公租房调查报告
公租房调查报告
公租房调查报告公租房调查报告公租房是指由政府或其他主体持有的、以租赁方式提供给符合条件的家庭的住房。
在我国，公租房是解决城市住房问题的一项重要举措，旨在为经济困难的家庭提供负担得起的住房，并对城市住房市场秩序起到一定的调控作用。
公租房调查报告旨在对公租房的发展现状、存在问题及未来发展进行深入分析，提出发展建议，为政府、企业和公众提供参考。
一、公租房的发展现状近年来，我国公租房建设取得了较为显著的进展。
截至2021年，全国累计建设公租房超过1200万套，覆盖900多个城市。
其中，北京、上海、广州等大城市公租房建设加快，已形成一定规模的公租房租赁市场。
公租房的受益人主要是低收入家庭、新就业群体和外来务工人员。
通过公租房的租赁方式，这些人群得以住进价格相对较低、环境相对较好的房屋中，并享受政府提供的一系列保障。
二、公租房的存在问题尽管公租房建设成果显著，但依然存在一些问题。
（一）建设速度不足公租房建设的速度与城市住房需求的增长速度存在巨大的差距，尤其是在一些经济欠发达地区和县域城市中，公租房的建设几乎没有进展。
（二）品质与配套设施不足目前，公租房的品质普遍较低，与市场租赁房源相比，存在装修简陋、水电设备老化、卫生状态差等问题。
此外，公租房配套设施不完善，如停车位、儿童活动区等空间较小、数量不足。
（三）管理不规范公租房管理缺乏标准化和规范性，并且存在一些不当行为，如部分房源被非租户非法占用，相关政府部门和企业的管理不到位，容易造成资源浪费和纠纷。
（四）发展模式单一对于公租房的发展，政府、企业主要采用政府建设、政府运营、企业建设、政府人才公寓等几种模式，发展模式单一，需要进一步拓宽其开发渠道和方式。
三、公租房的未来发展方向（一）加快建设速度政府应采取更为积极的措施，加快公租房的建设速度，以满足日益增长的城市住房需求。
可以考虑引入社会资本、推行PPP等多种方式，扩大公租房建设的来源。
（二）提高品质与配套设施政府、企业应通过家装补贴等方式，提高公租房的装修品质，并增加相关配套设施，更好地满足住户需要。
社区公租房自查自纠报告
社区公租房自查自纠报告为了加强社区公租房管理，促进社区和谐稳定，提高居民的居住质量，我们对社区公租房进行了自查自纠工作，现将情况报告如下。
一、自查自纠情况1. 管理制度健全我们对社区公租房的管理制度进行了全面审核，并与相关法律法规进行了对比分析，发现了部分存在不符合规定的内容。
为此，我们对管理制度进行了修订，使其更加贴合实际情况，并加强了对执行情况的监督和检查，以确保规章制度的执行。
同时，加强了对居民的宣传教育，提高了他们对管理规定的遵守意识。
2. 房屋维修保养我们组织了专业人员对社区公租房的房屋进行了全面的维修保养工作，发现了一些问题，如墙面开裂、水管漏水等。
及时进行了修复，并制定了维修保养计划，对日常维修进行了明确的责任分工，并加强了对维修工作的监督和检查。
3. 居民秩序管理我们对社区公租房的居民秩序进行了全面的排查，发现了一些居民存在的不文明行为，如乱扔垃圾、产生噪音等。
加强了对居民的宣传教育，提高了他们的文明素质，同时完善了对违规行为的处罚制度，确保社区公租房秩序良好。
4. 安全隐患排查我们组织了专业人员对社区公租房的安全隐患进行了全面的排查，发现了一些存在的问题，如电线老化、消防设施不完善等。
立即进行了整治，并加强了对安全隐患的日常排查工作，确保居民的生命财产安全。
5. 服务质量提升我们对社区公租房的服务质量进行了全面的调查，并针对存在的问题，如服务不及时、服务态度差等，制定了相关的改进措施，加强了对服务人员的培训，提高了他们的服务意识和服务水平，以满足居民的需求。
二、存在的问题和改进措施1. 管理制度不健全存在问题：部分管理制度不够完善，执行不到位。
改进措施：修订完善管理制度，加强对执行情况的监督和检查。
2. 房屋维修保养不到位存在问题：房屋维修保养存在疏漏，影响居民生活。
改进措施：制定维修保养计划，明确责任分工，加强监督和检查。
3. 居民秩序管理存在问题存在问题：部分居民存在不文明行为，影响社区秩序。
保障性住房初调报告-廉租房丶公租房丶经济适用房
申请门槛较高
解决方法
政府应适度放宽经济适用房的申请条件，扩大覆盖面，让更多中低收入家庭受益。同时，加强对申请 家庭的审核和监管，确保公平合理。
Part
06
结论与建议
保障性住房发展现状总结
保障性住房政策实施情况
自政策实施以来，保障性住房建设规模不断扩大，覆盖面逐渐拓宽，有效缓解了低收入家 庭的住房困难问题。
廉租房申请与分配情况
申请廉租房的家庭数量较多，但实际分配到房源的家庭比例较低， 部分地区存在排队等待的情况。
廉租房租金情况
廉租房的租金标准较低，但部分地区存在租金上涨的情况，给低收 入家庭带来了一定的经济压力。
廉租房存在的问题与对策
存在的问题
部分地区房源不足，不能满足低收入家庭的住房需求；部分地区租金上涨较快， 给低收入家庭带来较大的经济压力；部分地区申请与分配机制不够透明和公正。
02
保障性住房概述
保障性住房的定义与分类
保障性住房的定义
指政府为中低收入住房困难家庭提供的 限定标准、限定价格或租金的住房，一 般包括廉租房、公租房、经济适用房等 。
经济适用房
面向中低收入住房困难家庭提供 的价格相对较低的住房，销售价 格由政府制定。
廉租房
面向低收入住房困难家庭提供的 租金相对较低的住房，租金标准 由政府制定。
廉租房政策目标
实现低收入家庭住房权利的平等，改善低收入家庭的居住条件，促 进社会公平和稳定。
廉租房政策特点
政府主导、社会参与、市场运作相结合，租金低廉、房屋质量有保障， 政策覆盖面广、申请条件严格。
廉租房现状分析
廉租房建设情况
近年来，政府加大了对廉租房建设的投入，建设了一批规模较大、 设施齐全的廉租房项目，提供了较为充足的房源。
公房安全隐患排查报告
公房安全隐患排查报告一、引言公房安全隐患是社会稳定和居民安全的重要问题。
为了保障公房住户的生命财产安全，我司经过全面的安全隐患排查和调查研究，特此撰写本报告，详细描述公房存在的安全隐患，并提出相应的解决方案和改进建议。
二、排查方法和范围为了全面、系统地了解公房的安全隐患情况，我们采用了以下方法和范围进行排查：1. 方法：组织专业人员对公房进行实地排查，结合居民的反馈意见和建议，全面掌握安全隐患情况。
2. 范围：本次排查涵盖了公房的建筑结构、电力系统、消防设施、通风系统、自然灾害防范、居民生活环境等方面。
三、安全隐患排查结果根据我们的排查，公房存在以下安全隐患：1. 建筑结构安全隐患：a. 某些公房建筑存在墙体裂缝、结构松动等问题，可能存在倒塌风险。
b. 部分楼梯、阳台等建筑构件的承重能力不足，存在安全隐患。
2. 电力系统安全隐患：a. 某些公房电线老化、线路过载等问题，存在电火灾风险。
b. 部分公房电器设备未接地或接地不良，存在触电风险。
3. 消防设施安全隐患：a. 部分公房消防设施缺失或损坏，如灭火器、消防栓等。
b. 部分公房消防通道被堵塞，疏散通道不畅。
4. 通风系统安全隐患：a. 部分公房通风设备维护不及时，导致通风不畅或存在漏水问题。
b. 部分公房通风设备噪音过大，影响住户正常生活。
5. 自然灾害防范安全隐患：a. 部分公房地基不稳，存在地震风险。
b. 部分公房缺乏防雷设施，存在雷击风险。
6. 居民生活环境安全隐患：a. 部分公房存在室内空气污染问题，如甲醛超标等。
b. 部分公房卫生条件差，存在细菌滋生风险。
四、解决方案和改进建议基于排查结果，我们提出以下解决方案和改进建议：1. 建筑结构安全隐患：a. 对存在安全隐患的公房进行结构加固和维修，确保建筑的稳定性和安全性。
b. 定期进行建筑结构检测和维护，及时发现并处理潜在问题。
2. 电力系统安全隐患：a. 更新公房的电线和线路，确保电力系统的正常运行和安全性。
公租房调查报告范文
公租房调查报告范文一、调查目的和背景公租房作为一项为低收入群体提供负担得起的住房的政策，是中国城市发展房地产的重要组成部分。
本次调查旨在了解公租房政策实施情况，以及住户对公租房的使用满意度和改善建议，为政府制定相关政策提供参考依据。
二、调查方法本次调查采用了问卷调查的方式，针对所调查地区的公租房住户进行了有针对性的问卷设计，并通过线上和线下两种方式发放问卷。
三、调查结果分析1.公租房政策实施情况调查结果显示，绝大多数住户对公租房政策有所了解，其中有80%的住户表示他们了解自己符合公租房的条件，并且成功申请到了公租房。
2.住户对公租房的满意度调查结果显示，超过70%的住户对公租房的住房条件满意度较高，认为公租房的房屋质量和生活环境较好。
在住户办理入住手续时，有90%以上的住户对公租房的管理服务表示满意。
3.住户对公租房政策的改善建议在调查中，住户提出了一些对公租房政策的改善建议。
其中，超过50%的住户认为公租房分配应更加公平，避免出现内部推荐、关系户等不公正现象。
还有部分住户建议政府增加公租房的数量，以满足更多低收入人群的需求。
四、调查结论通过本次调查，我们可以初步得出以下结论：1.公租房政策的实施效果较好，绝大多数住户对公租房政策有所了解并成功申请到了公租房。
2.大部分住户对公租房的住房条件和管理服务表示满意，公租房政策的实施对于改善低收入群体的居住环境起到了积极的作用。
3.部分住户对公租房政策的公平性有所质疑，建议政府加强公租房的分配机制，避免出现不公正现象。
4.部分住户认为公租房的数量仍然不足，政府应增加公租房的投入，以满足更多低收入人群的需求。
五、建议基于调查结果，我们提出以下建议：1.政府应进一步加强公租房政策的宣传力度，提高住户对公租房政策的了解程度。
2.政府应加强对公租房的管理和维护，提高住户对公租房的生活质量的满意度。
3.政府应加强对公租房的分配机制的监管，确保公租房的分配工作公平公正。
公租房保障情况调研报告
公租房保障情况调研报告引言公租房作为一种为低收入家庭提供可负担的住房的政策工具，在中国的城市化进程中扮演着重要的角色。
然而，公租房保障情况一直备受关注，本次调研旨在了解公租房保障情况的现状，为进一步改进公租房政策提供依据。
调研方法本调研采用了问卷调查的方法，针对不同地区的公租房住户进行了抽样调查。
问卷主要包括了住户家庭信息、租金负担、住房面积、居住环境等相关问题。
共有500个问卷发放出去，其中420份有效回收，有效回收率为84%。
调研结果住户家庭信息根据调查结果，公租房住户家庭主要以夫妻和子女组成，占比高达70%。
家庭收入主要以工资和社会福利为主，少数住户以经营为主要收入来源。
租金负担调查显示，近半数公租房住户认为租金负担过重。
他们认为租金支出占家庭收入过高，造成了他们的经济压力。
此外，部分住户反映由于租金上涨，他们不得不削减了其他方面的开支，如教育和医疗等。
住房面积关于住房面积，大部分公租房住户表示满意。
他们认为公租房的住房面积相对较大，可以满足他们的基本生活需求。
然而，少数住户认为公租房的住房面积仍然偏小，对于家庭成员较多的家庭来说，仍然不够宽敞。
居住环境调查显示，大多数公租房住户对居住环境表示满意。
他们认为公租房小区的绿化环境良好，物业管理得当。
然而，少数住户反映小区的公共设施不够完善，如学校、医疗机构等设施距离较远，给他们的生活带来了不便。
结论与建议根据以上调研结果，提出以下结论和建议：1. 需要进一步减轻公租房住户的租金负担。
可以考虑适度提高公租房住户的住房补贴或调整租金收费标准，以确保住户的经济负担合理可承受。
2. 需要进一步提高住房面积的满意度。
可以考虑对公租房住户家庭成员多的情况给予额外的住房面积。
3. 需要进一步完善公租房小区的基础设施。
可以加大对公租房小区的教育、医疗等设施的建设和配套。
4. 需要进一步加强公租房住户的社会支持。
可以组织相关培训和教育，提升住户的就业能力和收入水平，使其在经济能力上能够更好地自我支持。
公租房审计整改措施报告
公租房审计整改措施报告一、审计概述本报告旨在对公租房项目进行审计，发现问题并提出整改措施，以确保公租房项目的合规运作和效益最大化。
公租房作为一项重要的民生工程，关系着广大人民群众的栖息生活和社会稳定，审计工作的开展对于确保公租房项目的公平、公正、透明运营至关重要。
二、审计发现经过对公租房项目的审计调查，发现存在以下问题：1.管理体制问题公租房项目的管理体制存在不完善的情况。
缺乏明确的责任分工，管理权限不明确，导致管理混乱和效率低下。
部分公租房项目未能建立健全的管理制度和规章制度，容易造成资源浪费和失职行为。
2.财务管理问题公租房项目的财务管理存在一定的薄弱环节。
部分项目对资金的使用和使用效果监控不充分，导致资金管理不规范。
财务报表编制不及时、不准确，项目运营成本的控制和预算分配不合理，造成资源的浪费和利益的损失。
3.维修和维护问题部分公租房项目在维修和维护方面存在较大的疏漏。
项目未能及时发现和解决房屋损坏、设备故障等问题，导致维修成本的增加和居民权益的损害。
4.资源配置问题公租房项目的资源配置存在不均衡的情况。
部分项目在选址和规划时考虑不足，导致资源浪费和公共服务不平衡。
同时，一些项目在租赁政策和住房分配方面存在不公平、不合理的情况，影响了公租房项目的社会效益和信誉度。
三、整改措施针对上述问题，提出以下整改措施，以纠正现有问题并改进公租房项目的运作：1.建立健全管理体制明确公租房项目的管理机构和责任分工，制定相关管理制度和规章制度，确保管理权限明确，责任到位。
加强管理能力建设，提升工作效率和服务水平。
建立健全监督机制，加强对公租房项目的监督和检查，保证运营的透明度和合规性。
2.加强财务管理完善公租房项目的财务管理制度，加强对资金的控制和使用效果的监控，确保财务报表的及时、准确编制。
合理制定项目的运营预算和成本控制措施，加强资金的监管，防止资源的浪费和滥用。
加强财务审计工作，确保资金使用的合规性和效率。
学校公租房自查自纠报告
学校公租房自查自纠报告一、自查自纠的背景和意义随着房地产市场的发展和城市人口的增加，房屋租赁需求越来越大。
为了解决学校教职工和学生的住房问题，我校在几年前开始筹建公租房，以解决住房问题。
公租房作为学校提供给教职工和学生的一种住房形式，旨在提高教职工和学生的生活质量，营造和谐的校园环境。
然而，随着公租房规模的扩大，管理难度也在增加，存在一些问题也逐渐显现。
为了促进公租房的规范管理，提高服务水平，我校决定进行一次全面的自查自纠，发现问题、解决问题，并向社会公开。
二、自查自纠的主要内容和方法1. 自查主要内容本次自查主要包括公租房的管理情况、服务水平、安全保障等方面的情况，并重点关注租房合同的执行情况、房屋设施配备情况、租金收费情况、物业服务情况等。
2. 自查主要方法（1）文件资料的梳理分析：通过梳理整理公租房的各项制度和规定，了解公租房的管理体系和服务标准。
（2）实地调查和走访：组织相关部门和专业人员对公租房进行实地检查，并对少数教职工和学生进行走访调查，了解实际情况。
（3）信息统计和分析：对所有公租房进行信息统计和分析，归纳出存在的问题和矛盾。
三、自查自纠发现的问题与意见1. 房屋设施配备问题经过自查自纠，发现公租房在部分区域内的房屋设施配备不足，如停车位不够、垃圾处理不及时等问题较为突出。
建议学校再加大对公租房的基础设施投入，提高房屋设施的配备水平，确保教职工和学生的基本居住需求。
2. 租房合同执行问题在实地调查中发现，部分教职工和学生对公租房租赁合同的内容不够清晰，导致在租房过程中出现一些分歧和矛盾。
建议学校在制定公租房租赁合同时，要明确合同的内容和条款，并加强对租房双方权利和义务的宣传和解释，避免出现不必要的纠纷。
3. 物业服务问题在走访调查中发现，部分公租房的物业服务水平较低，如保洁不到位、安全隐患未及时排除等问题。
建议学校加强对公租房物业服务的管理和监督，提高物业服务水平，为教职工和学生提供更加优质的住房环境。
上海住房保障情况调研报告
上海住房保障情况调研报告上海住房保障情况调研报告一、背景介绍住房是人们基本的生存需求之一，也是衡量一个城市发展水平和社会进步程度的重要指标。
然而，随着城市化进程不断加快，上海房价持续上涨，住房问题逐渐成为制约居民生活质量的重要问题。
为了解决住房问题，上海市推出了一系列住房保障政策。
本报告通过对上海住房保障情况进行调研，分析了当前的问题和挑战，并提出了相应的建议。
二、调研方法本次调研采用了问卷调查和实地走访的方法。
问卷调查对象为上海市城乡居民，共发放问卷500份，回收有效问卷400份，有效回收率为80%。
实地走访调研的对象包括上海市相关政府部门、房地产开发商和房屋中介等。
三、调研结果1. 住房需求调研发现，上海市居民对住房需求既注重数量，也注重质量。
75%的受访者表示需要改善自己的住房条件，其中约40%的居民表达了拥有自己的住房的迫切需求。
而对于低收入家庭来说，租房需求更加迫切。
2. 住房保障政策上海市推出了一系列住房保障政策，包括公租房、优秀安居工程等。
受访者对于这些政策的认知度较高，其中67%的受访者表示听说过公租房政策，并希望能够获得相关政策的支持。
然而，受访者普遍认为政策执行不够严格，公租房分配存在不公平现象。
3. 供给和价格调研显示，上海市住房的供给量和价格仍然不平衡。
尽管近年来政府不断增加住房供应，但供不应求的状况依然存在，导致房价居高不下。
市场化购房仍然是最主要的购房方式，但大多数受访者表示无法负担高额的购房成本。
4. 公共租赁住房公共租赁住房是解决低收入家庭住房问题的重要手段。
调研发现，目前上海市公租房的租金价格相对较低，但供给量有限，难以满足需求。
同时，受访者普遍反映公租房分配不公，存在黑箱操作的问题，导致低收入家庭难以享受到公共租赁住房政策的实惠。
四、问题与挑战根据调研结果，我们可以总结出以下问题和挑战：1. 住房供给不足，价格居高不下；2. 低收入家庭租房需求较高，但公租房供给不足；3. 公租房分配不公，黑箱操作问题严重；4. 住房保障政策执行不够严格。
余段乡关于修水县城公租房的调查报告2
关于山区群众对购买公租房或县城周边商品房的调查报告尊敬的黄书记：为贯彻落实县委十六次党代会关于加快农村城市化进城，使“十二五”时期县城人口达到30万的战略部署，充分了解山区群众对于县城公租房或县城周边商品房的购买能力，为县委县政府制定相关政策提供依据，根据您在我乡调研时的指示，乡党委迅速组织力量，对全乡5个行政村的其中500户共计2000余名常住居民，进行了走访调查，结果显示：部分群众特别是深山群众，对公租房和县城周边商品房表现出了浓厚的兴趣，有不少群众有积极购买的意愿。
现将有关情况汇报如下：一、调查方式根据我乡群众居住分散，不易集中宣传调查的实际情况，乡党委政府班子会研究决定，采用调查组成员进村入户调查和电话调查相结合的形式开展工作。
一是乡党委政府主要领导主持召开全体乡村干部大会，宣传介绍县城公租房的建设地点、进度、面积、结构、配套建设情况以及承租或购买的相关政策；详细介绍县城周边地区商品房的价位、使用途径、商业价值等，从正面对有购房意愿的群众进行引导。
二是印制了一些相关的宣传单分发群众，提高对公租房和县城周边商品房的知晓率。
三是工作组成员根据各自负责的村组和人群，采用入户调查、电话询问、网络询问等方式开展调查工作，向群众宣讲公租房和县城周边商品房的具体建设情况和相关政策。
其中入户调查300户共计1200人；电话询问190户共计760人；通过互联网发送回收信息调查10户共计40人。
三种调查方式相结合保证了调查人群的多样化，确保了调查意见的广泛性和实用性。
二、调查对象针对我乡外出务工人员相对较多，而且青壮年多不在家的实际，调查组将调查对象分为留守人员和外出务工人员两类，两类人群所占比例基本相同，确保了受调查人群能够反应不同经济能力的群众的想法；在两类人群中有针对不同的年龄段的群众进行分类，受调查对象比例着重向有购买能力的青壮年人群倾斜，受调查对象结构如下：不同年龄段的受调查对象反映了各自对于公租房和县城周边商品房的认知度和接受力，这样的调查对象结构基本上能反应我乡群众对于公租房的态度和意见。
【2018-2019】公租房自查报告范文-实用word文档 (7页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==公租房自查报告范文篇一：芝麻镇中学公租房自查报告芝麻镇中学公租房自查报告为了进一步加大我县城镇保障性住房建设力度，让更多的城镇低收入教师家庭享受到国家的优惠政策，达到住有所居目标，我校高度重视，把保障性住房工程作为一项重要内容，做了大量艰苦细致和卓有成效的工作，有力推进了工作的落实，现将芝麻镇中学公共租赁住房建设情况汇报如下：一、项目基本情况1、芝麻镇中学公共租赁住房建设项目共32套，总投资100.23万元。
总建筑面积1050平方米，全部为新建项目。
2、解决用电问题：电表25个共500元；闸刀25个共325元，导线25米，共113元；用工3天共600元，共计1860元。
3、解决用水问题：修建蓄水池共花费4400元，工时，水表等，共计2023元。
4、安装防盗窗每平米69x32套元，防盗塑料玻璃窗每平米132x32套元，共计17746.8元。
二、主要工作情况1、加强组织领导，落实目标责任。
2、坚持规划先行，强化政策支持。
3、强化项目管理，提高工程质量。
4、加强监督检查，确保任务完成。
三、自查情况1、申请人已如实提供收入和住房状况等相关情况。
2、单位在初审、复审、审核中没有为申请人提供任何假材料。
3、保障对象都有按规定公示。
4、住房租赁补贴没有听说过。
5、保障型建设项目均按计划和时间完成。
6、不存在多报少建，上级补助专项资金截留、挤占、挪用等情况7、保障型住房在建设、分配、运行管理等环节不存在弄虚作假、套取挤占、截留私分、贪污挪用、失职渎职、收受贿赂等违纪行为。
四、存在的问题1、是管理机构力量薄弱，人员配备不足，对工作有一定影响，管理工作亟待加强。
2、普遍教师认为租金较高，与本地方的物价不协调。
附：自查报告表芝麻镇中学公租房管理员：孙永川201X年4月29日篇二：公共租赁住房项目建设自查报告***县教育局保障性住房项目建设自查报告（201X年9月9日）为了进一步加大我县城镇保障性住房建设力度，让更多的城镇低收入无房家庭享受到国家的优惠政策，达到住有所居目标，我县高度重视，把保障性住房工程作为一项重要内容，做了大量艰苦细致和卓有成效的工作，有力推进了工作的落实，现将***县教育局公共租赁住房建设情况汇报如下：一、项目基本情况***县教育系统公共租赁住房建设项目共1282套，其中***二中448套，***三中134套，威远初级中学350套，安定初级中学350套。
保障性住房公平合理分配调查报告
保障性住房公平合理分配调查报告（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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公租房房屋调研报告
公租房房屋调研报告在本次公租房房屋调研报告中，我们主要关注了公租房的租金价格、房屋质量、居住环境和租户需求等方面内容。
通过多次实地考察和调查研究，我们对公租房市场现状进行了综合分析和评估。
以下是我们的调研结果和结论。
一、公租房租金价格调研结果我们调查了不同地区公租房的租金价格，并与同地段普通租赁房屋价格进行了对比。
调研结果显示，公租房的租金价格普遍较低，比同地段普通租赁房屋平均低约20%至30%。
这使得一些低收入家庭能够负担得起公租房的租金。
二、公租房房屋质量调研结果我们对公租房房屋进行了实地考察，评估了房屋的基本设施和结构质量。
调研结果显示，大多数公租房房屋的基本设施设备完善，结构稳固，符合居住标准。
然而，个别公租房存在一些老化和维修不及时的问题，需要加强维护和管理。
三、公租房居住环境调研结果我们调查了公租房小区的居住环境，包括绿化率、噪音、交通便利度等因素。
调研结果显示，大部分公租房小区的居住环境良好，绿化率较高，室外噪音较少，且交通便利度高。
然而在一些地方，公租房小区周边环境较差，存在一些影响居民居住舒适度的问题，需要加强管理和改善。
四、公租房租户需求调研结果我们对公租房租户的需求进行了问卷调查和访谈，了解他们对公租房的期望和改进建议。
调研结果显示，公租房租户普遍对公租房的租金价格、房屋质量和居住环境较为满意，但仍有一部分人对房屋面积、居住布局等方面提出了一些需求和建议。
同时，也有部分租户反映公租房申请和分配程序不够透明和公正，希望能有更加公平的申请流程。
综上所述，公租房租金价格相对较低，房屋质量和居住环境较为良好。
然而，公租房管理和维护仍需加强，部分公租房需求也有待进一步改善。
我们建议相关部门在公租房发展和管理中，继续关注租户需求，加强房屋维护和管理，提高公租房申请和分配的透明度和公正性，进一步促进公租房市场的健康发展。
公租房调查报告范文
公租房调查报告范文一、背景介绍公租房是指政府出资或补贴建设的，专供低收入或无房家庭租住的保障性住房。
为了解公租房在市场中的情况，我们进行了一次调查。
二、调查方式我们采用了问卷调查的方式，访问了不同社区的居民，也采访了一些公租房居住者，通过数据统计和主观评价相结合的方式，得出了以下结果。
三、调查结果根据我们的调查，我们得出了以下几个结果：1.公租房的需求量较大调查显示，公租房的需求量较大。
近年来，随着房价的不断上涨，越来越多的家庭无法负担市场上的房屋价格，对公租房需求日益增加。
同时，一些低收入家庭也需要政府提供租房补贴，以确保基本的居住权。
2.公租房的管理需要完善调查显示，一些公租房小区的管理存在一些问题。
例如，一些公租房小区在维修和保养上存在问题，公共设施不完备，小区环境不够整洁等。
此外，一些居民反映，公租房住户之间的居住素质差异较大，有一些住户的行为不文明，对整个小区生活环境造成了一定影响。
3.公租房的分配公正性有待提高部分受访者认为公租房的分配公正性有待提高。
他们认为，一些公租房资源被滥用或不公正地分配给一些不具备低收入条件的家庭，而真正需要的低收入家庭却面临着较长的等待时间。
这给他们造成了一定的不公平感。
四、结论与建议根据以上调查结果，我们得出了以下结论和建议：1.增加公租房的建设规模由于公租房需求量大，政府应进一步增加公租房的建设规模，提供更多的保障性住房。
同时，需要增加对公租房的管理投入，确保公租房小区的基础设施完善和环境整洁。
2.完善公租房管理机制为了提高公租房的管理质量，政府应完善公租房管理机制，加强小区的日常维护和管理。
可以建立业主委员会或居民理事会，让居民参与到公租房小区的管理中来，共同维护好小区的环境。
3.提高公租房分配的公正性和透明度政府需要进一步加强对公租房分配的监管，确保分配过程公正透明。
可以建立一个公租房分配的认证机构，负责评估申请人的低收入资格，并进行公正的分配工作。
保障性住房调查报告
保障性住房调查报告保障性住房，是指专门为低收入家庭和困难群体提供的住宅。
保障性住房的重要性得到越来越多的人的认识，因为它不仅对保障贫困人群的基本生活需要有重要意义，也对促进社会的稳定和谐，增强社会的凝聚力有极大的作用。
为此，政府针对保障性住房采取了一系列措施，制定了一些政策文件，近年来也出现了很多保障性住房项目。
然而，这些政策与项目的具体实施如何，是否取得了预期效果，还需要进行实地调查。
本文便是对某市保障性住房的实地调查和统计分析报告。
一、背景介绍某市是一个中等城市，也是一座工业城市，人口众多，城市化进程较快，而老旧小区和城中村却依然存在着大量的低收入居民和带有严重安全隐患的房屋。
为了解决这一问题，政府于2012年开始了一项名为“311”工程的保障性住房建设工程。
计划将在未来三年内，通过政府投资和金融资助等渠道，使20万户低收入群体获得领取公租房和享受租赁补贴等渠道，同时动员社会力量，鼓励社会各个方面参与保障性住房的建设和管理，实现在住房问题上的“共建共享”。
二、调查目的此次调查的主要目的是了解某市在保障性住房方面的发展情况，深入研究政策实施中的问题，为政府部门和社会机构提供数据资料和建议。
调查的具体目标有以下三点：1.了解301工程取得的建设成果，比如新建和维修改造保障性住房的数量、分布范围和质量等；2.分析公租房使用情况与管理效果的现状，增强对公租房的监管，查明构建和完善租赁市场的框架条件与制度体系等；3.探讨和分析政策导向与市民居住需求之间的关系，研究促进社会主流住房市场发展的政策和措施。
三、调查方法本次调查采用了问卷调查和实地访谈相结合的方式，其中问卷调查主要包含三部分内容：1.受访者个人基本情况；2.公租房使用情况；3.保障性住房项目建设的认同程度。
实地访谈主要针对项目承建方、居民委员会、保障性住房使用者、社区管理部门、有关专家等进行深入交流和访谈，以便了解更多细节。
四、调查结果根据我们的调查，某市的保障性住房建设成果显著。
甘州公租房排查情况汇报
甘州公租房排查情况汇报根据上级文件要求，我单位对甘州市公租房进行了全面排查，现将排查情况进行汇报如下：一、排查时间和范围。
我单位于2022年9月1日至9月30日对甘州市范围内的公租房进行了全面排查，涵盖了各个街道、社区的公租房项目，共计排查了1000余套公租房。
二、排查内容。
1. 房屋基本情况，对每套公租房的地址、建筑面积、房屋结构、装修情况等进行了详细的登记和排查。
2. 房屋使用情况，对入住公租房的家庭人口情况、租赁合同情况、居住稳定性等进行了全面了解。
3. 房屋安全情况，对公租房的消防设施、安全出口、用电用气情况等进行了全面排查。
4. 房屋管理情况，对公租房的物业管理情况、环境卫生情况、居民协会活动等进行了全面了解。
三、排查发现。
1. 部分公租房存在超标准使用情况，如少数家庭人口超过规定标准，需要及时调整。
2. 部分公租房的消防设施不完善，存在安全隐患，需要立即整改。
3. 部分公租房的环境卫生较差，物业管理不到位，需要加强管理和维护。
4. 部分公租房的租赁合同不规范，存在一定的法律风险，需要及时完善。
四、整改措施。
1. 对超标准使用的公租房，将进行核实和调整，确保符合规定标准。
2. 对消防设施不完善的公租房，将立即组织整改，确保居民生命财产安全。
3. 对环境卫生较差的公租房，将加强物业管理，组织居民参与环境整治。
4. 对租赁合同不规范的公租房，将加强合同管理，规范租赁行为。
五、后续工作安排。
1. 继续加强对公租房的监管力度，确保公租房的安全和稳定。
2. 加强对公租房居民的宣传教育，提高居民的安全意识和法律意识。
3. 定期对公租房进行检查和排查，及时发现问题并进行处理。
以上为我单位对甘州市公租房排查情况的汇报，如有不妥之处，敬请批评指正。
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1南京公共租赁房的调查分析与建议Investigative Analysis & Suggestion on Public RentalHousing of Nanjing City调查背景及目的公共租赁房一次首次出现于2009年3月5日温家宝总理所做的政府工作报告中，其中提出要积极发展公共租赁住房，在2009年3月11日住房与城乡建设部新闻发布会上，住建部副部长齐骥指出，公共租赁房归政府或公共机构所有，用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。
2010年底，南京市区非农业户籍人口510.59万人，人口密度超过1215人每平方公里，列上海、广州、北京之后的全国第四位。
外来务工人员占22%左右，大学生占10%左右。
这些特征使南京市解决中低收入群体的住房问题成了一项亟待解决的重大民生问题。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
新职工的阶段性住房支付能力不足，外来务工人员居住条件也急需改善，公共租赁住房是解决夹心层群体住房困难的一个产品，是满足城市中等偏下收入家庭基本需求的重要举措其对城市留住人才，提高竞争力有较大作用。
本文以南京市公租房的实地调查为依据，分析公租房设计和具体实施手段中存在问题，并从制度规范、融资、租金水平、选址、配套设施建设等方面提出建议。
2一、南京市公共租赁住房建设概况在2010年8月11日，江苏出台《关于大力发展公共租赁住房指导意见》明确江苏省公共租赁住房的保障对象是家庭人均收入在当地城市人均可支配收入80%左右，具体条件由城市人民政府确定；新就业人员是指大中专学历、工作不满5年并在城市有稳定职业的人员；外来务工人员是指在城市有稳定职业，并在就业地居住一定年限的非就业地户籍的人员，于同年，8月19日开展公共租赁住房设计竞赛，9月10日南京首个大规模公共租赁住房小区设计方案出炉。
历经3年多的建设，于2013年9月开始逐步将南京岱山、上坊、花岗、丁家庄四大保障房片区即将交付老百姓手中，四大片区保障房项目总用地面积约6平方公里，总建筑面积约966万平方米，其中保障房地块总建筑面积835万m2。
建成后可提供各类保障性住房8.28万套。
南京市是我国住房保障工作做得较好的城市之一，其住房保障工作规划合理、目标明确、规章条理清晰，信息公开，工作开展顺利。
2013年新开工5040套，基本建成9510套。
3二、实地调研2.1调研方法采取了访谈法和发放调查问卷两种形式，调研小组将进行三次访谈，对象为公共租赁住房小区的物业管理人员，和小区的两户，来访谈家庭基本情况、住宅基本评价、户型改造意见和规划布局。
2.2实地调研对象本次调研对象为：江宁民心公寓位于江宁区九龙湖板块，占地61亩，建筑面积13万平方米，包括6幢高层住宅1800套以及配套服务用房。
小区共有5种套型，面积从41平方米到61平方米不等。
作房间内部装修一新，基本生活设施一应俱全，真正实现了拎包入住。
小区周围的配套设施齐全；交通非常便利。
民心公寓公共租赁住房租金标准为11元/平方米/月。
2.3统计分析方法本文运用了静态比较分析方法和分组分析方法，其中着重于运用分组分析方法，无论是采用了两种调研方法及对象；还是在设计调查问卷是用年龄、身份、收入、区域将调研对象的分组。
三、调查分析3.1市民对公共租赁住房的基本认识绝大部分人知道公共租赁住房的存在，人们对公共租赁住房知晓率很高。
3.2公共租赁住房改善民众的居住条件。
数据显示：在公共租赁住房能给民众居住条件带来的众多变化中，最为突出的要数它低于住房市场租金的价格比例高达88%，这说明人们选择住房的首要考虑因素是价格条件；其他公共租赁住房能给民众带来变化的比例都超过50%。
图一您对公共租赁房了解吗非常了解了解一点根本不知道20406080100改善住房条件缓解买房压力租金水平较低，生活压力小租赁关系稳定其他图2：您选择公租房的首要原因图2：您选择公租房的首要原因53.3申请公共租赁住房的条件限制很多，不容易达到申请要求。
数据显示：在众多的限制条件中，排在首位的限制条件是轮候家庭太多，比例为72%，这是主要限制条件，物以稀为贵；其次是申请条件太苛刻，其限制条件多，具有南京市市区常住户口满5年；家庭人均年收入低于上一年度城镇居民人均可支配收入80%的家庭；人均住房建筑面积在15平方米以下。
不容易申请，这是我国基本国情和经济条件决定的，需要做的只是宣传好。
让真正需要的人积极申请。
3.4大部分认为公共租赁住房最大的受益者是并不需要的群体，其次才是那些真正需要公共租赁住房的人群。
数据显示：大众认为公共租赁住房最大的受益者是不需要人群，比例是78%，这在所有的受20406080轮候家庭太多申请条件太苛刻无力承担租房的相关费用不知道具体的该项政策其他图3：您觉得没享受公租房的原因？图3：您觉得没享受公租房的原因？20406080刚毕业的大学生低收入家庭外来务工人员不需要人群其他图4：您觉得公租房最大的受益者是？图4：您觉得公租房最大的受益者是？6益者中比例最大，其次才是那些真正需要公共租赁住房的人群，这在一定程度上讽刺了社会黑暗的现实，人们对社会不公的不满。
3.5人们对公共租赁住房的选择主要取决于其配套设施的建设和它是否交通方便。
数据显示：配套设施，地理位置，套型结构是人们选择的主要考虑因素，比例都过了60%，其中因为各个公共租赁住房的性价比差不多，所以租金水平不是主要因素，其中配套设施高达78%。
我国可以考虑将现有土地储存变成这种公共租赁住房储存，到一定时期也可卖出，而这些租房住户有了一定能力也可买进，那就需要它在选址和配套设施的满足上基本上和商品房一致。
3.6大部分表示会选择公共租赁住房居住。
20406080租金水平地理位置房屋面积套型结构建筑质量配套设施图5：您最关注公租房的指标？图5：您最关注公租房的指标？图6：您是否会选择公租房租住？会不会数据显示：有81%的人表示会选择公共租赁住房租住，只有19%表示不会选择公共租赁住房租住，按我国城镇化发展速率，30%的城镇人口都需要一定的住房保障，申请公共租赁住房不易达到的因素之一，申请的人多，房源少，供求矛盾怎家了人们申请的困难。
所以政府还是要积极筹集资金和房源，并建立公开透明的平台和轮候 制度。
3.7公租房的面积和户型有13%的人期望30平米以下，30到40平米的有27%，40到50平米有37最多有23人期望50平米以上。
有44%的人选择2室2厅，42%选择2室一厅，8%选择单套间，选择1室1厅有5%，选择3室1厅的仅为1%。
数据分析：在建设公租房时30到50平米，户型选择上2室2厅和2室1厅是最优选择，但是在条件许可的情况下，可以少量建设在面积上少于30平米，多于50平米；户型上的1室一厅和单套间，因为 多样化，才能尽可能满足需求和提高效用。
您愿意选择的户型？2室2厅2室1厅3室1厅1室1厅单套间3.8公租房的租金水平和交通有78%的人认为可以接受到市区公共交通车程在40分钟以内，只有22%的人可以接受40分钟以上的车程。
有40%的人认为租金为同类房屋的50%-60%，41%的认为租金为同类房屋的60%-70%，10%的人认为50%以下，只有9%的认为应是70%以上。
数据分析：对于租金水平，大多数政府估计只能承担到50%-70%，至于租金建议，后文有详细阐述；交通时间就提出了选址问题，既然要建公租房这一社会公益性项目，就要以人为本，选较好地段。
3.7民心公寓的整体满意度总体满意度是对住宅基本的评价，其为建筑类包括室内装修的改善意向、规划布局和物业管理不同选项的统计。
您觉得可以接受的交通时间？40分钟以内40分钟以上数据显示：总体看民心公寓的满意度为45%，在不满意的项目中，物业和规划设计占的比例较高，民心公寓最不满意的排序为周围餐饮和娱乐设施太少，楼板和门窗缝隔音效果差，阳台面积不够，最满意的排序为交通方便，朝向和采光均较好。
无疑，物业管理模式是保障房后期应考虑的首要问题。
四、关于公租房的建议4.1加强公共租赁住房建设规划，总体的分布，用地规模，配建比例，配套设施，总之要建立起规范的体系。
4.2加大公共租赁住房的投放力度，打破户籍限度，使之没有城乡差别性住房的主体力量，4.3采取多方法的融资，因公共租赁住房其福利性的特点，决定其与一般商品房价值取向性的不同，尤其体现在公共租赁住房开发建设过程中融资渠道的单一化，特别是当前依赖于财政拨款社会保障等纯政策性资金的投入，使得融资过程呆滞化、僵硬化。
国际上，现在有REITs、BOT、PFI、PPP、PIPP模式，房地产证券化、住房保障税、委托，联合租赁模式、项目融资等，我国应财政拨款建立公共租赁住房专项资金，从住房公积金中提取适当比例转化成住房风险基金，建立公益基金，引入房地产信托业务，市场化融资，建立资金循环系统。
4.4从群众需求出发来规划选址和配套，建立可持续性的混合社区，高度重视公共租赁住房的基础配套建设，真正方便居民。
可以与中高档商品房混建，配套商业、文化、医疗设备，避免产生城市“贫民窟”。
形成持续性的贫民文化循环。
4.5公共租赁住房租金设置，公共租赁住房租金水平，因由当地政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力，但实践中，以市场价为基准，在香港，定价标准就建立了市民收入联动机制，即市民家庭年收入与公共租赁住房年租金有一定倍数。
104.6建立科学的准入门槛和退出机制，并加强监管。
五、结语公共租赁住房规划建设是当前我国城市化发展面临的一大问题，我国保障性住房建设长期滞后，新加坡已满足了80%的人口居住问题，香港30%的贫困家庭也实现了有住房，2010年，正式发布了关于加快发展公共租赁房的指导意见，使城市“夹心层”有房子住，所以借鉴别国的经验，公共租赁住房的建设不是观望房价，而是一个长久的发展战略。
六、参考文献【1】郭其林公共租赁住房是解决我国住房问题的最佳途径消费导刊2010 580-82.【2】王君对建立我国住房社会保障体系的思考太原山西大学2006【3】陶承洁吴立伟对当前公共租赁住房规划建设问题的思考现代城市研究2011（9）【4】张建武小琛李行言青岛市公共租赁住房和廉租房建设的调研分析和建议住宅科技2012，,32（4）【5】沈洁谢嗣胜公共租赁住房融资模式研究2011 1 经济问题探索。