重点装修消防要求

重点店面装修-消防安全检查标准

店面装修消防安全检查标准

适用范围：

建筑面积在1000m2(不含本数，下同)以下且经营可燃商品的商场(商店、市场)。建筑面积50m2以下且经营易燃液体、易燃固体、压缩和液化气体、氧化剂、毒害品等易燃易爆化学物品的化工商店。

经营场所：

1.存放和使用化学易燃易爆物品的商店，严禁附设在民用建筑内；

2.住宅建筑的底层设置小商店时，应有实体墙与住宅部分隔开，安全出口也必须与住宅部分隔开。

3．地下商店应符合下列要求：

(1)营业厅不能设置在地下三层及三层以下，且不应经营和储存易燃易爆化学物品。

(2)应设置防排烟设施。

内部装修

1．室内装修应当符合国家消防技术规范要求。

2．地下商场的售货柜台、固定货架、展览台等，应采用不燃材料制作。

安全疏散

1. 疏散门的设置数量、开启方向、安全疏散指示应当符合要求。

2.营业时必须确保安全出口和疏散路线的地面或靠近地面的墙面上锁、阻塞。

3．地下商店内的疏散通道和主要疏散路线的地面或靠近地面的墙面上应当设置符合标准的发光疏散指示标志。

电气设施

1．超过300m2地下商店，是否按照要求设置了火灾事故应急照明灯。

2．是否存在超负荷和电现象。

3．电气线路的敷设是否符合要求。

4．配电盘下是否堆放杂物。

消防器材

1.建筑面积大于500m2的地下商店是否设置了自动喷水灭火系统；

2.单层且不超过300m2的至少配备2具4kg磷酸铵盐干粉灭火器。

3．多层且每层不超过300m2的，每层至少配备2 具4kg磷酸铵盐干粉灭火器；楼层超过300m2的，每超150m2的至少增加1具4kg磷酸铵盐干粉灭火器。

4．设有自动喷水灭火系统的按照上述面积产加30%计算，地下场所按照上面积减少30%计算。

5．灭火器材是否定期检修并确保完整好用。

其他相关

1.是否带入和存放易燃易爆物品；

2. 是否违章使用明火。

3.严禁在营业时进行设备检修、电气焊、油漆粉刷等施工、维修作业。

商业街装修消防要求

商业街店铺内烟感器、喷淋头、消火栓、排烟系统的自动报警系统均由商业街提供。租户的装修不得破坏这些设施或影响其使用，租户如因装修需要对烟感器、喷淋头及排烟系统进行任何更改，必须得到物业和消防主管部门的书面批准，并负责有关更改消防系统的一切费用。详尽守则如下：

1）消防栓必须裸露，并保持其正面直线通道的通畅，保证消火栓的正常取用。

2）手动报警器、卷帘按钮不许遮挡，方便使用。卷帘门轨道两侧如需装饰应预留足够的轨道宽度，防止阻碍卷帘门下降。

3）消防排烟口必须裸露，避免货柜、货架超高及悬挂装饰物、商品等造成遮挡，影响其使用功能。

4）安全防火门不许遮挡（包括不允许在防火门上张贴宣传品），防火门前应保持通道通畅并不得有阻碍物，确保消防安全疏散的要求。

5）若货柜的设计或摆放，靠近玻璃门窗的，专柜应预留空间予该门窗在紧急情况下开启，以符合消防规范。

6）装修过程中，装修人员不得将已安装在墙体上或柱面上的电插座拆除或封闭，保证电插座的正常使用及维修。

7）提供防火涂料合格证及防火涂料经销商售货凭证（公章原件）

8）施工现场严禁喷、调、刷油漆，严禁使用信纳水、稀释剂、酒精等易燃液体处理污渍。

9）装修施工中严禁遮挡商业街消防设施（消火栓、消防报警器、手动报警器、烟感、喷淋、排烟口及控制阀、卷帘开关、防火通道等）。

10）店铺装修垃圾须日产日清，自行清运可保持通道畅通及减低火警发生的可能性。

11）禁止在商业街内的消防栓取水使用，否则一经发现，物业有权按情节严重程度向违犯者收取违约金、没收其保证金或要求其停工。

12）装修商对其用具设备及建筑材料等自行妥善保管，物业将不负责任何损失或遗失。

13）进场装修前先把店铺内的空调出风口及回风口包好，防止装修时灰尘进入设备内，造成设备的损坏；对空调系统不得拆改，天棚于空调机附近必须留有检修口，

店铺内的消防探头、消火栓、烟感器、喷淋头、风机盘管、消防喇叭、消防喇叭音控器，不得做任何该动和遮挡，严禁私自拆除弱电系统：如电话、各种监控系统等，如因改动而所造成的一切不良后果，由租户自行承担。

14）店铺内装修需要使用电、气焊的，必须事先向安保部申请，待取得动火作业证方可施工，操作人员必须有国家颁发的资格证书。施工时地面要垫好防火护垫，周围必须杜绝有易燃易爆品，配备有灭火器及一人以上的人员看护，才能进行施工，施工完毕待确保无火灾隐患半小时后方能离场。

15）装修现场必须自备灭火器（建筑面积1具4kgABC干粉灭火器/50㎡，每增加50㎡增加一具灭火器，不足50㎡按50㎡计算），亦可向安保部办理租用手续。