房地产抵押合同
房地产抵押借款合同范本8篇
房地产抵押借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方因购房等原因需借款，现根据双方协商达成以下抵押借款合同条款，以兹信守。
一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（小写）__________元。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
在此期间，甲方必须按期偿还借款本金及利息。
3. 借款利率：年利率为_____%，利息按月结算，每月______日支付利息。
如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方以其所有的位于____________的房地产作为本合同项下债权的抵押物。
该房地产具体情况为：房产地址：______，房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______，面积：______，用途：______，价值评估情况：______等。
2. 抵押期限：自抵押登记日起至甲方清偿全部债务为止。
在此期限内，甲方不得擅自处置抵押物。
如需处置，需征得乙方同意。
否则，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 抵押物保管及风险承担：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，由甲方承担相应责任。
在抵押期限内，无论甲方发生何种变故（如破产、被解散等），乙方对抵押物享有优先受偿权。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
具体还款计划如下：（请在此处填写每月还款金额及还款日期）。
如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金并宣布合同提前到期。
房产抵押合同范本(6篇)
房产抵押合同范本（6篇）随着人们法律观念的日益增加，人们运用到合同的场合不断增多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。
那么合同书的格式，你把握了吗？下面是我为大家整理的房产抵押合同范本（6篇），盼望可以关心到大家。
房产抵押合同范本（6篇）篇1：房产抵押合同范本抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
其次条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。
依据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清晰。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
房地产抵押借款合同8篇
房地产抵押借款合同8篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款，并愿意将其合法拥有的房地产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成以下借款抵押合同：第一条借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付，每月__号前支付。
第二条抵押物条款1. 抵押物：甲方自愿将其合法拥有的坐落于__________的房地产（产权证号：__________）作为本合同项下债权的抵押物。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。
3. 抵押物价值评估：经双方协商，抵押物价值为人民币________元。
第三条借款用途甲方借款用途为_________________________，甲方必须按照约定用途使用借款，不得挪作他用。
第四条还款条款1. 还款方式：甲方应按照约定每月偿还借款本金及利息。
2. 提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，乙方应当接受并返还甲方已支付的利息。
第五条保证条款1. 甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证抵押物未被其他债权人设置抵押权。
3. 甲方保证本合同项下的借款用途合法合规。
第六条违约责任1. 若甲方未按约定还款期限还款，乙方有权要求甲方按照未还金额的日千分之___支付违约金。
2. 若甲方违反本合同约定的借款用途，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用。
个人房地产抵押合同范本6篇
个人房地产抵押合同范本6篇篇1抵押人（甲方）：____________抵押权人（乙方）：____________鉴于甲方愿意以其所拥有的房地产作为抵押物，以确保其与乙方之间的债权债务得到履行，经双方协商一致，达成如下协议：第一条抵押物1. 甲方为保证乙方债权的实现，自愿将其名下的房地产（具体地址：____________）作为抵押物。
2. 抵押房地产的具体信息如下：房地产权证号____________；面积____________平方米；产权人____________。
第二条抵押目的和范围1. 本抵押合同的目的为确保乙方对甲方享有的债权得以实现。
2. 本抵押担保的范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。
第三条抵押期限本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至甲方全部履行债务为止。
第四条抵押权行使1. 若甲方未按时履行债务，乙方有权依法以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。
2. 乙方在行使抵押权时，应遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。
第五条抵押物保管与保险1. 甲方应妥善保管抵押房地产，并负责维修和保护，确保其完好无损。
2. 甲方应为抵押房地产办理保险，保险费用由甲方承担。
3. 甲方应将抵押房地产的保险单据及相关文件交由乙方保管。
第六条债务履行及解除抵押1. 甲方应按时履行债务，若甲方按时履行完毕，乙方应协助甲方解除抵押。
2. 在债务未履行完毕之前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押房地产。
第七条违约责任1. 若甲方未按时履行债务，乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致抵押权无法实现，甲方应承担相应的违约责任。
第八条争议解决因本合同的履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
房地产抵押借款合同范本经典版7篇
房地产抵押借款合同范本经典版7篇篇1借款人（抵押人）：____________ （以下简称甲方）贷款人（抵押权人）：____________ （以下简称乙方）根据相关法律法规，为保障双方权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以其合法拥有的房地产作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：____________元整）。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 借款利率：年利率为__%，利息按月结算，每月的__日支付利息。
二、抵押物条款1. 抵押物名称及位置：甲方以其合法拥有的位于______市______区______路（街）______号的房地产作为抵押物。
2. 抵押物评估价值：经甲乙双方协商确定，抵押物的评估价值为人民币______元整。
三、抵押条款1. 甲方承诺在借款期限内及借款期满后，未经乙方同意，不得将抵押物转让、变卖、再抵押等行为。
2. 甲方必须妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担相应责任。
四、还款条款1. 甲方应按期归还借款本金及利息。
如甲方逾期未还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。
2. 借款本息全部还清后，乙方应返还甲方抵押物所有权证及相关文件。
五、违约责任条款1. 甲方如违反本协议约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。
2. 若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用。
六、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、争议解决条款如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产抵押合同5篇
房地产抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________鉴于乙方拥有一处房地产，并愿意将其抵押给甲方以获取资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述乙方将其合法拥有的位于____________________的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。
抵押物的详细情况如下：1. 房地产地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________平方米。
4. 土地面积：____________________平方米。
5. 产权证明文件编号：____________________。
二、抵押物价值及贷款金额经双方确认，抵押物的市场价值为人民币____________________元。
甲方根据乙方的资信状况和抵押物的价值，同意向乙方提供最高限额为人民币____________________元的贷款。
三、贷款期限贷款期限自本协议生效之日起计算，具体期限由甲乙双方另行约定。
贷款期限届满时，乙方应按时偿还贷款本金及利息。
四、利率与利息支付1. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，并在贷款期限内保持不变。
2. 利息支付方式为每月结算一次，乙方应在每月的________日前支付当月利息。
五、抵押物保险乙方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限应覆盖贷款期限。
保险单中应注明甲方为受益人。
六、抵押物保管与使用1. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或挪用。
2. 乙方在贷款期限内，有权使用抵押物，但不得影响甲方的抵押权。
七、贷款偿还1. 乙方应按约定的期限和金额偿还贷款本金及利息。
2. 如乙方未能按时偿还贷款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。
八、违约责任1. 乙方如违反本协议约定，擅自处置抵押物或未按时支付利息的，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并追究乙方的违约责任。
房地产抵押合同通用版本5篇
房地产抵押合同通用版本5篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（抵押人）：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方和乙方经协商一致，就乙方以其房地产作为抵押物，向甲方借款事宜，达成如下协议：1. 乙方提供的抵押物位于_____（详细地址），房地产权证号为_____，面积为_____平方米。
该房地产的详细描述以及权证文件作为本合同的附件。
第二条借款金额及用途1. 借款金额：甲方同意向乙方提供人民币_____元的借款。
2. 借款用途：乙方承诺将借款用于_____，并保证专款专用。
第三条抵押期限1. 本合同的抵押期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
2. 若乙方在抵押期限内未能履行还款义务，甲方有权根据本合同及相关法律规定行使抵押权。
第四条借款利率及还款方式1. 借款利率：本合同的借款年利率为_____%，自借款发放之日起计算。
2. 还款方式：乙方应按照本合同的约定，按期向甲方支付利息及本金。
具体的还款计划如下：（请在此处详细描述还款计划）。
乙方应对抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限不得短于抵押期限。
保险单中应注明甲方为受益人。
第六条甲方的权利与义务1. 甲方有权在乙方未履行还款义务时，依法行使抵押权。
2. 甲方应按时向乙方提供借款。
3. 甲方有权监督乙方的借款用途。
第七条乙方的权利与义务1. 乙方应按时向甲方支付利息及本金。
2. 乙方应保证抵押物的安全，不得擅自转让、变卖抵押物。
3. 乙方应对抵押物承担维修、保养等费用。
4. 乙方应积极配合甲方行使抵押权，不得设置任何障碍。
第八条违约责任1. 若乙方未按照本合同的约定履行还款义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权依法行使抵押权。
2. 若因乙方的违约行为导致甲方产生其他损失，乙方应承担赔偿责任。
房地产抵押合同经典版5篇
房地产抵押合同经典版5篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方为担保自身债务的履行，愿意将其合法拥有的房地产抵押给乙方，双方经友好协商，就有关抵押事宜达成如下协议：一、抵押物1. 甲方以其名下位于____________________的房地产（以下简称“抵押物”）为乙方设立抵押权。
2. 抵押物具体情况：房屋所有权证号____________________，土地使用权证号____________________，面积____________________平方米，价值____________________元。
二、抵押担保范围1. 本抵押合同所担保的债务为甲方与乙方签订的编号为____________________的借款合同的债务。
包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。
2. 乙方实现抵押权时，有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。
三、抵押期限本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至甲方清偿全部债务为止。
四、甲方义务1. 甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保护，保持其完好状态。
未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。
3. 甲方不得将抵押物再次设定抵押权或进行其他可能影响乙方实现抵押权的行为。
五、乙方义务乙方应当妥善保管抵押物登记文件和相关证明材料，并严格遵守本合同约定。
在甲方清偿全部债务后，乙方应当及时办理注销抵押登记手续。
六、违约责任和纠纷解决方式1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法实现抵押权，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
2. 若双方因本合同的履行发生争议，应当首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
因诉讼产生的诉讼费、保全费等相关费用由违约方承担。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
房地产借款抵押合同范本6篇
房地产借款抵押合同范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，为保障双方权益，经友好协商，甲、乙双方就借款事项达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。
2. 借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 借款利率：按照年利率____%计算利息。
二、抵押物条款1. 甲方同意将其所拥有的位于______的房地产（房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______）作为本次借款的抵押物。
2. 乙方对上述房地产进行审查确认，同意接受该房地产作为借款的抵押物。
三、抵押物担保范围本次借款的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。
四、甲方的义务1. 甲方应按时支付借款利息和本金。
2. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。
3. 甲方应积极配合乙方对抵押物的审查、评估、鉴定等工作。
五、乙方的义务1. 乙方应按约定向甲方提供借款。
2. 乙方应对甲方的借款用途进行审查，确保甲方合法使用借款。
六、违约责任1. 甲方如未能按时支付利息或本金，应按照逾期未付款项的____%向乙方支付违约金。
2. 甲方如擅自处置抵押物，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为借款总额的____%。
七、抵押物的处置1. 如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 处置抵押物所得价款，首先用于清偿甲方所欠乙方的借款本金、利息及费用，剩余部分退还甲方。
八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他条款本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
房屋抵押的抵押合同6篇
房屋抵押的抵押合同6篇篇1抵押人（甲方）：______________________抵押权人（乙方）：______________________鉴于甲方因个人资金周转需要，将自有房产抵押给乙方以获得融资，双方在平等、自愿的基础上，依据我国法律法规相关规定，经友好协商一致，订立本房屋抵押合同协议。
一、抵押物描述1. 甲方以其名下位于____________（房屋地址）的房产作为抵押物，房屋产权证号为__________。
2. 抵押物为甲方的合法财产，无任何权属纠纷和法律障碍。
甲方已经就抵押事项取得房屋共有人（如有）的同意。
二、抵押担保借款金额及期限1. 甲方抵押房屋向乙方借款人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限为____年，自乙方实际支付借款之日起计算。
三、借款利率及支付方式1. 借款利率为年利率____%，具体以乙方实际支付借款之日起计算利息。
2. 利息支付方式为每____月支付一次，首期利息于乙方支付借款之日起计算。
四、抵押物保管及保险1. 抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得转让、变卖或再次抵押。
如需对抵押物进行维护或改造，应征得乙方同意。
2. 甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限不得短于本合同的有效期限。
保险金额不得低于本合同约定的担保借款金额，并将保险单正本交由乙方保管。
五、还款及抵押物处置1. 甲方应按期偿还借款及利息。
如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款及利息。
2. 若甲方逾期未能偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、甲乙双方声明及保证1. 甲乙双方均具备签订本合同的法律资格和完全民事行为能力。
2. 本合同的签订和执行不违反国家法律法规的强制性规定。
3. 甲乙双方对所提供的文件资料的真实性、合法性负责。
七、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息，并承担相应的违约责任。
房地产抵押合同通用版样书5篇
房地产抵押合同通用版样书5篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有合法所有的房地产，并有意将其抵押给乙方作为借款的担保，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方以位于____________________（地址）的房地产作为本合同的抵押物。
该房地产权证号为____________________，面积为____________________平方米，用途为____________________。
二、抵押目的甲方抵押房地产的目的是为了向乙方借款，用于____________________（借款目的）。
乙方同意接受甲方抵押，并向甲方提供相应的贷款。
三、贷款金额及还款1. 乙方同意向甲方提供人民币____________________（大写）的贷款。
2. 甲方应按照约定的期限和利率向乙方偿还贷款。
3. 还款期限：____________________年。
4. 贷款利率：年利率为______%，具体计算方式按照双方另行签订的借款合同执行。
四、抵押期限本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至贷款全部清偿之日止。
五、双方权利和义务1. 甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何形式的权属纠纷和法律障碍。
2. 甲方应将抵押物办理抵押登记，并承担相关费用。
3. 乙方应按照约定向甲方提供贷款，并监督贷款的使用情况。
4. 甲方未按时还款，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。
六、违约责任和争议解决1. 甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款及利息，并对抵押物进行处置。
2. 因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
房地产抵押合同通用版样板6篇
房地产抵押合同通用版样板6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其房地产作为抵押物对甲方的债务进行担保事宜，经友好协商，达成以下协议条款。
一、抵押物基本情况抵押物位于：_________________________。
产权证书号：_____________，房地产权证权属清晰，不存在权属纠纷或法律障碍。
抵押物已结清相关税费、不存在欠缴情况。
二、抵押担保范围本合同抵押担保的主债权为甲方根据某一特定合同（具体合同名称及编号）向乙方提供的债权。
抵押担保的范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。
三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至被担保的主债权全部清偿完毕止。
如遇主债权期限延长，需双方签订书面补充协议。
四、抵押物价值评估与担保额度双方共同确认抵押物的价值为人民币______元。
根据主债权的金额和双方协商确定的担保比例，确定抵押物对应的担保额度为人民币______元。
如甲方在主债权发生时实际提供的资金超出本协议约定的金额，双方需另行签订补充协议调整担保额度。
五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务：1. 甲方有权要求乙方提供真实、完整的抵押物权利证明文件及相关资料；2. 甲方应依约履行支付义务；3. 甲方有权在乙方未能按期履行还款义务时行使抵押权。
（二）乙方权利和义务：1. 乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷或法律障碍；2. 乙方应保证抵押物不存在出租、查封、冻结等限制处分的情况；3. 乙方应按期履行还款义务，否则甲方有权行使抵押权。
六、抵押物登记与保管（一）双方应依法办理抵押物的登记手续。
登记费用由乙方承担。
（二）抵押物由乙方自行保管，乙方应妥善保管抵押物，承担维护、保养和管理的责任。
房产抵押合同书模板(6篇)
房产抵押合同书模板抵押人：抵押权人：住所：____年____月____日乙方与甲方即借款人签订了借款合同，乙方向甲方提供元。
为保障乙方向甲方发放的全部借款债权的实现，甲方自愿向乙方提供抵押担保。
甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。
第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息、借款人违约金和实现抵押权的费用。
第二条甲方以其有权处分的房产作抵押，该房产即室，该房产产权人为甲方。
第三条甲方承诺：保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。
乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作。
甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。
第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。
第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应：存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;甲方同意提前归还借款。
第六条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应：存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用;甲方同意提前归还贷款。
第七条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：涉及重大经济纠纷的诉讼;抵押的权利发生争议;住所、电话发生变更。
第八条甲方违反第四条、第五条、第七条约定给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
第九条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。
第十条本合同生效后，甲方与乙方协议延长借款合同履行期限，甲方有义务向登记机关变更登记，延长抵押期间。
第十一条借款合同履行期限届满，甲方未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。
房地产抵押合同样书通用版本5篇
房地产抵押合同样书通用版本5篇篇1抵押人（甲方）：________________抵押权人（乙方）：________________鉴于甲方愿意以其合法拥有的房地产作为抵押物，向乙方提供担保，以获取乙方的贷款或其他形式的资金支持，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述1. 甲方抵押给乙方的房地产位于________________（地址），产权清晰，无任何争议。
2. 抵押物的具体信息包括但不限于：房屋所有权证号、土地使用权证号、房地产面积、位置、结构等详细信息，详见本合同附件。
二、抵押贷款条款1. 乙方同意向甲方提供贷款或其他形式的资金支持，总金额为人民币________元。
2. 贷款的期限、利率、还款方式等具体条款，由双方另行签订贷款合同进行约定。
三、抵押物保险1. 甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期间应覆盖贷款期限。
2. 保险的第一受益人为乙方，甲方应按时支付保险费用，确保保险有效。
四、抵押物保管与使用1. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、变卖或设置其他形式的负担。
2. 甲方在使用抵押物过程中，不得损害抵押物的价值。
五、权利义务1. 甲方有权按照约定使用贷款，有义务按时还款并支付相关利息。
2. 乙方有权要求甲方按时还款，并在甲方未能按时还款时，对抵押物享有优先受偿权。
3. 甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物。
六、抵押物处置1. 如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其优先受偿权。
2. 处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等，乙方处置抵押物所得款项用于偿还甲方的欠款。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
房地产抵押典当合同模板6篇
房地产抵押典当合同模板6篇篇1甲方（典当权人）：________________乙方（抵押人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方的房地产抵押典当事宜，达成以下协议：一、典当物品及抵押物描述1. 乙方提供位于________________的房地产作为抵押物。
具体信息如下：房屋所有权证号________________，土地使用权证号________________，房地产面积________________平方米，房地产价值经双方评估约为________________元人民币。
二、典当金额及期限1. 甲方同意向乙方提供典当金额________________元人民币。
2. 典当期限自本合同签署之日起计算，为期________________个月。
三、利率及综合费用1. 当金月利率为________________%，自典当之日起计算。
2. 综合费用包括评估费、公证费等相关费用，总额为________________元人民币。
四、抵押物权利限制1. 在典当期限内，乙方不得将抵押物再次抵押或出租。
2. 乙方应保证抵押物的安全、完好，并承担维修、保养等费用。
五、还款及续当1. 乙方应于典当期满之日向甲方归还当金并支付所有费用。
如乙方需要续当，应在期满前与甲方协商并办理相关手续。
2. 乙方逾期未还款或未办理续当手续，甲方有权处理抵押物以实现其债权。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定还款或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的所有费用。
2. 若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应负责恢复或提供新的担保。
七、法律适用及争议解决1. 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产抵押合同范本通用版5篇
房地产抵押合同范本通用版5篇篇1抵押人（甲方）：__________抵押权人（乙方）：__________鉴于甲方愿意以其拥有的房地产作为抵押物，向乙方提供担保，以获得乙方的贷款或其他形式的资金支持，经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方抵押给乙方的房地产位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。
甲方拥有完全的产权，并已取得相关权属证明。
抵押物详细描述及权属证明文件作为本合同的附件。
二、抵押物价值评估经双方协商，抵押物的价值评估为人民币______元。
如乙方需要，可委托第三方进行抵押物价值评估。
三、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款，用于______（贷款用途）。
贷款的具体金额、期限、利率等详见双方签订的借款合同。
四、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至借款合同约定的还款期限届满后______年止。
五、抵押物保险甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。
如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在规定的期限内提供索赔所需资料。
六、甲方的义务1. 甲方应保证抵押物的产权清晰，无任何争议。
2. 甲方不得在抵押期限内擅自处置抵押物。
3. 甲方应按时支付贷款本息及与抵押物有关的所有费用。
4. 甲方接受乙方对抵押物的检查。
5. 甲方应按时向乙方提供财务报表及相关资料。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方提供抵押物的相关证明文件。
2. 乙方有权在抵押期限内对抵押物进行检查。
3. 乙方应按照约定向甲方提供贷款。
4. 乙方应对甲方的商业秘密保密。
八、违约与违约责任1. 若甲方未按约定支付贷款本息或违反其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
2. 若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方支付违约金。
3. 若乙方未按照约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。
房产抵押合同样板5篇
房产抵押合同样板5篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（抵押人）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其所拥有之房产作为抵押物，向甲方提供担保，甲方同意接受该房产抵押，为明确双方权益，达成以下条款，特订立此房产抵押合同。
第一条抵押物1.1 乙方将其所拥有的房产抵押给甲方，房产具体信息如下：地址：__________面积：__________产权证明编号：__________产权归属：乙方个人所有。
第二条抵押金额及用途2.1 乙方抵押房产的贷款金额为人民币__________元。
2.2 该笔贷款用于__________。
第三条抵押期限3.1 抵押期限自本合同签订之日起至乙方还清甲方贷款及利息止。
第四条利息及还款方式4.1 贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
4.2 乙方应按照每月/每季/每年（选择一种）定期向甲方支付利息及部分本金，具体还款计划如下：__________。
第五条甲方的权利与义务5.1 在乙方未清偿贷款本金及利息前，甲方对该抵押房产享有优先受偿权。
5.2 甲方有权监督乙方对抵押房产的保管和维护情况。
5.3 若乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押房产以实现其优先受偿权。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方应妥善保管抵押房产，保证其完好无损。
6.2 乙方应按时向甲方支付利息及本金。
6.3 若抵押房产因乙方原因造成损坏或灭失，乙方应以其他财产或其他方式重新提供担保。
第七条违约责任7.1 若乙方未能按时支付利息或本金，应按照未还款金额的百分之______向甲方支付违约金。
7.2 若乙方擅自处置抵押房产，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并要求乙方支付违约金。
第八条合同的变更与解除8.1 本合同一经签订，即具有法律效应，任何一方均不得擅自变更或解除。
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房地产抵押合同
抵押权人（以下简称“甲方”）：
抵押人（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
为确保甲方与甲方经销商（区域经销商）于
年月日签订的《授信合同》（以下称“主合同”）的履行，乙方愿意以其有权处分的房地产作抵押。
甲方经审查，同意接受乙方的房地产抵押。
甲乙双方经协商一致，订立本合同，以兹双方共同遵照执行。
一、乙方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。
用作抵押的房产的地址：市区路街（巷、里）座号房；建筑面积平方米；用地面积平方米；房地产权证号。
乙方将房地产抵押给甲方时，该房产所占用范围的土地使用权一并抵押给甲方。
二、甲乙双方设定抵押的房地产共作价为人民币元（大写：
元），乙方抵押担保的主债权标的金额为人民币
元（大写：元），履行债务期限自年月日至年月日。
三、本合同抵押担保的范围包括主债权及利息、手续费、滞纳金、违约金、损害赔偿金以及其他为实现抵押权所产生的费用。
四、乙方保证：
1、乙方保证对其抵押权房地产依法享有所有权或处分权，抵押权无被查封、扣押及无重复抵押等情况。
2、在抵押期间乙方应妥善保管抵押房地产，并负责维修保养，保证抵押房地产的完好无损。
甲方如需对抵押房地产的情况进行了解，乙方应给予合作。
3、乙方保证办理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意。
五、抵押期间内，乙方占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，乙方应当及时将情况告知甲方，并应当采取措施防止损失的扩大。
抵押的房地产因乙方的行为造成损失使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时，甲方有权要求乙方重新提供或者增加以弥补不足。
六、抵押期间，未经甲方的书面同意，乙方擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的，其行为无效；造成第三人损失的，由乙方予以赔偿。
经甲方书面同意，乙方转让、出租抵押物所得的款项应优先用于向甲方清偿所担保的债权。
七、乙方隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押等情况，给甲方或者第三人造成损失的，应当由乙方依法独立承担由此产生的法律责任。
八、有下列情况之一的，甲方有权要求处分抵押物：
1、债务履行期限届满，债务人未能向甲方清偿债务的；
2、乙方死亡或被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者乙方的合法继承人、受赠人拒绝履行到期债务的；
3、乙方被依法宣告解散或者破产的；
4、乙方违反本合同的约定，擅自处分抵押物的；
处理抵押财产所得款，不足以清偿债务的，甲方有权另行追索；上述所得价款偿还债务有余的，甲方应退还给乙方。
九、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决；协商解决不成的，可以向合同签订地法院佛山市禅城区人民法院起诉。
十、本合同自甲乙双方办理抵押登记，抵押登记主管机关颁发他项权证之日起生效。
十一、本合同一式肆份，甲方贰份，乙方壹份，交抵押登记主管机关存案一份。
（以下无正文，以下为签字页）
甲方（公章）：乙方（签字盖章）：
委托代理人：委托代理人：
证件号码：证件号码：
有效通讯送达地址：有效通讯送达地址：
联系电话：联系电话：
日期：年月日日期：年月日签订地点：
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