集体土地买卖合同书(完整版)
集体土地买卖合同模板5篇
集体土地买卖合同模板5篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方为集体土地的所有者，有权依法转让其土地使用权；乙方对甲方所持有的集体土地感兴趣，并有意购买该土地的使用权。
为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本集体土地买卖合同。
第一条标的物本合同所买卖的标的物为甲方所持有的位于__________的集体土地使用权，土地面积为______平方米，土地用途为______，土地性质为集体所有。
第二条交易条件1. 甲方保证对所出售的土地有完全的所有权及处分权，并保证该土地无任何形式的权属纠纷。
2. 乙方应按照约定支付土地转让价款。
3. 双方应按照相关法律法规的规定办理土地使用权转让手续。
第三条交易价格及支付方式1. 双方约定土地转让价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方完成土地使用权转让手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。
第四条土地使用权转让1. 甲方应在收到全部土地转让价款后的______日内，协助乙方办理土地使用权转让手续。
2. 土地使用权转让过程中产生的所有费用由______方承担。
3. 土地使用权转让完成后，甲方应交付土地及相关文件资料。
第五条土地用途及开发1. 乙方购买该土地使用权后，应严格按照土地用途进行使用。
2. 乙方有权依法对土地进行开发利用，甲方不得干涉。
第六条双方权利义务1. 甲方应保证出售的土地无产权纠纷，无债权债务纠纷。
2. 乙方应按时支付土地转让价款，并履行相关义务。
3. 双方应相互配合，共同办理土地使用权转让手续。
集体用地买卖合同5篇
集体用地买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：__________ 身份证号：__________住址：__________ 联系方式：__________乙方（买方）：__________ 身份证号：__________住址：__________ 联系方式：__________鉴于甲方为集体土地所有者，有权依法转让该土地的使用权，乙方有意购买该土地的使用权，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，达成如下协议：一、土地基本情况本合同所涉及的土地位于__________，土地面积为__________平方米，土地性质为集体所有。
土地四至界限明确，具体为东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
二、买卖条件1. 甲方保证该土地权属清晰，无争议，无抵押，符合国家的政策法律法规规定，可以依法转让。
2. 乙方支付土地转让费用，具体金额为人民币________元整（大写：_________元）。
付款方式如下：签约后乙方在______日内支付定金______元，待土地手续办理完毕后______日内付清余款。
3. 甲方负责办理集体土地的相关手续，并承担相关费用。
乙方需配合甲方办理相关手续。
三、土地使用权利1. 乙方购买该土地后，拥有该土地的使用权，可以在该土地上进行合理合法的开发、建设、利用等。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地的用途，如需改变用途，应依法办理相关手续。
四、违约责任1. 若甲方在合同签订后，不能按照约定交付土地或办理相关手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还定金及相应损失。
2. 若乙方在签约后，不能按照约定支付款项，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并有权没收定金。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。
集体土地买卖合同模板5篇
集体土地买卖合同模板5篇篇1甲方（出让方）：集体组织名称（全称）乙方（受让方）：个人或单位名称（全称）鉴于甲、乙双方同意就甲方所拥有的集体土地进行买卖交易，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同协议。
第一条土地基本情况1. 甲方同意出售的集体土地位于__________（详细地址），土地面积为______平方米，土地性质为______（如：耕地、林地等）。
2. 土地权属清晰，无争议，甲方拥有该土地的使用权、收益权及处置权。
第二条交易价格及支付方式1. 双方议定的土地交易价格为人民币______元整。
2. 乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整。
3. 剩余款项支付方式：_______（如：一次性支付、分期支付等）。
第三条土地使用权转让1. 甲方同意将上述土地的使用权永久转让给乙方。
2. 土地使用权转让后，乙方享有与甲方同等的权益，包括土地的使用、收益及处置权。
第四条双方责任1. 甲方责任：负责办理相关土地使用权转让手续，确保土地权属无争议，协助乙方顺利取得土地使用权。
2. 乙方责任：按照约定支付土地款项，配合甲方办理土地使用权转让手续。
第五条合同的法律效力及履行争议解决方式1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定事项1. 甲方应保证土地上有建筑物或其他设施的，应一并转让给乙方，并办理相关手续。
2. 乙方购买土地后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用土地。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第七条合同生效及变更解除条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一经签订，不得随意变更或解除。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
3. 若甲方在土地使用权转让过程中存在欺诈行为或权属纠纷导致乙方无法取得土地使用权的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
农村集体土地买卖合同协议书（三篇）
农村集体土地买卖合同协议书甲方：（出卖方）地址：电话：身份证号码：乙方：（购买方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是农村集体土地使用权的合法持有者，并愿意将其所有权转让给乙方；乙方经过充分了解，自愿购买甲方的土地，并具备了合适的资金实力；双方根据自愿、平等、公正、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条土地的基本信息1.1 土地所在地：______________________；1.2 土地面积：______________________；1.3 土地权属：农村集体所有；1.4 土地用途：______________________。
第二条交易价格及付款方式2.1 甲方将土地出售给乙方，转让价格为______________________元；2.2 甲方收到乙方付款后，应当立即向乙方交付土地的所有权证书及其他相关证明文件。
第三条权利保证3.1 甲方保证所转让的土地使用权真实、合法、完整；3.2 甲方保证土地没有被查封、扣押、抵押或纠纷；3.3 如因甲方原因导致本土地权属存在争议或产生赔偿责任，甲方应当承担全部责任并赔偿乙方的损失。
第四条甲方的权益保障4.1 甲方在土地转让后仍享有土地使用权直到合同履行完毕并完全付款；4.2 乙方承诺在买卖合同签订后，不得违规使用土地。
第五条违约责任5.1 任何一方未履行本合同约定的义务，应当承担违约责任；5.2 一方违约的，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。
第六条合同解除和终止6.1 在本合同履行过程中，如果双方发现有合同约定的信息不真实或有其他严重违约行为的，有权解除本合同；6.2 出现以下情况时，本合同自动终止：（1）甲方全部收到土地转让价款；（2）根据相关法律法规，土地转让不予批准的。
第七条纠纷解决7.1 本合同的解释、效力、履行和争议解决适用中华人民共和国法律；7.2 因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；7.3 协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
买卖集体土地的合同6篇
买卖集体土地的合同6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方集体土地买卖事宜达成如下合同协议：一、土地基本情况本合同涉及的土地位于__________，土地面积为__________平方米，土地性质为集体所有。
土地四至界限明确，并已得到相关部门的确认。
二、交易条件1. 甲方保证该土地权属清晰，无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。
2. 乙方同意按照约定支付土地转让价款，并承担相关税费。
3. 双方同意按照相关法律法规的规定，完成土地转让手续。
三、土地转让价款及支付方式1. 土地转让价款为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地转让价款：（1）合同签订后______日内支付定金人民币__________元；（2）办理土地转让手续完成后______日内支付余款人民币__________元。
四、土地转让手续1. 甲方应协助乙方办理土地转让手续，提供相关证明材料。
2. 乙方应按照规定支付相关税费，并承担办理土地转让手续的相关费用。
3. 土地转让手续办理完毕后，甲方应将土地交付给乙方使用。
五、土地使用权1. 乙方取得土地使用权后，应依法使用土地，不得违反国家法律法规及相关政策规定。
2. 乙方取得土地使用权后，应按照约定用途使用土地，如需改变用途，应依法办理相关手续。
六、违约责任1. 甲方如违反本合同约定的义务，导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应退还乙方已支付的土地转让价款，并承担违约责任。
2. 乙方如违反本合同约定的义务，未按时支付土地转让价款的，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
集体土地售卖合同6篇
集体土地售卖合同6篇篇1甲方（出售方）：[出售方法定名称]乙方（购买方）：[购买方法定名称]鉴于甲方是某块集体土地的合法所有者，乙方有意购买该土地，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就集体土地售卖事宜达成如下合同协议：第一条土地基本情况1. 土地位置：[具体位置]。
2. 土地面积：[具体面积，以平方米或亩为单位]。
3. 土地性质：集体所有土地。
4. 土地用途：[土地规划用途，如农业、住宅、商业等]。
1. 甲方将上述土地出售给乙方，乙方同意购买。
2. 售卖价格为人民币[金额]元整。
3. 交易方式：[具体交易方式，如现金、转账等]。
4. 交易税费：按照相关法律法规由甲乙双方各自承担。
第三条付款方式及期限1. 乙方在本合同签订后[具体日期]内支付定金人民币[金额]元整给甲方。
2. 乙方在双方办理土地过户手续前支付余款人民币[金额]元整。
3. 甲方在收到全款后办理土地转让手续。
第四条土地权利保证1. 甲方保证对所售土地拥有完全合法的所有权和处分权。
2. 甲方保证在交易过程中无任何第三者主张权利。
3. 如因甲方原因导致乙方无法获得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿损失。
1. 甲方在收到全款后[具体期限]内将土地交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同对土地进行勘察，确保土地状况与合同描述一致。
第六条土地过户手续1. 甲方负责办理土地过户手续，乙方提供必要的协助。
2. 过户费用由[甲方或乙方]承担。
3. 甲方应在合理期限内完成过户手续，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
第七条土地使用及规划限制1. 乙方购买后应按照土地用途使用土地。
2. 乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，需经相关部门批准。
3. 乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法活动。
第八条违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付款项并赔偿损失。
2. 若乙方违约，已支付款项不予退还，并承担由此造成的损失。
第九条合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。
集体土地买卖合同的范本6篇
集体土地买卖合同的范本6篇第1篇示例：集体土地买卖合同范本甲方：______________（以下简称“甲方”）乙方：______________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所持有的集体土地事宜达成如下合同：第一条土地基本信息1. 甲方所持有的土地权益包括但不限于土地使用权、承包地确权证等相关证明文件，具体包括土地坐落地点、面积、权属单位等，详细信息如下：_____________________________。
2. 乙方将支付土地报酬作为购买该土地的合法权益。
第二条交易价格及支付方式1. 乙方应按照约定支付土地报酬，总金额为______________（大写）人民币，其中包括土地原始报酬、税费等。
2. 乙方应在签署本合同后____________天内一次性支付全部货款。
第三条过户手续办理1. 双方签署本合同后，甲方应及时协助乙方办理土地过户手续，并提供相关证明文件。
2. 乙方应承担过户手续产生的一切费用。
第四条违约责任1. 一旦任何一方违反本合同的任何一项约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、承担诉讼费用等。
2. 若因甲方原因造成土地过户手续无法办理导致合同终止的，甲方应承担相应法律责任。
第五条其他事项1. 本合同自双方签署之日起生效，至全部权利和义务履行完毕之日终止。
2. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。
第六条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼解决。
甲方（签字）：______________ 日期：______________乙方（签字）：______________ 日期：______________以上为双方签署的《集体土地买卖合同范本》，如有变更或补充，应由双方共同协商并签订书面补充协议。
此份合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
购买集体土地合同样本6篇
购买集体土地合同样本6篇篇1购买集体土地合同样本一、买卖双方甲方：（购买方）姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（出售方）姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：二、土地基本信息1. 土地位置：省市区县：村/镇：土地坐落地址：2. 土地用途：3. 土地面积：4. 土地权属：（国有/集体所有）5. 历史情况：（如有耕种记录、使用历史等）三、买卖价格及支付方式1. 土地总价：2. 付款方式：（1）首期付款金额及时间：（2）尾款付款金额及时间：四、权利和义务1. 出卖方的权利和义务：（1）确保土地权属清晰，确有卖土地权；（2）交付土地权利凭证、证明文件等；（3）协助买受人办理土地过户手续，应承担费用等。
2. 买受人的权利和义务：（1）支付土地买卖价格；（2）承担规划设计、征用土地、审批手续等费用；（3）接收土地权利凭证，办理相应权属手续。
五、其他事项1. 合同生效日期：2. 合同签订地点：3. 合同有效期限：自合同签订之日起至土地过户完成之日止。
4. 合同变更、解除和终止：（1）双方约定变更事宜：（2）合同解除条件：（3）合同终止事由：以上内容仅为购买集体土地合同样本，具体合同内容以实际签订的合同为准。
希望购买双方在签订土地买卖合同之前，认真阅读合同内容，并保留一份合同副本以备查阅。
祝愿双方合作愉快，顺利完成土地交易！篇2购买集体土地合同样本一、甲乙双方甲方（出卖方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（购买方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：二、土地基本情况1.土地位置：该土地位于______（具体地址），总面积______平方米。
2.土地权属性质：该土地为集体所有，具备出售条件。
三、土地出售条件1.甲方保证土地系集体所有，并具有出售权。
2.双方约定出售价格为______元，支付方式为_________。
3.乙方支付定金______元，签订本合同后______日内付清余款。
4.土地权属转移程序由双方共同办理，所有费用由乙方承担。
集体土地买卖合同的范本6篇
集体土地买卖合同的范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1集体土地买卖合同买卖双方为共同规划和开发土地资源，克服个体经营难以发展的矛盾，特签订土地买卖合同如下：一、买方：____________证件号码：____________二、卖方：____________证件号码：____________三、土地位置：____________四、土地面积：____________五、土地用途：____________六、买卖价格：____________七、支付方式：____________八、法律效力1. 买卖双方同意按照合同约定，进行土地买卖交易。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方履行完毕合同义务止。
3. 买方应按照合同约定的时间和金额向卖方支付土地款项。
4. 卖方应按照合同约定的时间和条件将土地过户给买方。
5. 本合同一式两份，买卖双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
6. 本合同如需变更，必须经买卖双方双方书面同意后方能变更，变更后合同亦须符合法律规定，其效力自法律规定之日始。
7. 在履行本合同过程中如发生争议，双方可以协商解决，协商不成可向有关部门申请调解或者诉诸法律。
8. 本合同未尽事宜，由买卖双方另行协商决定。
买方（盖章）：__________签字：__________日期：__________卖方（盖章）：__________签字：__________日期：__________本合同公正签署后生效。
以上为集体土地买卖合同范本，如有需求请根据实际情况进行修改完善。
篇2集体土地买卖合同范本甲方（出卖人）：法定代表人（委托代理人）：联系地址：电话：乙方（购买人）：法定代表人（委托代理人）：联系地址：电话：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的土地进行买卖，特订立本合同，以资明确。
一、标的物1.1 甲方将其位于（具体地址）的土地，权益证号为（证号）的用益权出售给乙方。
购买集体土地合同范本6篇
购买集体土地合同范本6篇篇1甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________鉴于甲方为合法拥有某集体土地的使用权人，现同意将其拥有的集体土地转让给乙方，乙方同意购买该集体土地。
为明确双方权益，达成以下协议：一、土地基本情况1. 土地位置：详细地址及坐标。
2. 土地面积：明确土地面积数量。
3. 土地性质：集体土地。
4. 土地用途：限定土地用途，如农业用地、林业用地等。
二、交易条款1. 交易价格：明确土地交易价格，包括支付方式、支付期限等。
2. 付款方式：如一次性付款、分期付款等。
3. 产权转移：明确产权转移的时间、方式及相关手续。
三、权利义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权按照合同约定收取土地转让费用。
（2）甲方应保证转让的土地权属无争议，无抵押、查封等限制。
（3）甲方应协助乙方办理相关产权转移手续。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方应按照合同约定支付土地转让费用。
（2）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
（3）乙方应承担土地相关的税费。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定交付土地或存在权属纠纷，需承担违约责任。
2. 若乙方未能按约定支付土地转让费用，需承担违约责任。
3. 双方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
五、法律适用及争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）日期：___________鉴于甲乙双方已签订购买集体土地的合同，现就相关事宜达成以下补充协议：一、关于土地交付1. 甲方应于合同签订后XX日内将土地交付给乙方使用。
购买集体土地合同样本（7篇）
购买集体土地合同样本合同编号：[编号]日期：[日期]甲方：[甲方名称]住所：[甲方住所]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]住所：[乙方住所]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲乙双方同意合作共同开发集体土地，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经甲乙双方友好协商一致，就共同购买集体土地事项达成如下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确甲乙双方共同购买集体土地的相关事项，确保双方的权益和责任。
第二条土地购买标的1. 土地位置：[土地位置]2. 土地面积：[土地面积]3. 土地性质：[土地性质]第三条购买价格1. 土地购买价格为[购买价格]，由甲乙双方按照约定方式按比例进行支付。
2. 甲方应支付金额为[甲方应支付金额]，乙方应支付金额为[乙方应支付金额]。
3. 购买款项应在合同签署之日起[支付期限]内支付完成。
第四条责任和义务1. 甲方责任和义务：甲方负责与相关部门办理土地购买手续，支付购买款项，并提供必要的资金、技术和人力资源支持。
2. 乙方责任和义务：乙方负责积极协助甲方办理土地购买手续，按照约定的比例支付购买款项，并提供必要的资金、技术和人力资源支持。
第五条权益保障1. 甲方和乙方在共同购买土地后，依法享有土地使用权。
2. 土地使用权归属比例为甲方占[甲方比例]，乙方占[乙方比例]。
第六条违约责任1. 如果一方违约，应向对方支付违约金，并承担由此产生的其他一切责任。
2. 如果甲方违约，甲方应向乙方支付违约金为[违约金金额]。
3. 如果乙方违约，乙方应向甲方支付违约金为[违约金金额]。
第七条争议解决1. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；2. 若协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
第八条合同变更与解除1. 本合同的任何变更、解除或补充协议，应由甲乙双方签署书面协议；2. 经协商一致，可以解除本合同。
集体土地买卖合同(精选3篇)
集体土地买卖合同（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
转让方(以下简称甲方)：********身份证号：********受让方(以下简称乙方)：********依据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商全都，现就甲方全部集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议：第一条甲方将位于(包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地)，面积为平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。
测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分(详见附件)。
其次条转让期限：********本土地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的全部权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用本土地。
第三条本协议签订后日内甲方将土地转让、交付给乙方；本土地转让费用总共为人民币元(大写元)，土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。
第四条土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。
转让后第三方向乙方主见本土地权利和有关费用的，甲方直接与第三方妥当协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。
第五条土地交付乙方前，甲方必需对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。
同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保留。
第六条土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。
第七条征地补偿：********土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方全部。
需要甲方供应各类资料、文件的，甲方应无条件供应到位。
第八条自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必需担当对方投入、以及日后进展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。
2024年集体土地买卖合同范文（7篇）
2024年集体土地买卖合同范文合同编号：***甲方：（出卖方）地址：法定代表人/单位负责人：电话：乙方：（购买方）地址：法定代表人/单位负责人：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本合同由甲乙双方自愿平等协商订立，以规范双方的权利义务关系，特此约定：第一条合同目的及权利义务1.1甲方是一家集体经济组织，在本合同中以法定代表人名义行使权利和履行义务。
1.2 乙方同意以购买的方式取得甲方所持有的一块土地，作为乙方的合法所有权。
1.3甲方保证土地的所有权无任何纠纷，并同意将该土地转让给乙方。
第二条土地现状和权属证明2.1 土地的位置为（详细地址），面积为____平方米。
乙方已对该土地有所了解，并且对该土地的位置、面积等情况没有任何异议。
2.2 甲方承诺提供完整的土地权属证明材料，包括但不限于土地使用证、土地权属证书等。
2.3 若甲方未能提供完整、真实、合法的土地权属证明材料，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还全部已支付的款项。
第三条价格、支付方式和过户手续3.1 本次土地转让的总价为人民币_____________元（大写：_________________）。
3.2 乙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付土地转让总价的_______________%金额，即人民币___________元。
3.3 乙方在支付全部土地转让价款后，甲方应立即协助乙方完成土地过户手续，并提供必要的文件和协助。
第四条违约责任4.1若甲方未能按时、按约支付土地权转让总价的份额的，甲方应向乙方支付相应金额的违约金，按照逾期应付款额的________%计算。
4.2若乙方未能按时、按约支付土地权转让总价的份额的，乙方应向甲方支付相应金额的违约金，按照逾期应付款额的________%计算。
4.3 合同任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应予承担赔偿责任。
第五条合同解除5.1 在以下情况下，本合同解除：1）乙方未能在规定时间内支付土地转让总价的份额且逾期超过三十个自然日的。
集体土地买卖合同的范本8篇
集体土地买卖合同的范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其拥有的集体土地转让给乙方，乙方同意购买该土地。
为明确双方权益，达成以下合同协议：第一条标的物1.1 本合同所买卖的标的物为甲方所拥有的集体土地，具体位于____________，土地面积____________平方米，土地性质为____________。
1.2 甲方保证对所买卖的土地拥有完全合法的所有权，并保证无任何形式的纠纷和争议。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方经协商确定，土地交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。
2.2 乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。
2.3 甲方在收到全款后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第三条权利和义务3.1 甲方在合同签订后，应协助乙方办理相关土地过户手续。
3.2 乙方购买土地后，享有该土地的使用权、收益权及处置权，并承担相应的义务。
3.3 乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得改变土地用途，不得损害集体利益。
第四条违约责任4.1 若甲方在合同签订后，未能按照约定协助乙方办理相关手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部款项。
4.2 若乙方在支付全款后，甲方出现违约情况，乙方有权要求甲方按照交易价格的______%支付违约金。
4.3 双方均应遵守本合同条款，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
第五条不可抗力5.1 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
集体土地售卖合同5篇
集体土地售卖合同5篇篇1甲方（售卖方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方集体土地的售卖与乙方购买事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的本合同标的是甲方拥有的集体土地，位于__________，土地面积__________平方米，土地性质为__________。
二、合同目的甲方同意售卖本合同标的土地，乙方同意购买该土地，并在此土地上投资开发。
三、交易条件1. 交易价格：经双方商定，土地交易价格为人民币__________元整。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整，余款在土地过户手续完成后______日内付清。
3. 土地使用权证办理：甲方应协助乙方办理土地使用权证，相关费用由______方承担。
4. 土地交付：甲方应在乙方付清全款后______日内将土地交付给乙方。
四、甲方声明1. 甲方保证对所售土地拥有合法的所有权或处分权。
2. 甲方保证所售土地没有设定抵押、担保等权利限制。
3. 甲方应如实告知乙方土地的相关情况，包括土地的性质、权属、周边设施等。
五、乙方声明1. 乙方具备购买土地的法律资格和支付能力。
2. 乙方购买土地用于合法用途，不违反国家法律法规的规定。
3. 乙方应按照合同约定支付土地款项。
六、违约责任1. 若甲方未能按合同约定交付土地或隐瞒土地相关情况导致乙方损失的，应赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方未能按合同约定支付土地款项，应支付逾期违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
七、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
集体土地买卖合同的范本6篇
集体土地买卖合同的范本6篇篇1集体土地买卖合同范本甲方（出售方）：（以下简称“甲方”）组织机构代码：_____________法定代表人：_____________住所/营业地址：_____________联系电话：_____________乙方（购买方）：（以下简称“乙方”）组织机构代码：_____________法定代表人：_____________住所/营业地址：_____________联系电话：_____________鉴于：1. 甲方系合法持有_____________（以下简称“土地”）的权利人，有权处置该土地；2. 乙方有意购买上述土地，双方经协商一致，达成本合同；3. 双方本着平等、自愿、诚实、公平的原则，就土地买卖事宜订立本合同。
一、土地基本情况1. 土地位置：__________2. 土地面积：__________亩3. 土地权属证明：__________4. 土地用途：__________5. 土地现状：__________二、交易款项及支付方式1. 土地总价款：__________元2. 甲方收取定金：__________元，于合同签署之日起_________日内支付。
3. 甲方收到定金后，乙方应在_________日内支付土地总价款的________%作为首付款，剩余款项在交房当日一次性支付。
4. 乙方所支付款项应以银行转账方式汇入甲方指定账户，到账后乙方提供银行转账凭证。
三、交接手续1. 甲方与乙方共同到相关行政机关或公证处，完成土地过户等手续。
2. 乙方在支付土地款项之日起，土地使用权及相关证件即刻移交给乙方，甲方不得以任何理由或方式拖延交接手续。
3. 双方应妥善保管土地过户相关证件，不得私自转让或出借给他人。
四、违约责任1. 任何一方未按本合同约定支付款项或违反合同其他约定的，应支付对方_______%的违约金，如因此造成对方经济损失的，应负法律责任。
2. 如有一方提前通知对方并且经对方同意解除合同，应按以下方式处理：已支付款项的，应全额退还；已过户的，应由乙方支付过户费用，并补偿甲方合理费用。
集体土地买卖合同模板5篇
集体土地买卖合同模板5篇篇1甲方（出让方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方是集体土地的合法所有者，现同意将其所拥有的集体土地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地的使用权。
为明确双方权益，特订立本合同。
一、土地基本情况本合同涉及的集体土地位于[土地具体位置]，土地面积[面积数值]平方米，土地性质为[农业/非农业用地]，土地用途为[种植/养殖/其他用途]。
二、买卖条件1. 甲方保证对所出售的土地有完全合法的所有权，并保证无任何形式的纠纷。
2. 乙方需按照约定支付土地买卖价款，并在合同签署后一次性支付完毕。
3. 甲方负责办理相关土地使用权变更手续，费用由甲方承担。
三、土地买卖价款土地买卖价款总额为人民币[金额汉字大写]圆整（¥[金额数字小写]元）。
乙方应在合同签署后XX日内将全款支付至甲方指定账户。
四、土地使用权交接1. 甲方应在收到全款后的XX日内，将土地及相关文件资料交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权登记。
2. 土地使用权交接后，乙方正式取得该土地的使用权。
五、土地用途及限制1. 乙方应严格按照本合同规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方在使用土地过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法活动。
3. 甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地的合理使用。
六、合同期限及续期1. 本合同土地使用权的期限为XX年，自土地使用权交接之日起计算。
2. 合同到期前，双方可协商续期事宜。
如乙方需要继续使用该土地，应在合同到期前XX个月提出书面申请。
七、违约责任1. 若甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理土地使用权登记，应支付违约金。
2. 若乙方未能按时支付土地买卖价款，应支付违约金。
3. 若一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
购买集体土地合同样本6篇
购买集体土地合同样本6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则下，就甲方将其集体所有的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方为响应国家乡村振兴政策，决定将本集体所有的部分土地转让给乙方用于农业开发。
乙方对甲方出让的土地权属清楚，无任何争议，愿意依法依规进行购买。
二、土地基本情况1. 土地位置：具体位于____________________。
2. 土地面积：本次出让的土地面积为______亩。
3. 土地用途：仅限于农业开发，包括但不限于种植、养殖等。
三、交易条款1. 交易价格：经双方协商，本次土地交易总价为人民币______元整。
2. 付款方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整，余款在______日内付清。
3. 甲方账户信息：____________________。
四、土地权利与义务1. 甲方保证对出让土地拥有完全的所有权，无任何权属纠纷和经济纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
3. 乙方购买后应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方有义务按照约定支付土地款项。
五、违约责任及解决争议方式1. 若甲方违约，应返还乙方已支付的土地款项，并承担因此给乙方造成的一切损失。
2. 若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方，甲方有权收回土地。
3. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
六、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可以解除本合同。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
购买集体土地合同范本8篇
购买集体土地合同范本8篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（购买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就乙方向甲方购买集体土地事宜，经友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况1. 位置：详细阐述土地的具体位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。
2. 面积：详细阐述土地的面积，包括总面积、各个区域面积等。
3. 土地用途：明确土地的用途，如农业用地、工业用地等。
二、交易条款1. 交易价格：明确土地的交易价格，包括总价款及付款方式等。
2. 交易时间：明确交易的具体时间或时间段。
3. 违约责任：明确在交易过程中，甲乙双方应遵守的条款，以及违约时应承担的责任。
三、权利与义务1. 甲方权利与义务：包括甲方的权利，如土地所有权、收益权等；甲方的义务，如交付土地、协助办理相关手续等。
2. 乙方权利与义务：包括乙方的权利，如土地使用权、经营自主权等；乙方的义务，如支付购地款项、遵守国家法律法规及地方政策等。
四、土地使用权证办理1. 甲方应协助乙方办理土地使用权证，确保乙方在购买土地后能够合法使用。
2. 办理土地使用权证的相关费用由乙方承担。
五、土地转让限制1. 本合同项下的土地转让应遵守国家法律法规及地方政策的规定。
2. 在土地转让过程中，甲乙双方应共同遵守相关法规，确保转让的合法性。
六、合同变更与解除1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。
2. 在合同期限内，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
七、争议解决1. 本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应遵守合同的其他条款。
八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。
买卖集体土地合同7篇
买卖集体土地合同7篇篇1甲方（出卖人）：XXX，性别：XXX，民族：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
乙方（买受人）：XXX，性别：XXX，民族：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方集体土地使用权事宜，达成以下条款，以资共同遵守。
一、土地基本情况甲方自愿将其位于XXXX的集体土地使用权转让给乙方，该土地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。
土地用途为XXXX。
土地使用权证号为XXXX。
二、土地价款及支付方式1. 土地价款：双方约定该土地使用权转让价为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。
2. 支付方式：乙方在本合同签订之日起XX日内，通过银行转账方式将土地价款支付给甲方。
甲方收到款项后，向乙方出具收款收据。
三、土地交付及手续办理1. 土地交付：甲方在本合同签订之日起XX日内，将土地交付给乙方使用。
甲方保证所交付的土地符合本合同约定，且无任何纠纷和瑕疵。
2. 手续办理：乙方在购买土地后，需办理相关手续（如土地使用权变更登记等），甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。
四、权利义务1. 甲方义务：甲方应保证所出售的土地使用权合法、合规，无任何纠纷和瑕疵；甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。
2. 乙方义务：乙方应按照本合同约定支付土地价款；乙方应合理使用和保护土地，不得改变土地用途；乙方在办理相关手续时，应遵守法律法规的规定。
五、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未能按照本合同约定交付土地或交付的土地存在纠纷和瑕疵，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任：乙方如未能按照本合同约定支付土地价款或改变土地用途，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。
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合同编号：YT-FS-3962-31
集体土地买卖合同书(完
整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
集体土地买卖合同书(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
我国的物权制度向来将土地及其上的不动产看作两个独立的权利客体，而所谓“房地一致”原则即是要求土地使用权和其地上的房屋等建筑物所有权一同转让、抵押。
其在立法上的体现主要在《中华人民共和国城市房地产管理法》第31 条规定：“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
”第47 条规定:“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。
”《中华人民共和国担保法》第36 条规定：“以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。
”
应当注意到，上述法律调整对象均是国有土地使
用权及国有土地之上的房屋，解决的是在房地不可分的物理现象下国有土地使用权人和房屋所有人间的权利冲突问题。
《担保法》第三十六条第三款规定：“乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。
以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
”该条规定从形式上看好像也体现了“房地一致”的原则，但仔细分析，该规定只明确了“地随房走”，而且国家土地管理局1995年9月11日颁布的《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》第四条中规定集体土地使用权抵押时，集体土地所有者应同意“在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地”，第十三条规定“因处分抵押财产转移乡村企业集体土地使用权的，应当由土地管理部门依法先办理征地手续，将抵押土地转为国有，然后再按抵押划拨国有土地使用权的办法进行处置。
”由此可见，所谓“地随房走”也是在集体土地征用为国有土地后才能实现，在集体土地使用权和其地上物所有权之间从没有法律规定两者的权利主体必须
一致，农村房屋买卖法律关系中并无适用“房地一致”原则的明确要求。
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