马来西亚第二家园计划

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马来西亚第二家园计划

在马来西亚呆的那段时间里，听到最多的就是碧桂园森林城市和马来西亚第二家园计划，那段时间回到中国见到最多的广告就是碧桂园森林城市的广告，就是“不用100万，轻松海外置业，新加坡旁，永久产权，投资安全岛”，“住在森林城市，享受世界名校，拥有大马‘第二家园计划’”、“永久产权的免税岛”等广告在全国各大城市狂轰乱战，就连森林城市的各项优越性也极具宣传性。

百度百科也是这么介绍，碧桂园森林城市，“碧桂园森林城市位处新马经济特区——依斯干达特区，距离新加坡直线距离2公里，占地面积约20平方公里，是由碧桂园投资1000亿美元，携手Sasaki 等国际知名团队打造的可容纳几十万人口的智慧生态大城。建筑外墙长满植物，全城地面都是公园，没有车辆穿行。海外置业和移居留学优选。已签约美国嘉德圣玛丽学校，在这里可享受幼儿园到高中国际教育。海之礁滨海商业街、知名奢侈品服务平台——寺库集团旗舰店、H&M 旗舰店等已盛大试业，酒店、医院等配套齐全。已获批独立海关、免税岛，规划24小时业主巴士往返新加坡，享新加坡都会繁华和马来西亚经济实惠。

”

在新山那段时间里，我们也经常接触碧桂园地产的，在当地对森林城市的议论也很多。至于森林城市项目是否具有宣传得投资价值，我们在此不做置评，但是广告宣传中提到的马来西亚第二家园计划我们来详细了解一番。

一、什么是马来西亚第二家园计划

马来西亚第二家园计划项目是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住。马来西亚第二家园计划项目自实施以来，以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马定居，为马来西亚吸引外来投资开辟了一条蹊径，也成了马来西亚旅游业一道独有的风景线。

MalaysiaMysecondhome马来西亚第二家园计划是一个提供给家庭或者个人希望能在马来西亚居住的一个长达十年并可延期的计划，允许十年内多次出入或长期居住的一个特别签证。此项目并没有限制要求申请人在马来西亚所逗留的时间，也就是说可以住上一年365天也可以是仅仅住一天，并没有要求您每年进入马来西亚的次数。

申请者可以带着配偶和孩子，以及一位佣人长期生活在马来西亚，另外主申请人也可以带上超过60岁的父母一同参加这个计划。申请者的孩子可以在马来西亚就读国际学校或当地华校及各大学院。此外，也可以从原居国进口一部汽车或在马来西亚购买一部当地装配的汽车并可获得免税。

申请者不能在马来西亚工作，唯有年逾50岁的申请者可申请每周长达20小时有薪工作的特别准证。申请者不能工作不过却允许在马来西亚注册有限公司投资创业。

二、马来西亚第二家园计划的历史和背景

马来西亚第二家园计划项目起源于1996年马来西亚旅游部对外国退休老人实施的一项较长时间居住计划即“银发族项目”，鼓励外国的退休老人带着自己的退休金到马来西亚旅游并长期居留生活。

由于该项目实施后效果良好，2002年政府决定把“银发族项目”正式更名为“马来西亚第二家园计划项目”，申请对象不再局限于退休老人，而是扩大到21岁以上的外籍人士。第二家园项目一经实施就得到了申请者的热情响应，仅2003年一年，申请量就达到了1996～2002年的总和。截止2009年底，马政府累计批准32063个符合条件的外籍个人或家庭到马来西亚安家落户。

中国一直排在马来西亚第二家园计划项目10大来源地之首，累计达到了4111家，申请者主要来自沿海省份和东北三省气候比较寒冷的地区。紧随其后的是孟加拉、英国、日本、新加坡等国家和地区。除英国之外，处于前10位的均为亚洲国家或地区。

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1996年，马来西亚政府推出银发族计划，鼓励外国退休人士到大马居住养老。

2002年，“银发族项目”正式更名为“马来西亚第二家园计划项目”。

2009年，进一步完善，每次批准签证5年变成10年。并允许终身有条件延续。

2010年，“马来西亚第二家园计划”项目放宽给马来西亚国籍人士的外国配偶申请。

2011年，“马来西亚第二家园计划管理中心”迁往新首都太子城。

2012年，马来西亚第二家园计划管理中心对部分申请文件进行规范。

2018年，马来西亚“第二家园计划”新政策出台。

新政策主要修改以下几处内容：第一项：子女贴签期限原：随行子女获得第二家园签证批复可贴签到护照有效期满。（21周岁以下的孩子第二家园签证可根据护照有效期贴签，护照过期后未满21周岁可更新护照登陆马来西亚续签第二家园签证，如护照过期时孩子是18周岁，更新护照后护照有效期是十年，可根据护照有效期贴签第二家园到28周岁左右。）新：随行子女获得批复只能贴签至21周岁；而后只能独立再申请。注：新旧政策都需随行子女未满20周岁零六个月以下之前才能递交

第二项：车辆免税政策原：第二家园申请人（包含主申配偶）可在获批登陆贴签后一年内在马来西亚购买一辆进口车，包括各类车型，免税率高达30%。新：于2017年12月31日后仅混合引擎车及部分本地车型可享受30%免税。

第三项：汇款政策原：马来西亚本地开设的所有银行账户，有关银行30万马币汇入款可从非马来西亚各国汇入（除以色列外）等值30万马币。新：2018年即日起仅中国银行开设的马来账户出具新政策，非中国境内的（包括香港）银行账户汇入马来西亚中国银行等值30万马币的资金需提供合法资金证明，其他银行目前无变化。

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三、第二家园计划申请条件

（一）申请人基本条件

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马来西亚第二家园申请条件很简单，首先家庭中要确立一位主申请人。马来西亚的移民局规定夫妻当中任何一人都可以作为主申请人，但是以我们的经验来看，男方作为主申请人更容易获得通过。确定了主申请人以后，只要满足以下两个条件就可以申请了：50岁以下的的申请人：

1、在申请批准之后，必须开设300，000马币的定期存款。

2、一年后，可以提取150，000马币，供被批准的金额，包括财产购买，医疗或子女在马来西亚的教育。

3、从第二年开始直到整个计划的期间内，必须在银行保存至少150，000马币的存款。

4、财力要求500,000马币或更多更好。

5、要求有150，000马币的固定存款金额(在申请签证之前，如果您购买的财产价值超过RM1m)

6、银行固定存款、现金、财产、股票可以作为财政实力证明的有效文件。

7、要求每月RM10，000马币最低月收入。

8、配偶是马来西亚国籍的申请人也被获准申请。

9、年龄在21岁以下的未婚子女也可申请(旧政策要求年龄在18岁以下的未婚子女)

10、若主申请人父母的年龄超过60岁，也可以随申请人一起申请。

11、不允许申请人有兼职工作。

12、允许经商，经商要遵循更透明的标准准则(旧政策经商有更多限制)。

年龄高于50岁的申请人：

1、一年后，可以提取马币RM50,000供被批准的用费，包括购买房屋、孩子在马来西亚的教育费及供医药用途。

2、从第二年开始直到整个计划的期间内，必须在银行保存至少马币RM100,000的存款。

3、财力要求RM350,000

4、开设一个马币RM150,000的定期存款户口

5、有效的财力可以用定期存款，现金，房屋，股票证明

6、政府或者商业的退休金都被承认

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