拆迁评估某户附属物价格表
征地拆迁中地上附属物补偿附表
20cm以上
25000/亩
13
成片种植的小苗田
一档
7500/亩
具体档次由评估机构根据实际情况认定
二档
6500/亩
三档
5500/亩
四档
4500/亩
14
茭白田荸荠田
2500/亩
根据实际收获季节等情况进行补偿
15
芦苇田
2000/亩
16
竹子
3000/亩
普通品种
17
草坪
5/平方米
普通品种
序号
品种
冠121-150cm
35
冠151-200cm
60
冠201-300cm
100
冠301-400cm
200
10
果树
（零星）
直径1cm
5
10cm以上果树每增加1cm加20元
直径2cm
10
直径3cm
25
直径4cm
40
直径5cm
60
直径6cm
80
直径7cm
100
直径8cm
130
直径9cm
160
直径10cm
200
5
4cm
15
5cm
30
6cm
50
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ7cm
100
8-9cm
200
10cm
400
5
红枫、
青枫
（零星）
1cm
3
2cm
10
3cm
20
4cm
30
5cm
60
6cm
80
7cm
150
8cm
250
房屋附属设施补偿价格表
室内阁楼 隔热层 不锈钢毛巾架 室外不锈钢凉衣杆 室外不锈钢凉衣架 防火板吊柜 防火板灶台 整体厨房吊柜 整体厨房灶台 角钢架彩钢瓦遮阳棚 彩钢板遮阳棚 夹心板遮阳棚 混凝土雨棚 无灯广告牌 灯箱广告牌 不锈钢升降晾衣架移装
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附属设施补偿价格表
被拆迁人： 序号 项目名称 单位 数量 编号: 单价 （元） 补偿金额 （元） 备注
门窗类
铝合金门与木门差价 铝合金窗与木窗差价 塑钢门与木门差价 塑钢窗与木窗差价 铝合金门(全价） 铝合金窗(全价） 塑钢门(全价） 塑钢窗(全价） 无框玻璃门与木门差价 橱窗玻璃与木窗差价 包门 门套 窗套 全包门（含门套） ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 个 全 个 套 80 80 80 80 130 130 150 160 150-200 60-100 100 100 100 300-400 #VALUE! #VALUE! #VALUE!
项目名称 陶瓷面盆（立式带边） 大理石台面 花岗岩台面 玻璃整体台面 砖砌炉灶(单眼） 砖砌炉灶(双眼） 砖砌灶台 电总表 电分表 三相电表移装费 灯头 坐式瓷便器 蹲式瓷便器 农用厕所 沉淀池 化粪池 浴缸 浴缸（高档）
砖砌浴池
编号: 单位 只 ㎡ ㎡ ㎡ 个 个 组 只 只 千瓦 只 套 套 座 座 座 套 套 个 套 眼 眼 ㎡ ㎡ ㎡ 套 套 组 数量 单价 （元） 200 80 65 150 150 300 100 280 40 500 8 200-450 80 100-300 300 150 200 300-500 200 100 400 400 60 80 60 100 100 50 #VALUE! #VALUE! #VALUE! 补偿金额 （元） 备注
房屋装修 吊顶
棚户改造补偿附属物补偿标准
一、棚户改造补偿附属物补偿标准
(一)货币补偿
补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费
(二)房屋产权调换
1、产权调换房屋
本项目产权调换房屋位于北辛安安置房小区。
产权调换房屋为期房，临时安置期限为36个月。
安置房a区房屋为普通商品房，安置房b区房屋为“按经济适用住房管理”的商品房。
2、补偿补助总款
补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+其他补助费
3、产权调换房屋面积
被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米，其中：
(1)如被征收房屋建筑面积的0.2倍部分小于10平方米，则按10平方米计算；
(2)本项目征收范围内同一人或夫妻有两处及以上房屋的，被征收房屋建筑面积合并计算，10建筑平方米只享有一次；
(3)当被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米小于产权调换
房屋最小户型面积，允许购买本项目产权调换房屋最小户型。
棚户改造补偿附属物补偿标
二、什么是拆迁补偿
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
三、什么是货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。
西宁市房屋拆迁安置补偿标准及价格评估规则
西宁市房屋拆迁安置补偿标准及价格评估规则补偿额=〔房屋重置价×成新率×调整系数+房屋拆迁区位评估指导价(出让使用土地)×区位指导价(出让使用土地)修正系数〕×建筑面积。
(1)小于、等于10%的面积,按房屋安置价结算差价(2)大于10%以上的面积,按市场价结算差价。
【为您推荐】楚雄市律师平陆县律师沁县律师普洱律师深泽县律师井陉县律师武定县律师在我们进行房屋补偿的时候，一般是需要进行房屋的评估的，因此，房屋的价值评估的细则是十分重要的，是需要公平公正的。
那么，▲西宁市房屋拆迁安置补偿标准及价格评估规则都是包括哪些条款呢?接下来，小编会为大家带来详细的介绍。
▲西宁市房屋拆迁安置补偿标准及价格评估规则根据国务院建设部建住房〔2003〕234号《城市房屋拆迁估价指导意见》及青海省建设厅青建法〔2003〕273号文的规定，结合西宁地区房屋价格建造成本等因素，经调查、测算制定本规则。
一、适用范围(一)适用于西宁市市区城市房屋拆迁补偿。
(二)适用于西宁市近郊区农村集体土地上的房屋拆迁补偿。
二、原则(一)货币补偿和产权调换的房屋面积和房屋用途以房屋管理部门颁发的房屋所有权证为准。
(二)尚未办理产权手续的合法房屋，以土地证、建筑许可证确定的面积和用途为准，并按有产权手续的价格下浮5～10%给予补偿。
(三)在拆迁以划拨方式取得土地上的房屋时，房屋拆迁区位价补偿最大不得超过建筑物基底面积的一倍。
超出面积，按西宁市收购国有土地的有关政策执行。
三、货币补偿金额计算原则及方式被拆迁房屋货币补偿金额，根据被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价格计算拆迁补偿额。
该价格不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。
在规划区内国有土地上房屋拆迁货币补偿金额的计算，根据被拆迁房屋及其取得土地使用权的方式分别进行计算。
房屋拆迁附属物价格补偿表
参考医学房屋拆迁附属物价格补偿表分类序号项目计量价格（元）备注单位1低档瓷砖m225半瓷砖2中档瓷砖m235全瓷 500× 500 以下3高档瓷砖m245全瓷、抛光600× 600 以上4大理石m250-80碎块 50、人造 60、天然 500楼以上 80地5花岗岩m260-9080-90 、材质一般 60-80面m26马赛克307地板革m2158水磨石m2309木地板m270-120复合 70、实木 12010塑钢门窗m2150-200含不锈钢柱11铝合金2120-160隔断 120、门窗 160 m12木隔断m252含玻璃13推拉闸门m2100洞口面积门14木门、窗m260-100房屋标准等级外15铁门、窗m280-120房屋标准等级外窗16防盗门2100-150花格 100、全钢 150 m17木窗套套8018木门套套160含门皮19防盗网m25020橱窗m24021软包墙面m220内22壁纸215 m墙23木墙裙m238-50含包暖气24油漆墙裙m26含油漆、木纹纸参考医学分类序号项目计量价格（元）备注单位25防火板m250 26釉面砖m22527乳胶漆26含油漆墙裙、木纹纸墙裙m28仿瓷涂料m2329胶合板m232包括宝丽板30木板条m225含花玻璃透光天棚31PVC板m230天32其他吊顶215含布、彩条布、草席等m棚33钙塑泡沫板m230含矿棉板34铝塑板290-150木框 90、钢框 120、合金框m15035窗帘盒m28含轨道36阴角装饰压条25含石膏条、门窗贴脸m37铝塑板m290-200木框 90、钢框 150、合金框外200m2墙38玻璃幕墙200-300钢框 200、合金框 300面4mm250元、 2mm180元、39不锈钢板m2100-2001mm100元40水刷石m21241马赛克m230外42装饰面砖m235墙面43天然大理石花岗岩2100-150500 以下 100、600 以上 150 m44人造大理石花岗岩m260-80500 以下 60、 600 以上 80 45喷涂m210单位46外墙涂料m26 47水泥拉毛m2548门楼座240-480简易 240、砖木 400、砖混48049砖墙（院）m130240mm厚、高 2.5 米50铁栏杆墙m150含底座、柱51砖基础m50只指在建无盖房屋或只做基础未建52240×240 圈梁m45地上部分的房屋基础和圈其梁53屋外地面铺设m25-15水泥 15、彩砖10、砖 8、其他 5他54m222水泥地面55锅台个100-150砖 100 元、水泥 120 元、贴瓷 150元56炕个120-200土炕 120 元、水泥 160 元、贴瓷 200 元57水池个30-50水泥 30 元、瓷 40 元、贴瓷50 元58太阳能移动套100-200简易 100，含上下水管、淋浴头59土暖气移动套600含暖气片、管道60空调移动套15061有线电视移动户350其62电话移动部50他63沼气池个1000含配套64水井m10最高 400 元、手压井 200元65砌筑粮仓个20066牛槽m30含基座单位67猪舍m230-50简易 30、砖木 40、砖混 5068粪池m280含座便器、蹲便器69浴缸个20070玻璃门头m265含各种字在内71彩布门头m230含各种字在内72铝塑板门头m280含各种字在内其m273木板门头25含各种字在内他74吊柜、落地柜m260垂直投影面积附件说明：此件主要用于拆迁各类房屋工程项目设计以外的装修项目和其他附属物的作价补偿评估，表中未涉及项目，在实施中依据定额结合市场价确定。
其他附属物项目补偿单价表
水泥面菜台
乎方米
30
贴瓷砖菜台
平方米
50
水池
水柜
抹水泥砖
个
80-100
指厨房或浴室内洗刷用
小水池小水柜或室外搭
设
砖贴瓷砖
个
100-150
洗手盆
个
350
花岗岩、大理石宽式台面的
厕所
茅厕
间
600
室外
三化厕
个
1500
适用民宅
公厕
平方米
500
室外
蹲位
个
100
室内
坐盆
个
200
室内
水塔
普通
个
400-600
不锈钢
和房屋同时建造且层
高H<2.2m
木制大壁橱
米
300TOOo
高度应不低于1.5米
浴室
间
指室外单独建造
柴间
平方米
50
室外搭设（包括什物
储藏间）
化粪池
立方米
400
适用企业
沼气池
立方米
600
适用企业
太阳能
台
2000-3000
指迁移费用
空气能
台
5000
指迁移费用
电话移机
部
150
需提供发票等证明材料
有线电视
部
800
工业厂房类的简易建筑，四周砖墙体或铁皮围或方石，钢屋面或石棉瓦或砖瓦，屋架及承重架为轻型构架
250-300
层高4米以下
6
活动板房
300
7
钢结构大棚
50
小
500-800
砖混
个
政府令93号拆迁补偿
政府令【第93号】泰安市城市房屋拆迁管理办法第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，规范拆迁活动，维护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《山东省城市房屋拆迁管理条例》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条凡在泰安市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，需要对被拆迁人补偿安置的，适用本办法。
第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市建设和居住环境的改善，保护文物古迹。
第四条拆迁人应当依照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿安置；被拆迁人应当服从城市规划建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。
第五条本办法所称拆迁人，是指依法取得《房屋拆迁许可证》的单位。
本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋及其附属物的所有人。
第六条市建设行政主管部门负责城市房屋拆迁的监督管理工作；市城市建设房屋拆迁办公室（以下简称市拆迁办）负责具体的管理工作。
市计划、规划、国土资源、公安、物价、文物、工商行政管理等部门应当按照各自的职责，配合做好城市房屋拆迁管理工作。
第二章拆迁管理第七条实施城市房屋拆迁的单位，应持下列资料向市拆迁办提出申请：(一) 建设项目的批准文件；(二)建设用地规划许可证；(三)国有土地使用权批准文件；(四)拆迁计划和拆迁方案；(五)金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
符合条件的，市建设行政主管部门在接到申请之日起30日内颁发《房屋拆迁许可证》，按规定收取拆迁管理费；不符合条件的，应书面通知申请人，并说明理由。
第八条拆迁计划和拆迁方案包括下列内容：（一）委托拆迁协议书；（二）拆迁房屋现状图和安置房屋规划平面图；（三）房屋拆除安全保障措施；（四）实施动迁的时间、步骤、措施；（五）安置房屋的准备情况及相关证明；（六）其他需要提交的相关材料。
第九条市建设行政主管部门在发放《房屋拆迁许可证》的同时，应当将《房屋拆迁许可证》所载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限、补偿安置政策等事项，以公告的形式予以公布，并做好有关政策和拆迁事项的宣传、解释工作。
唐山市征收土地地上附着物补偿标准(新)
唐山市征收土地地上附着物补偿标准（新）·发表时间：2010年03月06日15时27分·阅读次数：1121简要描述: 唐山市地上附着物补偿标准新标准出台3月1日实施唐山市人民政府令（第1号）《唐山市征收土地地上附着物补偿标准暂行规定》已经河北省人民政府批准，现予公布，自2010年3月1日起施行。
市长：陈国鹰二○一○年一月二十五日唐山市征收土地地上附着物补偿标准暂行规定第一条为维护广大人民群众切身利益，合理确定征收土地地上附着物补偿标准，保证征收土地工作顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》和《河北省土地管理条例》等法律法规规定，结合本市实际，制定本规定。
第二条凡在本市行政区域内征收土地，涉及果树、林木、苗木、花卉、温室（大棚）、青苗、水产养殖、农田水电设施等地上附着物补偿的，适用本规定。
第三条征收土地中各类果树的补偿标准依据其密度和单株干径确定。
低于最大密度的，按实际株数补偿；超过规定密度的部分，不予补偿。
（一）鲜果树的最大密度和补偿标准为：1、鲜果树的最大密度：桃树、大樱桃树每公顷（15亩）1665株；苹果树、梨树、杏树、李子树及其它鲜果树每公顷（15亩）1245株；矮化密植园最大密度每公顷（15亩）不超过1665株。
2、鲜果树的补偿标准（依据单株干径确定）为：（二）干果树的最大密度和补偿标准为：1、干果树的最大密度：树龄在十年以下的每公顷（15亩）1665株；树龄在十年以上的每公顷（15亩）825株。
2、干果树的补偿标准（依据单株干径确定）为：3厘米以下经过嫁接移栽的干果树每株补偿40-50元；未经嫁接移栽的，按经嫁接移栽的50%补偿。
（三）树冠不整和进入衰果期的各类果树，单株补偿标准按树冠整齐的各类果树单株补偿标准的50%-80%计算；没有树冠而根部生枝的，每株补偿40元；枯死果树不予补偿。
第四条大棚鲜果树（含葡萄）的补偿标准经评估确定。
第五条露地葡萄的补偿标准依据单位面积产量，按其产值的3倍计算。
安庆市征收土地上青苗和房屋等地上附着物补偿标准
安庆市征收土地上青苗和房屋等地上附着物补偿标准一、安庆市区征收土地上青苗补偿标准表单位：元/亩说明：1.征收专业菜地在菜地补偿标准基础上增加80％；2.精养鱼塘、珍珠蚌养水面在鱼塘补偿标准基础上增加80％；3.莲藕、茭白等水生作物按鱼塘类别标准补偿；4.棉花地参照菜地补偿标准；5.在同一地块或同一水面套种或套养不同作物、物类的，视情可按其中补偿标准较高的作物、物类给予补偿；6.专业菜地、和精养鱼塘上的附属设施补偿标准列入地上附属物补偿范围。
二、桐城市被征土地上青苗和附着物补偿标准表三、桐城市被征土地上房屋拆迁补偿标准表单位：元/平方米说明：1.檐口平均高度2米以下的庇屋、拖架层、阁楼等只付拆迁补偿费。
2.室内装饰根据实际情况与使用年限实行现场评估。
四、怀宁县青苗补偿标准表单位：元/亩说明：其它未列农作物，按照当年当地市场价格单季亩产量标准补偿。
五、怀宁县树木、竹补偿标准表单位：元/棵不予补偿；绿化大苗特种经果林等参照实际情况对其造成的损失给予适当补偿。
六、怀宁县房屋拆迁补偿标准表单位：元/平方米七、怀宁县附着物补偿标准表八、枞阳县青苗补偿标准表单位：元/亩九、枞阳县地上附着物补偿标准表十、枞阳县房屋拆迁补偿标准表单位：元/平方米说明：1.房屋的面积为建筑面积。
建筑面积的计算以国家颁布的有关测绘标准为准。
2.上述等级划分参照顺序依次为结构、装修、设备。
当建筑物的结构、设备状况与相应等级有较大差异时，重置价格可适当增减，但增减幅度不宜超过10%；本重置价格不包括小区内配套等分摊费用。
3.建筑物的层高在规定的标准范围(2.8-3.3米)外，每超出或降低10厘米，每平方米的重置价格增加或降低2%。
十一、枞阳县房屋室内装璜拆迁补偿标准表十二、潜山县零星树木及经济作物青苗补偿标准表十三、潜山县主要农作物补偿标准表说明：无青苗的不予补偿、不连片的按零星树木或青苗补偿，突出扦插的苗木和临时播种的农作物不予补偿。
枣庄市城市房屋拆迁服务性收费和附属物补偿标准
盗
门\" 普通钢管 扇 140-180
双面整板 扇 600-800 含门眼、门铃
双面不锈钢 m2 350-500
单面不锈钢 m2 300
钢管防盗栏 m2 20-40
卷帘门 m2 50-60
\"地
面
类\" 瓷质地砖 m2 25-40 按实铺面积
抛光地砖 m2 60-80
普通水磨石 m2 25
\"彩色
带阁楼\" \"顶 层
带阁楼\" \"顶层不
带阁楼\" \"顶 层
带阁楼\" \"顶层不
带阁楼\" \"顶 层
带阁楼\"
一层 103 102 103 102 105 103 107 105
二层 105 103 106 105 110 106 111 108
三层 92 95 106 104 107 103 111 108
玻璃钢瓦 m2 40 砖柱或铁柱
水泥或石棉瓦 m2 20-25 砖柱
\"空
调\" 柜式 台 150 拆装费
挂壁式 台 100
窗式 台 50
\"楼
梯\" 水泥楼梯（含扶手） m2 80-100 砖石砌体或预制现浇楼梯板，水泥墙面，按投影面积
木楼梯 m2 120-140 按投影面积
铁楼梯 m2 110-120
幼龄期地径在3cm以下 40－50元／株
初果期地径在6cm以下，冠幅直径在1m以上的(定植三年以上) 260－300元／株
盛果期地径超过6cm以上，冠幅直径在2cm以上的(定植三年以上) 400－500元／株
姜堰市房屋拆迁补偿重置估价表
表一
说明
1、本标准已计入房屋散水、勒脚、沿沟、砼雨蓬、架空隔热层、水落管、下水道等配套服务设施。
2、本标准中门窗含油漆、五金、门锁及相应的纱门、纱窗。
3、房屋高度调整：层（檐）高每增减10cm，重置价格相应调整1%；标准为实砌砖墙，实际为空斗墙的，扣减8%，反之，增加8%。
4、有马头墙的屋顶按重置价格增1%，两家合山的，每合一山减3%，每少一墙减6%。
5、设有假屋面的房屋（双层屋面，檐高60cm以内），按现有假屋面的水平投影面积计算，琉璃瓦屋面按150元/㎡、普通小瓦屋面按120元/㎡、大瓦100元/㎡、水泥波瓦屋面按30元/㎡；假屋面檐高超过60cm的每增加10cm按4%调整，整体现浇假屋面在原三种情况下增加150元/㎡。
6、超过标准中设定圈梁的，每增一道增加20元/㎡。
构造柱每增一根，楼房400元一根，平房200元一根。
7、平瓦与小瓦有差异的按顶层面积调整±2%，望砖与旺帐有差异的，按顶层面积调整±2.5%。
8、如个别项目实际状况和本标准有差异的，评估人员可根据实际情况进行调整，调整幅度不得超过±5%。
9、本表中已含墙面内外粉刷（以水泥砂浆为准），地坪为水泥地坪。
10、非住宅非营业等用房可根据原工程立项内容、工程设计图纸、工程规划许可等实际，按现行估价表进行测算后折旧计补。
集体土地上房屋附属着物补偿标准表
楼梯扶手
元/延米
水泥扶手：50不锈钢扶手：120木艺扶手：150铁艺扶手：150
砌瓷砖灶台
元/米
70
外墙贴费
元/平方米
40
水磨石
元/平方米
有分隔铜条：70
无分隔铜条：50
水刷石
元/平方米
30
灶台
元/个
贴瓷800,一般500
太阳能
（迁移费）
元/套
180
空调（迁移费）
元/台
180
电话（迁移费）
元/部
砖混水塔
元/个
50000
高10米以下、30吨水塔
60000
高10米以下、50吨水塔
70000
高20米以下、30吨水塔
80000
高20米以上、50吨水塔
简易水塔
元/个
10000
高10米以下、15吨以下
20000
高10米以上、15吨以上
雨水井（渗井）
元/口
300
人工井（箍）
元/口
3500
含水泵迁移
压水井
元/口
400
水泥宣传碑
元/个
300
广告牌（灯箱）
元/个
100
村碑
元/套
500
地下室
元/平方米
350
层高2.6米以上（含2.6米）
100
停物M
元/平方米
60
钢架彩钢棚
元/平方米
80
粮仓
元/平方米
200
移动板房（彩钢瓦房）
元/平方米
100
墙体厚度5公分以下
130
墙体厚度5公分以上（含5公分）
窑洞（住人）
2014天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准
天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准一、为进一步规范我市征收土地地上附着物和青苗的补偿工作，根据《中华人民共和国土地管理法》、《天津市土地管理条例》，结合征收土地工作中的实际情况，制定本标准。
二、凡在本市行政区域内征收土地涉及的地上附着物及青苗补偿适用本标准。
三、本标准所列补偿项目为天津市常见类别和规格，确定的补偿额是重置成本价或市场价。
实际执行时，若补偿项目规格与本标准一致或类似的，可参照本标准执行；不一致或本标准未包含的项目，各区县可通过协商或经有关专业、技术评估部门评估后，依据有关法律、法规，给予相应补偿。
四、本标准公布执行前，已经与被征地单位或个人签订补偿协议的，可按原协议确定的补偿标准执行。
五、对于自发布征收土地告知书之日起抢栽、抢种或者抢建的地上物、构筑物，一律不予补偿。
六、本标准由天津市国土资源和房屋管理局、天津市发展和改革委员会负责解释，并根据社会经济发展水平，适时进行调整。
七、本标准自下发之日起执行。
— 1 —一、非居住房屋及附属物补偿标准（一）征收土地过程中，对非居住房屋以及附属物按重置价格予以补偿。
（二）非居住房屋及附属物的补偿标准根据下列建筑物的结构标准进行计算。
1.猪舍砖木结构平房，檐高2.2米左右（檐高浮动范围为±２０厘米），墙体为二四墙，清水外墙，水泥抹灰内墙，室内水泥地面（20厘米厚），木苇坡屋顶，粘土瓦挂瓦屋面，木门窗，无上下圈梁。
圈栏墙为单砖（一二墙），高1.0米左右，水泥内外壁，简易供电、供水。
2.简易猪舍简易结构棚房，檐高1.8米左右（檐高浮动范围为±２０厘米），墙体为二四墙，清水内外墙，室内水泥地面（20厘米厚），屋面木基层，采用圆檩木，石棉瓦坡屋顶，木门窗，简易供电、供水。
3.鸡房、鸭房砖木结构平房，檐高2.2米左右（檐高浮动范围为±２０厘米），墙体为二四墙，清水外墙，水泥抹灰内墙，室内水泥地面（20厘米厚），木苇坡屋顶，粘土瓦挂瓦屋面，木门窗，无上下圈梁，简易供电、供水。
附属设施标准-拆迁补偿
6 园门
225—300 元/座
7
独立建筑，砖木结 构
120—225
元/m2
一般木屋架，门窗齐 全，含砌屋
厨 房
8
非独立结构，简易 结构
60—75
元/m2
较差木屋架，瓦或草顶 屋面，含砌棚
9 简易棚
23—38 元/m2 玻璃钢瓦或石棉瓦顶
10 砖木结构有顶
75—120 元/m2 平瓦屋面或简易砼屋面
厕 11 简易结构有顶 所 12 简易露天（坑）
附件3附属物补偿标准项目序号类别价格单位备注门楼1平顶砖混结构600750元m2瓷砖贴面铁门按上限2砖木结构棋盘门450600元m2铁大门按上限3挑翅门楼300450元m24砖混结构顺墙门450元座5砖木结构顺墙门150300元座简易结构取下限6园门225300元座厨房7独立建筑砖木结构120225元m2一般木屋架门窗齐全含砌屋8非独立结构简易结构6075元m2较差木屋架瓦或草顶屋面含砌棚9简易棚2338元m2玻璃钢瓦或石棉瓦顶厕所10砖木结构有顶75120元m2平瓦屋面或简易砼屋面11简易结构有顶38元m2草顶石棉瓦或油毡屋面12简易露天坑45元m3砖石砌筑13大栏坑45元m3砖石砌筑围墙14石基新砖墙90元m2标准一砖或一砖以上墙15旧砖乱石基础45元m2标准一砖或一砖以上墙16土坯或乱石结构30元m2质量较差17花墙子30元m2迎门墙18独立基础砖混结构90元m2装修部分另作价19独立基础砖石结构45元m2装修部分另作价室外通道20彩砖60元m221混凝土基础水泥封面2330元m222水泥花砖30元m223砖地面15元m224水泥路面6080元m2两步灰土混凝土厚度超过15厘米的承载路面企业出村路温室24砖木结构玻璃顶90120元m225简易结构2060元m2塑料薄膜顶续表附注
旧村改造房屋及附属物拆迁补偿标准
附件1：旧村改造房屋及附属物拆迁补偿标准一、房屋拆迁补偿标准根据被拆迁房屋的结构形式、建筑面积、装饰装修等因素，依照《山西省城市房屋拆迁条例》和《山西省城市房屋拆迁价格评估办法》，由区财政评审中心评审后作出补偿。
1、砖混结构楼房每平方米建筑面积700元。
2、现浇平房每平方米建筑面积650元。
3、楼板平房每平方米建筑面积600元。
4、混合结构窑洞每平方米建筑面积550元。
5、砖石窑洞每平方米建筑面积500元。
6、砖窑洞每平方米建筑面积450元。
7、土窑洞每平方米建筑面积200元。
8、简易房每平方米建筑面积50元。
9、无门、无窗结构不全的土窑洞、土胚房每平方米建筑面积30元。
二、附属设施补偿标准：1、砖石围墙：35~45元/m22、土围墙：20元/m23、厕所：200~700元/个4、花栏：30~50元/m5、输水管道：20~30元/米6、旱井：1000~2000元/口7、石砌渠：10~30元/米8、土水渠：7~12元/米9、草坪：6~10元/m210、花：5~10元/株11、大灌木：10~30元/穴12、绿篱：80~120元/m213、阔叶树：15~120元/株14、针叶树：6~150元/株15、挂果树：50~300元/株16、未挂果树：10~50元/株17、成才树：80~180元/株（胸径≥15cm）18、苗圃：3000~5000元/亩19、树苗（分品种）：0.5~3元/株（1cm<胸径≤3cm）4~80元/株（3cm<胸径≤15cm）20、月台及院内铺砌：8~30元/m221、基础：按建筑面积30~70元/m222、菜窖：按建筑面积50~90元（砖）/m230~45元（土）/m223、温室：13000元/亩24、影壁：35~100元/m225、大门：300~1000/个26、水窖（容积）：85~130元/m327、涵洞：450~1000元/m28、排水管道：20~30元/m29、护坡(表面积)：20~40元/m230、鸡舍：6~8元/m231、猪圈：30~150元/m232、杂棚：柱头高2米以内，30元/m2；柱头高2米以上，每高0.1米，增加1元/m2，以3米为限33、线杆（标准线杆）：300~500元/根（企业搬迁变压器按电力部门预（决）算的60%补偿）34、电话:50元/部35、有线电视：300元/户36、自来水：500元/户37、电网改造：400元/表38、太阳能：400元/台39、家用取暖锅炉：500~2000元/个40、卫生间洁具：500~1000元/套41、室内装潢：50~150元/平方米42、炕：50~500元/盘43、检查井：600/个44、喷灌管道：15~30元/米45、火灶：60~200/个46、喷头：120~300元/个47、广告牌：25~30元/m248、硬化：40元/m249、不锈钢栏杆：120元/米50、彩钢吊顶：40~50元/m251、钢架楼梯：按长度300元/米混凝土楼梯：按长度200元/米52、宽带：450元/部53、人工井：1000~7000元/口54、台阶：（投影面积）10~35元/m255、石碾、石磨：100元/个56、其他未例项目根据勘验另行定价三、临时安置补偿标准选择安置补偿的被拆迁人，自行过渡的，由拆迁人支付临时过渡费。
青苗地上附着物及宅基地等补偿价格表
地植
64
金黄芒
胸径0.05-0.08米
35
元/棵
地植
注：果树搬迁补偿费包括：起挖费、运输费、种植费、成活养护费以及搬迁风险损耗。
六、青苗搬迁补偿标准
序号
种类
规格
单价
单位
备注
1
槎树
胸径0.1-0.28米
35
元/棵
地植
2
槎树
胸径0.15-0.35米
65
元/棵
地植
3
核树
胸径0.02-0.07米
20
元/棵
280
元/m3
补偿费
19
化粪池
390
元∕1∏3
补偿费
二、各类型设备设施补偿标准
序号
项目
单价
单位
备注
1
水泥艇、水泥船
700
元/艘
搬迁费
2
增氧机
500
元/台
搬迁费
3
木艇
500
元/艘
搬迁费
4
抽水泵
100
元/个
搬迁费
5
柴油机
1,500
元/台
搬迁费
6
塑料艇、塑料船
400
元/艘
搬迁费
7
扒水机
500
元/台
搬迁费
8
补偿费
9
晒谷场
60
元/叶
补偿费
10
室外楼梯（铁制）
110
元/M
补偿费
11
水泥地面
70
元∕m'
补偿费
12
水泥阶梯
150
元/m3
补偿费
无锡市拆迁房屋与装饰重置价格标准介绍
无锡市拆迁房屋与装饰重置价格标准介绍
无锡市拆迁房屋及装饰重置价格标准
二OO二年十二月六日
目录
一、房屋重置价格标准
说明：本表中的重置价格指按现时建造该结构等级房屋所需的建筑安装工程费用。
排架结构厂房为木基层屋面时，其重置价格应扣减50元/m2。
二、室内装饰重置价格
室内装饰重置价格
说明：①表中重置价格以房屋使用面积计算。
②装饰等级按上表标准评定，当本等级某具体单项不符时，按相符的等级单价结合其单项比例进行调整。
③房屋重置价格中已包含的装饰项目，使用此标准进行评估时其重复项目应扣除。
④房间内的橱、柜及门、窗差价调整另行计算。
三、装饰设备及附属物基本单价
下表单价标准仅适用于房屋重置价格中的构件换算、室外装饰及附属物评估：
以上所列各项价格标准为综合平均指导价，如装修材料特殊或者上述未涉及的可另行测算后计价。
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单价（元） 合价（元） 10 608.30 100 200.00 30 60.00 120 739.20 600 600.00 50 972.00 130 371.80 150 300.00 20 400.00 150 600.00 50 50.00 80 400.00 8 1200.00 28 112.00 500 500.00 90 3960.00 600 600.00 25 2350.00 110 825.00 10 50.00 500 500.00 30 30.00 50 50.00 30 60.00 160 800.00 20 300.00 30 450.00 1100 1100.00 550 550.00 500 500.00 308 308.00 60 7731.00 40 660.00
大理石灶台面（含抛光边线）
单位
只 樘 ㎡ ㎡ 樘 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 樘 ㎡ 只 ㎡ ㎡ 只 ㎡ ㎡ 樘 只 ㎡ ㎡ ㎡ 樘 ㎡ ㎡ 只 只 ㎡ ㎡ 套 ㎡ 座 ㎡ 樘 ㎡ ㎡ m ㎡ ㎡ ㎡
楼梯间
一楼西房
一楼客厅
一楼东房
一楼东卫生间
厨房
3号房
砖砌隔墙 玻化石800×800 集成吊顶
数量 1.00 1.00 29.42 96.03 1.00 6.90 23.25 90.91 6.48 2.00 1.80 1.00 19.20 65.44 1.00 9.60 4.00 6.00 1.00 18.13 76.61 6.48 1.00 1.80 5.18 1.00 1.00 4.00 23.38 1.00 64.60 1.00 2.40 4.00 5.00 5.00 2.50 12.92 113.60 113.60
单价（元） 合价（元） 备注 10 10.00 拆卸费 150 150.00 180 5295.60 10 960.30 简易 150 150.00 120 828.00 含龙骨 20 465.00 10 909.10 简易 50 324.00 150 300.00 50 90.00 30 30.00 拆卸费 20 384.00 10 654.40 简易 20 20.00 拆卸费 100 960.00 160 640.00 150 900.00 30 30.00 拆卸费 20 362.60 10 766.10 简易 50 324.00 150 150.00 50 90.00 60 310.50 350 350.00 350 350.00 60 240.00 10 233.75 简易 120 120.00 10 646.00 简易 含灶台瓷砖贴面 700 700.00 150 360.00 150 600.00 60 300.00 50 250.00 100 250.00 80 1033.60 90 10224.00 120 13632.00 南通中信房地产评估事务所
单价（元） 合价（元） 80 1835.20 15 297.00 20 1726.00 100 2294.00 50 324.00 30 480.00 40 160.00 150 300.00 200 400.00 250 250.00 100 100.00 15 210.00 60 1152.00 120 2304.00 15 264.00 240 1440.00 20 1295.20 30 30.00 80 1440.00 15 256.50 10 572.85 50 324.00 120 2160.00 150 150.00 30 30.00 50 90.00 60 1149.00 15 558.00 170 6800.00 10 280.00 220 440.00 30 60.00 300 2070.00 60 414.00 60 1526.40 120 828.00 350 350.00 350 350.00 120 120.00 100 100.00
备注
自行处理 自行处理 自行处理 自行处理 自行处理 含预制板盖
拆卸费 拆卸费
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南通中信房地产评估事务所
附 属 物 补 偿 表
被征收人：周克仁 分间类型 单项名称 单位 数量 单价（元） 合价（元） 备注
合计
107260.40
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南通中信房地产评估事务所
附 属 物 补 偿 表
被征收人：周克仁 分间类型 二楼西房 单项名称 玻化石600×600 瓷踢脚线 乳胶漆
凹凸式水曲柳夹板吊顶
单位
㎡ m ㎡ ㎡ ㎡ m m 樘 樘 套 只 只 ㎡ ㎡ m 樘 ㎡ 只 ㎡ m ㎡ ㎡ ㎡ 樘 只 ㎡ ㎡ m ㎡ ㎡ ㎡ 只 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 只 只 套 ㎡
木制纱窗 窗套 窗帘盒 普通木内门
外场
简易水泥场地
猪羊鸡鸭棚舍（水泥地）
羊 水井 水泥水池 加压泵 壁灯、吸顶灯 砖驳坡 镀锌水管 砖砌下水道 水表 电表 有线电视 电话移机 马赛克墙面 外墙条砖
数量 60.83 2.00 2.00 6.16 1.00 19.44 2.86 2.00 20.00 4.00 1.00 5.00 150.00 4.00 1.00 44.00 1.00 94.00 7.50 5.00 1.00 1.00 1.00 2.00 5.00 15.00 15.00 1.00 1.00 1.00 1.00 128.85 16.50
第 2 页，共 4 页
附 属 物 补 偿 表
被征收人：周克仁 分间类型 单项名称 内墙面涂料 吊灯 壁灯、吸顶灯 铝合金卷闸门 电动遥控装置 钢元防盗栏 镀锌防盗门 铸铁铁艺门 水泥方块场地 银杏树 花木 零星果树 杂树 杂树 化粪池、沼气池
单粉24整砖实砌围墙
门樘：门洞宽0.9m以上
单位
㎡ 只 只 ㎡ 樘 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 棵 棵 棵 棵 棵 只 ㎡ 樘 ㎡ ㎡ 头 口 只 只 只 m m m 户 户 户 门 ㎡ ㎡
二楼东阁楼 搁楼（净高度170cm以上）
釉面砖 瓷砖200×300 集成吊顶 浴缸 座便器 台式瓷洗脸盆 镜面玻璃
数量 22.94 19.80 86.30 22.94 6.48 16.00 4.00 2.00 2.00 1.00 1.00 14.00 19.20 19.20 17.60 6.00 64.76 1.00 18.00 17.10 57.29 6.48 18.00 1.00 1.00 1.80 19.15 37.20 40.00 28.00 2.00 2.00 6.90 6.90 25.44 6.90 1.00 1.00 1.00 1.00
手工制作门套（普通）
挂壁式空调 吊灯
牛眼灯、筒灯、射灯
二楼客厅
釉面砖 集成吊顶 瓷踢脚线
三合板双面包木内门
踢脚线 内墙面涂料 木制纱窗 集成吊顶 普通木内门 壁灯、吸顶灯 木制纱门 釉面砖 瓷踢脚线
铝合金封闭阳台（推拉）
内墙面涂料 铝合金门 壁灯、吸顶灯
备注
含刮腻层 含龙骨
拆卸费；含制冷液
拆卸费 拆卸费
含刮腻层
简易 含龙骨 拆卸费
简易 拆卸费
含龙骨
第 1 页，共 4 页
南通中信房地产评估事务所
附 属 物 补 偿 表
被征收人：周克仁 分间类型 单项名称 毛巾架 普通木内门 花岗岩地面 内墙面涂料 普通木内门 集成吊顶 水泥方块地 内墙面涂料 木制纱窗 普通木内门 木制纱门 壁灯、吸顶灯 水泥方块地 内墙面涂料 吊扇 中堂 条柜 普通木内门 壁灯、吸顶灯 水泥方块地 内墙面涂料 木制纱窗 普通木内门 木制纱门 釉面砖 座便器 浴缸 瓷砖200×300 内墙面涂料 台式瓷洗脸盆 内墙面涂料 双眼灶 铸铁铁艺门 普通木内门 瓷砖200×300 钢元防盗栏