商住楼工程施工组织设计方案最终版
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§1.0编制说明及编制依据 (6)
§1.1编制说明 (6)
§1.2编制依据 (6)
§2.0总体概述 (7)
§2.1工程简介 (7)
§2.2工程建筑结构设计概况 (8)
§2.3专业设计概况 (8)
§2.4工程特点与施工条件 (8)
§2.5施工准备 (9)
§2.5.1现场准备 (9)
§2.5.2技术准备 (10)
§2.5.3物资准备 (11)
§2.5.4作业队伍准备 (11)
§2.5.5资金准备 (12)
§2.6施工部署 (12)
§2.6.1施工管理目标 (12)
§2.6.2施工组织机构 (12)
2.7施工程序总体设想及施工段划分 (16)
§2.7.1施工程序总体设想 (16)
§3.0 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 (21)
§3.1施工进度计划 (21)
§3.2各阶段施工进度计划的保证措施 (21)
§3.2.1 施工进度计划保证措施 (21)
§3.2.2保证进度的管理措施 (24)
§3.2.3各阶段施工进度的保证措施 (27)
§4.0 劳动力和材料投入计划及其保证措施 (30)
§4.1劳动力投入计划及保证措施 (30)
§4.1.1劳动力投入计划 (30)
§4.1.2劳动力保证措施 (31)
§4.2材料投入计划及其保证措施 (32)
§4.2.1材料投入计划 (32)
§4.2.2材料保证措施 (33)
§5.0 机械设备投入计划 (35)
§5.1机械机具投入计划 (35)
§5.2检测试验设备投入计划 (36)
§5.3拟投入施工机械保证措施 (36)
§5.3.1机械准备工作 (36)
§5.3.2机械运行过程的管理工作 (36)
§6.0施工平面布置和临时设施布置 (38)
§6.2现场围闭及施工进出大门设置 (38)
§6.3现场施工临时道路 (38)
§6.4临时设施布置 (38)
§6.5施工机械布置 (39)
§6.6现场排水 (39)
§6.7临时施工水、电 (39)
§6.7.1施工临时给、排水 (39)
§6.7.2 施工用电 (41)
§7.0关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点 (45)
分析和解决方案 (45)
§7.1.0关键施工技术、工艺方法 (45)
§7.1.1施工测量 (45)
§7.1.2地下室承台、地梁土方开挖及回填 (52)
§7.1.3地下室结构施工 (52)
§7.1.4主体结构施工 (59)
§7.1.5垂直运输 (74)
§7.1.6外墙脚手架工程 (78)
§7.1.7砌体工程 (95)
§7.1.8装饰工程 (97)
§7.1.9楼地面工程 (104)
§7.1.11铝合金门窗工程 (108)
§7.1.12栏杆、楼梯扶手安装工程 (111)
§7.1.13建筑节能工程 (111)
§7.1.14水电安装工程 (114)
§8.0安全文明施工措施 (123)
§8.1安全施工目标及安全措施 (123)
§8.1.1安全施工目标 (123)
§8.1.2安全生产管理机构 (123)
§8.1.3安全生产保证体系 (123)
§8.1.4施工安全管理措施 (124)
§8.1.5施工安全检查 (131)
§8.1.6保卫措施 (132)
§8.1.7消防保证措施 (133)
§8.2文明施工目标及保证措施 (136)
§8.2.1文明施工目标 (136)
§8.2.2文明施工管理 (136)
§8.2.3文明施工管理措施 (137)
§8.2.4文明施工检查措施 (140)
§8.2.5环境保护管理制度 (140)
§8.2.6环境保护措施 (141)
§9.0工程质量保证措施 (143)
§9.2.1施工项目管理组织 (143)
§9.2.2工程质量管理体系 (144)
§9.2.3施工过程质量控制体系 (144)
§9.2.4 施工监控管理体系 (145)
§9.2.5 施工计量管理网络 (146)
§9.2.6 施工总承包管理 (146)
§9.3原材料的质量保证 (147)
§9.4质量保证措施 (148)
§9.5防渗漏及防水措施 (153)
§9.6防止质量通病措施 (155)
§9.7防雨施工措施 (158)
§9.8产品质量保护措施 (159)
§9.9工程资料的收集和管理 (161)
§9.10工程保修承诺及措施 (165)
§10.0 组织范围内管线保护措施 (166)
§11. 0项目经理部管理机构职能 (168)
§11.1项目组织管理机构 (168)
§11.2项目经理部职责 (168)
§11.2.1 项目经理 (168)
§11.2.2项目副经理 (169)
§11.2.5 施工员的质量职责 (170)
§1.0编制说明及编制依据
§1.1 编制说明
我司通过认真学习和研究有关***********期商住楼总承包工程施工合同的要求，以及施工图纸资料，分析了各种因素对施工的影响及本工程特点，以及结合我司类似项目的施工经验，我们有充分的信心，保证以高质量、高速度、按期全面完成本工程施工合同规定的工程施工范围任务。
本《施工组织设计》中提出的施工方案及技术措施，均针对该工程的施工特点，对施工管理、劳动力组织、机械设备的配备、施工进度计划的控制及保证措施、主要施工方案及措施、质量保证措施、安全及文明施工措施等方面，做了充分的考虑，确保工程施工质量优良，工期按时或提前完成，安全文明施工达标。
§1.2 编制依据
1、***********商住楼工程施工合同；
2、***********商住楼工程施工图纸；
3、国家和行业颁布的现行有关施工规范及质量检验评定标准；
具体规范主要如下：
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB）
《屋面工程质量验收规范》（GB）