前期介入服务期规划设计阶段任务书

人车的通行
停车场的规划
组团与围栏、岗亭
安防设施的配置
监控中心的设置（功能、位置、面积、安全等要求）
商铺及便民服务点的规划
文娱活动场所的规划
管理用房
生活用房
会所 垃圾收集点，与中转站的规划 绿化 小区景观 建筑的外立面 公共部分的装修 清洁、绿化的用水用电 公共用电
先要项目相关图纸和设计说明，并熟悉之，再参考《顾问工作指引 》，一周内给予书面建议，顾问报告要统一格式，建议内容可以单 项，也可以多项，要简明清楚，并经项目管理部审核批准。
序号
工作wenku.baidu.com容
要求
质量记录
3 从小区环保角度对规划设计提出建议
参照《顾问工作指引》
《顾问报告》
4
对楼宇及小区智能化提出建议
5 对设备机房提出建议 6 对机电设备的设计、安装、选型提出建议
先要项目相关图纸和设计说明，并熟悉之，再参考《顾问工作指引 》，一周内给予书面建议，顾问报告要统一格式，建议内容可以单 项，也可以多项，要简明清楚，并经项目管理部审核批准。
项目任务书（前期介入服务期规划设计阶段）
序号
工作内容
要求
质量记录
先要项目相关图纸和设计说明，并熟悉之，再参考《顾问工作指引 》，一周内给予书面建议。顾问报告要统一格式，建议内容可以单 项，也可以多项，要简明清楚，并经项目管理部审核批准后发出。
1 研究规划设计资料、对规划设计提出建议
从物业使用人的角度对规划设计提出的建议 2
室内的规划布局 水、电、气的容量，抄表方式 各种插座、开关、水喉、电话、宽带、对讲机、有线电视、空调孔 、空调排水管等的接入点位置及数量 家居的安全性 家居私密性 住户对公共设施及公共环境的要求
〈顾问报告〉 〈顾问报告〉
完成情况 相关连接
顾问工作计划 顾问工作报告 顾问工作总结 顾问工作考评
项目任务书（前期介入服务期规划设计阶段）
完成情况 相关连接
顾问工作计划 顾问工作报告 顾问工作总结 顾问工作考评
停车场管理系统及设施设备
门禁系统及设备
闭路监视系统及设备 红外报警系统及设备
先要项目相关图纸和设计说明，并熟悉之，再参考《顾问工作指引 》，一周内给予书面建议，顾问报告要统一格式，建议内容可以单 项，也可以多项，要简明清楚，并经项目管理部审核批准。
中央空调 电梯 消防设施 给排水 供配电
〈顾问报告〉