土地利用规划考试重点
土地利用规划学复习资料
土地利用规划学名词解释：1．规划：对客观事物和现象未来的发展进行超前性的调配和安排。
2．土地利用规划：是对一定区域内未来土地利用超前性的计划和安排，是依据区域经济发展和土地的自然历史特性在时空上进行土地资源分配和合理组织土地利用的综合性技术经济措施。
3．土地利用总体规划：是在一定规划区域内，根据当地自然和社会经济条件以及国民经济发展的要求，协调土地总供给与总需求，确定或调整土地利用结构和用地布局的宏观战略措施。
4．土地利用专项规划：是为了解决某个特定的土地利用问题而编制的一种土地利用规划类型。
5．区位论：是关于人类活动的空间分布及其空间中的相互关系的学说。
6．平曲线半径：公路在平面拐弯地形成的圆弧称平曲线，圆弧的半径即为平曲线半径。
7．停车视距：为了确保汽车行驶的安全，应是驾驶员自看到前方障碍物时起，至到达障碍物前安全停车止，所需的最短行车距离称为停车视距。
8．耕地组织形式：实施作物种植结构和作物轮作制度的耕地利用方式。
9．基本农田：是根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地预测而确定的长期不得占用的和基本农田保护区规划期内不得占用的耕地。
10．土地整治：指改变土地利用的不利生态环境条件的综合措施。
11．水资源：指逐年可以得到更新的淡水数量，它是一个动态的不可代替的资源。
简答题：1．什么是土地，土地具有哪些特性和功能？1．土地是指球陆地表面一定立体空间内的气候、土壤、地质地貌、水文、植被等自然要素构成的自然地理综合体，同时包含人类活动对其改造的结果，又是一个自然经济综合体。
2．土地特征：①自然性、②数量的有限性、③沃度的差异性、④空间性、⑤永续利用性、⑥属性的两重性3．土地功能：生产功能、承载功能、仓储功能、景观功能2．土地利用规划学的研究对象是什么?研究土地资源合理分配和合理组织土地利用这一矛盾。
3．规划的任务是什么？1.土地供需综合平衡；2.土地利用结构优化；3.土地利用宏观布局；4.土地利用微观设计。
土地利用规划学(结业考试考点)
土地利用规划学一、名词解释1.土地：是由地球陆地一定高度和深度范围的土壤、岩石、矿藏、水文、大气和植被等要素构成并综合了人类正反面活动成果的自然---经济综合体。
2.土地利用总体规划：是在一定规划区域内，根据当地自然和社会经济条件以及国民经济发展的要求，协调土地总供给与总需求，确定或调整土地利用结构和用地布局的宏观战略措施。
3.土地利用结构：指国民经济各部门占地的比重及其相互关系的总和，是各种用地按照一定的构成方式的集合。
4.居民点：也称“聚落”，是指居民按照生产和生活的需要而形成的集聚定居地点。
它是由建筑群、道路网、绿化系统以及其它工程设施等物质要素所组成的综合体。
5.平曲线半径：公路在平面拐弯地形成的圆弧称平曲线，圆弧的半径即为平曲线半径。
6．停车视距：为了确保汽车行驶的安全应使驾驶员自看到前方障碍物时起至到达障碍物前安全停车止所需的最短行车距离。
7．耕地组织形式：指实施作物种植结构和作物轮作制度的耕地利用方式。
8.土地利用专项规划：是指为了解决某个特定的土地利用问题而编制的一种土地利用规划类型.9.基本农田：是根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的长期不得占用的和基本农田保护规划期内不得占用的耕地。
10.土地整治：是改变土地利用的不利生态环境的综合措施。
11.区位论：指关于人类活动的空间分布及其空间中的相互关系的学说。
包括农业区位论、工业区位论、城市区位论等。
解释了区位对土地利用方式的作用规律。
12.水资源：是指通过水循环年复一年得以更新的地表水资源和地下水资源。
13．规划：是指对客观事物和现象未来的发展进行的超前性的调配和安排。
其重要特性是未来导向性。
14.土地利用现状评价指标 67页二、简答题1.土地具有哪些特性和功能？功能:养育功能、承载功能、仓储功能、景观功能特性：土地物质的自然性、土地数量（面积）的有限性、土地沃度的差异性、土地利用的可持续性、土地位置的空间性、土地属性的两重性2.土地利用规划学的研究对象是什么？研究土地资源合理分配和合理组织土地利用这一矛盾。
土地利用规划期末复习题
⼟地利⽤规划期末复习题2015年复习题⼀、名词解释（8题每题2.5分共20分）⼟地利⽤:是指⼈类为满⾜⾃⾝不同需要，采⽤科学、技术和⽂化的⼿段，利⽤和开发⼟地的功能，提供产品和服务的⾏为和活动。
⼟地类型:由于⼟地各构成要素的空间变异性，以及各要素之间相互作⽤、相互影响，使得在不同地域空间内具有各种不同的景观形态特征和⼟地性质，将景观形态特征和⼟地性质相对⼀致的⼀系列空间单元划分为⼀种类型组合就是⼟地类型。
⼟地利⽤类型:指的是⼟地利⽤⽅式相同的⼟地资源单元，如耕地、园地、林地、⽔域、牧草地、城镇、⼯矿、交通⽤地等。
⼟地利⽤⽅式:各种⼟地利⽤类型按产品的市场⽅向、投⼊⽔平、采⽤的技术和动⼒、地权关系的不同划分为各种不同的⼟地利⽤形式。
⼟地利⽤结构:是指区域内各种⼟地利⽤类型和⽅式在数量上的⽐例关系和空间上的相互位置关系形成的格局，以及权属上的所属关系的总和。
⼟地利⽤强度:⼟地资源利⽤的效率，单位⽤地⾯积投资强度，对⼀个单位的⼟地投资的强度。
⼟地利⽤集约度:指单位⼟地的投⼊量，可由单位耕地⾯积拥有的马⼒数表⽰机械化⽔平，有效灌溉⾯积表⽰⽔利化程度等。
⼟地利⽤率:⼟地利⽤率指已利⽤的⼟地⾯积与⼟地总⾯积之⽐，⼀般⽤百分数表⽰，是反映⼟地利⽤程度的数量指标。
⼟地利⽤率=⼟地总⾯积?未利⽤地⾯积⼟地总⾯积×100%城镇⽤地容积率:指城镇建设总⾯积与城镇占地总⾯积之⽐，反映城镇⼟地利⽤程度。
建筑密度:即建筑占地系数，指⼀定建筑⽤地范围内所有建筑物占地⾯积与城镇⽤地总⾯积之⽐，以百分⽐表⽰。
⽤以说明建筑物分布的疏密程度及⼟地利⽤率。
城镇⽤地容积率=城镇建筑占地⾯积城镇⽤地总⾯积×100%⼟地区位:指特定地块（宗地）的地理和经济空间位置及其相邻地块的相互关系。
需求门槛:指某中⼼地能维持供应某种商品和劳务所需的最低购买⼒和服务⽔平，换⾔之，是使保证供应此商品和服务的商服企业能获取正常利润所需的最低销售额和服务量。
土地利用规划_期末复习题(附答案)
一、名词解释1．风蚀：风经过地表，将颗粒大小和质量不同的沙粒吹离地表以悬移、跃移和推移三种方式进入气流，称为风蚀。
2．载畜量：一定的草地面积，在放牧季内以放牧为基本利用方式（也可以适当配合割草），在放牧适度的原则下，能够使家畜良好生长及正常繁殖的放牧时间及放牧的家畜数量。
3．地面辐射：地面具有一定的温度，它不停地向外辐射能量。
这种辐射能称为地面辐射。
4．土壤质地：土壤质地是土壤物理性质之一。
各级土粒占土壤质量的百分数，叫做土壤质地，也称为土壤的机械组成。
5．土地类型：选择一些土地的性质作为分类标准，按照和似性或共同性将土地划分为一个个性质相对均一的单元，即是土地类型。
6．地面辐射：地面具有一定的温度，它不停地向外辐射能量。
这种辐射能称为地面辐射。
7．三基点温度：对于植物每一个生命过程米说，都有三个基点温度:最高温度、低温度和最高温度。
8．水资源变率：水量的年际与年内分布的均匀程度称为水资源变率。
9．耕地利用单元：指由未经固定田间工程设施(如沟渠、林带、道路等)所围成的，可以进行耕作、灌排、收获等田间管理的沟渠路林等田间工程设施齐备的多种功能的综合地段。
二、填空1．土地资源的特性，首先就是由于受地球表面陆地面积的限制，土地面积（或称土地资源的数量）是有限的。
土地资源还具有位置的固定性和区域的差异性。
2．土地利用规划的特性可以归纳为5 点，首先政府作为公共利益的代表，要对土地利用进行干预，因此规划有政策性；由于规划要从国民经济整体的角度合理配置土地资源，因而规划有整体性；同时土地利用规划目标是多方面的，既有社会的、经济的、生态环境的，又有公益的、私人的、国家的、地区的目标，因此规划有兼容性；由于土地面积的有限性和目标的多维性，规划的方案就具有一定的折衷性；由于各项因素都是在变化的，那么规划也不可能一成不变，规划就具有一定的动态性。
3．形成土壤的物质基础是成土母质。
4．农田总蒸发量，又称植物的需水量，是指植物蒸腾和植物蒸腾的总耗水量。
国家开放大学电大专科《土地利用规划》2023-2024期末试题及答案(试卷代号：2732)
国家开放大学电大专科《土地利用规划》2023-2024期末试题及答案(试卷代号：2732) 一、单选题（每小题3分，10小题，共30分）1．从生态角度看，土地不具有( )功能。
A.支撑B．养育C．净化D．生产2．土壤腐殖质的热容量比空气、矿物质大，比水( )。
A．大B．相当C．不确定D．小3．下列不属于对地下水影响因素的是( )。
A.气候的影响B。
风向的影响C．地质构造与岩性的影响D．水文因素的影响4。
土地利用总体规划修订的时限一般是( )。
A．二至三年B．三至五年C．五年或十年D．十年或二十年5．下列指标能反映土地利用集约度的是( )。
A．人均用地面积B．交通密度C．土地开发利用率D．土地垦殖率6．能表征土地利用生态效益的指标是( )。
A．绿色植物覆盖率B．单位耕地马力数C．建筑密度D．土地垦殖率7．土地利用总体规划“以供给制约和引导需求”，主要体现在( )。
A.对土地利用现状分析B．对土地数量和质量的控制C．对土地整理、复垦潜力分析D．土地利用结构和布局调整8．下列没列入土地利用规划的任务的是( )。
A．建立土地利用规划的实施保障体系B．土地供需综合平衡C．土地利用结构优化D．土地利用宏观布局和微观设计9．影响水土流失因素中，目前人类可控制的是( )。
A．单位面积上的土壤流失量B．降雨因子C．土壤可蚀性因子D．坡度因子10.下列关于水土保持的生物措施特点说法，不正确的是( )。
A.实施周期长B．与工程措施相比在用工和投资方面均较多C。
防止水土流失D．促进水土资源的合理利用二、名词解释（每小题5分，2小题，共10分）11．土壤有机质：指存在于土壤中所含碳的有机物质，它包括土壤中的各种动、植残体，微生物体及其分解、合成的产物。
12.土地的纬向地带性：指土地资源特征大致沿纬向方向延伸成一定宽度的地带，呈有规律的南北更替变化规律。
三、填空（每空4分，5个空，共20分）13. 1993年联合国粮食与农业组织发表的《可持续土地利用管理评价大纲》中指出，可持续土地利用管理同时考虑：保持和提高生产力、降低生产风险、保护自然资源的潜力和防止土壤与水质的退化、经济上可行、社会可以接受。
土地利用规划考试试题
土地利用规划考试试题一、选择题（每题 2 分，共 40 分）1、土地利用规划是对一定区域内的土地资源进行合理的（）。
A 开发、利用、整治和保护B 开发、保护、整治和分配C 利用、分配、整治和保护D 开发、利用、分配和保护2、以下哪项不是土地利用规划的任务（）。
A 合理分配土地资源B 提高土地利用效率C 保障土地的可持续利用D 增加土地的经济价值3、土地利用总体规划的期限一般为（）。
A 5 年B 10 年C 15 年D 20 年4、（）是土地利用规划的核心内容。
A 土地利用结构调整B 土地利用布局优化C 土地用途分区D 土地利用控制指标5、土地用途分区的依据主要有（）。
A 土地自然条件B 土地社会经济条件C 土地利用现状D 以上都是6、以下哪种方法常用于土地利用现状分析（）。
A 统计分析法B 对比分析法C 动态分析法D 以上都是7、建设用地规划应遵循的原则不包括（）。
A 节约集约用地B 保护耕地C 优先保障工业用地D 符合城市规划8、耕地保护规划的重点是（）。
A 划定基本农田保护区B 提高耕地质量C 控制耕地减少D 以上都是9、土地利用规划中的环境影响评价主要考虑（）。
A 土地开发对生态环境的影响B 土地利用方式对环境的影响C 土地整治对环境的影响D 以上都是10、土地利用规划实施的保障措施不包括（）。
A 法律保障B 行政保障C 技术保障D 经济保障11、土地利用规划图的比例尺一般根据（）确定。
A 规划区域的大小B 规划的精度要求C 规划的用途D 以上都是12、以下哪项不是土地利用专项规划（）。
A 耕地保护专项规划B 土地整治专项规划C 城市土地利用规划D 土地利用年度计划13、土地利用规划的公众参与方式不包括（）。
A 问卷调查B 听证会C 专家咨询D 行政命令14、土地利用规划数据库的作用不包括（）。
A 为规划编制提供数据支持B 便于规划成果的管理和更新C 为土地执法提供依据D 直接决定土地的用途15、以下哪项不是土地利用规划的发展趋势（）。
土地利用规划复习资料(完成)
土地利用规划复习资料单项选择题：1．关于土地的概念，错误的是（ D ）。
A．是一种自然经济综合体 B．既是劳动资料，又是劳动对象C．是由气候、地貌、岩石、土壤、植被、水文等组成的生态系统 D．是普通商品2．你认为下列不属于土地资源特性的是（ C ）。
A．面积的有限性 B．位置的固定性和区域的差异性C．土地资源开发利用不当，土地资源严重退化 D．整体性及多用途性3．说土地资源有非再生性，是因为（ C ）。
A．土壤中的养分、水分等，不断地被植物消耗B．合理利用条件下，土地的植物生产力可以自我恢复C．水土流失造成土地丧失松散的土层，裸露出坚硬的基岩D．土地会随着人类的不断使用而逐渐耗竭4．下列说明土地资源的整体性的是（ A ）。
A．采伐山地的森林，不仅直接改变林木和植物的状况，同时也引起土壤和径流的变化B．在合理利用条件下，土地的植物生产力可以自我恢复C．高质量的土地资源用途广泛，既可种农作物，又可植树造林D．土地利用促进或影响社会发展5．土地资源的功能有（ D ）。
A．植物生产功能 B．建设承载功能 C．生态功能 D．以上三项都是6．要加强对土地资源的保护，是因为（ D ）。
A．人口快速增长形成对土地资源的巨大压力B．土地开发利用不当，土地资源严重退化C．保护土地资源是农业可持续发展的基础D．以上三项都是7．政府作为公共利益代表，借助规划对土地利用进行干预，因而土地规划具有（ C ）。
A．兼容性 B．折衷性 C．政策性 D．动态性8．下列不属于土地利用规划的任务的是（ A ）。
A．建立土地利用规划的实施保障体系B．土地供需综合平衡C．土地利用结构优化D．土地利用宏观布局和微观设计简答题：1．简要说明土地利用规划的任务。
答：土地利用规划的任务有四个方面：即土地供需综合平衡；土地利用结构优化；土地利用宏观布局；土地利用微观设计。
2．简要说明土地利用规划的内容。
答：土地利用规划依据其范围或层次可以分为：（1）包括区域全部土地的土地利用总体规划，其主要内容是确定区域内各类用地规模和空间布局；（2）耕地、草地、林地等单一土地利用系统的详细利用规划，主要内容是各类用地的内部土地利用组织，以提高土地利用率和产出率；（3）为了解决特定土地利用问题的土地利用专项规划，内容包括防止土地退化和保护生态环境的土地保护规划，合理开发利用未利用土地的土地开发规划，以及土地复垦规划、土地整理规划等。
(完整版)土地利用规划学复习要点总结
土地利用规划学复习重点总结1．土地的观点1）人们往常把地球表面的陆地部分，由泥土和砂石堆成的固体场所称为土地2）土地的平面观以为土地指整个地球表面（包含陆地和大海）3）土地包含影响土地用途潜力的自然环境，如天气、地貌、土壤、水文、植被，还包含过去和此刻人类活动成就4）立体的广义的土地观点可近似于环境、资源、领土2．土地的功能1）养育功能2）承载功能3）仓储功能4）景观功能3．土地的特征1）土地的物质自然性2）土地的数目有限性3）土地的沃度差异性4）土地利用的连续性5）土地地点的空间性6）土地属性的双重性4．土地利用的观点人们依照土地资源的特别功能和必定的经济目的，对土地的开发、利5.土地利用门路1）从土地利用广度扩展2）从土地利用深度挖潜6.土地利用规划对必定地区将来土地利用超前性的计划和安排，是依照社会经济发展和土地自然历史特征在时空长进行土地资源分派和合理组织土地利用的综合技术经济举措实质：人类对将来土地利用及其发展趋向所作的早先估量的过程目的：保持人类生计，优化组织土地利用，保护整个人类的利益职责：土地供需展望、协调供需矛盾、追求满意效益、指引连续利用记述土地规划最早的是汉代的《尔雅》7．土地利用规划的任务1)首要任务：土地供需综合均衡2)核心内容：土地利用构造优化3)土地利用宏观布局3）土地利用微观设计8.土地利用规区分类1）按对象不一样区分：城市土地利用规划、乡村土地利用规划2）按范围区分：地区性土地利用规划、用地单位土地利用规划3）按任务区分：土地利用整体规划、土地利用详尽规划、土地利用专项规划9.土地利用规划的内容1)土地利用现状剖析与评论2）土地利用潜力剖析3）土地供应与需求量展望4）土地供需均衡和土地利用构造化5）土地利用规区分区或重点用地项目布局6）城乡居民点用地规划7）交通运输用地规划8）水利工程用地规划9）农业用地规划10)生态环境建设用地规划11）土地利用专项规划12）土地利用花费效益剖析和规划实行10.我国一般按行政区划单位分为全国-省-市-县-乡五级土地利用规划11．土地利用规划的重要理论为地租和地价理论级差地租：利用较好生产条件土地的超额收益级差地租存在的条件：土地资源的有限性、土地的差异性级差地租Ⅰ：因为土地肥饶程度和土地地点的不一样而产生的级差地租Ⅱ：因为在同一块土地上连续投入等量资本所产生的生产率差异而形成的土地价钱：地租的资本化土地价钱 =地租 /利息率12．区位理论：1）杜能的农业区位论2）韦伯的工业区位论3）克里斯塔勒的中心地理论4）廖什的市场区位论13、土地利用规划的原则1）保护社会主义公有制原则2）就地取材原则3）综合效益原则4）逐级控制原则5）动向均衡原则土地利用整体规划14.土地利用整体规划在必定地区内，依据当地自然和社会经济条件以及公民经济的要求，协调土地总供应和总需求，确立或调整土地利用构造和用地布局的宏观战略举措。
《土地利用规划》期末复习 -国开国家开放大学
《土地利用规划》期末复习-国开国家开放大学
一填空题
1、土地的特性包括自然特性和经济特性，其中自然特性是指土地物质的自然性与整体性、土地面积的有限性、土地位置的固定性与土地性能的地域性、土地利用的可持续性、土地属性的双重性。
其中土地经济特性指土地供给的稀缺性、土地利用方式的相对分散性、土地利用方向变更的困难性、土地报酬递减的可能性、土地利用后果的社会性。
2、省、自治区、直辖市土地利用总体规划，由省市人民政府土地行政主管部门会同有关部门编制，经同级人民法院审查同意后，报国务院批准。
3、土地资源的功能包括：植物生产功能、土地的建设承载功能和土地的生态功能。
4、土地利用中需要与可能的矛盾是土地利用规划要解决的特殊矛盾，也是土地利用规划学的研究对象。
5、垦殖指数等于耕地面积除以土地总面积，复种指数等于农作物播种面积除以耕地面积。
6、土地利用是人们依据土地资源的特殊功能和一定的经济目的，对土地的开发、利用、保护和整治。
农村土地利用规划考试 选择题 65题
1. 农村土地利用规划的主要目的是什么？A. 提高农业产量B. 保护生态环境C. 合理配置土地资源D. 增加农民收入2. 农村土地利用规划的基本原则不包括以下哪项？A. 可持续发展B. 经济效益优先C. 生态保护D. 社会公平3. 农村土地利用规划的编制主体通常是？A. 农民个人B. 村委会C. 县级政府D. 省级政府4. 农村土地利用规划的编制周期一般为多少年？A. 5年B. 10年C. 15年D. 20年5. 农村土地利用规划中，耕地保护的核心措施是？A. 增加耕地面积B. 提高耕地质量C. 限制非农建设占用耕地D. 鼓励耕地流转6. 农村土地利用规划中，林地的主要功能是？A. 提供木材B. 防风固沙C. 旅游开发D. 农业生产7. 农村土地利用规划中，水域的主要功能是？A. 渔业生产B. 防洪排涝C. 旅游开发D. 农业灌溉8. 农村土地利用规划中，建设用地的规划原则是？A. 集约利用B. 随意扩张C. 分散布局D. 无序发展9. 农村土地利用规划中，未利用地的开发原则是？A. 优先保护B. 随意开发C. 有序开发D. 禁止开发10. 农村土地利用规划中，土地整治的主要目的是？A. 增加耕地面积B. 改善土地质量C. 提高土地利用效率D. 保护生态环境11. 农村土地利用规划中，土地流转的主要目的是？A. 增加农民收入B. 减少耕地面积C. 降低土地利用效率D. 破坏生态环境12. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的主要特点是？A. 长期稳定B. 短期变动C. 随意转让D. 禁止流转13. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的期限一般是？A. 30年B. 50年C. 70年D. 永久14. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转方式不包括？A. 转让B. 出租C. 抵押D. 赠与15. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转条件是？A. 无条件B. 有条件C. 随意D. 禁止16. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转程序是？A. 简单B. 复杂C. 随意D. 禁止17. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转收益分配是？A. 农民优先B. 政府优先C. 企业优先D. 随意18. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转风险是？A. 低B. 中C. 高D. 无19. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转监管是？A. 严格B. 宽松C. 随意D. 无20. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转市场是？A. 成熟B. 不成熟C. 随意D. 无21. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转政策是？A. 支持B. 限制C. 禁止D. 随意22. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转效果是？A. 好B. 一般C. 差D. 无23. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转问题是？A. 多B. 少C. 无D. 随意24. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转建议是？A. 加强监管B. 放松监管C. 随意D. 无25. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转前景是？A. 乐观B. 悲观C. 随意D. 无26. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转趋势是？A. 上升B. 下降C. 平稳D. 无27. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转影响是？A. 积极B. 消极C. 随意D. 无28. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转挑战是？A. 多B. 少C. 无D. 随意29. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转机遇是？A. 多B. 少C. 无D. 随意30. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转策略是？A. 积极B. 消极C. 随意D. 无31. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转模式是？A. 多样化B. 单一化C. 随意D. 无32. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转机制是？A. 完善B. 不完善C. 随意D. 无33. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转环境是？A. 良好B. 恶劣C. 随意D. 无34. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转条件是？A. 宽松B. 严格C. 随意D. 无35. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转政策是？A. 支持B. 限制C. 禁止D. 随意36. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转效果是？A. 好B. 一般C. 差D. 无37. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转问题是？A. 多B. 少C. 无D. 随意38. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转建议是？A. 加强监管B. 放松监管C. 随意D. 无39. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转前景是？A. 乐观B. 悲观C. 随意D. 无40. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转趋势是？A. 上升B. 下降C. 平稳D. 无41. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转影响是？A. 积极B. 消极C. 随意D. 无42. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转挑战是？A. 多B. 少C. 无D. 随意43. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转机遇是？A. 多B. 少C. 无D. 随意44. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转策略是？A. 积极B. 消极C. 随意D. 无45. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转模式是？A. 多样化B. 单一化C. 随意D. 无46. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转机制是？A. 完善B. 不完善C. 随意D. 无47. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转环境是？A. 良好B. 恶劣C. 随意D. 无48. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转条件是？A. 宽松B. 严格C. 随意D. 无49. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转政策是？A. 支持B. 限制C. 禁止D. 随意50. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转效果是？A. 好B. 一般C. 差D. 无51. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转问题是？A. 多B. 少C. 无D. 随意52. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转建议是？A. 加强监管B. 放松监管C. 随意D. 无53. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转前景是？A. 乐观B. 悲观C. 随意D. 无54. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转趋势是？A. 上升B. 下降C. 平稳D. 无55. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转影响是？A. 积极B. 消极C. 随意D. 无56. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转挑战是？A. 多B. 少C. 无D. 随意57. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转机遇是？A. 多B. 少C. 无D. 随意58. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转策略是？A. 积极B. 消极C. 随意D. 无59. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转模式是？A. 多样化B. 单一化C. 随意D. 无60. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转机制是？A. 完善B. 不完善C. 随意D. 无61. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转环境是？A. 良好B. 恶劣C. 随意D. 无62. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转条件是？A. 宽松B. 严格C. 随意D. 无63. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转政策是？A. 支持B. 限制C. 禁止D. 随意64. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转效果是？A. 好B. 一般C. 差D. 无65. 农村土地利用规划中，土地承包经营权的流转问题是？A. 多B. 少C. 无D. 随意答案1. C2. B3. C4. B5. C6. B7. B8. A9. C10. C11. A12. A13. A14. D15. B16. B17. A18. C19. A20. B21. A22. A23. A24. A25. A26. A27. A28. A29. A30. A31. A32. A33. A34. B35. A36. A37. A38. A39. A40. A41. A42. A43. A44. A45. A46. A47. A48. B49. A50. A51. A52. A53. A54. A55. A56. A57. A58. A59. A60. A61. A62. B63. A64. A65. A。
土地利用规划学试题
1.城市化包含三层意思：一是城市人口占城乡总人口的比重增加、二是城市数量的增加、三是 。
A 、城市用地规模日益增大B 、城市人口和用地规模日益增大C 、城市人口聚集程度的提高D 、城市建设用地规模增大2.城镇体系规划是测算 的重要依据。
A 、建筑用地B 、居民点用地C 、城市用地D 、非农业建设用地3.居民点规模具有 和用地规模。
A 、建筑规模B 、人口规模C 、居民点形态D 、规划区规模4.居民点是人们聚居和 集中配置的场所。
A 、建筑物B 、构筑物C 、生产资料D 、生产工具5.集镇的人口数量上限为 的人口数量的下限。
A 、特大城市B 、大城市C 、中城市D 、小城市6.地球表面积是个 。
A 、可变数B 、常数C 、未知数D 、已知数土地利用规划学一、选择题（每小题1分，共20分）在下列每小题的四个备选答案中选出一个正确的答 案，并将其字母标号填入题干的横杠内。
7.土地价格的高低取决于可以获取的高低。
A、价值B、地租C、成本D、劳动产品8.把土地资源分为平原、盆地、丘陵、高原、山地的依据是。
A、地形特征B、利用特征C、植被特征D、气候特征9.土地的自然供给量是指。
A、地球表面积B、地球上陆地面积C、适宜植物生长的土地面积D、除了现实技术条件下无法利用土地以外的陆地面积10.土地报报酬递减规律所指的报酬递减是指递减。
A、土地总报酬B、土地边际报酬C、土地临界报酬D、土地平均报酬11. 的数量是人均占有粮食数量的重要条件。
A、耕地总面积B、人均耕地C、粮食总产量D、农用地数量12.土地垦殖系数的高低主要取决于在土地总面积中的比重。
A、农用地B、可垦殖利用土地C、耕地D、果园面积13.林地复盖率主要取决林地面积在中的比重。
A、土地总面积B、森林蓄积量C、木材消费量D、已利用土地面积14.土地利用总体规划主要解决的问题。
A、用地规模B、用地布局C、用地规模和布局D、粮食问题15.上一级土地利用总体规划对下一级土地利用总体规划起着作用。
土地利用规划专业真题
20041、分析区位理论在土地利用规划中的应用2、试述土地利用规划的程序内容3、阐述土地利用总体规划、详细规划、专项规划的内容、关系4、试述土地整理的内涵及其对我国现阶段土地利用的意义5、试述土地用途管制在规划中的实现及其对耕地的保护意义6、阐述土地资产观在土地利用规划中如何实施20051．试述区位理论、地租低价理论的核心思想及其在规划中的应用。
2．简述土地利用规划、国土规划、城市规划的关系。
3．简述我国土地利用规划的内容体系。
4．试述土地利用总体规划的程序及内容。
5．试述土地利用现状评价的基本内容及其评价指标体系、6．试述影响土地利用供需状况的主要因素及其对土地利用的影响7．试述土地用途管制的内涵及其在土地利用规划中的具体体现。
8．试述土地利用专项规划的主要内容，并阐述土地整理规划与基本农田保护区规划的核心内容及其在我国土地利用中的意义。
20061．简述土地利用规划的主要程序、内容。
2．简述门槛理论的核心思想及其在居民点规划中的作用。
3．简述区位理论及其对土地利用规划的指导意义。
4．简述我国土地退化表现在那些方面，应如何改善？5．简述土地利用现状分析的内容及评价的指标。
6．简述土地利用结构优化的主要方法。
7．简述土地整理的主要内容及其具体意义8．简述居民点用地规划的内容。
9．简述水库用地的一般要求。
10．简述公路选线的原则11．土地利用需求预测的主要因素及预测方法。
二、论述题1．试从土地规划方法、内容等角度论述土地利用规划对缓解我国人地矛盾紧张的意义。
2．试述城乡发展与保护耕地的关系。
20071．简述土地利用规划的程序。
2．简述土地利用规划基本理论的核心思想及其在规划中的应用3．简述土地质量评价的内容。
4．简述土地供给与需求预测的内容、方法。
5．土地利用结构优化的内涵及其主要方法。
6．简述土地利用详细规划与专项规划的内容。
7．基本农田及基本农田保护区规划的程序内容。
8．土地用途管制的重点及其土地利用规划实施途径。
土地利用总体规划与详细规划考核试卷
B.建筑密度
C.道路布局
D.土地价格评估
5.土地利用总体规划的期限一般不超过（）年。
A. 5年
B. 10年
C. 15年
D. 20年
6.在土地利用总体规划中，以下哪项措施有利于保护耕地？（）
A.提高建设用地的比例
B.优化农业产业结构
C.限制农村居民点用地
D.增加交通基础设施用地
7.下列哪个阶段不需要进行土地利用详细规划？（）
土地利用总体规划与详细规划考核试卷
考生姓名：__________答题日期：_______得分：_________判卷人：_________
一、单项选择题（本题共20小题，每小题1分，共20分，在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的）
1.土地利用总体规划的主要目的是（）
A.提高土地利用率
B.保障土地所有者的权益
四、判断题
1. ×
2. √
3. ×
4. √
5. ×
6. √
7. ×
8. ×
9. ×
10. √
五、主观题（参考）
1.土地利用总体规划的主要任务是明确土地用途、保障土地供应、优化土地布局等。基本原则包括保护耕地、保障发展、节约集约利用、环境保护等。在城市发展规划中，如北京城市总体规划，通过明确城市发展方向和土地用途，促进了城市有序发展。
A.建筑物具体布局
B.道路系统设计
C.绿化景观设计
D.公共服务设施配置
16.以下哪些因素会影响土地利用总体规划的编制？（）
A.土地资源状况
B.区域发展战略
C.生态环境保护需求
D.土地使用权属
17.土地利用总体规划的评估内容包括（）
土地利用规划考试重点
土地利用规划考试重点(共4页) -本页仅作为预览文档封面，使用时请删除本页-第一章导论一.土地的功能①生产（养育）功能：为人类生存提供必须的农畜产品②承载功能：一切建筑物和构筑物的载体③仓储功能：矿产资源的仓储功能④景观功能：土地本身的形态和类型具有舒适性和美学价值二、土地的特性①土地物质的自然性②土地数量（面积）的有限性③土地质量的差异性④土地利用的可持续性⑤土地位置的空间性⑥土地属性的两重性三.土地利用规划学的概念土地利用规划学是对一定区域未来土地利用超前性的计划和安排,是依据区域社会经济发展和土地的自然历史特征进行部门间土地资源分配和时空组织土地利用的综合技术经济措施四土地利用规划体系1.等级层次分①土地利用总体规划②土地利用详细规划③专项规划2.区域性质分①行政区②自然区③经济区域④跨区域3.规划深度分①土地利用规划②土地利用设计③土地利用施工第二章土地利用规划的理论和原则一、地租和地价理论（一）理论核心地租的原意有报酬或收入的意思。
是一个历史范畴，是随着有组织的土地利用和土地所有权的出现而产生的。
1．西方经济学家的地租和地价理论①威廉.配弟：地租是土地上生产的农作物所得的剩余收入。
土地价格是购买一定年限的地租总额。
《赋税论》②亚当.斯密：地租是“作为使用土地的代价”，“是使用土地而支付的价格”。
《国富论》③大卫.李嘉图：地租仅只是为了使用土地而付给地主的金额。
《政治经济学与赋税原理》④杜能：地租不是劳动和投资的产物，而是田庄所处的位置和土地性质的偶然优势带来的。
地租不是价格的原因，而是价格的结果。
2．马克思地租和地价理论①地租是土地所有权在经济上的实现，地租的实体是剩余劳动的产物，地租有不同的类型，即级差地租、绝对地租、垄断地租租和垄断地租。
②提出了以劳动价值论为基础的地价理论，土地价格是虚幻形式的价格，是没有价值的价格。
土地价格是地租的资本化。
（二）对规划的理论指导意义对于土地资源的综合评价和合理开发利用，以及制定土地利用政策具有重要的指导作用。
土地利用规划学知识点汇总
土地利用规划学知识点汇总第一篇土地利用规划学总论第一章导论土地与相关概念/关于土地与空间/土地本身是由地表、地下空间和地上空间构成。
土地的功能/养育功能、承载功能、仓储功能、生态功能土地的特性/①土地物质的自然性：土地区别于其他物品在于土地不是前人的劳动成果，而是自然产物；②土地功能的不可替代性：土地生产农产品和生态产品的养育功能和土地承载建筑物与构筑物的功能是永远不可替代的。
③土地数量（面积）的有限性：作为资源的土地空间是有限的，土地总面积（常数）永久不变，土地利用类型（变数）在不断发生变化；④土地质量的差异性：由于组成土地的各种因素不同量的不同组合，形成相互区别各具特色的土地，其差异表现为土地质量的不同等级；⑤土地利用的可持续性：土地在其合理利用过程中，其肥力不仅不会减退而且会有一定程度的提高,又称土地的耐久性；⑥土地位置的空间性:土地位置的固定性和不可移动性;⑦土地价值的增值性：土地具有一种耐用性的性质，可以吸纳投入土地的沉积资本以及社会基础设施的完善而使其可用性或使用价值的提高；⑧土地属性的多维性：土地属性具有自然、经济和社会多维属性。
土地利用途径;外延扩展、内涵挖潜土地¾用的影响因素/自然因素（气候、温度、降水、地形地貌、水资源、土壤等）、社会因素（人口、城市化因素、土地制度、土地政策、土地权利、风俗习惯、文化素质）、经济因素（产量、产值、人均产值、成本、效益、外部性等）规划的本质/规划最重要的本质特征是其未来导向性。
土地利用规划学的产生/在调整土地关系和组织土地利用的过程中产生了土地利用规划并发挥其重大的历史作用。
土地利用规划的特性;①政策性：规划是为国家土地制度与土地政策服务的政府行为，是调整土地关系的重要手段；②整体性：着眼于区域内全部土地,从全局整体角度确定各类用地的规模和布局：③兼容性:多目标兼顾，追求自然、经济生态目标整体优化：④折中性：不求最优，但求满意。
私人利益和社会利益相协调。
土地利用规划考试大纲
土地利用规划考试大纲中国地质大学研究生院硕士研究生入学考试《土地利用规划》考试大纲试卷结构填空题与选择题约30%解答题（包括简答题和论述题）约70%《土地利用规划》考试大纲考试大纲从对《土地利用规划》知识点掌握的深度分为掌握、熟悉、了解三部分，其中掌握部分考点约占70%，熟悉考点约占20%、了解考点约占10%。
第一章导论【重点内容】理解和掌握基本概念，认识土地特性与合理利用土地的基本原则，了解土地利用规划编制的意义及基本程序，了解我国土地利用规划的发展沿革和前沿动态。
第一节土地与土地利用一、土地的概念(掌握)二、土地的特性(掌握)三、土地功能(掌握)四、土地利用1. 土地利用的概念(掌握)土地利用土地利用结构土地利用布局土地利用方式2. 土地的合理利用（熟悉）第二节土地利用规划学一、规划与土地利用规划的概念1.规划的概念(掌握)2.土地利用规划土地利用规划的历史（了解）土地利用规划的定义(掌握)我国土地利用规划的发展动态（了解）1. 研究对象（了解）2. 与相关规划的联系与区别（熟悉）第三节土地利用规划的任务和内容一、土地利用规划的任务（掌握）二、土地利用规划的内容（掌握）第四节土地利用规划的体系和程序一、土地利用规划体系（掌握）二、土地利用规划程序（掌握）第二章土地利用规划理论和原则【重点内容】理解和掌握各种理论依据的科学原理和基本原则的含义。
第一节土地规划的基本理论掌握、熟悉、了解理论的核心思想及其对土地利用规划的指导意义。
一、地租和地价理论（掌握）二、区位理论1. 农业区位论（掌握）2. 工业区位论（掌握）3. 城市区位论（了解）三、持续利用理论（熟悉）四、生态经济理论（了解）五、人地协调理论（了解）六、系统工程理论（了解）第二节土地利用规划的原则（熟悉）第三章土地利用总体规划概述【重点内容】掌握土地利用总体规划的概念、内容和程序，认识土地利用总体规划编制的意义。
第一节土地利用总体规划的概念和特点一、土地利用总体规划的概念（掌握）第二节土地利用总体规划目标和任务一、土地利用总体规划的目标（掌握）二、土地利用总体规划的任务（掌握）第三节土地利用总体规划的编制内容和程序一、土地利用总体规划编制的内容（掌握）二、土地利用总体规划编制的程序（掌握）第四章土地供给量预测【重点内容】掌握土地利用总体规划基础分析的内容，相关数据分析预测方法的类型、基本原理与适用范围。
中国地质大学22春“土地资源管理”《土地利用与规划》期末考试高频考点版(带答案)试卷号3
中国地质大学22春“土地资源管理”《土地利用与规划》期末考试高频考点版（带答案）一.综合考核(共50题)1.制定土地规划应遵循以下几个基本原则：()，因地制宜原则，()服从土地利用总体规划的原则，最佳效益原则。
A.详细调查的原则B.整体性原则C.综合治理的原则参考答案：AC2.土地利用总体规划与市场的关系：在市场经济条件下，土地产权具有商品性，但由于()土地不可能像普通商品一样按需定产。
A.土地位置的固定性B.土地数量的有限性C.适宜用途的局限性D.农业经济参考答案：ABC3.土地利用现状分析报告主要内容1.() 2.前一轮规划实施评价 3.土地利用的特点和经验 4.土地利用存在的问题 5.提出调整用地结构的设想 6.提出提高土地生产力的途径 7.提出提高土地利用综合效益的建议。
A.基本情况概述B.自然现状概述参考答案：A4.土地利用控制的基本途径()。
A.土地制度控制B.土地利用结构控制C.土地利用方式控制D.土地利用过程控制E.土地利用开发控制参考答案：ABCD5.土地利用预测与决策和规划的区别与联系，预测和决策的关系：()﹔预测和规划的关系：()。
A.预测是决策科学化的前提B.预测是规划的科学工具参考答案：AB6.县级和乡(镇)的土地利用总体规划是()。
A.属于战略性规划B.主要起宏观调控作用C.制定下一级土地利用总体规划的依据D.属于管理性和实施性规划参考答案：D7.土地资源类型是指()集合。
A.土地自然属性相对均一B.利用价值C.面积D.功能一致的土地单元参考答案：ABD8.土地利用规划是对一定区域()的计划和安排，是依据区域社会经济发展和土地的自然历史特性在时空上进行土地资源分配和合理组织土地利用的综合技术经济措施。
A.未来土地利用超前性B.实用性参考答案：A9.土地资源的特性，首先就是由于受地球表面陆地面积的限制，土地资源还具有位置的有限性和区域的差异性。
土地资源各组成要素是相互依存、相互制约的，又表现了土地的()。
土地利用规划学复习重点
CH1绪论1.土地规划的客观必要性：（1）土地是一种生产不可缺少且无法替代的生产资料；（2）农业生产的最根本特点是经济生产与自然生产相结合；（3）使一切具有自然肥力的土地通过规划得到最合理的应用。
2.土地规划概念（研究对象）：对一定区域未来土地利用超前性的计划和安排，是依据区域社会经济发展和土地的自然历史特性在时空上进行土地资源分配和合理组织土地利用的综合技术经济措施。
3.土地规划的特点：目的性、阶级性、变化性。
4.土地规划的任务：根据社会经济发展计划、国土规划和区域规划的要求，结合区域内的自然生态和社会经济具体条件，寻求符合区域特点的和土地资源利用效益最大化要求的土地利用优化体系。
具体任务：①土地供需综合平衡②土地利用结构优化③土地利用宏观布局④土地利用微观设计。
5.土地规划的工作程序：明确任务、组织班子、收集资料、明确问题、总体构想、系统分析、系统综合、系统优化、系统评价、系统运行、系统更新。
&CH3居民点布局1.居民点的概念与类型：居民点是城市、城镇和乡村的总称，是人们聚居和建筑物、构筑物、生产资料集中配置的场所。
类型：城市：【特大城市（>100万人）、大城市（50~100万人）、中等城市（20~50万人）和小城市（<20万人）】、城镇【县城和集镇（建制镇和乡（场）镇）】、乡村【中心村、基层村和村落】。
2.小城镇的作用：推进农业现代化、加快城镇化进程、解决三农问题、调查农村居民点建设。
3.目前我国居民点的现状：（1）居民点按居住密度分为五级；（2）居民点规模小、居住分散；（3）村镇规划滞后、用地松散、人均地多、基础设施建设成本高；（4）建筑密度大、容积率低、不利于内部结构优化；（5）用地面积大、扩展迅速；（6）生产生活双重性，不利于用地分区。
4.居民点布局形式及各自优缺点：（1）卫星式：优点：是小居民点向大城市过渡的阶段，是城市化的过程；缺点：占地较多。
（2）带状式：优点：沿交通要道设立，通达度好，发展迅速；缺点：发展带状受限制。
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一.土地的功能
①生产（养育）功能：为人类生存提供必须的农畜产品
②承载功能：一切建筑物和构筑物的载体
③仓储功能：矿产资源的仓储功能
④景观功能：土地本身的形态和类型具有舒适性和美学价值
二、土地的特性
①土地物质的自然性②土地数量（面积）的有限性
③土地质量的差异性④土地利用的可持续性
⑤土地位置的空间性⑥土地属性的两重性
三.土地利用规划学的概念
土地利用规划学是对一定区域未来土地利用超前性的计划和安排,是依据区域社会经济发展和土地的自然历史特征进行部门间土地资源分配和时空组织土地利用的综合技术经济措施
四土地利用规划体系
1.等级层次分①土地利用总体规划②土地利用详细规划③专项规划
2.区域性质分①行政区②自然区③经济区域④跨区域
3.规划深度分①土地利用规划②土地利用设计③土地利用施工
第二章土地利用规划的理论和原则
一、地租和地价理论
（一）理论核心
地租的原意有报酬或收入的意思。
是一个历史范畴，是随着有组织的土地利用和土地所有权的出现而产生的。
1．西方经济学家的地租和地价理论
①威廉.配弟：地租是土地上生产的农作物所得的剩余收入。
土地价格是购买一定年限的地租总额。
《赋税论》
②亚当.斯密：地租是“作为使用土地的代价”，“是使用土地而支付的价格”。
《国富论》
③大卫.李嘉图：地租仅只是为了使用土地而付给地主的金额。
《政治经济学与赋税原理》
④杜能：地租不是劳动和投资的产物，而是田庄所处的位置和土地性质的偶然优势带来的。
地租不是价格的原因，而是价格的结果。
2．马克思地租和地价理论
①地租是土地所有权在经济上的实现，地租的实体是剩余劳动的产物，地租有不同的类型，即级差地租、绝对地租、垄断地租
租和垄断地租。
②提出了以劳动价值论为基础的地价理论，土地价格是虚幻形式的价格，是没有价值的价格。
土地价格是地租的资本化。
（二）对规划的理论指导意义
对于土地资源的综合评价和合理开发利用，以及制定土地利用政策具有重要的指导作用。
1．规划是影响地价的重要因素，“规划即地价”，应根据地价（级差地租）的空间分布规律合理规划（配置）各业用地。
2．根据土地用途与地租之间的关系，合理确定土地用途和通过规划来影响土地价格。
二.土地利用规划的原则
①土地公有制②因地制宜③综合效益④逐级控制⑤动态平衡⑥集约利用⑦公众参与
第三章土地利用总体规划概述
一、土地利用总体规划的概念
理解概念的要点
①一定的规划区域：国家、省、地市、县、乡镇五级行政区域；
②实质：对有限的土地资源国民经济部门间的合理配置，既定量、保质、定位、规定用途；
③核心内容：土地利用结构和布局
④土地资源配置：对土地资源在时间和空间上部门之间（用途之间）数量、质量、区位的分布状态。
时间、空间、用途和数量是土地资源配置的四要素。
⑤土地利用结构：指国民经济各部门占地的比重及其相互关系的总合。
二、土地利用总体规划的特点
1、整体性主要表现在规划对象、任务、内容、效果等方面都具有整体（总体）的特性。
2、长期性主要表现在规划的时限具有长期性，规划的影响具有长期性，规划的实施具有长期性。
3、战略性主要在研究问题具有战略意义，对土地利用的战略调节控制，以及其宏观指导性。
4、控制性纵向讲上级规划对下级规划的指导和控制；横向讲是总体规划对区域内国民经济各部门用地的宏观控制作用。
三、土地利用总体规划的内容
1、土地利用现状分析：摸清家底，规划基础
2、土地供给量预测：明确土地利用潜力
3、土地需求量预测：土地利用调整的依据
4、确定规划目标和任务：规划的方向
5、土地利用结构与布局调整：规划的核心内容
6、土地利用分区：土地用途管制的依据
7、制定实施规划的措施：规划实施的保障
四、土地利用总体规划的程序
1.土地利用总体规划的审批
省、自治区、直辖市的土地利用规划交给国务院审批
第四章土地利用现状分析和规划后评价
一、土地利用现状分析的目的
通过分析应掌握以下情况①区域中自然条件和社会经济条件②土地利用的历史演变和变化趋势③土地利用现状结构和布局特点④土地利用开发程度⑤土地利用的效果⑥土地利用中存在的主要问题
二、土地利用现状评价指标
①土地垦殖率=耕地面积/土地总面积x100%
②土地利用率=已利用土地/土地总面积X100%
③农地利用率=农业用地面积/土地总面积X100%
④建设用地率=建设用地面积/土地总面积X100%
⑤建筑密度=建筑物基底面积/用地总面积X100%
⑥建筑容积率=建筑总面积/用地总面积X100%
⑦耕地复种指数=全国农作物播种面积/耕地总面积X100%
第五章土地利用战略研究
一、土地利用战略研究的内容
1.明确规划要解决的问题
2.分析土地供需的基本情况
3.确定土地利用的战略目标
4.确定土地利用的基本方针
第六章土地资源质量评价
一、土地适宜性评价
1.原则①针对性②永续利用③效益④因地制宜⑤综合性⑥当前与潜在兼顾
2.评价程序①土地用途的确定②土地评价单元的划定③土地用途对土地质量的要求④土地评价因子赋分⑤土地用途与土地质量比配
3.评价方法①经验法②标准回归系数法
二、土地的人口承载力
1.概念：指一定地区土地所能持续供养的人口数量
2.确定方法①以粮食为标志的人口承载力②农业生态区法③系统动力学法
第七章规划基础数据预测
一、预测和预测程序
1.概念：是指人们利用已经掌握的知识和手段，预先推知和判断事物未来和未知状况
2.程序：①确定目的②制作计划③收集基础资料④检验现有资料⑤实施过程⑥分析误差
二、人口预测
1.人口自然增长法
2.劳动平衡法(适用于城市和城镇居名点人口预测)
P :规划年人口数A:基本人口数B:服务人口占总人口比重(%)
C:被抚养人口数占总人口的比重(%)
三、城市化水平预测
城市化水平预测的方法：商品粮供应率预测法、国民生产总值预测法、基础投资规模预测法、农业人口转化预测法、多指标综合预测法
1、城市化的概念：最通俗的概念是农村人口向非农人口的转化，农村生活方式向城市生活方式的转变的现象。
2、城市化的度量
（1）主要指标法①人口比例法②土地利用指标
（2）复合指标法：规划区域人口比重、人口密度、建成区大小、城市间的距离
第八章土地供需预测
一、国外耕地需求量预测
二、土地供给量预测
1.耕地利用潜力预算
①光热水土条件②复种指数③物质技术投入④开发利用模式⑤开发利用潜力
2.建设用地潜力预算
①人均城市建成区面积②城市土地建筑容积率③城市闲置土地再利用④城市土地地上下空间利用
第九章土地利用结构与布局
一、土地利用结构
1.概念:指国民经济各部门占地的比重及其相互关系的综合，是各种用地按照一定的结构方式的集合。
2.方案编制方法
①土宜法:根据土地质量评价结果，结合国民经济各部门发展对土地的需求和区域土地适宜性特点来确定各业用地的比例结构。
土地质量评价成果是前提条件
②综合法:借助土地利用现状图，在土地利用综合平衡表上作业，达到土地面积在数量和空间位置上的平衡。
形成4个表格。
③模型法:影子价格分析:影子价格分析是衡量生产资源达到最优配合的一种尺度,它是运用线性规划计算出来的反映限制性最大的生产资源的盈利能力
二、土地利用布局
1.土地利用用地分区包括土地利用的地域分区和用地分区。
2.分区的方法①综合分析法②主导因素法③叠置法④聚类法
3.土地利用分区步骤①选择聚类因子②对各类聚类因子赋值③建立模糊矩阵④模糊聚类
三、居民点用地选址
1、组织生产和生活的要求：①位置适中,对外联系方便②.与高等级公路保持距离(150米) ③水源水质条件好
2、建筑要求①地形朝向②水文地质条件③土质条件④安全条件⑤节约用地条件
3、卫生保健要求:①通风舒适环境②位置较高③上风上游④处理好与其他建筑的关系
4、兽医防疫要求:畜牧场和居民点位置保持适当距离
四、渠道配置
第十章居名点用地规划
一、城镇体系概念:一定区域内的具有内在联系的城镇集合
二、居名点布局
1.居民点布局的形式:卫星式、带状式、多边形式、自由式
2.居民点布局的原则①服务半径合理，区域布局完整②有利生产，方便生活③合理利用土地，尽量少占耕地
第十三章农用地规划
一、耕地田块配置
①耕作田块的长度②耕作田块宽度③耕作田块规模④耕作田块外形
二、田间道路配置
①拖拉机路②田间路③田间小道。