乙方工程结算技巧(无经验者慎用)

工程结算经验总结（通用3篇）

工程结算经验总结（通用3篇）工程结算经验总结篇1目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。

作为建设方预算人员，通过3年多的实践，总结出了几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。

①、虚报工作量。

认真核对工作量可以避免;②、重复报量，重复报洽商。

同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; ③、曲解条款;④、含糊洽商部位。

偶在施工单位工作时，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元;⑤、涂改洽商内容;⑥、变换定额编号;⑦、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大; ⑧、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等;⑨、虚增工作项目;⑩、不光明的手段。

暂时总结这几条，大家还发现或使用的技巧，希望能补充一下，以供大家学习! 做工程预算本身就是要注意以下：1、投机;即抓住对方忽略的地方，来争取提高造价;2、力争;即不放过任何一个可以为己方创造利润的小项目，乃至从一字多解，如做律师一样;3、抓住对方预算员的缺点;4、要给对方留一个开始时的好印象，必要时要让他以为我的能力不如他，也就是要多请教他，把他给捧起来.1、我经历的这次工程是个比较大的工程。

公司成立里项目部。

项目部下设工程、质量、安全、综合、经营等五个主要部门，而我所在的自然是经营部门了。

其他部门就不必说了，就说经营部门，无非收支两条线。

对甲方多要钱，对分包队伍，别多给钱。

2、开源节流。

如何才能开源呢?工程承包签订的是总价固定的合同，当初投标时，采取了低价投标的策略，业内流行一句话“低价中标占领市场，工程索赔赢得利润”。

可见，在工程进行中如何创造盈利点，是工程是否盈利的关键，这就需要各个部门的配合，树立全员经营意识。

要每个人明白，我们告别父母，分别妻儿，不仅仅是来这里搞奉献来了，更重要的是来挣钱来了，如果工程赔了，干的再漂亮，也是不合格工程。

施工方常用的结算技巧

目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点，几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。

1、虚报工作量。

认真核对工作量可以避免；2、重复报量，重复报洽商。

同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更；3、曲解合同条款；4、含糊洽商部位。

有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元；5、涂改洽商内容；6、变换定额编号；7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大；8、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等；9、虚增工作项目；10、不光明的手段。

意见及观点：1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的，因为总要给审核方留有一定的审核余地。

实事求是的报也会被审掉一部分的。

2、说的情况也是存在的，但究其原因，也是各为其主、各尽其责而亦。

但只要不违背定额规定、文件精神，双方都能过得去就达到最高境界了，这也是我们做造价人员所追求的最终目标。

3、每个问题都要辩证地去看,买卖不同.但是施工方往往处于弱势哟4、还是要讲究公平公正！审查工程预结算的技巧编制工程预结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作，有许多政策性和技术性的问题，因此对造价咨询报告的复核审查也是一项技术性、政策性、经济性强的工作。

审查的主要内容主要是工程量计算和预算单价套用是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等。

如果做好审查前的准备工作和采取合适的审查方法、技巧，那么审查工程预结算就可能取得事半功倍的效果。

（一）做好审查前的准备工作1、熟悉施工图纸。

施工图是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。

2、了解预结算包括的范围。

根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。

例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。

3、弄清所采用的单位估价表。

任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。

工程结算技巧（绝对让你受用）顶级震撼

工程结算技巧（绝对让你受用）顶级震撼目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点，几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。

1、虚报工作量。

认真核对工作量可以避免；2、重复报量，重复报洽商。

同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更；3、曲解合同条款；4、含糊洽商部位。

有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元；5、涂改洽商内容；6、变换定额编号；7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大；8、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等；9、虚增工作项目；10、不光明的手段。

意见及观点：1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的，因为总要给审核方留有一定的审核余地。

实事求是的报也会被审掉一部分的。

2、说的情况也是存在的，但究其原因，也是各为其主、各尽其责而亦。

但只要不违背定额规定、文件精神，双方都能过得去就达到最高境界了，这也是我们做造价人员所追求的最终目标。

3、每个问题都要辩证地去看,买卖不同.但是施工方往往处于弱势哟4、还是要讲究公平公正！审查工程预结算的技巧编制工程预结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作，有许多政策性和技术性的问题，因此对造价咨询报告的复核审查也是一项技术性、政策性、经济性强的工作。

审查的主要内容主要是工程量计算和预算单价套用是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等。

如果做好审查前的准备工作和采取合适的审查方法、技巧，那么审查工程预结算就可能取得事半功倍的效果。

（一）做好审查前的准备工作1、熟悉施工图纸。

施工图是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。

2、了解预结算包括的范围。

根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。

例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。

3、弄清所采用的单位估价表。

工程结算技巧大曝光

工程结算技巧大曝光目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。

作为建设方预算人员，通过3年多的实践，总结出了几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。

1、虚报工作量。

认真核对工作量可以避免；2、重复报量，重复报洽商。

同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更；3、曲解合同条款；4、含糊洽商部位。

偶在施工单位工作时，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元；5、涂改洽商内容；6、变换定额编号；7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大；8、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等；9、虚增工作项目；10、不光明的手段。

11、又发现了一点，施工预算名称以贯以市场价，单价在市场上可以看到。

比如，空调打孔，100元一个。

市场上可以问到这个价，但把这个价放在工程上，太高了吧，而且还是100元人工费，取完费都接近200元了。

呵呵，施工单位拿这来说事，我就不给你。

一分钱也不给。

回答的方法就是：你瞎报，我瞎砍12、那就吐血奉献一条：在室外电缆施工、管道、道路等的施工过程中，尺子是一个很好的作弊工具。

某位仁兄，把１００米长的皮尺，从中间剪掉了几米，然后再接上。

接的技巧要掌握，然后在泥水里浸一下，脏点看不出来，这样到现场量尺寸的时候，呵呵，九十多米可是量到１００米，呵呵，利润很大啊！13、其实结算最重要的还是：该要的不能丢。

举个例子，在外墙贴砖的时候，有些时候需要磨边，使整体效果更好，而定额中是没有写含不含磨边这项费用的，因此，此处要不能丢。

磨边的人工费、机械费及损耗，也是一笔不小的收入。

我认为定额中虽然没有明确,但基价中的机械费应该指的是磨边\切割的机械使用,(我手上现在有一个办公楼的初装修决算,施工方就提出对楼梯步贴砖要求我方付磨边\切割的费用)我就是这样给施工方解释的14、“工程是干出来的，利润是算出来的”，我永远相信这一点！暂时总结这几条，大家还发现或使用的技巧，希望能补充一下，以供大家学习！做工程预算本身就是要：1、投机；即抓住对方忽略的地方，来争取提高造价；2、力争；即不放过任何一个可以为己方创造利润的小项目，乃至从一字多解，如做律师一样；3、抓住对方预算员的缺点；4、要给对方留一个开始时的好印象，必要时要让他以为我的能力不如他，也就是要多请教他，把他给捧起来。

精华总结：工程结算实战经验分享

精华总结：工程结算实战经验分享在工程项目管理的过程中，工程结算作为项目的收尾环节，其重要性不言而喻。

一个成功的工程结算不仅意味着资金的顺利回收，更是对整个项目管理流程的检验。

今天，我们将分享一些工程结算的实战经验，帮助大家更好地完成这一关键环节。

一、熟悉合同条款，掌握结算依据在进行工程结算前，首先要对合同条款进行深入的研读。

合同是工程结算的依据，其中包含了关于结算方式、结算周期、付款方式等重要信息。

只有充分理解合同条款，才能确保结算工作的顺利进行。

二、及时收集、整理结算资料结算资料的完整性和准确性直接关系到结算的效率和成果。

在项目执行过程中，要及时收集、整理与结算相关的所有资料，包括但不限于工程变更、签证、验收报告等。

同时，要确保这些资料的真实性和合法性，避免出现因资料不全或虚假而导致的结算纠纷。

三、加强沟通与协调，确保信息畅通工程结算涉及甲方、乙方、监理等多方参与，因此，加强沟通与协调至关重要。

在结算过程中，要及时与各方沟通，确保信息的畅通无阻。

对于出现的问题和争议，要积极寻求解决方案，确保结算工作的顺利进行。

四、合理控制成本，提高结算效益在工程结算过程中，要合理控制成本，提高结算效益。

这包括对成本的核算要准确、全面，对成本的分析要及时、深入。

通过合理的成本控制，可以在保证工程质量的前提下，实现项目利润的最大化。

五、遵循法律法规，确保结算合规在进行工程结算时，必须遵循国家法律法规和相关政策规定。

要确保结算工作的合规性，避免出现违法违规行为。

同时，对于涉及税务、审计等方面的问题，要积极配合相关部门的工作，确保结算工作的顺利进行。

六、利用现代技术手段，提高结算效率随着信息技术的发展，现代技术手段在工程结算中的应用越来越广泛。

可以利用电子表格、数据库等工具对结算数据进行高效处理和分析；可以利用网络平台进行在线结算和支付等操作；还可以利用大数据、人工智能等技术对结算过程进行智能监控和预测。

这些现代技术手段的应用不仅可以提高结算效率，还可以降低结算成本和提高结算准确性。

施工结算，这23个结算技巧够你用到老

施工结算，这23个结算技巧够你用到老竣工结算，是项目或各分项竣工验收后的最终总结，结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。

下面给大家介绍一些工程结算时，咨询公司常用的技巧。

01问题：工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。

咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。

因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。

得出的审定价格大大低于乙方的结算价。

而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。

双方争执不下，谈判陷入僵局。

这种分歧应如何判定？1答：此问题的焦点在是否按定额计价结算方式。

因此在双方确认按定额价结算时有无签认，如果有无论价格多少都是正确的。

如果没有，双方得重新确定结算方式后再办理结算。

02问题：清单结算时，材料差价、暂估价调整后、清单子目内容有调整时应如何结算，按合同约定？材料差价、暂估价调整后的价格可以按合同约定执行，但如果是清单项目所包括的内容发生变更，增加或减少应如何处理呢？另外，如果甲方规定变更单项子目价格在某限额之内不予调整，应如何规避风险？同时前述的清单内容变更后的价格是否使用该条款呢？1答：在结算时，材料价差、暂估价调整应该按合同约定。

清单项的变更有两部分，第一是工程量的变化，第二是工作内容发生变化。

第一种完全按单项子目价格的限额要求调整。

第二种要根据合同对设计变更或签证的具体要求。

03问题：清单计价模式招标项目，在办理竣工结算时，有几个方面的问题该如何处理（合同注明按实际完成的工程量结算，即不考虑是否超过清单误差）：第一工程量出现了增减，可按投标单价计算分部分项工程费；那么原投标价中的措施费是否也要相应调整？第二直接费或者包括措施费调整后，原投标中的规费是否也要相应调整？第三税金是否也随之调整？答：工程量出现增减后，分部分项按实进行调整，措施项要分析是否是由工程量的变化而引起的变更，如果是按合同约定属于索赔的范围。

工程结算时常用的技巧，助你远离结算陷阱！满满的干货。

⼯程结算时常⽤的技巧，助你远离结算陷阱！满满的⼲货。

竣⼯结算，指在⼯程完⼯后，根据竣⼯图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与⼯程造价相关的资料编制的最终⼯程造价。

是项⽬或各分项竣⼯验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相⼀致；竣⼯图纸所⽰的⼯程量与实际完成相⼀致，并进⾏精准计算；完成的⼯程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。

结合竣⼯备案、利润决算，审核⼈应注意把握好结算审核的策略和节奏。

⼯程结算时，咨询公司常⽤的⼀些技巧问题1、⼯程完⼯后，⼄⽅依据后来变化的施⼯图做了结算，结算仍然采⽤清单计价⽅式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此⼯程未办理竣⼯图和竣⼯验收报告，不少材料和作法变更也⽆签字）。

咨询公司在对此⼯程审计时依据⼄⽅结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽⼀致，另外施⼯图与投标时图纸变化很⼤，已经不符合招标⽂件规定的条件了。

因此决定以定额计价结算的⽅式进⾏审计，将结算施⼯图全部重算，措施费⽤也重新计算。

得出的审定价格⼤⼤低于⼄⽅的结算价。

⽽⼄⽅以有清单中标价为由，坚持以清单⽅式结算，不同意调整综合单价费⽤和措施费。

双⽅争执不下，谈判陷⼊僵局。

这种分歧应如何判定？答：此问题的焦点在是否按定额计价结算⽅式。

因此在双⽅确认按定额价结算时有⽆签认，如果有⽆论价格多少都是正确的。

如果没有，双⽅得重新确定结算⽅式后再办理结算。

问题2、清单结算时，材料差价、暂估价调整后、清单⼦⽬内容有调整时应如何结算，按合同约定？材料差价、暂估价调整后的价格可以按合同约定执⾏，但如果是清单项⽬所包括的内容发⽣变更，增加或减少应如何处理呢？另外，如果甲⽅规定变更单项⼦⽬价格在某限额之内不予调整，应如何规避风险？同时前述的清单内容变更后的价格是否使⽤该条款呢？答：在结算时，材料价差、暂估价调整应该按合同约定。

清单项的变更有两部分，第⼀是⼯程量的变化，第⼆是⼯作内容发⽣变化。

工程结算23个小技巧

工程结算23个小技巧竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。

是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。

结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。

工程结算时，咨询公司常用的一些技巧问题1、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。

咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。

因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。

得出的审定价格大大低于乙方的结算价。

而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。

双方争执不下，谈判陷入僵局。

这种分歧应如何判定？答：此问题的焦点在是否按定额计价结算方式。

因此在双方确认按定额价结算时有无签认，如果有无论价格多少都是正确的。

如果没有，双方得重新确定结算方式后再办理结算。

点击>>工程资料免费下载问题2、清单结算时，材料差价、暂估价调整后、清单子目内容有调整时应如何结算，按合同约定？材料差价、暂估价调整后的价格可以按合同约定执行，但如果是清单项目所包括的内容发生变更，增加或减少应如何处理呢？另外，如果甲方规定变更单项子目价格在某限额之内不予调整，应如何规避风险？同时前述的清单内容变更后的价格是否使用该条款呢？答：在结算时，材料价差、暂估价调整应该按合同约定。

清单项的变更有两部分，第一是工程量的变化，第二是工作内容发生变化。

工程结算23个小技巧

工程结算23个小技巧1.在进行工程结算前，务必要对合同进行仔细阅读，并对其中的支付条款和结算方式有详细了解，以避免后期发生纠纷。

2.在编制工程结算申请书时，应将工程量的计算准确无误地列出，避免漏项或计算错误导致金额不符实际情况。

3.在进行工程结算时，需要将材料的实际采购价格与合同约定价格进行对比，确保不会因材料价格波动而影响结算金额。

4.若合同中有约定材料的代购或进场费用，应将这些费用准确计算并与实际发生费用进行核对，避免额外费用不合理增加。

5.在进行工程结算时，应将施工人员在工程中的实际工作时间及工资进行详细记录并核对，确保他们的工资合理计算。

6.对于工程进度款的申请，要确保实际工程进度与合同约定的进度一致，并将申请的进度款与实际完成情况相符。

7.在进行结算时，要对工程变更造成的额外费用进行明确计算，并与合同约定进行核对，确保结算金额合理。

8.在编制工程结算申请书时，要将工程中的质量问题或存在的瑕疵进行详细记录，并在结算中将相关修复费用计算在内。

9.对于工程结算中出现的各种证明文件，如发票、收据等，要确保其真实性，避免使用伪造的证明文件，以免引发法律纠纷。

10.在进行工程结算时，要对工程中使用的设备及机械进行清点，并根据实际使用情况计算租赁费用，确保结算准确无误。

11.在申请工程结算时，要对工程中的施工安全问题进行记录和计算，确保在结算中将相关的安全费用计入其中。

12.在结算中要核对合同中约定的税费，确保结算金额中包含了合理的税费，并与相关税务规定相符。

13.在编制工程结算申请书时，要对工程质保期内可能发生的问题进行充分考虑，并将相应的维修费用计算在内。

14.在进行工程结算时，要根据合同约定进行阶段性结算，并按合同约定时间申请付款。

15.在进行工程结算时，要将工程产生的废弃物处理费用计算在内，并根据实际情况进行准确核算。

16.在编制工程结算申请书时，要将工程中的不合理且不符合设计要求的工作进行详细记录，并与实际合同金额进行相应扣除。

施工方工程结算常用技巧

施工方工程结算常用技巧目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点，几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。

1、虚报工作量。

认真核对工作量可以避免；2、重复报量，重复报洽商。

同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更；3、曲解合同条款；4、含糊洽商部位。

有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元；5、涂改洽商内容；6、变换定额编号；7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大；8、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等；9、虚增工作项目；10、不光明的手段。

意见及观点：1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的，因为总要给审核方留有一定的审核余地。

实事求是的报也会被审掉一部分的。

2、说的情况也是存在的，但究其原因，也是各为其主、各尽其责而亦。

但只要不违背定额规定、文件精神，双方都能过得去就达到最高境界了，这也是我们做造价人员所追求的最终目标。

3、每个问题都要辩证地去看,买卖不同.但是施工方往往处于弱势哟4、还是要讲究公平公正！审查工程预结算的技巧编制工程预结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作，有许多政策性和技术性的问题，因此对造价咨询报告的复核审查也是一项技术性、政策性、经济性强的工作。

审查的主要内容主要是工程量计算和预算单价套用是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等。

如果做好审查前的准备工作和采取合适的审查方法、技巧，那么审查工程预结算就可能取得事半功倍的效果。

（一）做好审查前的准备工作1、熟悉施工图纸。

施工图是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。

2、了解预结算包括的范围。

根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。

例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。

3、弄清所采用的单位估价表。

工程结算时常用的技巧

工程结算时常用的技巧工程结算是指根据合同约定，对工程项目中已经完成的工作进行费用的核算和结算。

它是工程项目管理过程中至关重要的一环，直接关系到合同双方的利益。

下面是工程结算中常用的技巧。

1.确定合理的计价方法：工程结算中常用的计价方法有计日工、总价、合同单价和成本加利润等。

应根据工程项目的具体情况和合同的约定，选择合适的计价方法。

2.控制变更工程：变更工程的增减量直接影响到工程结算的费用。

合同管理人员应加强对变更工程的控制，及时确认变更的事项和费用，避免费用的漏算或重复计算。

3.合理把握工程量：工程量是工程结算的基础，合同管理人员应严格按照工程量的测量规范和施工图纸，对工程量进行审查和评定。

必要时可以进行复查，以确保工程量的准确性和合理性。

4.严格执行质量管理：工程质量是工程结算中不可忽视的因素。

合同管理人员应加强对施工过程和质量的监督，及时发现和整改存在的问题，以确保工程质量符合合同要求。

5.精确计算人工费用：人工费用是工程结算中的主要组成部分之一、合同管理人员应根据劳动合同和工资标准，对劳务人员的工作时间、工种和工时进行准确计算，避免过低或过高的结算费用。

6.正确计算材料费用：材料费用是工程结算中的另一个重要部分。

合同管理人员应根据实际物资采购和使用情况，对材料的种类、数量和价格进行准确计算，避免费用的浪费和虚报。

7.合理计算机械设备费用：机械设备费用是工程结算的重要组成部分之一、合同管理人员应根据机械设备的种类、型号、工作时间和折旧年限等因素，对机械设备的使用费用进行精确计算。

8.控制管理费用：管理费用是工程结算中的另一项重要费用。

合同管理人员应合理确定管理费用的计算标准和比例，并对管理费用的发生情况进行监督和管理，以确保费用的合理性和准确性。

9.及时办理结算手续：工程结算的时间应根据合同的约定和工程项目的实际情况来确定。

合同管理人员应及时对已完成的工作和费用进行结算，避免超期或滞后的情况发生。

工程合同咋结算的

工程合同咋结算的一、结算依据结算应依据合同约定的工程量清单、设计图纸、变更通知单、施工现场签证以及其他相关文件进行。

所有结算资料必须真实、合法、有效，且需双方确认无误后方可作为结算依据。

二、结算方式1. 预付款：乙方应在合同签订后的规定时间内支付给甲方一定比例的预付款，预付款比例及退还方式按照合同约定执行。

2. 进度款：根据工程进度，甲方应按时向乙方申请进度款项，乙方在收到申请后的约定期限内支付相应的进度款。

3. 竣工款：工程完工并经双方验收合格后，甲方应提交完整的竣工结算资料，乙方在规定时间内支付剩余工程款项。

三、结算流程1. 工程量计算：甲方应根据实际完成的工程量，按照合同约定的计量单位和计算规则，编制工程量清单。

2. 审核确认：乙方对甲方提交的工程量清单进行审核，如有异议，应及时提出并协商解决。

3. 结算报告：甲方根据审核确认的工程量清单，编制结算报告，包括工程费用明细、增减项处理等。

4. 结算审批：乙方对结算报告进行审批，确认无误后，双方签字盖章。

5. 款项支付：乙方根据结算审批结果，按照约定的支付方式和期限支付工程款项。

四、变更与索赔如因设计变更、工程量调整或其他原因导致原合同内容需要变更，双方应及时协商，签订书面变更协议，并按照变更后的内容执行结算。

五、违约责任若甲方未按合同约定完成工程或乙方未按时支付工程款项，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

六、争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、其他事项双方可根据工程特点和实际需要，对结算方式、流程等进行具体约定，以补充本范本未尽事宜。

工程结算技巧总结

工程结算技巧总结工程结算是一个非常重要的环节，直接影响到项目的成本和效益。

在实际操作中，我们需要掌握一些技巧来保证结算的准确性和高效性。

下面是一些工程结算的技巧总结：一、合同管理1.在项目开始之前，要仔细研究和分析合同中有关工程结算的条款，明确各方的权利和义务，了解结算范围和依据，避免因信息不对称导致的结算纠纷。

2.结算过程中，要按照合同约定和法律法规进行操作，不能随意修改或扩大工程范围，保证结算的合法性和合规性。

3.合同管理需要注意及时更新合同变更，对于产生的新增或减少的工程量要进行及时登记和确认，避免遗漏或重复结算。

二、测量与清单编制1.测量工作要严格按照国家规定的测量方法和标准进行，确保数据的准确性和可靠性。

2.清单编制要细致全面，包括工程数量、单位、单价等信息，便于后续的计算和审核。

3.清单编制中要注意材料和人工的划分，以及项目的分类和分项工程的划分，方便后续的结算进度和费用的计算。

三、结算计量1.结算计量要综合考虑工程实际进度、质量和费用情况，合理确定结算的基准，避免人为的过高或过低计量。

2.结算计量中应注意对不同形式的费用进行划分和计算，如工程量费用、承包人利润、管理费等，确保结算的全面性和准确性。

四、调整账套1.在结算过程中，需要根据工程的实际情况和合同规定进行账套的调整，避免因账套不合理导致的费用误差。

2.调整账套时需要对各项费用进行梳理和分类，避免费用混乱和重复计算。

五、审核和验收1.结算审核要严格按照合同规定和审批程序进行，确保结算的合规性和合法性。

2.严格按照设计文件和施工图纸进行结算审查，检查工程质量和技术要求是否满足。

3.结算验收时要认真核对工程数量和材料使用情况，做到真实准确。

六、材料开支和设备进退场1.在结算过程中，要认真记录和核实材料开支和设备进退场的相关信息，避免遗漏或错误导致的纠纷。

2.材料开支和设备进退场要按照合同约定和监理要求进行，确保准确性和合规性。

七、结算文件归档1.结算文件要进行正确归档和整理，方便后续的查阅和审计。

工程结算技巧(绝对让你受用)

1、工程竣工后，乙方依照厥后变更的施工图做了却算，结算依然采纳清单计价方法，结算价是1200万元，别的另有200万元的卡脖子变卦〔此工程未操持开工图跟开工验收讲演，很多资料跟作法变卦也无具名〕。

征询公司在对此工程审计时依照乙方结算报价与条约价钱不符，且结算的综合单价跟作法与招标也不尽一致，别的施工图与招标时图纸变更非常年夜，曾经不契合招标文件规则的前提了。

因此决议以定额计价结算的方法进展审计，将结算施工图全体重算，办法用度也重新盘算。

得出的鉴订价钱年夜年夜低于乙方的结算价。

而乙方以有清单中标价为由，保持以清双方法结算，不赞同调剂综合单价用度跟办法费。

双方争吵不下，会谈堕入僵局。

这种不合应怎样断定?答：此征询题的核心在是否按定额计价结算方法。

因而在双方确认按定额价结算时有无签认，假若有不管价钱几多基本上准确的。

假如不，双方得从新断定结算方法后再操持结算。

2、清单结算时，资料差价、暂估价调剂后、清票据目内容有调剂时应怎样结算，按条约约定？资料差价、暂估价调剂后的价钱能够按条约约定履行，但如果是清单工程所包含的内容发作变卦，添加或增加应如那边置呢？别的，假如甲方规则变卦单项子目价钱在某限额之内不予调剂，应怎样躲避危险？同时前述的清单内容变卦后的价钱是否运用该条目呢？答：在结算时，资料价差、暂估价调剂应当按条约约定。

清单项的变卦有两局部，第一是工程量的变更，第二是任务内容发作变更。

第一种完整按单项子目价钱的限额请求调剂。

第二种要依照条约对计划变卦或签证的具体请求。

3、清单计价方法招标工程，在操持开工结算时，有几多个方面的征询题该怎样处置〔条约注明按实践实现的工程量结算，即不思索是否超越清单偏差〕：⑴工程量呈现了增减，可按招标单价盘算分局部项工程费；那么原招标价中的办法费是否也要响应调剂？⑵直截了当费或许包含办法费调剂后，原招标中的规费是否也要响应调剂？⑶税金是否也随之调剂？答:工程量呈现增减后，分局部项按实进展调剂，办法项要剖析是否是由工程量的变更而惹起的变卦，假如是按条约约定属于索赔的范畴。

工程决算的技巧及注意事项(详细)

建设工程决算技巧及注意事项一项工程自开工到竣工验收合格,一般需要1年、2年或3年时间.这期间,承包方为工程大量垫资,而垫资款要么是向亲戚朋友借的,要么是想融资担保公司借的,利息一般在月息2分左右.作为承包方而言,垫资带来的压力是常人无法承受的.因此,承包方早就期盼工程竣工验收合格,验收合格就意味着可以和发包方结算全部的工程款,早点拿回钱,还借款,结材料款等等.但实践中,工程决算并非那么简单快捷,各种困难和推脱让承包方无法招架.为什么呢？工程竣工合格同时,意味着开发商没有任何顾虑和压力,房屋一旦交付了业主,就没有人上访、闹访,政府也不再施加压力给开发商.为了将资金转移或挪用到其他项目进行新的建设,开发商就采用一拖、二压、三回避的步骤和方式处理工程款结算问题,以达到长期无偿占用工程款的目的.一拖,即从工程决算资料中找毛病,今天告诉承包方施工图纸不全,明天又讲设计变更图纸没有盖章确认,后天又说缺少签证单.把承包方忽悠的团团转,而承包方不得不按照对方要求补充资料.结果半年时间过去了,结算还没有影.二压,即以结算时间长为由,要求与承包方直接确定一个工程款数额,这个数额远远比实际造价低得多.对于承包方而言,前期补充资料已经浪费了半年时间,而正式结算至少还需要过半年或1年时间,迫于借款压力及时间问题,常常作出妥协.三回避,即一旦承包方同意直接与开发商直接确定一个工程款数额,开发商就会采取神龙见首不见尾的方式拒绝签订结算协议.开发商今天在上海,明天在北京,后天在天津,有时电话不接,办公室又不见人,急得承包方团团转,但结算协议还是没有签订下来.一拖二压三回避,这三个步骤和方式走下来一般会花费掉施工方1年到2年时间.这就是为何施工方通常在竣工验收合格后2年仍没有得到工程结算款的原因.那么,怎么才能够让施工方在结算中,处于优势和主动地位呢？我们进行如下分析：1、签订合同要严谨.建设工程施工合同是施工单位承建工程的法宝.这个法宝对工程款结算起着至关重要的作用.1999版的建设工程施工合同,通用条款33条对结算作了较为详细的规定,专用条款九竣工验收与结算,也特意流出空白由双方书写.可是,从本律师办理的多起建设工程施工合同纠纷案件看,绝大部分施工方在专用条款中仅注明“执行通用条款”,而这种做法,实际上等于未作约定.按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条“当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的 ,按照约定处理.承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的 ,应予支持.”这个法律条文对施工方极其有利,但是绝大多数施工方对该法条未利用,甚至放弃了 .本律师特别提醒：一定要在专用条款中写明：发包人收到承包人竣工决算资料后60天或90天内(具体时间可以协商),发包方未予以答复,视为发包方认可收到的工程决算资料,工程的最终造价以承包方递交的决算价为准.这样一来,工程决算的主动权就在施工方手中,一旦发包方在约定时间内未出具结算报告或提出异议,工程造价就按照承包方提交的数额为准.本律师成功操作过这样的案例(具体详见安徽省阜阳市中级人民法院(2012)阜民一初字第00058号民事判决书和安徽省高级人民法院(2014)皖民四终字第00132号民事判决书).2、妥善保管好工程决算资料往来信件和文件签收薄.如上所述,在工程竣工和结算中作出明确详细约定至关重要,但这只是第一步.接下来就要妥善保管好工程决算资料往来信件和文件签收薄.何时将工程决算资料报送给发包方,这是确定发包方是否在约定时间内完成结算与否的起算点.因此,保留好工程决算资料的递交时间相当重要.一般可以采用四种方式进行保留证据：一种是,准备两份完全一样的工程决算资料.递交资料时,要求发包方的项目经理或工程师或能代表公司的人员在其中一本工程结算资料中签注收到日期.第二种是,准备一个文件资料签收薄,要求发包方在该文件上注明签收的材料名称、工程决算价及收到日期.第三种是,如发包方不愿签字时,可以采用录像方式固定递交工程决算资料的具体情形.第四种是,通过邮政特快专递方式邮寄给发包方.需要注意的是,要在邮寄单据的文件品名一栏注明：材料名称、工程决算价金额.并妥善保留好单据.3、不定期向发包方发出工程结算及支付工程结算款的函. 函告的内容将来可以直接作为证据使用,因此函告的撰写必须严谨明确,没有歧义.建议委托律师为其撰写,以施工单位名义用邮政特快专递寄出,保留底稿和邮寄单据.如果第一次函告后,发包方没有回应,可以每隔30天发函一次.除第一次函告外,其后最好是发出律师函.这样做的好处是：律师是法律专业人士,律师函的证据效力比一般函告要高,而且更能引起发包方的重视.4、拿起法律武器及早维权.建设工程施工合同赋予施工方享有工程款法定优先受偿权.但需要注意的是,这个法定优先受偿权是有期限的,并不是无限期享有.工程款法定优先受偿权的期限为6个月,自工程竣工验收合格之日或合同解除之日起6个月.如果工程未竣工验收,但实际交付使用的,则自实际交付使用之日起6个月.不少施工方在是否通过诉讼解决工程款问题上总是犹豫不决,对发包方抱有各种期望和幻想.到头来,法定优先受偿权到期,发包方的房屋又销售完毕,所有资金已经转移或挪用,最后留下一个空壳公司.面对这样的案件情况,再专业的律师,也是爱莫能助.为什么施工方在是否通过诉讼解决工程款问题上总是犹豫不决,错失良机呢？第一,施工方主观认为,发包方财大气粗,与政府有深交,案件打不赢.第二,打官司时间长,又要缴纳高昂的律师费、诉讼费.第三,打官司名声不好,担心以后在建筑行业不好混.第四,发包方以其他工程需要继续合作为诱饵,而施工方对此抱有幻想.但事实上,通过诉讼方式拿回应得的工程款,有以下几方面的好处：(1)、诉讼中进行财产保全,查封发包方的房屋或冻结银行账户,能确保工程款及时执行到位.(2)、在主张工程款的同时,可以一并主张利息和违约金,以此弥补自己垫资造成的损失.(3)、诉讼中,通过申请工程造价司法鉴定来确定合同价款或按照合同结算条款确定工程价款,这种方法计算出的合同价款要比发包方计算出的工程造价要高出10%左右.(4)、诉讼时间一般在1年左右,工程价款上亿的,一般在1年半左右.这与发包方的审计时间相比,相对较短.(5)、只要证据充分、有利有据,法官最终定会给出公正的判决.发包方擅长以误导性语言夸大自己的能力,以此达到让施工方退步的目的.夸夸其谈实际上就是掩饰自己的不足.请相信,在证据和法律面前,只要违反合同和法律规定,最终都将输掉官司.。

工程合同结算方法

工程合同结算方法一、结算原则结算工作应遵循公正、公平、透明的原则，确保所有费用的合理性和准确性。

甲乙双方应根据合同约定，严格按照工程量清单和相关计价依据进行结算，不得擅自变更或增加费用。

二、结算流程1. 工程完工后，乙方应及时向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工日志、质量检验记录、材料使用清单等。

2. 甲方收到竣工资料后，应在约定的时间内组织验收，并对工程质量进行评估。

3. 验收合格后，乙方根据实际完成的工程量编制初步结算报告，并提交给甲方。

4. 甲方对初步结算报告进行审核，如有异议，应及时提出并与乙方协商解决。

5. 双方确认无误后，签订结算协议书，明确最终结算金额。

6. 甲方按照结算协议书支付剩余工程款项。

三、结算内容结算内容应包括但不限于以下几个方面：- 工程量清单中的各项工程量及其对应的单价；- 材料费用，包括材料的名称、规格、数量及单价；- 人工费用，包括工种、工时及相应的工资标准；- 机械使用费，包括机械的种类、使用时间及租赁或折旧费用；- 其他直接费用，如现场管理费、安全防护费等；- 间接费用，如企业管理费、利润等。

四、注意事项1. 所有结算资料必须真实、有效，任何虚假信息都将影响结算结果，甚至可能导致法律后果。

2. 结算过程中，双方应保持良好的沟通，对于争议事项应积极协商，必要时可寻求第三方专业机构的协助。

3. 结算完成后，双方应妥善保管结算资料，以备后续可能的审计或查证。

五、结语工程合同结算是工程建设过程中的重要环节，关系到甲乙双方的切身利益。

通过上述范本的梳理，希望能够为工程项目的顺利结算提供一定的指导和帮助。

在实际操作中，双方应根据具体情况灵活调整，确保结算工作的顺利进行。

工程结算技巧大曝光

工程结算技巧大曝光目前，施工方大部分都是在最低让利后中标旳，这就导致了施工方会在结算时想尽一切措施多要一点。

作为建设方预算人员，通过3年多旳实践，总结出了几条施工方常用旳结算技巧，供大家参照。

1、虚报工作量。

认真查对工作量可以防止；2、反复报量，反复报洽商。

同一变更内容往往会有两份以上旳洽商变更；3、曲解协议条款；4、模糊洽商部位。

偶在施工单位工作时，曾运用洽商模糊不清旳部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度旳不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元；5、涂改洽商内容；6、变换定额编号；7、对于人工费取费旳工程，更改定额人工费含量到达工程造价旳加大；8、更改预算软件自动计算旳工作量，如高层建筑超高费等；9、虚增工作项目；10、不光明旳手段。

临时总结这几条，大家还发现或使用旳技巧，但愿能补充一下，以供大家学习！做工程预算自身就是要：1、投机；即抓住对方忽视旳地方，来争取提高造价；2、力争；即不放过任何一种可认为己方发明利润旳小项目，乃至从一字多解，如做律师同样；3、抓住对方预算员旳缺陷；4、要给对方留一种开始时旳好印象，必要时要让他认为我旳能力不如他，也就是要多请教他，把他给捧起来.技巧心得：建设工程造价控制旳对策措施工程项目建设一般可分为前期准备、项目实行和竣工结算三个阶段。

由于建设周期长、环境复杂、工作量大，加上难以预料旳国家政策性变化，以及材料市场价格波动等诸多原因，要合理地控制造价，难度确实很大。

我们首先要坚决制止建设工程计价中旳种种高估冒算现象，另首先也不赞成也许会导致工程质量下降旳随意压价做法。

因此，深入规范建设市场行为，完善市场机制，合理控制工程造价，是摆在建设单位、施工单位、造价征询中介机构面前需要共同处理旳问题。

影响建设工程造价旳原因分析建设工程造价，完整地说来，应是建设项目从立项至竣工验收交付使用整个过程中所发生旳建设费用，重要包括：土地征用、勘察设计、招标投标、报建报监、工程实行，以及委托监理与造价征询等。

最全的结算技巧总结

竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。

是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。

结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。

工程结算时，咨询公司常用的一些技巧问题1、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。

咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。

因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。

得出的审定价格大大低于乙方的结算价。

而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。

双方争执不下，谈判陷入僵局。

这种分歧应如何判定？答：此问题的焦点在是否按定额计价结算方式。

因此在双方确认按定额价结算时有无签认，如果有无论价格多少都是正确的。

如果没有，双方得重新确定结算方式后再办理结算。

问题2、清单结算时，材料差价、暂估价调整后、清单子目内容有调整时应如何结算，按合同约定？材料差价、暂估价调整后的价格可以按合同约定执行，但如果是清单项目所包括的内容发生变更，增加或减少应如何处理呢？另外，如果甲方规定变更单项子目价格在某限额之内不予调整，应如何规避风险？同时前述的清单内容变更后的价格是否使用该条款呢？答：在结算时，材料价差、暂估价调整应该按合同约定。

清单项的变更有两部分，第一是工程量的变化，第二是工作内容发生变化。

第一种完全按单项子目价格的限额要求调整。

工程结算管理精讲(签证技巧、结算技巧)

(3)注意需要填列的内容
何时、何地、何因；工作内容；组织设计(人工、机械)；工程量(有数量和计算式，必要时附图)；有无甲供材料。
签证的描述要求客观、准确，隐蔽签证要以图纸为依据，标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况，如果被隐蔽部位的工程量在图纸上不确定，还要求标明几何尺寸，并附上简图。
如采用可调价格合同形式，合同约定中标综合单价可调整的条件(例如分项工程量增减超过15 ％)，遇到相应条件时综合单价也可做调整。
工程结算价款构成
二、工程签证
按承发包合同约定，工程签证一般由甲乙双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。
目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多。
在施工过程中，因施工条件、材料规格、品种和质量不能满足设计要求以及合理化建议等原因，需要进行施工图修改时，由乙方提出技术核定单。
2.3 签证的艺术
2.3.1 签证形式选择的艺术
乙方最好把有关的经济签证通过艺术的、合理的、变通的手段变成由设计单位签发的设计修改变更通知单，
实在不行也要成为甲方签发的工程联系单，最后才是现场经济签证。这个优先次序作为乙方一定要非常清楚，涉及到提供
工程结算价=中标价+变更+索赔+奖罚+签证
该法以招标时工程量清单报价为基础，加增减变化部分进行工程结算。
但对工程量大、结构复杂、工作时间紧的项目宜采用：
工程结算价=中标价+变更+工程量量差超过±3 ％~5％的数量(双方合同中具体约定超过量)×中标综合单价+政策性的人工、机械费调整+允许按实调的暂定价+索赔+奖罚+签证
各类签证的内容、出具人和使用人都不一样，所起的作用和目的也不一样，在结算时的重要程度(可信度)更不一样。

施工结算技巧

工程结算技巧目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点，几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。

1、虚报工作量。

认真核对工作量可以避免；2、重复报量，重复报洽商。

同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更；3、曲解合同条款；4、含糊洽商部位。

有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元；5、涂改洽商内容；6、变换定额编号；7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大；8、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等；9、虚增工作项目；10、不光明的手段。

意见及观点：1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的，因为总要给审核方留有一定的审核余地。

实事求是的报也会被审掉一部分的。

2、说的情况也是存在的，但究其原因，也是各为其主、各尽其责而亦。

但只要不违背定额规定、文件精神，双方都能过得去就达到最高境界了，这也是我们做造价人员所追求的最终目标。

3、每个问题都要辩证地去看,买卖不同.但是施工方往往处于弱势哟4、还是要讲究公平公正！审查工程预结算的技巧编制工程预结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作，有许多政策性和技术性的问题，因此对造价咨询报告的复核审查也是一项技术性、政策性、经济性强的工作。

审查的主要内容主要是工程量计算和预算单价套用是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等。

如果做好审查前的准备工作和采取合适的审查方法、技巧，那么审查工程预结算就可能取得事半功倍的效果。

（一）做好审查前的准备工作1、熟悉施工图纸。

施工图是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。

2、了解预结算包括的范围。

根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。

例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。

3、弄清所采用的单位估价表。

任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。