房产抵押借款合同
房产抵押借款合同最新范本5篇
房产抵押借款合同最新范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要借款，并以自有房产作为抵押，经双方友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________________元整。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，共计______个月。
具体借款日期以乙方实际支付日期为准。
3. 借款利率：按照年利率______%计算。
篇2抵押人（甲方）：身份证号码/企业营业执照号码：抵押权人（乙方）：组织机构代码证号码：工商注册号：鉴于甲方拟向乙方借款并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物以保证其履行还款义务，乙方同意接受甲方的房产抵押并以此为依据向甲方提供借款，双方经友好协商，特达成如下最新房产抵押借款协议：一、协议双方确认事项：甲方以自己有权处分且权属清晰的房产作为借款抵押物向乙方借款。
乙方同意接受甲方的房产抵押并以此为条件向甲方提供借款。
双方确认本协议签署前已充分理解协议内容，清楚理解并认可本次借款的风险和责任，并在双方充分信任的基础上达成如下条款。
二、抵押物详情：房产座落于_______【地址】，建筑面积_______平方米，产权年限_______年，权属清晰，不存在产权纠纷或法律障碍。
甲方已办理完毕该房产的抵押登记手续并取得房屋产权证书及他项权利证书等相关文件。
甲方保证该房产未设立任何形式的担保物权和其他优先受偿权。
乙方已对该房产进行实地查看并充分了解其状况和价值。
三、借款金额及用途：乙方向甲方提供的借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。
本协议项下的借款用途为______【用途】。
有关房产抵押借款合同7篇
有关房产抵押借款合同7篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人、贷款人）：___________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方因个人需求，需要借款并愿意将其合法拥有的房产作为抵押物向乙方提供担保，为确保双方权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房产抵押借款协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）___________________元整（小写：_________元）。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，借款期限为____年（自____年____月____日至____年____月____日）。
3. 借款利率：年利率为______%，利息按月支付。
二、抵押条款1. 抵押物描述：甲方以其合法拥有的位于___________________的房产（产权证号：___________）作为抵押物。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方完全履行债务之日止。
3. 抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险的第一受益人为乙方。
4. 抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养，确保抵押物的价值不受损失。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按月向乙方支付本息，到期一次性归还本金。
2. 提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，乙方应接受并计算实际使用时间的利息。
3. 逾期还款：如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
四、违约与争议解决1. 违约责任：如甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。
2. 争议解决：本协议履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
房产抵押借款合同书通用范本8篇
房产抵押借款合同书通用范本8篇篇1借款人（甲方）：___________________出借人（乙方）：___________________鉴于甲方需要借款用于个人或企业经营之目的，并愿意将其拥有的房产作为抵押物以保证乙方的借款权益，双方经过友好协商，达成如下协议：一、借款及抵押物基本情况1. 借款金额：人民币___________________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，期限共计______个月。
具体还款计划按照双方约定执行。
3. 利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际支付为准。
4. 抵押物：甲方位于___________________的房产，产权明晰，无任何争议。
房产证号码为___________________。
二、借款用途甲方借款用途为___________________，并保证不违反国家法律法规及相关政策。
乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。
三、借款发放与还款方式1. 乙方在协议签订后______个工作日内将借款金额支付至甲方指定账户。
2. 甲方应按照约定的期限准时还款，具体还款方式如下：（1）按月付息，到期还本；（2）其他方式：___________________。
四、抵押物登记与保险1. 甲方应于本协议签订后______日内办理抵押物登记手续，并将相关证明文件交予乙方保管。
2. 甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。
五、违约责任1. 若甲方未能按时支付利息或到期未能归还本金，乙方有权要求甲方按照未还金额每日____%的标准支付违约金。
2. 若甲方违反本协议约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致抵押物不能办理登记或保险手续，乙方有权要求甲方立即归还全部借款，并追究甲方的违约责任。
六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）甲方按照约定提前还款。
房屋房产抵押借款合同范本6篇
房屋房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________乙方（抵押权人、出借人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房屋房产作为抵押物，在公平、公正、自愿、平等的基础上，甲乙双方经过友好协商，就房屋房产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式：按照等额本息还款法，每月还款______元，最后一次还款金额为剩余本金。
5. 违约责任：甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。
二、抵押物条款1. 抵押物情况：甲方以其所有的位于______________________的房屋房产作为抵押物，产权证号为______________________，建筑面积为______，房屋类型为______，房屋结构为______，用途为______，产权年限为______，购房发票金额（含税费）____________元整。
该房产权属明晰无争议。
该房产无出租或设立其他抵押情形。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。
房产抵押借款合同书范文5篇
房产抵押借款合同书范文5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因资金周转需求，将其拥有的房产作为抵押物向乙方申请借款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
具体借款起始日期以实际放款日为准。
3. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付，每月的__日支付。
逾期利率按照借款利率上浮__%。
二、抵押物条款1. 抵押物情况：甲方以其名下位于_____________________的房产作为本借款的抵押物。
房产证号为__________。
2. 抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。
3. 抵押物价值评估：经甲乙双方确认，抵押物价值为人民币________元整。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按月支付利息，并于借款期满之日一次性归还本金。
若甲方无法按期还款，应提前与乙方协商，并支付逾期利率。
2. 还款来源保证：甲方承诺以其合法收入及其他资金作为还款来源，确保按时还款。
四、违约条款1. 违约责任：若甲方未能按期支付本金及利息，或者出现其他违约行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。
违约金按照未偿还借款金额的__%计算。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应损失赔偿责任。
2. 抵押物处置：若甲方违约，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
房产抵押借款合同(6篇)
房产抵押借款合同借方：_____（借款人）性别：_____身份证号：_____地址：_____电话：_____乙方：_____（出借人）性别：_____身份证号：_____地址：_____电话：_____杩钇谙蓿鹤____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。
月利息_____.第二条借款的支付及偿还1.借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。
2.借款的偿还：本借款在到期日一次性还清本息。
3.甲方可以提前还款，但必须提前15天通知乙方。
第三条违约责任1.如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收/天的违约金，逾期超过十日的，视为甲方彻底违约，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金;第二项抵押事项第四条甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。
第五条抵押物事项1.汽车种类及牌号：_____2.车架号：_____3.发动机号：_____第六条抵押物的保管1.抵押物由乙方保管，在抵押期间，乙方无偿使用该车辆，保证该车辆无任何交通事故及违章。
若是由于车辆自身原因或自然损坏，不可抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。
2.甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印峻交由乙方或中间人保管。
第七条抵押物的处置1.抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。
2.甲方如不能按时还款，自逾期天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失，甲方同时签署《逾期变卖委托书》。
第八条抵押期间，发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物1.借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的;2.借款人丧失民事行为能力，而监护人拒绝履行本合同的;3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力;6.借款人变更住所。
正规房产抵押借款合同范本5篇
正规房产抵押借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，并以自身所持有的房产作为抵押，经双方友好协商，达成以下借款抵押合同：一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（￥________）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按照合同约定的期限和方式归还借款及利息。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的位于________________的房产（具体地址、面积、产权证号等详见附件）作为履行本合同的担保。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款及利息止。
3. 抵押物保管：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。
4. 乙方权利：若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、双方权利和义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定获取借款；（2）甲方应按时支付借款利息和归还本金；（3）甲方应保证抵押物的权属清晰，无争议；（4）甲方应配合乙方进行抵押物的登记、评估等相关手续。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按时还款；（2）乙方应按照合同约定向甲方提供借款；（3）乙方应对甲方的借款用途进行监管，确保合法使用；（4）乙方在取得抵押物他项权证后，方可将借款交付甲方。
四、违约责任1. 若甲方未能按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权依法处置抵押物。
2. 若甲方提供的抵押物存在权属纠纷或虚假情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。
房产抵押借款合同模板6篇
房产抵押借款合同模板6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押权人/出借人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的房产作为抵押物，乙方同意借款给甲方，为此，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下房产抵押借款合同的协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方借款人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其所有的位于______市______区______路______号的房产（房产证号：______）作为本合同项下债权的抵押物。
2. 抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币______元整。
3. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部债务清偿完毕之日止。
三、抵押物保管和使用1. 甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好无损。
2. 甲方在借款期限内可以正常使用抵押物，但不得擅自处置抵押物。
3. 若甲方违反本条款，乙方有权要求甲方立即提前偿还全部借款本息。
四、权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定使用借款，并按时偿还借款本息。
2. 乙方有权按照本合同约定收取借款本金和利息。
3. 甲方应按照乙方的要求提供与抵押物有关的相关证件和资料。
4. 乙方有权对甲方的抵押物进行必要的检查和维护。
5. 双方应共同遵守本合同的所有条款，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
房产扺押借款合同6篇
房产扺押借款合同6篇篇1甲方（借款人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（抵押权人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成如下房产抵押借款协议：一、借款及抵押物基本情况1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 抵押物：甲方以其所有的位于______房产（以下简称“抵押物”）作为借款的担保。
抵押物的具体情况为：房屋所有权证号______，房屋地址______，建筑面积______，产权清晰，无争议。
二、借款用途甲方借款用于______，不得挪作他用。
乙方应监督甲方的借款用途，以确保借款用于约定用途。
三、借款利率及支付方式1. 借款利率：按照年化利率______%计算利息。
2. 利息支付方式：利息按月支付，每月______日前支付当月利息。
3. 还款方式：甲方应按照约定的期限，按期归还借款本金及利息。
四、抵押物登记及保管1. 甲方应将抵押物办理抵押登记，确保乙方取得抵押权。
2. 抵押物的相关权利证明文件交由乙方保管。
3. 甲方在借款期限内应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或重复设定抵押。
五、违约责任1. 若甲方未按约定还款期限归还借款及利息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付逾期还款利息及违约金。
2. 若甲方违反约定，擅自转让、变卖或重复设定抵押抵押物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方提前偿还全部借款及利息。
3. 若乙方未按约定履行放款义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。
2. 若因特殊原因需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。
房产证抵押借款合同范本6篇
房产证抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：住址：乙方（出借人）：身份证号码：联系方式：住址：鉴于甲方因个人需求需要借款，并愿意将自有房产证作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：第一条借款内容一、借款金额：人民币大写_________________________元整（小写：_________________________元）。
具体借款金额以乙方实际支付金额为准。
二、借款期限：自本协议签订之日起计算，借款期限为______个月。
具体借款期限以实际放款之日起计算。
三、借款利率：本协议借款利率为年利率______%，自乙方实际放款之日起计算。
四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。
具体还款金额及时间以本协议附件《还款计划表》为准。
五、违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间和金额履行还款义务，乙方有权要求甲方按照未还款金额的千分之___向乙方支付违约金。
若甲方逾期还款超过___日，乙方有权解除本协议并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。
第二条抵押物内容一、抵押物：甲方将其持有的位于_________________________的房产证（产权证号：_________）作为本协议项下债权的抵押物。
二、抵押期限：自本协议生效之日起至甲方全部偿还乙方借款本金及利息之日止。
三、抵押物保管：在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。
若因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应在___日内恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。
四、抵押物处置：如甲方未按照本协议约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第三条其他约定事项一、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
房产证抵押借款合同范本6篇
房产证抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款，并愿意以其所拥有的房产证作为抵押物，经双方友好协商，达成如下借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币__________元整。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方以其所有的位于____________的房产（产权证号：______）作为本次借款的抵押物。
2. 抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币______元。
3. 抵押权设立：甲方应在本合同签订后5个工作日内办理抵押登记手续，乙方在抵押登记完成后取得抵押权。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
2. 逾期还款：如甲方未按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期罚息。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，但已发生的利息和费用不予退还。
四、保证与承诺1. 甲方承诺抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方承诺不将抵押物再次抵押或出租给第三方。
3. 乙方承诺在甲方按时偿还借款本息的情况下，不得擅自处置抵押物。
五、违约与终止1. 违约责任：如甲方未能按时偿还借款本息或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。
2. 合同终止：在甲方按时偿还借款本息的情况下，本合同在借款全部还清后自动终止。
六、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房产抵押借款合同书范本5篇
房产抵押借款合同书范本5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款，乙方同意以其房产作为抵押物向甲方提供借款，双方经友好协商，达成以下借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方同意将其所拥有的位于______市______区______路______号的房产（产权证号：______）作为本借款的抵押物。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。
3. 甲方保证抵押物在抵押期间内无任何权属争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制性措施。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按月支付乙方利息，并在借款期满之日一次性归还本金及最后一个月利息。
2. 还款账户：乙方指定的还款账户为____________。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，提前还款部分不收取违约金。
如提前还款导致利息不足约定数额，甲方需补足差额。
四、违约责任1. 若甲方未能按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。
2. 若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本息及费用，并追究甲方违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法有效实现抵押权，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。
五、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同附件包括甲方的房产证复印件、身份证复印件等，为本合同不可分割的一部分。
房屋房产抵押借款合同8篇
房屋房产抵押借款合同8篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________丙方（抵押人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并由丙方提供房产抵押担保。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋房产抵押借款事宜达成如下协议：1. 借款金额：人民币（大写）____________________元整（小写：￥________元）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式：____________________（如等额本息还款、到期一次性还款等）。
二、抵押条款1. 抵押物描述：丙方提供位于____________________（地址）的房产作为抵押物。
房产产权证号为____________________。
2. 抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清全部借款本息之日止。
3. 抵押物价值：经甲、乙、丙三方共同确认，抵押物价值为人民币（大写）____________________元整（小写：￥________元）。
4. 乙方对抵押物享有优先受偿权。
如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
1. 甲方的保证：甲方保证所提供的资料真实、合法、有效，并保证在借款期限内按时足额还款。
房产抵押借款合同5篇
房产抵押借款合同5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，乙方同意以房产作为抵押物提供借款，经双方协商一致，根据平等、自愿、公平的原则，订立本房产抵押借款合同。
第一条借款条款一、借款金额：甲方自乙方处借款人民币______元整。
乙方应确保资金来源合法、可靠，并及时支付给甲方。
甲方需对借款用途如实告知乙方。
二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方应按期还款，如逾期未还，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
三、利率及还款方式：双方约定借款利率为______%，利息按月计算。
甲方应按期支付乙方利息及本金。
具体还款计划如下：（此处添加具体的还款计划表）第二条抵押物条款一、抵押物：甲方将其合法拥有的房产（位于______）作为本借款的抵押物。
乙方对该房产享有抵押权。
二、抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款及利息止。
三、甲方保证抵押物在抵押期间内不存在权属争议，不存在其他权利限制，且未被司法机关查封、冻结等。
若发生上述情况，甲方应及时通知乙方并承担由此造成的一切损失。
四、在抵押期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物。
否则，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款及利息。
五、抵押物的保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维护，保证抵押物的完好。
如因甲方原因导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担相应责任。
乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。
若乙方采取补救措施避免了损失的发生或扩大，则甲方应承担乙方的相关费用。
如因第三方原因导致抵押物损失，甲方应及时采取措施恢复抵押物的价值，确保乙方的抵押权不受影响。
房产抵押借款合同6篇
房产抵押借款合同6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款，并将自己的房产作为抵押物，经与乙方协商，双方达成如下房产抵押借款合同的协议：第一条借款及抵押物1. 借款金额：甲方借款人民币（大写）____________________元整（小写）￥________元。
2. 借款期限：自合同签订之日起计算，期限为____年。
3. 抵押物：甲方将其所拥有的位于____________的房产（房屋所有权证号：____________）作为本合同项下债权的抵押。
第二条借款利率及还款方式1. 借款利率：年利率为____%，自借款发放之日起计算。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
具体还款计划详见附件。
第三条借款用途甲方借款用途为____________，乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。
第四条抵押物保险及保管1. 甲方应对抵押物购买全额财产保险，并将乙方列为第一受益人。
2. 抵押物的保管由甲方负责，但甲方不得擅自处置抵押物。
第五条借款担保及保证1. 甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保乙方债权的实现。
2. 甲方及其家庭成员应保证所提供资料的真实性和合法性，并对借款的偿还承担连带责任。
第六条违约及违约处理1. 若甲方未能按照合同约定还款计划偿还借款本金及利息，应按照逾期利率支付逾期利息。
2. 若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，甲方应承担相应的法律责任。
房产借款抵押合同范文7篇
房产借款抵押合同范文7篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要借款，并愿意将其合法拥有的房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成以下借款抵押合同：一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______%，利息按月支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方将其合法拥有的房产（位于______市______区______路______号）作为本次借款的抵押物。
2. 抵押物价值：经甲、乙双方评估，抵押物价值人民币________元整（大写：____________________元整）。
3. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按月支付利息，并在借款期满之日一次性归还本金。
2. 提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，但应提前通知乙方，并支付已产生的利息。
四、违约条款1. 甲方如未按约定日期还款，应按日支付逾期违约金，逾期违约金为借款金额的千分之二。
2. 若甲方未按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本息及费用，并依法处置抵押物以实现其债权。
3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等。
五、其他条款1. 甲方应保证抵押物在抵押期间保持完好，不得擅自转让、变卖、毁损等。
房产抵押借款合同书范文7篇
房产抵押借款合同书范文7篇篇1抵押人（甲方）：__________抵押权人（乙方）：__________鉴于甲方愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方借款，乙方愿意基于甲方的房产抵押提供借款，经双方协商一致，达成如下合同：一、借款及还款1. 借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金及利息。
二、抵押物1. 抵押物描述：甲方以其合法拥有的位于_____(地址)的房产作为本合同项下债权的抵押物。
2. 抵押物价值：经双方共同认定，抵押物的价值为人民币_____元。
3. 抵押物权利凭证：甲方应向乙方提供与抵押物相关的权利凭证原件，包括但不限于房产证、土地使用证等。
三、抵押登记1. 甲方应于本合同签订后_____日内办理抵押物登记手续，并将相关登记文件交乙方保管。
2. 甲方保证抵押物的权属无争议，未被司法机关查封、冻结或用于其他担保用途。
四、利息及费用1. 借款利息：借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。
2. 逾期罚息：如甲方未按约定日期还款，乙方有权在约定利率基础上加收__%作为罚息。
3. 其他费用：甲方应承担与本合同相关的评估费、公证费、登记费等费用。
五、保证与承诺1. 甲方保证抵押物的权属无争议，未设立其他担保权益。
2. 甲方承诺按时足额偿还借款本息，不得擅自改变借款用途。
3. 乙方承诺按照约定提供借款，并保守甲方商业秘密。
六、违约与终止1. 甲方如未按约定日期还款或擅自处置抵押物，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息。
2. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，实现其债权。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方因本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
抵押权人：
地址：邮码：电话：
法定代表人：职务：
抵押人：
地址：邮码：电话：
法定代表人：职务：
抵押物业地址：邮码：电话：
抵押权益之房产买卖合同：购房字第号
第一条总则
抵押权人与抵押人于年月日会同担保人签定本房产抵押贷款合约（下称“合约”）。抵押人（即借款人）同意以其与担保人于年月日签订的房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入住通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第八条提前还款
一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续：
1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于万元整的倍数；所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。
2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。
二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。
三、抵押人必须在银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。
四、所有应付予抵押权人的款项，应送银行。
五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项（包括税款），则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。
9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。
10.抵押人舍弃该抵押房产。
如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。
五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。
第六条还款
一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额（包括因利率调整带来的应缴金额改变），由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。
第三条贷款金额
一、贷款金额：人民币元；
所有已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
第四条贷款期限
贷款期限为年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。
3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。
二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，或立即追计担保人：
1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。
2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任，因：
第七条逾期利息及罚息
一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还；尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。
二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。
三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。
5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。
6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任。
7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力。
8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用，被强制性收购（不论是否有价收购），或遭到损毁破环。
第五条利息
一、贷款利率按银行贷款最优惠利率加厘（年息）计算。
二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。
三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知年以365天计日。
A.违约被勒令提前偿还；
B.到期而不能如期偿还。
3.抵押人及/或担保人本身发生病变（包括精神不健全）、死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。
4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满解除。
第九条手续费及其他费用
一、抵押人应按贷款金额缴付手续费5‰，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料；若在签约后，发现抵押人所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。
第二条释义
在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：
“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人（即购房业主）与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。