物业设施设备管理培训.

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物业培训【石家庄】标杆物业设施设备采购及维修管理实战培训-中房商学院

物业培训【石家庄】标杆物业设施设备采购及维修管理实战培训（3月8日）房地产培训：标杆物业设施设备采购及维修管理实战培训【课程背景】房地产培训：标杆物业设施设备采购及维修管理实战培训；面对不同业态的物业，随着业态质量和居住品质的不断提升，了解并掌握各类配套设备设施的管理与维护工作，对地产公司从业人员显得日趋重要！物业设备是指附属于房屋建筑的各类设备的总称，它是构成房屋建筑实体的不可分割的有机组成部分，是发挥物业功能和实现物业价值的物质基础和必要条件。

物业设备配套的完善性、合理性与先进性为人们改善房屋建筑、住用环境提供了一种物质基础与条件。

新项目设备设施的设计/选型/采购与后期的设备管理，节能环保经济运行等，是地产公司前期建设成本控制和物业管理企业后期管理所关注问题的重中之重。

【课程对象】房地产企业分管设计、工程的副总，分管物业的副总，设计部、工程部负责人和专业技术人员；物业公司总经理、副总经理，负责物业设施设备管理的经理、专业技术人员，物业公司项目经理、工程部经理等。

【讲师介绍】杨老师：中房商学院房地产培训高级顾问，万科集团十大金牌讲师之一，曾荣获万科集团专业成就奖、卓越贡献奖，从事制造业、五星级涉外酒店、甲级写字楼、物业工程设备管理维护工作40余年。

在万科任职15年期间，历任万科集团物业事业本部总监，万科物业区域公司副总经理、技术管理部总经理、品质管理部总监、工程管理部总监、国优、五星级项目总经理。

【培训内容】一、物业建筑安全与管理概述把房屋建筑及附属设备从建成“出生”到“灭失”看做一个生命周期，在每一个管理阶段实现必要的管理，并使每一个环节有效衔接，形成管理链条。

贯彻了“全生命周期管理”理念，形成了完整的管理链条。

坚持了业主负责、政府主导、整体利益优先的原则。

突出了对所有权人、管理人的观念引导，从制度上确立了专业化管理的核心价值。

加强了对房屋安全鉴定机构和评估、鉴定活动的监管，强化了专业化机构的作用。

物业设备设施管理专项培训

物业设备设施管理专项培训1. 培训内容本次物业设备设施管理专项培训旨在帮助物业管理人员提升对物业设备设施管理的专业知识和技能，以提高物业运营管理水平和服务质量。

培训内容主要包括以下几个方面：1.1 物业设备设施管理概述•了解物业设备设施管理的定义和基本概念。

•掌握物业设备设施管理的重要性和作用。

•熟悉物业设备设施管理的基本原则和方法。

1.2 设备设施维护与保养•学习设备设施维护保养的基本知识和技巧。

•掌握设备设施巡检和保养的步骤和要点。

•了解设备设施故障排查和维修常见问题及解决方法。

1.3 设备设施更新与更新•了解设备设施更新与更新的重要性和必要性。

•掌握设备设施更新与更新的策略和步骤。

•学习如何制定设备设施更新与更新计划。

1.4 设备设施安全管理•学习设备设施安全管理的基本原理和方法。

•掌握设备设施安全管理的法律法规要求。

•了解设备设施安全管理的常见问题及解决方法。

1.5 物业设备设施管理案例分析•分析和研究实际的物业设备设施管理案例。

•总结成功的经验和教训，为物业管理人员提供借鉴和参考。

2. 培训形式和方式本次培训将采用多种形式和方式，以提高培训效果和参与度。

2.1 线上讲座通过线上讲座的形式，邀请物业设备设施管理领域的专家，对各个方面的知识进行系统性讲解，帮助参与者全面了解和掌握相关知识。

2.2 实践演练通过实践演练，参与者将有机会亲自操作设备设施，学习巡检、保养和维修等技能，并与专业人士进行交流和指导，提升技能水平。

2.3 案例分析讨论通过案例分析讨论，参与者将与其他物业管理人员一起分析和研究实际的物业设备设施管理案例，借鉴成功经验，共同解决问题，提高解决问题的能力。

2.4 考核评估本次培训将对参与者进行考核评估，通过理论知识测试和实际操作评估，评估参与者的学习效果和技能水平，为参与者提供培训成果认证。

3. 培训目标通过本次物业设备设施管理专项培训，参与者将达到以下目标：•全面了解物业设备设施管理的基本概念、原则和方法。

物业设施设备管理培训

设备、设施的基础管理；设备、设施的安全管理；设备、设施的运行管理；设备、设施的维护管理；设备、设施的节能管理。
基础管理
组织架构、管理文件；物业设备、设施原始资料；物业设备、设施现场资料。
安全管理
安全作业制度；设备、设施安全操作规程；设备、设施安全检查制度。
运行管理
完好之考核标准
三干淨— 设备设施干净、机房干净、工作场地干净；
四不漏— 不漏电、不漏油、不漏气、不漏水；五良好— 密封良好、润滑良好、性能良好、紧
设备管理者应具备的素质
b.中期计划中期计划是指年(半年)检项目和计划在三至五年内规划进行的项目计划。三至五年内的规划项目是指：设备更新及大检修、建筑物的局部翻修和新增设施及设备项目，通过这些项目，可以提高物业档次，保值或升值，其费用应由维修基金支出，但必须经业主委员会批准。应该指出：中期计划也包括设备的年检(半年检)项目，这部份中期项目的费用由管理费支付。
物业设备、设施管理
物业与物业管理
物业- 已建成投入使用的建筑物及其相关的设备、设施和场地。
物业管理 - 受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和养护，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
作用)；
闻：(1) 有无燃物焦臭味；
(2) 有无化学物品特殊味； (3) 有无一种因高温产生的特别味； (4) 有无与正常时无关的气味。
设备巡视检查“八字诀”
摸：注意在操作时须先对触摸物验电，而后先用
手背试摸后，再用手指、掌心触摸。 (1) 用手对设备测温，下列谨供参考，因各人手感
温度不同，最好自己先测试一下感觉：37--38℃ 可长时触摸感觉到热；40℃左右可长时间触摸，但有点难受；45℃左右感觉很热，可短时触摸； 70℃以上感觉汤手，一触即缩回。 (2) 手压设备感觉震动状况，寻找不正常的震动源； (3) 用手持短木棒，触压某一部分，根据声音与手感的感觉可查到松动的震声源。

物业设备设施管理培训课程

电气设备设施
包括配电柜、开关插座等，用于提供和分配电能，满足建筑内各种用电需求。
电梯设备设施
包括电梯轿厢、控制系统等，用于提供垂直交通服务，方便人们上下楼层。
消防设备设施
包括灭火器、消火栓等，用于火灾预防和应急救援，保障人员生命财产安全。
03 设备设施日常运行与维护
设备设施日常运行管理规范
改造升级决策依据和流程
设备设施评估
对现有设备设施进行全面评估，包括技术性能、经济性和环保性等方面，以确定改造升级的必要性。
改造升级方案制定
根据评估结果，制定针对性的改造升级方案，包括技术选型、成本预算和实施计划等。
决策审批和实施
将改造升级方案提交给相关部门审批，获得批准后按照实施计划进行改造升级工作。
节能减排技术应用推广
1 2
节能技术应用积极推广先进的节能技术，如高效电机、变频器、 LED照明等，以降低设备设施的能耗。
减排措施实施采取有效的减排措施，如减少废气排放、降低噪音污染、提高废水处理效率等，以保护环境。
3
宣传培训和政策支持
加强节能减排宣传培训，提高员工环保意识；同时争取政府相关政策的支持，推动节能减排工作的深入开展。
危险源辨识、风险评估和防范措施
危险源辨识
对设备设施运行过程中可能存在的危险源进行辨识，如电气火灾、
机械伤害等。
风险评估
对辨识出的危险源进行风险评估，确定风险等级和可能造成的后果。
防范措施
根据风险评估结果，制定相应的防范措施，如加强设备维护保养、完善安全操作规程等。
应急预案制定及演练活动组织
物业设备设施管理培训课程
目录
• 课程介绍与目标 • 物业设备设施概述 • 设备设施日常运行与维护 • 设备设施维修与改造策略 • 设备设施全管理要求 • 人员培训与团队建设方案 • 总结回顾与展望未来发展趋势

物业工程培训给排水设备设施操作管理

04 安全管理与风险评估
安全操作规程制定和执行
制定给排水设备设施的安全操作规程，明确操作步骤、注意事项和紧急情况下的应对措施。
对操作人员进行培训，确保他们熟悉并掌握安全操作规程。
定期对安全操作规程进行评估和更新，以适应设备设施的变化和新的安全要求。
危险源辨识和风险评估方法
对给排水设备设施进行全面的危险源辨识，识别可能导致事故的危险因素。
定期组织应急演练，检验应急预案的可行性和有效性，并及
时进行修订和完善。
事故案例分析及其教训总结
收集给排水设备设施相关的事故案例，进行深入分析，总结事故
原因和教训。
将事故案例教训融入到日常的安全管理和培训中，提高操作人员
的安全意识和技能水平。
定期对事故案例进行回顾和更新，确保安全管理的持续改进和提
根据员工的工作表现、技能水平和工作成果等因素，设立合理的绩效考核制度，激励员工不断提升自身能力。
提供晋升机会和培训支持
鼓励员工参加各类培训和学习，提升自身专业素养和技能水平，同时为员工提供晋升机会和职业发展空间。
设立奖励机制
对于在工作中表现突出、取得优异成绩的员工给予相应的物质和精神奖励，激发员工的工作积极性和创造力。
行业交流学习平台搭建
参加行业研讨会和
论坛
组织员工参加给排水领域的研讨会、论坛等活动，了解行业最新动态和技术发展趋势。
与同行企业交流合
作
积极与同行企业建立联系，开展技术交流和合作，共同推动行业发展和技术进步。
利用网络资源进行
学习
充分利用网络资源，如在线课程、专业网站等，为员工提供便捷的学习途径和丰富的学习资源。
从业人员资格要求及培训内容设计

物业管理设备设施培训方案

物业管理设备设施培训方案一、培训目的物业管理是一个涉及多方面技能和知识的工作，其中设备设施管理是其中重要的一部分。

对物业管理人员进行设备设施管理培训，可以提高其维修、管理、保养等方面的能力，增强其对设备设施管理工作的专业性和操作性，提高物业管理工作的效率和质量。

本培训方案旨在为物业管理人员提供一套全面的设备设施管理培训方案。

二、培训内容1. 设备设施管理基础知识- 设备设施管理的概念和任务- 设备设施管理的基本原理和要求- 常见设备设施的分类及特点2. 设备设施维修与保养- 设备设施的日常维护与保养- 设备设施故障排除与修复- 设备设施维修保养的注意事项和技巧3. 设备设施安全管理- 设备设施安全管理的基本原则- 设备设施的安全检查和维护- 设备设施安全事故的预防和处理4. 设备设施管理系统- 设备设施管理系统的建立与运行- 设备设施管理系统的运作流程和要求- 设备设施管理系统的监督和评估5. 设备设施管理专业技能- 设备设施管理的专业知识和技能培训- 设备设施管理的实际操作演练和技术训练- 设备设施管理的实际案例分析和实操训练三、培训方式1. 理论学习培训课程将通过讲座、教学演示、视频资料等形式进行，使学员掌握设备设施管理的基本知识和理论。

培训课程设置包括设备设施管理基础知识、设备设施维修与保养、设备设施安全管理、设备设施管理系统、设备设施管理专业技能等内容。

2. 实操训练通过对常见设备设施的维护、保养、维修、安全检查等实际操作演练和实操训练，提升学员的专业技能和操作能力。

培训中将设置模拟演练和实际操作，让学员在实际操作中掌握设备设施管理的技能。

3. 案例分析培训中将结合实际案例分析，让学员了解设备设施管理的应用实践和解决问题的方法，帮助学员提高综合分析和解决问题的能力。

四、培训对象本培训方案主要适用于物业管理公司、物业管理部门的相关工作人员，包括物业管理员、设备设施管理员、工程人员等相关岗位的工作人员。

物业设备维护与保养培训

总结词：预防为主、快速响应故障处理
检查管道是否堵塞、漏水等。
给排水系统故障处理与应急预案
• 修复或更换损坏的水泵、阀门等部件。
给排水系统故障处理与应急预案
应急预案定期进行管道清理和保养，预防堵塞和漏水。
建立给排水系统运行监控系统，实时监测水位、流量等参数。
在紧急情况下，启动备用排水系统或紧急抢修队伍。
建立消防值班制度，确保及时发现和处理火警。
在紧急情况下，启动消防应急预案，组织人员疏散和灭火行动。
05
物业设备维护与保养的注意事项
安全操作规程
操作前应检查设备是否正常
在操作物业设备之前，应先检查设备的电源、润滑系统、安全装置等是否正常，确保设备处于安全状态。
遵守操作步骤和规程
物业设备的操作应遵循操作步骤和规程，不得随意更改或跳过任何步骤，以确保设备的安全运行。
检查水泵、阀门等设备的运行状况，确保其正常工作。
对水箱、水池等进行清洁、消毒，保证水质安全。
空调系统的定期维护与保养
在此添加您的文本17字
总结词：空调系统是物业设备中的能耗大户，定期维护与保养可以保障其正常运行，降低能耗，提高空气质量。
在此添加您的文本16字
详细描述
在此添加您的文本16字
清洁空调滤网，确保空气流通畅通。
物业设备维护与保养培训
汇报人：可编辑 2024-01-01
目录
• 物业设备维护与保养的重要性 • 物业设备日常保养 • 物业设备定期维护与保养 • 物业设备故障处理与应急预案 • 物业设备维护与保养的注意事项
01
物业设备维护与保养的重要性
延长设备使用寿命
01
定期进行设备检查和维护，及时发现并修复潜在问题，可以延长设备的使用寿命，降低更换成本。

物业设施设备管理培训

物业设施设备管理培训一、培训背景1.1 为什么需要进行物业设施设备管理培训1.2 培训的目标和预期成果二、基础知识讲解2.1 物业设施设备管理的概念和作用2.2 物业设施设备管理的原则和重要性2.3 物业设施设备管理的基本流程三、物业设施设备分类及特点3.1 建筑设施设备3.1.1 电力与供电设备3.1.2 通风与空调设备3.1.3 自动化控制设备3.2 绿化设施设备3.2.1 灌溉与排水设备3.2.2 绿化维护设备3.3 公共设施设备3.3.1 门禁与安防设备3.3.2 电梯与扶梯设备3.3.3 污水处理设备四、物业设施设备管理方法和技巧4.1 设备保养与维修4.1.1 定期保养计划制定与执行4.1.2 设备故障排除和维修技巧4.2 设备更新与升级4.2.1 设备寿命周期管理4.2.2 设备更新的策略与方法4.3 设备巡检与监控4.3.1 巡检制度与标准建立4.3.2 设备监控系统的运营与维护五、物业设施设备管理案例分析5.1 成功的案例分享5.2 失败的案例分析5.3 借鉴的经验与教训附件：2、设备故障排除记录表4、设备更新方案案例参考法律名词及注释：1、物权法：物权法是指调整人们对物的占有、使用、受益和处分的权利和义务的法律规范。

2、建筑法：建筑法是以合理建设、合理利用城镇土地和保护城市与乡村环境为基本原则，调整建设行为的现代法律制度。

3、环境保护法：环境保护法是为保护和改善环境质量，保护人民群众的身体健康，推动经济可持续发展，维护国家长期稳定发展的全球性、综合性法律和法规。

物业设施人员管理制度培训

一、培训背景为了提高物业设施人员的专业素养和业务能力，确保物业设施的安全、高效运行，保障业主的生活品质，现对全体物业设施人员进行一次全面的制度培训。

二、培训目的1. 使物业设施人员充分了解物业设施管理制度的重要性；2. 提高物业设施人员的业务技能和应急处置能力；3. 强化物业设施人员的责任意识和服务意识；4. 保障物业设施的安全、稳定运行。

三、培训内容1. 物业设施管理制度概述（1）物业设施管理制度的重要性；（2）物业设施管理制度的主要内容；（3）物业设施管理制度的执行与监督。

2. 物业设施运行与维护（1）物业设施运行的基本原理；（2）物业设施维护的基本方法；（3）物业设施故障的排除与应急处理。

3. 物业设施安全管理（1）物业设施安全操作规程；（2）物业设施安全隐患排查与整改；（3）物业设施安全事故的预防与处理。

4. 物业设施设备操作规程（1）各类设备操作规程；（2）设备操作注意事项；（3）设备维护保养要点。

四、培训方式1. 讲座：由专业讲师对物业设施管理制度、运行维护、安全管理、设备操作等方面进行详细讲解；2. 案例分析：结合实际案例，对物业设施管理过程中遇到的问题进行深入剖析；3. 互动交流：培训过程中，鼓励物业设施人员积极提问、分享经验，共同提高；4. 实操演练：组织物业设施人员进行设备操作演练，提高实际操作能力。

五、培训要求1. 物业设施人员应积极参加培训，认真学习，确保培训效果；2. 培训期间，请遵守纪律，保持会场秩序；3. 培训结束后，将组织考试，检验培训成果。

六、培训时间本次培训时间为一天，具体时间安排如下：上午：9:00-12:00下午：13:30-17:30七、培训地点（具体地点另行通知）八、培训考核1. 培训结束后，组织考试，考试合格者颁发培训合格证书；2. 考核不合格者，需重新参加培训。

通过本次培训，我们期望全体物业设施人员能够掌握物业设施管理的基本知识和技能，提高服务质量，为业主创造一个安全、舒适、便捷的生活环境。

物业设备设施现场管理培训课件

02
03
遵守操作规程
在进行维护保养时，必须遵守设备的操作规程，避免因不当操作造成设备损坏或人身伤害。
注意安全
在进行维护保养时，必须注意安全，例如避免触电、高空作业时佩戴安全带等。
定期培训和考核
对物业设备设施维护保养人员进行定期培训和考核，提高他们的技能水平和工作责任心。
04
物业设备设施运行管理
注意设备的噪音、废气、废水等污染物的排放，减少对环境和人体的影响。
物业设备设施节能环保管理的注意事项与建议
• 对节能环保方案进行充分论证和实验，确保方案的科学性和可行性。
物业设备设施节能环保管理的注意事项与建议
01
建议
02
03
04
积极引进先进的节能技术和设备，提高物业设备设施的能效
水平。
加强与相关企业、科研机构的合作与交流，共同推进节能环
1 2 3
确保物业设备设施运行安全设备设施是物业的重要组成部分，安全管理需要确保其正常运行，防止意外事故的发生。
建立健全安全管理制度物业公司需要建立完善的安全管理制度，明确设备设施运行、维护、保养的标准和流程。
提高员工安全意识和技能对员工进行安全培训，提高他们的安全意识和操作技能，确保他们了解设备设施的安全操作规程。
物业设备设施安全管理的注意事项与建议
重视安全隐患排查
在日常管理中，要重视对设备设施的安全隐患进行排查，及时发现和处理问题。
加强员工培训
提高员工对设备设施的了解和操作技能，增强他们的安全意识。
建立应急预案
针对可能出现的突发事件，制定相应的应急预案，确保能够及时、有效地应对。
06
物业设备设施节能环保管理

物业设施设备的实训报告

一、前言随着城市化进程的加快，物业管理行业在我国得到了迅速发展。

物业设施设备作为物业管理的核心组成部分，其运行状况直接关系到业主的生活质量和物业公司的服务水平。

为了提高自身的专业技能，我于近期参加了物业设施设备的实训，现将实训过程及心得体会总结如下。

二、实训目的1. 了解物业设施设备的种类、功能和特点；2. 掌握物业设施设备的日常维护、保养和故障排除方法；3. 提高物业管理人员的综合素质，为今后从事物业管理工作打下坚实基础。

三、实训内容1. 物业设施设备的种类及特点实训期间，我们学习了各类物业设施设备的种类、功能和特点，包括：（1）给排水系统：主要包括水泵、阀门、管道等，负责小区的供水、排水和消防用水；（2）供电系统：包括变压器、配电箱、电缆等，负责小区的供电需求；（3）通风空调系统：包括风机、空调机组、管道等，负责小区的通风、换气和空调；（4）电梯：包括电梯轿厢、控制系统、对重等，负责小区居民的垂直运输；（5）消防系统：包括火灾报警器、灭火器、喷淋系统等，负责小区的消防安全；（6）安防系统：包括监控摄像头、门禁系统、报警系统等，负责小区的安全防范。

2. 物业设施设备的日常维护、保养和故障排除实训期间，我们跟随专业人员学习了物业设施设备的日常维护、保养和故障排除方法，具体包括：（1）给排水系统：定期检查管道、阀门等设备，确保其正常运行；发现漏水、堵塞等问题及时处理；（2）供电系统：定期检查变压器、配电箱、电缆等设备，确保其安全运行；发现短路、漏电等问题及时处理；（3）通风空调系统：定期检查风机、空调机组、管道等设备，确保其正常运行；发现异常噪音、冷热不均等问题及时处理；（4）电梯：定期检查电梯轿厢、控制系统、对重等设备，确保其安全运行；发现异常震动、运行不稳定等问题及时处理；（5）消防系统：定期检查火灾报警器、灭火器、喷淋系统等设备，确保其有效运行；发现设备故障及时处理；（6）安防系统：定期检查监控摄像头、门禁系统、报警系统等设备，确保其正常运行；发现设备故障及时处理。

物业工程部培训资料

物业工程部培训资料第一节：概述在物业管理行业中，物业工程部起着至关重要的作用。

物业工程部负责维护和管理物业设施，确保其良好的运行状态。

为了提高工作效率和专业能力，物业工程部员工需要接受系统的培训。

本文将针对物业工程部的培训资料进行介绍。

第二节：培训内容1. 物业设施管理：培训内容首先包括物业设施的分类、功能和使用方法。

员工需要了解各种设施的结构和原理，以便在使用和维护过程中做出正确的判断和操作。

2. 维修与保养：物业工程部负责设施的日常维修和保养工作，培训资料中应包含相关的知识和技能。

员工需要学习维修基础知识、安全操作规程以及灵活应对各种故障和问题的方法。

3. 能源管理：物业工程部还需要关注能源的合理使用和管理。

在培训资料中，应包括能源消耗的监测和分析方法，以及节能措施和技术的介绍，以帮助员工有效地管理和节约能源资源。

4. 预防性维护：预防性维护是物业工程部的重要任务之一。

培训资料中应包含预防性维护的理论和实践方法，以及制定预防性维护计划的技巧和标准。

员工需要学习如何通过定期检查和保养，延长设施的使用寿命并预防故障的发生。

5. 安全管理：物业工程部员工需要具备良好的安全意识和管理能力。

培训资料中应包括安全管理的相关规定和程序，以及应急事故处理和灾害防范的基本知识和技巧。

员工需要了解安全设施的使用方法和维护要点，确保设施的安全性和可靠性。

第三节：培训方法1. 理论培训：物业工程部的培训可以通过讲座、研讨会和在线学习等形式进行。

员工可以通过学习相关的理论知识，提升自己的专业素养。

培训资料中应包含清晰易懂的文字说明和图示，以便员工更好地理解和消化知识。

2. 实践培训：除了理论培训，物业工程部的员工还需要进行实际操作和实践培训。

培训资料中应包含实践操作的步骤和注意事项，以及相关设备的操作手册和维修手册。

通过实践培训，员工能够更好地掌握和运用所学知识。

第四节：案例分析为了更好地帮助员工理解和应用所学知识，培训资料中可以包含一些实际案例分析。

物业设备设施管理专业课程

物业设备设施管理专业课程
物业设备设施管理是一门涵盖设备管理、维护和修理等知识的专业课程。

这门课程旨在培养学生对物业设备设施管理的理论和实践技能，使他们能够有效地管理和维护不同类型的设备和设施。

在这门课程中，学生将学习如何评估、选择和采购设备和设施，了解设备维护的基本原理和方法，包括预防性维护、故障排除和修理等。

此外，他们也将学习如何制定和实施设备管理计划，以确保设备和设施的正常运作并延长其使用寿命。

在学习过程中，学生将接触到不同类型的物业设备设施，包括暖通空调设备、电梯、消防设施、给排水设备等。

他们将通过现场实践和案例研究，掌握设备设施管理的基本技能和方法，例如设备的日常检查和维护、设备故障处理、维修工作的组织和协调等。

此外，这门课程还将涉及到设备保养和维修的基本原理和技术，包括机械、电气和电子设备的维护和维修。

学生将学习如何使用各类工具和设备进行维修工作，并了解设备维修的安全操作规程和标准。

通过这门课程的学习，学生将具备理论知识和实践技能，能够从事物业设备设施管理工作，为物业管理提供专业的技术支持，并为社会提供安全、舒适的使用环境。

这门课程培养的学生将成为具有高素质、实践能力的物业设备设施管理专业人才。

抱歉，我可以提供关于物业设备设施管理的相关内容，但是由于
篇幅限制，我无法提供整篇1500字的内容。

如果您有任何其他方面的需求，我可以为您继续添加相关内容。

物业设备设施管理培训课程

物业设备设施管理培训课程引言物业设备设施管理是指对物业项目中的各种设备和设施进行有效管理和维护，确保其正常运行和延长使用寿命。

为了提高物业管理人员的专业素质和能力，培训课程成为必要的要求。

本文将介绍物业设备设施管理培训课程的内容、目标和学习方法。

课程内容物业设备设施管理培训课程通常包括以下内容：1. 设备设施管理概述课程将从总体上介绍物业设备设施管理的概念、目标和重要性。

学员将了解到设备设施管理在物业项目中的作用，并认识到良好的管理对于项目的运行和维护是十分关键的。

2. 设备设施管理的法律法规课程会详细介绍与设备设施管理相关的法律法规，包括消防安全规定、环境保护法规等。

学员将了解到设备设施管理需要符合的国家标准和要求，以确保物业项目的合规运行。

3. 设备设施的分类和功能课程将介绍常见的设备和设施的分类和功能，如电梯、空调系统、给排水系统等。

学员将深入了解每种设备的工作原理、特点和维护保养要点，为日常管理提供基础知识。

4. 设备设施的巡查与维护课程将教授设备设施的巡查和维护方法。

学员将学习如何制定巡查计划、发现设备故障和隐患，并组织维修工作。

此外，课程还会介绍常见设备的保养常识和维修技巧。

5. 应急事件处理课程将培训学员应对设备设施突发事件的处理能力，如火灾、停电等。

学员将了解到应急事件处理的基本原则和流程，并学习如何保护设备和人员的安全。

6. 管理软件和工具的应用课程将介绍物业设备设施管理的软件和工具的应用，如资产管理软件、巡检工具等。

学员将学习如何使用这些工具提高管理效率和工作质量，实现信息化管理。

学习目标物业设备设施管理培训课程的学习目标主要包括以下几点：1.熟悉设备设施管理的基本概念和法律法规，了解其重要性和作用。

2.掌握不同设备设施的分类、功能和工作原理，能够进行基本的巡查和维护工作。

3.具备处理设备设施突发事件的能力，能够灵活应对各种应急情况。

4.熟练掌握物业设备设施管理的软件和工具的应用，提高管理效率和工作质量。

物业设备管理培训供暖与燃气供应培训ppt课件

➢系统工作前，先打开给水管上的阀门，向系统内
充水，如果给水压力不足，则开动水泵加压，此时系统中的空气从排气装置和膨胀水箱排出；系统充满水后，开动锅炉，水在锅炉中被加热到一定温度；热水在水泵的作用下沿着供水干管、用户供水管流进散热器，并通过散热器将热量释放到供暖房间内；释放热量后的回水温度降低，沿用户回水管、回水干管，并经除污器除掉其中的杂质（铁锈、污泥）后，被水泵加压，流回锅炉中再进行加热。
30
第六讲完！
谢谢听讲！
31
32
10
单—双管散热系统
➢适用于高层建筑的供暖系统中。
（2）水平式单管散热系统
➢① 构造简单，经济性好； ➢② 管路简单，无穿过各楼层的立管，施工方便； ➢③ 水平管可以敷设在顶棚或地沟内，便于隐蔽； ➢④ 便于进行分层管理和调节。
➢但排气方式要比垂直式系统复杂些，它需要在散热器上设置冷风阀分散排气，或在同层散热器上串接一根空气管集中排气。 11
26
一、室内燃气供应系统的维护与管理的内容
1 燃气设施的检查和报修 2 燃气设施的保养和维修 3 安全用气宣传 4 室内燃气设施的安全管理
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二、室内燃气管道及部件的维护
1 室内燃气管道的外观检查 2 室内燃气管道漏气的检查和处理需注意的是，必须严禁用明火查找漏气点。 3 燃气表的养护
三、室内燃气安全
28
1．室内燃气作业的注意事项和安全措施
① 严格遵守各项燃气操作规程，熟悉系统情况。 ② 不允许带气作业，要关闭引入管总阀门。 ③ 一律不准采用气焊切割和电、气焊作业。 ④ 维修结束后，作业范围及周围严禁一切火种。置换
时的混合气体不准在室内排放。
⑤ 供入的燃气不准在燃气灶上点火试验。 ⑥ 不准在炉膛内排放所置换的混合气体。燃气用具如

物业设施设备管理基础培训

物业设施设备管理基础培训物业设施设备管理基础培训随着社会经济的快速发展，新建筑不断涌现，越来越多的小区、写字楼、商场等物业项目如雨后春笋般涌现。

物业设施设备管理成为了物业服务公司必要的职能之一。

随着管理的提高，许多物业公司对物业设施设备管理人员的要求也越来越高。

为了提高物业设施设备管理基础水平，许多物业公司都会对新员工进行物业设施设备管理基础培训。

这篇文章旨在介绍一下物业设施设备管理基础培训的内容和重要性。

一、培训内容1. 物业基本知识物业设施设备管理人员必须具备一定的物业基本知识，对于物业服务业的历史、发展、行业现状等方面必须具有一定的了解，这有助于他们更好地了解行业趋势和前景，从而更好地为物业服务。

2. 设备知识物业设施设备管理人员必须具备一定的设备知识，包括防火、给排水、空调、电气、照明、电梯、门禁系统等基本知识，这有助于他们更好地了解设备的基本原理和故障排查方法以及相关安全标准，从而更好地为物业设施设备管理工作服务。

3. 设备保养知识物业设施设备管理人员必须具备一定的设备保养知识，掌握一些基本的润滑、维护、清洁等方法，能够避免一些日常的设备故障，并延长设备使用寿命。

4. 物业管理法规及规范物业设施设备管理人员必须熟悉国家和地方对物业管理的相关法规及规范，例如《物业管理条例》、《物业服务社会化服务规范》等，这有助于他们更好地开展物业设施设备管理工作，保障业主利益，避免违法违规行为。

5. 紧急情况处置物业设施设备管理人员必须具备一定的紧急情况处理能力，例如突发火灾、漏水等应急情况的处理，能够在紧急情况下及时有效地处理问题。

二、培训重要性1. 提高设施设备管理质量物业设施设备管理基础培训可以提高管理人员的专业知识和技能，使其更好地掌握设备的基本知识和保养技巧，提升设施设备管理质量。

2. 确保设施设备正常运行物业设施设备管理基础培训可以使管理人员掌握相关知识和技能，及时发现问题并处理，确保设施设备的正常运行。