但不限于：（1）对物业进行巡查，及时发现并处理存在的问题；（2）维修和保养物业的共用设施和设备；（3）处理业主的投诉和建议；（4）协助业主开展活动，维护小区环境卫生；（5）提供其他相关的物业管理服务。
第二条服务费用2.1 乙方应按照约定的时间和方式支付服务费用给甲方。
具体费用标准由双方协商设定。
2.2 若有特殊情况需要增加服务内容或费用，双方应协商一致后，签订补充协议。
第三条服务期限3.1 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。
3.2 服务期满后，如果双方无异议，可续签协议。
续签协议内容及费用应重新协商确定。
第四条服务责任4.1 甲方应按照约定的服务内容和标准，认真履行管理职责，保障物业安全、卫生和正常运营。
4.2 乙方应配合甲方的管理工作，提供必要的支持和协助，确保管理服务的顺利进行。
第五条解决纠纷5.1 双方发生纠纷时，应通过友好协商解决。
如果协商无果，任何一方均有权向相关部门申请调解或仲裁。
第六条协议变更6.1 本协议内容如有变更，应由双方协商一致并签订书面补充协议，方能生效。
第七条协议终止7.1 协议期满后，如乙方不再需要甲方的服务，应提前一个月书面通知甲方，协商解决相关事宜。
7.2 在协议期内，如乙方违反协议约定，严重影响服务质量，甲方有权单方终止协议。
第八条其他8.1 本协议未尽事宜，双方可另行约定，并通过书面形式签署补充协议。
物业服务协议模板5篇
物业服务协议模板5篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业服务公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务给甲方的事宜，达成如下协议：一、协议范围本协议规定了乙方为甲方提供物业服务的范围、内容、标准、期限以及双方的责任、权利和义务。
二、物业服务内容1. 公共设施维护：乙方负责维护小区内的公共设施，包括但不限于电梯、空调系统、照明设施、消防设施等。
2. 环境卫生保洁：乙方负责小区内的公共区域环境卫生保洁工作，包括楼道、道路、绿化带等。
3. 秩序维护：乙方负责小区的安全秩序维护，安排专职人员实行24小时安保值班。
4. 绿化养护：乙方负责小区绿化区域的养护工作，保证绿化区域的生机盎然。
5. 停车场管理：乙方负责小区内停车场的日常管理，确保车辆有序停放。
6. 客户服务：乙方提供客户服务，包括受理业主报修、咨询、投诉等。
三、物业服务标准乙方提供的物业服务应达到以下标准：1. 公共设施维护应及时有效，确保设施正常运行。
2. 环境卫生保洁应做到清洁、整洁、无异味。
3. 秩序维护应严格，确保小区安全有序。
4. 绿化养护应精细，保证绿化区域美观。
5. 停车场管理应规范，确保车辆停放有序。
6. 客户服务应热情周到，及时响应业主需求。
四、物业服务期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、费用与支付1. 物业服务费：甲方应按照乙方公布的收费标准按时支付物业服务费。
2. 支付方式：甲方可选择______（如：现金、银行转账等方式）进行支付。
3. 缴费周期：每月/每季度/每年支付一次，具体以乙方通知为准。
六、双方责任与义务1. 甲方应遵守小区管理规定，尊重乙方提供的服务。
2. 乙方应按照本协议约定提供优质服务，保障甲方权益。
3. 若甲方未按时支付物业服务费，乙方有权按照约定收取滞纳金。
物业管理服务协议书(5篇)
物业管理服务协议书(5篇)最新物业管理服务协议书(5篇)物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
下面是小编为大家整理的关于最新物业管理服务协议书，如果喜欢可以分享给身边的朋友喔!最新物业管理服务协议书（精选篇1）甲方：_____________________乙方：_____________________根据《民法典》及有关法律、法规，甲乙双方在平等互利的基础上经友好协商，乙方为甲方提供物业管理工作达成如下协议：一、服务内容护工服务职责、要求，详见本协议书附件《医院护工计划书》。
二、服务期限本合约期限从________年____月____日起到________年____月____日止，期满后如无异议则经双方协商顺延或在同等条件本公司优先，如不续约甲方应提前一个月以书面形式通知乙方。
三、双方责任1、甲方责任：(1)对乙方的护工服务工作予以方便协助。
(2)提供乙方管理人员的办公场所和内线电话以便和院方进行联系和处理工作。
(3)提供值班护工所需的水、电以及适当的更衣场所和宿舍。
(4)为乙方代收每日的护工费，当天下班前与本公司计价员合算当天护工收入并存入本公司银帐号。
(5)在收费处提供位置给乙方计价员，处置室安排位置，供乙方负责向病人及家属解释、宣传签单。
(6)甲方协助乙方解决在工作中的有关纠纷，但不负经济责任。
2、乙方责任：(1)提供外勤________名护工工作。
(2)严格执行合同规定的护工服务职责、要求、标准，做到优质服务。
(3)乙方员工必须遵守职来道德，遵守甲方的规章制度，爱护医院的财物，不做有损甲方声誉之事。
(4)每月收发护士长意见表以及病人满意度调查表，征求各方面意见，不断改进服务质量。
(5)负责提供员工的工资、劳保费用以及经营中发生的一切费用。
四、协议终止如一方因故终止或提前解除合同应到少提前一个月以书面形式通知对方，但双方的债务关系在清算完结前继续存在。
物业服务协议模板8篇
物业服务协议模板8篇第1篇示例：物业服务协议模板甲方：（以下简称"物业公司"）地址：XXXX联系方式：XXXX鉴于物业公司是一家专业从事物业管理服务的企业，具有相关的资质和经验；业主是该物业小区的产权人，双方经平等协商，就物业服务事项达成以下协议：一、物业服务内容1.1 物业公司将对小区的公共设施、绿化、保安等进行日常维护、管理和清洁工作，确保小区环境整洁、安全和卫生。
1.2 物业公司负责小区基础设施的维修、保养和管理，对小区内出现的设施问题及时处理和维护。
1.3 物业公司将定期组织小区的安全巡逻工作，保障业主的人身和财产安全。
1.4 物业公司将向业主提供小区公共事务咨询和服务，解答业主的咨询和投诉，并及时处理有关问题。
1.5 物业公司将协助业主对小区内违规行为进行管理和处理，维护小区的秩序和安宁。
二、物业服务费用2.1 业主应按照小区规定的物业费用标准及时间节点向物业公司支付物业管理费用。
具体费用标准和支付方式由小区业委会和物业公司协商确定。
2.2 物业费用涵盖了小区内的基础设施维护费、卫生清洁费、保安费等相关费用。
业主如未按时缴纳物业费用，物业公司有权暂停或限制相关服务。
2.3 物业费用的调整由双方协商确定，调整幅度应合理和公正，不得损害业主的合法权益。
三、服务终止3.1 本协议自双方签订之日起生效，有效期为_______年。
协议到期前，如需续签或变更，双方应提前协商确定相关事宜。
3.2 如一方违反了本协议约定的条款，致使另一方权益受到损害，非属不可抗力因素，则有权提前终止本协议。
3.3 服务终止后，物业公司应向业主交还相关资料和设施，并处理好所收到的相关费用。
四、其他条款4.1 双方应互相尊重、信任，建立和谐的合作关系，共同维护小区的良好秩序和环境。
4.2 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规，如出现争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
2024年度物业管理服务协议书
（1）甲方或乙方根据合同约定或法律法规2）甲方或乙方因违约行为导致第三方权益受损，第三方要求介入处理；
（3）第三方作为利益相关方，对甲方或乙方的行为提出异议，要求介入协调；
（4）其他双方认可的第三方介入情形。
第二条 第三方责任限额
2.1 第三方责任
附件4：服务满意度调查问卷
用于收集居民对物业管理服务的满意度，以便于乙方改进服务质量。
附件5：物业维修保养计划
详细列出物业设施的维修保养计划，包括保养周期、保养内容等信息。
附件6：物业安全管理制度
详细列出物业安全管理制度，包括安全防范措施、应急预案等信息。
附件7：物业环境维护方案
详细列出物业环境维护方案，包括绿化养护、清洁卫生等方面的计划。
日期：_______年_______月_______日
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：物业设施清单
详细列出物业内所有设施的名称、型号、数量等信息。
附件2：服务费用明细表
详细列出各项服务费用的计算方式、收费标准等信息。
附件3：物业管理规范和标准
详细列出物业管理的规范和标准，包括环境卫生、安全保障等方面的要求。
12.3 合同附件
第十三条 其他约定事项
13.1 甲方特殊要求
13.2 乙方服务承诺
第十四条 签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条 协议概述
1.1 协议双方
甲方：（物业所有权人或物业使用权人名称）
乙方：（物业管理公司名称）
1.2 物业地址及范围
4.2 第三方介入决定
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编号:
物业管理服务协议书
甲方：
乙方：
签订日期：年月日
根据国务院《物业管理条例》、建设部相关文件及相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方在自愿' 平等、协商一致的基础上，就本小区的房屋、公共设施设备、居住环境等事物进行物业管理服务事宜，订立本合同。
本合同明确双方的权利、职责和义务,
双方应共同選守。
第一条物业基本情况：
物业类型：
座落位置：
建筑面积：
第二条乙方应按以下规定向甲方交纳物业管理费用：
住宅物业管理赘每月每平方米元，门面商业用户的物业管理费用每月每平
方米元。
乙方应于办理交房手续之日起，一次性交纳一年的物业管理费和
其他应交费用，物业费起按建筑面积和规定价格收取。
以后应于每月日前交纳当月物业管理赘。
第三条物业管理服务费标准的调整，按10- 20*调整。
第四条停车位的管理赘用：
停车位属全体业主共同使用。
家用轿车每月租赁车位费元/车位，摩托车（电动车）车位使用费每月元，自行车每月元，请按小区规章制度
执行。
第五条甲方向乙方提供的管理事项包括：
1、负责小区房屋建筑共同部分及公共配套设施的维修、养护和管理；
2、负责小区内排水管网的维修、养护、运行和管理，保证其正常使用；
3、负责小区公共绿地的养护和管理；
4、负责小区公共环境卫生，包括房屋公用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃
圾的收集和清运；
5、负责协助管理小区公共秩序及安全防范，包括全天监控、巡视、门岗值勤，但不承
担住户个人财产失盗损失和人身安全，住户要妥善保管自己的财产和保护自身安全；
6、车辆停放管理；
7、装饰装修管理服务。
第六条小区物业管理服务费构成包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业公用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、法定税荔；
9、经业主同意的其他费用。
第七条乙方在办理入住手续时应与甲方共同将水、电表底数校对清楚并签字，此后发生的水电费用由乙方交纳；同时，将室内所有设施'设备清点检查，检查清楚后填写验房登记表，并签字生效，签字后发生破坏和损失责任由乙方负责。
第八条乙方房屋自用部位、自用设备设施的维修、养护不在甲方的管理服务范围内；若乙方提出委托，甲方可以接受委托并合理收费，自用部位、自用设备及设施是指户门以外的部位和设备，包括水、电' 气户表以内的管线和自用阳台。
第九条保修期内由开发商负责维修养护，保修期间由于不可抗离的因素，或者乙方人为原因造成损坏，
开发商不承担保修责任，但可协商维修，费用由乙方承担。
第十条超出保修期，房屋共用部位，共用设施的维修养护费用由物业区域内全体业主按照各自拥有的住宅建筑面积比例公用承担；小修由甲方负责，中大修由甲方向全体业主或乙方收取（视具体情况而定）O
第十一条乙方不得更改住宅用房（不包括门面房）的居住用途，不能从事工业、商业、加工业及其他用途，甲方有制止和向有关部门举报的权利。
第十二条乙方所在单元楼内，地下室公用照明电的电量由单元内住户平均分摊。
第十三条甲方要求乙方各种车辆进入小区，必须按照物业处的规定停在指定的车位或者车棚内，禁止乱停乱放，并应积极配合物业处的检查和管理，甲方对乙方车辆有维护交通秩序的义务，没有看护的义务，若有车辆丢失损坏，甲方不负责赔偿。
第十四条禁止在本小区内乱搭乱建，不占用公共场所，禁止在小区设摊位经商。
甲方有权要求恢复原状，并实行经济处罚，罚款金额视情节轻重决定。
第十五条小区内不得安装雨棚、檐棚等影响物业外观的设施，特殊情况必须经物业处批准方可进行安装，若是门面商业用房，广告牌必须按甲方规定尺寸制作，如果不执行，甲方有权拆除并实行经济处罚。
第十六条乙方安装室外设施（空调、防盗门窗等）应严格执行建设部《建筑装潢装饰规定》（11。
号令）。
第十七条乙方对卫生间、餐厅' 厨房等必须做二次防水处理，闭水实验由物业处组织验收，验收合格方可施工，施工或者人为破坏防水层非邻居造成损失，乙方负责赔偿经济损失。
第十八条房屋装饰装修前，甲方必须告知乙方有关装修规定。
第十九条乙方不按规定施工，物业处有权停工，要求补办装修手续并罚款。
由此给邻居造成损失，乙方负责赔偿，甲方不承担责任。
第二十条乙方有义务维护小区内公共房屋、设施、设备、场所、绿地安全运行，有义务制止违规行为和报告物业处，如果被损坏，有权要求责任人恢复原状和赔偿损失。
第二+—条甲乙双方可以通过协商，道循公平合理以及谁享用、谁受益、谁负担的原则，由乙方提出委托，甲方提供一些无偿和有偿服务。
第二十二条乙方应配合甲方做安全防卫，不阻挠，刁难管理人员，不破坏甲方制定的安全制度，否则后果由乙方承担。
第二+三条甲方应及时向乙方通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理乙方的投诉，接受乙方的监督。
第二十四条因维修物业或公共设施，甲方需临时占用，挖掘本物业管理区域内道路、场地的应及时告知乙方，并在约定期限内恢复原状。
第二十五条违约责任
若乙方不能按期交纳规定的各项费用，甲方可以从逾期之日起每日加收千分之三的滞纳金和采取停供等
相应措施，由此造成的后果由乙方负责。
第二十六条免责条款
1、因不可抗力导致物业管理服务中断的甲方不承担责任；
2、因维修、养护物业管理区域内公共设施且事先已告知乙方，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用造成损失的甲方不承担责任；
3、因非甲方原因出现供水、供电' 供气、供热、通讯、有线电视及其他公用设施设备运行障碍造成损失的甲方不承担责任。
第二+七条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签定补充协议，与本合同有同等效力。
第二十八条本合同附件均为合同有效组成部分，本合同及其他附件内容空格部分填写。