江苏省建筑节能分部工程施工方案(商务办公楼)

建筑节能分部工程施工方案（标准化格式文本）工程名称：XDG-2008-05号地块商业地产项目B区商务办公楼编制人：沈亚新审核人：平建新、徐晓刚、王燕青批准人：蔡国新编制单位：江苏金土木建设集团有限公司日期：2011年9月20日江苏省住房和城乡建设厅监制二〇一〇年十二月1建筑节能分部工程概况1.1工程概况1.1 本工程为XDG-2008-05号地块商业地产项目B区商务办公楼，剪力墙结构，地上33层，地下1层，建筑面积为14000㎡，建筑总高度103.7M。

1.2本工程建筑节能分部工程概况表1.12 编制依据2.1 《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）2.2 《江苏地区公共建筑节能设计标准》2.3 《江苏省建筑节能管理办法》2.4 《民用建筑节能管理规定》2.5 《工程建设标准强制性条文》(2002版)2.6 《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）2.7 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）2.8 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）2.9 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）2.10《节能构造图集》苏J/T16-2004（二）2.11《建筑施工高处施工安全技术规范》（JGJ80-91）2.12《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003）2.13《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）2.14《绝热用挤塑苯乙烯泡沫塑料（XPS）》（GB/T10801.2-2002）2.15 本工程施工图纸2.16 经批准的本工程施工组织设计2.17 江苏省其它相关地方标准与规定等2.18 本公司所拥有的技术装备、自身素质等自身条件，以及公司ISO9001企业质量标准文件、标化现场管理的有关细则。

2.19 企业项目管理手册3 施工管理组织机构图安全文明施工项目副经理项目经理公 司 经 理技术负责人技 术 科质 安 科材料设备科作业层保证合格材料，控制过程精品综合办公室水电安装生产经理协调生产与质量的关系公司总工受法人委托对工程质量负第一领导责任1、编制和检查节能技术方案的实施。

2、检查监督施工质量、严格控制质量标准，主管项目质量体系运行，收集工程节能资料。

3、严把材料的进产检验关，确保节能材料合格。

对质量、技术全面负责组织集团公司质保部、技术部对项目的工程质量、验收、节能等工作进行布置和指导。

4 施工方案4.1 墙体节能 建筑节能分项工程 4.1.1材料、设备及部品进场计划见表4.1表4.14.1.2施工机具准备XR保温层吊垂线，做灰饼、护第一遍抗裂砂浆，并压入普通耐基层墙体涂刷界面配制XR 抗裂基层墙面处基层墙面验材料准备配制界面剂配制XR 保温材（1）电动搅拌器、搅拌灰盘、灰斗，垂直运输机具（外用施工电梯或提升架），水平运输手推车，冲击钻等。

（2）常用抹灰工具及抹灰检测工具，放线工具、线锤、水桶、剪子、铁锨、扫帚、托线板、方尺、钢板尺等。

4.1.3操作工艺 施工操作执行的标准：（1）《改性膨胀珍珠岩外墙保温建筑构造—XR 无机保温材料》图集编号06CJ07。

（2）《建筑节能工程施工质量验收》GB50411-2007。

（3）《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2008。

（4）《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010。

1、工艺流程2、准备工作（1）材料、设备进入施工现场时，查验、检查方法：观察、尺寸检查；检查产品合格证、出场检测报告和有效期内的形式检验报告；按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出场检验批进行核查。

（2）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施：对易碎材料卸车时注意轻拿轻放，所有材料应在库房存放，注意通风、防潮，严禁雨淋。

如露天存放，必须加苫盖。

各类材料应分类堆放，并挂牌表明材料名称。

（3）定位放线、放线的依据、方法、要求：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在门窗洞口及伸缩缝、装饰线处弹水平、垂直控制线；在外墙阴阳角及其他必要处挂出垂直基准控制线，弹出水平控制基线。

3、施工操作（1）对基层的处理要求：门窗框四周要进行堵缝，不同墙体交接处采用特殊材料和钢丝网或玻纤布进行加固处理。

墙面应清理干净，无油渍、浮尘等，高度大于等于10mm 的表面凸起物应铲平，表面下凹面积大于0.1平方地方应用水泥砂浆抹平，确保基层坚实、平整。

（2）对材料的拌合（如粘结剂、砂浆等）要求：按产品使用说明书配制，拌合好的材料宜在2-4小时内用完，注意防暴晒和防风。

（3）对首次施工、操作基点的要求：对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和相同工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。

（4）对冷、热桥施工的措施：1、外墙附墙或挑出部件如梁、过梁、柱、附墙柱、女儿墙、外墙装饰线、墙体内箱盒、管线等，应按设计要求采取隔断热源或节能保温措施。

2、施工产生的墙体缺陷如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应采取隔断热桥的保温密封修补措施。

（5）对锚固件的锚固要求：1、位置锚固件个数：10层以下每平方米约5个，11至14层每平方米约6个，15层至33层每平方米约8个；3、锚固件加密：阳角、孔洞边缘、檐口下、门窗洞口四周在水平、垂直方向2m范围内加密，距基层边缘不小于60mm，间距不大于300mm；4、自攻螺丝应拧紧并将工程塑料膨胀钉的帽子与XPS板表面齐平或略拧入一些，确保膨胀钉尾部回拧使之与基层充分锚固。

（6）对现场拌材料的配制要求：保温砂浆料与水按1:1.2 ~1.5拌和。

先将水放入搅拌容器中，再将粉料加入，搅拌约5~10分钟，使浆料成均匀膏状，即可使用，该浆料在2H内用完。

（7）对施工过程中质量控制的要求：1、混凝土墙面与砖墙交接处表面的抹灰,采用钢丝网加强,加强网与各基体的搭接宽度不小于200mm；2、保温层施工需分层操作，每次厚度10-20mm，头遍注意压实，二遍注意压实抹平。

阴阳角应保证方正及垂直。

两遍应相隔48小时以上。

；3、抗裂砂浆采用42.5水泥，水泥：中砂：抗裂剂按1:3:1重量比搅拌均匀、另加适量XR添加剂。

抗裂砂浆严谨随意加水，且在4小时内用完。

；4、在保温砂浆上抹抗裂砂浆，厚度5mm，用铁抹子将网格布压入抗裂砂浆内，网眼砂浆饱满度要求达到100%，网格布搭接宽度不小于50mm，网格布边缘严谨干搭接，必须嵌在抗裂砂浆。

阴角处每边附加100mm宽网格布，阳角处每边附加200mm宽网格布，搭接处网眼砂浆饱满度两层都要求达到100%，同时要抹平找直保持阴阳角处的方正及垂直。

；5、各构造层之间及界面剂与基层墙体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮爆灰等现象。

（8）门窗洞口的节能构造措施：当装饰面为涂料饰面时，门窗洞口四角应增加300×400mm的附加网格布，铺贴方向为45°。

做法同墙面网格布的相同。

4、成品保护（1）塔吊在吊运物品时要避免碰撞保温层。

（2）外挂架下端与墙体接触面必须加垫木板，以免外架挤压保温层。

（3）摸完抗裂聚合物砂浆的墙面不得随意开凿孔洞。

（4）严禁重物、锐器冲击墙面。

4.2屋面保温节能4.2.1材料、设备及部品进场计划名称规格数量主要技术指标复验项目聚苯挤塑板40mm厚200㎡密度、含水率、导热系数等技术性能必须符合规定要求，吸水率不大于2%导热系数、密度、抗压强度或压缩强度（1）进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，保温材料的密度、导热系数、抗压强度或压缩强度、燃烧性能等技术性能必须满足要求。

屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验：导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性。

挤塑聚苯板质量要求表观密度（kg/m3）≥32导热系数[W/(m·K)]≤0.03抗压强度(MPa)－在10%形变下的压缩应力(MPa)≥0.1570℃,48h后尺寸变化率(%)≤2.0吸水率(V/V,%)≤1.54.1.2 施工机具准备：主要机具：铁锹、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子等。

4.2.3操作工艺施工操作执行的标准：1）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）2）《绝热用挤塑苯乙烯泡沫塑料（XPS）》（GB/T10801.2-2002）3）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）4）《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）5）《节能构造图集》苏J/T16-20041、工艺流程（明确本分项工程的操作流程，并制作流程图，如采暖系统施工流程。

）2、施工准备1）材料、设备进入施工现场时，查验、检查方法：观察、尺寸检查；核查质量证明文件；按按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出场检验批进行核查。

（2）保温材料的运输、存放：应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。

严禁在雨天进行保温层施工。

板状保温材料在搬运时应轻放、防止损坏断裂、缺棱掉角，保证板的外形完整。

3、施工操作（1）对基层的处理要求：基层应平整、干燥和干净；穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。

（2）对施工过程中质量控制的要求：1、干铺聚苯板保温材料，先将接触面清扫干净，聚苯板块应铺平垫稳，板之间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致，防止产生冷桥。

2、屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：1）基层；2）保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；3 屋面热桥部位。

3、板状保温材料的保温层厚度允许偏差为±5％，且不得大于4mm。

4.2.4成品保护（1）在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板。

（2）保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其是在雨季施工，更要及时采取遮盖措施。

4.3 门窗节能分项工程4.3.1材料选用、加工、运输（1）材料的选用本工程使用的各种材料，均根据施工图纸要求选定。

（2）原材料质量控制在购料前，工程技术人员首先对材料的材质及性能进行详细的检查、检测，符合要求始进行订货。

材料进场后质量部门对材料的表观质量及尺寸按检验标准进行检验，各种材料生产厂家的产品质量证明书，检查确认合格后方可进行加工。

关键性材料（譬如∶隔热条、五金件、中空玻璃等）除检查上述证明外，还要检查其保用年限是否满足设计要求。

4.3.2 产品加工与运输（1）产品加工加工前检查加工现场使用的各类量具是否均经过检测部门检测并在有效期内，确保测量工具的精度；其他工具定期或随时检查。

严格按业主审批后的设计施工图纸进行附框、门窗框、门窗扇及玻璃加工。