常规施工工艺及标准

常规施工工艺及标准

一、水路施工关键控制点

1、水路打压压力须达到0.6—0.8兆帕及正常水压的1.5倍；稳压10分钟以上允许偏差0.05兆帕。

2、水路改造施工时，根据实际情况及客户需求，合理确定各用水点的位置及管道走向途径划线定位不走斜。

3、墙内暗埋管道时，弹线布管开槽必须用切割机开槽(混凝土墙除外)，防止破坏建筑结构。

4、管路改造坚持冷热管使用PPR热水管热熔连接。

5、管道改造结束坚持通水实验。

6、坚持“电在上水在下”施工原则，消除安全隐患。

7、选用专用管卡固定管路，绝不使用铁丝敷衍固定！

8、开槽水管冷热水路分槽施布。

9、水管交叉处热上冷下。

10、平行布管左热右冷。

11、坚持闭水实验48小时。

12、坚持踢脚防水涂刷300mm.

13、厨卫管槽内坚持先行防水处理。

14、水路、防水保修5年

二、电路施工关键控制点

1、电路改造施工时，根据实际情况及客户需求，合理确定各电位点的位置及电路走向途径划线定位。

2、电源线配电时，所用导线截面面积应满足用电设备的最大输出功率（正常用BV2.5配线，空调使用BV4配线）。

3、螺旋U型6圈以上绑固导线连接。

4、使用高品质电线海燕牌。

5、零火线电线分色施布（火线为红色线，零线为蓝色线，控制线（回火）为黄色线，地线为黄绿双色线）。

6、压线帽安全绝缘处理。

7、电路绝缘电阻测试。

8、板墙移位使用穿线腊管，拒绝使用“护套线”。

9、强、弱电绝不合管施工，避免强电磁场干扰电信号。

10、墙内暗埋线路时，弹线布管开槽必须用切割机开槽(混凝土墙除外)，防止破坏建筑结构。

11、电路的可靠固定：起始端，末端或拐弯处150mm处有固定，其余小于间距1000mm。固定件必须留置在墙内。

12、横排列时为“左零右火”，竖排列时为“上火下零”；火线进开关，零线进灯头，插座接线应符合“左零右火上接地”。

13、腻子墙面石膏封槽，贴砖墙面水泥封槽。

14、电路施工保修五年。

三、瓦工施工关键控制点

1、立管降噪先行处理。

2、红砖包砌管道。

3、沙灰粘接层地面降尘固化处理。

4、淋浴地漏泛水套割处理。

5、墙砖上口用砂浆抹成斜面，门边填缝抹平。

6、门、窗两边宜用整砖，电盒位置墙砖套割整齐。

7、空鼓、阴阳角、平整度全方位仪器检查。

8、所有下水及出墙弯头的砖坚持圆形套割，出墙弯头与砖面平整度误差正负2mm。

9、贴砖或找平遇到木制品时必须隔潮处理。

四、木工施工关键控制点

1、清油板先行封闭处理。

2、柜体环保pvc玻音片处理。

3、吊顶边龙骨膨胀螺丝固定。

4、石膏板90°拐角整板套割。

5、过梁处平面吊顶，石膏板通包防裂。

6、石膏板吊顶接缝刷墙胶加强处理。

7、石膏板隔墙接缝加强处理。

8、副龙骨档距≤400 mm。

9、桑拿板骨架防火处理。

10、边副龙骨双铆钉承力处理。

11、石膏板接缝处倒5—8mm“八”字伸缩槽。

12、封板弹“井”字线。

13、吊顶不使用“气钉，马钉，文钉”等钉具，避免后期“渗锈”

五、油工施工关键控制点

1、原墙坚持进场验收，配合后期施工

2、墙体耐水腻子处理，裂缝处先贴牛皮纸最大限度避免开裂

3、自攻钉帽处涂刷防锈漆，以保证防锈

4、混油原子补缝，彻底取代传统“油腻子”。

5、墙面封胶检查验收。

6、拒绝细木工板表面直接刷漆。

7、墙面阴角、阳角、踢脚、门窗洞口平整度及方正垂直验收。

8、乳胶漆必须涂刷底漆。

六、材料色别与众不同

为了使更多业主轻松快乐感触装修，美和装饰在行业率先执行材料颜色色别系统，使业主只是通过简单的颜色色别，区分优劣材料监督施工中的偷工减料行为。

1、墙面基层锚固固化处理剂（墙胶）黄色

采用渗透浸润的胶体材料对墙体基层表面锚固固化，通过胶联使基层密实，提高界面附着力，提高灰浆或腻子和墙体表面的粘接强度，防止墙面封闭处理空鼓、漏刷。

2、地面降尘固化处理剂（地固）蓝色

主要用于地面坚实、有无法彻底清除的微粉或高碱易粉化的问题基面，能较好的与后续施工材料紧密结合，有效防止施工基面空鼓等现象发生。

3、吊顶防开裂工艺（可耐福系列）铁银色

采用高含量的镀锌龙骨，宽翼设计，用膨胀丝固定，微小的挠度，避免了日后石膏板的开裂；

4、管道隔音降噪处理（橡塑板）黄色

对卫厨管道用隔音材料进行处理,以降低管道排水所带来的噪音,提高卫厨舒适环境

5、墙体基层改性腻子（耐水腻子）淡黄色

采用耐水腻子对混凝土、砂浆墙面等基层批刮找平。改善墙面质地、使墙面基体耐水强度高、不易粉化、干缩强度低、抗裂性好，施工性能优异。

6、结晶渗透防水（西卡防水）绿色

以离分类不含氯离子的液态添加剂，用水泥基为载体，通过结晶渗透、裂缝

桥接性能阻止水路渗漏.。

七、工艺升级全城震撼

腻子由普通821升级为耐水腻子、

乳胶漆由普通款相应上调、

墙面乳胶漆阳角加装了阳角条、

石膏板缝涂刷墙胶加固处理、

防水涂刷红线定位、

厨卫m型布线工艺、

吊顶灯线无接头施布、

普通墙面108升级为高锚固墙胶