2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯资料
2018湖北省安装工程全费用定额宣贯
三、定额变化情况
（四）说明与计算规则变化情况
第二册 热力设备安装工程 1、脚手架搭拆费：
不包括第十二章“热力设备调试工程”和第十章炉墙保 温与砌筑、耐磨衬砌工程中人工费。 （1）发电与供热热力设备安装工程脚手架搭拆费按人工 费10%计算。 （2）工业与民用锅炉安装工程脚手架搭拆费按人工费 7.5%计算。 上述2项中费用中人工费占35%。 （3）炉墙保温与砌筑工程脚手架搭拆费按第十章定额计 算脚手架费用。
第一部分 定额编制概述
一、编制概况
二、编制依据 三、定额变化情况 四、人、材、机消耗量确定 五、共性问题的说明
六、水平测算情况
一、编制概况
（一）编制背景
1.《通用安装工程消耗量定额》TY 02-31-2015 2.建筑业营改增
一、编制概况
（二）编制原则
1.以现行技术标准、规范为基础的原则 2.简明适用的原则 3.先进性原则 4.贴近工程实际计价需求的原则 5.定额水平适当的原则
三、定额变化情况
（四）说明与计算规则变化情况
第一册 机械设备安装工程 4、站内工艺系统调整费：（13定额第十三章说明） （1）适用范围：制冷站（库）、空气压缩站、乙
炔发生站、水压机蓄势站、制氧站、煤气站等工程。 （2）计取基数：仅限于采用第一册、第三册、第
八册、第十二册等四册内有关定额的站内工艺系统安装 工程的子目中的人工费。（13定额还包括第四册）
不再包括管卡、托钩、管道支架等制作安装。 • 6、增设预留孔洞、堵洞、剔堵槽沟、机械钻孔等项
目。所有管道、器具安装等项目中均不再包括预留、 打堵孔洞工作内容，应另行计算。 • 7、取消国家明令禁止使用或已淘汰、不适用的项目。 如给水铸铁管（青铅接口）安装，长翼型、圆翼型 铸铁散热器安装等项目。
完整word版湖北省2018费用定额
费用定额2018一般性规定及说明第二部分《湖北省建筑安装工程费用定额》(2018)(以下简称“本定额”)，是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等专业工程量计算规范、《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第538号)、《建筑安装工程费用项目组成》(建标(2013)44号)、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》(建办(2005)89号)等文件规定，结合湖北省实际情况编制的。
一、本定额适用于湖北省境内新建、扩建和改建工程的房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、土石方工程施工发承包及实施阶段的计价活动，本定额适用于工程量清单计价和定额计价。
二、各专业工程的适用范围如下。
1.房屋建筑工程：适用于工业与民用临时性和永久性的建筑物(含构筑物)。
包括各种房屋、设备基础、钢筋混凝土、砖石砌筑、木结构、钢结构、门窗工程及零星金属构件、烟囱、水塔、水池、围墙、挡土墙、化粪池、窨井、室内外管道沟砌筑等。
装配式建筑适用于房屋建筑工程。
2.装饰工程：适用于楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程和玻璃幕墙工程及油漆、涂料、裱糊工程等。
3.通用安装工程：适用于机械设备安装工程、热力设备安装工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、电气设备安装工程、建筑智能化工程、自动化控制仪表安装工程、通风空调工程、工业管道工程、消防工程、给排水、采暖、燃气工程、通信设备及线路工程、刷油、防腐蚀、绝热工程等。
4.市政工程：适用于城镇管辖范围内的道路工程、桥涵工程、隧道工程、管网工程、水处理工程、生活垃圾处理工程，钢筋工程、拆除工程、路灯工程。
5.园林绿化工程：适用于园林建筑及绿化工程。
内容包括：绿化工程、园建工程(园路、园桥、园林景观)。
6.土石方工程：适用于各专业工程的土石方工程。
桩基工程、地基处理与边坡支护工程适用于各专业工程。
湖北省2018费用定额
2018花费定额第二部分一般性规定及说明《湖北省建筑安装工程花费定额》(2018)(以下简称“本定额”)，是依据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等专业工程量计算规范、《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第538号)、《建筑安装工程花费项目构成》(建标(2013)44号)、《建筑工程安全防范、文明施工措施花费及使用管理规定》(建办(2005)89号)等文件规定，联合湖北省实质状况编制的。
一、本定额合用于湖北省境内新建、扩建和改建工程的房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、土石方工程施工发承包及实行阶段的计价活动，本定额合用于工程量清单计价和定额计价。
二、各专业工程的合用范围以下。
房屋建筑工程：合用于工业与民用暂时性和永久性的建筑物(含修建物)。
包含各种房屋、设施基础、钢筋混凝土、砖石砌筑、木结构、钢结构、门窗工程及零星金属构件、烟囱、水塔、水池、围墙、挡土墙、化粪池、窨井、室内外管道沟砌筑等。
装置式建筑合用于房屋建筑工程。
装饰工程：合用于楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程和玻璃幕墙工程及油漆、涂料、裱糊工程等。
通用安装工程：合用于机械设施安装工程、热力设施安装工程、静置设施与工艺金属结构制作安装工程、电气设施安装工程、建筑智能化工程、自动化控制仪表安装工程、通风空调工程、工业管道工程、消防工程、给排水、采暖、燃气工程、通讯设施及线路工程、刷油、防腐化、绝热工程等。
市政工程：合用于城镇管辖范围内的道路工程、桥涵工程、地道工程、管网工程、水办理工程、生活垃圾办理工程，钢筋工程、拆掉工程、路灯工程。
园林绿化工程：合用于园林建筑及绿化工程。
内容包含：绿化工程、园建工程(园路、园桥、园林景观)。
土石方工程：合用于各专业工程的土石方工程。
桩基工程、地基办理与边坡支护工程合用于各专业工程。
三、各专业工程的计费基数：以人工费与施工机具使用费之和为计费基数。
湖北省2018费用定额
2018 费用定额第二部分一般性规定及说明《湖北省建筑安装工程费用定额》（2018）（以下简称“本定额” ），是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等专业工程量计算规范、《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538 号）、《建筑安装工程费用项目组成》（建标（2013）44 号）、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办（2005）89 号）等文件规定，结合湖北省实际情况编制的。
一、本定额适用于湖北省境内新建、扩建和改建工程的房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、土石方工程施工发承包及实施阶段的计价活动，本定额适用于工程量清单计价和定额计价。
二、各专业工程的适用范围如下。
1.房屋建筑工程：适用于工业与民用临时性和永久性的建筑物（含构筑物）。
包括各种房屋、设备基础、钢筋混凝土、砖石砌筑、木结构、钢结构、门窗工程及零星金属构件、烟囱、水塔、水池、围墙、挡土墙、化粪池、窨井、室内外管道沟砌筑等。
装配式建筑适用于房屋建筑工程。
2.装饰工程：适用于楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程和玻璃幕墙工程及油漆、涂料、裱糊工程等。
3.通用安装工程：适用于机械设备安装工程、热力设备安装工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、电气设备安装工程、建筑智能化工程、自动化控制仪表安装工程、通风空调工程、工业管道工程、消防工程、给排水、采暖、燃气工程、通信设备及线路工程、刷油、防腐蚀、绝热工程等。
4.市政工程：适用于城镇管辖范围内的道路工程、桥涵工程、隧道工程、管网工程、水处理工程、生活垃圾处理工程，钢筋工程、拆除工程、路灯工程。
5.园林绿化工程：适用于园林建筑及绿化工程。
内容包括：绿化工程、园建工程（园路、园桥、园林景观）。
6.土石方工程：适用于各专业工程的土石方工程。
桩基工程、地基处理与边坡支护工程适用于各专业工程。
湖北省2018费用定额
2018 费用定额第二部分一般性规定及说明《湖北省建筑安装工程费用定额》（2018）（以下简称“本定额” ），是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等专业工程量计算规范、《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538 号）、《建筑安装工程费用项目组成》（建标（2013）44 号）、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办（2005）89 号）等文件规定，结合湖北省实际情况编制的。
一、本定额适用于湖北省境内新建、扩建和改建工程的房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、土石方工程施工发承包及实施阶段的计价活动，本定额适用于工程量清单计价和定额计价。
二、各专业工程的适用范围如下。
1.房屋建筑工程：适用于工业与民用临时性和永久性的建筑物（含构筑物）。
包括各种房屋、设备基础、钢筋混凝土、砖石砌筑、木结构、钢结构、门窗工程及零星金属构件、烟囱、水塔、水池、围墙、挡土墙、化粪池、窨井、室内外管道沟砌筑等。
装配式建筑适用于房屋建筑工程。
2.装饰工程：适用于楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程和玻璃幕墙工程及油漆、涂料、裱糊工程等。
3.通用安装工程：适用于机械设备安装工程、热力设备安装工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、电气设备安装工程、建筑智能化工程、自动化控制仪表安装工程、通风空调工程、工业管道工程、消防工程、给排水、采暖、燃气工程、通信设备及线路工程、刷油、防腐蚀、绝热工程等。
4.市政工程：适用于城镇管辖范围内的道路工程、桥涵工程、隧道工程、管网工程、水处理工程、生活垃圾处理工程，钢筋工程、拆除工程、路灯工程。
5.园林绿化工程：适用于园林建筑及绿化工程。
内容包括：绿化工程、园建工程（园路、园桥、园林景观）。
6.土石方工程：适用于各专业工程的土石方工程。
桩基工程、地基处理与边坡支护工程适用于各专业工程。
湖北省2018费用定额
2018费用定额第二部分一般性规定及说明《湖北省建筑安装工程费用定额》(2018)(以下简称“本定额”)，是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等专业工程量计算规范、《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第538号)、《建筑安装工程费用项目组成》(建标(2013)44号)、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》(建办(2005)89号)等文件规定，结合湖北省实际情况编制的。
一、本定额适用于湖北省境内新建、扩建和改建工程的房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、土石方工程施工发承包及实施阶段的计价活动，本定额适用于工程量清单计价和定额计价。
二、各专业工程的适用范围如下。
1.房屋建筑工程：适用于工业与民用临时性和永久性的建筑物(含构筑物)。
包括各种房屋、设备基础、钢筋混凝土、砖石砌筑、木结构、钢结构、门窗工程及零星金属构件、烟囱、水塔、水池、围墙、挡土墙、化粪池、窨井、室内外管道沟砌筑等。
装配式建筑适用于房屋建筑工程。
2.装饰工程：适用于楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程和玻璃幕墙工程及油漆、涂料、裱糊工程等。
3.通用安装工程：适用于机械设备安装工程、热力设备安装工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、电气设备安装工程、建筑智能化工程、自动化控制仪表安装工程、通风空调工程、工业管道工程、消防工程、给排水、采暖、燃气工程、通信设备及线路工程、刷油、防腐蚀、绝热工程等。
4.市政工程：适用于城镇管辖范围内的道路工程、桥涵工程、隧道工程、管网工程、水处理工程、生活垃圾处理工程，钢筋工程、拆除工程、路灯工程。
5.园林绿化工程：适用于园林建筑及绿化工程。
内容包括：绿化工程、园建工程(园路、园桥、园林景观)。
6.土石方工程：适用于各专业工程的土石方工程。
桩基工程、地基处理与边坡支护工程适用于各专业工程。
湖北省2018费用定额
2018费用定额第二部分一般性规定及说明《湖北省建筑安装工程费用定额》(2018）（以下简称“本定额”)，是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等专业工程量计算规范、《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第538号）、《建筑安装工程费用项目组成》（建标(2013）（建办（2005)89 44号)、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》号)等文件规定,结合湖北省实际情况编制的。
一、本定额适用于湖北省境内新建、扩建和改建工程的房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、土石方工程施工发承包及实施阶段的计价活动，本定额适用于工程量清单计价和定额计价。
二、各专业工程的适用范围如下。
1.房屋建筑工程：适用于工业与民用临时性和永久性的建筑物（含构筑物)。
包括各种房屋、设备基础、钢筋混凝土、砖石砌筑、木结构、钢结构、门窗工程及零星金属构件、烟囱、水塔、水池、围墙、挡土墙、化粪池、窨井、室内外管道沟砌筑等。
装配式建筑适用于房屋建筑工程.2.装饰工程：适用于楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程和玻璃幕墙工程及油漆、涂料、裱糊工程等。
3.通用安装工程：适用于机械设备安装工程、热力设备安装工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、电气设备安装工程、建筑智能化工程、自动化控制仪表安装工程、通风空调工程、工业管道工程、消防工程、给排水、采暖、燃气工程、通信设备及线路工程、刷油、防腐蚀、绝热工程等。
4。
市政工程:适用于城镇管辖范围内的道路工程、桥涵工程、隧道工程、管网工程、水处理工程、生活垃圾处理工程，钢筋工程、拆除工程、路灯工程. 5。
园林绿化工程:适用于园林建筑及绿化工程。
内容包括：绿化工程、园建工程(园路、园桥、园林景观）。
6。
土石方工程:适用于各专业工程的土石方工程.桩基工程、地基处理与边坡支护工程适用于各专业工程。
最新2018湖北省房建工程(装配式)全费用定额宣贯
一、编制概况
（三）编制指导思想 本次房建定额及装配式定额修编，是在符合国家产业
政策和建筑市场发展方向的基础上，深入贯彻全统房建定 额和工程量清单计价原则，项目设置简明适用，消耗量进 一步贴近市场，反映我省社会平均水平，同时满足建筑业 “营改增”及实施全费用定额要求，着重解决定额与市场 不适应的部分，定额人工、材料、机械台班价格实行动态 管理，着力提升定额的指导和约束作用。
（3）删除检查井、化粪池子目，按实计算相应定额项 目。
（4）删减砖台阶子目，发生时按零星砌体计算。 （5）加气混凝土砌块墙子目划分标准进行了调整。根 据市场调研按墙厚分为≤150 mm、＞150 mm两种规格。
三、定额变化情况
2、有关问题的说明 （1）砌体增加层高适用范围即 “定额中的墙体 砌筑高度是按3.6m编制的，如超过3.6m时，其超 过部分工程量的定额人工乘以系数1.3”。 （2）圆弧砖、砌体、石墙及基础：原省2013省 定额砌体章节说明中仅对弧形砌体按相应直形墙定 额执行时，规定了人工调整系数1.1。增加主材调整 系数1.03。
（三）定额结构变化——装配式工程
序号
章节名称
一 装配式混凝土结构工程
1
装配式混凝土构件安装
2
装配式后浇混凝土浇捣
二 装配式钢结构工程
1
预制钢构件安装
2
围护体系安装
3
其他金属他、套筒注浆、嵌缝 后浇混凝土、钢筋
钢网架、厂房钢结构、 住宅钢结构、装配式钢结构 楼层板、墙面板、天沟 混凝土浇捣收边板、零星钢构件、 现场拼装平台摊销、螺栓安装
高级技工 0.25
高级技工 0.45
三、定额变化情况
（五）人工消耗量及其拆分调整
以脚手架、垂直运输工程为例
最新湖北2018费用定额资料
精品文档费用定额2018一般性规定及说明第二部分《湖北省建筑安装工程费用定额》(2018)(以下简称“本定额”)，是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等专业工程量计算规范、《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第538号)、《建筑安装工程费用项目组成》(建标(2013)44号)、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》(建办(2005)89号)等文件规定，结合湖北省实际情况编制的。
一、本定额适用于湖北省境内新建、扩建和改建工程的房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、土石方工程施工发承包及实施阶段的计价活动，本定额适用于工程量清单计价和定额计价。
二、各专业工程的适用范围如下。
1.房屋建筑工程：适用于工业与民用临时性和永久性的建筑物(含构筑物)。
包括各种房屋、设备基础、钢筋混凝土、砖石砌筑、木结构、钢结构、门窗工程及零星金属构件、烟囱、水塔、水池、围墙、挡土墙、化粪池、窨井、室内外管道沟砌筑等。
装配式建筑适用于房屋建筑工程。
2.装饰工程：适用于楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程和玻璃幕墙工程及油漆、涂料、裱糊工程等。
3.通用安装工程：适用于机械设备安装工程、热力设备安装工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、电气设备安装工程、建筑智能化工程、自动化控制仪表安装工程、通风空调工程、工业管道工程、消防工程、给排水、采暖、燃气工程、通信设备及线路工程、刷油、防腐蚀、绝热工程等。
4.市政工程：适用于城镇管辖范围内的道路工程、桥涵工程、隧道工程、管网工程、水处理工程、生活垃圾处理工程，钢筋工程、拆除工程、路灯工程。
5.园林绿化工程：适用于园林建筑及绿化工程。
内容包括：绿化工程、园建工程(园路、园桥、园林景观)。
6.土石方工程：适用于各专业工程的土石方工程。
桩基工程、地基处理与边坡支护工程适用于各专业工程。
湖北省2018费用定额
2018费用定额第二部分一般性规定及说明《湖北省建筑安装工程费用定额》(2018)(以下简称“本定额”)，是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等专业工程量计算规范、《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第538号)、《建筑安装工程费用项目组成》(建标(2013)44号)、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》(建办(2005)89号)等文件规定，结合湖北省实际情况编制的。
一、本定额适用于湖北省境内新建、扩建和改建工程的房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、土石方工程施工发承包及实施阶段的计价活动，本定额适用于工程量清单计价和定额计价。
二、各专业工程的适用范围如下。
1.房屋建筑工程：适用于工业与民用临时性和永久性的建筑物(含构筑物)。
包括各种房屋、设备基础、钢筋混凝土、砖石砌筑、木结构、钢结构、门窗工程及零星金属构件、烟囱、水塔、水池、围墙、挡土墙、化粪池、窨井、室内外管道沟砌筑等。
装配式建筑适用于房屋建筑工程。
2.装饰工程：适用于楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程和玻璃幕墙工程及油漆、涂料、裱糊工程等。
3.通用安装工程：适用于机械设备安装工程、热力设备安装工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、电气设备安装工程、建筑智能化工程、自动化控制仪表安装工程、通风空调工程、工业管道工程、消防工程、给排水、采暖、燃气工程、通信设备及线路工程、刷油、防腐蚀、绝热工程等。
4.市政工程：适用于城镇管辖范围内的道路工程、桥涵工程、隧道工程、管网工程、水处理工程、生活垃圾处理工程，钢筋工程、拆除工程、路灯工程。
5.园林绿化工程：适用于园林建筑及绿化工程。
内容包括：绿化工程、园建工程(园路、园桥、园林景观)。
6.土石方工程：适用于各专业工程的土石方工程。
桩基工程、地基处理与边坡支护工程适用于各专业工程。
2018年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯
解：（1）工程量清单计价 ①外墙砖基础定额套用《湖北省房屋建筑与装饰工程全费 用基价表》中的子目A1-1 ②计算综合单价 人工费=1476.326×6.5=9596.12元 材料费=2621.11×6.5=17037.22元 机械费=44.96×6.5=292.22元 直接工程费=9596.12+17037.22+292.22=26925.56元
序号 1 2 3 4 5 6
费用名称 人工费 材料费 施工机具使用费
费用 增值税 综合单价
计算方法 Σ（人工费） Σ（材料费） Σ（施工机具使用费） Σ（费用） Σ（增值税）
1+2+3+4+5
新增—全费用基价表清单计价
（2）其他项目费计算程序= Σ其他项目费
序号 1 2 3 4 5 6 7
费用名称 暂列金额 专业工程暂估价
2、全费用清单计价 含税工程造价=全费用综合单价×工程量 =6104.16×6.5=39677.04元
例题2：某工程外墙砖基础工程量65m3 ，合同约定项 目采用简易计税法报价。请用全费用清单计价方式分别计 算该项目的综合单价及含税工程造价。 （提示：费率采用2018版定额简易计税法费率标准。 建筑工程费率：安全文明施工费费率13.63%、其他总价措 施费费率0.7%、企业管理费费率28.22%、利润19.70%、规 费26.79%，总费率89.04%）
26
解：（1）全费用综合单价计算 ①外墙砖基础定额套用《湖北省房屋建筑与装饰工程 全费用基价表》中的子目A1-1 ②材料、机械含税单价换算（见公共册附录） 混凝土实心砖240×115×53：含税单价345元/千块 干混砌筑砂浆DMM10：含税单价300元/吨 水：含税单价3.49元/ m3 电【机械】：含税单价0.88元/ kw.h 干混砂浆罐式搅拌机20000L含税台班单价217.57元/ 台班
湖北省房建工程装配式全费用定额宣贯
Байду номын сангаас 三、定额变化情况
（2）合并钢筋规格子目，箍筋项目单独列项，增加高强成品钢筋安装项目。 （3）所有预制构件安装项目以构件名称和安装高度列项，起重机械综合，不再按 履带式起重机、轮胎式起重机列项。
三、定额变化情况
2、有关问题的说明 （1）独立桩承台执行独立基础项目；带形桩承台执行带形基础项目；与满堂基 础相连的桩承台执行满堂基础项目。 （2）现浇钢筋混凝土柱、墙项目，均综合了每层底部灌注水泥砂浆的消耗量。
三、定额变化情况 （三）定额结构变化——房建工程（结构·屋面）
三、定额变化情况 （三）定额结构变化——房建工程（装饰·措施）
三、定额变化情况 （三）定额结构变化——房建工程（装饰·措施）
三、定额变化情况 1、包含装配式、绿色建筑定额 2、措施不再划分建筑、装饰册 3、独立建筑物超高增加费 4、门窗移入结构册 5、大型机械安拆进出场移入公共册
一、编制概况
（二）修编过程 装配式工程 第一阶段：前期准备工作（2016.08） 第二阶段：项目划分与确定（ 2016.09～2016.10） 第三阶段：消耗量水平测算及初稿（2016.10～2016.12） 第四阶段：定额水平测算（2017.01～2017.06） 第五阶段：征求意见审查及报批（2017.07～ 2017.11）
三、定额变化情况
（6）钢筋接头数量计算的规定，钢筋的搭接（接头）数量应按设计图示及规范要求计算； 设计图示及规范要求未标明的，按以下规定计算：
①Φ10以内的长钢筋按每12m计算一个钢筋搭接（接头）； ②Φ10以上的长钢筋按每9m计算一个搭接（接头）。
（三）金属结构工程 1、定额主要变化
三、定额变化情况 钢结构保障房项目
三、定额变化情况
湖北省2018费用定额.
湖北省2018费⽤定额.2018费⽤定额第⼆部分⼀般性规定及说明《湖北省建筑安装⼯程费⽤定额》(2018)(以下简称“本定额”)，是根据国家标准《建设⼯程⼯程量清单计价规范》(GB50500—2013)、《房屋建筑与装饰⼯程⼯程量计算规范》等专业⼯程量计算规范、《中华⼈民共和国增值税暂⾏条例》(国务院令第538号)、《建筑安装⼯程费⽤项⽬组成》(建标(2013)44号)、《建筑⼯程安全防护、⽂明施⼯措施费⽤及使⽤管理规定》(建办(2005)89号)等⽂件规定，结合湖北省实际情况编制的。
⼀、本定额适⽤于湖北省境内新建、扩建和改建⼯程的房屋建筑与装饰⼯程、通⽤安装⼯程、市政⼯程、园林绿化⼯程、⼟⽯⽅⼯程施⼯发承包及实施阶段的计价活动，本定额适⽤于⼯程量清单计价和定额计价。
⼆、各专业⼯程的适⽤范围如下。
1.房屋建筑⼯程：适⽤于⼯业与民⽤临时性和永久性的建筑物(含构筑物)。
包括各种房屋、设备基础、钢筋混凝⼟、砖⽯砌筑、⽊结构、钢结构、门窗⼯程及零星⾦属构件、烟囱、⽔塔、⽔池、围墙、挡⼟墙、化粪池、窨井、室内外管道沟砌筑等。
装配式建筑适⽤于房屋建筑⼯程。
2.装饰⼯程：适⽤于楼地⾯⼯程、墙柱⾯装饰⼯程、天棚装饰⼯程和玻璃幕墙⼯程及油漆、涂料、裱糊⼯程等。
3.通⽤安装⼯程：适⽤于机械设备安装⼯程、热⼒设备安装⼯程、静置设备与⼯艺⾦属结构制作安装⼯程、电⽓设备安装⼯程、建筑智能化⼯程、⾃动化控制仪表安装⼯程、通风空调⼯程、⼯业管道⼯程、消防⼯程、给排⽔、采暖、燃⽓⼯程、通信设备及线路⼯程、刷油、防腐蚀、绝热⼯程等。
4.市政⼯程：适⽤于城镇管辖范围内的道路⼯程、桥涵⼯程、隧道⼯程、管⽹⼯程、⽔处理⼯程、⽣活垃圾处理⼯程，钢筋⼯程、拆除⼯程、路灯⼯程。
5.园林绿化⼯程：适⽤于园林建筑及绿化⼯程。
内容包括：绿化⼯程、园建⼯程(园路、园桥、园林景观)。
6.⼟⽯⽅⼯程：适⽤于各专业⼯程的⼟⽯⽅⼯程。
桩基⼯程、地基处理与边坡⽀护⼯程适⽤于各专业⼯程。
湖北省建筑安装工程费用定额2018宣贯
第三部分
费用定额的内容解读-扬尘防治增加费
4.移动喷雾降尘费是指施工现场切割、钻孔凿槽、堆土时采 取的移动喷雾降尘费用。新增的降尘措施项目。 5.外架喷淋降尘费用是指外架喷淋设备的购置、安装、拆除 或摊销费用，喷淋管道的安装、拆除及喷淋系统的运营费 用。新增的降尘措施项目。 6.塔吊喷淋降尘费用是指塔吊喷淋设备购置、安装、拆除或 摊销费用，塔吊喷淋管道安装、拆除及喷淋系统运营费用 。新增的降尘措施项目。
三、定额人工单价的确定 （五）与其他省市定额人工单价对比
1.河南省最新2017定额人工单价：普工87元/工日，技工134 元/工日，高级技工201元/工日
2.辽宁省最新2017定额人工单价：普工85元/工日，技工130 元/工日，高级技工260元/工日
第二部分
费率测算情况
一、样本选型 （一）项目数量：共64个工程项目，其中建筑工程10个、安装工 程9个、装饰工程10个、市政工程12个、土方工程10个、园建工程7 个、绿化工程6个 （二）权重划分
市政工程：费用水平上涨9.26%，含税造价水平上涨7.73%； 土方工程：费用水平上涨4.43%，含税造价水平上涨-9.96%；
园建工程：费用水平上涨8.84%，含税造价水平上涨6.05%；
绿化工程：费用水平上涨6.18%，含税造价水平上涨6.56%；
第二部分
费率测算情况
五、费率取值特点
1.取费基础相同，都是以人工费+施工机具使用费为计税基础； 2.不论一般计税法还是简易计税法，人工费不涉及增值税，不受 扣税影响； 3.施工机械台班单价中受税制影响最大的燃动费并入材料费中， 不参与取费。施工机械台班中涉及增值税扣税的费用组成只有折 旧费、检修费、维护费、安拆费、其他费（车船税、保险费、车 辆检测费），这些费用按比例考虑部分扣税; 4.除市政工程和土石方工程外，其他专业项目一般计税法和简易 计税法在费用取值上差别不大。
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二 一般性规定及说明
三 费率标准（一般计税法、简易计税法）
四 工程量清单计价（人+机）
五 定额计价（人+机）
六 全费用计价表清单计价（人+机）
七 建设工程计价活动中人工、材料、机械价格管理
八 建设工程计价活动中定额人工单价动态管理
九 房屋建筑和市政基础设施施工现场扬尘污染防治增加费
二、主要内容及变化
新增—全费用基价表清单计价
分部分项工程费 人、材、机、管、利2
建
安
工
总价措施项目费2
程 费
措施项目费
单价措施项目费1
用
组 成
其他项目费
暂列、暂估、计日工3、 总包、索赔签证
规费2 增值税2
社保、公积金、排污费
新增—全费用基价表清单计价
建
安
工
分部分项工程和 人材机（费）（税）
程
单价措施项目费
费
用
组 成
1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013） 2、2018湖北省各专业计价定额 3、《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538
号） 4、《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号） 5、《关于推进工程人工单价改革指导意见》（建标造函
[2016]57号） 6、《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财
其他项目费
暂列、暂估、计日工、总 包服务费、索赔签证、增
值税
新增—全费用基价表清单计价
二、全费用计价表清单计价的说明（第六部分） 1、工程造价计价活动中，可以根据需要选择全费用 清单计价方式。需要明示相关费用的，可根据全费用基价 表中的人工费、材料费、施工机具使用费和本定额的费率 进行计算。 2、选择全费用清单计价方式，可根据投标文件或实 际的需求，修改或重新设计适合全费用清单计价方式的工
费用名称 暂列金额 专业工程暂估价
计日工 总包服务费 索赔与现场签证费
增值税 其他项目费
计算方法 按招标文件 按招标文件 人工费+材料费+机械费+费用 发包人发包专业工程+材料 Σ （价格× 数量）/ Σ 费用 （1+2+3+4+5）×税率 1+2+3+4+5+6
三种计价模式计价程序对比来自序号 全费用清单计价3
费用名称 分部分项工程和单价
措施项目费 其他项目费 总包服务费 索赔与现场签证费
增值税 含税工程造价
计算方法
Σ （人材机费税）
2.1+2.2+2.3 项目价值×费率 Σ （价格× 数量）/ Σ 费用 （2.1+2.2）×税率 （1+2+3+4+5）×税率
例1：某工程外墙砖基础工程量65m3 ，合同约定项目 采用一般计税法报价。
（一）编制原则
1、2018版费用定额要考虑营改增税制改革的要求； 2、定额人工单价与人工费接近市场人工价格； 3、制定与全费用基价表配套使用的计价程序； 4、各专业考虑营改增税制因素后，费用水平不降低， 总费用保持增长趋势。 5、市政工程、园林绿化工程的费率水平要调整到位， 与其他专业保持一致。
（二）编制依据
54.35%
54%
（三）定额人工单价的确定
（五）与其他省市定额人工单价对比
定额 湖北省 河南省 辽宁省 江西省 安徽省
普工单价 92 87 85
技工单价 142 134 130 85~96 140
高级技工单价 212 201 260
二、主要内容及变化
序号
2018费用定额
一 建筑安装工程费用组成
新增—全费用基价表清单计价
的工程量清单计价表格。 3、暂列金额、专业工程暂估价、结算价和以费用形
式表示的索赔与现场签证费均不含增值税。 三、全费用基价表清单计价程序 （1）分部分项工程和单价措施项目费 = Σ 全费用综合单价×工程量
新增—全费用基价表清单计价
分部分项工程及单价措施项目综合单价计算程序
（1）工程量清单计价方式计算该项目综合单价和含税 工程造价。
（2）请用定额计价和全费用清单计价方式分别计算该 项目的含税造价。
（提示：费用采用2018版定额一般计税法费率标准。建 筑工程费率：安全文明施工费费率13.64%、其他总价措施 费费率0.7%、企业管理费费率28.27%、利润19.73%、规费 26.85%）
（三）定额人工单价的确定
（三）采纳的参数 1.各专业工程在全省建筑行业所占的权重 2.各地区的建筑项目总投资占全省总投资比例。
（三）定额人工单价的确定
(四）2018定额人工单价的取定
定额
2013 省定额 2018 省定额
上涨
普工单价 60 92
53.33%
技工单价 高级技工单价
92
138
142
212
税[2016]36号）
（三）定额人工单价的确定
（一）数据来源 1、劳务分包合同 2、武汉市2015年至2016年实物工程量人工成本价格
(二）数据筛选 全省收集了221份劳务合同，其中建筑工程类142份、 装饰类56份、市政工程类6份、安装工程类7份、园林绿化 工程类10份。但实际选用了119份合同，处理原则：凡高 于或低于同类工种的30%以上的不予采纳。
序号 1 2 3 4 5 6
费用名称 人工费 材料费 施工机具使用费
费用 增值税 综合单价
计算方法 Σ （人工费） Σ （材料费） Σ （施工机具使用费） Σ （费用） Σ （增值税）
1+2+3+4+5
新增—全费用基价表清单计价
（2）其他项目费计算程序= Σ 其他项目费
序号 1 2 3 4 5 6 7
清单计价
定额计价
1
分部分项工程和 分部分项工程和 分部分项工程和 单价措施项目费 单价措施项目费 单价措施项目费
2
其他项目费 总价措施项目费 其他项目费
3
4
5
6
含税造价1+2
其他项目费 规费 增值税
1+2+3+4+5
含税造价1+2
三种计价模式计价程序对比
定额计价计算程序
序号
1
2 2.1 2.2 2.3
一般计税法 简易计税法
定额计价模式 清单计价模式 全费用清单计价模式
两增加、两费率、三模式、一基数
二、主要内容及变化
人工+机械
直接费 （直接工程费）
人工+机械 安全文明施工费不分类别
取费基数的变化
新增—全费用基价表清单计价
一、从建筑安装工程费用项目组成角度分析全费用 1、5项变2项 2、不完全综合单价变全费用综合单价
湖北省建筑安装工程费用 定额宣贯
湖北省建设工程标准定额管理总站 2018年5月
提纲
第一部分
第二部 分
第三部 分
第四部 分
第五部 分
编制概况 主要内容及变化 费率测算水平 费用定额其他规定 降税文件及计价依据调整
一、费用定额编制概况
（一）编制原则 （二）编制依据 （三）2018版定额人工单价的确定