土建施工技术标

土建施工技术标

目录

一、全面性

二、可行性

三、针对性

四、先进性

五、强制性

六、承诺

1、全面性

1.1工程概况、施工组织方案

1.1.1组建一支好的施工项目管理机构，是加强科学管理、搞好文明施工、保证施工进度和确保工程质量的关键环节。

1.1.2项目管理网络图

1.1.3施工项目管理采用直线制组织形式。实行以项目经理为主，具体实施项目施工和管理的承包经营方式。项目部向业主直接负责，主管监督部门和项目监理公司对项目整个施工过程进行监督和监理。项目部下设配套机构，履行与部门相关的职能。

1.1.4现场条件说明：

1.1.4.1本工程建设地址居于城区内，场地相对较小，无地下水。工程区地势平坦，施工场地较好，便于整片布设施工。

1.1.4.2施工区为了方便施工和管理，减少干扰居民的正常工作和生活，将建筑物四周用彩钢板围墙隔离，生活办公区布设在北面，施工现场布设在东面，电从东面引入，水从就近埋地引入，为保护环境减少污染，对临时便道应进行硬化，洒水碾压。

1.1.5组织设计说明及依据

1.1.5.1根据工程施工需要

1.1.5.2根据施工现场实际情况

1.1.5.3设计内容规范性、完整性

1.1.5.4施工道路：土方工程完工后，应对现场道路进行硬化处理。

1.1.5.5施工用电：电源用电缆埋地引入施工现场，在总配电柜处作保护接

地，采用三相五线制。

1.1.5.6施工用水：施工用水就进可以接通，选用实合的管材及管径，应确保施工、生活、及消防用水的需要进行命设。

1.1.5.7现场平面布置：进场后，按照平面布置图，作好临时设施和材料堆放库、路面硬化、现场围护、作好各种机械设备防护棚。

1.1.6施工组织措施

1.1.6.1工程概况：

该工程建设单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX；工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；建筑面积：XXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；建筑结构：XXXXXX；建筑层数：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

1.1.6.1.1要求开工日期为：XXXX年XX月XX日，要求竣工日期为：XXXX年XX 月 XX日，日历工期为XXX天。

1.1.6.1.2 工程项目内容为图纸设计中的全部土建、及安装施工内容。1.1.6.1.3质量标准为合格。

1.1.6.1.4根据本工程的特点与工期要求，采用科学的施工方法以及完善的组织管理编制施工组织设计。重要工序要编制具体施工方案，技术组织措施，明确技术要点，施工程序，质量标准，施工规范和控制要求，确保该工程实现优质高速完工。

1.1.6.1.5为了强化经济技术管理，保证工程质量，缩短工期，本工程施工顺序遵循框架结构的施工顺序，采用分段作业施工，施工顺序为先地下后地上，先主体后装修，先土建后安装，最后清理竣工。

1.1.7现对基础工程、主体工程、装修工程及安装工程的施工方案分别说明如下：

1.1.7 基础施工

1.1.7.1 该工程考虑到施工方便和基础施工布置，基坑采用机械大开挖，留置20厘米土方人工进行清槽，以防机械扰动基底和晒槽。基础施工顺序为：定位放线—机械(人工)挖基槽—验槽—支模—浇灌砼—基础回填土方。

1.1.8主体工程：

1.1.8.1 主体施工垂直运输每栋楼设一台塔吊。地面水平运输用双轮小推车可减轻人工劳动强度，提高施工进度。

1.1.8.2采用全钢管脚手架支撑，模板采用定型组合钢模，局部位置采用木模辅助钢模，钢模之间用U型卡连接，支模时要考虑强度、钢度、稳定性，避免跑模现象。

1.1.8.3施工顺序为：抄平放线—钢筋的绑扎—支模—砼—支梁、板模—绑扎钢筋—浇砼。

1.1.8 装修工程施工：

1.1.8.1内装修主要包括室内外的抹灰、涂料、油漆、玻璃、楼地面和天棚的施工。

1.1.8.2外装饰自上而下进行，分底层和面层施工，窗、阳台下口均向外放坡不少于3%。内装修：墙面抹灰—安门窗—门窗塞口—做护角—楼地面垫层—天棚—油漆玻璃。

1.1.9安装工程：

1.1.9.1安装工程施工必须配合土建，跟随土建的主体结构进行留好埋好预

留孔，预埋敷设。并在主体结构施工期间，穿插从下向上的安装施工，保证土建进度的顺利进行。

1.1.9.2水暖给排水安装施工：

1.1.9.3管道敷设：管道沿主梁敷设，以避免管路吊在板下，使楼板集中受荷，小管径管道，每个吊架负荷不超过1KN时，可能吊在楼板下。柱间距较大，敷设小口径管子时应在两柱之间设吊架。

1.1.9.4管道布置：热介质管道在上，冷介质管道在下，小管应尽量支承在大管上方，不经常检修的在上，检修频繁的在下。保温管在上，不保温管道在下，金属管在上反之在下。

1.1.9.5大管靠墙，小管在外，常温管道靠墙，热介质管道在外，支管少的靠墙，支管多的在外；不经常检修的靠墙。

1.1.9.6管道间距以便于对管子、阀门、保温层进行安装和检修的原则，对于管子的外壁，法兰边缘等管道最突出部分距墙或(柱)边不小于1OOmm，并排管道上的并列阀门手柄净距为100mm。

1.1.9.7隐蔽管道：管埋设，暗装前进行水压试验，试压后应将介质放尽。管材及连接件运输，保管到安装结束期间，管腔内积存了各种脏存物，因此必须吹沈，吹洗必须在设备连接之前进行，吹洗一般程序是观察介质清除程序。如果进、出口水的透明趋向一致即可合格。

1.1.9.8管道螺纹连接应不紧不松，螺纹无断丝，接口处无外露油麻等缺陷。

1.1.9.9管道的法兰连接：法兰平面必须互相平行，同心度一致，法兰平面应与管道中心线垂直，法兰吣须与衬垫片中心一致，孔内径一致，管口伸入法兰的和长度在法兰度2／3处，法兰应紧密，不得松动。