物业公司能源管理制度

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物业公司能源管理制度

物业公司能源管理制度1. 背景物业公司作为管理和运营各种物业设施的组织，能源管理是其重要的职责之一。

有效的能源管理可以帮助物业公司提高能源利用效率，降低能源费用，并减少对环境的影响。

为此，制定和实施一套科学的能源管理制度非常必要。

2. 目标通过制定物业公司能源管理制度，实现以下目标：- 提高能源利用效率，减少能源浪费；- 降低能源成本；- 减少对环境的不良影响；- 增加员工和业主对能源管理的参与。

3. 能源管理制度的内容能源管理制度应包括以下内容：3.1 能源评估和监测- 定期进行能源评估，包括能源消耗分析和节能潜力评估；- 建立能源监测系统，实时监测能源数据，并进行分析和报告。

3.2 节能措施- 制定节能目标和计划，包括能源使用指标和节能工作重点；- 倡导员工和业主参与节能行动，提供相关培训和指导。

3.3 设备运行和维护- 确保设备的正常运行，定期检查和维护设备，及时处理故障和问题；- 引入先进的设备和技术，提高能源利用效率。

3.4 能源管理绩效评估- 定期评估能源管理绩效，包括能源消耗和节能成效；- 根据评估结果，及时调整和改进能源管理措施。

3.5 员工和业主参与- 加强员工和业主对能源管理的培训和教育，提高其能源意识和管理能力；- 激励员工和业主积极参与能源管理活动，提供奖励和认可机制。

4. 实施为了确保能源管理制度的有效实施，物业公司应采取以下措施：- 成立能源管理团队，负责制定、实施和监督能源管理制度；- 建立能源管理档案，记录和跟踪能源相关数据和信息；- 定期召开能源管理会议，交流经验和发现问题，并制定解决方案；- 对能源管理绩效进行定期审计，发现问题并采取纠正措施。

5. 总结通过制定和实施物业公司能源管理制度，可以提高能源利用效率，降低能源成本，减少对环境的不良影响。

这不仅符合物业公司的经济利益，也有利于可持续发展。

因此，物业公司应高度重视能源管理，不断改进和完善能源管理制度，实现可持续发展的目标。

物业能源管理制度

物业能源管理制度一、能源管理基础工作（一）建立能源管理责任体系。

明确能源管理工作的责任主体和职责，确保能源管理工作开展的顺利进行。

（二）制定能源管理计划。

根据物业企业的实际情况，编制能源管理计划，明确年度目标和计划，为能源管理工作提供指导和依据。

（三）建立能源数据统计与监测系统。

建立完善的能源数据统计与监测系统，及时获取能源使用情况，为能源管理决策提供准确的数据支持。

二、节能降耗措施（一）建立节约用能管理制度。

明确各个部门对节能工作的具体职责，建立相应的节能管理制度和工作流程。

（二）强化用能监管。

建立用能监管机制，设立监察人员，加强对用能设施的巡检和监控，及时发现和处理能源浪费问题。

（三）推广能源节约技术和设备。

开展能源节约技术研究和推广工作，引进新技术、新设备，提高物业项目的能源利用效率。

（四）制定能源消耗指标。

针对不同类型的建筑和设施，制定相应的能源消耗指标，监控能源消耗情况，发现问题及时调整和改进。

三、能源管理改善措施（一）能源管理评估与改进。

定期评估能源管理的效果，进行能源管理改进措施的探索和实施，在实践中不断提高能源管理水平。

（二）定期开展能源效益分析。

通过能源效益分析，评估和分析各项能源节约措施的效果，找出优化调整的空间。

（三）开展能源培训和宣传。

组织能源管理培训活动，提高员工对能源管理的认识和能力，加强能源管理宣传，形成全员参与的良好氛围。

四、能源管理的监督与考核（一）建立能源管理考核体系。

制定能源管理的考核指标和考核方法，定期对各个部门和人员进行能源管理的考核评价。

（二）建立能源管理信息公开制度。

将能源管理的相关信息公开，接受社会监督，促使物业企业加强能源管理工作。

（三）定期组织能源管理审计。

组织专业机构对能源管理工作进行审计，发现问题，拟定整改方案，并跟踪整改情况。

五、能源管理的经济考虑（一）建立能源计量和结算制度。

建立能源计量和结算制度，明确能源计量的方法和程序，合理分摊能源费用。

物业公司能源管理制度

物业公司能源管理制度1. 引言能源管理在现代社会中变得越来越重要，物业公司作为管理和运营各类房产的组织，对能源的有效管理具有很大的影响力和责任。

本文将介绍物业公司能源管理制度的重要性、目的和必要性，以及如何实施和监督该制度。

2. 能源管理制度的重要性能源管理制度是物业公司有效管理和利用能源的基础性工作。

通过建立和执行能源管理制度，物业公司可以实现以下目标： - 减少能源消耗和浪费，提高能源利用效率； - 降低能源成本，提高企业竞争力； - 减少环境污染和碳排放，履行企业社会责任； - 增加员工对能源管理的认识和参与度。

3. 能源管理制度的目的和内容3.1 目的能源管理制度的主要目的是规范物业公司对能源的管理和利用，并持续改进能源性能，以实现节能减排的目标。

通过制定明确的政策、流程和程序，确保能源管理工作得到科学、规范和有序的开展。

3.2 内容物业公司能源管理制度应包括以下内容： 1. 能源管理政策：明确物业公司节能减排的目标和承诺，明确能源管理的原则和责任。

2. 能源管理组织：明确能源管理的组织结构，指定能源管理职责和权限。

3. 能源管理程序：制定能源计量和监控、能源审查和评估等具体的管理程序，确保能源消耗的实时监测和科学分析。

4. 能源管理目标和任务：确定年度和长期的能源消耗目标，制定相应的节能措施和计划，并将其落实到具体的项目和部门。

5. 能源培训和宣传：开展能源管理培训，提高员工对能源管理的认识和能力；宣传能源管理的重要性，鼓励员工的积极参与。

6. 能源评价和改进：定期对能源管理工作进行评估和改进，总结经验和教训，提出相应的改进措施，以持续提高能源利用效率。

4. 能源管理制度的实施和监督为了保证能源管理制度的有效实施和监督，物业公司应采取以下措施： - 设立专门的能源管理部门或岗位，负责能源管理工作的协调和执行。

- 建立能源数据监测系统，对各项能源数据和指标进行实时监测和分析。

- 开展定期的能源审查和评估，对能源消耗情况进行全面的审核和评估，发现问题并提出改进措施。

物业企业能耗管理制度

物业企业能耗管理制度一、总则为规范物业企业的能源使用行为，提高能源利用效率，降低能源消耗，符合环保要求，遵循可持续发展的原则，特制定本制度。

二、管理范围本制度适用于物业企业内所有建筑物和设备的能源消耗管理。

三、管理目标1. 提高能源利用效率，降低能源消耗；2. 实现节约能源、减少排放的目标；3. 遵循环保政策和法规，促进低碳发展；4. 不断完善管理体系，持续改进能源管理工作。

四、能源管理责任1. 物业企业领导班子要高度重视能源管理工作，明确能源管理的重要性和紧迫性；2. 设立专门的能源管理部门负责日常的能源管理工作，具体负责能源消耗的监测、分析和改进；3. 所有员工要积极参与能源管理工作，提高节能意识，配合管理部门的工作。

五、能源管理措施1. 定期开展能源消耗监测和评估，发现问题及时处理；2. 优化设备运行，合理设置制冷制热温度，降低设备能耗；3. 定期检查设备运行情况，及时维修和更换老化设备，提高设备效率；4. 建立节能培训机制，提高员工的节能意识和技能；5. 定期组织能源管理工作评估和检查，发现问题立即整改。

六、能源管理监督1. 物业企业领导班子要定期召开能源管理会议，汇报能源消耗情况及节能措施实施情况；2. 设立能源管理监督机构，对能源管理工作进行监督和评估；3. 鼓励员工对本企业的能源管理工作提出建议，优化管理措施。

七、能源管理宣传1. 定期开展能源管理宣传活动，提高员工的节能意识，鼓励员工积极参与节能工作；2. 制定节能奖励制度，激励员工提出节能建议和贡献节能成果。

八、能源管理评估1. 定期开展能源管理评估，评估企业的能源消耗水平和节能效果；2. 根据评估结果调整能源管理措施，不断提高能源利用效率。

九、监督和检查1. 物业企业领导班子要加强能源管理的监督和检查，对存在问题的及时整改；2. 设立能源管理检查机制，定期检查各部门的能源使用情况。

十、附则1. 本制度由物业企业能源管理部门负责解释；2. 本制度自颁布之日起施行，并不断完善。

物业能源管理制度

一、总则为了有效管理和利用物业项目的能源资源，提高能源利用效率，减少能源浪费，减少对环境的影响，特制定本物业能源管理制度。

二、管理范围本物业能源管理制度适用于本物业项目内的能源资源管理，包括但不限于电力、水资源、天然气等。

三、管理目标1. 提高能源利用效率，减少能源消耗；2. 减少能源浪费，提高能源利用效益；3. 采取有效措施，减少对环境的不良影响；4. 建立健全的能源管理体系，持续改进能源管理工作。

四、管理责任1. 物业管理公司负责全面负责本物业项目的能源资源管理工作，包括能源使用情况的监测、分析和评估，提出能源节约方案等；2. 物业管理部门负责具体实施能源管理工作，包括能源数据的收集、整理以及相关设备的维护和管理等；3. 物业员工有义务遵守能源管理制度，积极配合进行能源管理工作。

五、能源监测1. 定期对物业项目内的能源消耗进行监测，并记录在案；2. 利用监测数据进行分析，评估能源利用效率；3. 发现问题及时提出处理建议，制定相应的能源节约措施。

六、节能措施1. 采取有效的节能措施，如更换节能灯具、改进供暖系统、优化空调设备等；2. 鼓励居民节约用水、用电，提高居民的节能意识；3. 加强设备的维护保养工作，确保设备正常运行，减少能源浪费。

1. 对物业员工进行能源管理知识培训，提高员工的能源管理意识；2. 不定期举办能源管理讲座，普及节能知识，提高居民的节能意识；3. 定期组织能源管理培训，提高员工的能源管理技能。

八、评估报告1. 定期对能源管理工作进行评估，及时调整管理措施；2. 撰写能源管理报告，总结工作成效和存在问题，提出改进意见；3. 向相关部门提交能源管理报告，接受监督和评审。

九、能源合同管理1. 确立能源供应商，签订明确的供能合同；2. 监督供能商的履约情况，及时处理相关问题；3. 审查供能合同，及时调整合同条款，提高能源利用效率。

十、处罚与奖励1. 对不遵守能源管理制度的物业员工进行处罚，包括口头警告、书面通报等；2. 对能源管理工作出色的员工进行奖励，激励员工更加积极投入能源管理工作。

物业单位能源管理制度范本

物业单位能源管理制度范本第一条总则为了加强物业单位能源管理，提高能源利用效率，降低能源消耗，根据《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国可再生能源法》等法律法规，制定本制度。

第二条能源管理原则1. 遵守国家能源管理和环境保护的法律法规，严格执行国家和地方能源消耗标准和节能减排要求。

2. 实行能源总量控制，将能源消耗纳入单位发展规划和年度计划，确保能源消耗持续下降。

3. 推广应用先进节能技术和产品，优化能源结构，提高清洁能源使用比例。

4. 加强能源计量、统计和分析，建立完善的能源管理制度，提高能源管理水平。

5. 开展能源教育和培训，提高员工节能意识和技能，形成全员节能的良好氛围。

第三条能源管理组织机构1. 设立能源管理领导小组，负责单位能源管理的领导和决策。

2. 设立能源管理部门，负责日常能源管理工作，包括能源计划、采购、使用、统计和分析等。

3. 设立能源检查小组，定期对能源管理情况进行检查和评估。

第四条能源计划管理1. 根据单位业务发展和能源利用情况，制定年度能源计划，明确能源消耗目标和措施。

2. 建立健全能源消耗预算制度，对各部门能源消耗进行考核和奖惩。

3. 定期对能源计划执行情况进行统计和分析，及时调整计划，确保能源消耗目标的实现。

第五条能源采购与使用管理1. 选择具有良好信誉和质量的能源供应商，签订能源采购合同，确保能源供应稳定。

2. 建立健全能源验收、检验和保管制度，确保能源质量符合标准。

3. 加强能源使用过程中的监督和管理，防止能源浪费和泄漏。

4. 推广使用节能设备和产品，提高能源利用效率。

第六条能源统计与分析1. 建立健全能源计量和统计制度，确保能源数据真实、准确和完整。

2. 定期对能源消耗情况进行分析，找出节能潜力，制定节能措施。

3. 编制能源报告，向上级部门和领导报告能源管理情况。

第七条能源教育与培训1. 开展能源法律法规和节能知识教育，提高员工节能意识。

2. 定期组织节能培训，提高员工节能技能和操作水平。

物业公司能源管理制度

物业公司能源管理制度物业公司能源管理制度1. 引言能源是一项珍贵的资源，也是一个国家和企业发展的重要支撑。

物业公司作为一个负责管理和维护建筑物的组织，承担了很大一部分的能源消耗，建立一个科学有效的能源管理制度对于物业公司的可持续发展是至关重要的。

2. 能源管理制度的重要性2.1 节约能源能源管理制度能够明确规定和指导物业公司在能源使用方面的行为，包括减少能源浪费、优化能源利用等方面的措施，从而实现节约能源的目的。

2.2 减少能源成本能源是物业运营过程中的一个重要成本，通过建立能源管理制度，物业公司能够降低能源消耗，减少能源成本。

2.3 保护环境能源的使用和消耗会对环境产生一定的影响，特别是二氧化碳等温室气体的排放。

物业公司建立能源管理制度可以通过减少能源浪费、提高能源利用效率等措施，降低对环境的影响，起到保护环境的作用。

3. 物业公司能源管理制度的具体措施和方法3.1 能源消耗监控与分析物业公司应建立相应的能源消耗监控系统，对建筑物的能源消耗进行实时监测和分析。

通过监测数据的比对，可以发现能源消耗的异常情况，并及时采取措施进行调整。

3.2 能源审查和评估定期对建筑物的能源系统进行审查和评估，包括检查能源设备的运行状态、检测能源系统的能效等。

通过评估结果，可以找出存在的问题，并提出改善措施。

3.3 设备维护和更新物业公司需要定期对能源设备进行维护和保养，确保其正常运行。

对老化和低效的设备进行更新，提高能源利用效率。

3.4 能源培训和宣传物业公司应定期组织能源管理培训和宣传活动，提高员工对能源管理的意识和能力。

培训内容涵盖能源消耗监控、设备维护、能源节约措施等方面。

3.5 持续改进能源管理制度是一个不断完善和改进的过程。

物业公司应定期进行自查和评估，发现问题并及时采取措施进行改进。

4.物业公司能源管理制度的建立对于保证其可持续发展至关重要。

通过节约能源、降低能源成本和保护环境等措施，物业公司能够实现对能源的有效管理和利用。

物业公司能源管理制度

物业公司能源管理制度物业公司能源管理制度1·简介本制度旨在明确物业公司能源管理的目标、责任、规范和流程，提高能源使用效率，优化能源消耗结构，减少环境污染，推动可持续发展。

2·目标与原则2·1 目标●降低能源消耗，提高能源利用效率。

●减少能源的浪费与损耗。

●推广清洁能源和可再生能源的使用。

●提高员工的能源管理意识与能力。

2·2 原则●合理规划和优化能源使用结构。

●节约能源，避免浪费。

●强化能源消耗监测与数据分析。

●加强员工培训，提高能源管理技能。

●积极采用清洁能源和可再生能源。

3·职责与权限3·1 管理层●制定并落实能源管理政策和目标。

●分配资源，提供必要的技术与经济支持。

●审核能源管理绩效，定期评估与改进。

3·2 部门负责人●负责能源管理工作在本部门的具体实施。

●制定能源节约措施，监督执行情况。

●提供能源消耗数据，定期报告管理层。

3·3 员工●遵守能源管理制度和规定。

●提供能源管理相关的信息和反馈。

●积极参与能源节约活动。

4·能源检测与分析4·1 能源监测●设立能源消耗监测系统，实时采集、记录能源消耗数据。

●对各类能源进行分类监测，包括电力、水气热等。

4·2 能源分析●对能源消耗数据进行分析，找出消耗高的环节和异常情况。

●分析能源的使用趋势和季节性变化，制定更有效的能源管理策略。

5·能源节约措施5·1 技术措施●优化能源供应系统，减少能源的损耗与浪费。

●安装智能监控设备，实时监测能源消耗情况。

●进行设备和电器的能效改造。

5·2 管理措施●制定能源消耗的控制指标和目标，设定能源消耗限额。

●开展能源管理培训，提高员工的能源管理意识与技能。

●开展定期检查和评估，确保能源节约措施的有效实施。

6·清洁能源与可再生能源推广6·1 清洁能源使用●积极采用清洁能源替代传统能源，如太阳能、风能等。

物业单位能源管理制度

第一章总则第一条为贯彻落实国家能源政策和法规，提高能源利用效率，降低能源消耗，保护环境，促进物业管理单位可持续发展，特制定本制度。

第二条本制度适用于本物业管理单位所有能源的使用、管理和监督。

第三条本制度遵循以下原则：1. 节能优先原则：优先采用节能技术和设备，提高能源利用效率。

2. 综合管理原则：对能源进行全过程、全方位管理，包括计划、采购、使用、维护、回收等环节。

3. 责任到人原则：明确各级人员能源管理职责，落实能源管理责任。

第二章组织机构及职责第四条物业管理单位成立能源管理领导小组，负责本制度的制定、实施和监督。

第五条能源管理领导小组职责：1. 制定本制度，并组织实施。

2. 组织开展能源管理工作，提高能源利用效率。

3. 监督检查各部门能源管理执行情况，对违反制度的行为进行处理。

4. 定期向物业管理单位汇报能源管理工作情况。

第六条各部门职责：1. 设备管理部：负责能源设备的管理、维护和更新，提高设备能源利用效率。

2. 维修部：负责能源设备维修，确保设备正常运行。

3. 保安部：负责能源设备安全管理，防止能源设备损坏和盗窃。

4. 办公室：负责能源统计、分析和报告工作。

第三章能源管理措施第七条能源设备管理：1. 定期对能源设备进行检查、维护和保养，确保设备正常运行。

2. 推广使用节能设备，提高能源利用效率。

3. 优化能源设备运行参数，降低能源消耗。

第八条供电管理：1. 合理安排用电高峰时段，避免电力浪费。

2. 加强电力设备维护，提高供电质量。

3. 采用智能用电管理系统，实时监控用电情况，降低能耗。

第九条供水管理：1. 严格执行用水计划，合理分配用水资源。

2. 加强供水设备维护，降低漏水率。

3. 推广使用节水型器具，提高用水效率。

第十条空调系统管理：1. 合理设置空调温度，降低能耗。

2. 定期清洗空调滤网，提高空调效率。

3. 推广使用变频空调，降低能耗。

第四章监督检查第十一条物业管理单位定期对能源管理情况进行监督检查，对违反制度的行为进行处理。

物业公司能源管理制度

物业公司能源管理制度物业公司能源管理制度一、目的和依据本制度的目的是为了提高物业公司对能源的管理水平，降低能源浪费，节约能源成本，减少对环境的不良影响，促进可持续发展。

本制度依据《能源法》和相关政府法规。

二、定义和范围1. 能源：指所有可转换为动力、热力或光力等形式，用以满足人类社会物质需求的物质和能量。

2. 物业公司：指负责管理和维护不动产物业的公司或组织，包括住宅小区、商业综合体、办公楼等。

三、职责和义务1. 物业公司应制定能源管理目标和计划，并定期进行评估和调整，确保能源消耗在可控范围内。

2. 物业公司应加强能源测量和监控，建立能源消耗数据的记录和分析系统，及时发现和纠正能源浪费行为。

3. 物业公司应提供员工能源管理培训，提高员工的能源管理意识和能力，并制定能源管理责任制，明确各岗位的能源管理职责。

4. 物业公司应采购节能设备和技术，优化能源使用效率，提高能源利用率。

5. 物业公司应积极倡导节约能源的行为，开展能源节约宣传活动，增强业主和居民的节能意识。

四、措施和要求1. 建立能源消耗统计系统，记录和分析每日、每月、每年的能源消耗情况。

2. 制定能源管理计划，包括节能目标、控制措施和改进措施等，定期评估实施效果，并逐步提升节能水平。

3. 定期开展能源检查和评估，发现问题及时处理，改进设施和设备的能源使用效率。

4. 鼓励居民参与能源管理，设置奖励机制，提供节能意见和建议，鼓励居民节约能源。

5. 采购和使用节能设备和材料，定期维护和保养设备，确保其正常运行和高效利用。

6. 加强能源消耗监控，及时发现异常情况，制定应急方案，减少能源损失。

7. 定期开展能源培训和宣传活动，提高员工和居民的节能意识和能力。

五、责任和追究1. 物业公司领导层应对能源管理工作负总责，分别指定专人负责能源管理，并定期召开能源管理会议，进行工作和改进。

2. 物业公司各部门、岗位应明确能源管理职责，按照制度要求履行职责，对能源浪费行为，实行追责制度。

物业公司能源管理制度

物业公司能源管理制度一、总则为了提高物业公司对能源的使用效率，降低运营成本，保护环境，本制度制定。

二、目的本制度的目的是规范物业公司对能源的管理，包括对能源的采购、使用、监测和节约措施的制定，以提高能源利用效率，降低能源消耗，减少对环境的不良影响。

三、责任1. 物业公司总经理负责全面贯彻执行本制度，并对能源管理工作负总责。

2. 各部门负责人负责落实本制度，并组织实施各项能源管理措施。

3. 全体员工要积极支持和参与能源管理工作，提出节能建议，节约能源。

四、能源管理措施1. 能源采购物业公司应根据实际需求，制定能源采购计划，考虑价格、可靠性和环境影响等因素选择合适的能源供应商。

物业公司应与能源供应商签订合同，明确双方的权利和义务，确保能源供应的稳定性和质量。

物业公司应加强对能源市场的监测，及时调整采购策略，以降低能源成本。

2. 能源使用物业公司应制定严格的能源使用管理制度，包括设定能源使用目标、制定能源使用计划、加强能源设备的维护和管理等措施。

物业公司应通过技术改造和设备升级，提高能源设备的效率，降低能源消耗。

物业公司应加强对员工的培训，提高员工对能源使用的意识和能力，促进节能减排工作的开展。

3. 能源监测物业公司应建立能源监测系统，对能源的采购、使用、消耗进行实时监测和数据分析，及时发现和解决能源管理中存在的问题。

物业公司应定期对能源监测数据进行分析和评估，及时调整管理措施，进一步提高能源利用效率。

4. 节约措施物业公司应开展节能宣传教育活动，提高员工和业主对节能的重视程度。

物业公司应加强对设备的定期维护和保养，确保设备的正常运行，减少能源浪费。

物业公司应推广节能技术和设备，鼓励员工和业主使用节能产品。

五、监督检查1. 物业公司内设能源管理部门，负责能源管理的组织协调和监督检查工作。

2. 物业公司应定期组织能源管理评审，对能源管理工作进行评估和改进。

六、奖惩制度1. 物业公司将能源管理工作纳入员工绩效考核体系，对能源管理工作出色的员工给予表彰和奖励。

物业单位能源管理制度内容

物业单位能源管理制度内容第一章总则第一条为加强对物业单位能源消耗的管理，推动绿色低碳发展，提高能源利用效率，减少能源消耗，根据《中华人民共和国能源法》等法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于物业单位内部所有建筑、设备、场地等能源消耗情况的监督、管理和控制。

第三条物业单位能源管理工作必须坚持节约能源、保护环境、持续改善的原则，全面提高能源利用效率和节约能源的意识。

同时，推进信息化、自动化、节地和生态优先的目标。

第四条物业单位应当建立定期能源管理和运行维护检查制度，进行定期的能源消耗分析，根据情况进行改进和优化。

第二章能源管理组织结构第五条物业单位应当设立能源管理部门，统一负责能源管理工作。

第六条能源管理部门的主要职责包括：1. 制定并实施能源管理计划；2. 指导和监督各部门的能源使用；3. 增加能源利用效率；4. 组织开展节能技术研究和应用；5. 减少能源消耗，提高能源利用效益；6. 监测能源使用情况，编制能源消耗统计数据；7. 建立并维护Green Building Council（绿色建筑委员会）的认证等。

第三章能源管理制度第七条加强对建筑、设备、场地能源消耗的统计与分析，定期对各种消耗进行监测，制定能源消耗监测表，统计不同时间段内的能源消耗量，发现能源浪费的问题及时进行整改。

对于消耗巨大的建筑、设备、场地，能源管理部门会进行定期检查，发现问题及时提出改进建议，及时更新设备和设施，提高能源利用效率。

第八条健全能源管理的制度和规定，建立定期能源管理和运行维护检查制度，明确职责，提高能源管理的科学化、系统化、规范化。

第九条加强能源管理的标准化建设，建立能源消耗标准和达标考核制度，对不符合标准的进行改进，提高能源利用效率。

第十条利用信息技术手段，建立能源管理信息系统，做好能源使用数据的日常采集和储存，建立可查询、动态、透明的能源使用数据平台。

通过信息系统的数据分析和挖掘，发现能源消耗的隐患并提出改进建议。

物业能源控管理制度

物业能源控管理制度一、总则为了提高能源利用效率，降低能源消耗，减少能源浪费，促进可持续发展，根据国家有关法律法规，结合本物业特点，制定本制度。

二、管理范围本制度适用于本物业内的所有建筑、设施、设备的能源管理工作。

三、能源管理责任部门1. 物业管理部门负责本物业内的能源管理工作，包括能源计量、能源监测、能源节约等方面的工作。

2. 设备维保部门负责本物业内设备的维护，保证设备的正常运行状态，减少能源消耗。

3. 安全监督部门负责本物业内的安全工作，确保能源使用安全可靠。

4. 业主委员会负责监督本物业内的能源管理工作，提出改进建议。

四、能源管理制度1. 能源使用计划：物业管理部门应根据建筑、设施、设备的实际情况，制定能源使用计划，包括能源使用量、能源消耗目标等。

2. 能源计量管理：物业管理部门应对建筑、设施、设备进行能源计量，及时掌握能源消耗情况，发现问题及时处理。

3. 能源监测管理：物业管理部门应建立能源监测系统，监测建筑、设施、设备的能源使用情况，及时发现异常情况，并采取相应的措施。

4. 节能改造工作：物业管理部门应定期进行建筑、设施、设备的能源消耗情况调查，制定节能改造计划，提高能源利用效率。

5. 节约能源措施：物业管理部门应采取各种措施，如提高员工节约能源意识，推行定时定量用能，合理利用余热余电等，降低能源消耗。

6. 节能技术应用：物业管理部门应引进先进的节能技术，提高建筑、设施、设备的节能性能，减少能源消耗。

7. 节能意识教育：物业管理部门应加强员工的节能意识教育，提高员工节约能源的自觉性。

五、能源管理考核评价1. 物业管理部门应定期对能源管理工作进行考核评价，制定考核评价标准和程序。

2. 能源管理考核内容包括能源消耗情况、能源节约措施实施情况、节能效果等。

3. 能源管理考核结果作为物业管理部门工作绩效评价的依据。

六、监督检查1. 业主委员会应定期对物业内的能源管理工作进行监督检查，发现问题及时提出整改意见。

物业日常能耗管理制度

一、总则为加强物业日常能耗管理，提高能源利用效率，降低能源消耗，根据国家有关能源管理法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于本物业管理区域内所有能源消耗行为，包括但不限于水、电、燃气、供热等。

三、组织机构及职责1. 物业管理公司成立能耗管理领导小组，负责本制度的制定、实施、监督和考核。

2. 能耗管理领导小组下设能耗管理办公室，负责日常能耗管理工作的具体实施。

3. 各部门、各岗位应明确能耗管理职责，落实能源节约措施。

四、能耗管理措施1. 优化能源供应结构。

优先采用清洁能源，提高可再生能源使用比例。

2. 加强设备维护保养。

定期对能源设备进行检查、维修，确保设备正常运行。

3. 推广节能技术。

采用高效节能设备，提高能源利用效率。

4. 严格执行节能标准。

按照国家、地方和行业标准，合理控制能源消耗。

5. 加强用电管理。

实行分时电价，鼓励夜间用电；对大功率设备进行分类管理，合理安排使用时间。

6. 加强用水管理。

推广节水器具，严格控制用水量；对公共用水区域进行监控，防止浪费。

7. 加强供热管理。

合理调整供热参数，确保供热效果；加强供热设备维护，提高供热效率。

8. 加强燃气管理。

加强燃气管道巡检，确保管道安全；推广燃气节能设备，提高燃气利用效率。

五、能耗监测与考核1. 设立能耗监测系统，对能源消耗进行实时监测。

2. 定期对能耗数据进行统计分析，找出能源消耗的薄弱环节。

3. 对各部门、各岗位的能耗情况进行考核，并将考核结果与绩效挂钩。

4. 对能耗超标单位或个人，责令整改，并给予相应处罚。

六、宣传教育1. 加强能耗管理宣传教育，提高全体员工和业主的节能意识。

2. 定期开展节能宣传活动，普及节能知识，倡导节能行为。

3. 鼓励员工和业主积极参与节能活动，共同营造良好的节能氛围。

七、附则1. 本制度自发布之日起实施，原有相关规定与本制度不一致的，以本制度为准。

2. 本制度由能耗管理领导小组负责解释。

商场物业能耗管理制度模板

一、总则为加强商场物业管理，提高能源利用效率，降低能源消耗，实现节能减排目标，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于本商场所有能源消耗设备、设施和日常运营过程中的能源消耗管理。

三、能源消耗分类1. 电力消耗：包括照明、空调、电梯、广告、消防、办公等用电设备。

2. 水消耗：包括生活用水、绿化用水、消防用水等。

3. 热能消耗：包括供暖、热水等。

4. 其他能源消耗：包括天然气、燃油等。

四、能耗管理制度1. 能源管理责任：（1）商场物业管理部负责本制度的组织实施和监督执行。

（2）各部门负责人对本部门能源消耗负有直接责任。

2. 能源计量与监测：（1）建立能源计量系统，对各类能源消耗进行实时监测。

（2）定期对能源消耗设备、设施进行检测、校准，确保计量数据的准确性。

3. 能源节约措施：（1）优化照明系统，采用节能灯具，合理设置照明时间。

（2）合理调节空调温度，夏季不低于26℃，冬季不高于20℃。

（3）推广使用节能电梯，减少空载运行时间。

（4）加强用水管理，推广节水器具，减少非正常用水。

（5）加强热能管理，提高热能利用效率。

4. 能源费用管理：（1）建立能源费用预算制度，严格控制能源费用支出。

（2）定期对能源费用进行分析，查找节能潜力，采取措施降低能源费用。

5. 能源培训与宣传：（1）定期对员工进行能源知识培训，提高员工节能意识。

（2）开展节能减排宣传活动，营造节能减排的良好氛围。

五、奖惩措施1. 对在能源节约工作中表现突出的部门和个人给予表彰和奖励。

2. 对违反能源管理制度，造成能源浪费的行为，给予批评教育或经济处罚。

六、附则1. 本制度由商场物业管理部负责解释。

2. 本制度自发布之日起实施。

注：本模板仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。

物业公司能源管理制度

物业公司能源管理制度
1. 能源审计：定期进行能源审计，了解能源使用情况和效率，并确定改进的机会。

2. 能源监测与报告：安装能源监测设备，实时监控能源使用情况，并定期能源报告，以便进行有效的管理和分析。

3. 能源管理团队：组建专门的能源管理团队，负责制定和执行能源管理计划，包括设立能源目标、监督能源使用和改进能源效率措施。

4. 节能设备和技术：选择和安装高效节能设备和技术，如LED 照明、智能控制系统等。

5. 培训和意识：开展员工培训，提高能源管理意识和技能，鼓励员工采取节能措施。

6. 能源管理政策：制定能源管理政策，明确公司对能源管理的承诺和目标，并设立相应的制度和流程。

7. 合作与参与：与租户、供应商和其他利益相关方合作，共同推进能源管理，共享信息和经验。

8. 定期评估和审查：定期评估能源管理制度的执行效果，并进行必要的调整和改进。

，物业公司的能源管理制度应该是一个综合性的、针对能源使用的全面管理计划，从设备和技术到人员培训和意识，覆盖各个方面，以实现能源的高效利用和环境的可持续发展。

物业能源公司管理制度

第一章总则第一条为加强公司能源管理，提高能源利用效率，降低能源消耗，保障公司可持续发展，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司所有能源使用、管理及监督工作。

第三条公司能源管理应遵循国家能源政策和法规，严格执行节能减排要求，提高能源利用效率，降低能源成本。

第二章组织机构与职责第四条公司设立能源管理领导小组，负责公司能源管理的组织、协调、监督和考核工作。

第五条能源管理领导小组职责：1. 制定公司能源管理规划、目标和措施；2. 组织实施能源管理各项制度和措施；3. 监督检查能源使用、管理及维护工作；4. 组织开展能源培训和宣传教育活动；5. 定期向公司领导汇报能源管理情况。

第六条能源管理部门职责：1. 负责公司能源管理的日常事务；2. 负责编制能源消耗统计报表；3. 负责能源使用、管理及维护工作的监督、检查和考核；4. 负责能源设备设施的更新改造和技术改造工作；5. 负责能源浪费现象的纠正和处罚。

第三章能源使用与管理第七条公司应建立健全能源使用管理制度，明确能源使用范围、标准、程序和责任。

第八条能源使用原则：1. 优先使用可再生能源；2. 合理配置能源资源，提高能源利用效率；3. 严格执行能源消耗定额，控制能源消耗总量；4. 优化能源结构，降低能源成本。

第九条能源设备设施管理：1. 定期对能源设备设施进行检查、维护和保养；2. 严格执行能源设备设施的操作规程，确保设备安全、稳定运行；3. 加强能源设备设施的节能改造和技术更新。

第四章能源消耗统计与考核第十条公司应建立健全能源消耗统计制度，定期统计能源消耗情况。

第十一条能源消耗统计内容：1. 能源消耗总量；2. 能源消耗结构；3. 能源消耗定额；4. 能源消耗成本。

第十二条公司应设立能源消耗考核指标，对各部门、各岗位能源消耗情况进行考核。

第五章奖励与处罚第十三条对在能源管理工作中表现突出的个人和集体，给予表彰和奖励。

第十四条对违反能源管理制度、造成能源浪费的行为，给予批评教育、罚款等处罚。

物业管理节能管理制度

一、总则为了提高物业管理水平，节约能源，降低运营成本，保护环境，根据《中华人民共和国节约能源法》等相关法律法规，结合我公司的实际情况，特制定本制度。

二、节能目标1. 通过实施节能措施，降低物业管理区域的能源消耗。

2. 提高物业管理区域能源利用效率，减少能源浪费。

3. 增强员工节能意识，营造良好的节能氛围。

三、节能管理职责1. 物业管理部负责制定和实施节能管理制度，组织实施节能措施。

2. 各部门、各岗位负责人应积极配合节能管理工作，确保节能目标的实现。

3. 员工应自觉遵守节能规定，提高节能意识。

四、节能措施1. 优化物业管理区域能源供应系统，提高能源利用率。

2. 对空调、照明、电梯等设备进行节能改造，降低能耗。

3. 推广使用节能灯具、节能电器，降低照明和家电能耗。

4. 加强设备维护保养，提高设备运行效率，减少能源浪费。

5. 严格执行用水、用电、用气等能源消耗指标，实行定额管理。

6. 建立节能巡查制度，定期对物业管理区域进行节能检查，发现问题及时整改。

7. 加强绿化养护，提高绿化用水效率。

五、节能宣传与培训1. 定期开展节能宣传活动，提高员工和业主的节能意识。

2. 组织节能培训，提高员工节能技能。

3. 鼓励员工提出节能建议，对合理可行的建议给予奖励。

六、节能考核与奖惩1. 将节能指标纳入绩效考核体系，对节能工作成效显著的部门和个人给予奖励。

2. 对违反节能规定、造成能源浪费的部门和个人，依法依规进行处罚。

七、附则1. 本制度自发布之日起施行。

2. 本制度由物业管理部负责解释。

3. 本制度如有未尽事宜，可根据实际情况予以修订。

物业公司能源管理制度

物业公司能源管理制度物业公司能源管理制度1. 引言能源管理是现代社会中一个重要的课题，随着资源的稀缺和环境问题的凸显，物业公司作为一个大量消耗能源的实体，有责任制定合适的能源管理制度来提高能源利用效率、降低对环境的影响。

本文将介绍物业公司能源管理制度的编制原则、具体内容和实施方法。

2. 编制原则- 科学性和可操作性：制度应基于科学的能源管理理论和实践经验，确保可行性和操作性。

- 全面性和系统性：制度要覆盖物业公司的各个环节，包括供电、供水、供暖、供气等各个方面，确保全面管理。

- 目标导向：制度要明确能源管理的目标，如降低能耗、提高能源利用效率等，并制定明确的指标和考核方法。

3. 制度内容3.1 能源计量与数据管理- 能源计量设备: 物业公司应安装并维护合适的能源计量设备，对各种能源的消耗进行实时监测和记录。

- 数据管理与分析: 物业公司应建立数据管理系统，对能源消耗数据进行收集、统计和分析，及时发现问题和优化管理。

3.2 能源使用规范- 设备管理: 物业公司应建立设备管理制度，包括设备的日常维护、定期检查和更新等，以确保设备的高效、稳定运行。

- 节能措施: 物业公司应进行能源消耗的分析，制定适当的节能措施并推广应用，如使用节能灯具、改善建筑隔热等措施。

3.3 能源供应管理- 能源采购: 物业公司应根据需求和市场情况，制定合理的能源采购计划，确保供应的可靠性和经济性。

- 供应监测: 物业公司应对能源供应进行监测，确保供应的稳定性和质量。

- 合同管理: 物业公司应制定能源供应合同管理制度，明确合同的履行标准和责任，确保供应的合规和合同的有效执行。

4. 制度实施- 宣传培训: 物业公司应积极开展能源管理的宣传和培训活动，提高员工对能源管理的认识和重视程度。

- 责任落实: 物业公司应明确各个岗位的能源管理职责，并建立考核机制，确保能源管理制度的有效执行。

- 持续改进: 物业公司应定期评估和改进能源管理制度，根据实际情况和新的要求进行适时调整和优化。

物业公司能源管理制度

物业公司能源管理制度一、制度目的与范围本能源管理制度旨在明确物业公司在能源使用和管理方面的职责，确保能源资源的合理利用和有效节约。

该制度适用于本公司所有管理项目及其相关工作人员。

二、组织结构与职责1. 成立能源管理委员会，由公司高层领导、项目经理、工程技术人员等组成，负责制定和审批能源管理计划。

2. 项目经理负责监督能源管理工作的实施，确保各项措施得到有效执行。

3. 工程技术人员负责能源设备的维护和优化，提供技术支持。

三、能源管理原则1. 遵循节能优先、综合利用的原则，推广使用节能设备和技术。

2. 加强能源监测，定期分析能源消耗数据，及时调整管理策略。

3. 强化员工及住户的节能意识，通过培训和宣传提高大家的节能知识。

四、能源使用规范1. 对公共区域的照明、空调、供暖等设施实行定时控制，非使用时间应关闭或调至节能模式。

2. 鼓励使用太阳能、风能等可再生能源，减少传统能源的依赖。

3. 对于大功率设备，应实行定期检查和维护，避免因设备故障造成的能源浪费。

五、监督检查与改进1. 建立能源消耗记录系统，记录各项能源的使用情况，便于分析和评估。

2. 定期对能源使用情况进行审计，发现问题及时整改。

3. 鼓励员工和住户提出节能建议，对于有效的建议应予以采纳并奖励。

六、应急响应与事故处理1. 制定能源供应中断和其他紧急情况下的应急预案，确保居民的基本生活需求不受影响。

2. 发生能源设备事故时，应立即启动应急预案，及时处理，防止事态扩大。

七、绩效评价与激励1. 设定能源节约目标，对实现目标的项目或个人给予表彰和奖励。

2. 定期评估能源管理制度的执行效果，根据实际情况进行调整和完善。