小区物业管理委托合同正式样本

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小区委托物业管理合同范本5篇

小区委托物业管理合同范本5篇篇1甲方（委托人）：__________小区业主委员会乙方（受托人）：__________物业管理有限公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方小区进行专业化物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本物业小区位于____市____区____路____号，建筑面积共计____平方米。

小区具体环境及设施情况详见附件。

二、委托服务事项乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：综合管理服务、公共设施设备管理与养护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护管理等。

具体服务事项详见附件。

三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用1. 物业服务费由乙方按标准向业主收取，具体收费标准详见附件。

2. 业主应按时缴纳物业服务费，逾期未缴的，乙方有权收取滞纳金。

3. 甲乙双方对物业服务费用及收缴方式等事项另有约定的，从其约定。

五、服务质量及服务标准乙方须按照约定的服务质量及服务标准进行服务，确保满足业主的合理需求。

服务质量及服务标准详见附件。

六、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）监督乙方按照本合同约定提供物业服务。

（2）协助乙方开展物业服务工作。

（3）按时支付物业服务费用。

2. 乙方权利与义务：（1）按照本合同约定提供物业服务。

（2）对物业共用部位、共用设施设备进行管理与养护。

（3）制定物业服务制度及工作计划，并予以实施。

（4）向业主收取物业服务费。

（5）妥善保管业主提供的资料。

七、合同变更与解除篇2甲方（委托人）：__________小区业主委员会乙方（受托人）：__________物业管理有限公司根据有关法律、法规和政策，以及甲乙双方协商，达成以下委托物业管理合同范本，以兹共同信守。

一、委托管理服务事项1. 乙方根据甲方委托，对甲方所管理的小区实施物业管理服务。

小区位于__________，物业类型包括住宅、商业等。

小区物业管理委托合同样书6篇

小区物业管理委托合同样书6篇第1篇示例：小区物业管理委托合同范本甲方：小区业主委员会乙方：XXX物业管理有限公司鉴于小区业主对小区的管理维护有着共同的利益和责任，为更好地保障小区的安全和居民的利益，特订立本合同，共同遵守并执行。

第一条合同的目的甲方委托乙方管理小区的日常事务和设施设备等，乙方应按照约定的内容和标准，维护小区的秩序、清洁和安全。

第二条委托内容1.乙方应负责小区的日常管理工作，包括但不限于门卫、环境清洁、绿化养护、设施设备维护等。

2.乙方应定期向甲方提交小区的工作报告，包括管理情况、费用支出和建议等，并接受甲方的监督和检查。

第三条服务标准1.乙方应保证管理质量符合国家法律法规和相关标准要求。

2.乙方应提供优质的服务，对小区内的问题和矛盾及时处理，维护业主的合法权益。

第四条工作责任1.乙方有义务对小区物业设施设备进行定期维护和保养，保证其正常运转。

2.乙方应做好小区的安全管理工作，确保小区居民的生命财产安全。

3.乙方应协助甲方组织小区居民参与小区的管理和维护，并积极开展各项活动，促进邻里关系融洽。

第五条合同期限本合同自甲方和乙方签署之日起生效，至双方协商终止。

第六条合同解除任何一方需要解除本合同的，应提前一个月书面通知另一方，并商定具体解除事宜。

第七条合同变更本合同任何条款的变更须经双方协商一致，并签署书面变更协议。

第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解。

第九条附则1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为小区物业管理委托合同样书，希望双方能够共同遵守合同内容，共同维护小区的安全和和谐。

愿小区管理工作更上一层楼，为小区居民提供更好的居住环境和服务。

第2篇示例：小区物业管理委托合同范本甲方：小区业主委员会（以下简称“甲方”）乙方：物业管理公司（以下简称“乙方”）鉴于，甲方为小区业主委员会，依法对小区的管理和维护负责；乙方为专业的物业管理公司，具有丰富的物业管理经验和良好的声誉；为了更好地保障小区业主的权益，提升小区的整体管理水平，双方经友好协商一致，达成如下合作协议：一、委托内容1. 乙方接受甲方委托，负责小区的日常管理工作，包括但不限于公共设施设备的维护保养、绿化环境的管理、保安巡查等。

小区物业管理服务委托协议5篇

小区物业管理服务委托协议5篇篇1甲方（委托方）：XXXX小区业主委员会地址：XXXX小区业主委员会办公室联系人：XXX电话：138-XXXX-XXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司地址：XXXX物业管理有限公司办公室联系人：XXX电话：136-XXXX-XXXX鉴于甲方系XXXX小区业主委员会，负责该小区的物业管理；乙方系XXXX物业管理有限公司，具备物业管理服务的相应资质和能力。

甲方拟委托乙方对XXXX小区进行物业管理服务，现双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容与范围1. 乙方负责对XXXX小区的物业进行全面管理，包括但不限于房屋维修、设备维护、环境卫生、安全管理、公共秩序维护等。

2. 乙方应根据甲方需求，提供个性化的物业管理服务，确保小区居民的生活品质和舒适度。

二、委托期限本协议委托期限为三年，自签订之日起计算。

期满后，双方可协商续签。

三、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权监督乙方的服务质量和进度，并提出合理意见和建议。

（2）甲方应积极配合乙方开展工作，提供必要的支持和协助。

（3）甲方应按照本协议约定支付相应的服务费用。

2. 乙方权利与义务：（1）乙方应严格按照本协议约定提供物业管理服务，确保服务质量。

（2）乙方应积极与甲方沟通，及时解决甲方提出的问题和需求。

（3）乙方应遵守相关法律法规和行业规范，确保服务合法合规。

四、服务费用与支付方式1. 服务费用：具体费用双方另行协商确定。

2. 支付方式：甲方应按照本协议约定，以银行转账或支票方式向乙方支付服务费用。

五、违约责任1. 若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2. 乙方如未能按照本协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。

六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商无果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

住宅物业委托管理合同5篇

住宅物业委托管理合同5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“本物业”）实行专业化、一体化的物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本物业名称：________________；物业类型：住宅；座落区域：__________；建筑面积：__________平方米。

二、委托管理事项1. 房屋共用部位的维护和管理。

2. 房屋共用设施设备的维护和管理。

3. 物业共用部位的清洁卫生。

4. 公共绿化养护。

5. 车辆停放及场地管理。

6. 维护公共秩序。

7. 装饰装修管理。

8. 消防安全管理。

9. 房屋档案及业主资料的管理。

10. 法律法规政策规定的其他公共性服务事项。

三、委托管理期限篇2甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理达成以下协议：一、物业基本情况本物业名称为__________，坐落于__________，物业类型包括住宅、商业及其他配套设施。

物业总建筑面积为__________平方米。

二、委托管理事项1. 房屋管理：对房屋进行日常维护和修缮，保持房屋结构完好，确保房屋使用安全。

2. 公共设施管理：负责维护公共配套设施，包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等，确保其正常运行。

3. 绿化管理：负责小区绿化工作，保持环境整洁美观。

4. 保洁服务：提供公共区域的清洁和卫生管理服务。

5. 安全管理：维护小区治安秩序，防范安全事故发生。

6. 停车场管理：负责小区内停车场的日常管理和车辆进出秩序维护。

7. 其他委托事项：____________（根据实际需求添加）。

三、委托管理期限本物业委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

小区物业管理委托服务合同5篇

小区物业管理委托服务合同5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（委托方）：XXXX小区业主委员会地址：XXXXXX联系方式：XXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司地址：XXXXXX联系方式：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况XXXX小区位于XXXXXX，占地面积XXXXXX平方米，共有房屋XXXXXX套，建筑面积XXXXXX平方米。

小区内设施设备齐全，包括但不限于电梯、消防设施、监控设备等。

二、委托服务内容乙方提供以下物业管理服务：1. 房屋维修与维护：对小区内房屋及其附属设施进行日常维修和维护，确保房屋正常使用。

2. 公共设施管理：对小区内公共设施进行管理，包括电梯、消防设施、监控设备等，确保其正常运行。

3. 绿化养护：对小区内绿化区域进行养护和管理，保持环境优美。

4. 保洁服务：提供小区内公共区域的日常保洁服务，保持环境整洁。

5. 安保服务：提供小区内的安全保卫服务，确保小区安全。

三、委托服务期限委托服务期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

合同期满后，如双方协商一致，可以续签合同。

四、服务费用及支付方式1. 服务费用：乙方提供委托服务内容的费用，具体费用根据实际服务内容和双方协商确定。

2. 支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，支付方式为银行转账或支票。

具体支付时间和方式在合同中明确约定。

五、双方权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务。

（2）甲方应按照合同约定支付服务费用。

（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务，维护小区秩序。

2. 乙方权利和义务：（1）乙方应提供符合合同约定的物业管理服务，确保服务质量。

（2）乙方应合理使用服务费用，节约管理成本。

物业管理委托合同标准样本（4篇）

物业管理委托合同标准样本第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）受托方济宁_____公司（以下简称乙方）根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将位于阳光____市花园的物业委托于乙方实行管理，订立本合同。

第二条物业基本情况物业类型：住宅座落位置：____市吴泰闸路北小区四至：东：科苑路;南：吴泰闸路;西：舜泰园小区;北：信达汽车交____市场小区占地面积：31.57万平方米规划总建筑面积：61.88万平方米委托管理的物业位于阳光____市花园小区____号楼____单元_____层____室，建筑面积____平方米。

第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾箱、烟道、共用照明、暖气干线、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯。

第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。

第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点建设、文化体育娱乐场所等。

第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

第十条交通与车辆停放秩序的管理。

第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。

第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

第十三条组织开展社区文化娱乐活动。

第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用：1、物业管理服务费;2、其它杂费。

第十五条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

物业委托管理委托合同5篇

物业委托管理委托合同5篇篇1甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、委托管理事项1. 物业基本情况本合同所涉物业为XXXX小区，位于XXXX路XXXX号，占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米。

2. 委托管理内容乙方委托管理的内容包括但不限于：（1）房屋维修、维护及保养；（2）公用设施、设备的维修、维护及保养；（3）公共绿化养护；（4）保安、消防管理；（5）清洁、保洁管理；（6）车位、车库管理；（7）档案资料管理。

二、委托管理期限本合同委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

合同期满后，如双方同意续签，可另行签订合同。

三、委托管理费用及支付方式1. 委托管理费用甲方应按照本合同约定向乙方支付委托管理费用，具体费用包括：（1）基本管理费：按建筑面积每月每平方米XX元计算，合计每月XX元；（2）公共能耗费：按实际发生费用由甲方承担；（3）维修资金：甲方应按照房屋总价的XX%向乙方缴纳维修资金。

2. 支付方式甲方应按月向乙方支付委托管理费用，具体支付方式如下：（1）基本管理费：甲方应在每月XX日前将当月基本管理费支付至乙方指定账户；（2）公共能耗费：甲方应在收到乙方公共能耗费缴费通知后的XX 个工作日内支付至乙方指定账户；（3）维修资金：甲方应在签订本合同后的XX个工作日内将维修资金支付至乙方指定账户。

四、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理化建议和意见；2. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合；3. 甲方应按照本合同约定及时支付委托管理费用；4. 甲方应确保物业及配套设施设备的完好和安全，如因甲方原因导致物业及配套设施设备损坏或发生故障的，甲方应承担相应的维修和更换责任。

物业委托管理合同通用版(供住宅区)5篇

物业委托管理合同通用版（供住宅区）5篇篇1甲方（业主委员会）：乙方（物业管理公司）：根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对住宅区内物业进行专业化管理，签订本合同。

一、物业基本情况1. 物业类型：住宅区2. 物业名称：3. 物业地址：4. 物业建筑面积：平方米5. 物业委托管理期限：自合同签订之日起至日止。

二、物业服务内容1. 乙方提供物业服务包括以下几个方面：物业管理、保洁服务、绿化服务、保安服务、车辆管理、消防管理、公共设施维护等。

2. 乙方应根据中华人民共和国建设部发布的《物业管理条例》等规定，制定物业服务计划，并严格按照计划实施服务。

3. 乙方应提供优质的服务，确保物业的秩序和安全，为业主创造舒适、安全的居住环境。

三、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用：甲方应按房屋建筑面积向乙方支付物业服务费用。

具体费用标准如下：- 住宅：每平方米元/月- 商业：每平方米元/月- 其他：每平方米元/月2. 支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业服务费用。

每个季度的第一个月为支付期。

乙方应向甲方提供正式发票。

3. 调整机制：物业服务费用调整时，乙方应提前向甲方说明调整原因，甲方应根据实际情况调整支付标准。

四、权利义务1. 甲方的权利义务：- 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

- 甲方应按时向乙方支付物业服务费用。

- 甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏公共设施。

2. 乙方的权利义务：- 乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。

- 乙方应提供优质的物业服务，确保物业的秩序和安全。

- 乙方应定期对物业进行维护，确保物业的正常使用。

- 乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自提高收费标准。

五、违约责任及赔偿标准1. 甲方的违约责任：甲方未按时向乙方支付物业服务费用的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应支付金额的千分之一。

同时，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

小区物业管理委托合同5篇

小区物业管理委托合同5篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对小区进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托物业管理范围及服务内容（一）物业管理范围：XXXX小区全部物业区域。

具体包括：房屋建筑的共同部分及附属配套设施，绿化环境及其配套休闲娱乐设施，小区内的交通道路及停车场等。

（二）服务内容：乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：日常维护与修缮、绿化保洁、安全保卫、车辆管理、公共设施管理及其他专项服务等。

二、物业管理服务期限自本合同签署之日起至XXXX年XX月XX日止。

三、物业管理服务费用（一）甲方应按照国家规定及小区实际情况向乙方支付物业服务费用。

具体金额及支付方式由双方另行商定。

（二）乙方需在甲方支付费用后按照合同约定提供相应的物业服务。

若甲方未按时支付费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、物业服务质量与标准乙方应按照相关法规及行业标准提供优质服务，确保物业服务达到双方约定的质量标准。

具体服务标准详见附件。

五、双方权利义务关系（一）甲方权利与义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2. 甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合。

3. 甲方应按时支付物业服务费用。

（二）乙方权利与义务：1. 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

2. 乙方应按照合同约定提供优质的物业服务。

3. 乙方应对物业服务中出现的重大问题及时通知甲方，并尽力协助解决。

4. 乙方应建立物业服务档案，保存相关服务记录。

六、合同的变更与解除（一）本合同的变更需经甲乙双方协商一致，书面变更合同内容。

（二）任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。

但若出现法定或约定解除情形，双方均可依法或依约解除合同。

篇2甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所在小区进行物业管理事宜，达成以下协议：一、委托物业基本情况1. 物业类型：____________________。

小区物业管理委托合同范本6篇

小区物业管理委托合同范本6篇篇1甲方（业主委员会）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方对_________小区（以下简称“小区”）进行物业管理达成如下协议：一、物业管理区域1. 甲方将小区委托给乙方进行物业管理。

小区位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

二、物业管理服务内容1. 乙方负责小区内的物业管理，包括房屋维护、设备维护、绿化养护、保安服务、清洁卫生、垃圾清运等。

2. 乙方应确保小区内的公共秩序和安全，防止各类违法行为的发生。

3. 乙方应定期对小区内的房屋和设备进行检查和维护，确保其处于良好的工作状态。

4. 乙方应制定并执行绿化养护计划，确保小区内的绿化环境得到良好的维护。

5. 乙方应提供保安服务，确保小区内的安全。

6. 乙方应负责小区内的清洁卫生工作，保持环境整洁。

7. 乙方应定期清运垃圾，确保小区内的垃圾得到及时处理。

三、物业管理服务期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。

2. 合同期满前，双方应友好协商续签事宜。

四、物业管理服务费及支付方式1. 甲方应按年度向乙方支付物业管理服务费。

具体费用及支付方式如下：（1）房屋维护费：每年每平方米_________元，按建筑面积计算。

（2）设备维护费：每年每平方米_________元，按建筑面积计算。

（3）绿化养护费：每年每平方米_________元，按建筑面积计算。

（4）保安服务费：每年每平方米_________元，按建筑面积计算。

（5）清洁卫生费：每年每平方米_________元，按建筑面积计算。

（6）垃圾清运费：每年_________元。

2. 甲方应在每年度开始时向乙方支付上述费用。

支付方式可为银行转账或支票支付。

具体支付时间由双方协商确定。

五、违约责任及赔偿标准1. 甲方未按时向乙方支付物业管理服务费的，每逾期一天，应向乙方支付应付金额的千分之五的违约金。

住宅区物业管理委托合同样本通用6篇

住宅区物业管理委托合同样本通用6篇篇1甲方（委托人）：____________（住宅区业主委员会）乙方（受托人）：____________（物业管理公司）根据有关法律法规和物业管理相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定住宅区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本住宅区占地面积____平方米，建筑面积____平方米，房屋____栋____套，绿化面积____平方米，设施设备____台（件）。

二、委托管理服务事项乙方提供以下物业管理服务：房屋公共部位维护、公共设施设备维护、公共环境卫生保洁、公共绿化养护、秩序维护及安全防范、装饰装修管理以及其他委托事项。

具体服务内容按照附件一《物业管理服务标准与规范》执行。

三、委托管理期限委托管理期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

在合同期满前三个月内，甲乙双方可协商续签合同。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照政府物价部门批准的标准执行。

甲方应按照建筑面积向乙方支付物业服务费用。

具体费用标准如下：每月每平方米____元，每月共计____元。

2. 支付方式：甲方应按照季度向乙方支付物业服务费用，每季度的前五个工作日内支付当季的物业服务费用。

如甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权按照每日千分之三的比例收取滞纳金。

五、双方权利义务关系1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，对乙方的管理服务提出意见和建议；甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，支持配合乙方履行职责。

2. 乙方的权利义务：乙方应根据法律法规和本合同约定提供物业管理服务；乙方有权按照约定收取物业服务费用；乙方应妥善保管甲方提供的资料，维护甲方的合法权益。

六、物业服务质量及违约责任1. 乙方应按照附件一《物业管理服务标准与规范》提供优质服务，确保物业服务质量。

如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方限期整改，并可视情况扣除相应的物业服务费用。

小区物业委托合同范本5篇

小区物业委托合同范本5篇篇1甲方（委托方）：[XX小区业主委员会]乙方（受托方）：[XX物业管理有限公司]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[XX小区]进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、委托物业基本情况[XX小区]位于XXXX，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。

二、委托物业范围及内容乙方负责[XX小区]的物业管理服务，包括但不限于以下内容：1. 房屋维修、维护及保养；2. 公共设施维修、维护及保养；3. 园林绿化养护；4. 清洁卫生管理；5. 安保及消防管理；6. 业主委员会委托的其他管理事项。

三、委托期限本合同委托期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方应确保委托物业符合国家及地方相关法律法规的要求；2. 甲方应协助乙方开展物业管理服务，维护小区公共秩序；3. 甲方应按照本合同约定支付物业管理费用。

（二）乙方的权利和义务1. 乙方应严格按照本合同约定提供物业管理服务；2. 乙方应确保委托物业的管理质量符合行业标准；3. 乙方应积极配合甲方维护小区公共秩序，确保业主的人身和财产安全；4. 乙方应按照本合同约定收取物业管理费用。

五、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用由甲方按照本合同约定支付给乙方；2. 具体支付方式如下：（1）甲方应于每月XX日前将当月物业管理费用支付至乙方指定账户；（2）如甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照应付未付金额的XX%向甲方收取滞纳金。

六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守，任何一方需变更或解除合同，应提前三个月以书面形式通知对方；2. 在合同变更或解除过程中，双方应友好协商，确保双方的合法权益得到保障。

七、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；2. 违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

物业管理委托合同样板6篇

物业管理委托合同样板6篇篇1甲方（业主委员会）：乙方（物业管理公司）：根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理有关事宜，订立本合同。

一、物业基本情况物业类型：住宅物业地址：XX市XX区XX街XX号管理区域：东至XX路，南至XX路，西至XX路，北至XX路，共计XX平方米。

二、委托管理事项1. 房屋共有部分的维修、养护和管理；2. 房屋共有部分的公共卫生、环境卫生的维护和管理；3. 房屋共有部分的秩序维护和安全防范；4. 房屋共有部分的绿化养护和管理；5. 房屋共有部分的消防安全管理；6. 房屋共有部分的车辆管理；7. 房屋共有部分的维修基金的收取和使用管理；8. 业主大会和业主委员会委托的其他事项。

三、委托管理期限委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用：乙方根据提供的服务项目向甲方收取物业服务费用。

具体费用标准如下：（1）住宅物业管理费：每月每平方米XX元，共计XX元/年；（2）商业物业管理费：每月每平方米XX元，共计XX元/年；（3）车位管理费：每月每个车位XX元，共计XX元/年。

2. 支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业服务费用。

具体支付时间为每个季度的第一个月，支付金额为当季度的物业服务费用总额。

五、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方应按时向乙方支付物业服务费用；（2）甲方应尊重乙方的物业管理服务，不得干扰乙方的正常工作；（3）甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的信息和协助；（4）甲方应监督乙方的物业管理服务，提出合理的意见和建议。

2. 乙方权利义务：（1）乙方应按合同约定向甲方提供物业管理服务；（2）乙方应按时向甲方收取物业服务费用；（3）乙方应对物业管理区域内的公共设施进行维护和管理；（4）乙方应对物业管理区域内的环境卫生进行维护和管理；（5）乙方应对物业管理区域内的安全秩序进行维护和管理；（6）乙方应对物业管理区域内的绿化进行养护和管理；（7）乙方应对物业管理区域内的消防进行安全管理；（8）乙方应对物业管理区域内的车辆进行管理和引导。

小区物业管理委托合同样书5篇

小区物业管理委托合同样书5篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方小区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业管理区域为甲方小区，具体范围包括：小区的公共区域、公共设施设备、公共环境等。

二、委托管理事项1. 物业服务：乙方需按照国家和地方物业服务标准，为甲方小区提供保洁、绿化、秩序维护等物业服务。

2. 公共设施设备维护：乙方需对甲方小区的公共设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。

3. 公共区域管理：乙方需对甲方小区的公共区域进行管理，确保公共区域的秩序和安全。

4. 业主投诉处理：乙方需及时处理业主的投诉和建议，加强与业主的沟通和联系。

三、委托管理期限本合同委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用1. 物业服务费用由乙方按照物价部门批准的标准收取。

2. 甲方应按约定时间和标准向乙方支付物业服务费用。

3. 乙方需提供详细的费用明细，定期向甲方公布费用收支情况。

五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务质量提出意见和建议。

2. 乙方应尽职尽责履行物业管理职责，确保物业服务质量。

3. 甲乙双方应共同协作，维护小区秩序，保护业主合法权益。

4. 甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同规定，履行合同义务。

六、违约责任1. 若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方未按照合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方管理不善导致甲方小区发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2. 本合同到期后，若甲乙双方无异议，可续签合同。

小区物业管理委托合同标准范本7篇

小区物业管理委托合同标准范本7篇篇1甲方（委托方）：XXXX小区业主委员会地址：XXXX小区XX号楼XX单元XX室联系人：XXX联系电话：XXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司地址：XXXXXX联系人：XXX联系电话：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、委托物业的基本情况XXXX小区位于XXXX，是一个集住宅、商业、办公为一体的大型社区。

小区内共有住宅楼XX栋，商业楼XX栋，办公楼XX栋，总建筑面积约为XX平方米。

小区内设施设备齐全，包括电梯、空调、暖气、安防等系统。

二、委托内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理；2. 物业共用设施设备的维修、养护和管理；3. 公共绿地的养护和管理；4. 公共环境卫生管理；5. 交通秩序维护；6. 物业共用部位、共用设施设备的安全管理；7. 档案资料管理。

三、委托期限委托期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX 日止。

四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并对乙方的服务进行监督和检查。

2. 甲方有权要求乙方对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理，并监督维修质量。

3. 甲方有权要求乙方对公共绿地、公共环境卫生进行养护和管理，并监督管理质量。

4. 甲方有权要求乙方对交通秩序进行维护，并监督维护效果。

5. 甲方有权要求乙方对物业共用部位、共用设施设备进行安全管理，并监督安全状况。

6. 甲方有义务向乙方提供物业管理的相关资料，并配合乙方开展物业服务工作。

7. 甲方有义务协助乙方处理物业服务中遇到的困难和问题，保障乙方的合法权益。

（二）乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方提供物业管理的相关资料，并配合乙方开展物业服务工作。