第四章合同法

（二）合同解释规则 1.文义解释规则 2.整体解释规则 3.目的解释规则 4.习惯解释规则 5.不利于条款拟定者的解释规则 6.保留解释规则 7.历史解释规则
三、合同法的概念与适用范围
合同法是调整平等主体之间设立、变更、终止财 产权利义务的合同关系的法律规范的总称。
二、合同的分类
《合同法》第189条规定：赠与人只因故意和重大 过失致使赠与财产毁损，灭失的，赠与人才承担损 害赔偿责任。
(四)根据合同成立是否须交付标的物 或完成其他给付
诺成合同
实践合同
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（五）根据合同是否需要特定 的形式和手续来划分
要式合同
不要式合同
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(六)以合同相互间的主从关系 为标准,将合同分为
以产生、变更、终止民事权利义务关系为目的 4、合同的当事人是一种债的关系 5、合同是商品交换的法律形式
二、合同的解释
（一）合同解释的概念和特征
合同解释是指当事人对合同条款的理解不一致以及各合 同文本所使用的词句不一致时，对该条款及词句的真实 意思所作的理解和说明。可见，合同解释具有如下法律 特征：第一，《合同法》所规定的合同解释是广义上的 合同解释；第二，《合同法》所规定的合同解释的客体 是发生争议的合同条款和使用不一致的词句。
五、可撤销合同的种类
（一）因重大误解订立的合同
（二）在订立合同时显失公平的合同
（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情 况下订立的合同
六、可撤销合同的撤销权的行使
1、撤销权的概念
是指撤销权人依其单方意思表示可使合同自始无
效的权利。
2、撤销权的享有
在因欺诈、胁迫而成立的合同中，受欺诈人、受 胁迫人有撤销权；
无效合同的免责条款 1、对他人造成人身伤害的； 2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的 合同被确认无效的法律后果（无效合同的处理） 1、返还财产、折价补偿 2、赔偿损失 3、追缴财产（归国家或者第三人）
四、可撤销合同的概念及特征
特征
1、意思表示不真实
2、由撤销权人行使
3、既可以变更，也可以撤销，在撤销之前是完全有效的
要约到达受要约人时生效
要约的撤回与撤销
撤回：在要约人发出要约后，
于要约生效前，宣告取消要约。
撤销：在要约生效后，使要
约归于消灭的行为。
二、承诺 （一）承诺的概念和条件 （二）承诺的方式 （三）承诺的生效 （四）承诺的撤回和迟延
承诺的概念： 是指受要约人同意要约的意思表示 承诺的要件 ： 承诺必须有受要约人向要约人作出 承诺应当在要约确定的期限内到达要约
三、合同中的无效免责条款
（一）造成对方人身伤害的免则条款； （二）因故意或重大过失造成对方财产损害
的免责条款；
（三）格式条款具有以上情形的，或者提供 格式条款一方免除其责任、加重对方责任、 排除对方主要权利的，该条款无效。
案例
张某准备将自己闲置的一套住房以50万元的价格 出售给孙某，双方在签订合同的时候，张某提出：为 了规避过户时候需要缴纳的税费，应该签订一份38万 元的合同，对外声称价格为38万元，实际价格为50 万元，这样双方均可以节约一笔可观的费用。孙某于 是同意。
3、对方未履行债务
2、后履行抗辩权 概念
指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履 行或履行不符合要求的，后履行一方有权拒绝其履行请求。
条件 1、须双方当事人互负债务 2、有先后履行顺序 3、先履行一方违约
3、不安抗辩权
概念
又称为拒绝权，指在双务合同中，先履行义务一 方在后履行义务一方当事人的财产状况发生恶化而 有难以对待给付之虞时,有权要求对方先为对待履行 或提供担保，在对方未为对待履行或未提供担保时， 有权中止合同而拒绝自己的履行。
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(二)根据当事人双方权利义务的分担方式
双务合同 单务合同
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(三)根据当事人取得权益是否须支付相应代价为标 准
有偿合同（例 如买卖合同）
无偿合同（例 如赠与合同）
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无偿合同
我是一名大学生,我日前买了一部手机,由于手机需 要充电,而我们的宿舍没电.我就把手机拿到另一个 朋友的宿舍充电,晚上9:30拿过去,说第二天来取,他 们也答应代为看管.但到了第二天,他们突然在早上 打电话说手机丢了.宿舍一直有人,中间只有两个人 进来过.一共只有他们宿舍的三个人和进来过的两个 人有嫌疑. 我想问我可不可以向他们宿舍的三个人 要求赔偿?
甲不知其妻已付价款，复开支票予乙之会计，乙系 无法律上原因而受利益，致甲受损害，应成立不当 得利。甲得向乙请求返还其所受之利益。
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甲驾车不慎撞伤丙，系因过失不法侵害他人权利，应成立侵 权行为。丙得向甲请求损害赔偿。
丁救治丙，系无法律上之义务而为他人管理事务，应成立无 因管理。丁得向丙请求偿还其所支出之医药费5000元。
四、双务合同履行中的抗辩权
抗辩权——指对抗请求权或否认对方的权 利主张的一种权利，又称异议权。
1、同时履行抗辩权 概念 指双务合同的当事人一方，在对方当
事人未为对待给付前，拒绝自己的给付。
适用条件
1、须在同一双务合同中，当事人双方互负对等 债务
2、双方的债务没有先后顺序，且均已到了清偿 期
二、合同的形式
当事人订立合同，有书面形式、口头形式和 其他形式。
一、合同成立的时间 （一）合同自承诺生效时成立 （二）合同书形式的合同成立时间 （三）确认书的合同成立时间 （四）实际履行与合同成立
二、合同成立的地点
（一）承诺生效的地点为合同成立的地点
（二）采用数据电文形式订立合同的，收件 人的主营业地为合同成立的地点；没有主营 业地的，其经常居住地为合同成立的地点。 当事人另有约定的，按照其约定。
本章导读：合同法是日常经济生活中普遍遇到的法律， 本章主要介绍合同的概念及特征、合同解释的规则、 合同法的概念与适用范围、合同订立的一般程序、合 同的内容与形式、合同成立的时间与地点、合同的效 力、无效合同与可撤消合同、合同的履行、合同的变 更和转让、合同权利义务的终止与解除、合同责任、 买卖合同等几种典型的有名合同、合同纠纷的预防与 解决。
力的首要表现。 特征： 合同的履行是合同的基本法律效力 合同的履行是债务人所为的特定行为 合同的履行是给付行为与给付结果的统一 合同的履行是合同消灭的一种原因
二、合同履行的原则 （一）正确履行原则，又称适当履行原则 1、在合同的履行中，要履行合同约定的标的，不能用其他标的代替。 2、要实际履行标的，不能用违约金或赔偿金代替。 例外 ： 1）不可抗力致使合同无法实际履行 2）特定物灭失使实际履行成为不可能 3）当事人一方违约，使合同实际履行成为不再必要 4）法律、法规的直接规定。 3、按约定条款履行 履行主体；履行时间；履行地点；履行方式
法人和其他组织 特殊行业当事人缔约能力 2、意思表示真实 3、内容合法（不违反强制性法律规定及公序良俗） 4、合同形式合法
一、无效合同的概念及特征 二、无效合同的种类 （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国
家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 的；
（三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。
人 承诺的内容必须与要约的内容一致 承诺的方式必须符合要约的要求
承诺的撤回
在承诺没有发生法律效力前，承诺 人宣告取消承诺的意思表示。
承诺可以撤回， 但撤回承诺的通 知应当在承诺通知到达要约人之前或 者与承诺通知同时到达要约人。
一、合同的内容 （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。
《合同法》第374条规定：保管期间，因保管人保 管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担
损害赔偿责任。但保管是无偿的，保管人证明自己 没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。
赠与合同
江某与陈某是老邻居。１９９９年１１月初,陈某搬家 时，家中一台２１英寸彩电不准备搬走。彩电陈某已 使用１２年，但图像、声音仍然很好。陈某欲将该台 彩电送给江某。在陈某详细介绍了这台彩电的使用年 限和性能后，江某留下了陈某的２１英寸彩电。２０ ００年４月初，这台彩电在使用过程中突然爆炸，将 江某炸伤，并毁坏了部分家具。
适用情形 ①经营状况严重恶化； ②转移财产、抽逃资金，以逃避债务； ③丧失商业信誉； ④有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
在因重大误解而成立的合同，误解人有撤销权；
在显失公平的合同中，遭受重大不利的一方有撤 销权。
——由因意思表示不真实而受损的一方当
3、撤销权的行使
撤销权人可主动向对方作出撤销或者变更合同的 意思表示，而对方未表示异议，则可以直接发生撤 销或者变更合同的后果；如果双方产生争议，主张 撤销者必须提起诉讼或仲裁，要求人民法院或仲裁 机关予以裁决。
（二）协作履行原则
指合同双方当事人不仅应履行自己的义务，而 且还应协助对方履行义务。
（三）经济合理原则
指在合同履行过程中，合同的双方当事人应讲 求经济效益，维护对方的利益。
三、合同履行的规则 （一）合同内容约定不明确时的履行规则 （二）执行政府定价或者政府指导价合同的履行
规则
（三）合同履行涉及第三人时的规则
要约的构成要件：
要约是有订约能力的特定
2) 必须具有明确的订立合同的意思表示 3) 必须表明一经承诺即具有约束力的意思 4) 内容要具体确定，具备合同的主要内容 5) 通常须向特定的相对人发出
要约与要约邀请的区分标准 法律的规定 交易习惯 当事人的提议内容 当事人的意愿