建设工程合同法律法规

C. 书面形式为原则，其他形式为例外
D. 书面形式为原则，口头形式为例外
【真题练习】以下属于要约的是（ A.招标文件 B.投标文件
）
C.中标通知书
D.施工合同
【真题练习】投标截止日期是5月5日9时整，甲公司于5月1 日将投标文件送至招标人并签收，5月4日甲公司董事长张三 认为报价过高无法中标，（ ）。
当事人恶意串通的合同—黑白合同。 对依招标投标法必须进行招投标的工程项目，建设单位未 进行招投标而直接与施工单位签订建设施工合同（即“黑合
同”），将工程发包给施工单位施工，但为了应付政府部门
的依法监督和检查，而进行了徒具形式的招投标活动并签订 了“白合同”，应以违背法律和行政法规的强制性规定，“ 以合法形式掩盖非法目的”而认定无效，对有关责任人还应 该根据情形追究行政责任，构成犯罪的还应追究刑事责任。
3、合同的效期 有效合同 无Biblioteka Baidu合同 合同撤销的条件 合同无效或 者被撤销后当事人应承担的责任 当事人恶意串通应承担
的责任
4、当事人履行合同的义务、责任、权利 合同的变更、转让的条件和要求 当事人订立合同后合并 和分立的合同权利行使及合同义务履行规定
5、合同的权利义务终止条件
解除合同的条件 违约责任和违约金 不能履行合同的合 同责任免除条件
6、合同争议的解决 合同管辖部门和权限 建设工程合同的概念 建设工程合 同的形式 建设工程合同的订立 工程发包与承包、分包与转
包 建设工程合同的内容 建设工程合同的履行 建设工程违
约责任和赔偿责任
（一）
合同的概念
《合同法》第3—7条确立了订立和履行合同的5个基本原则： 合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另
一方。
当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非 法干预。 当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会 公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
（二）
合同的形式
当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法 律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
缔约过失责任——当事人在订立合同过程中有下列情形 之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假
情况；
（三）有其他违背诚实信用原则的行为。 格式条款——是当事人为了重复使用而预先拟定，并在 订立合同时未与对方协商的条款。
【真题练习】以下属于可撤销合同的是（ ）。 A、因重大误解订立的 B、以欺诈、胁迫的手段订立的
C、损害国家、集体或者第三人利益的
D、以合法形式掩盖非法目的的
【2013年二建】合同无效的原因有（ A．恶意串通，损害他人利益
）。
B．以合法形式掩盖非法目的
C．一方以胁迫手段订立合同，损害集体利益 D．重大误解或显失公平 E．损害社会公共利益 网校答案：ABE
《合同法》规定，有下列情形之一的，合同无效： 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
以合法形式掩盖非法目的；
损害社会公众利益； 违反法律、行政法规的强制性规定。
无效合同自合同签订时就没有法律约束力；合同无效分为 整个合同无效和部分无效，如果合同部分无效的，不影响其 他部分的法律效力；合同无效，不影响合同中独立存在的有
提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方
主要权利的，该条款无效。对格式条款的理解发生争议的， 应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的 ，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非 格式条款不一致的，应当采用非格式条款。
【真题练习】建设工程合同应当采用的形式是（ ） A. 书面形式 B. 书面形式或口头形式
要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺 通知之前到达受要约人。 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。
承诺是受要约人同意要约的意思表示。有效的承诺，都必
须具备以下条件：承诺必须由受要约人作出；承诺必须是在 有效时间内作出；承诺必须与要约的内容完全一致。 承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约 人之前或者与承诺通知同时到达要约人。 承诺通知到达要约人时生效。 承诺生效时合同即成立。
六、建设工程合同法律法规 1、合同的概念 当事人的法律地位、订立合同的权利 当事人订立和履行合
同时应当遵循的原则 当事人订立、履行合同，应当遵守的行为
准则 依法成立的合同对当事人具有法律约束力，受法律保护 2、合同的形式 订立合同的方式 合同的成立 当事人在订立合同过程中违 反合同法律法规应承担的赔偿责任
A.可撤回投标文件
B.可撤销投标文件 C.不可撤回投标文件 D.不可撤销投标文件
（三） 有效合同
合同的效期
一般来说只有符合法律所规定的生效条件合同，才是有效
的合同，否则有可能不仅无效而且会受到法律的制裁。合同
的一般有效要件包括： 1．行为人具有相应的民事行为能力； 2．意思表示真实； 3．不违反法律或者社会公共利益； 4．合同标的须确定和可能。
关解决争议条款的效力；因无效合同取得的财产，应予返还
；有过错的一方应当赔偿对方因些所受到的损失。
《合同法》规定下列合同当事人一方有权请求人民法院或 者仲裁机构变更或撤消： （1）因重大误解订立的；
（2）在订立合同时显失公平的；
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真 实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或 者仲裁机构变更或者撤销。 可撤消合同中具有撤消权的当事人从知道撤消事由之日起 一年内没有行使撤消权或者知道撤消事由后明确表示，或者 以自己的行为表示放弃撤消权，则撤消权消灭。
当事人订立合同，采取要约、承诺方式。要约与承诺是当
事人订立合同必经的程序，也是当事人双方就合同的一般条 款经过协商一致并签署协议的过程。
要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当 符合下列规定：①内容具体确定；②表明经受要约人承诺， 要约人即受该意思表示约束。
要约到达受要约人时生效。
要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人 之前或者与要约同时到达受要约人。