玻璃幕墙质量验收评估报告

三峡果蔬交易中心一期工程果蔬市场一玻璃幕墙子分部工程

质

量

验

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评

估

报

告

编制：

审核：

中船重工海鑫工程管理（北京）有限公司

三峡果蔬交易中心监理部

二○一八年十月

果蔬市场一幕墙工程质量验收评估报告

一、前言

1．本报告是对果蔬市场一幕墙工程质量验收评估，作为本监理公司向验收小组的报告。

2．本工程已由湖北三江航天建筑工程有限公司进行自检，本监理公司在整个施工过程中跟踪复查、检验，对进场建筑材料见证取样，审查并收集了相关资料，在本工程报验后，我们按国家规范要求，作了检查，以此作为本报告的依据。

3．本报告本着客观、公正、真实的原则，以相关资料为依据，作出科学评价，提供给验收小组评定时参考。

二、工程概况

（一）工程概况

工程名称:三峡果蔬交易中心一期工程果蔬市场一

地点：宜昌市中南路81号

建设单位：宜昌大树弯果蔬市场置业有限公司

设计单位：广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司

监理单位：中船重工海鑫工程管理（北京）有限公司

施工单位(总包)：湖北三江航天建筑工程有限公司

专业施工单位(分包)：湖北中建鼎元建设工程有限公司

（二）工程建筑概况

本工程为地上九层、地下一层的现浇钢筋混凝土框架结构建筑，建筑面积19142.38m2，建筑高度41.100m，幕墙施工高度43.550m。建筑类别

一类，耐火等级为一级，本工程幕墙均为明框玻璃幕墙，设计使用年限为25年，抗震设防烈度为六度。玻璃幕墙面积为5100m2、铝单板幕墙面积为5200m2。主楼建筑层数为9层、裙楼建筑层数为 3 层、幕墙建筑高度为43.550m，本楼栋幕墙于2017年12 月6 开始前置预埋施工，2018年10 月8 日完成了所有幕墙的工程。

（三）幕墙工程设计概况

(1)幕墙工程物理性能分级：

a.地震设防烈度：6级

b.幕墙风压变形性能：1级

c.雨水渗漏性能：3级

d.隔声性能：2级

e.气密性能：4级

f.平面内变形性能：2级

(2)本工程采用前置预埋，钢板材质为Q235E，铝单板幕墙竖龙骨采用60×60×4mm钢方管、横龙骨采用L40×40×4mm角钢连接、采用

2.5mm铝单板，表面氟碳喷涂处理。

(3)受剪为55.0N/ mm2、局部承压为120.0 N/mm2.表面处理方式为粉末喷涂。玻璃幕墙采用6LOW-E+12A+6mm双层钢化中空玻璃。

三、工程建设目标

质量等级：合格

四、评估依据

1．工程建设监理合同、工程施工承包合同；

2．经设计审图机构通过的施工图、图纸审查意见、图纸会审记录、

设计变更通知单、业主《通知》和总承包施工单位（技术工作联系单）等；

3．经总监审批的施工组织设计；

4．经审批的监理规划和监理实施细则；

5．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

6．《玻璃幕墙工程质量检验标准》GJG/T139--2001；

7．《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015；

8．《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）；

9．《建筑幕墙》（GB/T 21086-2007）；

10．《硅酮建筑密封胶》（GB/T 14683-2003）；

11．《建筑用硅酮结构密封胶》（GB/T 16776-2005）；

12．《混凝土结构后锚固技术规程》(JGJ 145-2004)；

13．《点支式玻璃幕墙工程技术规程》（CECS127:2001）；

14．《钢结构工程质量验收规范》（GB50210-2001）；

15．《璃幕墙工程技术规范》（JGJ102—2003）；

16．《铝合金平开门》（GB8478-87）；

17．《铝合金平开窗》（GB8479-87）；

18．《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ139-2001）；

19．《建筑钢结构焊接规程》（JGJ81-91）；

20．国家与地方有关工程质量的法规文件及强制性条文。

五、施工质量控制监理情况

1．项目监理在总监理工程师的主持下，编制针对性较强《幕墙监理实施细则》，经公司审批后用于指导本工程的监理工作，并在监理工作中

认真贯彻。明确各专业分工、落实岗位职责、督促施工单位建立健全的组织机构，检查施工单位质量保证体系的运行情况，使工程质量一直处于受控状态。

2．组织专业监理工程师熟悉图纸、技术规程及相关技术资料，学习《建筑工程施工质量验收统一标准》，严格审批施工单位上报的幕墙工程施工组织设计及相关专项施工方案，提出具体批复意见并督促在其施工中加以贯彻实施。在监理过程中，认真学习相关法律、法规及工程建设强制性标准条文，并检查施工单位对强制性标准文件及施工合同的执行情况。

3．严把工程材料选用关、报验关。各种工程材料、构件、设备进场后，经监理人员复核后方可使用在本工程上，对不符合设计要求或不符合合同指定品牌存在质量问题的，责令全部退场。

4．严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。（1）各个分项（工序）工程施工完毕后，要求施工单位在自检合格的情况下，安照质量验收标准中检验批的划分规定，填写分项工程“报验申请表”、“隐蔽工程验收记录“及”分项工程检验批质量验收记录“等相关资料，报请验收。各分项（工序）工程经监理人员查验合格后方可进入下道工序施工，关键部位跟踪检查、旁站监理，未发生工程质量事故。（2）各检验批、分项工程验收与控制。主要查验选用材料的质量、幕墙的形式检测等，是否符合图纸设计要求或合同规定，以及施工过程中各工序的施工质量。经抽样验收各分项工程的各检验批主控项目符合要求，一般项目在规范允许偏差范围内。

5．施工过程中项目监理部坚持以巡视、旁站监理为主，平行检验为辅的原则。加强和注重事前预控和事中过程控制，督促施工单位执行“三