建筑施工图设计说明模板
建筑施工图设计说明
建筑施工图设计说明1.设计依据1.1 规划管理局及有关部门批准的修建性详细规划总平面图。
1.2 建设单位设计委托书、经建设方确定的本工程方案设计,甲方签订的设计合同。
1.3 现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定：《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222-2015）《建筑模数协调统一标准》（GBT50002-2013）《屋面工程技术规范》（GB 50345-2012）《房屋建筑制图统一标准》（GB/T5001-2010）《工程建设强制性条文-房屋建筑部分》（2013年版）《外墙外保温工程技术规程》（JGJ 144 -2008）《民用建筑热工设计规范》（GB 50176-2016）《建筑外墙外保温防火隔离带技术规程》（JGJ 289-2012）《建设工程质量管理条例》《建筑防火隔离带用岩棉制品》（JC/T 2292-2014）《全国民用建筑工程设计技术措施》《建筑地面设计规范》GB50037-2013002.项目概况2.1 项目名称：昌吉州文化事业发展新区新建安检室等附属设施建设项目工程名称：新建安检室2.2 建设单位：昌吉州机关后勤服务中心2.3 建设地点：昌吉市南公园西路2.4 设计范围和内容：建筑施工图设计2.5 工程主要特征表：3.设计标高3.1 本工程室内±0.00对应绝对标高依据场地现场确定，室内外高差为0.15米3.2 本工程标高以m为单位，总平面尺寸以m为单位，其他尺寸以mm为单位。
3.3 各层标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高3.4 建筑平面图所注尺寸均为结构尺寸，门窗所注尺寸均为洞口尺寸3.5 室外景观环境、绿化设计标高的确定应以不影响本设计的室外标高为原则。
4.墙体、柱4.1 墙体的基础部分详见结施图4.2 承重砌体为P型烧结多孔砖砌筑，砌体厚度为370mm，烧结多孔砖强度等级不低于MU10,砌筑水泥砂浆强度等级不低于M10。
建筑施工图设计总说明
建筑施工图设计总说明一、设计依据1、方已审核通过的建筑设计方案。
2、甲方来往的书信,传真等文件。
3、国家现行建筑设计的有关规范、标准。
《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95-2005版）《办公楼建筑设计规范》(JGJ67—2006）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067—97。
2003年版)《汽车库建筑设计规范》（JGJ100—98）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50—2001)《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-2003）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）等。
二、工程概况:1、工程名称：丽园公司4号楼6、抗震设防烈度:七级2、建设地点：长葛市创业园死号地7、建筑耐久年限：一级五十年3、建设单位:长葛市电力公司8、主要结构类型：框架剪力墙结构4、使用功能：办公、会议5、建筑类别及耐火等级：一类高层建筑,耐火等级为一级三、技术经济指标主要经济技术指标表四、总平面1、本工程设计标高±0.000相当于黄河高程标高83。
7M，室内外高差0.900M。
2、建筑定位放线，土方工程、管道布置、道路、广场、绿化等均按总平面图施工.注意各工种之间的配合，注意现有城市及小区的各种管线的走向与位置，避免现有管道造成损坏。
五、建筑注意构造做法要求（一）防水所以防水工程均应按《中南地区通用建筑标准设计建筑配件图集》设防施工。
凡防水材料均应采用非焦油型，凡卷材不宜采用热熔法施工，而宜采用冷粘贴工艺施工。
所以上下水管、电缆等穿越地下室外墙时应埋设防水钢套管（相见大样图)施工时应与各设备专业工程图纸紧密结合。
凡图注明使用防水砂浆者，均为1：2水泥砂浆内掺水泥重量的5％无机铝盐防水剂（BS1)。
各防水材料、隔热材料要求采用优质产品，施工时应严格遵守有关生产厂家规定的施工技术要求。
办公楼施工图设计说明
建筑施工图设计说明一、设计依据：1、规划局同意进行工程设计的批文；2、规划局批复的规划定点图；3、建设单位的委托设计书和设计任务书；4、国家及省现行的有关法规和规范：(1)《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》(2)《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)(3)《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)(4)《办公建筑设计规范》(JGJ 67-2006)(5)《建筑地面设计规范》(GB50037)(6)《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222)(7)省市主管部门的相关规定，技术措施与制图标准。
二、工程概况：1、本工程为镇政府办公楼。
2、本工程主体四层，属多层框架办公楼；建筑高度13.65米；建筑面积：3122.8平方米。
3、本工程设计使用年限为50年；抗震类别丙类，抗震设防烈度为7度。
4、本工程耐火等级二级。
三、总平面及设计标高：1、本工程室内地坪标高±0.550，暂定相当于高程35.400m，根据现场高程复核确定；室内外高差0.900m。
2、除注明外各层标注标高为完成面标高（建筑面标高），3、本工程标高以m为单位，总平面尺寸以m为单位，其它尺寸以mm为单位。
四、墙体工程：1、墙体的基础部分及构造柱见结施；2、墙体采用加气砼砌块，100墙应后砌筑.砌筑砂浆标号详结施图。
3、砌筑墙体预留洞过梁见结施说明。
4、预留洞的封堵：砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后用C15细石混凝土填实；五、屋面工程:1、本工程的屋面防水等级为III级，防水层合理使用年限为10年。
2、屋面采用SBS改性沥青防水卷材防水层，女儿墙及出屋面阴阳角处应加铺一层卷材；穿板面管道或泛水以下外墙穿管，安装后用C20细石混凝土封严，管根四周加嵌防水胶。
六、地下防水工程：1、地下防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108和地方的有关规程和规定；2、本工程根据使用功能，防水等级二级;3、防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节应按《地下防水工程质量验收规范》GB50208办理；七、门窗工程：1、建筑外门窗抗风压性能分级，气密性能分级，水密性能分级，详门窗表注明。
建筑施工图设计说明
建筑施工图设计说明一、项目概述1、本工程为援疆工程建设项目六十一团保障性住房18#住宅楼。
2、建设地点农四师六十一团团部，委托设计内容为：建筑（初装修）、结构、采暖、给排水、电气专业设计。
3、建筑基底面积为：210.64平方米，地上建筑面积为：1053.20平方米。
（含外墙保温面积，）地下建筑面积：210.64平方米。
本工程为：户型52.66平方米，20户。
4、层数、高度：地上五层，地下一层，建筑高度为15.70米。
5、建筑结构形式为砖混结构，抗震设防烈度为7度，设计基本地震。
加速度为0.15g，设计地震分组为第二组。
6、工程属于居住建筑，所在地气候分区为采暖期室外平均温度高于-5℃的寒冷A区。
7、设计使用年限类别为3类，设计使用年限50年。
8、屋面防水等级为Ⅲ级，防水层合理使用年限10年。
9、耐火等级为+0.000以下为一级，+0.000以上为二级，建筑物构件耐火极限为：承重墙2.5h,梁1.5h，楼板1.0h，疏散楼梯1.0h，柱2.5h，防火墙3.0h。
二、设计数据1、《民用建筑设计通则》——GB50352-20052、《建筑设计防火规范》——GB50016-20063、《住宅建筑规范》——GB50368-20054、《住宅设计规范》——GB50096-20115、《建筑抗震设计规范》——GB50011-20116、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）——2009版7、《民用建筑热工设计规范》——GB50176-938、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》——JGJ26-20109、国家颁布的现行规范及新疆地方颁布的相关规范、规程。
10、业主提供的规划设计方案，相关设计要求及认可的方案设计。
三、设计标高：1、本工程±0.000相当于绝对标高为：米。
2、本工程标高、总平面尺寸以米（m）为单位，其他尺寸以毫米（mm）为单位。
3、各层标注标高为完成面标高（建筑面标高），屋面标高为结构面标高。
施工图设计说明样本
一、设计根据1.武汉市文化局关于老干部活动中心建设项目意见函（武文正函-18号）2.武汉桥建集团有限公司对中南建筑设计院股份有限公司关于本项目设计委托书（.4.10）3.武汉市规划局提供道路红线图, 规划设计（土地使用）条件及建设项目选址意见书（.12.23）4.武汉市老干部局提供用地红线图和原始地形图（电子版）5.武汉市规划局2月21日对本项目总体规划及单体方案批准文献（.2.21）6.武汉市人防办2月22日对本项目规划方案人防意见回执（.2.22）7.本项目岩土工程勘察报告（.10.9）8.《武汉市都市建筑规划管理技术规定》9.中南建筑设计股份有限公司与建设单位订立设计合同书（-01-065）10.武汉桥建集团有限公司对中南建筑设计院工程联系函11.本项目设计中所采用重要规范及原则《民用建筑设计通则》GB50352-《地下工程防水设计规范》GB50108-《都市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95()《民用建筑热工设计规范》GB50176-93《公共建筑节能设计原则》GB50189-《人民防空地下室设计规范》GB50038-《人民防空工程设计防火规范》GB50098-《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-9712.中南地区通用建筑原则设计《建筑图集》05ZJ、98ZJ等二、工程概况1.项目名称: 武汉市老干部活动中心易地扩建项目2.建设地点: 武汉市江岸区惠济路3.建设单位: 武汉市老干部局4.建筑面积: 1.71万平方米5.建筑基底面积: 0.25万平方米6.建筑层数和建筑高度: 地下一层地上十一层, 建筑高度47.75米7.停车位49辆, 其中地下26辆, 地上23辆8.本工程所属气候分区：武汉市属于大都市, 气候分区Ⅲ为夏热冬冷地区, 最冷月平均温度0-10度, 最热月平均25-30度, 必要满足夏季防热, 冬季恰当兼顾保温设计规定三、设计范畴1.本工程涉及单体建筑（含建筑、构造、给排水、电气、暖通专业）施工图设计, 单体设计含普通室内装修, 不涉及高档装修设计, 对复杂或较高档民用建筑建设单位应另行委托室内装修设计, 凡属二次装修某些, 本设计均未列装修做法表和进行室内时候施工图设计, 但如此装修设计对原建筑设计、构造和设备设计有较大改动时, 应征得原设计单位和设计人员批准。
施工图设计说明
本桥静力分析采用“Midas Civil2010”对施工及运行阶段进行了验算，计算中考虑了恒载、活载、支座沉降、温度荷载及混凝土旳收缩徐变。重要计算参数为：
1）钢材容重：γ=78.5 kN/m3
2）二期恒载：桥面铺装：10厘米C40混凝土：γ=26kN/m3；
栏杆：0.53kN/m（单侧）；
12)《铁路桥梁钢构造设计规范》（TB10002.2-2023）
13)《铁路钢桥制造规范》（TB10212-2023）
14)《都市人行天桥与人行地道技术规范》（CJJ69-95）
3.2.技术原则
1）人群荷载按加载长度和宽度计算；
2）栏杆设计荷载：水平力2.5 kN/m；
竖向力1.2 kN/m；
3）桥面宽度：主梁6.5m宽；楼梯梁6.5m宽；
4)年平均相对湿度：70％；
5)整体升降温度：最高有效温度:35℃；最低有效温度:-13℃，合拢温度10℃～15℃；
6)梯度温度：按规范计算；
经计算上部主梁楼梯梁在设计荷载作用下构造是安全可靠旳。施工阶段和使用阶段各工况计算成果表明，钢箱梁在使用状态下旳各项应力、挠度均满足规范规定，构造受力安全可靠。
4）桥面纵坡：单向1％纵坡；桥面横坡：双向0.5％横坡；
5）桥下净高：机动车道≥5.0m；
6）地震设防烈度7度，地震动峰值加速度：0.15g；
4.建筑材料
4.1.钢筋及钢材
本工程设计采用一般钢筋为HPB300光圆钢筋及HRB400螺纹钢筋。一般钢筋必须符合现行《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（GB1499.1-2023）、《钢筋混凝土热轧带肋钢筋》（GB1499.2-2023）旳规定，钢筋抗拉、抗压设计强度为：
2.2.2不良地质作用
某地区综合楼全套建筑设计施工图(含设计说明）
施工图说明样本
建筑施工图设计说明（序号带外圈“O”者为本工程选用）一、设计依据1、设计合同以及开发商的设计要求文件2、政府职能部门就本工程的批本：①规划报建批复；设计红线图②建筑工程消防设计审核意见3、得到开发商方认，获各主管部门批准的初步设计图纸4、《民用建筑设计通则》（GB 50532-2005）5、《住宅建筑设计规范》（GB 50096-199：2003年版）6、建筑设计防火规范（GBJ 16-87：2001年版）7、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-952001年版）8、《屋面工程技术规范》（GB50207-94）9、《建筑防水工程技术规范》（JGJ48-88）10、《商店建筑设计规范》（JGJ48-88）11、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）12、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（ JGJ50-2001）13、《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）14、《汽车库，修车库，停车场设计防火规范》（GB50067-97）15、《人民防空地下室设计规范》（GB-50038-94）16、《膨胀土地区建筑技主规范》（GBJ112-87）17、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003）18、国家及工程当地其他行政规范、规定、标准二、工程概况1、建筑经济技术指标：详总平面图。
2、建筑类别：1、2、3、号楼为6层商住楼；奥园大厦为6层综合楼；商业街为2层商业楼；其余为6层住宅楼。
3、耐火等级：二级4、屋面防水等级：二级5、结构类型：1、2、3、4号楼和奥园大厦及商业街为钢筋混凝土结构；其他各栋单体住宅；砖混结构。
6、使用耐久年限：50年7、抗震设防烈度：6度三、墙体1、砖混结构的墙体采用机制中砖（240*115*90mu10）砌筑，外墙及分户墙为240厚，户内隔墙为15厚，框架结构的填充墙采用小型混凝土砖渣空心砌块（240*190*120mu10）砌筑，外墙及分户墙为190厚，户内隔墙为120厚；M7.5混合砂浆砌筑。
施工图设计说明
一、十八、项目概况1．工程名称；新乡市星海假日王府Ⅱ期2．建设地点；河南省新乡市3．建设单位；新乡市星海置业有限公司4．使用功能；住宅5．其余详工程技术经济指标总表（表1）十九、设计依据；1．新乡市规划局城市设计指引2．新乡市建设用地规划许可证3．新乡市计划投资立项批准文4．甲方提供的设计任务书以及有关地形图5．主要应用规范、标准、规程（1）《中华人民共和国工程建设标准强制性文件》（2009 版）（2）《民用建筑设计通则》 GB 50352—2005 （ 2005 版）（3）《建筑设计防火规范》 GB 50016—2006 （ 2006 版）（4）《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045—95（ 2005 版）（5）《住宅建筑规范》 GB 50368— 2005三、工程技术经济指标总表项目概况项目名称新乡市星海假日王府Ⅱ期用地位置河南省新乡市总地号用地单位新乡市星海置业有限公司用地主要技术经济指标用地面积 (m2)51644建设用地面积 (m 2)43356总建筑面积 (m2)286930.65绿地面积 (m 2)16402地上建筑面积 (m2)240520.37容积率 (%)设计 4.63地下建筑面积 (m2)46410.28履盖率 (%)设计24.72(%)建筑基底面积 (m2)12764.08绿地率 (%)设计31.76(%)道路广场用地面积 (m2)5429停车位 (室内 /室外 )设计1570/363本次出图建筑总面积99009.41(m 2) 计容建筑面积98414.92 (m2)本期设计建筑子项子项名称4#6#楼建筑性质住宅结构类型剪力墙结构设计使用年限50 年抗震设防烈度八度建筑类别一类高层住宅建筑耐火等级一级地下室建筑耐火等一级级本期设计建筑子项建筑面积及分配1.商铺面积位置计容积率建筑面积(m2)其2.住宅面积26119.43 位置一至三十三层建筑面积 (m2)26119.43中26338.31不计容积率建筑面积(m 其 1.架空层面积218.88 位置一层2)中218.88子项名称5#楼建筑性质住宅结构类型剪力墙结构设计使用年限50 年抗震设及烈度八度建筑类别一类高层住宅建筑耐火等级一级地下耐火等级一级本期设计建筑子项建筑面积及分配计容率建筑面积 (m 2)其1.商铺面积428.52位置一、二层23777.24 2.住宅面积22848.72位置二至三十层中建筑面积 (m2)23777.24不计容积率建筑面积 (m 2)1．架空层面其中子项名称7#楼建筑性质住宅结构类型剪力墙结构设计使用年限50抗震设防烈度八度建筑类别一级高层住宅建筑耐火等级一级别地下室耐火等级一级本期设计建筑子项建筑面积及分配1.商铺面积1347.04位置一、二层计容积率建筑面积 (m2)其1.住宅面积19839.32位置二至二十八层231186.36建筑面积 (m2)中21343。
建筑说明(模板)
八、幕墙工程
1)、玻璃幕墙抗风压性能分级为XXX，气密性能分级为XXX，水密性能分级为XXX，保温性能分级为XXX，隔声性能分级为XXX；
2)、幕墙由具有专业资质的设计单位根据本次工程设计图纸进行二次专业设计；
5）10厚低标号砂浆隔离层。
6）两层三元乙丙丁基橡胶防水卷材厚度>1.2mm+1.2mm；总厚度>2.4mm.
7） 40厚C20细石混凝土找平层
8）100厚酚醛板保温层
9）2厚SBS改性沥青防水卷材隔汽层
10） 防水混凝土顶板
屋3、种植屋面(做法参见02J301-22页)(用于地下车库顶板种植屋面)
4)、防静电、防震、防腐蚀、防爆、防辐射、防尘、屏蔽等特殊装修，做法详见专业设计；
5)、内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收；
十二、油漆涂料工程
1)、室内装修所采用的油漆涂料详见“室内装修做法表”；
2)、室内外露明间数件的油漆为刷防锈漆两道再涂刷相同色彩油漆；
4)、非承重的墙体采用加气混凝土砌块，砌块强度和砌筑砂浆详见结构说明，其构造和技术要求详见《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》03J104
5)、非承重的墙体采用轻质墙体，其构造和技术要求见《内隔墙建筑构造》J111～114；
6)、内隔墙基础详见结构说明；
7)、墙身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1:2水泥砂浆内加3~5%防水剂的墙身防潮层(在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做)，室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接，并在有高低差埋土一侧的墙身做20厚1：2水泥砂浆防潮层，如埋土一侧为室外，还应结合室外防水做竖向防潮层；
某宿舍楼建筑和结构全套施工图（含设计说明）
工装设计施工说明【范本模板】
一、工程概况1.本说明以这套图纸为依据，本工程总建筑面积平方米,共层,建筑高度M。
其中需装饰设计的建筑面积平方米，范围为：1＃、15#楼尺寸及标高:一般无专门说明时,尺寸单位为毫米；标高单位为米。
2.施工图的编号说明图名，D为大样S为剖面E为立面3.建筑设计单位:扬州莱茵西湖置业有限公司4。
除本设计有特殊要求规定外，其他各种工艺、材料均按国家规定的最高标准。
二、墙面工程1.本工程装饰隔墙除注明外均采用“75系列轻钢龙骨,12mm厚单层双面纸面石膏板”轻质隔墙。
2。
轴线与隔墙厚位置的确定:当图纸无专门标明时，一般轴线位于各墙厚的中心。
3.当图纸无专门标明时，墙面石材均为干挂，构造见“构造做法一览表”.4。
其它材料做法：当图纸无专门标明时，构造见“构造做法一览表”。
三、门窗工程1.设计选用的门窗材料、规格及配件等要求详见门窗详图.2。
设计图所示门窗尺寸为门窗实际加工尺寸.3、除在图中有特别标明“按装饰设计施工"的外，建筑防火门、疏散楼梯门不属于本设计范围内。
四、地面工程1。
地面工程质量应符合建筑地面工程施工验收及规范“GB50209-2002”的要求。
2.卫生间楼地面应做基层防水处理(按国家规定的验收标准）,具体做法见“构造做法一览表”.3、其它材料做法：当图纸无专门标明时，构造见“构造做法一览表”。
五、顶面工程1。
本工程吊顶材料无专门标明时，均采用“60系列轻钢龙骨，12厚纸面石膏板”。
具体做法见“构造做法一览表"2.卫生间顶面材料如采用纸面石膏板,特指“防水纸面石膏板”。
六、其它1.隐藏钢结构表面不低于st2级，底漆为两道红丹醇酸防锈漆.2。
进行油漆工程之前，先进行油漆色板封样，征得设计师同意后方可大面积施工。
3。
凡本工程所用装饰材料的规格、型号、性能、色彩应符合装饰工程规范的质量要求，施工订货前会同建设、设计等有关各方共同商定。
4、本装饰设计图必须报公安消防部门建审,获通过后方可施工。
施工图说明样板
建筑施工图设计说明一、工程概况：建筑名称：建设单位：建设地点：基地面积：总建筑面积：建筑层数：建筑等级：建筑防火等级：结构类型：二、设计依据：1、批准的设计任务书(批文名称、文号、日期)或批准的项目可行性、予可行性研究(批文名称、文号、日期)。
2、初步设计批准文件(批文文号、名称、日期)。
3、有关主管部门（规土、消防、供电、市政、电信、交通、环保、节能、环卫、卫生防疫、劳保、绿化、人防等）对初步设计的审核意见(文号、名称、日期)。
4、调整初步设计的审批文件和审核意见(文号、名称、日期)。
5、设计选用的主要规范。
三、本施工图建筑总体定位以规划管理部门或____年____月____日________勘察单位提供的测绘图为依据。
四、设计标高：本项目的设计标高±0.000相当于绝对标高，室内外高差。
五、设计总则：1、除特别说明外，本工程施工图所注尺寸除总图及标高以米为单位外，其余均以毫米为单位。
2、施工图中的平、立、剖面图及节点详图等使用时应以所注尺寸为准，不能直接以图纸比例量度测算。
3、所有与工艺、公用设备相关的预留洞、预埋件、管弄等必须与相关的工艺、公用设备工种的图纸密切配合。
4、除本图已作详细表述外，屋面、吊顶、地面、砌体、木结构、幕墙、门窗、内外装饰等单项工程的建筑用料、规格、施工要求尚应符合现行的国家或地方各项设计和施工验收规范。
5、本施工图设计说明，仅适用于本院承担的设计范围。
六、建筑用料说明1、墙身防潮在±0.000以下－0.060处利用圈梁、基础梁作为防潮层或选用60厚C20细石混凝土掺防水剂配3φ8钢筋作为防潮层。
2、墙体A、承重墙：承重墙的墙体材料、墙体厚度和强度及砌筑要求，详见建施图纸和结施施工说明的要求。
±0.000以下可采用MU10标准砖或混凝土小型空心砌块(孔洞用C20混凝土灌实)，M10水泥砂浆砌筑。
±0.000以上可选用240厚MU10多孔承重砖M5混合砂浆砌筑或混凝土小型空心砌块（砌块及砂浆强度可依据市标《混凝土小型空心砌块建筑设计规程》DG/TJ08-005-2000和《混凝土小型空心砌块工程施工及验收规程》DG/TJ08-006-2000采用）。
建筑施工图 设计说明 (母本)
建筑施工图设计说明一、设计依据：⒈“(项目名称) ”初步设计或方案设计文件（设计事务所）（年月）⒉勘察设计院提供的工程地质——岩土工程报告书。
（年月日）⒊设计合同。
⒋“”提供的设计要求。
⒌“管理部门”于年核准的用地红线定位图⒍武汉市城市规划管理局、武汉市土地管理局关于“（该项目的批文）”⒎武汉市人民政府人防办公室关于“项目名称”防空地下室扩初设计的审查联系单。
（年月日）⒏武汉市抗震办公室关于“（项目名称）”初步设计抗震审核意见。
（批文号）（年月日）⒐武汉市公安局消防处“关于同意（项目名称）初步设计”的消防审核意见。
* ⒑的修改意见联系函（年月日）。
⒒国家现行法规规范：《建筑地面设计规范》（GB50037-96），《建筑制图标准》（GB/T50104-2001），《民用建筑设计通则》（JGJ37-87），《城市用地竖向规划规范》（JGJ83-99），《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》（JGJ50-88）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95），《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118-88）《总图制图标准》（GB/T50103-2001），《房屋建筑制图统一标准》（GB/T50001-2001），《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-98），《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）《住宅建筑技术经济评价标准》（GBJ47-88），《办公室建筑设计规范》（JGJ67-89），《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95），《档案馆建筑设计规范》（JGJ25-86）《铁路旅客车站建筑设计规范》（GB50226-95），《城市垃圾转运站设计规范》（CJJ47-91）《综合医院建筑设计规范》（JGJ49-88），《剧场建筑设计规范》（JGJ57-88）(试行)《旅馆建筑设计规范》（JGJ62-90），《宿舍建筑设计规范》（JGJ36-87），《图书馆建筑设计规范》（JGJ38-87）（试行），《文化馆建筑设计规范》（JGJ41-87）《商店建筑设计规范》（JGJ48-88）（试行），《人民防空工程设计防火规范》（GBJ98-97），《托儿所、幼儿园建筑设及规范》（JGJ39-87），《中小学校建筑设计规范》（GBJ99-86）《铁路车站及枢纽设计规范》（GBJ91-85），《住宅建筑设计规范》（GB50096-1999）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）,《城市道路设计规范》（CJJ37-90）二、工程概况：名称地点规模用地面积建筑面积使用功能地上、地下总层数地上建筑总高度停车位（地面、地下）人防等级面积结构类型基础类型。
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1、设计合同以及开发商的设计要求文件2、政府职能部门就本工程的批本：①规划报建批复；设计红线图②建筑工程消防设计审核意见3、得到开发商方认，获各主管部门批准的初步设计图纸4、《民用建筑设计通则》（GB 50532-2005）5、《住宅建筑设计规范》（GB 50096-199：2003年版）6、建筑设计防火规范（GBJ 16-87：2001年版）7、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-952建筑施工图设计说明1.设计依据1.1##市规划管理局及有关部门批准的######修建性详细规划总平面图。
1.2##市建设委员会审批通过的扩初设计文件及初步设计批复。
1.3甲方提供并认可的方案、甲方签订的设计合同。
1.4现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定：《民用建筑设计通则》GB50352-2005《建筑设计防火规范》GB50016-2006《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95(2001年修订版)《屋面工程技术规范》GB50345-2004《种植屋面工程技术规程》JGJ155-2007《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）5）其他相关规及行业标准2.项目概况2.1.工程名称：2.2.建设单位：2.3.建设地点：2.4.设计范围和内容：2.5.本工程总用地面积＿＿m2，总建筑面积＿＿m2，其中地下＿＿m2，，地上＿＿m2，，建筑基地面积＿＿m2，容积率＿＿；2.6.建筑层数、高度；地下＿＿层，地上＿＿层，建筑高度＿＿m；2.7.建筑结构形式为＿＿结构，建筑结构的类别为＿＿类，合理使用年限为＿＿年，抗震设防烈度为＿＿度；2.8.防火设计的建筑分类为＿＿类（仅用于高层）；其耐火等级为地上＿＿级，地下＿＿级；2.9.人防地下室的抗力等级为＿＿级，防化等级为＿＿级，战时用途为＿＿，平时用途为＿＿；2.10.停车数量：机动车＿＿辆，其中：地上＿＿辆，地下＿＿辆，非机动车＿＿辆；2.11.其他指标：住宅的套型数量、旅馆的床位数客房数、医院的门诊、人次/日或病房的床位数。
1、设计合同以及开发商的设计要求文件2、政府职能部门就本工程的批本：①规划报建批复；设计红线图②建筑工程消防设计审核意见3、得到开发商方认，获各主管部门批准的初步设计图纸4、《民用建筑设计通则》（GB 50532-2005）5、《住宅建筑设计规范》（GB 50096-199：2003年版）6、建筑设计防火规范（GBJ 16-87：2001年版）3.1.本工程±0.00相当于绝对标高33.10m。
3.2.本工程标高以m为单位，总平面尺寸以m为单位，其他尺寸以mm为单位。
3.3.各层标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高；3.4.建筑平面图所注尺寸均为结构尺寸，门窗所注尺寸均为洞口尺寸。
3.5.室外景观环境、绿化设计标高的确定应以不影响本设计的室外标高为原则。
4.墙体、柱：4.1墙体的基础部分详见结施图；4.2承重钢筋混凝土墙体详见结施图，混合结构的承重砌体墙详见建施图；4.3非承重的外围护墙采用200厚的MU＿＿砌块（多孔砖），用M＿＿砂浆砌筑，其构造和技术要求详见＿＿，埋入地坪下的外围护墙体，均为自防水钢筋混凝土墙；4.4建筑物的轻隔墙为MU＿＿砌块（多孔砖），用M＿＿砂浆砌筑，其构造和技术要求详见＿＿，4.5建筑物的轻隔墙为＿＿（条板、龙骨板墙），其构造和技术要求详见＿＿，4.6需做基础的隔墙除另有要求者外，均随混凝土垫层做元宝基础，上底宽500mm，下底宽300mm，高300mm，位于楼层的隔墙可直接安装于结构梁（板）面上，特殊者见＿＿；4.7墙身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1:2水泥砂浆内加3%-5%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做），室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接＿＿，并在有高低差埋土一侧的墙身做20厚1:2水泥砂浆防潮层，如埋土一侧为室外，还应＿＿（防水涂料或防潮材料）；4.8墙体留洞及封堵：4.8.1钢筋混凝土上的留洞见结施和设备图；4.8.2砌筑墙留洞见建施和设备图；砌块墙留洞300以下应与各工种图纸密切配合施工，砌块墙上留洞大于300时设过梁，严禁现场打凿。
洞口过梁做法与选用、构造柱做法，填充墙与框架柱及剪力墙拉结措施、水平现浇带等详结构设计总说明及图纸；4.8.3预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管1、设计合同以及开发商的设计要求文件2、政府职能部门就本工程的批本：①规划报建批复；设计红线图②建筑工程消防设计审核意见3、得到开发商方认，获各主管部门批准的初步设计图纸4、《民用建筑设计通则》（GB 50532-2005）5、《住宅建筑设计规范》（GB 50096-199：2003年版）6、建筑设计防火规范（GBJ 16-87：2001年版）7、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-952道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实；变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间嵌堵＿＿，防火墙上留洞的封堵为＿＿；（不低于该处耐火极限的防火板、防火涂层矿棉板、防火泥、防火堵料或防火密封胶进行封堵）4.8.4砌筑电缆井、管道井、风道内表面随砌随抹灰，电缆井、管道井楼板预留钢筋，待电缆、管道安装完毕后，用强度高一级的膨胀混凝土补浇楼板，穿管缝隙用防火材料填实封严，耐火极限1.50h。
4.9墙体施工除应严格按国家相关规范，标准执行外，尚应符合工程所在地同类砌体的工程技术规范。
5.防潮防水工程5.1卫生间楼地面及所有有水楼地面低于相应楼地面20，地面以1%的坡度坡向地漏，所有卫生间均作柔性防水层，四周墙边卷起500，卫生间楼板四周均应作高120的混混凝土反沿。
地漏及雨水管周围500范围内加设一层高分子防水涂料（1.5厚）；5.2有防水要求的房间穿越楼板立管均应预埋套管，防止水渗漏；5.3所有卫生间防水层做好后做蓄水试验，蓄水深20-30厚，24小时下层顶板无湿渍为合格5.4外墙四周均设900宽细石混凝土散水，散水坡度3%，纵向每8-12米做一道伸缩缝，散水与外墙设20宽缝，其缝内均填沥青玛蹄脂，做法参L03J004第3页，散5；5.5墙身防潮层：在室内地坪下60处做20厚1:2水泥砂浆内加3-5%防水剂的墙身防潮层；5.6地下室防水5.6.1根据《地下工程防水技术规范》GB50108-2008及地方有关规程、规定，地下车库工程防水等级为二级，采用钢筋混凝土自防水及卷材防水做法。
（根据地下水最高水位、地下工程和使用功能，将地下工程防水等级分为四级，其中一二三级主体结构必须选用防水混凝土，再根据不同等级辅以加强防水材料）；5.6.2临空且具有厚覆土层的地下室顶板，其防水做法应参照种植屋面，排水坡度为0.3%-0.5%，依据不同的气候区，覆土层大于等于规定厚度时可取消保温层；5.6.3防水混凝土设计抗渗等级P6，要求连续不间断施工。
防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位地下工程薄弱环节应严格按《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002执行；5.6.4地下室节点防水构造做法；墙体施工缝：底板收头外防水：后浇带(缝)：群管穿墙：柔性防水套管穿墙：1、设计合同以及开发商的设计要求文件2、政府职能部门就本工程的批本：①规划报建批复；设计红线图②建筑工程消防设计审核意见3、得到开发商方认，获各主管部门批准的初步设计图纸4、《民用建筑设计通则》（GB 50532-2005）5、《住宅建筑设计规范》（GB 50096-199：2003年版）6、建筑设计防火规范（GBJ 16-87：2001年版）7、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-952进、排风竖井防水：6.屋面工程6.1本工程的屋面防水等级为Ⅰ级，防水层合理使用年限为25年，具体详见建筑工程做法表；6.2屋面做法及屋面节点索引见建施＿＿“屋面平面图”，露台、雨棚见“各层平面图”及有关详图；6.3屋面组织排水见屋面平面图，内排水雨水管见水施图，外排雨水斗、雨水管采用UPVC，图中另有注明者外，雨水管的直径均为∅100；6.4隔气层的设置：本工程＿＿部位屋面设置隔气层，其构造见屋＿＿；（纬度40以北，室内湿度>75%或其他地区室内湿度>80%的房间屋面应设隔汽层，隔气层与女儿墙泛水处卷边高超过保温层）6.5屋面上各设备基础的防水构造见＿＿；6.6屋面突出物，女儿墙转角处及设备管道穿屋面周围均在原有防水层基础上再设玻璃纤维布一层，以防由于伸缩产生漏水；7门窗工程7.1门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号及地方主管部门的有关规定；在下列部位应设安全玻璃：(1)面积大于1.5平方米的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗；(2)玻璃幕墙；(3)公共建筑物的出入口、门厅等部位。
安装在易于受到人体或物体碰槽部位的建筑玻璃除选用安全玻璃外，并应采取警示措施或设置护栏。
7.1科研楼及裙房外窗气密性不应低于《建筑外窗气密性能分级及检测方法》规定的4级，抗风压性能分级为＿＿，水密性能分级为＿＿，保温性能分级为＿＿，隔声性能分级为＿＿；（参见《全国民用建筑工程设计技术措施》）7.2跨越楼层的窗，上下层楼板与窗之间加铝板内包岩棉封口；7.3楼梯间跨越内隔墙的窗，窗户与内隔墙处的缝隙应用岩棉等不燃材料封堵；7.4门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整；7.5门窗洞口均按规范要求预埋木砖或预埋件，门窗立樘除图中另有注明者外均立樘墙中；7.6防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置；7.7门窗立樘：外门窗立樘祥墙身节点，内门立樘除图中另有注明者外，所有机房门、上线井门立樘与开启方向墙面平；7.8管道井检修门定位与管道井外墙表面平，管道井门底距楼面250mm高，门槛处用砖砌表面用1:1:4混合砂浆抹平；7.9防火卷帘应安装在建筑的承重构件上，卷帘门如不到顶，上部空间应用与耐火等级相同的防火材料封闭，构造做法为＿＿；1、设计合同以及开发商的设计要求文件2、政府职能部门就本工程的批本：①规划报建批复；设计红线图②建筑工程消防设计审核意见3、得到开发商方认，获各主管部门批准的初步设计图纸4、《民用建筑设计通则》（GB 50532-2005）5、《住宅建筑设计规范》（GB 50096-199：2003年版）6、建筑设计防火规范（GBJ 16-87：2001年版）7、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-9528幕墙工程8.1本工程幕墙工程,由有幕墙设计资质的厂家依据建筑设计，进行施工图二次设计；8.2本工程的幕墙立面图仅表示立面形式、分格、开启方式、颜色和材质要求，其中玻璃部分应执行《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号；8.3玻璃幕墙的设计、制作和安装应执行《玻璃幕墙工程技术规范》；8.4金属与石材幕墙的设计、制作和安装应执行《金属与石材幕墙工程技术规范》；8.5幕墙工程应满足窗间墙、窗坎墙的防火要求，同时应满足外围护结构的物理性能、力学性能；8.6应配合土建、机电、擦窗设备、景观照明工程的各项要求；8.7采光顶棚可视为玻璃幕墙，由承包商二次设计；8.8玻璃幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙应用不燃材料填实,幕墙玻璃选用LOW-E中空玻璃,传热系数小于等于2.0。