二手房买卖合同三方协议书范本模板
二手房买卖三方协议模板2024年
二手房买卖三方协议模板2024年合同编号：__________甲方（卖方）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________地址：________________丙方（居间方）：________________营业执照号码：________________地址：________________一、房屋基本信息1.1该房产的产权证号为：__________，房屋面积为：__________平方米，房屋结构为：__________。
1.2该房产的国有土地使用权证号为：__________，土地使用权面积为：__________平方米。
1.3该房产的现状为：__________（毛坯/精装修/简装修等）。
二、交易价格及支付方式2.1该房产的交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方支付方式为：__________（一次性付款/分期付款/按揭付款等）。
2.3乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币：__________元。
2.4乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民币：__________元。
2.5乙方选择按揭付款的，应于_______年_______月_______日前向银行提交贷款申请，并确保贷款金额及放款时间满足本协议约定。
三、交付及过户3.1甲方应保证该房产在交付乙方时，不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务及其他纠纷。
3.2甲方应于_______年_______月_______日前，将该房产及其附属设施、设备交付给乙方。
3.3甲方、乙方应共同配合办理该房产的过户手续，过户费用按照国家规定各自承担。
3.4该房产过户至乙方名下后，甲、乙双方应共同到房产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。
房屋转手买卖三方协议（精选3篇）
房屋转手买卖三方协议（精选3篇）房屋转手买卖三方协议篇1甲方(出卖人)：________ 乙方(购买人)：_________ 丙方(原房主)：________身份证号：________________ 身份证号：________________ 身份证号：________________本协议所涉转让标的房屋(具体位于区街小区号楼单元号)系丙方单位建房，且丙方已与年月日将该房屋转让与甲方，现由甲方居住，经甲方同意，乙方出资购买该房屋。
为本协议顺利履行，甲乙丙三方自愿达成如下条款，共同遵守。
第一条甲方所售房屋位于，建筑面积为平方米，其中公摊面积为平方米，乙方出资元(大写：元)购买该房屋。
该房款包括地下室价款，乙方同意自本协议生效之日起将该地下室交付甲方使用两年，两年后甲方应立即腾空。
甲方、丙方均保证该房屋不存在任何纠纷或抵押担保等未尽事宜。
第二条甲方保证该房屋设备设施完好，并且该房屋价款不再进行变动。
第三条乙方应于本协议生效后日内支付给甲方定金元(大写：元整)，甲方应于收到定金之日起日内将该房屋腾空并交付乙方居住使用，如涉及户籍等，甲丙方应配合迁出。
房屋交付后乙方应当支付甲方房款元，剩余房款待房屋所在单位内部产权变更为乙方且腾空地下室后后一次性向甲方付清。
交付定金或房款甲方应当出具合法收据。
第四条该房屋交付乙方后，甲方、丙方应将房屋一切关于该房屋手续一并移交(包括但不限于水、电、煤气、有线等过户手续)。
第五条甲方与丙方原买卖此房的协议和交款收据应交由乙方一份原件，以证明此房的合法性。
第六条该房屋能够办理正式合法所有权后，丙方、甲方应当配合办理房屋过户手续，过户费用由方承担。
第七条乙方交付房屋定金应当抵做房屋价款。
若乙方不履行上述约定，乙方无权要求返还定金，若甲方违反上述约定，甲方应当双倍返还定金。
第八条甲丙方不予配合办理过户手续或存在抵押担保等情况，给乙方造成损失的，由甲丙方承担全部责任。
第九条本协议如有未尽事宜，甲乙丙三方可协商解决或签订补充协议。
二手房买卖合同协议书(5篇)
二手房买卖合同协议书出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____中介人（以下简称丙方）名称：_____营业执照号_____中介资质证书号_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。
甲方出售房屋的情况：（一）房屋坐落_____，房屋所有权证号_____，产权性质_____，建筑面积____平方米。
（二）附属设施、装潢情况______________________________。
二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____元（大写_____），附属设施、装潢价款____元（大写_____），总计____元（大写_____）。
合同签订之日，乙方支付给甲方定金____元（大写_____），由丙方代为保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按下列第_____种方式付款。
1、本合同签订之日起____日内，乙方将上述房款付清，交付给____方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在_____将房款转交给甲方。
2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。
（二）甲方按下列第_____种方式将房屋交付给乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、_____。
上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。
四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第_____种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。
购买二手房 三方合同范本7篇
购买二手房三方合同范本7篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：丙方（中介方）：公司名称：联系电话：地址：鉴于甲方拥有位于的二手房，乙方有购买意向，丙方作为中介方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：2. 房屋面积：平方米3. 房屋结构：室厅卫，厨房、阳台等设施齐全。
4. 房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全。
5. 房屋产权情况：该房屋为商品房，产权年限为年，产权人甲方的姓名。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为：人民币元整（大写：）。
2. 乙方选择以下第种支付方式：（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。
（2）分期付款：乙方需在签订本合同后个工作日内，支付房屋总价的%作为首付款，剩余款项在办理过户手续前支付完毕。
具体支付时间和金额如下：- 首付款：人民币元整（大写：）。
- 剩余款项：人民币元整（大写：）。
3. 甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。
三、房屋交付及过户1. 甲方需在签订本合同后个工作日内，将房屋交付给乙方使用。
在交付时，甲方需保证房屋内的家具家电等设施齐全且完好。
如有损坏或遗失，甲方需承担相应的赔偿责任。
2. 乙方在接收房屋后，如需办理过户手续，甲方需协助乙方完成相关手续。
过户过程中产生的税费等费用由乙方承担。
3. 如因甲方原因无法办理过户手续，甲方需退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。
四、违约责任及争议解决方式篇2甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：丙方（中介方）：公司名称：法定代表人：联系电话：地址：鉴于甲、乙双方经过中介方的介绍，就甲方购买乙方二手房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：；2. 房屋面积：平方米；3. 房屋结构：；4. 房屋产权情况：；5. 房屋附属设施及物品清单：；6. 房屋装修情况：；7. 房屋使用状况：；8. 房屋其他情况：。
三方二手房屋买卖协议（精选16篇）
三方二手房屋买卖协议（精选16篇）三方二手房屋买卖协议篇1甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。
甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭贷款。
二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。
双方各向丙方支付买卖定金_______万元。
四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。
五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。
六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。
七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。
八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。
九、税费1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。
本协议签订后，甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费_______元，交易完成后按实际结算。
二手房三方协议书范本
甲方（卖方）： [卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，联系电话：[卖方联系电话]，地址：[卖方地址]。
乙方（买方）： [买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系电话：[买方联系电话]，地址：[买方地址]。
丙方（中介方）： [中介机构名称]，营业执照号：[中介机构营业执照号]，联系电话：[中介机构联系电话]，地址：[中介机构地址]。
鉴于甲方拥有位于[房产所在地]的房产，坐落地址为[房产具体地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]，土地使用权类型为[土地使用权类型]，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。
为明确三方在本次房产交易中的权利和义务，经三方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。
第一条房产基本情况1.1 房产基本情况如下：- 房产证号：[房产证号]- 房产地址：[房产具体地址]- 建筑面积：[建筑面积]- 土地使用权类型：[土地使用权类型]- 房产现状：[房产现状描述，如：装修情况、设施设备等]- 产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。
第二条交易价格及支付方式2.1 本次房产交易价格为人民币[交易价格]元整（大写：[大写交易价格]）。
2.2 乙方支付方式如下：- 首付款：[首付款金额]元，于本协议签订之日支付给甲方；- 尾款：[尾款金额]元，于[尾款支付日期]支付给甲方。
第三条交房时间及条件3.1 甲方应于[交房时间]前将房产交付给乙方，并确保房产符合以下条件：- 房产已办理过户手续，所有权归乙方所有；- 房产内所有设施设备完好，符合使用要求；- 房产不存在任何未了结的债务或法律纠纷。
3.2 甲方在交房前应将房产内的物品清空，不得遗留任何物品。
第四条中介服务费用4.1 乙方应向丙方支付中介服务费用，金额为人民币[中介服务费用]元。
4.2 中介服务费用支付方式：[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
二手房三方免责协议书(3篇)
第1篇协议编号：________甲方（卖方）：姓名：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________乙方（买方）：姓名：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________丙方（中介方）：名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拟将位于________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，丙方作为中介方促成双方达成交易，现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本次二手房交易中的权利义务及相关免责事项达成如下协议：一、协议标的1.1 甲方同意将位于________________________的房产出售给乙方，该房产的具体信息如下：- 房产证号：________________________- 房产地址：________________________- 建筑面积：________________________平方米- 房屋结构：________________________- 产权性质：________________________- 产证取得时间：________________________1.2 甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。
二、交易价格及支付方式2.1 本次交易的成交价格为人民币____________元整（大写：________________________）。
2.2 乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：________________________），作为成交意向的确认。
二手房交易协议范本(6篇)
二手房交易协议范本甲方（卖方）：_____ 乙方（买方）：_____丙方（中介方）：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产中介服务管理规定》，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方就甲、乙双方房屋买卖事项，订立本合同。
一、甲方自愿将座落于沈阳市区街（路）巷号楼单元层号建筑面积平方米、使用面积平方米的产权房屋出售给乙方，该房朝向、竣工于年、水气。
二、建筑面积每平方米售价元，成交金额合计人民币_____元，人民币（大写）三、甲、乙双方商定，定金（人民币大写：）于合同签订之时由乙方付给甲方。
乙方于____年____月____日前将购房款全部付给甲方。
付款方式：于____年____月____日由甲方将上述房屋正式交付给乙方。
四、中介服务费人民币大写，支付方为方。
本合同签订之日，由方将中介费一次性付给丙方。
五、本合同签订后，由方负责办理交易手续。
六、甲方保证上述房屋权属清楚，并结清房屋交接前采暖费、煤气费、水费、电费等费用。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。
因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
七、甲方悔约，甲方应将定金退还给乙方，另付给乙方等同于定金数额的违约金。
乙方悔约，乙方不得向甲方索还定金。
如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清购房款，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款‰的滞纳金。
八、中介方违法中介或违约，甲方或乙方均可向房产行政管理部门投诉。
本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方经协商、调解未达成一致的，任何一方均可向沈阳市仲裁委员会申请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
九、上述房屋办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十、本合同一式份，甲、乙、丙方各执一份。
本合同未尽事项，三方可另行议定。
其补充协议书经三方签章后与本合同具有同等效力。
十一、本合同经甲乙丙三方签章后生效。
二手房买卖三方协议书范本
二手房买卖三方协议篇一：房屋买卖三方合同合同编号：JS房屋买卖三方合同出卖方（甲方）：买受方（乙方）：居间方（丙方）：房屋买卖三方合同出卖方（以下简称甲方）：[营业执照注册号]/[号] ：[委托代理人] ： [号] ：[房屋共有权人]： [号] ：[委托代理人]: [号] ：买受方（以下简称乙方）： [号] ：[委托代理人]: [号] ：居间方（以下简称丙方）：根据《中华人民国合同法》、《中华人民国城市房地产管理法》与其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，共同委托丙方代理并见证甲、乙双方之间的买卖行为，经甲、乙、丙三方协商一致，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。
第一条房屋基本情况（一）甲方所售房屋坐落为：市区，该房屋所在楼栋建筑总层数为：层，该房屋所在楼层为层，建筑面积约为：平方米。
（二）该房屋规划设计用途为：A、住宅B、商业C、商住D、其它：※：该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件。
第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证号（购房合同登记号）为：（二）该房屋性质为以下选项中情形：A、商品房；B、向社会公开销售的经济适用房；C、拆迁安置房；D、其他房屋。
（三）该房屋的抵押情况为：。
A、该房屋未设定抵押；B、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：，该房屋已经设定抵押的，甲方应于年月日之前办理撤押手续。
（四）该房屋的租赁情况为：。
A、甲方未将该房屋出租。
B、甲方已将该房屋出租：a 乙方为该房屋承租人b原承租人已放弃优先购买权第三条成交价格、付款方式与资金划转方式（一）经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为：元整（大写）（￥元）。
上述房屋成交总价款包括：[□公共维修金□天然气初装费]（二）乙方采取以下方式付款。
A、一次性付款方式：甲、乙、丙三方协商一致，采用第[]种付款方式：1、乙方应于本协议签订当日，将购房款人民币仟佰拾万仟佰拾元整（大写）（￥元）存入丙方指定的房屋买卖资金监管账户（或房屋买卖资金冻结账户），待乙方领取房屋过户受理单当日，甲、乙、丙三方配合将存入房屋买卖资金监管账户（或房屋买卖资金冻结账户）里的房款转移到甲方名下（或解冻给甲方）。
三方买卖二手房协议书
三方买卖二手房协议书一、甲方：（出售方）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：住址：联系电话：丙方：（中介机构）名称：住所：联系电话：二、房屋基本情况1. 房屋地址：2. 房屋性质：商品房/经济适用房/其他（请注明）3. 房屋面积：4. 房屋用途：自住/出租/其他（请注明）5. 房屋权属：产权所有人/租赁权人（请注明）6. 房屋现状：已装修/未装修（请注明）三、价格及支付方式1. 乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）：2. 乙方需在签订本协议后的（天数）内向甲方支付房屋首付款，金额为人民币（大写）：3. 乙方需在签订本协议后的（天数）内向甲方支付房屋尾款，金额为人民币（大写）：4. 乙方支付房屋首付款和尾款的方式为（现金/转账/其他，请注明）：四、交付及验收1. 甲方应在签订本协议后的（天数）内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋后的（天数）内进行验收，如有质量问题，应及时与甲方协商解决。
五、权益保障1. 甲方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何纠纷。
2. 如因房屋产权问题导致乙方无法享有该房屋的合法权益，甲方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任1. 若甲方违约不按照本协议约定的时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项。
2. 若乙方违约不按照本协议约定的时间支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
2. 本协议一式两份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：日期：日期：日期：。
二手房三方合同范本大全
二手房三方合同范本大全二手房三方合同范本大全甲方（卖方）基本信息：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：联系方式：住所/注册地址：乙方（买方）基本信息：姓名：身份证号码/组织机构代码：联系方式：住所/注册地址：丙方（中介/代理人）基本信息：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：联系方式：住所/注册地址：一、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.甲方：身份：本协议约定的房屋所有权人。
权利：拥有满权出售房屋的权利，并应向乙方提供房屋产权证明、土地证和房屋的法律权属证明。
义务：确保房屋的所有权清晰明确，不侵犯他人的合法权益，并应向乙方提供真实、准确、完整的房屋出售信息和资料。
履行方式：按照本协议的约定将房屋产权转移给乙方，履行其他协议约定的义务。
期限：房屋权属证明、土地证等相关证件的交付必须在签订本协议后5个工作日内完成。
违约责任：甲方未履行协议约定时，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿乙方因此遭受的一切损失等。
2.乙方：身份：本协议约定的房屋买方。
权利：在协议约定的时间内按照约定的价格、方式购买房屋。
义务：按照约定方式、时间和价格支付房款，并提供真实有效的身份证明、贷款材料等。
履行方式：按照本协议的约定支付房款，并履行其他协议约定的义务。
期限：依照本协议约定的时间，及时完成付款。
违约责任：乙方未履行协议约定时，应承担相应的违约责任，如支付违约金、补偿甲方因此遭受的一切损失等。
3.丙方：身份：本协议中介、代理人。
权利：获得协议约定的代理服务费用。
义务：按照协议承担代理、协调、管理等服务，保证与此协议相关的一切资料真实、准确、完整。
履行方式：按照本协议的约定履行代理、协调、管理等职责，并履行其他协议约定的义务。
期限：依照本协议约定的时间，及时完成代理、协调、管理等职责。
违约责任：丙方未履行协议约定时，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿甲方或乙方因此遭受的一切损失等。
二、需遵守中国的相关法律法规本协议的缔结、履行、解释和纠纷处理，均适用中华人民共和国相关法律法规。
二手房买房三方协议书范本
二手房买房三方协议书范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（中介方）：____________________鉴于甲方为位于_____________________（以下简称“该房产”）的合法所有者，甲方有意出售该房产；乙方有意向购买该房产；丙方作为中介机构，提供房产交易服务。
甲乙丙三方经友好协商，就甲方出售、乙方购买该房产事宜达成如下协议：第一条房产信息及交易条件1.1 甲方同意将位于_____________________的房产出售给乙方，该房产建筑面积为______平方米，产权证号为______。
1.2 甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，且无任何抵押、债务或其他权利负担。
1.3 乙方同意购买该房产，并按照本协议约定的条件支付购房款项。
第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。
2.2 乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）至甲方指定账户。
2.3 余款人民币（大写）______________________元整（￥______________________）乙方应于过户手续办理完毕之日起______日内支付给甲方。
第三条房产过户3.1 甲方应在收到定金后______日内协助乙方办理房产过户手续。
3.2 过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。
3.3 过户手续完成后，甲方应将房产交付给乙方，并保证房产状况与本协议约定一致。
第四条违约责任4.1 如甲方未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，或房产存在权利瑕疵，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
买二手房签三方协议书
甲方（买方）： __________乙方（卖方）： __________丙方（中介方）： __________鉴于：1. 甲方有意向购买乙方名下的位于_________的房产，该房产的具体信息如下：- 房产地址：_________- 房产面积：_________平方米- 房产产权：_________- 房产用途：_________- 房产总价：_________元2. 丙方作为中介方，为甲方和乙方提供中介服务，并促成双方签订本协议。
双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 乙方确认上述房产为其合法拥有并有权出售的房产，并保证房产权属清晰、无任何权属纠纷。
2. 甲方对上述房产进行实地考察，确认房产符合其购买要求。
二、交易价格及付款方式1. 房产总价为_________元，该价格包含税费。
2. 甲方同意按以下付款方式支付房款：- 首付款：_________元，于本协议签订之日起_________个工作日内支付。
- 尾款：_________元，于办理房产过户手续后_________个工作日内支付。
三、房产过户1. 乙方应在甲方支付首付款后_________个工作日内，配合甲方办理房产过户手续。
2. 丙方负责协助甲方和乙方办理房产过户手续，并收取中介服务费_________元。
3. 房产过户后，甲方取得房产的完全所有权。
四、税费承担1. 房产交易产生的税费由甲方承担。
2. 乙方应在办理房产过户手续前，将所有可能影响房产过户的税费承担问题解决完毕。
五、违约责任1. 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
2. 甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金_________元。
3. 乙方未按时办理房产过户手续，应向甲方支付违约金_________元。
4. 丙方未按约定提供中介服务，应向甲方支付违约金_________元。
六、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
二手房的三方合同范文模板
二手房的三方合同范文模板甲方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号）乙方：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号）丙方：（中介机构名称）营业执照号码：（中介机构营业执照号）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方为便于民事权益的交换并在丙方的协助下，经协商一致达成以下协议，以兹确立：一、物权确认1、甲方是房屋的合法所有人，具有该房屋的出售权利。
2、房屋的基本情况如下：（房屋地址、面积、楼层等详细信息）二、价款及支付方式1、乙方同意购买上述房屋，双方约定房屋的总价款为（金额大写）（￥小写），甲、乙双方认为房屋的公允价值为（金额大写）（￥小写）。
2、房款的支付方式为：（支付方式，如一次性付清、分期付款等）3、甲、乙双方约定，乙方已向甲方支付定金（金额大写）（￥小写），定金已经在房款中扣除。
4、房款的支付时间、地点及方式由双方协商确定，中介机构丙方协助双方进行资金监管及过户手续。
三、房屋的交付1、房屋的交付日期为本合同生效日起（天数）天内完成。
2、房屋的交付地点为上述房屋所在地。
3、房屋的交付方式为清空、整齐、干净的状态。
四、房屋的权利、义务和风险1、房屋交付后，房屋的权利和义务由乙方承担。
2、交付后，房屋的所有风险由乙方承担，如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方承担修复费用。
五、附则1、本协议自双方签字盖章之日起生效，至本协议约定的义务履行完毕之日终止。
2、本协议一式两份，甲、乙、丙各自持一份，具有同等法律效力。
3、本协议的未尽事宜，由双方协商解决，如协商未果，则由各自住所地法院处理。
4、本协议的任何更改、补充及终止必须经双方书面协议。
5、本协议适用中华人民共和国法律，因履行本协议所产生的纠纷，应由双方友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地的法院处理。
甲方（卖方）：（卖方签名）乙方（买方）：（买方签名）日期：年月日丙方（中介机构）：（中介机构签名）代理人：（代理人签名）日期：年月日以上是关于二手房的三方合同范本，希望对您有所帮助。
二手房三方合作协议范本
二手房三方合作协议范本甲方（出卖人）：身份证号：乙方（买受人）：身份证号：丙方（中介方）：营业执照号：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋；丙方作为专业的中介机构，愿意为甲乙双方提供房屋买卖中介服务，经甲乙双方同意，丙方同意提供居间服务，甲乙双方现经协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，房屋建筑面积为_______平方米。
1.2 甲方承诺拥有上述房屋的完全所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷，且上述房屋的所有权转移不存在任何法律障碍。
第二条房屋价格及支付方式2.1 经甲乙双方协商一致，上述房屋的成交价为人民币_______元整（大写：____________________元整）。
2.2 乙方应于本协议签订之日起_______日内，将上述房屋成交价的_______%即人民币_______元整（大写：____________________元整）作为定金支付给甲方，余款人民币_______元整（大写：____________________元整）待交付房屋时一次性支付给甲方。
2.3 甲方应于本协议签订之日起_______日内，将上述房屋的房屋所有权证原件及所有相关钥匙交给乙方。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起_______日内，将上述房屋交付给乙方使用，并保证上述房屋的水、电、燃气、物业管理等各项费用已结清。
3.2 甲乙双方应在本协议签订之日起_______日内，共同向房地产交易中心申请办理上述房屋的过户手续，并按照甲乙双方的实际出资比例承担过户所产生的相关费用。
第四条违约责任4.1 甲方如未能按照本协议约定的时间、地点、条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为上述房屋成交价的_______%，即人民币_______元整（大写：____________________元整）。
二手房三方协议范本
二手房三方协议范本一、协议双方甲方：卖方（以下简称“甲方”）身份证号码：**************联系地址：**************联系电话：**************乙方：买方（以下简称“乙方”）身份证号码：**************联系地址：**************联系电话：**************丙方：中介机构（以下简称“丙方”）营业执照号码：**************联系地址：**************联系电话：**************二、协议背景甲方是房屋的合法所有人，拟将其名下位于**************的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。
为了明确双方的权益和义务，保障交易的顺利进行，甲、乙、丙三方根据自愿、平等的原则，达成以下协议。
三、协议内容1. 房屋基本信息甲方保证房屋的产权清晰，没有任何纠纷。
以下是房屋的基本信息：房屋地址：**************房屋面积：**************房屋用途：**************房屋产权证号：**************其他附属设施：**************2. 交易价格和支付方式（1）乙方同意以**************元的价格购买房屋。
双方确认该价格为公正合理，不存在任何欺诈行为。
（2）乙方应当在签订本协议之日起的**************个工作日内，一次性支付全部购房款项。
支付方式可以选择银行转账、现金等方式，具体方式双方另行协商。
3. 房屋交割（1）甲方保证房屋的产权证书、房屋契税发票、房屋维修基金收据、房屋权属证明等相关资料的完整性和真实性。
（2）乙方在支付全部购房款项后，甲方应当在**************个工作日内向乙方交付房屋的相关证件和钥匙。
（3）乙方在收到房屋相关证件和钥匙后，应当在**************个工作日内办理房屋的过户手续。
4. 违约责任（1）若甲方违反本协议约定，不履行或者不完全履行协议义务，甲方应当向乙方支付违约金，违约金的数额为合同总价的**************%。
二手房三方免责协议书
甲方（卖方）：________乙方（买方）：________丙方（中介方）：________鉴于甲方拟将位于________（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，为明确甲、乙双方及丙方的权利义务，特制定本协议，以资共同遵守。
一、协议依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》3. 《中华人民共和国物权法》4. 《房屋买卖合同解释》二、协议内容1. 涉案房产的基本情况涉案房产位于________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，产权证号为________。
2. 交易价格及支付方式（1）交易价格为人民币________元整。
（2）乙方应于签订本协议之日起________日内，向甲方支付人民币________元作为定金，甲方收到定金后视为乙方购买涉案房产的意向。
（3）乙方应于签订本协议之日起________日内，支付剩余房款人民币________元。
3. 产权过户及税费（1）甲方应于签订本协议之日起________日内，配合乙方办理涉案房产的产权过户手续。
（2）甲方应负责支付涉案房产的税费，包括但不限于契税、印花税等。
（3）乙方在办理产权过户手续过程中，如因自身原因导致无法办理，甲方无需承担任何责任。
4. 免责条款（1）甲、乙双方及丙方对本协议签订前涉案房产的现状及产权状况均进行了充分了解，甲方保证涉案房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵。
（2）甲、乙双方及丙方对本协议签订前涉案房产的实际情况及房屋质量均进行了充分了解，甲方保证涉案房产符合国家标准，不存在重大质量问题。
（3）甲、乙双方及丙方在本协议签订前已对涉案房产的周边环境、配套设施等进行了充分了解，甲方保证涉案房产符合乙方需求。
（4）甲、乙双方及丙方对本协议签订前涉案房产的权属证明、相关文件进行了充分审查，甲方保证涉案房产权属证明真实、有效。
（5）甲、乙双方及丙方对本协议签订前涉案房产的房产税、物业费等费用进行了充分了解，甲方保证已结清相关费用。
房屋买卖三方合同协议书范本5篇
房屋买卖三方合同协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________丙方（中介方）：名称：_____________________统一社会信用代码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________鉴于甲方和乙方同意通过丙方进行房屋买卖，为明确各方权利义务，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：_____________________；2. 房屋面积：______平方米；3. 房屋产权情况：_____________________。
二、买卖价格及支付方式1. 房屋买卖总价为：______元；2. 乙方需在签订本协议后______个工作日内向甲方支付定金______元；3. 剩余房款______元，乙方需在办理房屋过户手续前向甲方支付。
三、中介费用及支付方式1. 中介费用为：______元；2. 乙方需在签订本协议后______个工作日内向丙方支付中介费用。
四、权利义务及违约责任1. 甲方需保证房屋产权清晰，无纠纷；2. 乙方需按照约定时间支付房款及中介费用；3. 丙方需为双方提供真实的房屋信息，并协助双方办理过户手续；4. 如一方违约，需向另一方支付违约金______元。
五、其他约定事项1. 房屋内附属设施及物品归属问题，由双方自行协商；2. 房屋过户所需税费由乙方承担；3. 如有其他未尽事宜，由双方及丙方协商解决。
二手房三方协议范本
二手房三方协议范本甲方（出售方）：姓名：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（购买方）：姓名：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____丙方（中介方）：公司名称：＿____地址：＿____联系电话：＿____鉴于甲方拥有位于_____（房屋地址）的房屋一套，乙方有意购买该房屋，丙方为提供中介服务的专业机构，三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就房屋买卖及中介服务事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1、房屋坐落：＿____2、房屋建筑面积：＿____平方米3、房屋用途：＿____4、房屋所有权证号：＿____5、土地使用权证号：＿____二、成交价格及付款方式1、成交价格：该房屋成交价格为人民币_____元整（大写：＿____元整）。
2、付款方式：（1）乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币_____元整（大写：＿____元整）。
定金在签订正式房屋买卖合同后转为购房款。
（2）乙方应在_____（具体日期）前向甲方支付首付款人民币_____元整（大写：＿____元整）。
（3）剩余房款人民币_____元整（大写：＿____元整），由乙方通过_____（贷款方式）支付。
三、房屋交付及相关事宜1、甲方应在_____（具体日期）前将房屋交付给乙方。
2、交付时，房屋应保持现状，附属设施设备应完好无损。
3、甲方应协助乙方办理房屋的水、电、气、有线电视等过户手续，相关费用由_____（约定方）承担。
四、中介服务费用及支付方式1、乙方应向丙方支付中介服务费用人民币_____元整（大写：＿____元整）。
2、支付方式：乙方应在_____（具体日期）前支付给丙方。
五、产权过户及税费承担1、三方应在_____（具体日期）前共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2、办理产权过户手续所需的税费，按照国家规定由_____（约定方）承担。
房屋买卖三方协议书怎么写（精选5篇）
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房屋买卖三方协议书怎么写篇1房屋买卖三方协议书甲方（卖方）：姓名：__X身份证号码：__X乙方（买方）：姓名：__X身份证号码：__X丙方（中介方）：姓名：__X身份证号码：__X根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其名下的房屋出售给乙方，以及房屋中介服务的相关事宜，经友好协商，达成以下协议：一、售房标的1.房屋地址：__X2.房屋面积：__X3.房屋性质：__X4.房屋产权证号：__X二、售房价格及支付方式1.乙方同意向甲方支付购房款人民币__X元，支付方式为一次性支付。
2.甲方在收到购房款后，应向乙方出具收据。
三、中介服务1.丙方同意为甲乙双方提供房屋中介服务，促成双方达成房屋买卖合同。
2.丙方将为甲方寻找适合的买家，并为乙方寻找合适的卖家。
3.丙方促成双方达成协议后，甲方应按照约定向丙方支付中介服务费。
四、房屋交付及产权转移1.房屋交付时间为房屋验收合格后，具体时间由甲乙双方协商确定。
2.产权转移的具体手续由甲乙双方按照相关法律规定办理，丙方协助办理。
五、购房手续及付款方式1.乙方在签订本协议后，应按照协议约定向甲方支付购房款。
2.乙方在办理房屋过户手续时，应按照相关法律规定支付相关税费。
六、违约责任1.甲方在收到购房款后，应按照约定向乙方交付房屋。
2.甲方在房屋交付前，应办理房屋过户手续，并按照相关法律规定支付相关税费。
七、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先协商解决，协商不成的，可向丙方所在地人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。
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卖方：身份证号码：现住址：家庭电话：手机：买方：身份证号码：现住址：家庭电话：手机：根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关、的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：【区（县）】【小区（街道）】【幢】【座】【号（楼）】单元号（室）该房屋所在楼层为层，建筑面积共平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：。
（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以（出让或划拨）方式获得。
土地使用权证号为：，土地使用权年限自年月日至年月日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
（三）该房屋性质为商品房。
（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。
（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过公司居间介绍（房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：）达成本交易。
中介费用为本合同房屋总价的%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。
无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币元（小写），元整（大写）上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
（二）买方付款方式如下：1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的%，即人民币元。
2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的%，即人民币元。
3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的%，即人民币元。
第五条权属转移登记和户口迁出（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。
如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第六条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款%的违约金，并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：费用由卖方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买方承担。
卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。
如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
第七条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。
该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；3、移交该房屋房门钥匙；4、按本合同规定办理户口迁出手续；5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户；6、本合同规定的其他应完成的事项；本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：1、卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。
（9）提前还款短期贷款利息（如有）；（10）提前还款罚息（如有）2、买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房地产交易服务费；（5）《房地产证》贴花；3、其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查费；（2）房地产公证费（如有）；（3）评估费；（4）保险费（如有）；（5）其他（以实际发生的税费为准）因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款%的违约金。
第十条违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行；（2）逾期超过30日后，买方有权退房。
买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的%向买方支付违约金。
二、逾期付款责任买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行；（2）逾期超过30日后，卖方有权解除合同。
卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。
第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人院起诉；第十三条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。
对本合同的解除，应当采用书面形式。
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
卖方：买方：中介方：合同签订日期：合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。
第一、注意用词严谨例如合同中常见的约定：“合同在双方签字盖章后生效。
”但是一方只签字没有盖章，在法院对方就可能会提出由于合同只签字没有盖章，因此合同还未生效的主张。
因此此处应当约定：“合同在双方法定代表人或授权人签字或单位盖章后生效。
”第二、注意合同名称与合同内容是否一致有些公司使用合同统一文本，这本是好事，但由于对合同性质了解不细，会出现张冠李戴的事情。
例如本是加工承揽合同，却使用买卖合同文本，为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。
第三、注意列明每项商品的单价有些公司在买卖合同中，标的是多类商品，但却只在合同中明确各类商品的总价款，而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。
第四、合同条款必须对等性合同条款的对等性是公平原则的重要内容。
不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。
同样，也不要签订权利多、义务少的、责任轻的合同，否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。
第五、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法《合同法》虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金或赔偿金，但如果合同中没有明确数额或计算方法，法院就会视为双方当时放弃违约金权利，而不予支持。
增加赔偿实际损失的举证难度。
第六、签约对象的主体资格当前，经营单位的性质、种类、背景比较复杂，有关部门的管理不到位现象比较普遍。
在此情况下，为防范欺诈行为，减少交易风险，非常有必要考虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用情况等。
主体资格方面应当查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料。
不能仅凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件。
因为有的企业因连续两年不参加年检很有可能已被工商部门吊销营业执照。
第七、确定管辖法院合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地法院管辖，但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定。
如果直接约定有难度，也可以约定：“如发生争议，双方均可向各自经营所在地法院提起诉讼。
”第八、注意项目分包合同的特殊要求公司承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而来，此类合同涉及一个重要的问题是发包方是否允许承包商对项目进行分包。
根据合同法的规定，分包要经过发包方的同意，否则分包行为无效。
因此一定要注意原合同的约定，应当向承包商提出此问题并要求其征得发包方同意将工程分包给我方。
第九、注意定金与“订金”的区别定金是债的一种担保方式。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
实践中如把定金写成订金，因订金在法律上被认定为预付款，不具有担保功能。
第十、仲cai裁机构名称要写具体、明确合同中也可以约定由仲裁委处理双方的争议，仲cai裁的优点是速度快、效率较高，费用也比法院为节省。
约定仲cai裁机构应当明确。
仲cai裁为一裁终审制，不再允许向法yuan院提起诉su讼。