裸心谷案例分析
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裸心谷案例分析
裸心谷
总体规划
低密度开发（0.05）、非污染内部交通系统、建筑朝向（东南、西南）
低碳建造及技术
居住体验
会议设施 | conference facilities
09:30 多功能茶室会议
12:30会所自助午餐
行团队会议，演讲和茶歇
11:30 总结
13:30 减压竹林漫步
09:00 多功能茶室开会
11:00 总结
14:00 在大草坪在户外活动，
12:00 爬山
12:00 办理离店手续
13:50 在裸心之家午餐
10:30 茶歇
12:30 裸心之家享用午餐
17:00入住房间
13:30 Decompression Walk - short hike in Day 2
12:30 Lunch at naked Home
12:30 Buffet lunch at the Clubhouse
08:00 Western or local style breakfast at 12:00 Check out
Conference facilities naked Stables Private Reserve is an ideal venue for companies to host corporate meetings, incentives and teambuilding events set amid the rustic Zhejiang countryside. It is perfect for school trips, product launches, concerts and cultural events, weddings, wellness events, sporting events, company annual parties and more. 800 sqm high-tech Indaba Conference Centre 200 sqm multi-function space Accompanying outdoor event space Multiple room setups available Overhead projector AV/TV equipment Wireless internet Flip charts In-Villa meeting setup also available upon request Tea House and Terrace
莫干山裸心谷
几分含蓄。
肢体雕塑
音乐座椅 街头表演艺术家
街头沙雕 个人乐队
街头艺术画
充满创意的“会唱歌的墙”、拥有音乐播放功 能的公共座椅，给游客带来不一样的新奇体验。
涂鸦世界
艺术活动层出不穷
摄影展
交响音乐会
歌舞表演
当代艺术展
伦敦南岸中心是欧洲最大的综合艺术中 心，在这里你可以免费参与数百项艺术活动，
悠闲漫步在河畔市场摊位之间，再看个展览
怡池院：民族风情的博览盛会
怡池院曾是古城建设银行的旧址，由两个大的四合院组成，是古城民居中层高最高的建筑，18间
客房拥有各自的设计主题， “迷失东巴”、“古城攻略”、“摩梭风情”、“元阳梯田”……每一间
房都似乎在讲述着来自云南少数民族的久远故事，堪称民族风情的博览盛会。
隐泉院：古城之上的幽泉茗香
隐泉院坐落于古城狮子山的半山腰，山脚下便是酒吧一条街，院内有一口天然泉眼，名为狮乳泉， 是丽江最好的泉水之一。隐泉院以茶文化为主题，并拥有俯瞰古城全景的观景茶座——饮绿轩。
当地食材一展身手，绝对乐在其中。在院内，门外的喧嚣纷扰仿佛被青尘的草木砖石奇妙地净化了，半 倚斜阳，惬意非常，正所谓“大隐隐于市”。
问云山庄：木府花园的极致享受
问云山庄是丽江花间堂最顶级的院子，它原是木府花园的一部分，如今则被称为“小木府”，它 在保有纳西建筑原貌的基础上融入红楼意向，在纳西盛极一时的木氏土司领地里打造出了一个浮在云 中的红楼幻境。入住问云，你可以静坐亲水平台把酒问天，也可以躲进观景套房遥望雪山，拾阶而下， 就是古城中心四方街，仙境凡尘，相隔不过一瞬间。
英国艺术节中心、莎士比亚环球剧场以及英国最知名 的两大剧院新维克、老维克次第排开，而世界上最负 盛名的剧院之一的英国国家剧院也坐落在此。
莫干山裸心谷分析-wenhan
夯 土 小 屋
数量：40栋 价格：两人房(一个家庭)，租金在1500-2000 元/天+15%的服务费
运营主体：整个项目的开发及运营均由裸心
酒店管理公司实施，在运营管理上长期推出
运
各类活动，吸引人气；
营
产品销售形式：树顶别墅销售状况良好，无
管
产权夯土小屋只租不售，以租金回现，长期
理
经营，提升人气和品牌知名度。
小结
一． 主题性度假村可以承担核心引擎的功能， 提升片区知名度，并强化周边度假环境， 作为可行性方向之一；
二． 以“裸心”概念契合本案养身养心的整 体调性，具有可深化养身主题的能力 （持续经营），同时，突出本案“静” 的优势；
三． 度假村形式的旅游产品契合本案地块相 对“疏”的竞争优势，拥有大量土地做 体验性娱乐项目；
四． 契合本案“中国的”“原乡的”概念，
与生硬的国际化度假体验形成差异；
案
例
五． 针对的客户并非纯高端客户，而是中高
启
端客户，对于本案来说，能与市场热衷
示
的纯高端和中低端形成差异化。
体
辅以一望无际的茶园，使其具有脱离于都市
验
之外的闲逸气息。
共121间客房，含40个夯土小 屋、30栋树顶别墅
裸心乡，原乡体验，在保留原农舍本色的基
础上改建成了原汁原味乡村风格的民房，以
石径、石墙、石阶、竹篱、茅舍营造静逸质
朴、闲情野趣的相聚情怀；
居
裸心谷，结合亚洲和非洲风情，把非洲的粗
住
旷热情，利用天然建材，结合传统建造技术，
个有水库、翠竹、茶林以及数个小村庄环绕的豪华
度假村。
2005年，南非人高天成来到中国，他七次深入在上
裸心谷案例分析
Food & Beverage Kikaboni Restaurant Seasonal mix of Western cuisine and nong jia cai Indoor seating: 70 Terrace seating: 50 VIP private dining room: 12 Wine Cellar: 10 The Clubhouse Bistro Seasonal mix of Western cuisine and nong jia cai Indoor seating: 60 Terrace seating: 24 Poolbar & Pizzeria Woodfire pizzas, snacks and salads Indoor seating: 30 Rooftop seating: 50 Amphitheatre free seating: 90
会议设施 裸心｜谷是在这浙江一带为企业举办企业会议，奖励旅游 和团队建设活动的理想之地。活动包括：学校考察，产品 推介会，音乐会，文化活动，婚礼，健康活动，体育赛 事，年会等。 800平方米Indaba会议中心 200平方米多功能空间 室外活动空间 多功能厅 投影仪 音像和视频设备 无线网络 会议书写板 也可按照要求在别墅进行会议摆台 茶艺馆和茶艺馆露台
裸心谷
总体规划
低密度开发（0.05）、非污染内部交通系统、建筑朝向（东南、西南）
低碳建造及技术
居住体验
会议设施 | conference facilities
团队建设活动 |team building activities
采茶比赛
这个活动是裸心酒店特有的活动，需要 一系列的技巧来完成。首先我们当地的 采茶大师——裸心酒店的阿姨——教小 组成员如何采摘合适的茶叶，在剩下的 有限时间内每个小组要比赛看哪个小组 采摘到最最好的茶叶。季节性供应。
会议设施 裸心｜谷是在这浙江一带为企业举办企业会议，奖励旅游 和团队建设活动的理想之地。活动包括：学校考察，产品 推介会，音乐会，文化活动，婚礼，健康活动，体育赛 事，年会等。 800平方米Indaba会议中心 200平方米多功能空间 室外活动空间 多功能厅 投影仪 音像和视频设备 无线网络 会议书写板 也可按照要求在别墅进行会议摆台 茶艺馆和茶艺馆露台
裸心谷
总体规划
低密度开发（0.05）、非污染内部交通系统、建筑朝向（东南、西南）
低碳建造及技术
居住体验
会议设施 | conference facilities
团队建设活动 |team building activities
采茶比赛
这个活动是裸心酒店特有的活动，需要 一系列的技巧来完成。首先我们当地的 采茶大师——裸心酒店的阿姨——教小 组成员如何采摘合适的茶叶，在剩下的 有限时间内每个小组要比赛看哪个小组 采摘到最最好的茶叶。季节性供应。
莫干山裸心谷项目分析通用课件
涵盖莫干山周边的自然景观和人文景观，如山水、森林、湖泊、古村落等 。
涉及项目的规划、设计、建设、运营等多个方面。
02
项目分析
市场分析
市场规模与增长
01
莫干山裸心谷项目所在的市场规模及增长趋势，包括目标客户
群、潜在市场和未来发展前景。
市场细分
02
根据客户的需求和偏好，将市场细分为不同的子市场，并分析
竞争策略
探讨如何制定有效的竞争策略， 包括定价、促销、渠道和合作等 方面，以提升项目的市场地位和 竞争优势。
技术分析
技术发展趋势
分析当前和未来的技术发展趋势，以及这些趋势对莫干山裸心谷项 目的影响。
技术风险与机会
评估项目中涉及的技术风险和机会，包括技术成熟度、知识产权保 护和新技术应用等方面。
技术实施方案
感谢您的观看
市场前景
随着国内旅游市场的不断发展和人们对高品 质休闲度假的需求增加，莫干山裸心谷项目 具有广阔的市场前景。
竞争优势
项目依托当地独特的自然资源和生态环境，结合高 端的设施和服务，形成了较强的竞争优势。
发展策略
未来，项目将继续加强品牌建设、提升服务 质量、拓展市场份额，以实现可持续发展。
THANKS FOR WATCHING
项目收益预测
1 2
收益来源
莫干山裸心谷项目的收益主要来源于酒店住宿、 餐饮、会议服务、高尔夫球场、SPA中心等业务 。
预测依据
根据市场调研和历史数据，结合项目实际情况， 对各业务板块的收益进行了预测。
3
预测结果
预计项目在未来几年内将实现稳定的收益增长， 并有望成为当地旅游业的龙头企业。
项目发展前景
莫干山裸心谷项目分 析通用课件
涉及项目的规划、设计、建设、运营等多个方面。
02
项目分析
市场分析
市场规模与增长
01
莫干山裸心谷项目所在的市场规模及增长趋势，包括目标客户
群、潜在市场和未来发展前景。
市场细分
02
根据客户的需求和偏好，将市场细分为不同的子市场，并分析
竞争策略
探讨如何制定有效的竞争策略， 包括定价、促销、渠道和合作等 方面，以提升项目的市场地位和 竞争优势。
技术分析
技术发展趋势
分析当前和未来的技术发展趋势，以及这些趋势对莫干山裸心谷项 目的影响。
技术风险与机会
评估项目中涉及的技术风险和机会，包括技术成熟度、知识产权保 护和新技术应用等方面。
技术实施方案
感谢您的观看
市场前景
随着国内旅游市场的不断发展和人们对高品 质休闲度假的需求增加，莫干山裸心谷项目 具有广阔的市场前景。
竞争优势
项目依托当地独特的自然资源和生态环境，结合高 端的设施和服务，形成了较强的竞争优势。
发展策略
未来，项目将继续加强品牌建设、提升服务 质量、拓展市场份额，以实现可持续发展。
THANKS FOR WATCHING
项目收益预测
1 2
收益来源
莫干山裸心谷项目的收益主要来源于酒店住宿、 餐饮、会议服务、高尔夫球场、SPA中心等业务 。
预测依据
根据市场调研和历史数据，结合项目实际情况， 对各业务板块的收益进行了预测。
3
预测结果
预计项目在未来几年内将实现稳定的收益增长， 并有望成为当地旅游业的龙头企业。
项目发展前景
莫干山裸心谷项目分 析通用课件
精品酒店案例——Naked Stables(裸心)度假村
Naked Stables度假村裸心|乡与裸心|谷的区别：裸心|乡要保护的是乡村生活，而裸心|谷要保护的是大自然。
就体验而言，裸心|乡由原本的乡村农舍重新装修而成，而裸心|谷则是全新设计，并采用可持续建筑方法全新建造的占地60英亩的度假村。
一、裸心|谷1.地点：位于浙江省莫干山，位于裸心|乡下方的山腰上。
2.规模：占地60英亩，于2011年10月开业。
3.功能分区：豪华养生中心兼牧马自然保护区；画廊、SPA、陶艺、马厩。
4.管理方1)裸心|酒店管理集团；2)创办人南非高天成（Grant Horsfield），合伙人卢家宝、赖怡凡以及他的夫人叶凯欣。
5.交通1)从杭州出发：约2小时、从上海出发：3小时；2)从南京出发：约2小时。
6.客房1)设有121间客房，30栋树顶别墅，4栋裸心小馆及夯土小屋；2)房费（含早，所有价格均加收15%服务费）：1500-11000元/晚之间。
3)面积7.设计团队1)整体规划人及首席建筑师——建筑师叶凯欣（Ben Wood StudioShanghai 的合伙人）；2)树顶别墅及室内设计——建筑师叶凯欣；3)室内设计——AIM；4)景观设计——DLC；5)夯土小屋——环保建筑设计师A00 Architects；6)裸叶水疗中心及画廊——吕晓辉；7)制服设计——Sin Sin；8)工程和项目管理——Scott Wilson；9)可持续发展顾问——ERM；10)LEED 顾问——SPEC；11)BEE公司——Alex Bisagni；12)结构设计及地方文化研究院——Baoye Design Institute。
8.环保节能1)目前正致力于获得美国绿色建筑委员会权威的“能源与环境设计先锋”(LEED)评估体系下的一项认证：全球（美国以外）顶尖绿色度假村；2)水资源进行百分百循环利用；3)建造过程以当地出产的建材以及传统的建筑工艺为主轴SIP，SIRE（modern rammed earth walls）；4)与当地农民合作众多环境保护项目。
莫干山裸心谷项目分析ppt课件
林纲洋 集团首席营运官 13年的企业财务及地产开发经验。在此 之前，作为中国金光的地产开发部的总 监，负责 上海第一家W酒店的开发。在 金光集团任职之前，林纲洋是澳大利亚 墨尔本普华永道会计师事务所的经理， 他专注于商业价值和战略咨询。
房产开发团队
叶凯欣女士， Ben Wood 设计工作室总 监，哈佛大学建筑学硕士。 来上海之前，她在香港、纽 约和波士顿工作。来上海后， 她代表Wood和Zapata负责 新天地项目的监督工作。 2005年秋季，叶凯欣女士成 为Ben Wood 设计工作室合 伙人。 有着不同文化游历经验的叶 凯欣女士，担任了许多高端 项目的监督，包括;杭州西湖 天地、朱家角东方花园、上 海外滩源、北京77宫殿、上 海虹桥商业中心、丽江拉市 海度假村总体规划设计等。
设施 树顶别墅 圆形小屋 马厩 游泳池 餐厅 会议室 健康中心 儿童日托中心 有机农场 活动中心
数量 30 40 1 3 3 1 1 1 1 1
概况——功能
备注
81间房
一室一栋
用于喂养私家马
2个冬日温水泳池
1000平米的会议空间，包括8个房间和礼堂 包括1个SPA馆和14间治疗室
为度假村提供所有蔬菜和家禽 包括山地车、垂钓、采茶、骑马、射箭
合计 ——
——
70
7335.04
说明：1、树顶别墅最多户型为“三间房”，因此以它的价格为基准。 2、夯土小屋两种房型数量基本相等，因此取其中间价格。 3、按照2012年的放假规定进行统计，平日为196天，假日为169天。
餐饮 日平均客人数量：150人 日人均餐饮消费：150人 全年餐饮收入： 821.25万元 配套SPA 日平均客人数量：10人 日人均消费：700人 全其年它收收入入：： 255.5万元 预计100万元
裸心谷案例借鉴及温泉农业与旅游
54-64平米的房间
露台+浴缸
宁静、浪漫
产品介绍-餐饮设施
裸心味-梯田酒店 BBQ + party(结合无边际泳池) 休闲时尚，异国风味餐厅
有3种不同形式的餐饮，各 具特色，有的依池而建， 立于梯田之间，有的濒临 宽阔的草坪，有的藏于密 林深处。
产品介绍-配套设施
紧扣自然主题，以目标客群需求为出发点，多元化娱乐体验，强调参与性
不输于正常生长的野生甲鱼，并且成活率高。普通甲鱼一般一年中有半年要处于冬眠状态，而实际增肉期只有4个月，让水温保持在30度，就可以使甲鱼全程生长，并且天然 温泉水本身富含的养分也能够促进甲鱼的发育。
国内温泉养殖：不断探索阶段
2014年，山东聊城冠县 温泉水养殖革胡子鲶鱼年赚千万
冠县定远寨乡南杨庄村村民何万顺巧打市场牌，采取股份制的方式，筹资2000万元，建起占地18亩、具有46个温水池的聊城市最大温水养鱼场，依靠600米深处地温水养殖 革胡子鲶鱼。他养出的鲶鱼无杂病、生长快、肉质肥嫩、口感好，深受客户好评，远销北京、天津、山西、河北等地，年产量800万公斤，年效益1200万元
温泉种植在日本、澳洲和台湾已发展成为了庞大的绿色产业，打上“温泉”灌溉标记的食品价格高出同类产品30%至50%，经 济效益十分显著；温泉养殖在日本也发展成熟，可大大提升经济收益
温泉农业案例-温泉种植
台湾礁溪温泉 : 主要温泉产品包括温泉空心菜、温泉米粉、温泉米等
温泉空心菜 清脆爽口—
当地的碳酸泉灌溉种植而成的空心菜，是礁溪乡独有的农特产，长度比一般空心菜长，不但生长快速， 茎粗叶大，即使经过热炒，颜色也不会变黑，成为礁溪的地道名菜，清脆爽口
--资料来源：央视《生财有道》栏目
2016年，河北省唐山市丰南区 温泉水加大棚养罗非鱼， 100天出鱼，每年亩效益过万元
最新 酒店装潢设计案例解析-精品
酒店装潢设计案例解析第五章设计案例解析与方法探析及实践5.1 设计案例解析5.1.1 裸心谷1. 项目概况裸心谷处于浙江莫干山的一片私人山谷中，裸心谷所处的自然环境十分优美，而且丰富多样，竹海遍布山岭。
四周被一些大型水库、翠竹、茶林以及村庄环绕着，就像是个世外桃源，这个度假村是一个强调可持续理念的豪华度假中心。
（图 5-1）裸心谷的设计是由很多有才华的设计师合作完成，并非一人之力，因此设计风格也更加多样化。
整个项目包括复式树顶别墅、夯土小屋、餐厅、酒吧、会议中心、养生水疗中心、三个室外泳池、马术中心，还有提供互动式的体验中心，圆形露天剧场等，是一个集住宿、娱乐、休闲为一体的度假村，而且具有极强的体验性。
其实，从“裸心”一词并不能很好的解读出这个酒店的内涵，但“裸心”一词是“naked”翻译而来，“naked”意味着把多余的、没用的东西去除掉，很直白的解读，有点返璞归真的意思。
然而，整个酒店的设计真的就像酒店的名字一样，无论是空间氛围，还是材料，还是空间陈设，甚至是菜品都显出质朴、原始、自然的本色。
2. 区位分析：莫干山是国家级风景名胜区，位于浙江省湖州市德清县境内（图 5-2），美丽富饶的沪、宁、杭金三角的中心。
莫干山并不高大雄伟，而是以它的风景优美，山泉修竹而闻名。
裸心谷整个项目位于莫干山南侧，整个项目离上海、杭州、苏州这些大都市都不过数小时的车程（图 5-3），选址在这里也确实是一个很好的选择。
这个项目本就是抱着远离城市的喧嚣，亲近自然，回归自然的理念而设计的，而周边这些大都市生活节奏都很快，人们不停的忙碌着，尤其这几年还饱受雾霾的困扰，很少有亲近自然、享受生活的机会，而裸心谷就给人们提供了这样一个机会，从上海、杭州、苏州这些地方驱车数小时便可到达享受一个愉快自然的周末。
3. 客户定位裸心谷的定位也很明确，就是针对国内外相对富裕的一些时尚人士以及旅游爱好者，让人们远离城市的喧嚣以及工作的压力，与自然亲密接触。
裸心谷案例研究
裸心谷案例研究今天咱们来唠唠裸心谷这个超有趣的案例。
一、裸心谷是个啥玩意儿。
裸心谷啊，就像是从繁忙世界里突然冒出来的一个世外桃源。
它在一片山清水秀的地方，到处都是绿色的树啊、草地啊，风景那叫一个美。
你一到那儿，就感觉像进入了一个大自然的怀抱。
它可不是那种普通的度假村，而是有自己独特的风格。
二、为啥它这么吸引人呢。
1. 独特的住宿体验。
首先说说那些小木屋和夯土小屋。
这些住宿的地方可太有特色了。
小木屋就像是从童话里搬出来的一样，木头的香味弥漫在空气中。
你住在里面，早上一推开窗户，就能听到鸟儿叽叽喳喳地叫，感觉自己就像森林里的精灵。
夯土小屋呢，那是一种古老又新奇的建筑，墙是那种厚实的夯土做的，住在里面特别有安全感，而且冬暖夏凉。
这种住宿体验跟住在城市里的高楼大厦完全不一样，就像是回到了最原始、最亲近自然的生活状态。
2. 丰富的户外活动。
裸心谷的户外活动多得让你眼花缭乱。
有骑马项目，你骑在马背上，在广阔的草地上溜达，就像个西部牛仔或者中世纪的骑士一样威风。
还有徒步路线，沿着山间小道走，能看到各种各样的植物和小动物。
有时候你还能碰到一只小鹿在路边好奇地看着你呢。
山地自行车也是超棒的活动，在那些有起伏的山路上骑行，既刺激又能锻炼身体。
这些户外活动把人们从室内的沙发和电脑前拉了出来，让大家尽情享受大自然的乐趣。
3. 美食的诱惑。
这里的美食啊，那可真是一绝。
它主打有机和当地特色。
食材都是从附近的农场或者自家的菜园子里新鲜采摘的。
你能吃到最原汁原味的蔬菜、水果，还有当地的特色肉类。
比如说土鸡汤，那汤浓郁得不像话，鸡肉鲜嫩多汁。
厨师们就像是美食魔法师，把这些新鲜的食材变成一道道让人垂涎欲滴的佳肴。
而且用餐的环境也很棒，在户外的草坪上或者在充满乡村风情的餐厅里，吃着美食，看着美景，简直是一种享受。
三、它的成功之道。
1. 精准的定位。
裸心谷把目标客户定位得特别准。
它瞄准了那些在城市里生活得疲惫不堪，想要逃离喧嚣，寻找宁静和自然的人群。
浙江省湖州市休闲地产裸心谷养生中心案例研究分析
6000-12000 12000-30000 30000以上
喝茶、打牌等世俗休 普通市民 闲
温泉、高尔夫、游艇、 富裕阶层 生态等主题休闲为主
全民、全方位休闲 所有阶层
就近的室内或茶馆等
休闲度假的地产项目、 度假景区等 休闲主题城区、高品 质综合度假村
一些具有先天资源优势的休闲地产已逐步在市场上展露锋芒。 在城市近郊的项目因为可达性强、环境良好往往成为休闲地产的新宠。 交通条件的改善及假期的增多，人们对休闲产品类的需求日益增加。 人们逐步接受了“5+2”的生活模式。 目前休闲地产的购买者主要是私企业主和高级白领，用于投资或者自己度假。 因为人们对生活质量的追求，越来越多人渴望选择城郊区休闲地产作为第一居所。
裸心谷概况
地址 规模 主题板块 年游客接待量 经营理念 经营模式
门票详情
浙江省湖州市德清县莫干山
占地360亩
树顶别墅、夯土小屋、会所、有机餐厅、池吧、水疗中心、 马场
20万人次
与自然融为一体的裸心理念 利用乡土农舍改建而成的居所，提供生态自然的居住体验， 强调可持续理念的豪华养生中心兼牧马自然保护区 没门票费用，收住宿费 树顶别墅：两房5300元/天，三房7800元/天，四房10000 元/天；夯土小屋：1500-2000元/天+15%服务费
浙江省湖州市休闲地产裸心谷养生中心案例研究分析
休闲地产 发展情况
随着人均可支配收入的不断增长，人们的休闲度假方式也在进行着阶段性 的变化，我国休闲地产目前正处于发展阶段，潜力巨大。
目前我国国内休闲地产进入发展阶段（如下表） 休闲度假经济发展规律
阶段
人均GDP/美元
休闲方式
休闲人群休闲场地起步阶 Nhomakorabea 发展阶段 成熟阶段
酒店案例分析URBN裸心谷和深圳蓝汐酒店
目前已建成营业和在建的URBN酒店和度假村共有三家：分别位于上海胶州 路（已建成营业）、三林、豫园，计划中的酒店和度假村有三家，分别位于昆山、 南京、湖州。
一、酒店发展趋势
1、绿色、环保慢慢形成了气候——上海URBN酒店 酒店概况
上海URBN（雅悦）精品酒店位于胶州路，地处南京路北侧，邻近著名 的前法租界，是中国第一家碳中性（carbon-neutral）环保酒店（一年可节省 电力30%，节能27%，降低25%-30%的经营成本）。该酒店 年开始运营， 拥有26间客房，客房总面积2300平米。酒店大楼由70年代的邮政局改建而成， 特点是融合了上海地道元素，旨在提供不同寻常的住宿体验，让宾客沉醉于 四周的环境，完全融入酒店周边的都市生活之中。
一、酒店发展趋势
迄今为止有两个裸心度假物业，在上海周边筏头和浙江省莫干山。 健康会所及游泳池位于酒店三楼，配备国际先进设备的健身房，以及桑拿，蒸汽房，25米的无边际泳池可以俯瞰欢乐海岸的心湖怡人
景UR致BN与1环、保桥绿(C色lima、te B环rid保ge)公慢司慢签署形了成长期了合气作协候议—（环—保上桥公海司U是一R家B致N力酒于店亚洲地区开发和实施碳减排项目的跨国公司，拥有
180多个碳减排项目，为多个国家提供碳交易平台和技术支持）。
如1、上设海计的商酒水务舍店型（度特W假a色t酒er店Ho—us—e）深，圳广蓝州汐的精卡品丽酒酒店店。
如以养生为卖点的浙江莫干山裸心谷，试图抓住现代都市人经常萌发的避世愿望，提供一个有丰富体验的度假场所。
Kikaboni：餐吧的在名字绿是色东非建语筑，意设思计是“上有机，”。设计师加入了众多环保元素，除了用回收旧地板、旧 作的为创砖华 想来侨基城因做集，地团面公向面司高和打端造细墙的分面首市家场的精，品包装设括饰计富型有外酒旅，店行，经U蓝验R汐、B精眼N品光还酒独店到把作的房为休华闲间侨和定城商会旅义所客为的人重，“要融不组合成了穿部中鞋分国， 传区沉统”淀文了化，华元侨素免城和去在国酒际了店化地行的业现毯十代，多艺年术来手 法酒。店减通少过启了发洗式的涤设剂计、带全来面的的生污活体染验。、温泉养生理念、当代有机美食以及时尚的夜生活等功能为人们带来全新的身心灵体验。
一、酒店发展趋势
1、绿色、环保慢慢形成了气候——上海URBN酒店 酒店概况
上海URBN（雅悦）精品酒店位于胶州路，地处南京路北侧，邻近著名 的前法租界，是中国第一家碳中性（carbon-neutral）环保酒店（一年可节省 电力30%，节能27%，降低25%-30%的经营成本）。该酒店 年开始运营， 拥有26间客房，客房总面积2300平米。酒店大楼由70年代的邮政局改建而成， 特点是融合了上海地道元素，旨在提供不同寻常的住宿体验，让宾客沉醉于 四周的环境，完全融入酒店周边的都市生活之中。
一、酒店发展趋势
迄今为止有两个裸心度假物业，在上海周边筏头和浙江省莫干山。 健康会所及游泳池位于酒店三楼，配备国际先进设备的健身房，以及桑拿，蒸汽房，25米的无边际泳池可以俯瞰欢乐海岸的心湖怡人
景UR致BN与1环、保桥绿(C色lima、te B环rid保ge)公慢司慢签署形了成长期了合气作协候议—（环—保上桥公海司U是一R家B致N力酒于店亚洲地区开发和实施碳减排项目的跨国公司，拥有
180多个碳减排项目，为多个国家提供碳交易平台和技术支持）。
如1、上设海计的商酒水务舍店型（度特W假a色t酒er店Ho—us—e）深，圳广蓝州汐的精卡品丽酒酒店店。
如以养生为卖点的浙江莫干山裸心谷，试图抓住现代都市人经常萌发的避世愿望，提供一个有丰富体验的度假场所。
Kikaboni：餐吧的在名字绿是色东非建语筑，意设思计是“上有机，”。设计师加入了众多环保元素，除了用回收旧地板、旧 作的为创砖华 想来侨基城因做集，地团面公向面司高和打端造细墙的分面首市家场的精，品包装设括饰计富型有外酒旅，店行，经U蓝验R汐、B精眼N品光还酒独店到把作的房为休华闲间侨和定城商会旅义所客为的人重，“要融不组合成了穿部中鞋分国， 传区沉统”淀文了化，华元侨素免城和去在国酒际了店化地行的业现毯十代，多艺年术来手 法酒。店减通少过启了发洗式的涤设剂计、带全来面的的生污活体染验。、温泉养生理念、当代有机美食以及时尚的夜生活等功能为人们带来全新的身心灵体验。
裸心谷度假村案例
德清裸心谷度假村
概况：位于浙江省避暑圣地莫干山脚下，占地约360亩，由裸心酒店管理集团推出，创办人为南非人高天成，在2005年来到中国，经过 六年的努力，2011年裸心谷开业。
理念：裸心，是为了迎合目前人与自然协调可持续发展的理念，为了体现远离都市浮躁纷繁，放下一切心灵负担，在自然中无压力放空。 房间情况：共有121间房，三种房型，房价1500元起。 荣誉：建筑均为定制的树顶别墅和夯土小屋，全部使用业内领先的可持续发展材料建成，获得中国首家LEED国际绿色建筑铂金级认证。
1
德清裸心谷度假村
通过特色住宿产品+丰富体验活动+休闲养生设施，打造“豪华自然养生”裸心谷IP
功能 产品
ห้องสมุดไป่ตู้
内容
树顶别墅
4600元/晚，可选两卧（188㎡）、三卧（268㎡）、四卧（353㎡）的房间
住宿
山顶夯土小屋
1900元/晚起
夯土茅屋
每间房54-64平方米，1500元/晚起
裸心小馆
有四个分区：茶艺、竹艺、设计、陶艺，可体验制陶、绘画、采茶等
裸心农场
占地50亩，种植着80多种蔬果及植物，所有客人限时免费参观
娱乐 骑马活动
骑自行车锻炼、观光
登山体验
路线A： 50人民币/每人，路线B：100人民币/每人
小芽乐园
专为3-12岁儿童准备，每天开设多堂课程
Kikaboni
仅有九桌，每天开放，经典欧陆式烹饪法
餐饮
裸心味 田舍餐厅
健康美味的西式简餐，具有外送服务 视野开阔，以新鲜和健康的精致简餐为主，提供自餐饮，可品尝下午茶
裸心私房菜
树顶别墅独享，供应中式套餐、别墅自助烧烤、单店菜单
水疗养生中心
概况：位于浙江省避暑圣地莫干山脚下，占地约360亩，由裸心酒店管理集团推出，创办人为南非人高天成，在2005年来到中国，经过 六年的努力，2011年裸心谷开业。
理念：裸心，是为了迎合目前人与自然协调可持续发展的理念，为了体现远离都市浮躁纷繁，放下一切心灵负担，在自然中无压力放空。 房间情况：共有121间房，三种房型，房价1500元起。 荣誉：建筑均为定制的树顶别墅和夯土小屋，全部使用业内领先的可持续发展材料建成，获得中国首家LEED国际绿色建筑铂金级认证。
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德清裸心谷度假村
通过特色住宿产品+丰富体验活动+休闲养生设施，打造“豪华自然养生”裸心谷IP
功能 产品
ห้องสมุดไป่ตู้
内容
树顶别墅
4600元/晚，可选两卧（188㎡）、三卧（268㎡）、四卧（353㎡）的房间
住宿
山顶夯土小屋
1900元/晚起
夯土茅屋
每间房54-64平方米，1500元/晚起
裸心小馆
有四个分区：茶艺、竹艺、设计、陶艺，可体验制陶、绘画、采茶等
裸心农场
占地50亩，种植着80多种蔬果及植物，所有客人限时免费参观
娱乐 骑马活动
骑自行车锻炼、观光
登山体验
路线A： 50人民币/每人，路线B：100人民币/每人
小芽乐园
专为3-12岁儿童准备，每天开设多堂课程
Kikaboni
仅有九桌，每天开放，经典欧陆式烹饪法
餐饮
裸心味 田舍餐厅
健康美味的西式简餐，具有外送服务 视野开阔，以新鲜和健康的精致简餐为主，提供自餐饮，可品尝下午茶
裸心私房菜
树顶别墅独享，供应中式套餐、别墅自助烧烤、单店菜单
水疗养生中心
最新04.莫干山裸心谷度假村案例研究教学讲义ppt课件
24
品牌打造 “1+N”模式
“N+1”模式 快速扩张
市场定位
产品本质
高端产品 中低端产品】配套体验——裸叶水疗中心
裸叶水疗中心——隐匿 在密林中的裸叶水疗中心， 按摩师可提供一系列服务， 足底按摩，泰式按摩，全 身精油按摩；还有专业的 理疗师根据个人的特点， 量身定制一套个人的完整 疗程，包括运动、饮食及 理疗；另外在景观休憩区， 还可以做脚底按摩和其他 美容项目，一边赏景一边 放松
我们很好的适应了这个我们自己建造出来的都市生活方式，但是 我们不应该忘记那个真正的自己。有时，我们应该回去那个最本 源的自己。赤裸裸的，回归大自然，寻回自我。
4
驱动力体系构建
外部环境 娱乐体验 居住体验 配套体验
5
【驱动力体系】外部环境：谷地概念的营造，周边大规模的竹林环绕， 辅以一望无际的茶园，使其具有脱离于都市之外的闲逸气息
18
【驱动力体系】娱乐项目：
采茶——白茶是最上等的 茶之一，裸心谷有一片白茶 园，每年在特定的时节，宾 客可以自己采茶、炒茶，品 茶 小芽乐园——为3-12岁的 孩子开辟的乐园，同时提供 保姆服务，还有不允许成人 参加的睡衣派对 裸心泳池——位于山谷中 心，品着鸡尾酒，沉醉在群 山怀抱
19
【价格及客户】客户定位在中高端，以上海客户为主，辐射长三角，企业客户、 团队拓展特别多
共121间客房， 设置在40个夯 土小屋，30栋 树顶别墅（2房， 3房，4房）
9
【驱动力体系】配套体验——会所
会所——这里可以俯瞰大 草坪和马场，还可在会所池 畔泳池小憩，享受宁静同时 会所餐厅会提供各种精致简 餐
10
【驱动力体系】配套体验——裸心馆
裸心馆——坐落于湖 边的小屋，分别是茶艺 馆，竹艺馆、陶艺馆及 项目馆，可以在这里品 尝莫干山白茶，顺便自 己炒茶，在欣赏下莫干 山的自然资源-竹子， 最后，在陶艺馆，体验 陶艺的完美
品牌打造 “1+N”模式
“N+1”模式 快速扩张
市场定位
产品本质
高端产品 中低端产品】配套体验——裸叶水疗中心
裸叶水疗中心——隐匿 在密林中的裸叶水疗中心， 按摩师可提供一系列服务， 足底按摩，泰式按摩，全 身精油按摩；还有专业的 理疗师根据个人的特点， 量身定制一套个人的完整 疗程，包括运动、饮食及 理疗；另外在景观休憩区， 还可以做脚底按摩和其他 美容项目，一边赏景一边 放松
我们很好的适应了这个我们自己建造出来的都市生活方式，但是 我们不应该忘记那个真正的自己。有时，我们应该回去那个最本 源的自己。赤裸裸的，回归大自然，寻回自我。
4
驱动力体系构建
外部环境 娱乐体验 居住体验 配套体验
5
【驱动力体系】外部环境：谷地概念的营造，周边大规模的竹林环绕， 辅以一望无际的茶园，使其具有脱离于都市之外的闲逸气息
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【驱动力体系】娱乐项目：
采茶——白茶是最上等的 茶之一，裸心谷有一片白茶 园，每年在特定的时节，宾 客可以自己采茶、炒茶，品 茶 小芽乐园——为3-12岁的 孩子开辟的乐园，同时提供 保姆服务，还有不允许成人 参加的睡衣派对 裸心泳池——位于山谷中 心，品着鸡尾酒，沉醉在群 山怀抱
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【价格及客户】客户定位在中高端，以上海客户为主，辐射长三角，企业客户、 团队拓展特别多
共121间客房， 设置在40个夯 土小屋，30栋 树顶别墅（2房， 3房，4房）
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【驱动力体系】配套体验——会所
会所——这里可以俯瞰大 草坪和马场，还可在会所池 畔泳池小憩，享受宁静同时 会所餐厅会提供各种精致简 餐
10
【驱动力体系】配套体验——裸心馆
裸心馆——坐落于湖 边的小屋，分别是茶艺 馆，竹艺馆、陶艺馆及 项目馆，可以在这里品 尝莫干山白茶，顺便自 己炒茶，在欣赏下莫干 山的自然资源-竹子， 最后，在陶艺馆，体验 陶艺的完美
杭州裸心谷案例(嘉霖战投)
杭州裸心心谷谷案例
2007年，湖州市莫干山山镇劳岭村的三九坞总共有18户人人家。南非非小小伙高高天成（Grant Horsfield）第一一次 骑自自行行⻋车来这里里游逛时，村里里只有二二十十来个留守的老老人人，年轻人人或外出经商、或进城打工工，空留下很多老老式 的泥坯房、⻄西洋楼。 了解到这些泥坯房大大多闲置，高高天成和朋友们毫不犹豫地租下了八八栋农房，一一租就是15年。这些农房被 改造成可以接待客人人的小小屋，变成了度假村，于是在2007年，裸心心乡诞生生了。之后，2011年10月月，裸心心谷谷也 开幕了。在高高天成和合伙人人的努力力下，裸心心成了一一个颇负盛名，而而且非非常成功的的公司及品牌。
【居住】
裸心心|乡
【居住】
裸心心|乡——紫岭公寓 可住 16 － 20 人人，六间卧房，适合团体共住
• 适合家族或朋友举办大大型聚会； • 山山路边，出入入很方方便； • 干广广阔的户外空间可进行行烧烤晚会或宴会； • 一一楼露台、二二楼阳台。
虑景观融入入性及特色色化】 夯土土小小屋的房号采用用丛林中的动物名命名（熊猫、大大象、猴子子、野猪等）；树顶 别墅采用用⻜飞翔的动物名命名（喜鹊、鹤等）； 路灯采用用⻦鸟巢等形态演绎，不突兀，不奢华，融入入外部环境； ⻔门牌利用用开采山山脉时的原石石布置。
【居住】
裸心心|乡——天空小小筑 • 高高度及隐蔽性； • 静谧质朴，古意乡居，设施⻬齐备先进，暖气气和百叶窗，更为屋内带来冬暖夏凉的舒适； • 四间卧房，适合结伴同游，共享闲情野趣。
【居住】
裸心心|谷谷
【居住】
裸心心|谷谷
【居住】
度假村设有121间客房，分布于独栋树顶别墅及夯土土小小屋之 中——所有建筑均采用用业内领先的可持续材料建造，裸心心谷谷锐 意成为亚洲第一一家获得LEED白白金金级可持续发展证书的度假村。 建筑⻛风格：亲近自自然、融入入自自然；原汁原味&奢华生生态；注重 生生态环保。
2007年，湖州市莫干山山镇劳岭村的三九坞总共有18户人人家。南非非小小伙高高天成（Grant Horsfield）第一一次 骑自自行行⻋车来这里里游逛时，村里里只有二二十十来个留守的老老人人，年轻人人或外出经商、或进城打工工，空留下很多老老式 的泥坯房、⻄西洋楼。 了解到这些泥坯房大大多闲置，高高天成和朋友们毫不犹豫地租下了八八栋农房，一一租就是15年。这些农房被 改造成可以接待客人人的小小屋，变成了度假村，于是在2007年，裸心心乡诞生生了。之后，2011年10月月，裸心心谷谷也 开幕了。在高高天成和合伙人人的努力力下，裸心心成了一一个颇负盛名，而而且非非常成功的的公司及品牌。
【居住】
裸心心|乡
【居住】
裸心心|乡——紫岭公寓 可住 16 － 20 人人，六间卧房，适合团体共住
• 适合家族或朋友举办大大型聚会； • 山山路边，出入入很方方便； • 干广广阔的户外空间可进行行烧烤晚会或宴会； • 一一楼露台、二二楼阳台。
虑景观融入入性及特色色化】 夯土土小小屋的房号采用用丛林中的动物名命名（熊猫、大大象、猴子子、野猪等）；树顶 别墅采用用⻜飞翔的动物名命名（喜鹊、鹤等）； 路灯采用用⻦鸟巢等形态演绎，不突兀，不奢华，融入入外部环境； ⻔门牌利用用开采山山脉时的原石石布置。
【居住】
裸心心|乡——天空小小筑 • 高高度及隐蔽性； • 静谧质朴，古意乡居，设施⻬齐备先进，暖气气和百叶窗，更为屋内带来冬暖夏凉的舒适； • 四间卧房，适合结伴同游，共享闲情野趣。
【居住】
裸心心|谷谷
【居住】
裸心心|谷谷
【居住】
度假村设有121间客房，分布于独栋树顶别墅及夯土土小小屋之 中——所有建筑均采用用业内领先的可持续材料建造，裸心心谷谷锐 意成为亚洲第一一家获得LEED白白金金级可持续发展证书的度假村。 建筑⻛风格：亲近自自然、融入入自自然；原汁原味&奢华生生态；注重 生生态环保。
莫干山裸心谷度假村案例研究 课件
可持续性发展 度假村重视环保，采取了一系列可持 续性发展措施，如使用可再生能源、 水资源回收等。
市场定位准确 针对高端市场，提供定制化服务，满 足了客户对高品质休闲度假的需求。
不足之处反思
设施老化
部分设施使用年限过长，需要更新换代。
服务人员素质参差不齐
部分服务人员缺乏专业培训，服务质量有待提高。
价格偏高
精准市场定位
根据目标客户群体需求，提供定制 化服务，满足市场需求。
04
THANKS
感
投资预算
在度假村开发建设前，需要进行详细的项目投资预算， 以确保项目的经济效益。
资金使用监管
建立完善的资金使用监管机制，确保资金的安全和合 理使用。
施工进度与质量控制
施工进度安排
根据度假村的开发计划，合理安排施工进度， 确保项目按时完成。
质量控制措施
采取一系列的质量控制措施，如材料检测、施 工工艺控制等，确保施工质量符合要求。
安全监管
加强施工现场的安全监管，确保施工人员的生命安全和健康。
环境保护与可持续发展
环境保护措施
在度假村的开发建设中，采取一系列 的环境保护措施，如水土保持、噪声 控制等，以减少对环境的负面影响。
可持续发展策略
将可持续发展理念融入度假村的开发 建设中，如采用节能环保材料、推广 绿色出行等，实现经济、社会和环境 的协调发展。
招聘具有专业知识和技能的员工，通过面试、笔 试等环节选拔优秀人才。
员工激励与考核
制定合理的薪酬福利制度和绩效考核标准，激发 员工的工作积极性和创造力。
团队建设与培训
加强员工之间的沟通与协作，定期组织团队建设 活动和培训课程，提高员工凝聚力。
财务管理与风险控制
浙江莫干山裸心谷全新分析报告
莫干山裸心谷介绍
裸心谷位于浙江省风景秀丽的田园胜地莫干 山，距离上海仅两个半小时车程。
这个强调可持续理念的豪华养生中心兼牧马 自然保护区占地60英亩，坐落于一个私人山 谷之中，四周环绕着大型水库、翠竹、茶林 以及一些小村庄。
裸心谷由裸心酒店管理集团倾心打造,该项目的构思围绕“裸心理念”展开。 裸心的本质—— 返璞归真，远离现代都市忙碌生活的困扰，回归大自然，恢复身心平衡。 裸心提倡的生活方式—— 住在豪华舒适的住所，和大自然融为一体，沉浸在一片静谧里，适时适地的强健及调理身体，重拾身心的平 衡，找回自我。 “裸心理念”的核心是设计、建造和管理生态度假村，实现环境、社会和经济三者持续发展。
裸心|乡——花花别墅
• 石墙、石头砌成围墙的院子及室外淋浴间 • 石阶拾级而上，就是一片苍翠茂密的竹林 • 别墅有两间宽敞的卧房、设备齐全的厨房及用餐区
裸心|乡——木兰小筑
• 适合两个人或是小家庭入住的独栋小屋 • 房子周围的院子，不但增添了隐蔽性，也提供了额外的
休憩空间 • 有完整的厨房、用餐区，卫浴以浴帘相隔
树顶别墅
夯土小屋
裸心|谷－树顶别墅 • 宽广阳台，无敌景观 • 户外按摩浴缸 • 户外烧烤炉架 • 餐厅及户外用餐区 • 设备完善的厨房，附高级厨具、电器 • 顶极寝具－ spa 淋浴间，全自然沐浴用品 • 高速无线上网 • 36 寸电视，有线及无线收视 • 光碟及影碟机 • 可自行调节的中央空调系统 • 亚／非风格的室内装潢 • 24 小时的贴心管家，及固定每日清洁服务 • 大沙发床 • 两房别墅，总面积 188 平方米 • 三房别墅，总面积 268 平方米 • 四房别墅，总面积 353 平方米
30栋树顶别墅均采用复式设计，提供豪华 的双卧室、三卧室或四卧室套房选择。高 挑的楼层和从地面到天花板的玻璃幕墙带 来无障碍的绝佳视野。
裸心谷位于浙江省风景秀丽的田园胜地莫干 山，距离上海仅两个半小时车程。
这个强调可持续理念的豪华养生中心兼牧马 自然保护区占地60英亩，坐落于一个私人山 谷之中，四周环绕着大型水库、翠竹、茶林 以及一些小村庄。
裸心谷由裸心酒店管理集团倾心打造,该项目的构思围绕“裸心理念”展开。 裸心的本质—— 返璞归真，远离现代都市忙碌生活的困扰，回归大自然，恢复身心平衡。 裸心提倡的生活方式—— 住在豪华舒适的住所，和大自然融为一体，沉浸在一片静谧里，适时适地的强健及调理身体，重拾身心的平 衡，找回自我。 “裸心理念”的核心是设计、建造和管理生态度假村，实现环境、社会和经济三者持续发展。
裸心|乡——花花别墅
• 石墙、石头砌成围墙的院子及室外淋浴间 • 石阶拾级而上，就是一片苍翠茂密的竹林 • 别墅有两间宽敞的卧房、设备齐全的厨房及用餐区
裸心|乡——木兰小筑
• 适合两个人或是小家庭入住的独栋小屋 • 房子周围的院子，不但增添了隐蔽性，也提供了额外的
休憩空间 • 有完整的厨房、用餐区，卫浴以浴帘相隔
树顶别墅
夯土小屋
裸心|谷－树顶别墅 • 宽广阳台，无敌景观 • 户外按摩浴缸 • 户外烧烤炉架 • 餐厅及户外用餐区 • 设备完善的厨房，附高级厨具、电器 • 顶极寝具－ spa 淋浴间，全自然沐浴用品 • 高速无线上网 • 36 寸电视，有线及无线收视 • 光碟及影碟机 • 可自行调节的中央空调系统 • 亚／非风格的室内装潢 • 24 小时的贴心管家，及固定每日清洁服务 • 大沙发床 • 两房别墅，总面积 188 平方米 • 三房别墅，总面积 268 平方米 • 四房别墅，总面积 353 平方米
30栋树顶别墅均采用复式设计，提供豪华 的双卧室、三卧室或四卧室套房选择。高 挑的楼层和从地面到天花板的玻璃幕墙带 来无障碍的绝佳视野。
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Conference facilities naked Stables Private Reserve is an ideal venue for companies to host corporate meetings, incentives and teambuilding events set amid the rustic Zhejiang countryside. It is perfect for school trips, product launches, concerts and cultural events, weddings, wellness events, sporting events, company annual parties and more. 800 sqm high-tech Indaba Conference Centre 200 sqm multi-function space Accompanying outdoor event space Multiple room setups available Overhead projector AV/TV equipment Wireless internet Flip charts In-Villa meeting setup also available upon request Tea House and Terrace
09:00 Tea Picking Competition (seasonal) 13:00 Arrive at naked Home Village
11:00 Wrap up and conclusions
Reserve and check-in
Day 2
11:30 Wrap up and conclusions
12:30 在会所享用自助午餐
12:30 在会所享用自助午餐
15:00 多功能茶室会议
12:00 别墅享用团体午餐
13:30 出发回上海
18:30 在Kikaboni享受4道特色套餐
13:30 裸心团队竞赛－我们会将参赛者分
13:30 出发回上海
18:30 在别墅里用餐（室内或室外）
13:00 多功能茶室会议
20:30 在池吧品尝美酒
成几队，每个团队会需要完成智力和体力
20:00 自由活动
15:00 茶歇
Day 3
的不同挑战。
Day 3
17:00 回房休息
08:00 Western breakfast in individual
Day 1
17:00 自由活动
08:00 Western or local style breakfast at Day 1
裸心谷案例分析
田园生活美 乡土气息香 回归本源闲 放空人生翔
2015/7/5
2015.5.12
德清县
德清县，取名于“人有德行，如水至清 ”。为浙江省湖州市辖，位于长江三角洲杭 嘉湖平原西部，县治武康镇。全县辖9镇、2 个乡。境内有风景名胜莫干山、下渚湖、新 市古镇、法国山居裸心谷等。
2013年德清县入围中国中小城市综合 实力百强县。
方向感比赛
这个活动同时要消耗很多的体力因为每 个人要根据他们有的线索找到竹林的特 定景 点。阅读地图,GPS导航,合作,直觉, 坚忍都是顺利完成任务的必要技巧。这 是一个对于生理上的挑战。
定做个性化行程 | tailored sample itineraries
为了针对不同公司的不同实际 情况，找到学与放松的平衡点 。裸心为每个公司制定个性化 的公司出行行程。以下两个行 程例子能给你公司活动的一切 借鉴。
18:30 在别墅享用烧烤篝火自助餐
bungalows
09:00 Depart Shanghai
18:00 会所篝火自助烧烤
Kikaboni
10:00 Depart Shanghai
20:30 自由活动
09:30 Meeting at Tea House
12:00 Arrive at naked Stables Private
裸心团队挑战
裸心团队挑战规定各个组员在规定时间4 小时内完成一系列的不同挑战。此活动 能通过不同团队的原则和策划来帮助达 到预期目标
爬山和山地车
掩映在山丘和山谷里有很多适合徒步和 山地车的地方。清新的空气和茂盛的绿 色竹林一定能让你在大自然幽静中得到 享受。
竹筏建筑大赛
这个活动适合裸心｜乡附近水库还很暖 和的夏季。通常我们会分2-‐3个组,每组 需要使用当地的材料做 一个竹筏,并在湖 面比赛看哪组的竹筏游的最快。这个活 动会充分调动小组的团队合作, 创造力。 竹筏完成后的速度,安全性和质量是考核 的最终标准。
15:00 Meeting at Tea House
bungalows
painting class
Indaba Conference Center with coffee
18:30 Dinner in your bungalow (indoor or 09:00 Meeting at Tea House
13:30 Decompression Walk - short hike in Day 2
12:30 Lunch at naked Home
12:30 Buffet lunch at the Clubhouse
08:00 Western or local style breakfast at 12:00 Check out
2晚团队建设之旅 | 2 night teambuilding outing at naked Stables Private Reserve
2晚裸心｜乡战略会议行程 | 2 night strategic meeting at naked Home Village
第一天 09:00 从上海出发
第二天 08:00 在Kikaboni享用西式或中式早餐
餐饮 Kikaboni餐厅 时令西餐和农家菜 室内可容纳人数：70人 露台可容纳人数：50人 VIP私人包厢可容纳人数：12人 酒窖那容纳人数：10人
会所餐厅 时令西餐和农家菜 室内可容纳人数：60人 室外露台可容纳人数：24人
池吧 木烤披萨，零食，色拉 室内可容纳人数：30人 屋顶可容纳人数：50人 露天剧院可容纳人数：90人
the bamboo forest
08:00 Morning meditation session
13:30 Depart for Shanghai
14:00 Outdoor activities on the Big Lawn,
Kikaboni
12:30 Buffet lunch at the Clubhouse
团队建设活动
爬山 晨间爬山 下午爬山 向导爬山 破冰之旅 突破枷锁 2分钟“约会”
普通 莫干山寻剑 Minesweeper 拍照挑战 装饰蛋糕 草坪游戏 躲避球 室内活动
莫干山寻剑
团队会得到提示来破以破解密码来帮助 寻找传说中藏在度假村内的剑。成员需 要找到藏在度假村不同地方的线索提示 来破解密码。第一个找到剑的团队即为 获胜者。
Food & Beverage Kikaboni Restaurant Seasonal mix of Western cuisine and nong jia cai Indoor seating: 70 Terrace seating: 50 VIP private dining room: 12 Wine Cellar: 10 The Clubhouse Bistro Seasonal mix of Western cuisine and nong jia cai Indoor seating: 60 Terrace seating: 24 Poolbar & Pizzeria Woodfire pizzas, snacks and salads Indoor seating: 30 Rooftop seating: 50 Amphitheatre free seating: 90
团队建设活动 |team building activities
采茶比赛
这个活动是裸心酒店特有的活动，需要 一系列的技巧来完成。首先我们当地的 采茶大师——裸心酒店的阿姨——教小 组成员如何采摘合适的茶叶，在剩下的 有限时间内每个小组要比赛看哪个小组 采摘到最最好的茶叶。季节性供应。
油画大师和迷你油画大师
第三天
第一天
08:00在Kikaboni享用系时和当地特色早餐 10:00 从上海出发
第二天 08:00 晨间冥想课程
第三天 08:00 在别墅享用系是早餐
12:00 到裸心｜谷并办理入住手续
09:00 在Indaba会议中心开会宴会中心进 09:00 采茶比赛（季节性）
13:00 到达裸心｜乡
08:30 在别墅享用西式早餐
09:30 多功能茶室会议
12:30会所自助午餐
行团队会议，演讲和茶歇
11:30 总结
13:30 减压竹林漫步
09:00 多功能茶室开会
11:00 总结
14:00 在大草坪在户外活动，
12:00 爬山
12:00 办理离店手续
13:50 在裸心之家午餐
10:30 茶歇
12:30 裸心之家享用午餐
17:00入住房间
13:50 Lunch at naked Home
08:30 Western breakfast in individual
followed by team sessions or outdoor09:00 Workshop and team sessions at 13:30 Depart for Shanghai
会议设施 裸心｜谷是在这浙江一带为企业举办企业会议，奖励旅游 和团队建设活动的理想之地。活动包括：学校考察，产品 推介会，音乐会，文化活动，婚礼，健康活动，体育赛 事，年会等。 800平方米Indaba会议中心 200平方米多功能空间 室外活动空间 多功能厅 投影仪 音像和视频设备 无线网络 会议书写板 也可按照要求在别墅进行会议摆台 茶艺馆和茶艺馆露台
09:00 Tea Picking Competition (seasonal) 13:00 Arrive at naked Home Village
11:00 Wrap up and conclusions
Reserve and check-in
Day 2
11:30 Wrap up and conclusions
12:30 在会所享用自助午餐
12:30 在会所享用自助午餐
15:00 多功能茶室会议
12:00 别墅享用团体午餐
13:30 出发回上海
18:30 在Kikaboni享受4道特色套餐
13:30 裸心团队竞赛－我们会将参赛者分
13:30 出发回上海
18:30 在别墅里用餐（室内或室外）
13:00 多功能茶室会议
20:30 在池吧品尝美酒
成几队，每个团队会需要完成智力和体力
20:00 自由活动
15:00 茶歇
Day 3
的不同挑战。
Day 3
17:00 回房休息
08:00 Western breakfast in individual
Day 1
17:00 自由活动
08:00 Western or local style breakfast at Day 1
裸心谷案例分析
田园生活美 乡土气息香 回归本源闲 放空人生翔
2015/7/5
2015.5.12
德清县
德清县，取名于“人有德行，如水至清 ”。为浙江省湖州市辖，位于长江三角洲杭 嘉湖平原西部，县治武康镇。全县辖9镇、2 个乡。境内有风景名胜莫干山、下渚湖、新 市古镇、法国山居裸心谷等。
2013年德清县入围中国中小城市综合 实力百强县。
方向感比赛
这个活动同时要消耗很多的体力因为每 个人要根据他们有的线索找到竹林的特 定景 点。阅读地图,GPS导航,合作,直觉, 坚忍都是顺利完成任务的必要技巧。这 是一个对于生理上的挑战。
定做个性化行程 | tailored sample itineraries
为了针对不同公司的不同实际 情况，找到学与放松的平衡点 。裸心为每个公司制定个性化 的公司出行行程。以下两个行 程例子能给你公司活动的一切 借鉴。
18:30 在别墅享用烧烤篝火自助餐
bungalows
09:00 Depart Shanghai
18:00 会所篝火自助烧烤
Kikaboni
10:00 Depart Shanghai
20:30 自由活动
09:30 Meeting at Tea House
12:00 Arrive at naked Stables Private
裸心团队挑战
裸心团队挑战规定各个组员在规定时间4 小时内完成一系列的不同挑战。此活动 能通过不同团队的原则和策划来帮助达 到预期目标
爬山和山地车
掩映在山丘和山谷里有很多适合徒步和 山地车的地方。清新的空气和茂盛的绿 色竹林一定能让你在大自然幽静中得到 享受。
竹筏建筑大赛
这个活动适合裸心｜乡附近水库还很暖 和的夏季。通常我们会分2-‐3个组,每组 需要使用当地的材料做 一个竹筏,并在湖 面比赛看哪组的竹筏游的最快。这个活 动会充分调动小组的团队合作, 创造力。 竹筏完成后的速度,安全性和质量是考核 的最终标准。
15:00 Meeting at Tea House
bungalows
painting class
Indaba Conference Center with coffee
18:30 Dinner in your bungalow (indoor or 09:00 Meeting at Tea House
13:30 Decompression Walk - short hike in Day 2
12:30 Lunch at naked Home
12:30 Buffet lunch at the Clubhouse
08:00 Western or local style breakfast at 12:00 Check out
2晚团队建设之旅 | 2 night teambuilding outing at naked Stables Private Reserve
2晚裸心｜乡战略会议行程 | 2 night strategic meeting at naked Home Village
第一天 09:00 从上海出发
第二天 08:00 在Kikaboni享用西式或中式早餐
餐饮 Kikaboni餐厅 时令西餐和农家菜 室内可容纳人数：70人 露台可容纳人数：50人 VIP私人包厢可容纳人数：12人 酒窖那容纳人数：10人
会所餐厅 时令西餐和农家菜 室内可容纳人数：60人 室外露台可容纳人数：24人
池吧 木烤披萨，零食，色拉 室内可容纳人数：30人 屋顶可容纳人数：50人 露天剧院可容纳人数：90人
the bamboo forest
08:00 Morning meditation session
13:30 Depart for Shanghai
14:00 Outdoor activities on the Big Lawn,
Kikaboni
12:30 Buffet lunch at the Clubhouse
团队建设活动
爬山 晨间爬山 下午爬山 向导爬山 破冰之旅 突破枷锁 2分钟“约会”
普通 莫干山寻剑 Minesweeper 拍照挑战 装饰蛋糕 草坪游戏 躲避球 室内活动
莫干山寻剑
团队会得到提示来破以破解密码来帮助 寻找传说中藏在度假村内的剑。成员需 要找到藏在度假村不同地方的线索提示 来破解密码。第一个找到剑的团队即为 获胜者。
Food & Beverage Kikaboni Restaurant Seasonal mix of Western cuisine and nong jia cai Indoor seating: 70 Terrace seating: 50 VIP private dining room: 12 Wine Cellar: 10 The Clubhouse Bistro Seasonal mix of Western cuisine and nong jia cai Indoor seating: 60 Terrace seating: 24 Poolbar & Pizzeria Woodfire pizzas, snacks and salads Indoor seating: 30 Rooftop seating: 50 Amphitheatre free seating: 90
团队建设活动 |team building activities
采茶比赛
这个活动是裸心酒店特有的活动，需要 一系列的技巧来完成。首先我们当地的 采茶大师——裸心酒店的阿姨——教小 组成员如何采摘合适的茶叶，在剩下的 有限时间内每个小组要比赛看哪个小组 采摘到最最好的茶叶。季节性供应。
油画大师和迷你油画大师
第三天
第一天
08:00在Kikaboni享用系时和当地特色早餐 10:00 从上海出发
第二天 08:00 晨间冥想课程
第三天 08:00 在别墅享用系是早餐
12:00 到裸心｜谷并办理入住手续
09:00 在Indaba会议中心开会宴会中心进 09:00 采茶比赛（季节性）
13:00 到达裸心｜乡
08:30 在别墅享用西式早餐
09:30 多功能茶室会议
12:30会所自助午餐
行团队会议，演讲和茶歇
11:30 总结
13:30 减压竹林漫步
09:00 多功能茶室开会
11:00 总结
14:00 在大草坪在户外活动，
12:00 爬山
12:00 办理离店手续
13:50 在裸心之家午餐
10:30 茶歇
12:30 裸心之家享用午餐
17:00入住房间
13:50 Lunch at naked Home
08:30 Western breakfast in individual
followed by team sessions or outdoor09:00 Workshop and team sessions at 13:30 Depart for Shanghai
会议设施 裸心｜谷是在这浙江一带为企业举办企业会议，奖励旅游 和团队建设活动的理想之地。活动包括：学校考察，产品 推介会，音乐会，文化活动，婚礼，健康活动，体育赛 事，年会等。 800平方米Indaba会议中心 200平方米多功能空间 室外活动空间 多功能厅 投影仪 音像和视频设备 无线网络 会议书写板 也可按照要求在别墅进行会议摆台 茶艺馆和茶艺馆露台