装饰装修验收规范

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住宅装饰装修工程质量验收规范

1 范围

本标准规定了住宅装饰装修中的二次防水、卫生器具及管道安装、电气安装、抹灰、吊顶、门窗制作与安装、轻质隔墙、墙面铺装、涂饰、细部、地面铺装等工程及室内空气质量的验收要求、验收方法和工程质量的判定。

本标准适用于住宅装饰装修新建重建、改建扩建及维修工程的质量验收。

2 GB GB GB GB

3 3.13.23.33.4准规定必须达到的要求。

3.5基本项目 是住宅装饰装修工程中涉及使用性能和外观质量要求的项目，是保证工程使用性能和装饰效果的基本要求。

3.6允许偏差项目 是住宅装饰装修工程中规定允许有偏差范围的项目。 4 基本规定

4.1 设 计

4.1.1住宅装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件,设计深度应能满足施工要求。

4.1.2住宅装饰装修工程设计必须保证建筑物结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改

动或增加荷载时，必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位核查原始资料，对建筑结构的安全性进行核实、确认。

4.1.3住宅装饰装修工程设计应符合国标《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）的有关规定。

4.2材料

4.2.1 严禁使用国家明令淘汰的装饰装修材料。

4.2.2 住宅装饰装修所用材料应符合国家有关装饰装修材料有害物质限量标准的规定。

4.2.3 装饰装修材料进场时，业主、施工方应对材料的品种、规格、性能、质量进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书，有特殊要求的应有相应中文说明书及相关性能检测报告。

4.2.4 装饰装修材料在运输、堆放、施工过程中应防止损坏、变质和污染。

4.2.5

4.2.6

4.3施

4.3.1

4.3.2

4.3.3

4.3.5

4.3.7

4.3.8

5

5.1

5.1.1

5.1.2

5.1.3

5.2基本项目

5.2.1 涂膜防水层平均厚度应符合设计要求，最小厚度不小于设计厚度的80%。

5.2.2 涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折和起泡。

6卫生器具及管道安装工程

6.1保证项目

6.1.1给、排水管材（件）的规格和质量应符合设计要求，并应有产品合格证书。

6.1.2施工后管道应畅通无渗漏。新增给水管道安装完毕后必须进行不少于30分钟的压力试验，

各种材质的给水管道试验压力均为工作压力的1.5倍，且不得小于0.6Mpa。暗敷给水管道在压力试验无渗漏后方可覆盖。

6.1.3卫生器具安装应牢固平稳、无损伤，与给排水管道及附件连接严密不渗漏，排水通畅。

6.1.4各种陶瓷类卫生器具不得用水泥砂浆窝嵌。

6.2基本项目

6.2.1管道敷设应横平竖直，并用管卡固定，冷热水管安装应左热右冷，上热下冷。

位置正确且平正，使用灵活，维修方便。

6.2.3 各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位均应用硅酮胶或防水密封条密封。

6.2.4 卫生器具支、托架的安装应平整、牢固，与器具接触紧密、平稳，金属固定件应进行防腐

7.2基本项目

7.2.1配线时，相线和零线的颜色应不同，同一住宅内相线（L）颜色应统一，零线（N）宜用蓝色，保护地线（PE）必须用黄绿双色线。

7.2.2电线套管应用管卡固定，间距不大于1500㎜，导线进入配电箱、开关、插座盒端口120-150mm 处应设管卡固定。

7.2.3电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应小于100mm。

7.2.4同一室内的电源插座、电话、电视插座应在同一标高上，高差应小于5mm.

7.2.5安装电源插座时，应符合“左零右相、接地在上”的要求。

7.2.6 厨房、卫生间应安装防溅插座，开关宜安装在门外开启侧的墙体上。

7.2.7电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm。

8抹灰工程

8.1保证项目

8.1.1 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。

8.1.2 抹灰应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35㎜时应采取加强措施。

8.1.3不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。

8.1.4抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂

9.1.1 吊顶材料的品种、规格、颜色和吊顶的构造、安装间距、连接方法应符合设计要求。

9.1.2 木质吊杆、龙骨、饰面板应进行防火处理。厨房、卫生间吊顶用木龙骨、吊杆应进行防潮处理；金属吊杆、龙骨应进行表面防腐处理。

9.1.3 轻钢龙骨不得扭曲、变形；木龙骨应顺直，无劈裂、变形。

9.1.4 龙骨和饰面板的安装必须牢固。

9.1.5 严禁采用朝天木楔和元钉朝天固定木龙骨。

9.1.6 饰面板与龙骨应连接紧密，表面平整，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、钉眼等缺陷。饰面板接缝应均匀一致，压条顺直，无翘曲。

9.1.7 纸面石膏板的接缝应进行板缝防裂处理，不得有裂缝。

9.2基本项目

9.2.1 纸面石膏罩面板应用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应涂防锈漆。

9.2.2 吊顶饰面板与墙面、窗帘盒、灯具等的交接处应吻合、严密，无裂缝。

。粘贴的饰面板不得有脱层；搁置的饰面板不得有漏、透、翘现象。

9.2.5吊顶饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条平直、宽窄一致。

9.3允许偏差项目

10.1保证项目

10.1.1 门窗的品种、规格、颜色、开启方向、组合形式、安装位置以及连接方式应符合设计要求。

10.1.2门窗配件的型号、规格和质量应符合设计要求，功能应能满足使用要求。

10.1.3 门窗安装必须牢固，开关灵活、关闭严密；门窗扇不得有倒翘、走扇、下坠、回弹等缺陷。

10.1.4 胶合板门、纤维板门不得有脱胶、起鼓等缺陷。

10.1.5 铝合金门窗框、塑料门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞，应采用弹性材料填嵌饱满，表面应用密封胶密封。密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直、无裂纹。

10.1.6门窗玻璃的品种、规格、色彩、图案应符合设计要求，安装应牢固，不得有裂纹、损伤和

松