《建设单位会计》PPT课件
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一、建设单位会计是应用于建设单位的一种专业会计，以货币 为主要计量单位，采用一定的专门方法，对建设单位的资金及 其运动进行核算和监督的一种管理活动。
二、建设单位会计的基本职能就是对基本建设活动进行核算 和监督。 1、正确、及时记录各项基本建设投资的取得、形成、使用和 退出情况。2、真实、准确地进行成本计算。3、按期编制和报 送会计报表。 三、会计的对象：企业的生产过程中的资金和资金运动。
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建设单位的资金占用： 货币资金、储备资金、结算资金、 在建资金、建成资金、 应收生产单位资金、固定资金
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建设单位资金运动：
• 投资取得阶段：这个阶段主要是资金来源的核算； • 投资使用阶段：货币资金、应收款项的核算，设备、材料的核算， 建
设成本核算，交付使用资产核算等；
• 投资转销阶段：这是基本建设资金退出建设单位，从而完成基本建设
中央政府是最大的建设单位， 地方政府也是建设单位。 政府要投资建设某个项目时设立一些如***工程局、***管理局、 ***指挥部等类似机构来负责项目的建设，项目建设完成后建设 单位成为项目的使用单位。
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第一章 建设单位会计概述 本章学习重点：
• 什么是建设单位会计？ • 建设单位资金来源和资金占用的主要内容？ • 建设单位资金运动的主要内容？ • 建设单位会计科目？
借：建筑安装工程投资6
贷：银行存款
6
4、将库存设备交付安装，设备价值5
借：设备投资 5
贷：库存设备 5
12
基本建设资金拨入、使用的特点：
按年拨付，分年使用，年终退回，下年初冲销
核算举例说明：
1、建设单位收到甲投资公司投入资本金10
借：银行存款
10
贷：项目资本—法人资本—甲投资公司 10
2、收到乙投资公司投入设备一台，评估作价5
借：库存设备
5
贷：项目资本—法人资本—乙投资公司 5
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3、当年支付施工企业工程款6
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建设项目划分为两大类：经营性项目和非经营性项目。
•经营性项目建成后是一个企业，从事生产经营活动。
这类项目由于建成后从事生产经营活动，能够取得盈利，在 建设资金的筹集上一般表现为较高比例的借债，因此，经营 性建设项目筹集的资金按照资产、负债体系进行管理和核算， 建立资本金制度，便于与建成后的企业协调。
经营性项目筹集的资本金，在项目建设期问和生产经营期间，投资者除 依法转让外，不得以任何方式抽走。
第九条 经营性项目收到投资者投入项目的资本金，要按照投资主体的不同， 分别以国家资本金、法人资本金、个人资本金和外商资本金单独反映。项 目建成交付使用并办理竣工财务决算后，相应转为生产经营企业的国家资 本金、法人资本金、个人资本金、外商资本金。
第三，为改变生产力布局而进行全厂性迁建项目 第四，遭受各种灾害，毁坏严重，需要重建 的恢复性项目
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二、什么是建设单位？
建设单位是指建筑工程合同的投资方, 对该项工程拥有产权。
建设单位 ：主要是提出建设规划和提供建设用地和建设资金。
固定资产投资分为：政府固定资产投资和企业固定资产投资。 所以建设单位可以是政府也可以是企业，或学校或医院或其他固 定资产投资的单位。
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一、建设单位资本金的概念 在经营性项目中，由于项目的经济组织形式不同，对建设项
目的法定资本金，要从两方面去理解：
一是实行建设项目法人责任制的建设单位，它的法定资本金就 是项目法人工商登记的注册资金；
二是未实行建设项目法人责任制的建设单位或依据现有企业不 独立法人的建设单位，它的法定资本金就是建设项目总投资中 的非负债资金。 第七条 经营性项目，应按照国家关于项目资本金制度的规定， 在项目总投资（以经批准的动态投资计算）中筹集一定比例的 非负债资金作为项目资本金。
资金运动全过程的阶段。 用无偿性资金来源进行基本建设的建设单位，工程竣工交付使用并经批准 后，按取得渠道将建成资金冲销原拨款来源并交会结余资金。 实行基本建设投资借款的建设单位，不能将建成资金直接冲销其资金来源， 因为建成资金已转化为应收生产单位资金，挂在“应收生产单位投资借款” 帐上，当生产单位还清借款本息后，建设单位才转销资金来源，基本建设 资金完成了资金运动全过程，从wk.baidu.com退出建设单位。
即：建设单位会计的对象是建设单位的资金来源、资金占用和 资金运动。
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建设单位的资金来源： •无偿性资金来源：基本建设预算拨款、自筹资金拨款、项目 资本、上级拨入资金等。 •有偿性资金来源：基本建设投资借款、基本建设其他借款、 企业债券资金。 •结算中形成的资金来源：建设单位在基本建设结算过程中所 获得的临时性资金来源。 •建设单位内部形成的资金来源：建设单位按规定从实现的基 本建设收入等留成收入。
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二、项目资本的核算：项目资本指投资单位以参股等投资形式直接投
资给建设单位的基本建设投资。
按照“谁投资，谁受益”的原则，项目建成投产后，参股单位按照参股投 资占建设项目总投资的比例分得股利。
第八条 经营性项目筹集的资本金，须聘请中国注册会计师验资并出具验资 报告。投资者以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权等非货币资产 投入项目的资本金，必须经过有资格的资产评估机构依照法律、行政法规 评估作价。
基本建设财务管理及会计核算
建设单位会计 基本建设财务管理
授课教师：高峰
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一、什么是基本建设？即固定资产投资 基本建设是指利用国家预算内基建资金、自筹资金、国内外基建 贷款以及其他专项资金进行的，以扩大生产能力（或新增工程效 益）为主要目的的新建、改扩建工程及有关工作。 具体包括以下几个方面： 第一，为经济、科技和社会发展而平地起家的新建项目 第二，为扩大生产能力（或新增效益）而增建分厂、主要生产车 间、矿井、铁路干支线（包括复线）、码头泊位等改扩建项目；
•非经营性项目是指行政事业单位的公益性项目，如科研项目、 文教项目等非盈利性项目。
这类资金主要是国家或单位无偿投资，基本没有贷款或有少 量贷款，这类项目的财务管理较少涉及负债。因此，非经营 性项目不实行资本金制度，其资金来源按照拨款进行管理和 核算。
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第二章 基本建设资金来源的核算
本章学习重点： •建设项目的资本金核算 •基建投资借款的核算
一、建设单位会计是应用于建设单位的一种专业会计，以货币 为主要计量单位，采用一定的专门方法，对建设单位的资金及 其运动进行核算和监督的一种管理活动。
二、建设单位会计的基本职能就是对基本建设活动进行核算 和监督。 1、正确、及时记录各项基本建设投资的取得、形成、使用和 退出情况。2、真实、准确地进行成本计算。3、按期编制和报 送会计报表。 三、会计的对象：企业的生产过程中的资金和资金运动。
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建设单位的资金占用： 货币资金、储备资金、结算资金、 在建资金、建成资金、 应收生产单位资金、固定资金
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建设单位资金运动：
• 投资取得阶段：这个阶段主要是资金来源的核算； • 投资使用阶段：货币资金、应收款项的核算，设备、材料的核算， 建
设成本核算，交付使用资产核算等；
• 投资转销阶段：这是基本建设资金退出建设单位，从而完成基本建设
中央政府是最大的建设单位， 地方政府也是建设单位。 政府要投资建设某个项目时设立一些如***工程局、***管理局、 ***指挥部等类似机构来负责项目的建设，项目建设完成后建设 单位成为项目的使用单位。
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第一章 建设单位会计概述 本章学习重点：
• 什么是建设单位会计？ • 建设单位资金来源和资金占用的主要内容？ • 建设单位资金运动的主要内容？ • 建设单位会计科目？
借：建筑安装工程投资6
贷：银行存款
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4、将库存设备交付安装，设备价值5
借：设备投资 5
贷：库存设备 5
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基本建设资金拨入、使用的特点：
按年拨付，分年使用，年终退回，下年初冲销
核算举例说明：
1、建设单位收到甲投资公司投入资本金10
借：银行存款
10
贷：项目资本—法人资本—甲投资公司 10
2、收到乙投资公司投入设备一台，评估作价5
借：库存设备
5
贷：项目资本—法人资本—乙投资公司 5
13
3、当年支付施工企业工程款6
8
建设项目划分为两大类：经营性项目和非经营性项目。
•经营性项目建成后是一个企业，从事生产经营活动。
这类项目由于建成后从事生产经营活动，能够取得盈利，在 建设资金的筹集上一般表现为较高比例的借债，因此，经营 性建设项目筹集的资金按照资产、负债体系进行管理和核算， 建立资本金制度，便于与建成后的企业协调。
经营性项目筹集的资本金，在项目建设期问和生产经营期间，投资者除 依法转让外，不得以任何方式抽走。
第九条 经营性项目收到投资者投入项目的资本金，要按照投资主体的不同， 分别以国家资本金、法人资本金、个人资本金和外商资本金单独反映。项 目建成交付使用并办理竣工财务决算后，相应转为生产经营企业的国家资 本金、法人资本金、个人资本金、外商资本金。
第三，为改变生产力布局而进行全厂性迁建项目 第四，遭受各种灾害，毁坏严重，需要重建 的恢复性项目
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二、什么是建设单位？
建设单位是指建筑工程合同的投资方, 对该项工程拥有产权。
建设单位 ：主要是提出建设规划和提供建设用地和建设资金。
固定资产投资分为：政府固定资产投资和企业固定资产投资。 所以建设单位可以是政府也可以是企业，或学校或医院或其他固 定资产投资的单位。
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一、建设单位资本金的概念 在经营性项目中，由于项目的经济组织形式不同，对建设项
目的法定资本金，要从两方面去理解：
一是实行建设项目法人责任制的建设单位，它的法定资本金就 是项目法人工商登记的注册资金；
二是未实行建设项目法人责任制的建设单位或依据现有企业不 独立法人的建设单位，它的法定资本金就是建设项目总投资中 的非负债资金。 第七条 经营性项目，应按照国家关于项目资本金制度的规定， 在项目总投资（以经批准的动态投资计算）中筹集一定比例的 非负债资金作为项目资本金。
资金运动全过程的阶段。 用无偿性资金来源进行基本建设的建设单位，工程竣工交付使用并经批准 后，按取得渠道将建成资金冲销原拨款来源并交会结余资金。 实行基本建设投资借款的建设单位，不能将建成资金直接冲销其资金来源， 因为建成资金已转化为应收生产单位资金，挂在“应收生产单位投资借款” 帐上，当生产单位还清借款本息后，建设单位才转销资金来源，基本建设 资金完成了资金运动全过程，从wk.baidu.com退出建设单位。
即：建设单位会计的对象是建设单位的资金来源、资金占用和 资金运动。
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建设单位的资金来源： •无偿性资金来源：基本建设预算拨款、自筹资金拨款、项目 资本、上级拨入资金等。 •有偿性资金来源：基本建设投资借款、基本建设其他借款、 企业债券资金。 •结算中形成的资金来源：建设单位在基本建设结算过程中所 获得的临时性资金来源。 •建设单位内部形成的资金来源：建设单位按规定从实现的基 本建设收入等留成收入。
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二、项目资本的核算：项目资本指投资单位以参股等投资形式直接投
资给建设单位的基本建设投资。
按照“谁投资，谁受益”的原则，项目建成投产后，参股单位按照参股投 资占建设项目总投资的比例分得股利。
第八条 经营性项目筹集的资本金，须聘请中国注册会计师验资并出具验资 报告。投资者以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权等非货币资产 投入项目的资本金，必须经过有资格的资产评估机构依照法律、行政法规 评估作价。
基本建设财务管理及会计核算
建设单位会计 基本建设财务管理
授课教师：高峰
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一、什么是基本建设？即固定资产投资 基本建设是指利用国家预算内基建资金、自筹资金、国内外基建 贷款以及其他专项资金进行的，以扩大生产能力（或新增工程效 益）为主要目的的新建、改扩建工程及有关工作。 具体包括以下几个方面： 第一，为经济、科技和社会发展而平地起家的新建项目 第二，为扩大生产能力（或新增效益）而增建分厂、主要生产车 间、矿井、铁路干支线（包括复线）、码头泊位等改扩建项目；
•非经营性项目是指行政事业单位的公益性项目，如科研项目、 文教项目等非盈利性项目。
这类资金主要是国家或单位无偿投资，基本没有贷款或有少 量贷款，这类项目的财务管理较少涉及负债。因此，非经营 性项目不实行资本金制度，其资金来源按照拨款进行管理和 核算。
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第二章 基本建设资金来源的核算
本章学习重点： •建设项目的资本金核算 •基建投资借款的核算