房建工程分部分项划分
房建工程分部分项工程划分方案
房建工程分部分项工程划分方案一、前言房建工程是指以地基处理、主体结构、外墙装饰、屋面系统、给排水系统、电气系统、暖通系统、装饰装修等为主要内容的建筑体系。
在房建工程施工中，为了更好地组织施工，提高施工效率，保障工程质量，必须对工程进行分部分项工程划分，合理分工，明确责任，便于施工管理和工程质量控制。
二、分部分项工程划分原则1. 按照工程施工单元、工序的关联程度进行划分，形成具有独立设计、施工、验收以及质量、安全、进度、费用控制的分部分项工程。
2. 按照工程施工的技术要求、质量标准、工程规模以及工程特点进行划分，形成合理的施工任务，并有利于施工单位、监理单位、建设单位的施工管理。
3. 按照工程监理、施工单位以及建设单位的分工情况，明确各自的工作内容和责任范围。
4. 按照工程施工的工序、进度、资料统计以及质量验收的方便管理为原则。
5. 按照相关标准和规范的要求进行划分，符合国家有关规定的要求。
三、房建工程分部分项工程划分方案1. 地基处理工程包括地基勘测、地基改良、基础处理等工程。
2. 主体结构工程包括混凝土结构、钢结构、木结构、砌体结构等主体结构建筑工程。
3. 外墙装饰工程包括外墙涂料、外墙石材、外墙瓷砖等外墙装饰工程。
4. 屋面系统工程包括屋面防水、屋面隔热、屋面防腐等屋面系统施工工程。
5. 给排水系统工程包括给水管道、排水管道、消防管道等给排水系统安装工程。
6. 电气系统工程包括动力配电、照明配电、弱电系统、智能化系统等电气设备安装工程。
7. 暖通系统工程包括空调系统、换热器系统、通风系统等暖通设备安装工程。
8. 装饰装修工程包括地面装饰、墙面装饰、天花装饰、门窗装饰、卫生间厨房装饰等装饰装修工程。
四、分部分项工程划分原则1. 地基处理工程根据地基的情况和工程要求，采用适当的地基处理措施，包括地基勘测、地基改良、基础处理等。
2. 主体结构工程按照设计要求和图纸要求进行混凝土浇筑、钢结构安装、木结构建造、砌体结构施工等。
房建分部分项工程划分表
房建分部分项工程划分表1. 简介房屋建筑工程是由一个个不同的部分构成的，其中每个部分都有其独特的工程量，并且都是相互关联的。
为了科学地组织施工，必须对房建分部分项工程进行合理的划分和分类，制定出相应的划分表。
本文档主要介绍房建分部分项工程划分表所包含的内容及其常用格式。
2. 划分表的内容房建分部分项工程划分表是按照建筑工程施工的需求编制的，其基本任务是将整个建筑工程分解为一系列相对独立、明确的工程项目，并规定每个工程项目的工程量和质量要求。
在划分表中，一般包含以下内容：•组成部分：划分表按照建筑工程的结构划分为若干个组成部分，每个部分包含若干个工程项目，组成部分之间是相互关联的。
•工程项目：每个工程项目都是具有一定独立性的施工单位，包括工程名称、计量单位、工程数量、单位工程造价、合计造价等。
•质量标准：每个工程项目都应明确其质量标准，以便确认其合理性和科学性。
•文件编制：划分表是一项文件编制工作，需要明确编制人员、编制时间、审核人员和审核时间等。
3. 常用格式房建分部分项工程划分表常用的三种格式分别为文字表格格式、Excel电子表格格式和AutoCAD中的分部分项表格式。
（1）文字表格格式文字表格格式主要用于小型工程或不涉及复杂数据分析的工程。
其特点是信息直观、通俗易懂，但是适用范围有限。
下面为房建分部分项工程划分表的文字表格示例：项目名称计量单位工程数量单位工程造价（元）合计造价（元）地基基础平方米300 150 45,000给排水工程米500 200 100,000电气工程套10 50,000 500,000室内装饰平方米800 500 400,000（2）Excel电子表格格式Excel电子表格格式经过数据处理和运算后可以方便地进行各种复杂数据分析，能够适用于不同规模的建筑工程。
下面为房建分部分项工程划分表的Excel电子表格示例：Excel电子表格（3）AutoCAD分部分项表格式AutoCAD分部分项表格式可以方便地绘制出分部分项表图纸，直观、美观、易于理解，同时也能够反映出各种细节问题，适用于建筑设计和施工工作。
建筑工程分部工程及分项工程划分【最新版】
建筑工程分部工程及分项工程划分建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。
1、单位工程是指---具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物;2、子单位工程是指--建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程;3、分部工程是指---按专业性质、建筑部位确定的;4、子分部工程是指--当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。
5、分项工程是指---按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分;6、检验批是指----根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
具体定义:1、建设项目:指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。
例:一所学校、一个工厂等。
2、单项工程:是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
例:一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
3、单位工程:指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。
例:土建、电器照明、给水排水等。
4、分部工程:按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。
例:基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。
5、分项工程:按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。
例:砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。
分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。
详细解释:(一)单项工程:单项工程(single construction)是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。
单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
房屋建筑工程分部工程、分项工程划分
房屋建造工程分部工程、分项工程划分序号1部份工程C01 土建部份分部工程TJ4 地基与基础子分部工程TJ4、1 土方TJ4、2 基坑TJ4、3 地基处理TJ4、4 混凝土基础TJ4、5 砌体基础TJ4、6 钢管混凝土分项工程TJ4、1 、1 土方开挖TJ4、1 、2 土方回填TJ4、2 、1 混凝土板桩制作TJ4、2 、2 锚杆与土钉墙支护TJ4、2 、3 钢或者混凝土支撑系统TJ4、2 、4 地下连续墙TJ4、2 、5 沉井与沉箱TJ4、2 、6 排柱墙支护TJ4、3 、1 灰土地基TJ4、3 、2 砂与砂石地基TJ4、3 、3 土工合成材料地基TJ4、3 、4 粉煤灰地基TJ4、3 、5 强夯地基TJ4、3 、6 注浆地基TJ4、3 、7 预压地基TJ4、3 、8 振冲地基TJ4、3 、9 高压喷射注浆地基TJ4、3 、10 水泥搅拌桩地基TJ4、3 、11 土与灰土挤密桩地基TJ4、3 、12 水泥粉煤灰碎石桩复合地基TJ4、3 、13 夯实水泥土桩复合地基TJ4、4 、1 模板TJ4、4 、2 钢筋TJ4、4 、3 混凝土TJ4、4 、4 现浇结构TJ4、5 、1 砖砌体TJ4、5 、2 填充墙砌体工程TJ4、6 、1 钢管构件进场验收TJ4、6 、2 钢管混凝土构件现场拼装TJ4、6 、3 钢管混凝土柱柱脚描固TJ4、6 、4 钢管混凝土构件安装TJ4、6、5 钢管混凝土柱与钢筋混凝土梁连接TJ4、6 、6 钢管内钢筋骨架TJ4、6 、7 钢管内混凝土浇筑TJ4、7 地下防水1 TJ5 主体结构TJ5、1 混凝土结构TJ5、2 砌体结构TJ5、3 木结构C01 土建部份TJ5、4 钢管混凝土TJ5、5 装配式混凝土TJ4、7 、1 防水混凝土TJ4、7 、2 水泥砂浆防水层TJ4、7 、3 卷材防水层TJ4、7 、4 涂料防水层TJ4、7 、5 塑料防水层TJ4、7 、6 金属板防水层TJ4、7 、7 膨润土防水材料防水层TJ4、7 、8 施工缝TJ4、7 、9 变形缝TJ4、7 、10 后浇带TJ4、7、11 穿墙管TJ4、7 、12 埋设件TJ4、7 、13 预留通道接头TJ4、7 、14 桩头TJ4、7 、15 孔口TJ4、7 、16 坑、池TJ4、7 、17 喷描支护TJ4、7 、18 地下连续墙TJ4、7 、19 盾沟法隧道TJ4、7 、20 沉井TJ4、7 、21 逆筑结构TJ4、7 、22 渗排水、盲沟排水TJ4、7 、23 遂道、坑道排水TJ4、7 、24 塑料排水板排水TJ4、7 、25 预注浆、后注浆TJ4、7 、26 结构裂缝注浆TJ5、1 、1 模板TJ5、1 、2 钢筋TJ5、1 、3 预应力TJ5、1 、4 混凝土TJ5、1 、5 现浇结构TJ5、1 、6 装配式结构TJ5、2 、1 砌筑砂浆TJ5、2 、2 砖砌体工程TJ5、2 、3 混凝土小型空心砌块砌体工程TJ5、2 、4 石砌体TJ5、2 、5 配筋砖砌体TJ5、2 、6 填充墙砌体TJ5、3 、1 方木与原木结构TJ5、3 、2 胶合木结构TJ5、3 、3 轻型木结构TJ5、3 、4 木结构得防护TJ5、4 、1 钢管构件进场验收TJ5、4 、2 钢管混凝土构件现场拼装TJ5、4 、3 钢管混凝土柱柱脚描固TJ5、4 、4 钢管混凝土构件安装TJ5、4、5 钢管混凝土柱与钢筋混凝土梁连接TJ5、4 、6 钢管内钢筋骨架TJ5、4 、7 钢管内混凝土浇筑TJ5、5 、1 混凝土构件TJ5、5 、2 装配式混凝土结构安装TJ5、5 、3 钢筋套筒灌浆与钢筋浆锚连接TJ5、5 、4 装配式混凝土结构连接1TJ6 装饰分部装饰分部C01 土建部份TJ5、6 装配式钢结构TJ5、7 模块 (单元房)结构TJ5、8 装配式木结构J6 、1 地面2 抹灰TJ6、3 门窗TJ6、4 吊顶TJ6、5 轻质隔墙TJ5、6 、1 主结构构件进场验收TJ5、6 、2 主结构现场安装TJ5、6 、3 围护结构进场验收TJ5、7 、1 模块进场TJ5、7 、2 模块安装TJ5、7 、3 补正收口TJ5、8 、1 材料构件进场TJ5、8 、2 木结构安装TJ6、1 、1 基土TJ6、1 、2 灰土垫层工程TJ6、1 、3 砂垫层与砂石垫层TJ6、1 、4 碎石垫层与碎砖垫层TJ6、1 、5 三合土及四合土垫层TJ6、1 、6 炉渣垫层TJ6、1 、7 水泥混凝土垫层与陶粒混凝土垫层TJ6、1 、8 找平层TJ6、1 、9 隔离层TJ6、1、10 填充层TJ6、1、11 绝热层TJ6、1、12 水泥混凝土面层TJ6、1、13 水泥砂浆面层TJ6、1 、14 水磨石面层TJ6、1 、15 硬化耐磨面层TJ6、1 、16 防油渗面层TJ6、1 、17 不发火(防瀑得)面层TJ6、1 、18 自流平面层TJ6、1 、19 涂料面层TJ6、1 、20 塑胶面层TJ6、1 、21 地面辐射供暖得整体面层TJ6、1 、22 砖面层TJ6、1 、23大理石面层TJ6、1 、24 预制板块面层TJ6、1 、25 料石面层TJ6、1 、26 塑料板面层TJ6、1 、27 活动地板面层TJ6、1 、28 金属板面层TJ6、1 、29 地毯面层TJ6、1 、30 地面辐射供暖得板块面层TJ6、1 、31 实木地板面层、实木集成地板、竹地板面层TJ6、1、32 实木复合地板面层TJ6、1 、33 浸渍纸层压木质地板面层TJ6、1 、34软木类地板面层TJ6、1 、35 地面辐射供暖木板面层TJ6、2 、1 普通抹灰TJ6、2 、2 装饰抹灰TJ6、2 、3 清水砌体勾缝TJ6、3 、1 木门窗制作与安装TJ6、3 、2 金属门窗安装TJ6、3 、3 塑料门窗安装TJ6、3 、4特种门安装TJ6、3 、5 门窗玻璃安装TJ6、4 、1 整体面层吊顶TJ6、4 、2 板块面层吊顶TJ6、4 、3 格栅吊顶TJ6、5 、1 板材隔墙TJ6、5 、2 骨架隔墙TJ6、5 、3 活动隔墙TJ6、5 、4 玻璃隔墙2 34 55 C02 桩基部份C03 钢结构部分C04 幕墙部份C05 给排水及采睬部份C05 给排水及采睬部份SN4 建造给排水及采睬部份SN4 建造给排水及采睬部份TJ6、6 饰面板TJ6、7 涂饰TJ6、8 裱糊与软包TJ6、9 细部TJ6、10 外墙防水TJ6、11 饰面砖ZJ3 桩基子分部GJ 钢结构子分部MQ4 幕墙子分部SN4 、1 室内给水系统子分部SN4 、2 室内排水系统安状子分部SN4 、3 室内热水供应系统安装子分部SN4 、4 卫生器具安装子分部TJ6、6 、1 石材安装TJ6、6 、2 瓷板安装TJ6、6 、3 木饰面安装TJ6、6 、4 金属板安装TJ6、6 、5 塑料板安装TJ6、7 、1 水性涂料涂饰TJ6、7 、2 溶剂型涂料涂饰TJ6、7 、3 美术涂饰TJ6、8 、 1 裱糊TJ6、8 、2 软包TJ6、9 、1 橱柜制作与安装TJ6、9 、 2 窗帘盒、窗台板与散热气罩制作与安装TJ6、9、3门窗套制作与安装TJ6、9 、4 护栏与扶手制作与安装TJ6、9 、5 花饰制作与安装TJ6、9、6 台面板安装TJ6、9 、7 顶角线安装TJ6、9 、8 固定家具TJ6、10 、1 外墙砂浆防水层TJ6、10 、2 外墙涂膜防水层TJ6、10 、3 外墙防水透气膜防水层TJ6、11 、1 外墙饰面砖粘贴TJ6、11 、2 内墙饰面砖粘贴ZJ3 、1 静力压桩ZJ3 、2 先张法预应力管桩ZJ3、3 混凝土预制桩ZJ3、4 钢桩ZJ3、5 混凝土灌注桩钢筋笼ZJ3 、6 混凝土灌注桩GJ4、1 原材料及成品进场GJ4、2 钢结构焊接工程GJ4 、3 坚固件连接工程GJ4 、4 钢零件及钢部件加工GJ4、5 钢结构组装工程GJ4、6钢构件预拼装工程GJ4、7 单层钢结构安装工程GJ4 、8 多层及高层钢结构安装GJ4 、9 钢网架结构安装工程GJ4 、10 压型金属板安装工程GJ4 、11 钢结构涂装工程MQ4 、1 构件式玻璃幕墙MQ4 、2 点支承玻璃幕墙MQ4 、3 全玻璃幕墙风MQ4、4 单元式幕墙MQ4 、5 石材幕墙MQ4 、6 金属板幕墙MQ4 、7 人造板材幕墙MQ4 、8 双层幕墙MQ4 、9 建造玻璃采光顶SN4 、1 、1 给水管道及配件安装SN4 、1 、2室内消火栓系统安装SN4 、1 、3 给水设备安装SN4 、2 、1 排水管道及配件安装SN4 、2 、2雨水管道及配件安装SN4、3、1 室内热水系统管道及配件安装SN4、3 、2 室内热水系统辅助设备安装SN4 、4 、1 卫生器具安装SN4 、4 、2 卫生器具给水配件安装SN4 、4 、3 卫生器具排水管道安装6 6 C06 建造电气部份C06 建造电气部份DQ 建造电气分部DQ 建造电气分部SN4 、5 室内供暖系统子分部SN4 、6 室外给水管网子分部SN4 、7 室外排水管网安装子分部SN4 、8 室外供热管网子分部SN4 、9 建造中水系统及游泳池水系统安装子分部SN4 、10 装配式室内给水排水工程子分部DQ4 、1 室外电气安装子分部DQ4 、2 配电室安装子分部DQ4 、3 供电干线安装子分部SN4、5、1 室内供暖系统管道及配件安装SN4、5 、2 辅助设备及散热器安装SN4 、5 、3 金属辐射板安装SN4 、5 、4 低温热水地板辐射采暖系统安装SN4 、5 、5 系统水压试验及调试SN4 、6 、1 给水管道安装SN4 、6 、2 消防水泵接合器及室外消火栓安装SN4 、6 、3 管沟及井室SN4 、7 、1R 排水管道安装SN4 、7 、2 排水管沟与井池SN4 、8 、1 管道及配件安装SN4 、8 、2 系统水压试验及调试SN4 、9 、1 建造中水系统管道及辅助设备安装SN4 、9 、2 游泳池水系统安装SN4 、10 、1 室内给水排水工程DQ4 、1 、1 变压器、箱式变电所安装DQ4 、1 、2 成套配电柜、控制柜(台、箱)与配电箱(盘)安装DQ4 、1 、3 桥架、托盘与槽盒安装DQ4 、1 、4 电导管敷设DQ4 、1、5 电缆敷设DQ4 、1 、 6 导管内穿线与槽盒内敷线DQ4、1 、7 电缆头制作、导线连接与路线绝缘测试DQ4 、1 、8 普通灯具安装DQ4 、1 、9 专用灯具安装DQ4 、1 、10 建造物照明通电试运行DQ4 、1 、11 接地装置安装DQ4、2、1 变压器、箱式变电所安装DQ4、2、2 成套配电柜、控制柜(台、箱)与配电箱(盘)安装DQ4 、2 、3 母线槽安装DQ4 、2、4 梯架、托盘与槽盒安装DQ4 、2 、5 电缆敷设DQ4 、2 、6 电缆头制作、导线连接与路线绝缘测试DQ4、2 、7 接地装置安装DQ4 、2、8 变配电室及电气竖井内接地干线敷设DQ4 、3 、1 电气设备试验与试运行DQ4 、3 、2 母线槽安装分项工程DQ4 、3 、3 梯架、托盘与槽盒安装DQ4、3 、4 电导管敷设DQ4、3 、5 电缆敷设7 C07 建造智能建造部份ZN4 智能建造分部DQ4 、4 电气动力安装子分部DQ4 、5 电气照明安装子分部DQ4 、6 自配电源安装子分部DQ4 、7 防雷及接地装置安装子分部DQ4 、8 装配式建筑电气工程子分部ZN4 、1 通信网络系统子分部DQ4 、3 、6 导管内穿线与槽盒内敷线DQ4 、3 、7 电缆头制作、导线连接与路线绝缘测试DQ4 、3 、8 变配电室及电气竖井内接地干线敷设DQ4 、4 、1 成套配电柜、控制柜(台、箱)与配电箱(盘)安装DQ4 、4 、2 电动机、电加热器及电动执行机构检查接线DQ4 、4 、3电气设备试验与试运行DQ4 、4 、4 梯架、托盘与槽盒安装DQ4、4 、5 电导管敷设DQ4、4 、6 电缆敷设DQ4、4、7 导管内穿线与槽盒内敷线DQ4、4、8 电缆头制作、导线连接与路线绝缘测试DQ4 、4 、9 开关、插座、风扇安装DQ4 、5 、1 成套配电柜、控制柜(台、箱)与配电箱(盘)安装DQ4 、5 、2 梯架、托盘与槽盒安装DQ4 、5 、3 电导管敷设DQ4 、5、4 电缆敷设DQ4、5、5 导管内穿线与槽盒内敷线DQ4、5、6 塑料护套线直敷布线安装DQ4 、5 、7 钢索配线DQ4 、5 、8 电缆头制作、导线连接与路线绝缘测试DQ4 、5 、9 普通灯具安装DQ4 、5 、10 专用灯具安装DQ4 、5 、11 开关、插座、风扇安装DQ4 、5 、12 建造物照明通电试运行DQ4 、6 、1 成套配电柜、控制柜(台、箱)与配电箱(盘)安装DQ4 、6 、2 柴油发机电组DQ4 、6 、3UPS 及EPS 安装分项DQ4 、6、4 母线槽安装DQ4 、6 、5 导管敷设DQ4 、6 、6 电缆敷设DQ4 、6 、7 导管内穿线与槽盒内敷线DQ4 、6 、8 电缆头制作、导线连接与线路绝缘测试DQ4 、6 、9 接地装置安装DQ4 、7 、1 接地装置安装DQ4 、7 、2 防雷引下线及接闪器安装DQ4 、7 、3 建造物等电位连接DQ4 、8 、1 建造电气工程ZN4 、1 、2 通信系统子分部ZN4 、1 、3 卫星及有线电视系统ZN4、1、4 公共广播系统ZN4、1 、5 通信网络(程控电话交换)系统工程质量ZN4 、1 、6 通信网络(会议电视)系统工程7 8 C07 建造智能建造部份07 智能建造部份(江苏)ZN4 、2 信息网络子分部ZN4 、3 建造设备监控系统子分部ZN4 、4 火灾报警及消防联动系统子分部ZN4 、5 安全防范系统子分部ZN4 、6 系统综合布线系统子分部ZN4 智能建造分部ZN4 、7 智能化集成系统子分部ZN4 、8 电源与接地子分部ZN4 、9 环境子分部ZN4 、10 住宅(小区) 智能化系统子分部ZN4 、11 智能分布子分部ZN4 、12 装配式智能建造工程子分部JSZN4 系统验收资料及汇总质量ZN4 、1 、7 接入网设备ZN4 、2 、2 计算计网络系统ZN4 、2 、3 应用软件ZN4 、2 、4 网络安全系统ZN4 、3 、2 空调与通风系统ZN4 、3 、3 变配电系统ZN4 、3 、4 照明系统ZN4 、3 、5 给排水系统ZN4 、3 、6 热源与热交换系统ZN4 、3 、7 冷冻与冷却系统ZN4 、3 、8 电梯与自动扶梯系统ZN4 、3 、9中央管理工作站与操作分站ZN4、3、10 子系统通信接口ZN4、4、2 火灾与可燃气体探测系统ZN4、4、3 火灾报警控制系统系统ZN4 、4 、4 消防联动系统ZN4 、5 、2 电视监控系统ZN4 、5 、3 入侵报警系统ZN4 、5 、4 巡更系统ZN4 、5 、5 出入口控制(门禁)系统ZN4 、5 、6 停车管理系统ZN4、6、2 缆线敷设与终接ZN4、6、3 机柜、机架、配线架得安装ZN4 、6 、4 信息插座与光缆芯线终端得安装系统ZN4 、6 、5 系统性能ZN4 、7 、2 集成系统网终ZN4 、7 、3 应用网络ZN4 、7 、4 网络安全ZN4 、7 、5 接口ZN4 、8 、2 电源系统ZN4 、8 、3 防雷及接地ZN4 、9 、2 空间环境ZN4 、9 、3 室内空调环境ZN4 、9 、4 视觉照明环境ZN4 、9 、5 电磁环境ZN4 、10 、2 火灾自动报警系统及消防联动ZN4 、10 、3 安全防范系统ZN4 、10 、4 监控与管理系统ZN4、10、5 家庭控制器ZN4、10、6 室外设备及管网ZN4 、11 、2 智能建造分部有关安全及功能检测与见证检测项目ZN4 、12 、1 智能建造JSZN4 、2 子分部工程技术文档审查JSZN4 、3 子分部工程竣工验收表9 9 10 C08 建造通风与空调部份C08 建造通风与空调部份C09LS 绿色建筑部份KT4 通风与空调分部KT4 通风与空调分部LS3 单位建造工程绿色建造分部KT4 、1 风管与配件制作KT4 、2 防排烟系统KT4 、3 除尘系统KT4 、4 空调风系统KT4 、5 净化空调系统KT4 、6 制冷系统KT4 、7 空调水系统LS3 、1 围护结构LS3、2 通风与空调KT4 、1 、1 风管与配件制作KT4 、1 、2 部件制作KT4 、1 、3 风管系统安装KT4 、1 、4 空气处理设备安装KT4 、1 、5 消声设备制作与安装KT4 、1 、6 风管与设备防腐KT4 、1 、7 风机安装KT4 、1 、8 系统调试KT4 、2 、1 风管与配件制作KT4 、2 、2 部件制作KT4 、2 、3 风管系统安装KT4 、2 、4 排烟风口、常闭正压风口安装KT4 、2 、5 风管与设备防腐KT4 、2 、6 风机安装KT4 、2 、7系统调试KT4 、3 、1 风管与配件制作KT4 、3 、2 部件制作KT4 、3 、3 风管系统安装KT4 、3 、4 除尘器与排污设备KT4 、3 、5 风管与设备防腐KT4 、3 、6 风机安装KT4 、3 、7 系统调试KT4 、4 、1 风管与配件制作KT4 、4 、2 部件制作KT4 、4 、3 风管系统安装KT4 、4 、4 空气处理设备安装KT4 、4 、5 消声设备制作与安装KT4 、4 、6 风管与设备防腐KT4 、4 、7 风机安装KT4 、4 、8 风管与设备绝热KT4 、4 、9系统调试KT4 、5 、1 风管与配件制作KT4 、5 、2 部件制作KT4 、5 、3 风管系统安装KT4 、5 、4 空气处理设备安装KT4 、5 、5 消声设备制作与安装KT4 、5 、6 风管与设备防腐KT4 、5 、7 风机安装KT4 、5 、8 风管与设备绝热KT4 、5 、9高效过滤器安装KT4 、5 、10 系统调试KT4 、6 、1 制冷机组安装KT4 、6 、2 制冷剂管道及配件安装KT4 、6 、3 制冷附属设备安装KT4 、6 、4 管道及设备得防腐与绝热KT4、6 、5 系统调试KT4 、7 、1 空调冷热(媒)水系统KT4 、7 、2冷却水系统KT4 、7 、3 冷凝水系统安装KT4、7 、4 阀门及部件安装KT4 、7 、5 冷却塔安装KT4 、7 、6 水泵及附属设备安装KT4 、7 、7管道与设备得防腐与绝热KT4、7、、8 系统调试LS3 、1 、1 墙体LS3 、1 、2 幕墙LS3、1 、3 门窗LS3 、1 、4 屋面LS3 、1 、5 地面LS3 、2 、1 通风与空调1112 C09 建造节能部份C10 电梯部份LS4 室外工程绿色建造分部LS5 建造外遮阳节能分部LS6 装配式建造节能分部JN3 建造节能分部DT4 电梯分部LS3 、3 供暖LS3 、4 建造电气LS3、5 监测与控制LS3、6 建造给排水LS3 、7 室内LS3、8 可再生能源LS4、1 场地与室外LS4 、2 景观环境LS5、1 建造外遮阳节能LS6、1 装配式建造节能JN3 建造节能子分部JN4 太阳能热水系统子分部JN5 太阳能光伏系统子分部JN6 地源热泵系统子分部DT4 、1 电力驱动得曳引式或者强制式电梯子分部LS3 、3 、1 供暖LS3 、4 、1 建造电气LS3 、5 、1 监测与控制LS3 、6 、1 建造给排水LS3 、7 、1 室内声学环境LS3 、7 、2 室采光环境LS3、7、3 室内空气质量与温湿度LS3、7、4 室内通风LS3 、8 、1 太阳能热水系统LS3 、8 、2 太阳能光伏系统LS3 、8 、3 地源热泵系统LS4 、1 、1 场地与室外LS4 、2 、1 景观环境LS5 、1 、1 建造外遮阳节能LS6 、1 、1 建造节能JN3 、1 墙体节能JN3 、2 幕墙节能JN3 、3 门窗节能JN3、4 屋面节能JN3、5 地面节能JN3、6 采暖节能JN3 、7 通风与空调节能JN3 、8空调与采暖系统冷热源及管网节能JN3、9 配电与照明节能JN3 、10 监测与控制节能JN3、11 建造外遮阳节能JN4 、1 太阳能热水系统基座与支架JN4 、2太阳能热水系统集水器\集热循环水箱及贮热水箱JN4、3 太阳能热水系统管道及附属系统JN5、1 太阳能光伏系统基础JN5、2 太阳能光伏系统支架JN5、3 太阳能光伏系统光伏组件及方阵JN5、4 太阳能光伏系统逆变器JN5、5太阳能光伏系统电气JN6、1 地埋管换热系统JN6、2 地表淡水换热系统JN6 、3 污水换热系统JN6 、4 海水换热系统DT4 、1 、1 设备进场验收(电力驱动电梯)分项DT4 、1 、2 土建交接检验(电力驱动电梯)分项DT4 、1 、3 电力驱动电梯驱动主机分项DT4 、1 、4 导轨(电力驱动电梯)分项DT4 、1 、5 门系统(电力驱动电梯)分项DT4 、1 、6 轿厢(电力驱动电梯)分项DT4 、1 、7 对重、平衡重及安全部件(电力驱动电梯)分项DT4 、1 、8 悬挂装置、随行电缆及补偿装置(电力驱动电梯)分项DT4、1、9 电气装置(电力驱动电梯) 分项DT4、1、10 电力驱动电梯整机安装验收分项DT4 、2 液压电梯子分部DT4、3 自动扶梯、自动人行道安装DT4、2、1 设备进场验收(液压电梯)分项DT4 、2、2 土建交接检验(液压电梯) 分项DT4、2 、3 液压电梯液压系统分项DT4、2、4 导轨 (液压电梯)分项DT4 、2 、5 门系统(液压电梯) 分项DT4、2 、6 轿厢(液压电梯)分项DT4、2 、7 对重、平衡重及安全部件(液压电梯) 分项DT4、2 、8 悬挂装置、随行电缆(液压电梯)分项DT4 、2、9 电气装置(液压电梯) 分项DT4、2、10 液压电梯整机安装验收分项DT4 、3 、1 设备进场验收(自动扶梯、自动人行道)分项DT4、3 、2 土建交接检验(自动扶梯、自动人行道)分项DT4 、3 、3 自动扶梯、自动人行道整机安装验收分项。
房建分部分项工程划分方案
房建分部分项工程划分方案一、项目概况为了更好地进行房建分部分项工程划分，首先需要了解项目的概况。
本项目是一座综合性的住宅楼，共有10层，总建筑面积为10000平方米，包括住宅单元、停车场和公共设施等建筑。
项目的设计理念是注重居住舒适性和空间利用率，同时也考虑到了节能和环保等因素。
二、分部分项工程划分1. 基础与地下室工程基础与地下室工程是整个建筑工程的基础，包括地基基础、基坑支护、地下室结构等。
在这个分部分项工程中，需要进行地基勘探、地基承载力计算、基础设计等工作。
2. 主体结构工程主体结构工程是建筑的骨架，包括框架结构、墙体结构、柱梁结构等。
在这个分部分项工程中，需要进行结构设计、结构施工、结构验收等工作。
3. 建筑装饰装修工程建筑装饰装修工程是建筑的外观和内部装饰，包括外墙装饰、内墙装饰、天花装饰、地面装饰等。
在这个分部分项工程中，需要进行装饰设计、装饰施工、装饰验收等工作。
4. 给排水与供暖工程给排水与供暖工程是建筑的生活配套设施，包括给水管道、排水管道、供暖系统等。
在这个分部分项工程中，需要进行给排水设计、给排水施工、供暖设计、供暖施工等工作。
5. 电气与智能化工程电气与智能化工程是建筑的电力配套设施和智能化控制系统，包括电气设计、电气施工、智能化设计、智能化施工等工作。
6. 设备安装工程设备安装工程是建筑的机械设备安装，包括空调设备、电梯设备、消防设备等。
在这个分部分项工程中，需要进行设备设计、设备安装、设备验收等工作。
7. 绿化与景观工程绿化与景观工程是建筑的外部环境美化，包括绿化设计、园林设计、景观施工等。
在这个分部分项工程中，需要进行绿化规划、绿化施工、景观设计、景观施工等工作。
8. 专业工程专业工程是建筑的专业设施，包括通风与空调、给水与排水、供暖与燃气等。
在这个分部分项工程中，需要进行专业设计、专业施工、专业验收等工作。
三、工程划分的意义进行房建分部分项工程的划分有以下几个重要意义：1. 便于施工管理通过将整个房建工程划分为若干分部分项工程，可以将大的工程任务细化为小的工程单元，便于施工管理和组织。
房建分部分项工程划分表
房建工程分部/分项总结一、建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。
（1）单位工程：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；（2）子单位工程：建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；（3）分部工程：按专业性质、建筑部位确定的；（4）子分部工程：当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程；（5）分项工程：按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；（6）检验批：根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
二、具体定义：（1）建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。
例：一所学校、一个工厂等。
（2）单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
（3）单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。
例：土建、电器照明、给水排水等。
（4）分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。
例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。
（5）分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。
例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。
分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。
三、详细解释（1）单项工程(single construction)是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。
单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
建筑工程分部、分项划分表及说明
建筑工程中分部、子分部、分项的划分建筑工程分部、子分部、分项划分表建筑工程分部、子分部、分项划分表建筑工程分部、子分部、分项划分表建筑工程分部、子分部、分项划分表附录说明：《建筑安装工程质量验收统一标准》说得比较详细：建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。
1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的；4、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。
5、分项工程是指———按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；6、检验批是指————根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
具体定义：1、建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。
例：一所学校、一个工厂等。
2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
3、单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。
例：土建、电器照明、给水排水等。
4、分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。
例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。
5、分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。
例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。
分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。
详细解释：（一）单项工程：单项工程(single construction)是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。
房屋建设工程 分部分项单位工程划分标准
序号分部工程子分部工程分项工程无支护土方土方开挖、土方回填有支护土方排桩，降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑地基处理子分部工程灰土地基、砂和砂石地基，碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基。
桩基锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩〔成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注〕。
地下防水防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆混凝土根底子分部工程模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土构造缝处理砌体根底砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体、石砌体劲钢〔管〕混凝土劲钢〔管〕焊接、、劲钢〔管〕与钢筋的连接，混凝土1地基与根底钢构造焊接钢构造、栓接钢构造、钢构造制作，钢构造安装，钢构造涂装混凝土构造模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇构造，装配式构造劲钢〔管〕混凝土构造劲钢〔管〕焊接、螺栓连接、劲钢〔管〕与钢筋的连接，劲钢〔管〕制作、安装，混凝土砌体构造砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体、石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体钢构造钢构造焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢构造安装，多层及高层钢构造安装，钢构造涂装、钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架构造安装，压型金属板木构造方木和原木构造、胶合木构造、轻型木构造，木构件防护2主体构造网架和索膜构造网架制作、网架安装，索膜安装，网架防火、防腐涂料地面整体面层：基层，水泥混土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢〔铁〕屑面层，不发火〔防爆的〕面层；板块面层：其层，砖面层〔陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层〕，石面层和花岗岩面层，预制板块面层〔预制水泥混凝土、水磨石板块面层〕，料石面层〔条石、块石面层〕，塑料板面层，活动地板面层，地毯面层；木竹面层；基层、实木地板面层〔条材、块材面层〕，实木复合地板面层〔条材、块材面层〕，中密度〔强化〕复合地板面层〔条材面层〕，竹地板面层3建筑装饰装修抹灰一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝门窗木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙饰面板〔砖〕饰面板安装，饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰裱糊与软包裱糊、软包细部橱柜制作与平安，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造涂膜防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造瓦屋面平瓦屋面，波瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造4建筑屋面隔热屋面架空屋面，蓄水屋面，种植屋面室给水系统给水管道及配件安装、室消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热室排水系统排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装室热水供给系统管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热卫生器具安装卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装室采暖系统管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、金属辐射板安装、低温热水地板辐射采暖系统安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热室外给水管网给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室室外排水管网排水管道安装、排水管沟与井池室外供热管网管道及配件安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热建筑中水系统及游泳池系统建筑中水系统管道及辅助设备安装、游泳池水系统安装5建筑给水排水及采暖供热锅炉及辅助设备安装锅炉安装、辅助设备及管道安装、平安安装、烘炉、煮炉和试运行、换热站安装、防腐、绝热6建筑电气室外电气架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜〔屏、台〕和动力、照明配电箱〔盘〕及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装变配电室变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜〔屏、台〕和动力、照明配电箱〔盘〕安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟和电缆竖井电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架电缆敷设，电缆沟和电缆竖井电缆敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验电气动力成套配电柜、控制柜〔屏、台〕和动力、照明配电箱〔盘〕及安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装电气照明安装成套配电柜、控制柜〔屏、台〕和动力、照明配电箱〔盘〕安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行备用和不连续电源安装成套配电柜、控制柜〔屏、台〕和动力、照明配电箱〔盘〕安装，柴油发电机组安装，不连续电源的其它功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装防雷及接地安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装通信网络系统通信系统，卫星及有线电视系统，公共播送系统办公自动化系统计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络平安系统建筑设备监控系统空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口火灾报警及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统平安防系统电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制〔门禁〕系统，停车管理系统综合布线系统缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装智能化集成系统集成系统网络，实时数据库，信息平安，功能接口电源与接地智能建筑电源，防雷及接地7智能建筑环境空间环境，室空调环境，视觉照明环境，电磁环境住宅〔小区〕智能化系统火灾自动报警及消防联动系统，平安防系统〔含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统〕，物业管理系统〔多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共播送系统、小区网络及信息效劳系统、物业办共自动化系统〕，智能家庭信息平台送排风系统风管与配件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；部件制作；消声设备制作与安装，风管与设备防腐；风机安装；系统调试防排烟系统风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；防、排烟风口常闭正压风口与设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试除尘系统风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；除尘器与排污设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试空调风系统风管与配件制作；部件制作；风管系统安装，空气处理设备安装；消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热；系统调试净化空调系统风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热；高效过滤器安装；系统调试制冷系统制冷机组安装；制冷剂管道及配件安装；制冷附属设备安装；管道及设备的防腐与绝热；系统调试8通风与空调空调水系统管道冷热〔媒〕水系统安装；冷却水系统安装；冷凝水系统安装；阀门及部件安装；冷却塔安装；水泵及附属设备安装；管道与设备的防腐与绝热；系统调试电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重〔平衡重〕，平安部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收液压电梯安装工程设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，平衡重，平安部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收9电梯自动扶梯、自动人行道安装工程设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收建筑安装工程质量检验评定的分项、分部、单位工程的划分为了便于工程质量监视检查，控制工序质量，部位质量，确保单位工程质量，将建筑安装工程划分成分项、分部、单位工程进展质量检验评定。
房建工程分部分项划分方案
房建工程分部分项划分方案一、引言房建工程是指以建筑设计图纸为依据，利用建筑材料、设备、施工机械和人力等资源，按照一定的施工工艺和顺序进行的建筑活动。
在房建工程中，为了便于工程管理和施工过程管理，需要对工程进行合理的分部分项划分，使得工程的设计、施工和管理能够更加清晰和有条理。
因此，房建工程的分部分项划分方案是非常重要的。
二、分部分项划分的基本原则在进行房建工程的分部分项划分时，需要遵循以下基本原则：1. 合理性原则：分部分项划分应当符合工程的实际情况，便于施工过程管理和工程成本控制。
2. 易于施工管理原则：分部分项划分应当便于施工单位进行合理的组织、计划和管理，从而提高工程质量和施工效率。
3. 易于工程结算原则：分部分项划分应当便于工程结算和成本核算的进行，从而为工程的合同管理提供便利。
4. 易于造价控制原则：分部分项划分应当便于工程的造价控制，从而为工程的投资管理提供便利。
5. 明确责任原则：分部分项划分应当明确各个分部分项的责任范围，便于施工队伍的组织和管理。
三、房建工程的分部分项划分方案1. 地基与基础工程地基与基础工程是房建工程的基础工程，主要包括地基处理、基槽及基础处理等工作内容。
在进行地基与基础工程的分部分项划分时，可以按照以下方式进行划分：1.1 地基处理分部分项1.1.1 土方开挖与回填：包括基槽开挖、场地平整、土方运输、填方与压实等工作内容。
1.1.2 基坑支护：包括基坑周边的支护和围护墙的施工等工作内容。
1.1.3 地基复合处理：包括地基的加固、改良和处理等工作内容。
1.2 基础处理分部分项1.2.1 地基沉降观测：包括在基础处理前后对地基的沉降情况进行观测和记录等工作内容。
1.2.2 基础施工：包括基础模板的搭设、钢筋的安装、混凝土浇筑和养护等工作内容。
1.2.3 基础验收：包括对基础工程的验收和质量检测等工作内容。
2. 主体结构工程主体结构工程是房建工程的重要组成部分，主要包括建筑物的框架结构、墙体结构和地板结构等工作内容。
房建分部分项工程划分表
房建分部分项工程划分表房建工程的分部/分项包括地基与基础、桩基、地下防水、混凝土基础和砌体基础等。
地基与基础的分部工程子分项包括土方开挖、土方回填、排桩墙支护、降水与排水、地下连续墙、锚杆及土钉墙支护、水泥土桩墙支护、沉井与沉箱、钢或混凝土支撑系统、灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、振冲地基、砂桩地基、预压地基、高压喷射注浆地工、土和灰土挤密桩复合地基、注浆地基、水泥粉煤灰碎石桩复合地基、夯实水泥土桩复合地基等。
桩基的分项工程包括静力压桩、先张法预应力管桩、混凝土预制桩、钢桩、混凝土灌注桩等。
地下防水的分项工程包括防水混凝土、水泥砂浆防水层、卷材防水层、涂料防水层、金属板防水层、塑料防水层、细部构造、喷锚支护、复合式衬砌、地下连续墙、盾构法隧道、渗排水、盲沟排水、隧道、坑道排水、预注浆、后注浆、衬砌裂缝注浆等。
混凝土基础的分项工程包括模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土，混凝土结构缝注浆等。
砌体基础的分项工程包括砖砌体、混凝土砌块砌体、石砌体、配筋砌体等。
钢结构的分部工程子分项包括劲钢（管）焊接、劲钢（管）与钢筋连接、劲钢（管）制作、安装、焊接钢结构、栓接钢结构、钢结构制作、钢结构安装、钢结构涂装等。
在进行这些工程的过程中，需要进行模板安装、模板拆除、钢筋原材料、钢筋加工、钢筋连结、钢筋安装、预应力原材料、预应力制作与安装、混凝土配合比设计、混凝土张拉和放张、灌浆及封锚等步骤。
2.1.4.3 混凝土施工在混凝土施工过程中，需要注意混凝土的配比和浇筑工艺，以确保混凝土的质量。
同时，还需要对混凝土的表面进行养护，以防止龟裂和渗水等问题的出现。
2.1.5 现浇结构2.1.5.1 外观质量现浇结构的外观质量对建筑整体的美观度和安全性有着至关重要的影响。
因此，在施工过程中，需要注意混凝土的配合比例和浇筑工艺，同时还要对表面进行养护，确保其外观质量。
2.1.5.2 尺寸偏差现浇结构在施工过程中，容易出现尺寸偏差的问题。
房建分部分项工程划分表
通风与空调
送排风系统
风管与配件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；部件制作；消声设备制作与安装，风管与设备防腐；风机安装；系统调试
防排烟系统
风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；防、排烟风口常闭正压风口与设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试
除尘系统
风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；除尘器与排污设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试
液压电梯安装工程
设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，平衡重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收
自动扶梯、自动人行道安装工程
设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收
木结构
方木和原木结构、胶合木结构、轻型木结构，木构件防护
网架和索膜结构
网架制作、网架安装，索膜安装，网架防火、防腐涂料
3
建筑装饰装修
地面
整体面层：基层，水泥混张土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发火（防爆的）面层；板块面层：其层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层；木竹面层；基层、实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层（条材、块材面层），中密度（强化）复合地板面层（条材面层），竹地板面层
劲钢（管）混凝土结构
劲钢（管）焊接、螺栓连接、劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）制作、安装，混凝土
砌体结构
砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体、石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体
钢结构
钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装、钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板
房建分部分项工程划分表
房建工程分部/分项分部工程子分部工程分项工程1.地基与基础1.1无支护土方1.1.1土方开挖1.1.2土方回填1.2有支护土方1.2.1排桩墙支护1.2.2降水与排水1.2.3地下连续墙1.2.4锚杆及土钉墙支护1.2.5水泥土桩墙支护1.2.6沉井与沉箱1.2.7钢或混凝土支撑系统1.3地基处理1.3.1灰土地基1.3.2砂和砂石地基1.3.3土工合成材料地基1.3.4粉煤灰地基1.3.5强夯地基1.3.6振冲地基1.3.7砂桩地基1.3.8预压地基1.3.9高压喷射注浆地工1.3.10土和灰土挤密桩复合地基1.3.11注浆地基1.3.12水泥粉煤灰碎石桩复合地基1.3.13夯实水泥土桩复合地基分部工程子分部工程分项工程1.地基与基础1.4桩基1.4.1静力压桩1.4.2先张法预应力管桩1.4.3混凝土预制桩1.4.4钢桩1.4.5混凝土灌注桩1.5地下防水1.5.1防水混凝土1.5.2水泥砂浆防水层1.5.3卷材防水层1.5.4涂料防水层1.5.5金属板防水层1.5.6塑料防水层1.5.7细部构造1.5.8喷锚支护1.5.9复合式衬砌1.5.10地下连续墙1.5.11盾构法隧道1.5.12渗排水、盲沟排水1.5.13 隧道、坑道排水1.5.14预注浆、后注浆1.5.15衬砌裂缝注浆1.6混凝土基础1.6.1模板、钢筋、混凝土1.6.2后浇带混凝土，混凝土结构缝注浆1.7砌体基础1.7.1砖砌体，混凝土砌块砌体1.7.2石砌体，配筋砌体1.8劲钢（管）混凝土1.8.1劲钢（管）焊接、劲钢（管）与钢筋连接1.8.2劲钢（管）制作、安装，混凝土1.9钢结构1.9.1焊接钢结构，栓接钢结构，钢结构制作1.9.2钢结构安装，钢结构涂装2.主体结构2.1混凝土结构2.1.1模板2.1.1.1模板安装2.1.1.2模板拆除2.1.2钢筋 2.1.2.1钢筋原材料2.1.2.2钢筋加工2.1.2.3钢筋连结2.1.2.4钢筋安装2.1.3预应力2.1.3.1原材料2.1.3.2制作与安装2.1.3.3张拉和放张2.1.3.4灌浆及封锚2.1.4混凝土 2.1.4.1原材料2.1.4.2配合比设计2.1.4.3混凝土施工2.1.5现浇结构2.1.5.1外观质量2.1.5.2尺寸偏差2.1.6装配式结构 2.1.6.1预制构件2.1.6.2装配式结构施工2.2劲钢（管）混凝土结构2.3砌体结构2.3.1砖砌体2.3.2混凝土小型空心砌块砌体2.3.3石砌体2.3.4配筋砖砌体2.3.5填充墙砌体2．主体结构2.4钢结构2.4.1钢结构2.4.2焊钉焊接2.4.3普通紧固件连接2.4.4高强度螺栓连接2.4.5零件及部件加工2.4.6构件组装2.4.7预拼装2.4.8单层结构安装2.4.9多层及高层结构安装2.4.10网架结构安装2.4.11压型金属板2.4.12防腐涂料涂装2.4.13 防火涂料涂装2.5木结构2.5.1方木和原木结构2.5.2胶合木结构2.5.3轻型木结构2.5.4木结构的防护2.6网架和索膜结构分部工程子分部工程分项工程3．建筑装饰装修 3.1地面3.1.1基层3.1.1.1基土3.1.1.2灰土垫层3.1.1.3砂垫层和砂石垫层3.1.1.4碎石垫层和碎砖垫层3.1.1.5三合土垫层3.1.1.6炉渣垫层3.1.1.7水泥混凝土垫层3.1.1.8找平层3.1.1.9隔离层3.1.1.10填充层3.1.2整体面层3.1.2.1水泥混凝土面层3.1.2.2水泥砂浆面层3.1.2.3水磨石面层3.1.2.4水泥钢(铁)屑面层3.1.2.5防油渗面层3.1.2.6不发火(防爆的)面层3.1.3板块面层3.1.3.1砖面层3.1.3.2大理石面层和花岗石面层3.1.3.3预制板块面层3.1.3.4料石面层3.1.3.5塑料板面层3.1.3.6活动地板面层3.1.3.7地毯面层分部工程子分部工程分项工程3.建筑装饰装修3.1地面3.1.4竹、木面层3.1.4.1实木地板面层3.1.4.2实木复合地板面层3.1.4.3中密度(强化)复合地板面层3.1.4.4竹地板面层3.2抹灰3.2.1一般抹灰3.2.2装饰抹灰3.2.3清水砌体勾缝3.3门窗3.3.1木门窗制作与安装3.3.2金属门窗安装3.3.3塑料门窗安装3.3.4特种门安装3.3.5门窗玻璃安装3.4吊顶3.4.1暗龙骨吊顶3.4.2明龙骨吊顶3.5轻质隔墙3.5.1板材隔墙3.5.2骨架隔墙3.5.3活动隔墙3.5.4玻璃隔墙3.6饰面板（砖）3.6.1饰面板安装3.6.2饰面砖粘贴3．建筑装饰装修3.7幕墙3.7.1玻璃幕墙3.7.2金属幕墙3.7.3石材幕墙3.8涂饰3.8.1水性涂料涂饰3.8.2溶剂型涂料涂饰3.8.3美术涂饰3.9裱糊与软包3.1.1裱糊3.1.2软包3.10细部3.10.1橱柜制作与安装3.10.2窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装3.10.3门窗套制作与安装3.10.4护栏和扶手制作与安装3.10.5护栏和扶手制作与安装4．建筑屋面4.1卷材防水屋面4.1.1屋面找平层4.1.2屋面保温层4.1.3卷材找平层4.2涂膜防水屋面4.2.1屋面找平层4.2.2屋面保温层4.2.3涂膜防水层4.3刚性防水屋面4.3.1细石混凝土防水层4.3.2密封材料嵌缝4.4瓦屋面4.4.1平瓦屋面4.4.2油毡瓦屋面4.4.3金属板材屋面4.5隔热屋面4.5.1架空屋面4.5.2蓄水屋面4.5.3种植屋面4.6细部构造分部工程子分部工程分项工程5.建筑给水、排水及采暧5.1室内给水系统5.1.1给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装5.1.2给水设备安装，管道防腐，绝热5.2室内排水系统5.2.1排水管道及配件安装5.2.2雨水及配件安装5.3室内热水供应系统5.3.1管道及配件安装，辅助设备安装5.3.2防腐，绝热5.4卫生器具安装5.4.1卫生器具安装，卫生器具给水配件安装5.4.2卫生器具排水安装5.5室内采暖系统5.5.1管道及配件安装，辅助设备及散热器5.5.2安装，金属辐射板安装，低温热水地板辐5.5.3射采暧系统安装，系统水压试验及调试5.6室外给水管网5.6.1给水管道安装，消防水泵接合器及室5.6.2外消栓安装，管沟及井室5.7室外排水管网 5.7.1排水管道安装，排水管沟与井池5.8室外供热管网5.8.1管道及配件安装，系统水压试验及5.8.2调试，防腐，绝热5.9建筑中水系统及游泳池系统5.9.1建筑中水系统管道及辅助设备安装5.9.2游泳池水系统安装5.10供热锅炉及辅助设备安装5.10.1锅炉安装，辅助设备及管道安装，5.10.2安全附件安装，烘炉、煮炉和试运行5.10.3换热站安装，防腐，绝热6.建筑电气6.1室外电气6.1.1架空线路及杆上电气设备安装、变压器6.1.2箱式变电所安装，成套配电柜控制柜和动力6.1.3照明配电箱（盘）及控制柜安装6.1.4电线、电缆导管和线槽敷设6.1.5电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作6.1.6导线连接和线路电气试验、建筑物外部装饰灯具6.1.7航空障碍标志灯和庭院路灯安装6.1.8建筑照明通电试运行，接地装置安装6.2变配电室6.2.1变压器、箱式变电所安装，成套配电柜6.2.2控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱安装6.2.3裸母线、过去时封闭母线6.2.4插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内6.2.5电缆敷设，电缆头制作6.2.6导线连接和线路、电气试验，接地装置安装6.2.7避雷引下线和变配电室接地干线敷设6.3电气动力6.3成套配电柜、控制柜（屏、台）6.3.1动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装6.3.2低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线6.3.3低压电气动力设备检测、试验和空载试运行6.3.4桥架安装和桥架内电缆敷设6.3.5电线、电缆导管和线槽敷设6.3.6电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作6.3.7导线连接和线路电气试验，插座开头、风扇安装6.4电气照明安装6.4.1成套配电柜、控制柜（屏、台）动力6.4.2照明配电箱（盘）安装6.4.3电线、电缆导管和线槽敷设6.4.4槽板配线，钢索配线，电缆头制作6.4.5导线连接和线路电气试验，普通灯具安装6.4.6专用灯具安装，插座、开头、风扇安装6.4.7建筑照明通电试运行6.5防雷及接地安装6.5.1避雷引下和变配电室接地干线敷设6.5.2接地装置安装，建筑物等电位连接6.5.3接闪器安装7．智能建筑7.1通信网络系统7.1.1通信系统，卫星及有线电视系统7.1.2公共广播系统7.2火灾报警及消防联动系统7.2.1火灾和可燃气体探测系统7.2.2火灾报警控制系统，消防联动系统7.3安全防范系统7.3.1电视监控系统，人体报警系统，巡视系统，7.3.2出入口控制（门禁）系统，停车管理系统7.4住宅（小区）智能化系统7.4.1火灾自动报警及消防联动系统7.4.2（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统），7.4.3多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统7.4.4安全防范系统、公共广播系统7.4.5小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统7.4.6智能家庭平台8．通风与空调8.1送排风系统8.1.1风管与配件制作，部件制作8.1.2风管系统安装，空气处理设备安装8.1.3消声设备制作与安装，风管与设备防腐，8.1.4风机安装，系统调试8.2防排烟系统8.2.1风管与配件制作，部件制作8.2.2风管系防排烟风口、常闭正压风口与设备安装8.2.3风管与设备防腐，风机安装，系统调试8.3除尘系统8.3.1风管与配件制作，部件制作8.3.2风管系统安装，除尘器与排污设备安装，8.3.3风管与设备防腐，风机安装，系统调试7．智能建筑7.1通信网络系统7.1.1通信系统，卫星及有线电视系统7.1.2公共广播系统7.2火灾报警及消防联动系统7.2.1火灾和可燃气体探测系统7.2.2火灾报警控制系统，消防联动系统7.3安全防范系统7.3.1电视监控系统，人体报警系统，巡视系统，7.3.2出入口控制（门禁）系统，停车管理系统7.4住宅（小区）智能化系统7.4.1火灾自动报警及消防联动系统7.4.2（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统），7.4.3多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统7.4.4安全防范系统、公共广播系统7.4.5小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统7.4.6智能家庭平台8．通风与空调8.1送排风系统8.1.1风管与配件制作，部件制作8.1.2风管系统安装，空气处理设备安装8.1.3消声设备制作与安装，风管与设备防腐，8.1.4风机安装，系统调试8.2防排烟系统8.2.1风管与配件制作，部件制作8.2.2风管系防排烟风口、常闭正压风口与设备安装8.2.3风管与设备防腐，风机安装，系统调试8.3除尘系统8.3.1风管与配件制作，部件制作8.3.2风管系统安装，除尘器与排污设备安装，8.3.3风管与设备防腐，风机安装，系统调试总结一、建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。
房建分部分项工程划分表
房建工程分部/分项分部工程子分部工程分项工程1.地基与基础1.1无支护土方1.1.1土方开挖1.1.2土方回填1.2有支护土方1.2.1排桩墙支护1.2.2降水与排水1.2.3地下连续墙1.2.4锚杆及土钉墙支护1.2.5水泥土桩墙支护1.2.6沉井与沉箱1.2.7钢或混凝土支撑系统1.3地基处理1.3.1灰土地基1.3.2砂和砂石地基1.3.3土工合成材料地基1.3.4粉煤灰地基1.3.5强夯地基1.3.6振冲地基1.3.7砂桩地基1.3.8预压地基1.3.9高压喷射注浆地工1.3.10土和灰土挤密桩复合地基1.3.11注浆地基1.3.12水泥粉煤灰碎石桩复合地基1.3.13夯实水泥土桩复合地基分部工程子分部工程分项工程1.地基与基础1.4桩基1.4.1静力压桩1.4.2先张法预应力管桩1.4.3混凝土预制桩1.4.4钢桩1.4.5混凝土灌注桩1.5地下防水1.5.1防水混凝土1.5.2水泥砂浆防水层1.5.3卷材防水层1.5.4涂料防水层1.5.5金属板防水层1.5.6塑料防水层1.5.7细部构造1.5.8喷锚支护1.5.9复合式衬砌1.5.10地下连续墙1.5.11盾构法隧道1.5.12渗排水、盲沟排水1.5.13 隧道、坑道排水1.5.14预注浆、后注浆1.5.15衬砌裂缝注浆1.6混凝土基础1.6.1模板、钢筋、混凝土1.6.2后浇带混凝土，混凝土结构缝注浆1.7砌体基础1.7.1砖砌体，混凝土砌块砌体1.7.2石砌体，配筋砌体1.8劲钢（管）混凝土1.8.1劲钢（管）焊接、劲钢（管）与钢筋连接1.8.2劲钢（管）制作、安装，混凝土1.9钢结构1.9.1焊接钢结构，栓接钢结构，钢结构制作1.9.2钢结构安装，钢结构涂装分部工程子分项工程分项工程2.主体结构2.1混凝土结构2.1.1模板2.1.1.1模板安装2.1.1.2模板拆除2.1.2钢筋2.1.2.1钢筋原材料2.1.2.2钢筋加工2.1.2.3钢筋连结2.1.2.4钢筋安装2.1.3预应力 2.1.3.1原材料2.1.3.2制作与安装2.1.3.3张拉和放张2.1.3.4灌浆及封锚2.1.4混凝土 2.1.4.1原材料2.1.4.2配合比设计2.1.4.3混凝土施工2.1.5现浇结构2.1.5.1外观质量2.1.5.2尺寸偏差2.1.6装配式结构 2.1.6.1预制构件2.1.6.2装配式结构施工2.2劲钢（管）混凝土结构2.3砌体结构2.3.1砖砌体2.3.2混凝土小型空心砌块砌体2.3.3石砌体2.3.4配筋砖砌体2.3.5填充墙砌体分部工程子分部工程分项工程2．主体结构 2.4钢结构2.4.1钢结构2.4.2焊钉焊接2.4.3普通紧固件连接2.4.4高强度螺栓连接2.4.5零件及部件加工2.4.6构件组装2.4.7预拼装2.4.8单层结构安装2.4.9多层及高层结构安装2.4.10网架结构安装2.4.11压型金属板2.4.12防腐涂料涂装2.4.13 防火涂料涂装2.5木结构2.5.1方木和原木结构2.5.2胶合木结构2.5.3轻型木结构2.5.4木结构的防护2.6网架和索膜结构分部工程子分部工程分项工程3．建筑装饰装修 3.1地面3.1.1基层3.1.1.1基土3.1.1.2灰土垫层3.1.1.3砂垫层和砂石垫层3.1.1.4碎石垫层和碎砖垫层3.1.1.5三合土垫层3.1.1.6炉渣垫层3.1.1.7水泥混凝土垫层3.1.1.8找平层3.1.1.9隔离层3.1.1.10填充层3.1.2整体 3.1.2.1水泥混凝土面层面层 3.1.2.2水泥砂浆面层3.1.2.3水磨石面层3.1.2.4水泥钢(铁)屑面层3.1.2.5防油渗面层3.1.2.6不发火(防爆的)面层3.1.3板块面层3.1.3.1砖面层3.1.3.2大理石面层和花岗石面层3.1.3.3预制板块面层3.1.3.4料石面层3.1.3.5塑料板面层3.1.3.6活动地板面层3.1.3.7地毯面层分部工程子分部工程分项工程3.建筑装饰装修3.1地面3.1.4竹、木面层3.1.4.1实木地板面层3.1.4.2实木复合地板面层3.1.4.3中密度(强化)复合地板面层3.1.4.4竹地板面层3.2抹灰3.2.1一般抹灰3.2.2装饰抹灰3.2.3清水砌体勾缝3.3门窗 3.3.1木门窗制作与安装3.3.2金属门窗安装3.3.3塑料门窗安装3.3.4特种门安装3.3.5门窗玻璃安装3.4吊顶3.4.1暗龙骨吊顶3.4.2明龙骨吊顶3.5轻质隔墙3.5.1板材隔墙3.5.2骨架隔墙3.5.3活动隔墙3.5.4玻璃隔墙3.6饰面板（砖）3.6.1饰面板安装3.6.2饰面砖粘贴3．建筑装饰装修3.7幕墙3.7.1玻璃幕墙3.7.2金属幕墙3.7.3石材幕墙3.8涂饰3.8.1水性涂料涂饰3.8.2溶剂型涂料涂饰3.8.3美术涂饰3.9裱糊与软包3.1.1裱糊3.1.2软包3.10细部3.10.1橱柜制作与安装3.10.2窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装3.10.3门窗套制作与安装3.10.4护栏和扶手制作与安装3.10.5护栏和扶手制作与安装分部工程子分部工程分项工程4．建筑屋面4.1卷材防水屋面4.1.1屋面找平层4.1.2屋面保温层4.1.3卷材找平层4.2涂膜防水屋面4.2.1屋面找平层4.2.2屋面保温层4.2.3涂膜防水层4.3刚性防水屋面4.3.1细石混凝土防水层4.3.2密封材料嵌缝4.4瓦屋面4.4.1平瓦屋面4.4.2油毡瓦屋面4.4.3金属板材屋面4.5隔热屋面4.5.1架空屋面4.5.2蓄水屋面4.5.3种植屋面4.6细部构造分部工程子分部工程分项工程5.建筑给水、排水及采暧5.1室内给水系统5.1.1给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装5.1.2给水设备安装，管道防腐，绝热5.2室内排水系统5.2.1排水管道及配件安装5.2.2雨水及配件安装5.3室内热水供应系统5.3.1管道及配件安装，辅助设备安装5.3.2防腐，绝热5.4卫生器具安装5.4.1卫生器具安装，卫生器具给水配件安装5.4.2卫生器具排水安装5.5室内采暖系统5.5.1管道及配件安装，辅助设备及散热器5.5.2安装，金属辐射板安装，低温热水地板辐5.5.3射采暧系统安装，系统水压试验及调试5.6室外给水管网5.6.1给水管道安装，消防水泵接合器及室5.6.2外消栓安装，管沟及井室5.7室外排水管网 5.7.1排水管道安装，排水管沟与井池5.8室外供热管网5.8.1管道及配件安装，系统水压试验及5.8.2调试，防腐，绝热5.9建筑中水系统及游泳池系统5.9.1建筑中水系统管道及辅助设备安装5.9.2游泳池水系统安装5.10供热锅炉及辅助设备安装5.10.1锅炉安装，辅助设备及管道安装，5.10.2安全附件安装，烘炉、煮炉和试运行5.10.3换热站安装，防腐，绝热分部工程子分部工程分项工程6.建筑电气6.1室外电气6.1.1架空线路及杆上电气设备安装、变压器6.1.2箱式变电所安装，成套配电柜控制柜和动力6.1.3照明配电箱（盘）及控制柜安装6.1.4电线、电缆导管和线槽敷设6.1.5电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作6.1.6导线连接和线路电气试验、建筑物外部装饰灯具6.1.7航空障碍标志灯和庭院路灯安装6.1.8建筑照明通电试运行，接地装置安装6.2变配电室6.2.1变压器、箱式变电所安装，成套配电柜6.2.2控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱安装6.2.3裸母线、过去时封闭母线6.2.4插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内6.2.5电缆敷设，电缆头制作6.2.6导线连接和线路、电气试验，接地装置安装6.2.7避雷引下线和变配电室接地干线敷设6.3电气动力6.3成套配电柜、控制柜（屏、台）6.3.1动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装6.3.2低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线6.3.3低压电气动力设备检测、试验和空载试运行6.3.4桥架安装和桥架内电缆敷设6.3.5电线、电缆导管和线槽敷设6.3.6电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作6.3.7导线连接和线路电气试验，插座开头、风扇安装6.4电气照明安装6.4.1成套配电柜、控制柜（屏、台）动力6.4.2照明配电箱（盘）安装6.4.3电线、电缆导管和线槽敷设6.4.4槽板配线，钢索配线，电缆头制作6.4.5导线连接和线路电气试验，普通灯具安装6.4.6专用灯具安装，插座、开头、风扇安装6.4.7建筑照明通电试运行6.5防雷及接地安装6.5.1避雷引下和变配电室接地干线敷设6.5.2接地装置安装，建筑物等电位连接6.5.3接闪器安装分部工程子分部工程分项工程7．智能建筑7.1通信网络系统7.1.1通信系统，卫星及有线电视系统7.1.2公共广播系统7.2火灾报警及消防联动系统7.2.1火灾和可燃气体探测系统7.2.2火灾报警控制系统，消防联动系统7.3安全防范系统7.3.1电视监控系统，人体报警系统，巡视系统，7.3.2出入口控制（门禁）系统，停车管理系统7.4住宅（小区）智能化系统7.4.1火灾自动报警及消防联动系统7.4.2（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统），7.4.3多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统7.4.4安全防范系统、公共广播系统7.4.5小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统7.4.6智能家庭平台8．通风与空调8.1送排风系统8.1.1风管与配件制作，部件制作8.1.2风管系统安装，空气处理设备安装8.1.3消声设备制作与安装，风管与设备防腐，8.1.4风机安装，系统调试8.2防排烟系统8.2.1风管与配件制作，部件制作8.2.2风管系防排烟风口、常闭正压风口与设备安装8.2.3风管与设备防腐，风机安装，系统调试8.3除尘系统8.3.1风管与配件制作，部件制作8.3.2风管系统安装，除尘器与排污设备安装，8.3.3风管与设备防腐，风机安装，系统调试分部工程子分部工程分项工程7．智能建筑7.1通信网络系统7.1.1通信系统，卫星及有线电视系统7.1.2公共广播系统7.2火灾报警及消防联动系统7.2.1火灾和可燃气体探测系统7.2.2火灾报警控制系统，消防联动系统7.3安全防范系统7.3.1电视监控系统，人体报警系统，巡视系统，7.3.2出入口控制（门禁）系统，停车管理系统7.4住宅（小区）智能化系统7.4.1火灾自动报警及消防联动系统7.4.2（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统），7.4.3多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统7.4.4安全防范系统、公共广播系统7.4.5小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统7.4.6智能家庭平台8．通风与空调8.1送排风系统8.1.1风管与配件制作，部件制作8.1.2风管系统安装，空气处理设备安装8.1.3消声设备制作与安装，风管与设备防腐，8.1.4风机安装，系统调试8.2防排烟系统8.2.1风管与配件制作，部件制作8.2.2风管系防排烟风口、常闭正压风口与设备安装8.2.3风管与设备防腐，风机安装，系统调试8.3除尘系统8.3.1风管与配件制作，部件制作8.3.2风管系统安装，除尘器与排污设备安装，8.3.3风管与设备防腐，风机安装，系统调试总结一、建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。
十大分部分项工程划分表
建筑工程分部分项工程的划分表一、地基与基础工程1.土方工程：包括土方开挖、土方回填等。
2.基础工程：包括桩基工程、地下连续墙、锚杆等。
3.降水工程：包括井点降水、排水等。
二、主体结构工程1.混凝土结构工程：包括模板、钢筋、混凝土浇筑等。
2.砌体结构工程：包括砌体砌筑、砂浆搅拌等。
3.钢结构工程：包括钢结构制作、安装等。
三、建筑装饰装修工程1.墙面装饰工程：包括墙面涂料、贴砖等。
2.地面装饰工程：包括地板、地毯等。
3.吊顶装饰工程：包括吊顶板材安装、涂料等。
四、建筑屋面工程1.屋面保温工程：包括保温材料铺设等。
2.屋面防水工程：包括防水卷材、涂料等。
3.屋面排水工程：包括落水管、排水沟等。
五、建筑给水排水及采暖工程1.给水工程：包括给水管安装、阀门等。
2.排水工程：包括排水管道安装、检查井等。
3.采暖工程：包括暖气片安装、地暖管铺设等。
六、建筑电气工程1.电线电缆敷设工程：包括电线电缆的安装、桥架制作等。
2.照明器具安装工程：包括灯具、开关插座的安装等。
3.防雷接地工程：包括避雷针、接地线的安装等。
七、智能建筑工程1.火灾自动报警系统安装工程：包括探测器、报警器等。
2.安全防范系统安装工程：包括摄像头、门禁系统等。
3.信息化应用系统安装工程：包括网络设备、信息插座等。
八、通风与空调工程1.风管制作与安装工程：包括金属风管、非金属风管的制作与安装等。
2.空调设备与末端装置安装工程：包括空调机组、风机盘管等设备的安装等。
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裱糊
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4
建筑
屋面
卷材防水屋面
保温层
找平层
卷材防水层
细部构造
涂膜防水屋面
保温层
找平层
涂膜防水层
细部构造
刚性防水屋面
细石混凝土防水层
装配式结构
砌体结构
砖砌体
混凝土小型空心砌块砌体
石砌体
填充墙砌体
配筋砖砌体
钢结构
钢结构焊接
紧固件连接
钢零部件加工
单层钢结构安装
多层及高层钢结构安装
钢结构涂装
钢构件组装
钢构件预拼装
钢网架结构安装
压型金属板
木结构
方木和原木结构
胶合木结构
轻型木结构
木构件防护
网架和索膜结构
网架制作
网架安装
索膜安装
网架防火
防腐涂料
实时数据库
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电源与接地
智能建筑电源
防雷及接地
环境
空间环境
室内空调环境
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住宅(小区)智能化系统
火灾自动报警及消防联动系统
安全防范系统(含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统)
物业管理系统(多表现场计量及远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统)
夯实水泥土桩地基
桩基
锚杆静压桩及静力压桩
预应力离心管桩
钢筋混凝土预制桩
钢桩
混凝土灌注桩(成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注)
地下防水
防水混凝土
水泥砂浆防水层
卷材防水层
涂料防水层
金属板防水层
塑料板防水层
细部构造
喷锚支护
复合式衬砌
地下连续墙
盾构法隧道
渗排水
盲沟排水
隧道
坑道排水
预注浆
后注浆
衬砌裂缝注浆
混凝土基础
普通灯具安装
专用灯具安装
插座、开关、风扇安装
建筑照明通电试运行
备用和不间断电源安装
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装
柴油发电机组安装
不间断电源的其他功能单元安装
裸母线、封闭母线、插接式母线安装
电线、电缆导管和线槽敷设
电线、电缆导管和线槽敷线
电缆头制作、导线连接和线路电气试验
接地装置安装
对重(平衡重)
安全部件
悬挂装置
随行电电缆
补偿装置
电气装置
整机安装验收
液压电梯安装工程
设备进场验收
土建交接检验
液压系统
导轨
门系统
轿厢
平衡重
安全部件
悬挂装置
随行电缆
电气装置
整机安装验收
自动扶梯、自动人行道安装工程
设备进场验收
土建交接检验
整机安装验收
单位工程
子单位工程
分部(子分部)工程
室外建
筑环境
附属建筑
避雷引下线和变配电室接地干线敷设
供电干线
裸母线、封闭母线、插接式母线安装
桥架安装和桥架内电缆敷设
电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设
电线、电缆导管和线槽敷设
电线、电缆穿管和线槽敷线
电缆头制作、导线连接和线路电气试验
电气动力
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及安装
低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线
卫生器具安装
卫生器具给水配件安装
卫生器具排水管道安装
室内采暖系统
管道及配件安装
辅助设备及散热器安装
金属辐射板安装
低温热水地板辐射采暖系统安装
系统水压试验及调试
防腐，绝热
室外给水管网
给水管道安装
消防水泵接合器及室外消火栓安装
管沟及井室
室外排水管网
排水管道安装
排水管沟与井池
室外供热管网
管道及配件安装
系统水压试验及调试
制冷机组安装
制冷剂管道及配件安装
制冷附属设备安装
管道及设备的防腐与绝热
系统调试
空调水系统
管道冷热(媒)水系统安装
冷却水系统安装
冷凝水系统安装
阀门及部件安装
冷却塔安装
水泵及附属设备安装
管道与设备的防腐与绝热
系统调试
9
电梯
电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程
设备进场验收
土建交接检验
驱动主机
导轨、门系统
轿厢
防雷及接地安装
接地装置安装
避雷引下线和变配电室接地干线敷设
建筑物等电位连接
接闪器安装
7
智能建筑
通信网络系统
通信系统
卫星及有线电视系统
公共广播系统
办公自动化系统
计算机网络系统
信息平台及办公自动化应用软件
网络安全系统
建筑设备监控系统
空调与通风系统
变配电系统
照明系统
给排水系统
热源和热交换系统
冷冻和冷却系统
木竹面层
基层
实木地板面层(条材，块材面层)
实木复合地板面层(条材、块材面层)
中密度(强化)复合地板面层(条材面层)
竹地板面层
抹灰
一般抹灰
装饰抹灰
清水砌体勾缝
门窗
木门窗制作与安装
金属门窗安装
塑料门窗安装
特种门安装
门窗玻璃安装
吊顶
暗龙骨吊顶
明龙骨吊顶
轻质隔墙
板材隔墙
骨架隔墙
活动隔墙
玻璃隔墙
饰面板(砖)
饰面板安装
风管与设备防腐
风机安装
系统调试
空调风系统
风管与配件制作
部件制作
风管系统安装
空气处理设备安装
消声设备制作与安装
风管与设备防腐
风机安装
风管与设备绝热
系统调试
净化空调系统
风管与配件制作
部件制作
风管系统安装
空气处理设备安装
消声设备制作与安装
风管与设备防腐
风机安装
风管与设备绝热
高效过滤器安装
系统调试
制冷设备系统
防腐
绝热
建筑中水系统及游泳池系统
建筑中水系统管道及辅助设备安装
游泳池水系统安装
供热锅炉及辅助设备安装
锅炉安装
辅助设备及管道安装
安全附件安装
烘炉
煮炉和试运行
换热站安装
防腐
绝热
6
建筑
电气
室外电气
架空线路及杆上电气设备安装
变压器
箱式变电所安装
成套配电柜
控制柜(屏、台)和动力
照明配电箱(盘)及控制柜安装
电线、电缆导管和线槽敷设
模板
钢筋
混凝土
后浇带混凝土
混凝土结构缝处理
砌体基础
砖砌体
混凝土砌块砌体
配筋砌体
石砌体
劲刚(管)混凝土
劲钢(管)焊接
劲钢(管)与钢筋的连接
混凝土
钢结构
焊接钢结构
栓接钢结构
钢结构制作
钢结构安装
钢结构涂装
2
主
体
结
构
混凝土结构
模板
钢筋
混凝土
预应力
现浇结构
装配式结构
劲钢(管)混凝土结构
模板
钢筋
混凝土
预应力
现浇结构
密封材料嵌缝
细部构造
瓦屋面
平瓦屋面
油毡瓦屋面
金属板屋面
细部构造
隔热屋面
架空屋面
蓄水屋面
种植屋面
5
建筑
给水、排水
及
采暖
室内给水系统
给水管道及配件安装
室内消火栓系统安装
给水设备安装
管道防腐
绝热
室内排水系统
排水管道及配件安装
雨水管道及配件安装
室内热水供应系统
管道及配件安装
辅助设备安装
防腐，绝热
卫生器具安装
电缆穿管和线槽敷设
电缆头制作
导线连接和航空障碍标志灯和庭院灯安装
建筑照明通电试运行
接地装置安装
变配电室
变压器
箱式变电所安装
成套配电柜
控制柜(屏、台)和动力
照明配电箱(盘)安装
裸母线
封闭母线
插接式母线安装
电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设
电缆头制作
导线连接和线路电气试验