审查经济合同的要点及注意事项
合同审核需要关注的几个点
合同审核需要关注的几个点
一、合同的当事人信息。
在审核合同时，首先需要关注合同中涉及的当事人信息，包括
姓名、身份证号、联系方式等个人或单位的基本信息。
确保合同中
的当事人信息准确无误，以免后期发生纠纷。
二、合同的标的和内容。
其次，需要仔细审查合同的标的和内容，包括合同的目的、约
定的权利和义务、交易的标的物或服务、交付方式、价格、支付方
式等具体条款。
确保合同内容清晰明确，符合双方意愿，避免模糊
不清或存在歧义的条款。
三、合同的履行期限和方式。
合同的履行期限和方式是合同审核的重点之一。
需要核实合同
约定的履行期限是否合理，履行方式是否明确，以及各方履行义务
的具体方式和时间安排。
确保合同的履行期限和方式符合法律规定，避免出现无法履行或履行困难的情况。
四、合同的法律条款和风险提示。
最后，需要关注合同中的法律条款和风险提示。
审查合同中的
法律条款是否合法合规，是否符合当地法律法规的规定，以及是否
存在风险提示和免责条款。
确保合同的法律条款清晰完善，风险提
示到位，避免因合同漏洞导致的法律风险。
作为合同范本专家，以上几个点是在审核合同时需要重点关注
的内容。
在提供合同范本时，需要根据客户的实际需求和具体情况，定制合适的合同范本，并解答客户在合同起草过程中的疑问，确保
合同的合法性和有效性。
审查合同注意事项
合同审查是律师特别是公司法律顾问的常规任务之一。
合同审查的过程，其实是法律知识与经营业务知识的碰撞与融合，合同审查最大的忌讳是埋头审查书面合同文件，不顾其他。
第一步形式审查（一）将合同文件本身分为三部分：开头（合同名称、编号、双方当事人和鉴于条款）正文（第一条至最后一条）签署部分（即双方签字盖章和签署时间）形式审查就是看一看一份合同是否具备这三部分，这三部分是否完整，是否有前后矛盾的地方。
常见的错误有：当事人名称不一致、不完全、错误或矛盾，合同名称与实质内容不符、时间签署前后不一样，地址、法定代表人错误等。
（二）形式审查还要看是否附有对方营业执照、其他证书、法定代表人身份证明书、委托书等相关材料。
看相关文件之间内容是否有矛盾之处。
第二步实质审查主要是对合同正文的审查，这是合同最关键的内容，包括：一、合同条款是否完备、合法；二、合同内容是否公平，是否严重损害集团公司利益；三、条款内容是否清楚，是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱。
合同条款是否完备的审查标准，以买卖合同为例1、双方名称或姓名和住所列明当事人的全称、地址、电话、开户银行及帐号。
2、标的动产应标明名称、型号、规格、品种、等级、花色等；不易确定的无形财产、劳务、工作成果等描述要准确、明白；不动产应注明名称和座落地点。
3、数量数量要清楚、准确，计量单位、方法和工具符合国家或者行业规定。
4、质量国家有强制性标准的，要明确标准代号全称。
可能有多种适用标准的，要在合同中明确适用哪一种，并明确质量检验的方法、责任期限和条件、质量异议期限和条件等。
5、价款或报酬合同明确规定价款或报酬数额、计算标准、结算方式和程序。
6、履约期限、地点或方式履行期限要具体明确，地点应冠以省、市、县名称，交付标的物方式、劳务提供方式和结算方式应具体、清楚。
7、违约责任应明确规定违约责任，赔偿金数额或具体计算方法。
8、解决争议的方法选择诉讼或者仲裁其中之一作为争议解决方法，不要出现既由法院管辖又由仲裁机构裁决，也不要出现“由法院管辖或者仲裁机构仲裁”的条款。
(完整版)审查合同时应当加以注意的审核合同要点
合同审查“八大概点”一、审主体签约过程中，企业经常更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于人情将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易致使主体弊端而使合同归于无效或难于执行，达不到签署合同目的。
因此，对签约主体的资格要严格审查：1、要审查对方的营业执照及年检的状况，以认识其主体的合法性(如可否合法注册、可否存在未年检致使被取消营业执照等)和经营范围，必要时应当到相关部门检查财产状况、工商登记以及不动产登记等;2、对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目，要依照合同内容审查对方的资质现状，即有否获取相关资质及目前效力状况 (有的资质可能无效 )，如经营与电信相关的业务应获取电信业务经营资格赞同证，通信建设工程需要相应资质等级等 ;3、要对对方的履约能力进行必要评估，以保证签约后能够顺利执行合同。
二、审内容1 、看合同的内容可否合法：如有无违反国家法律法规的逼迫性规定;可否存在损害社会公共利益或以欺诈、威胁手段订立合同的状况;可否存在重误解或显失公正等等。
2、看合同主要条款可否齐全、明确：双方的权益义务有明确的规定，特别是合同标的、数量、质量、价款、执行限时、合同的清除、违约责任的担当等等主要条款。
3、最限度地为企业争取利益：要站在有利于企业的角度上，对我方权益和义务进行全面衡量，自然是争取更多权益而尽可能地减少义务，并且，对我方可能出现的违约要规定相对较轻的违约责任 ;对对方条款的审查，则恰巧相反，但是，凡事都要有个限度，合同条款还是要建立在相对公正合理的基础上的，否则，显失公正的合同也可能致使被撤掉的。
详述合同重要条款的要求（如标的、付款方式、数量、签署地、工期、交货时间及地点、上线、初验、终验等）（1）合同清单总数与合同总金额不一致。
合同清单的单项金额不等于清单总金额——必定更正；（2）工期、交货时间、地点 / 目的地及接收人联系方式 / 签署日期等空白——不得空白，必定填全，并且不得有误。
(完整版)合同审查要点
合同审查要点及其注意事项第一节合同审查的目的一、达到交易目的二、有效保障当事人的权益第二节合同文本通用条款一、鉴于条款二、合同目的和范围三、合同各方权利义务及保证履约条款四、结算、支付条款五、知识产权条款六、保密条款七、违约责任条款八、不可抗力条款、免责条款九、争议解决条款十、法律适用条款十一、合同期限条款十二、合同的变更、解除条款十三、通知送达条款十四、合同附件条款十五、生效条款十六、合同文本条款第三节合同的形式审查与实质审查要点一、形式审查要点1、形式及审批流程是否符合公司规定常见问题：（1）会签表基本信息填写不完整、不规范、不清楚、与合同内容不一致。
（2）未按公司要求使用公司制定的范本。
（3）缺乏立项审批、超标审批；合同内容超出所依据文件的内容范围。
（4）合同相对方的选择方式不符合规定（如：应当招投标的项目，没有进行招投标）。
（5）流程选择不符合权限分工的要求。
（6）缺乏合法有效的授权委托书。
（提示：审查授权委托书，可尽量避免与无权代理、越权代理、无权处分的主体签订合同，避免可能导致的合同被变更、被撤销或无效的后果。
）2、报审资料完整性、一致性常见问题：（1）审查报审资料不完整，缺少合同附件、立项审批文件、招投标评审结果文件、对方资质证明等。
（2）合同的标的种类、数量与审批文件有偏差；中标单位与合同相对方主体不一致等。
（3）未按要求提供资料原件；合同相对方营业执照复印件未加盖公章等。
3、合同文本形式要文字准确；表述严谨；格式规范；前后逻辑一致。
常见问题：（1）合同结构不完整（如缺少开头、正文、结尾）；（2）合同各方当事人信息不正确（如当事人名称与营业执照上的名称不一致；当事人银行账号、联系地址、联系电话等信息缺漏等。
（3）合同名称与内容不符（如：把租赁写成承包；把借款写成投资）。
（4）法律用语不准确（如“定金”错写成“订金”，“权利”写成“权力”，使用“大约”、“相当”等模糊词。
）（5）前后逻辑不一致①称谓前后不一致（如：甲方乙方、买方卖方均出现，且没有指代关系）；②金额大小写不一致、分期付款总额与合同总金额不一致等；③期限表述不一（如：“期限一年”与“2009年3月至2010年4月”）；④序号、附件指代矛盾；⑤签订日期前后不一致；⑥印章上的公司名称与合同中书写的单位名称不一致；⑦所盖章非公章或合同专用章（如：合同上盖财务专用章）。
经济合同的审查批准
经济合同的审查批准概述：经济合同是商业活动中常见的一种合同形式，用于约定双方在经济交易中的权利和义务。
由于经济合同的重要性，审查和批准过程变得尤为重要。
本文将探讨经济合同的审查批准的必要性、程序以及相关注意事项。
一、经济合同审查的必要性经济合同的审查批准具有以下几个必要性：1.保障合同双方权益审查批准过程可以帮助合同双方识别并排除潜在的风险或问题，确保双方的合法权益得到充分保护。
通过仔细审查合同条款，可以防止合同中存在的漏洞或不公平的条款。
2.规范商业行为审查批准过程有助于规范商业行为，确保合同的合法性和合规性。
通过审查合同内容，可以避免不符合法律规定的合同条款，降低法律纠纷的风险。
3.提升交易效率经过审查批准的合同可以提升交易效率。
审查过程中可以及时发现并解决合同条款中存在的问题，减少交易中的不确定性和风险，从而促进交易双方的合作。
二、经济合同审查的程序经济合同的审查程序通常包括以下几个步骤：1.合同提交合同双方通过书面形式将合同文件提交给审查机构或相关部门。
合同文件应包括详细的合同条款、附件以及相关支持文件。
2.初步审查初步审查阶段，审查机构或相关部门会对合同文件进行初步检查，确保合同的完整性和合规性。
如发现问题，通常会向合同双方提出修改或补充意见。
3.详细审查在详细审查阶段，审查机构或相关部门会对合同的各个方面进行仔细审查，包括合同条款的合法性、合规性以及风险与潜在问题的分析等。
在这个阶段，可能需要与合同双方进行进一步的沟通和协商。
4.审查结果通知审查机构或相关部门会向合同双方发出审查结果通知。
如果合同通过审查，审查机构将发放审批证明或相关文件；如果合同存在问题，通常会要求合同双方对问题进行修改或补充，并重新提交审查。
5.合同批准经过审查和修改后，审查机构或相关部门会对合同进行最终批准。
在获得批准后，合同方可继续履行合同的各项权利和义务。
三、经济合同审查的注意事项在经济合同审查过程中，合同双方应注意以下几个方面：1.合同的明确性合同条款应具有明确性和可执行性。
企业合同审核关注的要点
企业合同审核关注的要点摘要：企业之间的经济联系需要合同审核和合同管理等工作来实现，所以，合同管理工作成为企业发展中一项非常重要的任务。
合同是现代企业市场经营的主要体现形式，企业的经营活动始于合同、终于合同，合同是现代经济社会中经济活动的重要依据，企业的法务部门对合同签订前的审核显得至关重要，做好合同审核工作，对于公司经济活动的开展和经济利益的取得，都有积极的意义。
因此企业在合同管理工作中，需要先经过合同审核程序，通过审核程序来发现问题，以此来确保企业的经济利益。
关键词：企业合同；审核关注；要点分析1 企业合同审核的前提1.1 合同审核制度化在合同报审中要先制定有规范的报审流程和报审文件，明确报审的合同范围、报审需要提交的资料，审核的内容以及流程，并辅之以报审记录表，形成一个合同审核的闭环，方能达到事半功倍的效果。
现实工作中，经常会出现各单位着急签合同，必须立即审核等各种情况，导致法务工作人员陷于被动状态。
如何解决合同审核中遇到的特殊情况，这就需要制定合同审核方面的相关规章制度，将需要报审的资料以及可能出现的特殊情况制度化，为实际审核工作定好标准，相关人员培训完毕后一起遵照执行，解决工作中的出现的矛盾。
1.2 合同审核会签制度合同审核除法律部门对合同进行法律审核外，其他各部门人员的配合是必不可少的，比如一个房屋租赁合同，可能会涉及到规划部门对房屋所占用土地未来的规划，也可能会涉及到财务部对租金的要求，所以合同审核前的会签制度必不可少。
在实际工作中使用记录表的形式，记录相关部门对合同的意见，法律部门对各部门的意见进行汇总，并根据相关法律法规进行合同审核，这种各部門利用专业知识对合同会签的制度对合同签订后的履行将起到积极的推动作用。
2 企业合同审核关注的要点2.1 合同审核内容的分析（1）通常情况下，企业的相关人员在签订合同之前，应先对合同的内容进行了解，仔细检查合同的具体内容是否合法，这是合同当事人拥有的最基本的民事权利。
投资协议书合同审查要点
一、合同双方基本信息审查1. 审查合同双方的主体资格，确保其具备合法的投资主体身份，如公司、企业或其他经济组织。
2. 审查双方的身份证明文件，如营业执照、法人代表身份证明等，确保其真实、有效。
3. 审查双方的联系信息，如地址、电话、邮箱等，确保其准确无误。
二、投资合作协议内容审查1. 审查投资协议的目的和依据，确保其符合法律法规和政策要求。
2. 审查投资项目的背景、概述、市场前景等，确保项目具有可行性和盈利性。
3. 审查投资金额、投资比例、出资方式、出资期限等，确保双方投资权益得到保障。
4. 审查投资收益分配、风险承担等条款，确保双方在合作过程中利益均衡。
5. 审查投资协议中的保密条款，确保双方对项目信息、商业秘密等负有保密义务。
三、协议相关条款审查1. 审查协议中的权利与义务条款，确保双方权利义务明确、公平。
2. 审查协议中的违约责任条款，确保违约方承担相应的法律责任。
3. 审查协议中的争议解决方式，如仲裁、诉讼等，确保双方在发生争议时能够及时、有效地解决。
四、协议期间的权利与义务审查1. 审查协议期间双方的权利，如项目决策权、经营管理权等。
2. 审查协议期间双方的义务，如项目投资、经营管理、财务管理等。
3. 审查协议期间双方的合作期限，确保双方在合作过程中有明确的时间节点。
五、注意事项审查1. 审查协议中的特殊条款，如不可抗力、合同解除等，确保双方在特殊情况下能够得到妥善处理。
2. 审查协议中的法律适用条款，确保协议在法律框架内有效执行。
3. 审查协议中的其他注意事项，如协议的生效条件、修改程序等。
六、补充内容审查1. 审查协议中的补充条款，如补充协议、附件等，确保其与主协议内容相符。
2. 审查补充内容是否对双方权益产生不利影响，如增加额外义务、降低投资回报等。
七、双方签字、盖章以及日期审查1. 审查双方签字是否为法定代表人或授权代表签字，确保其真实、有效。
2. 审查双方盖章是否为合法公章，确保其具有法律效力。
经济合同审核管理办法
经济合同审核管理办法一、引言经济合同经常被用来确保商业交易的合法性和有效性。
然而，随着经济合同数量的增加和复杂性的提高，合同审核变得越来越关键。
为了保护企业的利益，建立一个高效的经济合同审核管理系统至关重要。
二、审核目的经济合同审核旨在确保合同的合法性、准确性和可执行性，保护企业合法权益，降低风险。
通过审核，可以及时发现并纠正合同中的缺陷和风险，避免争议和法律风险的发生。
三、审核程序1. 合同提交：合同履行方需将合同提交到合同审核部门，包括纸质文件和电子文档。
2. 文档准备：合同审核部门应准备并规范合同审核所需的相关文件，包括审核表格、合同样本、法律规范等。
3. 合同初审：审核部门对合同进行初步审核，核对合同是否完整、准确，并检查合同的格式和条款是否合法合规。
4. 合同流程：审核部门将审核通过的合同转至相关部门对内容进行进一步审核，包括法务、财务、经营管理等。
5. 审核意见：审核部门需准备审核意见，并及时反馈给合同履行方。
6. 合同修改：根据审核意见，合同履行方需对合同进行修改，确保合同内容符合审核要求。
7. 最终审核：经过合同修改后，审核部门将合同重新审核，确保所有问题得到解决。
8. 审核结果：审核部门将审核结果记录在审核表格中，包括合同审核通过或不通过的原因。
9. 归档保存：审核部门将审核通过的合同进行归档保存，以备后续查阅和管理需要。
四、审核要点1. 合同完整性：审核部门需核对合同是否完整，包括合同各项条款、附件等是否齐全。
2. 合同准确性：审核部门应核对合同中的金额、时间、地点等关键信息的准确性。
3. 合同合法性：审核部门需审查合同是否符合相关法律法规和公司内部制度，避免违法风险。
4. 合同可执行性：审核部门应评估合同的可执行性，包括是否存在不可执行或风险较高的条款。
5. 保密性：审核部门应确保合同内容的保密性，不得将合同内容外泄。
五、审核责任1. 合同审核部门：负责对合同进行审核，并提供合同审核意见。
(完整版)审查合同时应当加以注意的审核合同要点
合同审核“八大要点”一、审主体签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。
因此，对签约主体的资格要严格审查：1、要审查对方的营业执照及年检的情况，以了解其主体的合法性(如是否合法注册、是否存在未年检导致被吊销营业执照等)和经营范围，必要时应当到相关部门调查资产状况、工商登记以及不动产登记等;2、对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目，要根据合同内容审查对方的资质现状，即有否获得相关资质及目前效力情况(有的资质可能失效)，如经营与电信相关的业务应取得电信业务经营资格许可证，通信建设工程需要相应资质等级等;3、要对对方的履约能力进行必要评估，以保证签约后能够顺利履行合同。
二、审内容1、看合同的内容是否合法：如有无违反国家法律法规的强制性规定;是否存在损害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同的情形;是否存在重误解或显失公平等等。
2、看合同主要条款是否完备、明确：双方的权利义务有明确的规定，特别是合同标的、数量、质量、价款、履行期限、合同的解除、违约责任的承担等等主要条款。
3、最限度地为公司争取利益：要站在有利于公司的角度上，对我方权利和义务进行全面衡量，当然是争取更多权利而尽可能地减少义务，并且，对我方可能出现的违约要规定相对较轻的违约责任;对对方条款的审查，则恰恰相反，不过，凡事都要有个限度，合同条款还是要建立在相对公平合理的基础上的，否则，显失公平的合同也可能导致被撤销的。
详述合同重要条款的要求（如标的、付款方式、数量、签订地、工期、交货时间及地点、上线、初验、终验等）（1）合同清单总额与合同总金额不一致。
合同清单的单项金额不等于清单总金额——必须更改；（2）工期、交货时间、地点/目的地及接收人联系方式/签订日期等空白——不得空白，必须填全，并且不得有误。
公司经济合同审查批准制度
公司经济合同审查批准制度一、经济合同在正式签订前，必须按规定由领导审查批准后，方能正式签订。
二、经济合同审批权1.下属公司、企业对外签订经济合同，除按规定必须由公司审查批准者外，应由公司、企业领导审批。
2.总经理或其授权人审批的合同（1）标的超过100万元的合同。
（2）需要公司预付定金或预付货款超过10万元的合同。
（3）联营、合资、合作合同。
（4）重大涉外合同。
3.董事长审批的合同（1）标的超过500万元的，（2）公司投资100万元以上的联营、合资、合作、涉外合同。
（3）标的超过公司资产1/3以上的合同由董事会审批。
4.法律顾问室负责审查的合同法律顾问室负责审查的合同有董事会、总经理委托审查的合同，内容复杂、较难掌握，各企业要求提供法律帮助的合同。
法律顾问室主要负责审查合同条款，内容的合法性、严密性、可行性，提出意见供决策部门参考。
三、经济合同审查的要点1.合同的合法性（1）当事人有无签订、履行该合同的权利能力和行为能力。
（2）合同内容是否符合国家法律、政策和本制度规定。
（3）当事人的意思表达是否真实、一致，权利、义务是否平等;订约程序是否符合法律规定。
2.合同的严密性（1）合同应具备的条款是否齐全.（2）当事人双方的权利、义务是否具体、明确。
（3）文字表述是否确切无误。
3.合同的可行性（1）当事人双方特别是对方是否具备履行合同的能力、条件。
（2）公司预计取得的经济效益和可能承担的风险。
（3）合同非正常履行时可能受到的经济损失。
4.根据法律规定或实际需要，经济合同还可以呈报上级主管机关见证、批准，或报工商行政管理部门鉴证，或请公证处公证。
四、经济合同的审批程序1.申报各企业的法人委托人在授权范围内对外签订合同，应事先填写“经济合同签约申报表”（一式二份），报本企业的领导审查批准（凡先经领导口头同意签约的，签约后需补办手续）。
需报总经理、董事长审批的合同，应由该企业领导签署意见，随同合同初稿及有关资料、附件等，一并上报。
财务审核合同的要点
财务审核合同的要点XXX：销售合同中财务部审核要点销售合同中财务部审核要点：1.产品价格是否符合价格政策，是否超过最低限价；如果超过了最低限价，是否得到了相关人员的特别授权。
2.折扣、佣金、返利等，是否符合价格政策、经销商协议或其他规定。
3.合同安装费用、运输费用、培训费用、保险费用等是否约定明确。
4.测算合同毛利率与净利润率是否达到预期盈利目标。
5.合同违约金、保证金、定金条款是否约定明确。
6.国内种类的选择及相关税金支付的约定。
7.出口合同中关于国际纳税及双边税收协定等相关条款（主要是服务类合同）。
8.收款方式（时间、比例）是否符合价格政策和信用政策。
（客户的资信评定不属于合同评审的范畴）9.出口合同中关于结算工具和外汇处理的相关事项。
10.产品保修中可能形成的预计欠债。
11.条约中有关的验收据款导致的与所有权相干的权力和义务、风险和报酬的转嫁对财务确认收入的影响。
XXX：各种常见经济条约审核要点常见合同的审核范围及重点予以说明，供相关审核人员参考。
1生产采购类：生产采购类条约包孕但不限于下列条约：备注：上表中年度采购框架协议、设备采购合同日常审核中不可长期授权。
）物料采购类条约：年度框架协议及日常采购条约：备注：对于年度框架采购协议需提供经审批通过的《年度采购计划》等签批文件。
日常采购条约需提交经审批通过的《采购申请单》等文件。
上表中财务部门含有结算部门，下同。
）产品质量保证协议：无论是采购还是对外委托加工都需要在采购、委外加工合同中或单独签订质量保证协议，明确质量保证条款。
质量保证协议出采购部门、法务和财务进行例行审核外，品控部门还需从专业角度参与审核：采购业务如涉及保密信息，需签订保密协议，相应的保密协议的审核应关注以下方面：备注：对于设备采购合同，日常审核中应禁止长期审批授权。
）2产品销售类：产品销售类合同涉及产品销售合同（含**商品材销售长约）、产品质保协议、售后服务协议等。
产品销售类条约：对于涉及签订品质包管协议或者售后协议，业务、法务和财务进行例行审核外，品控或售后服务部门还需从专业角度审核：3工程施工类合同工程施工类合同主要涉及下列合同：备注：日常审核中，除咨询服务类合同及零星工程类合同外，其余合同应禁止长期审批授权。
合同审查方面的注意事项及违约责任
合同审查方面的注意事项及违约责任摘要：在企业的运行过程中，合同审查是一项十分重要的环节，需要相关工作人员立足于法律的角度进行严格控制和把关，这也是公司同合作伙伴签订合同所必须要经过的一项必要环节。
进行合同审查可以及时发现合同中所存在的问题，这就需要有针对性地解决这些问题，尽量避免产生不必要的争议。
合同审查的过程中，主要需要重视合同的主体、形式、内容、程序等要素和环节是否规范合法，规避风险，保障企业合法权益。
关键词：合同审查；注意事项；违约责任引言为保障公司合同顺利履行，惩罚合同违约方，对可能违约的行为加大惩罚力度，提高违约成本，就需要重视合同审查工作。
合同各方需要对违约责任约定的严格把控，避免出现计算起来远远超过合同标的本身或者双方把违约责任约定的无关痛痒的情况，造成违约成本很低，过高和过低的违约金约定，都属于法律规定可以在法定幅度内调整的范畴。
1合同审查注意事项合同的根本目的是促成“交易”，并且防范有可能出现的“交易”风险，如果不了解合同交易背景、目的以及双方实力对比，而仅仅只看合同文本根本无法控制风险。
对于待审的合同进行严格的审查，要深入了解合同的签订背景，以及欲达到的交易目的。
并且有些时候，法务还有必要参与到交易谈判中，这样才能最大限度的了解本次交易的本质与目的。
即使自己无法参与谈判，也应该和相关工作人员交流沟通具体细节，明确哪种情况必须要坚持，哪种情况可以稍做让步。
这样才能够保证审查的合同最大限度的达到交易目的，了解到合同中本方是“主动”还是“被动”，如果是有优势的一方，可以在权利义务中，让“好处”向本方倾斜一些。
1.1合同签约资格公司在进行合同签约时，需要对合同签约的主体合法性进行严格的审查和把控，也可以称作为签约资格审查，主要体现在对所签订合同的双方资信进行分析和确认，在资格调查环节公司内部的法务部门应当与经营管理部门加强联系、共同作用。
首先需要对所签订合同的签约人进行严格的资格审查，重点关注合同签约人的身份以及合同公章是否规范合理，如果公司签订合同所用的公章是法人分支机构的公章，就需要要求对方提供法人机构的授权书。
合同审查十大要点PPT
合同违约责任是否具有可执行性
要点一
总结词
要点二
详细描述
合同违约责任的可执行性是确保合同执行方式和程序是否 明确、可行。具体来说，应检查合同中是否列明了违约责 任的执行主体、执行方式、执行期限等，以便在发生争议 时能够迅速采取措施执行违约责任。此外，还需要关注违 约责任是否具有可追溯性，以便在出现违约行为时能够及 时追溯并追究责任。
详细描述
在审查合同时，要仔细核对合同中列明的费用，确保所有费用都已包含在内。对于一些可能产生的额外费用，如 运输、安装、培训等，也应在合同中明确约定，以避免后期产生争议。
合同价格是否符合市场行情和行业标准
总结词
合同价格应符合市场行情和行业标准，避免 因价格过高或过低而影响合同的公平性和合 理性。
详细描述
在审查合同时，要了解市场行情和行业标准 ，对比合同价格是否符合正常水平。如果合 同价格明显高于或低于市场价，则需要进行 深入调查和分析，以确保合同的公平性和合 理性。同时，也要关注合同中是否存在限制 竞争的条款，如独家代理、转售价格限制等
，这些条款可能会影响市场的正常竞争。
05
合同违约责任审查
合同违约责任是否明确、具体
合同争议解决方式是否具有可执行性
总结词
合同争议解决方式的可执行性是审查合同时需要考虑 的重要因素之一。
详细描述
在选择合同争议解决方式时，应考虑其在实际操作中的 可行性和可执行性。例如，仲裁和诉讼程序可能涉及较 长的周期和较高的成本，因此需要评估其是否符合合同 履行期限和经济成本的要求。此外，对于跨国合同，还 需要考虑争议解决方式的国际认可度和执行能力。因此 ，在审查合同时，应充分考虑争议解决方式在实际操作 中的可行性和可执行性，以确保合同的有效履行和争议 的顺利解决。
企业经济合同财务审查要点
企业经济合同财务审查要点：全面细致企业经济合同财务审查要点主要包括以下几点：
1.合同的必要性：审查签订经济合同的必要性，包括明确经济合同项目的内
容，审查企业现有资源是否可以满足该需要，是否已列入企业生产经营计划、投资计划或者其他计划，且符合该计划的要求，是否已安排了相应的财务预算。
2.合同内容的合法性：审查经济合同是否符合国家法律法规的规定，是否有
违反国家利益或者公共利益的情况。
3.合规性和合理性：审查经济合同是否符合本企业经营方针、政策、计划的
要求，履行该合同能否给企业带来预期利益。
同时，对方的主体资格需要合法，签订合同的当事人是否有签订该合同的权利。
另外，需要确认对方是否有履行该经济合同的能力和诚意。
4.条款和内容的完整性：审查合同履行的期限、地点和方式是否明确和合理，
违反合同的责任是否明确。
此外，还需要审查发票类型、提供发票的时间等涉及到后期应收账款计算的相关条款。
5.预算控制：确认是否在预算范围内，不在预算范围内则可能会影响到企业
的财务计划。
6.结算条款：需要审查付款人、付款时间要求以及最终的结算方式。
7.内控要求：审查内控要求，明确各项经济活动的审批流程和责任人。
总的来说，财务部门需要全面、细致地审查每一份经济合同，以确保企业的经济利益和财务安全。
合同审签注意事项
合同审签注意事项一、合同审签的重要性在商业活动中，合同起到了规范交易行为、保护各方权益的重要作用。
而合同审签作为合同签署前的一道关键环节，对于保证交易的合法性、公正性和有效性具有至关重要的意义。
本文将详细探讨合同审签的注意事项，以帮助我们更好地进行合同审签工作。
二、合同审签的流程和步骤2.1 合同审签流程合同审签的流程可以大致分为以下几个步骤：1.准备阶段：明确审签标准、确定审签人员、制定审签时间表等。
2.合同送审：将待审合同送交给审签人员，要求其按时审阅。
3.审核合同内容：审签人员对合同内容进行全面细致的审核，包括合同条款、金额、日期、签署人身份等。
4.提出修改意见：如发现合同存在问题或需要修改的地方，及时提出修改意见。
5.回访核对：与合同起草人核对修改意见是否被采纳，并确保合同内容的准确性。
6.最终审阅：由最终审阅人员对修改后的合同内容进行终审，确保合同的完整性和合法性。
7.审签完成：合同审签完毕后，进行电子签名或盖章确认。
2.2 合同审签的步骤在具体的合同审签过程中，应当注意以下几个步骤：1.审查合同的基本信息：确保合同中的基本信息准确无误，包括合同标题、签署时间、签署地点等。
2.验证签署人身份：核对签署人的身份信息，确保其具备法定资格签署合同。
3.检查合同条款：审查合同中的各项条款，包括付款方式、履行义务、违约责任等，确保其符合法律法规和交易双方的意愿。
4.审核合同附件：查验合同附件，如授权委托书、产品规格书等，确保合同附件与主合同一致。
5.分工合理：合理分工，明确各审签人员的职责和权限，确保审签过程的高效性和准确性。
三、合同审签的注意事项3.1 注意合同的合法性和权威性合同的合法性和权威性是合同审签的核心关注点，需要注意以下事项：•确认合同是否符合法律法规的规定，特别是与经济合同相关的法律法规。
•合同的签署人是否具备法定代表资格，并核对其身份证件以确保合同签署人身份真实性。
•确认合同的签订时间、地点是否合理，并核对涉及日期的正确性。
重大合同的核查方法和要点
重大合同的核查方法和要点在商业运营中，重大合同的管理与核查不仅涉及经济利益，更关乎企业长远发展。
此类合同往往涉及巨额资金、核心资源和关键业务领域，因此，严谨、稳重、理性、官方的核查流程尤为必要。
一、合同内容核查内容的详细性及准确性是此类核查的首要环节。
每一项条款，每一字一句，均需经过仔细核对，确保与双方真实意图相符，不含有任何模糊或歧义之处。
同时，从企业长远利益出发，对合同条款进行逐一审视，确保企业的核心利益不受损害。
二、对方资质与信誉审查为确保合同的有效执行，对合同对方的资质进行核实至关重要。
营业执照、税务登记证等基本资质需得到确证。
此外，对方的历史表现、涉诉记录等信誉情况也应纳入考量范围。
在某些重要情况下，实地探访对方的实际运营状况也是必要的。
三、合法性与合规性审查合同的合法性不仅关乎企业声誉，更直接影响合同的执行力。
合同内容应与国家法律法规、行业规定保持一致，无任何违规之处。
对于可能存在的法律风险，应事先征询专业律师的意见，确保企业在法律层面无懈可击。
四、合同可行性及风险评估技术可行性、经济合理性以及时间安排的合理性是合同执行的重要前提。
技术上，对方应具备履行合同所需的技术能力和资源；经济上，合同价格、成本等应符合市场规律和双方利益；时间上，确保合同执行的时间节点设置合理，避免因时间紧张导致的违约风险。
同时，对可能存在的风险点进行全面识别和评估，并制定针对性的风险应对策略。
五、合同执行监控与后续评估合同的顺利执行离不开有效的监控机制。
通过定期进度汇报、现场检查或审计等手段，确保合同按计划执行。
对于执行过程中出现的问题，应建立快速响应机制，及时处理和解决。
同时，对合同执行效果进行定期评估，不断完善和优化合同管理流程。
六、合同变更管理在合同执行过程中，可能会遇到合同内容需要变更的情况。
因此，应明确合同变更的程序和审批权限，确保任何变更都能得到妥善处理。
对于重大变更，应重新进行核查，确保变更后的合同仍然符合企业的利益和要求。
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期间我方审查人员也有机会参与其中的商务谈判，就应当了解己方的谈判底线，也就是说哪些是可以放弃的，哪些是必须坚持的。
了解了这些可以使我们在审查经济合同时有针对性。
第二，审查人员在审查经济合同之前，应当摸清当事人拟签经济合同的真正目的。
只有明确了经济合同目的，才能搞清经济合同的真实意思，才能确定经济合同的性质及经济合同的准确名称，才能确保合同的有效性，在签订后能得到充分履行。
1.2 审查人员应当了解经济合同可能涉及的专业知识，因为经济合同类型比较多，其中涉及的专业知识也会有很大差别，任何人都不可能成为各方面的专家。
了解这些知识对于审查经济合同是十分
资质条件的经济合同项目，要根据经济合同内容审查对方的资质现状，即有否获得相关资质及目前效力情况（有的资质可能失效），如经营与电信相关的业务应取得电信业务经营资格许可证，通信建设工程需要相应资质等级等。
第三，要对对方的履约能力进行必要评估，以保证签约后能够顺利履行经济合同。
2.2 经济合同的内容第一，要审查经济合同的内容是否合法。
如有无违反国家法律法规的强制性规定；是否存在损害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同的情形；是否存在重大误解或显失公平等等；合同的形式应当符合要求，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式，如果法律、行政
法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
第二，审查经济合同的真实性，要结合对方的当事人的设备、技术水平、经营范围、履约能力、商业信誉等情况，加以调查核实，看其意思是否存在欺诈或者重大误解。
履约能力主要是指履行经济合同的在审查支付能交款能力等情况。
审依据相应的法各条款内容是否避免因合同条款不原则，给履行带来困数量、质合同的解除、违约责一旦未将对经济合同履行如需经批准或登记的经应审查合同是否经３.对于附期限和条件４.如应审；采用抵应审查是否办理应按审查当事对我方当然是争取更并且，对我方可能出现的违约要规定相对较轻的违约责任；对对方条款的审查，则恰恰相反，不过，凡事都要有个限度，经济合同条款还是要建立在相对公平合理的基础上的，否则，显失公平的经济合同也可能导致被撤销的。
2.3 审查签约人有无签约权限很多情况下，经济合同是由一方或者双方授权代表签署的，此时应当审查代理人的资格和权限。
对于初次合作的单位，这项工作非常重要，即要对对方代理人身份、有无代理权、代理权限范围、期限等等进行必要审查，否则可能会发生没有代理权或超越代理权而导致合同效力受到置疑。
实践中，主要是看签约代表是否为单审查经济合同的要点及注意事项
王培伟 青岛航标处 266011
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网络出版时间：2013-08-28 15:31
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体制改革的推进，刺激了我国住房消费需求的全面爆发。
一方面，大量真实存在的住房刚需形成了强大的货币交易性需求，并且随着房价的不断攀升，这种需求也形成稳中有升的趋势。
可以说，在目前我国居民的交易性需求中，住房需求占主要比重，是我国居民最大的消费需求和经济支出。
另一方面，由于居民存在着对未来通货膨胀的恐惧，以及我国金融市场还不完善、金融市场效率不高，居民除了存款之外能够选择的金融交易工具较少，“负利率”的金融环境以及实业领域的投资回报率不确定性较大，所以整个社会普遍倾向
段，在经济学中，增长的主要动力。
需求结构中，性货币需求较少，济发展的要求。
面：
3.1 居民的消费需求
费，系、教育、保障体系。
此外，程中，体系，毕竟，60%以上，障，其次，生体系改革进程。
对于我国居民的收入水平来说相对过高，
巨大的住房成本挤压了我国居民的消费需求，因此应当增加对中小房型、中低价位、廉租房和经济适用房的供给，加大此类住房的建设力度；此外，我们也应该加大对医疗体系的投入力度，尤其是加强农村医疗体系的建设，逐步解决医疗资源分布不平衡的现状，提升农民的医疗保障水平。
最后，我们还应该加大对教育的投入力度，尤其是对农村中小学教育的投入力度，在一定程度上缓解父母的经济压力，刺激消费的提升。
3.2 努力培育消费热点，推动居民消费的现状，主要是由于我国的利率水平不能真实反映市场资金的供求状况造成的，这也是我国现行利率制度的弊病。
要想改善上述现状，就要尊重利率的内生性，推进利率进行市场化改革，使利率真正成为货币政策的传导渠道，这也是我国经济体制改革的重要一环。
对于利率的市场化改革，主要可以从以下几个方面开展：
首先，我们要系统的研究利率的形成和传导机制，尤其是对货币市场利率和民间借贷利率进行深入研究，以此建立中央银行的利率调控体系。
其次，我们要落实和贯彻已有的利率市场化举措，并跟踪调。