吉大19年5月《物权法》作业考核试题
物权法的基础理论与知识单选题100道及答案
物权法的基础理论与知识单选题100道及答案1. 物权的本质是（）A. 支配权B. 请求权C. 形成权D. 抗辩权答案：A2. 下列不属于物权法定原则内容的是（）A. 物权的种类法定B. 物权的内容法定C. 物权的效力法定D. 物权的公示方法法定答案：D3. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定（）A. 交付B. 登记C. 合同生效D. 占有答案：B4. 动产物权的设立和转让，自（）时发生效力，但法律另有规定的除外。
A. 交付B. 合同生效C. 登记D. 占有答案：A5. 甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。
甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。
安装好并付清款项后，甲驾车离开。
途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。
经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。
下列说法中正确的是（）A. 甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续B. 甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力C. 甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人D. 甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人答案：B6. 下列物权中，属于主物权的是（）A. 地役权B. 抵押权C. 质权D. 建设用地使用权答案：D7. 下列属于所有权的继受取得方式的是（）A. 先占B. 添附C. 买卖D. 没收答案：C8. 甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。
现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的？（）A. 乙有优先购买权，丙没有优先购买权B. 丙有优先购买权，乙没有优先购买权C. 乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权D. 乙、丙都有优先购买权，丙的优先购买权优先于乙的优先购买权答案：C9. 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有（）A. 请求权B. 抗辩权C. 所有权D. 债权答案：C10. 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有（）A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 债权答案：A11. 下列财产中，可以抵押的是（）A. 土地所有权B. 学校的教学楼C. 依法被查封的财产D. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权答案：D12. 下列关于抵押权的说法，正确的是（）A. 抵押权的设立需要转移抵押物的占有B. 抵押权的标的物可以是动产，也可以是不动产C. 抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有D. 抵押物在抵押期间，抵押权人无权收取孳息答案：C13. 质权自（）时设立。
[吉林大学]《物权法》期末试题
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吉林大学2019-2020学年第二学期期末考试《物权法》试题学生姓名专业层次年级学号学习中心成绩一问答题 (共10题，总分值60分 )1. 简述所有权的特别取得方法（6 分）2. 简述用益物权的概念及特性。
（6 分）3. 什么是交付？交付须满足哪些要件始生效力？（6 分）4. 简述物权的排他效力及表现。
（6 分）5. 简述登记对抗与登记要件的区别。
（6 分）6. 简述建筑物区分所有权的概念与特征。
（6 分）7. 简述善意取得的概念及构成要件。
（6 分）8. 简述无因管理的构成要件。
（6 分）9. 简述预告登记。
（6 分）10. 简述物权请求权与损害赔偿请求的区别。
（6 分）二案例题 (共4题，总分值40分 )11. 1994年4月16日，宋某正在家中耕田，被林山县公安局传唤。
公安局认为，宋某的耕牛是赃物，应予扣押。
宋某申辩，耕牛是买来的。
公安局调查后证实，此牛原为陈德所有，1993年12月25日，被王二偷走。
王二当天就把牛卖给了刘丕。
因为刘丕知道牛是赃物，因此只花了500元。
此牛在刘丕家饲养了不到一个月，便再次丢失。
刘根拾得此牛，饲养了12天，后又将此牛卖给了宋某。
(律考，有改动)依据《物权法》的规定回答下列问题：(1)若陈德要求返还耕牛，宋某是否应当返还?为什么?(2)刘丕饲养耕牛的费用能够要求补偿吗?为什么?(3)请根据占有的几种分类，分析王二对耕牛的占有属于哪一类? （10 分）12. 李某在帮助张某挖地窖时，挖出三百块银元。
为银元的归属，二人发生争执，李说，银元是他挖出的，应归他所有；张说，银元是在他家的院子里挖出的，应归他所有。
经查，该银元为何人所埋藏不清楚。
问：银元究竟应归谁所有？（10 分）13. 王某与林某为邻居。
1962年王某全家迁往外地，因不知以后是否回来，遂将其四间房屋借给林某使用，并托林某妥为管理。
林某自王某离去后，即使用该房屋。
1980年林某因儿子结婚需要住房，即将王某的房子整修了一下，并在王某房屋占用的院内新盖厢房三间，共花费1 500元左右。
物权法知识竞赛题库及答案
物权法知识竞赛题库及答案一、单项选择题1. 物权的最大特点是其（）A. 支配性B. 排他性C. 请求性D. 优先性答案：B2. 下列关于物权法定原则的表述正确的是（）A. 物权种类和内容都由法律规定B. 物权种类由法律规定，但内容可以由当事人约定C. 物权种类和内容都可以由当事人约定D. 物权内容由法律规定，但种类可以由当事人约定答案：A3. 甲将其房屋出租给乙，乙占有该房屋。
在此期间，房屋所有权转让给丙。
关于该房屋的所有权转移，下列说法正确的是（）A. 甲应当将房屋交付给丙B. 乙的占有视为甲的占有，因此，甲应当将房屋交付给乙C. 房屋的所有权转移无需通知乙D. 甲应当将房屋钥匙交付给丙答案：A4. 下列关于物权保护方法的表述，正确的是（）A. 物权的保护方法仅限于民事手段B. 物权的保护方法仅限于行政手段C. 物权的保护方法仅限于刑事手段D. 物权的保护方法包括民事、行政和刑事手段答案：D5. 下列关于物权与债权的区别，正确的是（）A. 物权是支配权，债权是请求权B. 物权是绝对权，债权是相对权C. 物权是对世权，债权是对人权D. 上述所有选项都正确答案：D6. 甲将其房屋设定抵押权，乙为抵押权人。
在抵押期间，房屋出租给丙。
下列关于抵押权实现的表述，正确的是（）A. 甲到期不履行债务，乙可以直接取得房屋的所有权B. 甲到期不履行债务，乙可以拍卖房屋，并就拍卖所得优先受偿C. 房屋出租不影响抵押权的实现D. 甲到期不履行债务，乙可以解除房屋租赁合同答案：B7. 下列关于地上权的表述，正确的是（）A. 地上权是一种用益物权B. 地上权是一种担保物权C. 地上权是一种主物权D. 地上权是一种从物权答案：A8. 甲将其土地使用权设定抵押权，乙为抵押权人。
在抵押期间，甲将土地使用权转让给丙。
下列关于抵押权实现的表述，正确的是（）A. 甲转让土地使用权前，应当征得乙的同意B. 甲转让土地使用权无需通知乙C. 丙取得土地使用权后，抵押权人对土地使用权的优先受偿权不受影响D. 甲转让土地使用权后，抵押权人对土地使用权的优先受偿权不受影响答案：D9. 下列关于质权的表述，正确的是（）A. 质权是一种物权B. 质权是一种债权C. 质权是一种用益物权D. 质权是一种担保物权答案：D10. 甲将其存款存入银行，乙为甲的债权人。
吉林大学19秋学期《物权法》在线作业一(1)答案
【奥鹏】吉大19秋学期《物权法》在线作业一
试卷总分:100 得分:100
一、单选题（共15题，60分）
1、物权行为的成立和效力不受债权行为的影响，此种规则被称之为物权行为的
A独立性
B绝对性
C无因性
D原因性
[分析上述题目，并完成选择]
参考选择是：C
2、物权的绝对性，是指
A可以对抗任何其它权利
B非经物权人同意，其他人不得侵入
C绝对不能变动、转让
D绝对拥有而不受外力干扰
[分析上述题目，并完成选择]
参考选择是：B
3、甲与乙签订一份合同，把一台电脑卖给乙，乙付款后暂未提货；尔后甲又将电脑卖给丙，丙付款后提货。
该案应
A电脑应归丙所有
B电脑应归乙所有
C乙、丙二人共有
D甲与乙二人合同都无效
[分析上述题目，并完成选择]
参考选择是：A
4、以在他人土地上进行耕作、畜牧或养殖为目的而利用他人土地的权利是
A农地使用权
B基地使用权
C地上权
D地役权
[分析上述题目，并完成选择]
参考选择是：A
5、蔡某在垃圾箱旁发现旧电视一台，将其搬回住所而拥，其所有权取得的理由是
A附合
B先占
C加工
D混合
[分析上述题目，并完成选择]
参考选择是：B
6、所谓一物一权，是为了明确物权支配客体的范围，该理论是指
A一个物上只能有一个所有权
B一个物上只能有一个权利
C一个物上只能有一个物权。
吉大——物权法
2019-2020学年第一学期期末考试《物权法》大作业
学生姓名专业
层次年级学号
学习中心成绩
年月日
作业完成要求：大作业要求学生手写，提供手写文档的清晰扫描图片，并将图片添加到word文档内，最终wod文档上传平台，不允许学生提交其他格式文件（如JPG，RAR等非word文档格式），如有雷同、抄袭成绩按不及格处理。
(2)甲公司的要求李某返还轿车的主张能否得到支持，要看李某可否是善意第三人，如果是善意第三人，不能要回车辆，公司只能诉讼刘某要求赔偿损失，如果不是善意第三人，能够要求李某返还车辆，李某和刘某之间按照法律限定或者合同商定解决。
3、女甲婚后无房，与丈夫乙协商，欲向娘家父母、兄长要钱200万元，购买一套住宅，丈夫乐而从之。甲遂要的钱来，又以个人身份，与百花庄园置业有限公司签订房屋买卖合同，购得180平方米单元楼房一套。
2005年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成甲一万余元财产损失。
2006年4月，甲遇车祸去世，丙回娘家居住。半年后丙返回别墅，发现戊已占用别墅。原来，2004年12月甲曾向戊借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由戊使用。在戊向乙出示了甲的亲笔承诺后，乙同意戊使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于戊。
请依法判定当事人的纠纷，并说明判决理由和法律依据
答:女甲婚后无房，与丈夫乙协商，欲向娘家父母、兄长要钱200万元，购买一套住宅，丈夫乐而从之。甲遂要的钱来，又以个人身份，与百花庄园置业有限公司签订房屋买卖合同，购得180平方米单元楼房一套。 房屋登记时，甲之兄丙提醒于甲万一- 乙将来变心，房子可是大问题，要求甲采取可靠的防范措施。甲虽考虑再三，最终仍将房屋登记为夫妻共同共有，同时，夫妻二人与甲之父、母、兄订立了“抵押书”，载明，房款200万元全系从甲娘家借得，现以该房抵押担保，10 年以内还清，如若不然，甲之家人有权对该房变卖、拍卖，优先受偿。双方自愿不办理抵押登记。三年后，乙另有新欢，夫妻关系即告破裂，双方果生房屋归属争议，甲持“房屋所有权证书”和“房屋买卖合同”向法院提起诉讼，主张房屋归个人所有。甲之父母、兄长也作为一方加入纠纷，要求按照“抵押书”实现权利。诉讼中，乙辩称: 200万元房款不是借款，是甲娘家人在甲婚后的赠与，属于夫妻关系期间所得的财产，房屋为夫妻共有;抵押书形式真实，但不是自己真实的意思表示，是甲当时以感情胁迫自己，耗不过老婆，勉强签名，其实是胁迫之结果，请求法院撤销该抵押书。
吉大20年4月课程考试《物权法》离线作业考核试题(答案)
吉林大学网络教育学院2019-2020学年第一学期期末考试《物权法》大作业学生姓名专业层次年级学号学习中心成绩年月日作业完成要求：大作业要求学生手写，提供手写文档的清晰扫描图片，并将图片添加到word 文档内，最终wod文档上传平台，不允许学生提交其他格式文件（如JPG，RAR等非word 文档格式），如有雷同、抄袭成绩按不及格处理。
案例分析题（每小题25分，共100分）1、齐某与李某是同学。
因李某住房困难，2000年齐某将自己继承的3间房屋借给李某居住，2005年李某将其中两间出租给别人用于商业经营，月租金800元，齐某得知这一情况后，遂向李某提出收回出借的3间房。
李某以自己居住多年、多次翻修、长期管理为由拒绝返还。
李某并认为，齐某是从未对他维修房屋进行干涉或交付费用，实际上他已放弃了对房屋的所有权。
齐某多次要求李某返还房屋未果，遂向法院起诉。
问：（1）房屋的所有权是否发生转移？为什么？（2）本案应如何处理？(3)有关不动产所有权转移的问题，我国的有关法律是如何规定的？答：（1）房屋的所有权没有发生转移。
因为房屋属于不动产，房屋的所有权转移必须办理登记，本案齐某既没有让与房屋的意思表示，也没有办理房屋产权转移登记，所以，该房屋的所有权没有发生转移。
（2）法院应支持齐某的主张。
因为齐某只是将房屋借给李某，属无偿行为，所以，齐某有权随时收回所出借的房屋，李某有返还的义务。
（3）所有权的转移，首先涉及到所有权的问题：《合同法》规定：买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权给买受人，买受人支付价款的合同。
而所有权，《物权法》中，是物权的一种，《物权法》规定：物权法是指权利人依法对特定物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
《物权、法》进一步规定：所有权，是指所有权人对自己的不动产和动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
即所有权是权利人对于某特定货物依法占有、使用、收益和处分的权利。
物权法练习题及答案
物权法练习题及答案
《物权法练习题及答案》
物权法是指规定人们对物的占有、使用、收益和处分等权利和义务的法律规范。
在日常生活中，我们经常会遇到与物权相关的问题，因此了解物权法是非常重
要的。
以下是一些物权法的练习题及答案，希望能帮助大家更好地理解和应用
物权法。
1. 什么是物权？
答案：物权是指对特定物的占有、使用、收益和处分等权利和义务。
2. 举例说明物权的内容。
答案：物权的内容包括对物的占有、使用、收益和处分等权利和义务，比如房
屋所有权、土地使用权等。
3. 什么是不动产？
答案：不动产是指土地、建筑物及其附着物等，是指不能移动的物体。
4. 什么是动产？
答案：动产是指可以移动的物体，比如家具、汽车等。
5. 什么是所有权？
答案：所有权是指对特定物享有占有、使用、收益和处分等权利的权利人。
通过以上练习题及答案，我们可以初步了解物权法的一些基本概念和内容。
在
实际生活中，我们需要遵守物权法的规定，保护自己的物权，同时也要尊重他
人的物权。
希望大家能够通过学习和练习，更好地掌握物权法的知识，为自己
的权益保驾护航。
物权法的考试试题和答案
物权法的考试试题和答案物权法考试试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 根据《物权法》的规定，下列哪项权利属于物权？A. 债权B. 知识产权C. 继承权D. 所有权答案：D2. 物权的客体是什么？A. 行为B. 权利C. 物D. 义务3. 物权法中规定的物权变动的基本原则是什么？A. 意思自治原则B. 合同自由原则C. 物权法定原则D. 公平原则答案：C4. 物权法中，物权的效力包括哪些？A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 以上都是答案：D5. 物权法中，物权的保护方式有哪些？B. 调解C. 诉讼D. 以上都是答案：D6. 物权法中，物权的设立、变更、转让和消灭，需要满足什么条件？A. 必须有合同B. 必须有法律行为C. 必须依法进行登记D. 必须有物权变动的事实答案：D7. 物权法中，物权的公示方式有哪些？A. 登记B. 占有D. 以上都是答案：D8. 物权法中，物权的保护原则是什么？A. 公平原则B. 诚信原则C. 物权保护原则D. 善意保护原则答案：C9. 物权法中，物权的追及效力是指什么？A. 物权人可以追回被他人占有的物B. 物权人可以追回被他人使用的物C. 物权人可以追回被他人处分的物D. 物权人可以追回被他人毁损的物答案：C10. 物权法中，物权的优先效力是指什么？A. 物权人可以优先于他人行使权利B. 物权人可以优先于他人获得赔偿C. 物权人可以优先于他人获得物的收益D. 物权人可以优先于他人获得物的处分权答案：A二、多项选择题（每题3分，共15分）11. 根据《物权法》的规定，下列哪些属于物权的种类？A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 知识产权答案：ABC12. 物权法中，物权的设立和转让需要满足哪些条件？A. 物权人的意愿B. 物的存在C. 物的合法性D. 物权变动的法律行为答案：BCD13. 物权法中，物权的保护方式包括哪些？A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 诉讼答案：ABCD14. 物权法中，物权的公示方式不包括以下哪项？A. 登记B. 占有C. 交付D. 公告答案：D15. 物权法中，物权的效力不包括以下哪项？A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 处分效力答案：D三、判断题（每题2分，共10分）16. 物权法规定，物权的客体必须是特定的物。
物权法试题及答案
物权法试题及答案根据物权法律制度的规定，下列关于物权变动的表述中，不正确的是（）。
A基于无主物之先占取得物权属于物权的原始取得B基于添附取得物权属于物权的原始取得C基于买卖而受让标的物的所有权属于物权的原始取得(正确答案)D在他人房屋所有权上设立取得抵押权属于创设继受取得答案解析：选项C，移转继受取得是指就他人既有的物权，依其原状移转而取得，如基于买卖、赠与而受让标的物的所有权。
正确答案:C根据物权法律制度规定，下列关于拾得遗失物说法正确的是（）。
A遗失物自发布招领公告之日起1年内无人认领的，归国家所有(正确答案)B有关部门收到遗失物，不知道的，应当及时发布招领公告，公告期为3年C拾得人因故意致使遗失物灭失的，无须承担民事责任D权利人领取遗失物时，无须向拾得人支付保管遗失物的必要费用答案解析：选项B，有关部门收到遗失物，知道权利人的，应当及时通知其领取;不知道的，应当及时发布招领公告，公告期为1年;选项C，拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物，因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任;选项D，权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。
正确答案:A根据物权法律制度规定，下列关于担保物权说法错误的是（）。
A担保的方式主要包括保证、抵押、质押、留置和定金B抵押、质押、留置为物的担保C担保物权需从属于被担保的债权而存在，其成立以债权成立为前提D担保期间，担保财产毁损，担保物权人无权就获得的保险金优先受偿(正确答案)解析:选项D，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。
被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
正确答案:D根据物权法律制度的规定，下列关于物权的表述中，正确的有（）A物权包括所有权、用益物权和担保物权(正确答案)B物权属于请求权C物权是排他性的财产权(正确答案)D物权的权利人是特定的，义务人不特定(正确答案)解析:选项B，物权是权利主体对于标的物直接支配的权利，合同债权作为请求权，其实现通常需要债务人的履行行为予以配合。
《物权法》作业考核试题及答案
《物权法》作业考核试题及答案一、选择题（每题2分，共20分）1. 下列哪项不属于物权的种类？A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 知识产权答案：D2. 下列关于物权的说法，正确的是：A. 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利B. 物权是债权的一种C. 物权是相对权D. 物权具有人格性答案：A3. 下列哪项属于用益物权？A. 土地使用权B. 房屋所有权C. 质权D. 留置权答案：A4. 下列关于物权的设立，正确的是：A. 物权的设立必须符合法律规定B. 物权的设立可以不受法律限制C. 物权的设立必须经过权利人的同意D. 物权的设立必须经过国家批准答案：A5. 下列关于物权的变更，错误的是：A. 物权的变更包括物权的转让、消灭和变更内容B. 物权的变更必须符合法律规定C. 物权的变更可以不受法律限制D. 物权的变更必须经过权利人的同意答案：C6. 下列关于担保物权的说法，错误的是：A. 担保物权是为了确保债务的履行而设定的B. 担保物权包括抵押权、质权和留置权C. 担保物权具有从属性D. 担保物权具有排他性答案：C7. 下列关于物权的消灭，正确的是：A. 物权的消灭包括物权的转让、消灭和变更内容B. 物权的消灭必须符合法律规定C. 物权的消灭可以不受法律限制D. 物权的消灭必须经过权利人的同意答案：B8. 下列关于物权的保护，错误的是：A. 物权的保护包括物权请求权和侵权责任B. 物权的保护可以采取诉讼和非诉讼方式C. 物权的保护不受法律限制D. 物权的保护必须符合法律规定答案：C9. 下列关于物权的优先性，错误的是：A. 物权优先于债权B. 物权优先于人格权C. 物权优先于知识产权D. 物权之间没有优先性答案：D10. 下列关于物权的公示，正确的是：A. 物权的公示是指物权的设立、变更、转让和消灭B. 物权的公示必须符合法律规定C. 物权的公示可以不受法律限制D. 物权的公示必须经过权利人的同意答案：A二、简答题（每题10分，共30分）1. 简述物权的特征。
物权法试题及答案
物权法试题及答案第一篇：物权法试题及答案物权法试题及答案一、单项选择题1、根据《民法通则》的规定，下列有关代理的表述中，不正确的是（）。
A、滥用代理权的行为，视为无效代理B、在无权代理的情况下，如果经过本人追认，无权代理人所为代理行为的法律后果归属于被代理人C、居间行为不属于代理行为D、授权委托书授权不明的，被代理人应当对第三人承担民事责任，代理人负连带责任【答案】D【解析】授权委托书授权不明的，“被代理人”应当对第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
2、根据《物权法》的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（D）。
A、保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B、电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C、动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D、受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人【答案】D••【解析】善意取得的基本要件是善意、有偿、依法登记或者交付，选项D中的第三人接受赠与，没有付出合理对价，不构成善意取得。
3、甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。
甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂包区建造了一栋8米高的厂房。
根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（B）。
A、小区业主有权明求乙公司拆除超过6米的建筑B、甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C、甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D、甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑【答案】A【解析】（1）需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
在本题中，小区业主通过受让建筑物区分所有权，对小区范围内的建设用地使用权形成了所有关系，依法享有地役权，因此有权向乙提出请求；（2）甲公司在转让全部小区房屋后，对需役地已不具有任何权利，丧失了地役权人的资格，因此，甲公司无权向乙提出请求。
物权法 吉林大学考试题库答案
物权法1、下列属于善意占有的是：( ) 1.A．甲将他人遗失的书籍误以为是自己的而为占有2、以下属于自主占有的有：( ) 2.B．甲占有其所有的房屋3、下列说法正确的有：( )1.A．所有占有均受占有制度的保护4、下列属于占有的是：( )4.D．戊租借一辆自行车，对该车的占有5、甲在路边拾得一只木箱，将其带回家。
晚上，乙闯入甲的家中，将该木箱偷走。
后甲在乙家发现该木箱，遂要求乙返还，乙拒绝，下列说法正确的是：( )3. C．甲是木箱的直接占有人，可向乙主张占有物返还请求权6、下列表述不正确的有：( ) 3.C．物权是对人权7、2004年2月，甲因妻子生病急需用钱，向乙借款5万元，期限二年，并以自己所有的一辆小轿车设定了抵押，办理了抵押登记。
2005年4月，乙向丙购买了一批价值4万元的原材料，但因没有资金周转，便决定将自己对甲的5万元债权全部转让给丙，作为合同款。
以下说法正确的是哪一项?( )1.A．乙必须将抵押权也一并转让给丙9、甲企业因经营不善，无力偿还到期债务，向法院申请破产。
经查，该企业有净资产(一栋办公楼)150万元，2005年5月和10月分别欠下乙、丙两家企业各100万元，2006年13月欠丁企业100万元(以甲的办公楼设定抵押，并办理了抵押登记)。
乙、丙、丁对甲的债权应如何实现?( )4.D．丁获得全部清偿，乙、丙各受偿25万元10、对当事人创设的法律没有明确规定的物权类型的法律行为之效力，下列说法正确的有：( )3.c．生效，但不生物权效力11、马某将收藏的一件明代瓷器出售给冯某，冯某当场付清价金，约定马某10天后交货。
第二天，季某听说此事后，表示愿以双倍价钱购买，马某当即决定卖给季某，约定3天后交货，并收取一成定金。
冯某得知此事后，诱骗马某7岁的儿子将瓷器从家中取出给他。
以下关于该瓷器所有权归属的说法，正确的是?( )2. B．所有权仍属于马某12、甲在处理家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没有发现妻子藏在口袋中的3000元国库券。
2019-2020学年第一学期毕业考试物权法
吉林大学网络教育学院2019-2020学年第一学期毕业考试《物权法》大作业学生姓名专业层次年级学号学习中心成绩年月日一、简答题（每小题6分，共30分）1、简述占有的权利推定的含义及效力。
所谓权利推定效力是指在无相反证据情况下，法律规定，占有人在占有物上行使的权利，推定其依法享有该等权利。
如此规定的理由为：保护占有背后的权利、维护社会秩序与交易安全。
关于权利推定的适用范围，原则上只有动产可生权利推定问题，未登记的不动产物权也有权利推定问题。
占有的权利推定，非但立于消极地位者可以援用，且占有人对于他人积极主张其为有权占有时，也可援用。
2、简述物权客体的范围和特征。
物权法律关系的客体就是物。
即指凡是存在于人身之外，能够为人力所支配和控制，能够满足人们某种需要的财产。
作为物权客体的物，其特征表现为：(1)物权的客体必须是单一物，即在形态上能单独、个别存在的物。
(2)物权的客体必须是独立物，即在物理上、观念上或法律上能与其他物相区别的物。
(3)物权的客体必须是有体物，即具有一定的物质形体，能为人们所感觉的物。
(4)物权的客体必须为特定物，即具有单独的特征，不能以其他物代替的物。
不过，随着社会的发展和科技的进步，物权客体的这些特征也都有了新的变化。
3、简述物权变动的公示公信原则。
物权公示是指以一定的公开的、外在的、易于查知的形式展示物权存在和变动的情况。
物权公示原则是指当事人必须以法定的公开的方式展现物权变动的事实，否则，不能发生物权变动的效力。
物权的变动如不能以一定的方式公开、透明，则既不利于明确物权人的权利并加以保护，也不利于维护善意第三人的利益，难免对交易安全造成极大妨害。
因此，物权公示原则对于维护物权秩序和交易安全，具有极为重要的意义。
关于物权公示的方法，因不动产物权或动产物权的不同而有所区别。
不动产物权的公示方法为登记，动产物权的公示方法为交付。
关于物权公示的效力，我国法采取了以公示要件主义为原则，公示对抗主义为例外的立法模式。
吉大19年3月课程考试《物权法》离线作业考核资料
吉大作业答案一、简答题（每小题7分，共35分）1、简述农村土地承包经营权的概念和特征。
2、简述宅基地使用权消灭的原因。
3、简述留置权的成立条件。
4、简述物权区分原则的基本内容。
5、简述最高额抵押与一般抵押的不同。
二、案例分析题(共65分）1、（15分）甲因MP3损坏，将其送至某维修部修理。
一周后，甲前去取电视机，维修部要求其支付维修费100元，但甲认为价格不合理，遂拒绝支付。
维修部认为在维修价目表上各种价格已经公示并表示如不支付修理费用，便要扣留甲的MP3，甲表示不付钱，也不要MP3。
一月后，甲因电视机损坏，又将其送至某维修部修理。
修理完毕后，维修部要求甲付款200元，加上甲上次修理MP3的费用，共计300元。
甲认为上次费用已经以MP3充抵，因此只愿意支付200元电视机的修理费用。
维修部坚持要求甲一次性将两次费用付清，否则连同电视机一并扣留。
请问：(1)维修部扣留MP3和电视机的行为是否合法?(2)若维修部将扣留的MP3变卖获得150元，该款应如何处理?(3)本案应如何处理?2、（15分）2007年3月1日，甲因经营需要，向乙借款人民币6万元，约定该年7月底前归还。
并与乙签订了以甲所有的辆汽车为标的质押合同。
3月4日，甲将汽车(价值5万元)交付给乙作为质押，约定如甲无力归还借款，则该汽车归乙所有。
此外，甲为该车购买了保险，金额为4万元。
后甲因经营不善，于同年7月29日，向乙表示其无力还款。
此后一天，甲的汽车被窃。
请问：(1)甲乙间的质押合同在何时生效?乙的质权在何时生效?(2)甲乙间的质押合同是否有不合法的地方?(3)汽车被盗后，乙的质权是否丧失?3、（10分）甲因经营需要向银行贷款，为担保自己债务履行，决定将自己的房屋抵押给银行。
但未办理抵押登记。
债权到期时，因甲无力清偿债务，银行要求拍卖甲的房屋以优先满足自己的债权，请问：甲与银行间的抵押权是否成立?4、（25分）2003年8月，郭某为了筹集资金，向其朋友孙某借款50万元，井许诺将自己刚刚买下的一套价值40万元的房屋抵押给孙某，孙某考虑到房价一直在上涨，遂答应借教。
2019年物权法考试试题及解析
物权法考试试题及解析一、单选题（本大题10小题．每题1.0分，共10.0分。
请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。
）第1题相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是( )。
A 不动产B 对不动产所有的权利C 对不动产所负的义务D 不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益【正确答案】：D【本题分数】：1.0分【答案解析】[解析] 相邻关系是指不动产的相邻各方在行使所有权或使用权时，因相互间依法应当给予方便或接受限制而发生的权利义务关系。
相邻关系的客体是相邻的不动产所有人或使用人正常行使其不动产权利所体现的利益。
第2题根据我国《物权法》的规定，遗失物自发布招领公告之日起一段时间内无人认领的，归国家所有，该段时间为( )。
A 1个月B 3个月C 6个月D 1年【正确答案】：C【本题分数】：1.0分【答案解析】[解析] 遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归国家所有。
第3题在所有权的四项权能中，最核心的内容是( )。
A 占有权B 使用权C 收益权D 处分权【正确答案】：D【本题分数】：1.0分【答案解析】[解析] 所有权的权能通常包括占有、使用、收益、处分四项基本积极权能和排除他人干涉的消极权能。
这些权能中，最核心的权能是处分权能。
第4题李某有一头牛走失，赵某牵回关入自家牛棚，准备次日寻找失主，当晚牛棚被台风刮倒，将牛压死，赵某将牛肉和牛皮出售，各得款500元及100元，请人屠宰及销售支出100元，下列说法正确的是( )。
A 李某有权要求赵某返还一头同样的牛B 李某有权要求赵某返还500元C 李某有权要求赵某返还600元D 李某有权要求赵某按牛的市价赔偿1000元【正确答案】：B【本题分数】：1.0分【答案解析】[解析] 拾得人、保管人为保管遗失物支付的必要费用，可以向领取人主张返还。
物权法考试题及答案
物权法考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权法规定的物权包括（）。
A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 以上都是答案：D2. 物权法中，物权的客体是（）。
A. 物B. 行为C. 权利D. 义务答案：A3. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当（）。
A. 依法进行B. 经当事人协商一致C. 经有关部门批准D. 经公证机关公证答案：A4. 物权法中，物权的保护方式不包括（）。
A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 诉讼答案：C5. 物权法规定，物权的行使应当遵守（）。
A. 法律B. 行政法规C. 地方性法规D. 社会公德答案：D6. 物权法中，物权的保护不包括（）。
A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 恢复名誉答案：D7. 物权法规定，物权的保护方式包括（）。
A. 和解、调解、仲裁、诉讼B. 停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状C. 返还财产、赔偿损失D. 以上都是答案：D8. 物权法中，物权的客体不包括（）。
A. 动产B. 不动产C. 权利D. 行为答案：D9. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，自（）时发生效力。
A. 合同成立B. 合同生效C. 登记D. 交付答案：B10. 物权法中，物权的保护方式不包括（）。
A. 返还财产B. 赔偿损失C. 恢复原状D. 支付违约金答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 物权法规定的物权包括（）。
A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 知识产权答案：ABC2. 物权法中，物权的客体包括（）。
A. 动产B. 不动产C. 权利D. 行为答案：AB3. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当（）。
A. 依法进行B. 经当事人协商一致C. 经有关部门批准D. 经公证机关公证答案：A4. 物权法中，物权的保护方式包括（）。
A. 和解、调解、仲裁、诉讼B. 停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状C. 返还财产、赔偿损失D. 以上都是答案：D5. 物权法规定，物权的行使应当遵守（）。
【奥鹏】吉大19秋学期《物权法》在线作业一[5]答案
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【奥鹏】吉大19秋学期《物权法》在线作业一
试卷总分:100 得分:100
一、单选题（共15题，60分）
1、物权的绝对性，是指
A可以对抗任何其它权利
B非经物权人同意，其他人不得侵入
C绝对不能变动、转让
D绝对拥有而不受外力干扰
[仔细分析以上题目，运用所学知识完成作答]
参考选择：B
2、A公司向B银行借款，双方约定将A公司的一栋房产作抵押，双方可以约定
A不能还款时，房产归银行所有
B银行可以将对A公司债权转让，而将抵押权保留
CA公司得在借款期内将该栋房产出租
D双方不必登记，而书面承认抵押权绝对生效
[仔细分析以上题目，运用所学知识完成作答]
参考选择：C
3、甲将大衣卖给乙后，与乙订立租约，租赁使用该大衣，该行为属于
A占有改定
B简易交付
C指示交付
D现实交付
[仔细分析以上题目，运用所学知识完成作答]
参考选择：A
4、甲将房屋出租给乙，租期内，乙在房屋内堆放了成批烟花，准备将此房做烟花仓库，甲可对乙行使
A所有物返还请求权
B所有权妨害除去请求权
C所有权妨害预防请求权
D正当防卫权
[仔细分析以上题目，运用所学知识完成作答]
参考选择：C
5、土地使用人可以对邻地拥有的法定权利中
A相邻管线安装权
B必要通行权
C邻地租赁权
D排水权
[仔细分析以上题目，运用所学知识完成作答]
参考选择：C。
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(单选题)1: 需役地经分割的，其地役权为各部分的利益A: 也被分割B: 归于消灭C: 仍然继续存在D: 需要重新设定正确答案:(单选题)2: 甲将房屋出租给乙，租期内，乙在房屋内堆放了成批烟花，准备将此房做烟花仓库，甲可对乙行使A: 所有物返还请求权B: 所有权妨害除去请求权C: 所有权妨害预防请求权D: 正当防卫权正确答案:(单选题)3: 所谓一物一权，是为了明确物权支配客体的范围，该理论是指A: 一个物上只能有一个所有权B: 一个物上只能有一个权利C: 一个物上只能有一个物权D: 一个物上不能有两个人的权利正确答案:(单选题)4: 留置权人的权利，主要包括A: 必要费用求偿权B: 收取留置物所生的孳息C: 留置物必要的使用D: 将留置物供作其他债权的担保正确答案:(单选题)5: 物权的绝对性，是指A: 可以对抗任何其它权利B: 非经物权人同意，其他人不得侵入C: 绝对不能变动、转让D: 绝对拥有而不受外力干扰正确答案:(单选题)6: 以标的物的种类为标准作为区分可将物权分为A: 主物权与从物权B: 普通物权与特殊物权C: 所有权与定限物权D: 动产物权、不动产物权与权利物权正确答案:(单选题)7: 甲将大衣卖给乙后，与乙订立租约，租赁使用该大衣，该行为属于A: 占有改定B: 简易交付C: 指示交付D: 现实交付正确答案:(单选题)8: 建筑物区分所有人，在居民小区指的是小区业主。
那么对小区业主们生活的环境进行保洁、安全、维护进行的日常管理，应当最终服从__的意见。
A: 小区业主委员会B: 小区物业公司C: 小区开发商D: 小区所属公安部门正确答案:(单选题)9: 刘某在乔某房边半米处种了3颗梧桐树。
乔认为树大后会将地基破坏，请乔移走树木；刘认为房外之地非乔所有且现在也没有实际损害，拒绝移树。
此案应当A: 乔某请求权不能支持B: 乔某有妨害除去请求权C: 乔某有妨害预防请求权D: 乔某有恢复请求权正确答案:(单选题)10: 建筑工程承包人就所建工程为标的物，在发包人逾期不支付价款时，就该工程折价或拍卖的价款优先受偿的权利，属于A: 依法律规定而取得B: 依合同约定而取得C: 依行政机关确定D: 依法律行为而取得正确答案:(单选题)11: 宫某将其牛交赵某宰杀，赵某剖牛后得一牛黄，卖钱归己赵某侵害了宫某的A: 占有权B: 使用权C: 收益权D: 处分权正确答案:(单选题)12: 蔡某在垃圾箱旁发现旧电视一台，将其搬回住所而拥，其所有权取得的理由是A: 附合B: 先占C: 加工D: 混合正确答案:(单选题)13: 供役地经分割的，地役权就其各部分A: 仍然继续存在B: 也被分割C: 归于消灭D: 需要重新设定正确答案:(单选题)14: 质权与抵押权的区别有A: 质权转移占有，而抵押权不转移占有B: 实行质权只能申请法院拍卖，而抵押权可以自行拍卖C: 质权人可以收取质物孳息，而抵押权不能收取抵押物孳息D: 质权人可就质物转质，而抵押权不能转抵押正确答案:(单选题)15: 土地使用人可以对邻地拥有的法定权利中A: 相邻管线安装权B: 必要通行权C: 邻地租赁权D: 排水权正确答案:(多选题)16: 甲在生前借用乙的自行车，未及返还，甲即去世。
其继承人丙并不知道甲遗留的自行车系他人的财产，遂作为遗产继承，并在上下班或业余时间使用。
一年后，乙要求丙返还自行车，并赔偿因其使用给自行车造成的磨损，丙表示拒绝。
下列说法中正确的是：A: 丙可以拒绝乙返还该自行车的请求，因为该车是继承其父遗产而来B: 丙无权拒绝乙返还该自行车的请求C: 丙应该赔偿因其使用给自行车造成的磨损D: 丙无须赔偿因其使用给自行车造成的磨损正确答案:(多选题)17: 下列各项中，属于物权法上物的有哪些？A: 无线电频谱B: 水流C: 海域D: 空气正确答案:(多选题)18: 甲、乙各有一套住房A、B，某日两人口头约定互相换房居住。
甲搬到B 房，乙搬到A房。
其后不久，甲以自己的名义将B 房租给丙居住并收取租金，租期2 年。
则下列说法中正确的是A: 甲乙交换了房屋的产权B: 甲乙交换了房屋的使用权C: 甲将房屋租给丙居住属于无权处分D: 2 年后，乙若要求收回B 房，承租人丙可以继续租赁，无须乙同意正确答案:(多选题)19: 甲要出售自己拥有的一栋商品房。
乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100 万成交，并进行了过户登记。
就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120 万的价格买下此楼。
出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。
则下列说法中正确的是：A: 若丙是善意的，则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙，因为债权具有平等性B: 不管丙是善意还是恶意，丙都不能取得该房屋的所有权C: 若丙是善意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任D: 若丙是恶意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，也不能追究甲的违约责任正确答案:(多选题)20: 16 岁的甲将其小提琴卖给乙，乙又卖给丙，并依双方合意交付了小提琴。
甲的法定代理人丁对甲所订立的买卖合同及物权行为拒不承认，并发现甲系受胁迫而卖掉小提琴，丙明知胁迫之事，但不知其为限制行为能力人。
下列说法中正确的是：A: 甲和乙之间的合同有效B: 甲和乙之间的合同无效C: 丙善意取得该小提琴的所有权D: 丁可以请求丙返还小提琴正确答案:(多选题)21: 王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。
随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。
下列说法中正确的是：A: 王某不能取得该房屋的所有权，因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权证书B: 王某不能取得该房屋的所有权，只能追究开发商的违约责任C: 王某可以取得该房屋的所有权，因为房屋进行了预告登记D: 房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为，不发生所有权变动的效力正确答案:(多选题)22: 若担保合同中出现以下条款，该条款可能有效的是：A: 甲公司向乙银行贷款购买一设备，双方在抵押合同约定，甲公司以其未来1 年内利用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保B: 甲向乙借款100 万元，甲以其价值50 万元的房屋为该借款设定担保，乙表示同意C: 甲和乙的抵押合同中约定：抵押人甲必须对抵押物进行保险，否则抵押权人乙即可实现抵押权D: 甲以其房屋作为抵押向乙借款，双方约定：甲到期不还款，该房屋即归乙所有正确答案:(多选题)23: 关于地役权与相邻关系的区别，下列说法中正确的是A: 相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权B: 相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生C: 相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定D: 相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的正确答案:(多选题)24: 某制酒厂与某安装队签订了一份制酒设备安装合同。
合同规定：安装队负责为制酒厂安装一套制酒设备，包工包料。
为降低工程造价，安装队向第三人买了一套旧设备并开始安装。
主体工程完工时，安装队共开支5 万元。
在辅助工程开始前，制酒厂邀请有关部门验收，发现安装队安装的设备是旧设备。
为此，制酒厂要求安装队重新购买新设备并赔偿损失，安装队拒绝。
于是，制酒厂便将安装队停放在工地的一切车辆、工具等均予以扣留。
在双方调节纠纷过程中，被扣的物资及工具大多损坏，散失，造成安装队直接损失达5 万元之多。
安装队于是向法院起诉要求赔偿损失A: 制酒厂扣留安装队财物的行为是行使留置权的合法行为B: 安装队有权要求制酒厂支付主体工程的5 万元开支C: 安装队被扣留财物的5万多元的损失应由制酒厂赔偿D: 安装队应赔偿因为其安装旧设备给制酒厂造成的损失正确答案:(多选题)25: 某甲在上班路上将一台手提电脑遗失在一辆出租车上，发现后，他迅速与出租车公司取得联系，并得到证实。
该电脑己被出租车司机乙拾到。
当某甲提出要回电脑时，乙以公司有相关规定为由索要1000 元，及电脑价值10%的报酬。
而某甲只愿付500 元，因此，甲没有能够拿到电脑。
甲随即打电话到该出租车公司询问情况，工作人员告诉某甲，公司为了鼓励司机拾金不昧，曾宣传过物权立法欲采拾得人报酬请求权这一做法的报道，并承诺公司特许拾金不昧者向失主索要部分报酬。
另外，由于乙为保护该手提电脑，曾与两位欲将电脑据为己有的顾客发生争执，并被打，所以，希望得到1000元赎金及电脑价值10%的报酬。
则下列说法中正确的是：A: 乙可以要求甲支付报酬B: 乙有义务将电脑归还给甲C: 乙如果不归还电脑，会构成不当得利D: 乙只能请求甲支付其为保护该电脑与人争执被打而支出的费用正确答案:(单选题)1: 需役地经分割的，其地役权为各部分的利益A: 也被分割B: 归于消灭C: 仍然继续存在D: 需要重新设定正确答案:(单选题)2: 甲将房屋出租给乙，租期内，乙在房屋内堆放了成批烟花，准备将此房做烟花仓库，甲可对乙行使A: 所有物返还请求权B: 所有权妨害除去请求权C: 所有权妨害预防请求权D: 正当防卫权正确答案:(单选题)3: 所谓一物一权，是为了明确物权支配客体的范围，该理论是指A: 一个物上只能有一个所有权B: 一个物上只能有一个权利C: 一个物上只能有一个物权D: 一个物上不能有两个人的权利正确答案:(单选题)4: 留置权人的权利，主要包括A: 必要费用求偿权B: 收取留置物所生的孳息C: 留置物必要的使用D: 将留置物供作其他债权的担保正确答案:(单选题)5: 物权的绝对性，是指A: 可以对抗任何其它权利B: 非经物权人同意，其他人不得侵入C: 绝对不能变动、转让D: 绝对拥有而不受外力干扰正确答案:(单选题)6: 以标的物的种类为标准作为区分可将物权分为A: 主物权与从物权B: 普通物权与特殊物权C: 所有权与定限物权D: 动产物权、不动产物权与权利物权正确答案:(单选题)7: 甲将大衣卖给乙后，与乙订立租约，租赁使用该大衣，该行为属于A: 占有改定B: 简易交付C: 指示交付D: 现实交付正确答案:(单选题)8: 建筑物区分所有人，在居民小区指的是小区业主。
那么对小区业主们生活的环境进行保洁、安全、维护进行的日常管理，应当最终服从__的意见。
A: 小区业主委员会B: 小区物业公司C: 小区开发商D: 小区所属公安部门正确答案:(单选题)9: 刘某在乔某房边半米处种了3颗梧桐树。
乔认为树大后会将地基破坏，请乔移走树木；刘认为房外之地非乔所有且现在也没有实际损害，拒绝移树。
此案应当A: 乔某请求权不能支持B: 乔某有妨害除去请求权C: 乔某有妨害预防请求权D: 乔某有恢复请求权正确答案:(单选题)10: 建筑工程承包人就所建工程为标的物，在发包人逾期不支付价款时，就该工程折价或拍卖的价款优先受偿的权利，属于A: 依法律规定而取得B: 依合同约定而取得C: 依行政机关确定D: 依法律行为而取得正确答案:(单选题)11: 宫某将其牛交赵某宰杀，赵某剖牛后得一牛黄，卖钱归己赵某侵害了宫某的A: 占有权B: 使用权C: 收益权D: 处分权正确答案:(单选题)12: 蔡某在垃圾箱旁发现旧电视一台，将其搬回住所而拥，其所有权取得的理由是A: 附合B: 先占C: 加工D: 混合正确答案:(单选题)13: 供役地经分割的，地役权就其各部分A: 仍然继续存在B: 也被分割C: 归于消灭D: 需要重新设定正确答案:(单选题)14: 质权与抵押权的区别有A: 质权转移占有，而抵押权不转移占有B: 实行质权只能申请法院拍卖，而抵押权可以自行拍卖C: 质权人可以收取质物孳息，而抵押权不能收取抵押物孳息D: 质权人可就质物转质，而抵押权不能转抵押正确答案:(单选题)15: 土地使用人可以对邻地拥有的法定权利中A: 相邻管线安装权B: 必要通行权C: 邻地租赁权D: 排水权正确答案:(多选题)16: 甲在生前借用乙的自行车，未及返还，甲即去世。